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維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇一

維保部的工作主要分營業(yè),、維保和運行三個方面。

營業(yè)計劃的主要工作是理清維保合同,、清理應(yīng)收維?？睢⒎€(wěn)定原有客戶,、續(xù)簽原有合同。目前原有維保合同均已清理完畢,，應(yīng)收維?？钊坷砬澹锌蛻籼幱袣v史原因及貨款,、安裝款等原因個別客戶外,，絕大部分關(guān)系基本穩(wěn)定并得到延續(xù)。唯有xx維保運行項目是我方未避免可能存在的不確定性的更大損失而主動放棄的項目,。還有xx維保項目合同到期客戶自保,，xx、xx維保項目目前仍存在不確定性外,，其它所有近xx個項目目前均得到延續(xù),。新增加和續(xù)簽的維保項目都堅持了合同在先的原則，即先有合同再進入維保,，從而避免因此使我們的維保工作陷入被動和尷尬的局面,。

營業(yè)下一步的工作主要是：

①配備xx名專職維保營業(yè)人員（內(nèi)選或外聘）。

②繼續(xù)追要原有欠款,，及時收繳到期應(yīng)收款,，力爭不形成新的欠款。

③穩(wěn)定原有維保項目,，曾加外簽合同項目,。

維保工作是維保部門的中心工作,，從接手后，我重點抓了人的工作,，和所有的維保人員都進行了單獨的談話,，了解他們的思想情況、住點工作情況,、家庭情況,、對部門對公司的看法想法及他們的希望。通過這些交流,，我認為我們的維保人員隊伍多數(shù)人員基本上是穩(wěn)定的,，本質(zhì)基本上是好的，主要的問題是我們?nèi)绾螏ьI(lǐng)他們,、怎樣給他們一個成長,、工作的平臺。這其中包括他們主要關(guān)心的收入情況,、技術(shù)能力的曾長,、工作生活環(huán)境（吃、住,、行）這三個方面,。

目前，我也是很關(guān)注維修人員在這三個方面的情況,，從馬桶有沒有馬桶蓋,、站點能不能洗上澡、現(xiàn)場能不能自己做飯,、冬天室溫能不能睡覺,、保證每個人每月能休息兩天會一次家到每個人的工資和實際水平的差距都是我所關(guān)心的和需要解決的，我認為如果一味的強調(diào)工作而沒有基本的工作生活的保證,，其工作質(zhì)量是可想而知的,。通過近半年的工作，以上問題得到了不同程度的改善,，但是還有很多工作需要去做,。

目前，還有的.維修點兩個人的生活工作空間在6平米以下的情況,，有的維修點的休息室長期潮濕結(jié)露,，有的維修點不能自己做飯每頓飯必須在外面買著吃等等，類似問題還有很多需要去解決,。

今年上半年,，維修工在和去年人員數(shù)量基本相同的情況下維保量曾加了近xx臺，且增加了三包電梯的應(yīng)急修理及服務(wù)的工作。目前除xx站剛確定了新的站長外,，其他各站站長的管理積極性很高,，維修人員工作情緒穩(wěn)定，絕大多數(shù)人員工作積極性較高,，對自己的本職工作有一定的責(zé)任感,。

下一步的主要工作是：

①各站根據(jù)實際維保量配齊維保人員及相應(yīng)的技術(shù)力量。

②加強維保各站點的基礎(chǔ)建設(shè)工作,。主要有站點必備的各種管理制度,、技術(shù)資料、所管機型圖紙,、維保檔案,、相關(guān)電梯標(biāo)準等。

③曾強急修的反應(yīng)和施工的能力,。

④加強整體維保工的形象,。

⑤加強對前期來公司學(xué)生的技術(shù)培養(yǎng)，使他們盡快能夠獨立做保養(yǎng)及初級的維修,。

⑥完善生活保障工作,。主要有解決大家住宿環(huán)境、做飯條件,、洗澡條件,、看電視等基本生活需求中存在的問題。

電梯運行雖說不是公司的主要盈利工作,，但這項工作牽扯的精力是最大的,，首先是人員的不穩(wěn)定，去年的換人率是90%左右,，今年雖改進或采取了部分新的管理方式，比去年有所好轉(zhuǎn),，但目前也達到30%左右,，所以增減人員的工作量很大。人員流動的主要問題是工資低,、強度大,，還有部分人員生理上不適應(yīng)開梯。現(xiàn)在在崗人員應(yīng)該說多數(shù)相對穩(wěn)定,。今年到目前運行增加了xx部,，司梯工比去年增加了近xx人，而且,，新簽運行合同價格有較大幅度提高,。

運行下一步的主要工作：

①不重要的運行項目嘗試交給專業(yè)勞務(wù)公司去做，我們?nèi)ケO(jiān)督。

②設(shè)一專人管理所有運行項目的工作,。

③控制和減少人員的流失,，解決司梯工的業(yè)余生活問題。

④有限的提高在我公司工齡長的司梯工崗位的工資待遇,。

⑤操作證復(fù)審及考證工作,。

①目前應(yīng)該說維保部的工作基本上走上了正軌但應(yīng)看到還存在不少問題，包括人員的思想和服務(wù)意識上,，工作的責(zé)任心上兩極分化,，主動性上個別人還欠缺，綜合技術(shù)能力上普遍較低,，特別是獨立處理故障的能力差,。這些方面還有很多的工作要去做。

②處理扶梯及外梯故障的能力亟待提高,，特別是其它大品牌電梯,。

③增強及時解決處理投訴的能力。

④增加高級修理人員,。

⑤建議盡快實行新的效益與收入掛鉤方式,，調(diào)動所有人員的工作積極性，提高工作效率,。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇二

xxxx年上半年,，在中心領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)的直接帶領(lǐng)下，在相關(guān)部室的配合支持下,，通過部門全體同志的共同努力,，電梯檢驗部上半年工作取得了一定成績。現(xiàn)將20xx年上半年工作完成情況匯報如下：

