在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇一

乙方：

甲方將坐落在 的平房,，面積約 平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整),，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清,。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,，如有損壞,，按價賠償。

三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用。

四,、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任，如漏電,、跑水,、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,，責(zé)任由乙方自負(fù),。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔(dān),。

六、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇二

房屋租賃合同出租人:(簡稱甲方)身份證號碼:簽定地點:承租人:(簡稱乙方)身份證號碼:根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守,。

1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用,。租期為一年,從_年3月4日至_年3月4日止,。

2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金,。

3,、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費,、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火,、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。

6,、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方,。

7、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除,。

8,、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效,。

甲方:(代表簽字)

乙方:(代表簽字)

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇三

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限,、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,租賃合同就成立了,。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。

(一)合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件,。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等,。

(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租,。根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。

(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法,。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算,。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款,。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。

(四)是否進行過登記備案,?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認(rèn)為合同是無效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力,。房屋租賃合同出租人:(簡稱甲方)身份證號碼:簽定地點:承租人:(簡稱乙方)身份證號碼:根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守,。

1,、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用,。租期為一年,從__年3月4日至__年3月4日止,。

2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。

3,、租賃期間,該住宅有線電視費,、水電費、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方,。

7,、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除。

8,、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效,。

甲方:(代表簽字)

乙方:(代表簽字)

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住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇四

甲方：

乙方：

本合同本著平等、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年(從20xx年4月15日至20xx年4月15日),，全部租金為壹萬元整,，一次性付清。

二,、乙方在租用甲方房屋期間的水、電,、暖氣費,、物業(yè)費有關(guān)費用自理，甲方概不負(fù)責(zé),。

三,、乙方在租用房屋期間愛護房屋設(shè)施，如有人為破壞,，乙方負(fù)責(zé)維修或照價賠償,。

四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用,，必須提前半個月通知甲方,，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。

五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù),，信守本合同條款,，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇五

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限,、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,租賃合同就成立了,。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。

(一) 合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件,。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等,。

(二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租,。根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

(三) 房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法,。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金,、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款,。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收,。

(四) 是否進行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認(rèn)為合同是無效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力,。 房屋租賃合同出租人: (簡稱甲方) 身份證號碼: 簽定地點: 承租人: (簡稱乙方) 身份證號碼: 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守,。

1,、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為 一年,從 xx年 3月 4日至 xx年 3月4 日止,。

2,、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金,。

3,、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費,、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。

4,、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方,。

7,、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除,。

8,、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

甲方:(代表簽字)

乙方:(代表簽字)

聯(lián)系電話:

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住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)乙方身份證號：

甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,，就出租,、承租房屋有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、租賃房屋地點位于黎明中區(qū) 號樓 室,，面積 平方米,。

二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租金為：年租金 元人民幣,，分兩次付清,，第一次在簽合同時交付半年 元，下半年的房租需提前一個月交付,。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約,，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金,。

四,、雙方自愿協(xié)商,，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用,，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水,、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納,。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無損，無任何欠費,，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。

五,、1,、合同期內(nèi)乙方對房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護,。

2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、出賣房屋及設(shè)施,。

3,、乙方不得隨意改變設(shè)施,、結(jié)構(gòu),，如需變更要與甲方協(xié)商同意,。

4,、乙方要嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定,，否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān),。

乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線用電,，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生,，所造成的后果由承租方負(fù)責(zé),，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé),。

5,、因甲方特意為乙方購買家具,、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話,，乙方不得向甲方索要未使用期的租金,。

6,、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租,，如續(xù)租需交下年房租,。

7,、在租賃期內(nèi),，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六,、下列情況甲方有權(quán)解除合同

1,、乙方托欠有關(guān)費用;

2,、乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施;

3,、乙方從事違法經(jīng)營的;

4,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu),。

七、爭議的解決方式：

1,、所有對合同的補充,，變更均以書面形式為準(zhǔn);

2,、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決,，達(dá)不成協(xié)議可依法處理,。 本合同一式二份,，自雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

備注：甲方提供設(shè)施清單附后,。

甲方： 乙方：

年 月 日

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇七

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計 個月,。

二,、本房屋租金為每月人民幣 元,，租賃期間的水費,、電費、物業(yè)費,、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。

三,、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金,，若房屋及家具、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償,。

四、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元,，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達(dá)租賃日的前十五天,。

五,、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,，甲方不予承擔(dān)維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器,、裝修,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納房租等各項費用,。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的,，已交租金不退,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同,。

八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款,，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1,、家具主要有：

2,、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十,、本合同簽訂時,，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證,。

十一,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效。

十二,、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇八

甲方：

乙方：

甲方將坐落在 的平房,，面積約 平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整),，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清,。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,，如有損壞,，按價賠償。

三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用。

四,、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任，如漏電,、跑水,、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,，責(zé)任由乙方自負(fù),。

