隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇一

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計 個月。

二,、本房屋租金為每月人民幣 元,，租賃期間的水費、電費,、物業(yè)費,、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。

三,、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金,，若房屋及家具、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償,。

四、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元,，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前十五天,。

五、若屋內(nèi)設施損壞,，由乙方負責修繕,，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動房屋結構或?qū)Ψ课葸M行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具,、電器,、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納房租等各項費用,。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同,。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約,，守約方有權終止合同,，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：

2,、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十,、本合同簽訂時,，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權證給乙方驗證,。

十一,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效。

十二,、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清),，由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金,。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付,。

三,、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿,，乙方結清應支付給甲方的一切租金,、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方,。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：

1.依合同將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的

2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修,。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前15天書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負責承擔下列責任：

1.依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日，甲方有權解除合同,，收回房屋,。

2.因使用需要對房屋進行擴、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建,、增加設備、設施,、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付,，甲方有權對工程進行監(jiān)督。

3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。

4.愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或賠償,。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

6.注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品,。負責房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責任人,，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任,。

7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意,。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備,、設施拆走時,，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理,。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應提前2個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,。

9. 租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費,、電視費,、衛(wèi)生費、水費,、電費,、煤氣費、通訊,、網(wǎng)絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規(guī)定承擔相應的滯納金,。

六、違約責任：

1 發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權沒收保證金并解除合同：

(1),、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

(2),、乙方利用其承租房屋進行違法活動的,。

(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的,。

(4),、擅自進行對房屋進行擴、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修的。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,，并有權按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

七、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔責任。

八,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：

1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;

2.向人民法院起訴,。

九、租賃期內(nèi),，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任,，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

十、本合同以雙方簽章之日起生效,。本合同一式 貳份,，甲乙雙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇三

甲方：(出租方) 電話：

乙方：(承租方) 電話：

根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方,、乙方),，合同條款如下：

一、 甲方將*小區(qū)號樓單元樓側(號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),，屋內(nèi)水,、電、暖設施齊全,。

二,、 租賃期限及租賃費

1、租賃期限為一年,，20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

2、租金為 元,，一次性交付,，交付日為合同生效日。

三,、乙方在租賃期內(nèi),，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的,，甲方有權終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負責。

四,、乙方在租賃期間的水,、電、暖,、有線電視費等一切費用由乙方負責,。

五、乙方在承租期間對房屋及供水,、取暖設施要加以愛護并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任,。

六、租賃期滿前一個月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果

七、違約責任

違反本合同上述條款,，違約方應承擔相應的責任并支付損失費,，同時終止合同。

八,、爭議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴,。

九,、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,，未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇四

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家,、省有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關規(guī)定，出租,、承租雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就卞列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領導小組公布的同期租金標準,，結合房屋的實際狀況,，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按月(季)結算,，由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時交納租金,，不得拖欠,。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

三,、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務,。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用,，并負責保管，因使用不當造成損壞時,，由承租方承擔修繕責任,。

四、承租方負責支付承租公有房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關的費用。

五,、承租方有下列行為之一的,，出租方有權終止租賃合同,，收回房屋，并可按照有關規(guī)定索賠損失：

1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)祖,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自改變承租公有房屋用途的;

3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;

4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;

6.故意損壞承租的公有房屋的;

7.擅自買賣承租的公有房屋使用權的;

8.其他嚴重損害出租人權益的。

六,、出租方未按照國家和省市有關規(guī)定維修公有房屋,，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權終止租賃合同,，退回房屋,。

七、承租方不得擅自拆,、改承租公有房屋和設備,，嚴禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建,。確需改變房屋結構或用途的,，應先征得出租方同意，另行,，簽訂協(xié)議后,，方可施工

八、因城市建設等需要,，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時,，出租方有權終止合同，承租方所需住房按有關規(guī)定辦理

九,、租賃期滿后,，承租方應當返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用,，應當在租賃期滿前征得出租方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