在黨風(fēng)廉政建設(shè)方面,，我部通過集中學(xué)習(xí)和典型案例教育,，使全體人員廉政意識進一步得到了提高，確保本部門黨風(fēng)廉政建設(shè)和工作落實到了實處,，較好地執(zhí)行了《黨風(fēng)廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)責(zé)任書》,。

按照中心開展創(chuàng)建市級文明單位活動的部署，我部積極進行了相關(guān)的工作,，張東平同志還在中心創(chuàng)建市級文明單位動員會上發(fā)出了倡議,。

在“解放思想、擴開放”討論活動中,，我部積極組織部門全體人員學(xué)習(xí),、討論和查找問題，制定整改方案和措施,。同時按要求做好了“迎奧運,、講文明,、樹新風(fēng)、展風(fēng)采”活動的相關(guān)工作,。

安全工作是檢驗工作的重中之重,，電梯檢驗部一直把安全工作作為本部門工作的頭等事來抓。

我部嚴格按照與中心簽訂的《安全管理目標(biāo)責(zé)任書》進行要求和工作,，貫徹執(zhí)行“安全第一,、預(yù)防為主”的方針，牢固樹立“安全責(zé)任重于泰山”的思想,。針對檢驗工作中的具體情況和存在的問題,，部門堅持了現(xiàn)場檢前會制度，檢驗人員在每次檢驗前對電梯使用單位和施工單位進行了安全交底和技術(shù)交底,，向使用單位和施工單位講解檢驗工作中的安全要求,，避免了檢驗過程中使用單位和施工單位的不安全行為。

正副部門作為部門安全工作管理的第一責(zé)任人,，經(jīng)常深入檢驗現(xiàn)場監(jiān)督安全工作,，督促檢驗人員在檢驗前和檢驗過程中，嚴格按照檢驗安全操作規(guī)程進行,，不符合檢驗安全條件的,，不進行檢驗工作，嚴格控制住了安全事故,。同時認真積極做好消防,、治安工作，使安全工作落到了實處,。

通過加強對部門內(nèi)部的安全和治安管理,，我部杜絕了重安全責(zé)任事故、治安事故的發(fā)生,。無錢物,、票據(jù)、檔案資料及其他公共財產(chǎn)損失,、被盜和泄密現(xiàn)象發(fā)生,。

堅持每周組織部門全體人員學(xué)習(xí)國家標(biāo)準、檢驗規(guī)程,、中心質(zhì)量體系文件，討論檢驗工作中遇到的實際問題,，并針對質(zhì)量技術(shù)部現(xiàn)場抽查和檢驗報告檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行分析,，找準檢驗工作中的薄弱環(huán)節(jié)，針對性進行解決,，從而提高了檢驗技術(shù)水平和檢驗質(zhì)量,。

部門正,、副部長經(jīng)常定期和不定期地深入檢驗現(xiàn)場，對新安裝,、改造,、修理和定期檢驗的電梯、扶梯檢驗情況進行抽查,，嚴格控制了檢驗工作質(zhì)量,，杜絕了重檢驗工作失職。

為搞好隊伍建設(shè)和制度建設(shè),，我部完善了與檢測質(zhì)量,、檢測安全和檢測收費率直接掛鉤的分配辦法，鼓勵本部門人員積極工作;通過提高技術(shù)骨干人員的待遇,，調(diào)動了檢驗人員提高學(xué)歷學(xué)習(xí)的積極性;通過制定年度培訓(xùn)考核計劃,，將考試成績作為培訓(xùn)效果的檢驗，促使檢驗人員自覺學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識,，提高了隊伍的戰(zhàn)斗力,。

完善和加強了部門內(nèi)部管理，強化了部門管理辦法,、辦事流程和內(nèi)部分配辦法,，增強了部門每一位人員的責(zé)任心和工作積極性。嚴格執(zhí)行了中心《行政管理制度》,。

今年我部實行了檢測小組遠郊區(qū)縣檢驗任務(wù)承包的工作模式,，收到了較好的效果。

為搞好服務(wù)質(zhì)量,，我部不斷加強對本部門人員服務(wù)意識的教育,，經(jīng)常性地向電梯使用單位和施工單位了解內(nèi)業(yè)人員和檢驗人員工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時改進,。今年6月,，我部配合質(zhì)量技術(shù)部，對本部門檢驗人員進行了現(xiàn)場的檢測比對,，提高了本部門人員的責(zé)任心和服務(wù)意識,。

按照中心“特種設(shè)備嚴重事故隱患及時告知免責(zé)的規(guī)定”，認真做好嚴重事故隱患告知及報告工作,，在工作中做到了每檢驗完一臺電梯,，立即書面告知受檢單位，并有受檢單位人員確認簽字;對檢驗中發(fā)現(xiàn)的'嚴重事故隱患的具體情形,，在規(guī)定時間內(nèi)以掛號郵寄的方式報告了所在地行政監(jiān)察部門,。

為提高我部檢驗人員的理論水平和實際工作技能，按照市局培訓(xùn),、鍛煉,、考試的要求,，我部已有一名人員到企業(yè)參加為期三個月的鍛煉，送出了5名檢驗人員參加了國家局組織的電梯檢驗師培訓(xùn),。

定檢率達到94%,，申報設(shè)備檢驗率和嚴重事故隱患報告率達到了100%，對到期而未檢的電梯按規(guī)定收集了見證材料,，并按規(guī)定及時進行了上報,。