五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔(dān),。

六、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇九

出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米,，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。

第四條 租金：____________________________________。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租,，押金為一個月房租,。乙方不租房屋后，押金可退___,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達(dá)____個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 合同效力,、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十五條 補充協(xié)議

_____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ 第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20xx年___月___日 20xx年___月___日

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇十

甲方：(出租方) 電話：

乙方：(承租方) 電話：

根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡稱甲方,、乙方)，合同條款如下：

一,、 甲方將*小區(qū)號樓單元樓側(cè)(號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),，屋內(nèi)水、電,、暖設(shè)施齊全,。

二、 租賃期限及租賃費

1,、租賃期限為一年,，20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2,、租金為 元,，一次性交付，交付日為合同生效日,。

三,、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動,，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

四、乙方在租賃期間的水,、電,、暖、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

六、租賃期滿前一個月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償,。

七、違約責(zé)任

違反本合同上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費,，同時終止合同。

八,、爭議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴,。

九,、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同,，未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇十一

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡稱甲方,、乙方)，合同條款如下：

一,、 甲方 小區(qū) 號樓 單元 房屋出租給乙方居住,，屋內(nèi)水、電,、暖設(shè)施齊全,。

二、 租賃期限及租賃費

1,、租賃期限為一年,，20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

2、租金為 元,，一次性交付,，交付日為合同生效日。

三,、乙方在租賃期內(nèi),，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動,，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

四、乙方在租賃期間的水,、電,、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

五,、乙方在承租期間對房屋及供水,、取暖設(shè)施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任,。

六、租賃期滿前一個月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償,。

七、違約責(zé)任

違反本合同上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費,，同時終止合同。

八,、爭議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴,。

九,、本合同簽訂之日起生效,。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇十二

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址

______村北區(qū)______的一間單間,。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1.該房屋租賃期共一年。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2.房屋租金：每月______元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金______元,，共計______元,。

(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六,、合同份數(shù)

本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________)

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇十三

出租方：____________,，以下簡稱甲方,。

承租方：____________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，出租給乙方使用,。 裝修及設(shè)備情況：a電器：

b家具：

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,，至___年___月___日止。

房屋用途為________,，未經(jīng)甲方允許不得改變用途,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定第一年租金元,，計人民幣(大寫)肆萬伍千元,，第二年、第三年租金均為50000元,，計人民幣(大寫)伍萬元,，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每年房租支付應(yīng)在房租到期前提前一個月支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

房屋租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu),，若人為對房屋造成損害應(yīng)對甲方進行賠償，房屋自身出現(xiàn)使用功能問題應(yīng)及時通知甲方維修,，乙方應(yīng)配合甲方維修,。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在租用期間,，甲方必須確保乙方的正常居住,、使用，不得將已經(jīng)租給乙方的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方,，并不得在未經(jīng)雙方協(xié)商的情況下擅自漲價;

2.在租用期間,，甲方應(yīng)對房屋自身出現(xiàn)的實用功能問題及時進行維修、維護,。

3. 乙方必須遵守房屋所在區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,，并向甲方提供繳費憑據(jù),，否則由此引發(fā)的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。水,、電,、底數(shù)各是：水____噸,，電____度。

4. 租用期間,，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需 擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2) 乙方利用租用房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房租達(dá)30天以上的;

(4)連續(xù)三個月不繳納水、電,、電話,、電視費用的。 第六條 甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第七條 免責(zé)條款 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜 1.___________________________________________________________________________,。 2.___________________________________________________________________________,。 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。 本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇十四

出租方：__________以下簡稱甲方

承租方：__________以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋基本情況

甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ,，坐落于武漢市_ _區(qū)__ __小區(qū)____號樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_ __,，建筑面積______平方米,，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用,。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年,，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;

2.押金人民幣(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現(xiàn)金支付;

3. 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金 元),。先付后用，以后租金按每年結(jié)算一次,，支付應(yīng)在付款期末前_30 _天支付,。

第五條 房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__ __日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方,。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

1.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋出租后,，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭,、抵押債務(wù)等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償;

2.乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條 相關(guān)費用

1.租賃期間,，水電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān);

2.租賃結(jié)束時，乙方如有欠費,，必須交清欠費,。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除,。

第八條 出租房屋修繕和使用

1.甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，以保障乙方安全正常使用,。

2.甲方對出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

3.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失,。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕,，由此導(dǎo)致的各種損失,，由乙方自行承擔(dān)。

5.在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，須事先征得甲方的書面同意,。

6.租賃期滿，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損,，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時,，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔,。

第九條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

3.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借出租房屋。

4.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條 合同的變更,、解除和終止

1.租賃期間,，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

2.有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方,，收回出租房屋：

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個月以上;

(2)乙方所欠各項費用達(dá)(大寫)________元以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(4)乙方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。

3.有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方：

(1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上;

(2)甲方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;