十,、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由出租,、承租雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁,，不愿申請仲裁解決的,，可依法向人民法院起訴,。

十一,、本合同一式_____份，出租方_____份,，承租方_____份,，雙方簽章后生效。

十二,、其它需說明的事宜,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇五

甲方：

乙方：

甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租金為人民幣 元整( 元整),， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清,。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設施，如有損壞,，按價賠償,。

三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用,。

四、乙方在租賃期,，由于人為責任,，如漏電、跑水,、著火對房屋造成損失,，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責任由乙方自負,。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔,。

六,、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應提前二個月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金,。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款,，如有違約負相應的法律責任,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇六

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：________________(以下簡稱乙方）

根據(jù)國家,、省有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關規(guī)定,，出租,、承租雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用,。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實際狀況,，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元,。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算,，由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方,。承租方必須按時交納租金，不得拖欠,。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金,。

三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用,。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務,。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用，并負責保管,，因使用不當造成損壞時,，由承租方承擔修繕責任。

四,、承租方負責支付承租公有房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關的費用,。

五,、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同,，收回房屋,，并可按照有關規(guī)定索賠損失：

1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自改變承租公有房屋用途的;

3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;

4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;

6.故意損壞承租的公有房屋的;

7.擅自買賣承租的公有房屋使用權的;

8.其他嚴重損害出租人權益的,。

六、出租方未按照國家和省市有關規(guī)定維修公有房屋,，使承租方無法繼續(xù)使用的,，承租方有權終止租賃合同，退回房屋,。

七,、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設備,，嚴禁在院內(nèi),、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結構或用途的,，應先征得出租方同意,，另行，簽訂協(xié)議后,，方可施工

八,、因城市建設等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓,、拆遷時,，出租方有權終止合同，承租方所需住房按有關規(guī)定辦理

九,、租賃期滿后,，承租方應當返還承租的公有房屋,。如需繼續(xù)使用，應當在租賃期滿前征得出租方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，由出租,、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁,，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴,。

十一,、本合同一式_____份，出租方_____份,，承租方_____份,，雙方簽章后生效。

十二,、其它需說明的事宜,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇七

甲方：_________

乙方：_________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________.

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利,。

第四條租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________.

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條押金

押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第八條違約責任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的

3)拖欠租金__月。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金。

第九條優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份。

第十三條房屋產(chǎn)權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

20__房屋租賃合同范本,，盡在酷貓寫作,。

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇八

出租方：

承租方：

一、甲方將擁有產(chǎn)權的位于房屋出租給乙方使用,。租賃費元年,，自簽訂協(xié)議時一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租,。

二,、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，租賃期滿后，若乙方愿意續(xù)租,，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮

三、租賃期間水電費等一切費用由乙方負責交納,。

四,、乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成房屋及配套設施,、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

五,、租賃期間,，乙方未經(jīng)同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿后或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自簽訂之日起生效。

出租方：

承租方：

日期：

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇九

出租方身份證地址,，號碼：

承租方身份證地址,，號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

2,、室內(nèi)附屬設施：

二,、租用期限及合同約定:

1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;如果乙方在年月日前退房,，甲方只退乙方押金,，并且已收房屋租金全部不退。

2,、房屋租金：每月元人民幣,。

3、房屋押金：元人民幣,。

4,、付款方式：租金按支付，必須于前交付,。租房合同期于年月日終止后,，甲方親自現(xiàn)場驗收無誤之后，方可將押金如數(shù)退還乙方;若乙方未于年月日前一次性補足房租，則乙方必須按每月元人民幣向甲方支付全年租金,。

5,、租賃期內(nèi)的水、電,、氣,、有線電視、物業(yè)管理等一切費用由乙方支付,。

6,、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止,，甲方也可以單方面終止本合同,，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租,。乙方需承擔由此產(chǎn)生的全部責任,，賠償甲方經(jīng)濟損失，并無條件支付甲方違約金元,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三者;