在業(yè)務(wù)開拓方面，我部5月底在完成了電梯限速器檢驗儀的配備后,，全面開展了限速器檢驗工作,，上半年已檢驗電梯限速器1535臺。

同時對別墅電梯,、船用電梯檢驗,、對托評估和鑒定工作也進行了積極的開拓。

積極進行科研工作,，完成了市局項目《重慶市電梯安全運行保障條件與應(yīng)急處理對策》,，現(xiàn)正進入結(jié)題驗收階段，同時我部與涪陵分中心聯(lián)合進行的《電梯限速器檢驗規(guī)程》制訂工作正在穩(wěn)步開展;20xx年上半年,，我部人員在國家級和省級刊物上發(fā)表專業(yè)論文多篇,。

我部上半年實行了檢測小組遠郊區(qū)縣檢驗任務(wù)承包方式，提高了遠郊區(qū)縣的檢驗效率,，嘗到了求變帶來的甜頭,。

以前遠郊區(qū)縣的檢驗工作均由部門統(tǒng)一安排，由于檢驗數(shù)量,、區(qū)縣多,、檢驗時間分散等原因，造成遠郊區(qū)縣每次檢驗數(shù)量少,、檢驗次數(shù)多,，并且受交通問題困擾，極地影響了檢驗效率,。今年上半年實行檢測小組遠郊區(qū)縣檢驗任務(wù)承包后,，在部門的統(tǒng)一調(diào)控下，每個遠郊區(qū)縣均有專門的人員與區(qū)縣局,、使用單位和維保單位聯(lián)系檢驗時間,，能夠相對集中地安排遠郊區(qū)縣使用單位和維保單位的電梯檢驗，受到使用單位,、特別是維保單位的高度認同,。

在實際執(zhí)行中也有不少困難，我們將不斷進行摸索和完善遠郊區(qū)縣電梯檢驗問題,，并在其他方面進行探索,，從而提高整體檢驗效率。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇三

20xx年元月份,，xx煤業(yè)生產(chǎn)技術(shù)部認真貫徹落實上級文件精神,，堅持“安全第一、預(yù)防為主,、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針,，“從零開始、向零奮斗”的安全理念,，持續(xù)深化河南能源“012345”主動預(yù)防型安全管理模式,，著力強化“雙基”、風(fēng)險預(yù)控管理和標(biāo)準化建設(shè),，深化隱患排查治理,，突出安全工作重點，強化安全過程管理,，深入排查治理隱患,，狠抓事故超前防范，著力推進安全“五自”管理,，落實“抓系統(tǒng),、系統(tǒng)抓”的工作要求和“管生產(chǎn)、管業(yè)務(wù)必須同時管安全”的原則,，以“抓系統(tǒng)”形成導(dǎo)向,，以“系統(tǒng)抓”形成合力，充分發(fā)揮業(yè)務(wù)系統(tǒng)部室的管理職能,，安全工作持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,。

生產(chǎn)技術(shù)部始終圍繞“012345”安全管理模式，堅持“從零開始,，向零奮斗”的安全理念,，認真落實“抓系統(tǒng)、系統(tǒng)抓”安全管理工作,，遵循“抓系統(tǒng)橫向到邊,，系統(tǒng)抓縱向到底”的工作思路，建立健全了礦井18項管理制度并認真落實,，重點關(guān)注問題和難題,，剖析存在問題，制定整改措施,，充分發(fā)揮職能部室安全工作指導(dǎo),、服務(wù)職能。管理人員各盡其責(zé),，針對月度工作重點,，制定月度安全工作計劃,，逐項落實，促進安全生產(chǎn),。

生產(chǎn)技術(shù)部每月對本系統(tǒng)進行兩次隱患排查,，召開隱患排查會議，詳細記錄會議內(nèi)容,，認真落實整改,。同時利用安全辦公會，對生產(chǎn)系統(tǒng)存在的隱患進行通報分析,，嚴格按照“誰分管,，誰負責(zé)”的'原則進行了責(zé)任劃分，對排查的隱患重點監(jiān)控,，制定整改措施,，落實整改進度。

元月我礦隊生產(chǎn)技術(shù)部進行了系統(tǒng)考核,。通過考核,，認真對標(biāo)自查問題和不足，生產(chǎn)系統(tǒng)查出的問題主要有5條,。

1,、未按照“抓系統(tǒng)、系統(tǒng)抓”的要求制定采掘?qū)I(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制扣2分

2,、采掘系統(tǒng)管理制度落實不到位扣1分,。

3、采掘?qū)I(yè)元月份安全工作計劃內(nèi)容不全面,，不具有可操作性扣1分,。

4、工作面支護共有6根液壓柱失效扣3分5,、11011工作面上巷有兩處支架變形扣1分,。

元月份，生產(chǎn)技術(shù)部持續(xù)堅持對安全工作實行計劃管理,，針對月度工作重點,，制定月度安全工作計劃，逐項落實,，嚴格按照安全工作計劃開展各項工作,，加強關(guān)鍵環(huán)節(jié)的安全管理，認真組織安全“雙基”工作會議,，研究部署“雙基”工作,，認真進行標(biāo)準化自檢，強化對生產(chǎn)區(qū)隊工程質(zhì)量驗收工作，做到有計劃,、有落實,、有總結(jié)，真正解決安全工作的實際問題,。

本月安全“雙基”建設(shè)存在的問題

1,、生產(chǎn)技術(shù)部對區(qū)隊“雙基”考核存在不嚴格不深入、扣分原因不具體,，考核較片面等問題，需進一步改進,。

2,、隱患排查不嚴謹、不規(guī)范,，隱患整改不能及時閉合,。3。采煤工作面工程質(zhì)量管理仍存在較多問題,，不良現(xiàn)象未徹底根治,。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇四