4.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按期搬出自有物件,，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物,，視為乙方放棄余物所有權(quán),，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。

5.租賃期滿時,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出,，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù),，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同,，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的,，甲方有權(quán)按照市場價格調(diào)整房屋租賃價格。

第十一條 違約責(zé)任

1. 甲方違約責(zé)任

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的,，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金,，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

(2)甲方遲延交付出租房屋的,，每逾期交房1日，應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

(3)甲方違反本合同約定,，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金,，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償,。

(4)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的,，甲方應(yīng)支付乙方維修費用或折抵租金,，乙方應(yīng)提供有效憑證。

(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失,。

2.乙方違約責(zé)任

(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金,。

(2)租賃期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一日,，應(yīng)按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金,。

(3)租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為,，甲方解除合同的,，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進行賠償,。

(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的,，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

(5)租賃期滿,，乙方逾期歸還出租房屋的,，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費,，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失,。

第十二條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十三條 合同生效

1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效,。

2.本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

3.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議的解決

因本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

出租方(甲方)：(簽章) 承租方(乙方)：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

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住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇十五

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) 身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益。甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

一、住宅位置,，面積,，基本情況

1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方，建筑面積173平方米,，注冊證房號20602,，為簡裝。

2.本合同簽訂前,，乙方已仔,。查看住宅現(xiàn)房，認(rèn)可住宅內(nèi)附設(shè)的設(shè)施均無異議,，現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租,。

二、租賃用途

1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動,，更不得存放易燃,、易爆等危險物品，并保持房屋設(shè)施完好,。

2.本住宅用途為居住或者辦公用,，不得搞加工類，制造類等引起的異味,，噪聲。

三、租賃期限

本住宅租賃期限為_________年_____月,。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應(yīng)

按合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租房屋及時交給乙方使用,。

四,、租金及支付方式

租金___________元年,平均__________元月。付款方式為_____________付一次,，在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)

一次性交情第一次租金共計人民幣_________元,。另一次性交押金_______________元整。(大寫： )押金不計利息,。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內(nèi)支付,。

五、本住宅租金為凈租金,。合同期內(nèi)乙方承擔(dān)水電,，閉路電視，寬帶及煤氣,，取暖費,、物業(yè)管理費等租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費用。必須按時向有關(guān)部門及時繳納,。否則,，甲方有權(quán)終止合同，由此引起的一切責(zé)任和費用由乙方負(fù)責(zé)

六,、甲方責(zé)任

1.甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計算向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞，乙方可以退租或者代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同。甲方付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)付租金總額的30%計算,。

七、乙方責(zé)任

1.乙方以約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,，乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙

方應(yīng)交租金的30%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)壹月以上,，甲方可以從

乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋 ,，并追究違約責(zé)任,。

2.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房,，必須提前叁個月書面通知甲方解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的30%計算,。

3.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設(shè)備的毀壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

4.租賃期滿或者合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，歸甲方處理。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生,。

5.租賃期滿或者合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

6.乙方租期內(nèi)，必須搞好左鄰右舍關(guān)系,，不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為,。

八、房間租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,，由此造成的一切損失由乙方自負(fù),。

1.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋;

2.未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

3.損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍為修復(fù)的;

4.未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

6.逾期未加納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方加納的各行費用的,，乙方給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的,。

九丶合同期滿，如甲方租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十丶若甲方維修住宅，提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合,。

十一丶甲方有權(quán)不定期抽查丶查驗房屋使用情況,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,。

十二丶房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，造成甲乙雙方損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，本合同則自然終止。

十三丶租賃期內(nèi),，若發(fā)生被盜等不安全因果,，甲方概不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方一切安全責(zé)任自負(fù),。

十四丶本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。與本合同具有同等法律效力,。 十五丶屋內(nèi)設(shè)備及存放物品：

十六丶備注：聯(lián)系電話及住址若變更時,，及時告知甲方及本小區(qū)物業(yè)管理辦，以方便互相聯(lián)系,。(合同期滿歸還,，遺失照價賠上)乙方身份證復(fù)印件一份甲方保留。天然氣卡( )張 水電卡( )張 鑰匙( )把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效

出租人： 電話： 日期：

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇十六

甲方：電話：

乙方：電話：

根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，合同條款如下：

一,、甲方將____小區(qū)__號樓__單元__樓__側(cè)房屋出租給乙方居住,，屋內(nèi)水、電,、暖設(shè)施齊全,。

二、租賃期限及租賃費

1,、租賃期限為一年,，___年____月____日至___年____月____日。

2,、租金為____元,，一次性交付，交付日為合同生效日,。

三,、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動,，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

四、乙方在租賃期間的水,、電,、暖、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

六,、租賃期滿前一個月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。

七,、違約責(zé)任

違反本合同上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。

八,、爭議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴,。

九,、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同,，未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同電子版篇十七

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。 第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。 第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)

________年______月______日