乙方利用承租房屋進行經(jīng)營活動時發(fā)生安全事故和經(jīng)濟糾紛;

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益;

乙方拖欠房屋租金達天;

連續(xù)一個月不付清房屋水、電,、氣,、物管等費用。

三,、雙方責任及義務：

1,、合同期內(nèi)，乙方須按時交納水,、電,、氣、物管等費用,，并務必將以上費用的紙質(zhì)賬單按時親手交給甲方,，甲方有權隨時監(jiān)督檢查以上費用繳納情況。

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,，否則甲方有權單方面終止本合同，無條件收回房屋,，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止,。

3,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

4,、合同租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，必須提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知，甲方有權根據(jù)自身實際情況決定是否繼續(xù)承租給乙方,。如果乙方未提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方單獨承擔,。

5,、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達天,，必須無條件向甲方一次性支付滯納金元,。

6、在合同租用期內(nèi),，乙方不得以任何理由退租本房屋,，若中途退房,，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金元,。

7、乙方入住該物業(yè)應保持房屋內(nèi)部和房屋周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜工作,，乙方在租房期間所發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟糾紛,，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法則辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

水表現(xiàn)數(shù)：

電表現(xiàn)數(shù)：

氣表現(xiàn)數(shù)：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約地址：

簽約時間：年月日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

地址

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《商品房屋租賃管理辦法》,、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎上,，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋基本情況

1,、甲方將坐落于杭州市 ，建筑面積為 平方米,，房屋用途為 , 所有權證號為 的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用,。(詳見房屋所有權證復印件)

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 房屋租賃證明文件

1,、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件;租賃房屋屬于共有的，出租人還應當提供其他共有人同意的書面證明,。

2,、乙方應提供身份證明文件。

3,、雙方驗證后可復印對方文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用。

4,、自本合同簽訂之日起30日內(nèi),，由 (甲方乙方丙方)向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

5,、自房屋租賃登記備案后3日內(nèi),，由 (甲方乙方丙方)向租賃所在地的公安機關報送居住房屋出租登記信息。

第四條 租賃期限,、用途

1,、甲乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及有關部門審批核準前,，不得擅自改變約定的使用用途,，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內(nèi)設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期按約交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月季年( )租金為 ,，大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。該房屋租金 (年月)內(nèi)不變,。自第 (年月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

2、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

3,、房屋租金支付方式如下： 。

第六條 租賃期間押金和其他費用

1,、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金,，押金為 元,。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方。

2,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、 等費用由 (甲方乙方)承擔。

3,、租賃期間,，房屋和土地的有關稅費由 □甲方 □乙方 □其他方式 依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲乙雙方協(xié)商承擔。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

( 1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、租賃期間,，乙方 □不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋，□可以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,，□經(jīng)甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方若出售房屋，須在出賣之前的合理期限內(nèi)書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1 )不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1 )未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應按照合同總租金的 向乙方支付違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付 違約金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同年租金的 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1 )未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 支付甲方違約金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金的 向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 支付違約金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 的違約金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因政府原因需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

2、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商解決不成的,，雙方當事人一致同意提交杭州仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁;但雙方當事人特別約定下列解決方式中第 種方式解決爭議的除外：

1,、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,，丙方蓋章確認。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙、丙三方各執(zhí)份,。各方所執(zhí)合同均具同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

證件號碼： 證件號碼：

丙方(簽章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)：

執(zhí)業(yè)證號：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

房屋交割清單

房屋地址： 合同編號：

甲方：

乙方：

丙方(蓋章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人：

日期：

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇十一

甲方(出租方)_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方正式入住時,，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關,。因用火不慎或使用不當引起的火災,、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責,。

2,、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)______乙方簽章(承租方)____________

電話:__________________電話：__________________

______年______月______日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇十二

第一條合同當事人

出租人：_______

承租人：_______

根據(jù)國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在_______區(qū)_______路_______街_______號房號的房地產(chǎn)出租給乙方作_______用途使用,，建筑面積_______平方米,，分攤共用建筑面積_______平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過20年的,，超過部分無效。