20xx年過去了，有必要對一年的部門及個人的工作進行總結(jié),，根據(jù)實際情況調(diào)整下一年的工作,，從而保證公司全年工作的順利進行。

維保部的工作主要分營業(yè),、維保和運行三個方面,。

營業(yè)計劃的主要工作是理清維保合同、清理應(yīng)收維?？?、穩(wěn)定原有客戶、續(xù)簽原有合同,。目前原有維保合同均已清理完畢,，應(yīng)收維保款全部理清,，原有客戶除有歷史原因及貨款,、安裝款等原因個別客戶外，絕大部分關(guān)系基本穩(wěn)定并得到延續(xù),。唯有維保運行項目是我方未避免可能存在的不確定性的更大損失而主動放棄的項目,。

還有維保項目合同到期客戶自保，維保項目目前仍存在不確定性外,，其它所有近幾個項目目前均得到延續(xù),。新增加和續(xù)簽的維保項目都堅持了合同在先的原則，即先有合同再進入維保，從而避免因此使我們的維保工作陷入被動和尷尬的局面,。

營業(yè)下一步的工作主要是：

①配備xxx名專職維保營業(yè)人員（內(nèi)選或外聘）,。

②繼續(xù)追要原有欠款，及時收繳到期應(yīng)收款,，力爭不形成新的欠款,。

③穩(wěn)定原有維保項目，曾加外簽合同項目,。

維保工作是維保部門的中心工作,，從接手后，我重點抓了人的工作,，和所有的維保人員都進行了單獨的談話,，了解他們的思想情況、住點工作情況,、家庭情況,、對部門對公司的看法想法及他們的希望。通過這些交流,，我認為我們的維保人員隊伍多數(shù)人員基本上是穩(wěn)定的,，本質(zhì)基本上是好的，主要的問題是我們?nèi)绾螏ьI(lǐng)他們,、怎樣給他們一個成長,、工作的平臺。

這其中包括他們主要關(guān)心的收入情況,、技術(shù)能力的曾長,、工作生活環(huán)境（吃、住,、行）這三個方面,。目前，我也是很關(guān)注維修人員在這三個方面的情況,，從馬桶有沒有馬桶蓋,、站點能不能洗上澡、現(xiàn)場能不能自己做飯,、冬天室溫能不能睡覺,、保證每個人每月能休息兩天回一次家到每個人的工資和實際水平的差距都是我所關(guān)心的和需要解決的，我認為如果一味的強調(diào)工作而沒有基本的工作生活的保證,，其工作質(zhì)量是可想而知的,。通過近半年的`工作，以上問題得到了不同程度的改善,，但是還有很多工作需要去做,。

目前，還有的維修點兩個人的生活工作空間在6平米以下的情況，有的維修點的休息室長期潮濕結(jié)露,，有的維修點不能自己做飯每頓飯必須在外面買著吃等等,，類似問題還有很多需要去解決。

今年上半年,，維修工在和去年人員數(shù)量基本相同的情況下維保量曾加了近xxx臺,，且增加了三包電梯的應(yīng)急修理及服務(wù)的工作。目前除xxxx站剛確定了新的站長外,，其他各站站長的管理積極性很高,，維修人員工作情緒穩(wěn)定，絕大多數(shù)人員工作積極性較高,，對自己的本職工作有一定的責(zé)任感,。

下一步的主要工作：

①各站根據(jù)實際維保量配齊維保人員及相應(yīng)的技術(shù)力量。

②加強維保各站點的基礎(chǔ)建設(shè)工作,。主要有站點必備的各種管理制度、技術(shù)資料,、所管機型圖紙,、維保檔案、相關(guān)電梯標(biāo)準等,。

③曾強急修的反應(yīng)和施工的能力,。

④加強整體維保工的形象。

⑤加強對前期來公司學(xué)生的技術(shù)培養(yǎng),，使他們盡快能夠獨立做保養(yǎng)及初級的維修,。

⑥完善生活保障工作。主要有解決大家住宿環(huán)境,、做飯條件,、洗澡條件、看電視等基本生活需求中存在的問題,。

電梯運行雖說不是公司的主要盈利工作,，但這項工作牽扯的精力是最大的，首先是人員的不穩(wěn)定,，去年的換人率是90%左右,，今年雖改進或采取了部分新的管理方式，比去年有所好轉(zhuǎn),，但目前也達到30%左右,，所以增減人員的工作量很大。人員流動的主要問題是工資低,、強度大,，還有部分人員生理上不適應(yīng)開梯。現(xiàn)在在崗人員應(yīng)該說多數(shù)相對穩(wěn)定。今年到目前運行增加了xx部,，司梯工比去年增加了近xx人,，而且，新簽運行合同價格有較大幅度提高,。運行下一步的主要工作：

①不重要的運行項目嘗試交給專業(yè)勞務(wù)公司去做,，我們?nèi)ケO(jiān)督。

②設(shè)一專人管理所有運行項目的工作,。

③控制和減少人員的流失,，解決司梯工的業(yè)余生活問題。

④有限的提高在我公司工齡長的司梯工崗位的工資待遇,。（目前超過兩年的有xx人,，其中超過三年的有xx人）

⑤操作證復(fù)審及考證工作。

①目前應(yīng)該說維保部的工作基本上走上了正軌但應(yīng)看到還存在不少問題,，包括人員的思想和服務(wù)意識上,，工作的責(zé)任心上兩極分化，主動性上個別人還欠缺,，綜合技術(shù)能力上普遍較低,，特別是獨立處理故障的能力差。這些方面還有很多的工作要去做,。

②處理扶梯及外梯故障的能力亟待提高,，特別是其它大品牌電梯。

③增強及時解決處理投訴的能力,。

④增加高級修理人員,。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇五

20xx年，我們根據(jù)上級有關(guān)指示精神,，在街道黨工委領(lǐng)導(dǎo)下,，緊緊圍繞工作目標(biāo)，認真抓好年度工作計劃的貫徹落實,，始終堅持“減少一般事故,，遏制重大事故，杜絕重特大事故”的工作原則,，深入開展安全生產(chǎn)各項管理工作和各專項治理活動,，嚴厲打擊各類安全生產(chǎn)非法違法行為，強化安全管理人員的安全防范意識,，推動和促進政府安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任與企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任的落實,。20xx年我全街道未發(fā)生安全生產(chǎn)及消防死亡事故，安全生產(chǎn)形勢平穩(wěn)?，F(xiàn)將20xx年安全管理工作總結(jié)如下：

建立健全安全生產(chǎn)機制體制,，是促進安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)的根本保障,。今年以來，我街道以建立健全安全生產(chǎn)監(jiān)管機制為抓手,，強化安全生產(chǎn)責(zé)任落實,。

（一）全面推進黨政領(lǐng)導(dǎo)干部安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”。先后出臺了安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”部門職責(zé),、崗位職責(zé)等系列文件,，從制度上明確了黨政領(lǐng)導(dǎo)干部的安全生產(chǎn)職責(zé)，建立了安全生產(chǎn)考核激勵,、“一票否決”和責(zé)任追究機制,，形成全體黨政領(lǐng)導(dǎo)干部齊抓共管安全生產(chǎn)的良好局面。同時,，強化各級安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實,，街道與社區(qū)工作站、股份公司簽訂了《20xx年安全管理工作目標(biāo)責(zé)任書》,，進一步固化了安全監(jiān)管職責(zé),。

（二）建立街道領(lǐng)導(dǎo)掛點檢查安全生產(chǎn)工作機制。街道黨工委主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視安全生產(chǎn)工作,，多次主持開展安全生產(chǎn)工作會議,，認真分析安全生產(chǎn)形勢，全面部署各階段安全生產(chǎn)工作,；街道副處以上領(lǐng)導(dǎo)干部及各科室負責(zé)人在重要節(jié)點開展安全生產(chǎn)督查檢查，指導(dǎo),、協(xié)助掛點社區(qū)開展隱患排查治理,，解決基層實際問題和困難。

（三）強化企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任,。一是對轄區(qū)的物業(yè)公司考核,。通報表彰了深圳市特發(fā)物業(yè)管理有限公司泊林花園管理處等**個物業(yè)安全管理優(yōu)秀單位和深圳市陽基物業(yè)管理有限公司陽光天地家園管理處等14個物業(yè)安全管理先進單位，進一步促進轄區(qū)物業(yè)管理單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任,。二是加強執(zhí)法隊伍建設(shè),。街道安全生產(chǎn)執(zhí)法中隊制定了《20xx年度安全生產(chǎn)行政執(zhí)法監(jiān)察工作方案》，進一步規(guī)范執(zhí)法程序,，加大執(zhí)法力度,，深入開展安全生產(chǎn)大檢查、專項執(zhí)法檢查,，嚴厲查處和打擊各類安全生產(chǎn)違法行為,。

（四）提高社區(qū)安全生產(chǎn)工作職責(zé)。我辦不定期對**個工作站進行安全生產(chǎn)責(zé)任考核,，考核方式采取現(xiàn)場抽查生產(chǎn)經(jīng)營單位,，并對考核結(jié)果通報,。

（五）完善安全生產(chǎn)網(wǎng)格化管理。我街道針對轄區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營單位的特點制定了更全面的隱患整治標(biāo)準,，加強對轄區(qū)重點單位的日常巡查,，定崗定位、落實監(jiān)管責(zé)任,，并指導(dǎo),、服務(wù)企業(yè)開展安全管理，逐漸形成了橫向到邊,、縱向到底的安全管理網(wǎng)格,。

（六）進一步理順社區(qū)兼職消防隊伍安全監(jiān)管體制。在充分發(fā)揮社區(qū)兼職消防隊伍對本社區(qū)安全監(jiān)管的基礎(chǔ)上,，將整個街道的兼職消防隊伍進行統(tǒng)一,，形成既有專干、又分工合作的全街道消防救援模式,，推動了轄區(qū)兼職消防隊伍的可持續(xù)發(fā)展,。

（七）加強應(yīng)急救援體系建設(shè)。通過整合現(xiàn)有應(yīng)急工作信息系統(tǒng),，建立信息資源共享,，組織應(yīng)急預(yù)案演練，逐步建立了統(tǒng)一管理,、職責(zé)明確,、反應(yīng)靈敏、運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的安全生產(chǎn)應(yīng)急救援體系,。

1,、開展安全生產(chǎn)日常檢查，全年共巡查5799次,，發(fā)現(xiàn)隱患195處,，已整改隱患190處。

2,、開展重點領(lǐng)域的安全生產(chǎn)綜合整治,。一是加大執(zhí)法監(jiān)察力度，強化安全生產(chǎn)執(zhí)法治理,，開展“打非治違”專項行動,，行動中共檢查企業(yè)**8家，發(fā)出各類執(zhí)法文書53份,，立案5宗,，行政處罰2。3萬元,。二是根據(jù)不同時期轄區(qū)安全生產(chǎn)形勢和特點深入開展各項專項整治,，主要開展了：今冬明春安全生產(chǎn)大檢查,，兩個月全街共檢查各類場所730家，發(fā)現(xiàn)隱患28宗,，已全部整改完畢,；按照《關(guān)于印發(fā)的通知》（羅安【20xx】7號）和《關(guān)于印發(fā)的通知》（羅安【20xx】9號），我街道有條不紊在開展安全隱患大排查大整治行動,、進一步深入開展安全隱患排查治理行動,，專項行動共檢查各類場所3006家，發(fā)現(xiàn)隱患79處,，已整改完畢,。三是聯(lián)合轄區(qū)派出所檢查高層樓宇單位**3家，公共聚集場所209家,，重點單位47家,。聯(lián)合執(zhí)法中，作出罰款達15,。5萬元,，查封隱患場所8家，三停10家,，拘留8人,。四是按照《關(guān)于做好轄區(qū)單位安全管理信息普查工作的通知》（羅安辦【20xx】36號），我街道圓滿完成轄區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營單位和物業(yè)管理單位的信息采集工作,，共采集了2552家/份,。