租金按月結算,，由乙方在每月的第5日前按現(xiàn)金或支票付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條雙方的主要職責：

1甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。

2甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權利和義務：

1依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的0.1%向乙方支付違約金,。

2租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前5日書面通知乙方,。

3發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權利和義務：

1依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的0.1%向甲方支付逾期付款違約金。

2租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前90日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商另簽補充協(xié)議,。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街流動人員和出租屋管理服務中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向/仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

地址：_______地址：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

_____年___月__日_____年___月__日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇十三

出租人證件類型及編號：

通訊地址：

承租人證件類型及編號：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況：房屋坐落于市區(qū)街道辦事處,。

房屋權屬狀況：甲方持有,，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋所有權人姓名或名稱：房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：最多不超過人,。

如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前____日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計____月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：人民幣____元,，租金總計：人民幣____元整

支付方式：押付，各期租金支付日：

押金：整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔,，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

1、甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達十日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

第九條違約責任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項：

第十二條合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：

居住地址：

聯(lián)系方式：

承租人簽章：

居住地址：

聯(lián)系方式：

日期：

日期：

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________________________

一,、甲乙雙方商定，甲方將________________________________________________,，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,，期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日租用期限____月。

二,、每月租金_______元,，乙方第一次付______個月租金合計_________元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付,，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決,。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營,，并負責物業(yè)費,，包燒費的支付，市內(nèi)的水,、電,、煤氣、衛(wèi)生,、電話,、治安等費用由乙方支付。

四,、乙方交給甲方水,、電、煤氣,、電話,、房屋、等費用押金人民幣___________元,，還房時,，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元,，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除,。

五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結構,，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金,，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出,，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約。

七,、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,、整天鎖門,、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用,。

八、本協(xié)議一式2份,，甲,、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件,。

九,、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____

十、退房時,，乙方應將承租方的室內(nèi)(外)恢復原樣,。

十一、補充協(xié)議：______________________________________________

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條

租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條

租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。

先付后用,。

甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。

無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條

租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務,。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.如乙方需要按自己的方式進行裝修則由乙方出資,。

甲方簽名: 乙方簽名:

電話號碼: 電話號碼:

簽約時間: 年 月 日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇十六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名為：馬進,，房屋未設抵押,。

(三)出租人轉(zhuǎn)租房屋的,，應取得房屋所有權人的轉(zhuǎn)租授權或許可,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租金用途：?

第三條租賃期限

(一)房租租賃自 ，共計 年,。甲方應于 前將房屋按照約定條件交付給乙方,。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責任,。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式： 至 日為 元/年,，租金總計：人民幣 元整。(￥： )

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同(及附件)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)同的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)蓋章：

委托代理人：

年 月 日

承租人(乙方)蓋章：

委托代理人：?

年 月 日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇十七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

一,、租賃房屋

1.甲方將坐落于__市___小區(qū)號樓單元室房屋及等電器設備及等物品出租給乙方使用,。

二、租賃期限和用途

1.租賃期限： ___ 年,，即___ 年___月___日至___年___月___日止,。

2.租賃期滿前1個月，甲,、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方,。

3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意,。

三、租金,、費用及支付方式

1.該房屋月租金人民幣元整,3年合計租金元整,，按三年租金一次性支付,。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水,、電、暖氣,、天然氣等費用由乙方支付,，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：,，煤氣表讀數(shù)：,。物管費/年、有線電視費/年,、網(wǎng)絡費/年在雙方合同簽訂時由支付,。

四、房屋使用安全管理

1.在租賃期內(nèi),，乙方應盡可能保持房屋整潔,，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外),，其它如房屋門,、窗、水,、電等附屬設施等均由乙方負責維修,，并由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備,。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結構。

4.乙方不得對租賃房屋進行大規(guī)模裝修改造;小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補償。