3、發(fā)揮社區(qū)安全管理職能,，凝聚社區(qū)治理強大合力,。翠寧社區(qū)工作站在網(wǎng)格化排查的成效基礎(chǔ)上，牽頭組織了老年人義務(wù)巡查隊,，協(xié)助加強轄區(qū)安全隱患的巡查。翠達,、愉天社區(qū)工作站針對學(xué)校周邊環(huán)境,，加強對學(xué)校周邊的“三小”場所、道路交通安全隱患檢查,。翠竹,、翠嶺、木頭龍等社區(qū)工作站,，大力做好宣傳工作,。以各種活動日為宣傳契機，在街道主要道路上采用多種形式開展各項宣傳活動,，如懸掛條幅,、溫馨提示,、發(fā)放宣傳材料等，不但提高了廣大居民對社區(qū)工作的參與熱情,，同時也提高了居民各方面的相關(guān)知識,。民新、翠平社區(qū)工作站邀請轄區(qū)民警對物業(yè)管理單位保安人員進行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),，進一步加強小區(qū)安全防范,。翠錦社區(qū)工作站針對轄區(qū)珠寶企業(yè)多的特點，采取約談企業(yè)安全負責(zé)人和開展聯(lián)席會議,，進一步落實企業(yè)單位的責(zé)任制和對員工的安全生產(chǎn)方面培訓(xùn)工作,。水貝、新村社區(qū)工作站聯(lián)合股份公司,，多次發(fā)動轄區(qū)兼職消防隊進行消防演練,，進一步增強兼職消防隊實戰(zhàn)能力，提高消防應(yīng)急救援水平,。

4,、積極協(xié)調(diào)處理各類投訴，促進轄區(qū)和諧發(fā)展,。年初以來,，我們加強對轄區(qū)各類安全生產(chǎn)隱患投訴、舉報的.受理,。街道安辦共處理群眾來電,、來信、來人和上級部門有關(guān)群眾投訴的轉(zhuǎn)（督）辦函39宗,，已全部處理完畢,，消除了一批安全隱患，在處理投訴過程中做到了及時回復(fù),、群眾滿意,、不推諉。

街道對轄區(qū)各類工礦商貿(mào)企業(yè)進行了梳理排查,，掌握住重點企業(yè)的基本情況,，并做好登記建檔。安全生產(chǎn)監(jiān)管工作中,，第一,，我們不斷督促企業(yè)排查生產(chǎn)安全事故隱患，消除事故苗頭,，規(guī)范建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,，強化企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任意識，有效防范轄區(qū)重特大事故的發(fā)生,。第二,，注重強化現(xiàn)場執(zhí)法監(jiān)察,，側(cè)重于安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實情況、安全教育培訓(xùn)情況,、事故隱患排查治理情況,、應(yīng)急預(yù)案的制定及演練情況、現(xiàn)場作業(yè)管理情況,、專（兼）職的安全管理人員配備情況,、安全生產(chǎn)檔案的管理情況等。通過督促檢查和整改事故隱患,，促使企業(yè)隱患排查治理工作制度化,、經(jīng)常化,、規(guī)范化,。對未按規(guī)定履行安全責(zé)任的，依法嚴肅處罰,。我街道安全監(jiān)察執(zhí)法人員共檢查企業(yè)208家,，發(fā)現(xiàn)隱患**4處，做出行政處罰8次,，罰款3萬元,。

1、發(fā)動社區(qū)工作站,、股份公司,、小區(qū)物業(yè)管理處及企業(yè)等多方力量,，通過懸掛,、張貼各類安全宣傳掛圖的方式,，加大了安全生產(chǎn),、消防、燃氣等方面的宣傳力度,，進一步提高社區(qū)居民和從業(yè)人員的安全防范意識,。期間我們共派發(fā)“致轄區(qū)‘六小’經(jīng)營場所及居民業(yè)主一封信”,、“溫馨提示”（正確使用燃氣熱水器宣傳單）等安全宣傳資料共3000多份,，有力營造了轄區(qū)安全氛圍,。

2、為加強安全生產(chǎn)宣傳教育工作,，增強企業(yè)員工的安全意識，我們聯(lián)合區(qū)安監(jiān)局,、區(qū)環(huán)保局在萬山工業(yè)園開展“安全生產(chǎn)進企業(yè)”宣傳活動,。此次宣傳活動以“安全發(fā)展”為主線，著重向廣大企業(yè)宣傳“安全發(fā)展”的科學(xué)理念,，現(xiàn)場派發(fā)各類有關(guān)安全知識的宣傳資料,。期間,，共送出各類安全宣傳資料600余份。

3,、為進一步普及安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全知識,，強化安全責(zé)任，弘揚安全文化,，提高轄區(qū)人民群眾的安全意識,，6月8日，我街道在水貝村開展了主題為“強化安全基礎(chǔ),，推動安全發(fā)展”的安全生產(chǎn)咨詢服務(wù)日宣傳活動,，活動采取貼近群眾、貼近生活的方式,，內(nèi)容涵蓋安全生產(chǎn),、交通、消防,、燃氣,、勞動、科普等方面,，整個活動派出各類宣傳資料近1000份,，獎品200份，接受教育市民約500人次,。

4,、為貫徹落實區(qū)安監(jiān)局《關(guān)于開展物業(yè)管理單位安全管理培訓(xùn)工作的通知》（羅安監(jiān)管[20xx]23號）要求，牢固樹立“培訓(xùn)不到位是重大安全隱患”的意識,，我街道邀請安科協(xié)會的專家,，開展物業(yè)管理單位從業(yè)人員的安全管理能力培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容為事故,、責(zé)任的典型案例,、常見突發(fā)事件的應(yīng)對等，共組織培訓(xùn)10場,，參訓(xùn)人員達1000余人,。

前三季度我街道未發(fā)生安全責(zé)任事故，但安全生產(chǎn)形勢依然嚴峻,，轄區(qū)仍存在一些亟待解決的隱患,。一是部分建筑消防設(shè)施不完善；二是“三小”場所存在小餐館的廚房油煙未及時清理,，燃氣未按規(guī)定存放和使用現(xiàn)象,；存在亂拉電線、滅火器未及時更換的現(xiàn)象；甚至個別場所還存在閣樓住人現(xiàn)象等,。三是個別企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任意識不強,，在安全規(guī)程、教育培訓(xùn)等方面流于形式,。四是群眾安全素質(zhì)總體水平有待進一步提高,，仍需堅持不懈地加強安全宣傳教育。這些隱患如長期存在,，將可能造成轄區(qū)居民生命財產(chǎn)的損失,。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇六

時間如梭，轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個年度之坎,，回首望,，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪,。隨著電梯生產(chǎn)能力的迅速增長,，技術(shù)發(fā)展潮流及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)日趨合理，行業(yè)標(biāo)準進一步完善,。同時也加深了電梯行業(yè)對其維護人員的素質(zhì)要求,。為了跟上時代步伐，我始終嚴格要求自己,，努力學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識,，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經(jīng)驗,。

在工作中積累經(jīng)驗,，正如，達爾文所說“知識和經(jīng)驗都來源于常識”,。而我的工作就是不斷的總結(jié)和回顧工作中碰到的常見故障現(xiàn)象,，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年,，我判斷一次不關(guān)門不運行故障需要兩個小時,，現(xiàn)在判斷一次不關(guān)門不運行故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率,。

電梯的故障雖然有上千種,，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障,。機械故障維修拆卸時,，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數(shù)故障可通過聽,，聲音發(fā)出位置,?？矗兓\動過程,。感，振動平穩(wěn)度,。聞,，電氣電弧擊穿空氣時散發(fā)的味道r22。r22,。等排除,。雖然方法簡單，步驟繁瑣,，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況,。

多年的工作告訴我，認真總結(jié)是提高自己的技術(shù)水平的最有效方法之一,。每次遇到疑難問題的時候,，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余,，我總是翻開看看,，溫故而知新，不斷啟發(fā)我自己創(chuàng)新優(yōu)化排故流程,。作為一個電梯維保人員,，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執(zhí)行者,。要及時的把信息反饋給領(lǐng)導(dǎo),，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規(guī)范及日常保養(yǎng)維護規(guī)定,，把工作從被動維修變?yōu)橹鲃泳S護,。同時需要加強與有關(guān)單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)電梯維護與物業(yè)管理之間的關(guān)系,，以求得使用單位或用戶的支持,。

保養(yǎng)的目的`是什么？保養(yǎng)的目的重在減少維修,，延長電梯使用壽命,，試問，有幾人知曉其中之精髓,。在多年的工作中,，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導(dǎo)致無法快速排除故障,。時代在進步,，電梯的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學(xué)習(xí)相關(guān)的書籍,?！按蜩F還需自身硬”不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)新工藝，更好地為用戶服務(wù),。在總結(jié)了以往的工作經(jīng)驗教訓(xùn)之后,，我更加明確了今后的工作目標(biāo)以及行動計劃：

1、努力完成自己的本職工作,，提高自身的服務(wù)質(zhì)量,、服務(wù)態(tài)度、及時處理突發(fā)事件的能力,。

2,、協(xié)同好本單位同事的關(guān)系，發(fā)揮團隊能動性,，將工作安排情況及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報,，將維保方案及時向物業(yè)傳達，高效完成日常維護工作,，迅速對電梯故障作出反應(yīng),。

3、開展好工作的同時,，規(guī)劃好自身的學(xué)習(xí)計劃,，向高一級技術(shù)水平努力奮斗。

4,、跟進改革開放的步伐,，發(fā)揮自身的能動性，將自己的所學(xué)服務(wù)于社會,。用自己微薄的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力,。

在多年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題,，也學(xué)習(xí)到了許多新知識,、新經(jīng)驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善,。在日常的工作中,，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標(biāo)準,、嚴要求,，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。

在今后的工作中,，我會繼續(xù)努力,，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報自己在工作中的思想和感受,，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷,，從而提高自身涵養(yǎng)與整體素質(zhì),。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇七

20xx年設(shè)備科的工作已經(jīng)接近尾聲，回顧即將過去的一年,，設(shè)備科全面貫徹公司20xx年“努力打造‘opt’品牌,、提高管理、提高知識,、提高專業(yè)能力”的方針，以制造部“提高生產(chǎn)率,、降低不良率,、降低成本”的年度目標(biāo)為指導(dǎo)，認真落實工作部署中提出的設(shè)備管理的各項工作,，努力實現(xiàn)“最大限度的滿足生產(chǎn)需要,，培養(yǎng)一只高效團隊”的科室年度目標(biāo)?？v觀設(shè)備科20xx年全年的工作,，在各級領(lǐng)導(dǎo)的支持和其他部門的協(xié)作下是較好地完成了公司交給的任務(wù)。今年新設(shè)備的增加,，部門工作的重新分配,，6個專項工程中又有多項涉及到的面較大，實際工作中遇到了許多困難,，也存在一些問題,，但設(shè)備管理部門全體員工通過認真的總結(jié)，仔細的分析,，從已經(jīng)出現(xiàn)的問題中吸取教訓(xùn),，在困難中鍛煉能力，在反思中進行自我提高,，大事講原則,，小事講風(fēng)格，最終圓滿完成了全年工作,。20xx年設(shè)備科模具的清洗和安裝的效率提高了%,，設(shè)備的運轉(zhuǎn)率提高%，降低成本合計元,。