5.租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償,。

6.乙方在合同生效、簽署合同后,，在甲方房屋內(nèi)發(fā)生的任何意外(如：火災,、觸電等)情況，均由乙方自行承擔,，并賠償甲方相應損失,。

五、權利與義務

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權,，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為,。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權,。

4.租賃合同終止日前,，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

六,、違約責任

1,、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同,，應向退還剩余租金并向乙方支付一個月租金的違約金,。

2、在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的租金不予退還。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關費用(含租金,、保證金等),，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用1%逾期天數(shù),。乙方未按規(guī)定時間,、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外,，甲方有權解除本合同,，并且保證金不予退還。

4,、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方,，乙方應在甲方通知30天內(nèi)搬出,，甲方將乙方所交的租金剩余部分無息退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任,。

5,、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年? 月 日

年? ?月 日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇十八

甲方(房 主)： ________________身份證號：

乙方(承租人)：________________身份證號：

乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效) 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在市區(qū)小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年___月____日至_____年月___日,，計_____個月。

二,、本房屋月租金為人民幣￥_______元(人民幣大寫：圓整),，按(□月/□季度/□年)結算，支付方式押一付三,。(□每月/□每季/□每年)提前___日內(nèi),，乙方向甲方支付(□全月/□季/□年)租金￥元(人民幣大寫：圓整)。

三,、首次交付租金時,，乙方應另付保證金￥元(人民幣大寫：圓整),。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方,。

四,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。附：電表底數(shù)____度，水表底數(shù)____噸,，燃氣表方,。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______ 天向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

七,、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛,。

1,、 乙方應遵守中國法律,，不做違法亂紀的活動，若有違反法律法規(guī)行為,，一切后果由乙方負責,。

2、 乙方應注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拉,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成損失，其損失由

乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

3、 屋內(nèi)家電,、家具等不得損壞,、丟失，否則,，照價賠償,。

4、 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責任自負,。

5,、 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責,。

八,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

九、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內(nèi)的所用設備有所損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

十,、合同的解除

租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同,，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過3日,。

若甲方依上述第1、2,、3項約定而解除合同,，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任,。

十一,、發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年月日 年月日

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇十九

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方將坐落在 的平房，面積約 _______________平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為 _______________年，自_______________起至_______________止,，年租金為人民幣_______________元整( _______________元整),， 年租金共計人民幣_______________ 元整(￥ _______________元整)，自合同簽字之日起_______________ 年租房款一次性付清。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設施,，如有損壞，按價賠償,。

三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用,。

四,、乙方在租賃期，由于人為責任,，如漏電,、跑水、著火對房屋造成損失,，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,，責任由乙方自負。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等任何費用，均由乙方自行承擔,。

六,、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應提前二個月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金,。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款,，如有違約負相應的法律責任,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇二十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于___年簽署的___《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方___規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至___年月日。

二,、從年月日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

三,、乙方應于年月日前將設備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四,、原合同終止后,，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

五,、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任,。

六,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,。

七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

委托代理人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

住宅房租賃合同 住宅房租賃合同電子版篇二十一

出租房：(以下簡稱甲方)______________

承租方：(以下簡稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

房屋地點、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量,。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則后果自負,。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月,，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回,。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元,、安全抵押金元(人民幣)。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同,、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得,，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4.乙方不服從甲方管理,，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;

5.乙方不按照要求配備安全消防設施的,，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定,，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產(chǎn)停業(yè),，可以并處罰款,，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患,，告知不改正的;

7.乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響房屋結構的;

8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期無法找到房屋,，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金,。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用,。

甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。甲方如確實無力修繕,，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還,。

第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

1.如果甲方將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

2.甲方所租賃的房屋,，由于國家征用或者其他原因,，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方,。

3.乙方需要與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算。

5.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

如拒不修繕和賠償,，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔,。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第六條違約責任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,，應支付違約金_________元,。

2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元,。

3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.乙方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元,。

5.乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________部門備案,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日