細則如下：

1,、對已損壞價格昂貴的部品進行分解修理，使修理工作細致到元器件,，縮小故障范圍,，聯(lián)系外部使用最低的維修成本修復(fù)設(shè)備,，避免直接更換新的部品，共節(jié)約成本15800元,。

2,、減少模具外修次數(shù)，加大內(nèi)部修理力度,，今年共送外維修20次,，內(nèi)部修理模具166次，內(nèi)部修復(fù)占總修理數(shù)量的%,，修理工時,，節(jié)約成本52750元。

3,、零部件制作,、治具加工，避免整機購進,，今年共制作治具90個,，制作工時，節(jié)約成本43250元,，其中不包括貨架,、工作臺等生產(chǎn)用具的制作。

1,、高模具清洗安裝質(zhì)量,，減少模具返洗返裝數(shù)量，使模具返洗返裝數(shù)量由上半年的1塊/月下降至下半年的0塊/月,。

2,、進行保養(yǎng)監(jiān)控，組織對高故障設(shè)備大修,，減少因設(shè)備故障停機而造成生產(chǎn)不良,。

1、通過使用模具清洗定時自量標(biāo)準,，減少模具清洗安裝時間,，提高模具使用效率，人均清洗模具由6月的塊增加到11月的人均塊,，上升幅度達到%,。

2、指定設(shè)備保養(yǎng)計劃,，并安排落實設(shè)備保養(yǎng)工作,，通過變更保養(yǎng)頻次保證設(shè)備使用性能，使設(shè)備停機故障時間由5月的下降到11月的,，下降幅度達到%,。

本年度設(shè)備科1人（電工）因合同工資原因離職,，模具班新員工分入4人，機修班3人提升轉(zhuǎn)職為班長（搶修班長：胡紀康,；制造三科深夜班班長：朱紅亮,；制造精練一科維修班長：陸英貴），10月設(shè)備科科內(nèi)改制,，跟班機修由制造各科科內(nèi)班組管理,，設(shè)備科現(xiàn)有員工21人，其中模具班12人,，搶修班4人,，電工班4人，人員穩(wěn)定,，圓滿完成公司給設(shè)備科員工流動率20xx年1人/季度的目標(biāo)

1,、合理利用夏季分時電價的差價，通過更改生產(chǎn)的作業(yè)時間,，減少模具保溫時間，合理利用電能,，夏季（7~10月）節(jié)約電費元,。

2、模具臺帳電子化管理,，大大減少了模具清洗安裝時的找尋時間,，使原來需要模具清洗工和機修工兩個人完成的工作現(xiàn)只需模具清洗員工單獨完成，大大的提高了工作效率,。

我們通過工作中遇到的實際情況,，不斷的對員工進行教育，并制定了相應(yīng)的對策和處理辦法,，對新近員工進行系統(tǒng)的培訓(xùn),，專人授課，同時到工作崗位進行實際操作演練,，讓每位員工都認識到提高技術(shù)素質(zhì)的重要性,。同時加強員工的集體榮譽感培養(yǎng)，提高相互協(xié)作能力,，使組織更加團結(jié),，更富有戰(zhàn)斗力。

1,、本年度針對模具班清洗模具時間集中,，鏟車使用沖突的實際情況進行了全面改制，取消員工定點定位工作制度,，實行實時分配,、模具定型定時考核制度,，模具清洗按急出貨、已停產(chǎn)和一般三個等級分類依次清洗,，安排專人進行模具的安裝和模具放置架的5s整理工作,，充分利用其時間安排靈活、機動性高的特點,，保證班內(nèi)無閑人,，人人有活干，相互補充協(xié)作完成現(xiàn)有增加的模具安裝的工作量,。

2,、搶修制作班日常負責(zé)對通用設(shè)備（空壓機、水泵房）進行維護保養(yǎng),，定人定時對設(shè)備的使用狀況進行確認,，保證其他設(shè)備日常生產(chǎn)需要的用水和用氣；并負責(zé)對特殊產(chǎn)品（187—144）加工及尺寸的確認工作,，r/j200ton溫水器的保養(yǎng)以及治具零部件和貨架工作臺的`制作,，在設(shè)備組織大修的時候也機動靈活的作為維修主力參加設(shè)備搶修。

1,、在處理不是我分管的工作時,，表現(xiàn)不夠主動，究其原因是頭腦中有怕越權(quán),、越位的思想,，有時就表現(xiàn)出不主動提出自己的工作思路，致使工作節(jié)奏慢,。

2,、對新的東西學(xué)習(xí)不夠，工作上往往憑經(jīng)驗辦事,，憑以往的工作套路去處理問題,，表現(xiàn)工作上的大膽創(chuàng)新不夠。

3,、班組的管理還不夠細致,、員工的安全和質(zhì)量意識仍不夠強，導(dǎo)致本年度的2起重大安全事故,。雖然事后也對當(dāng)事人進行了教育和處理,，針對性的作出了相應(yīng)的對策。但應(yīng)還是預(yù)防為主,，加大平時的教育力度,，提高員工的安全和質(zhì)量意識，從根本上減少安全事故隱患的發(fā)生,。

4,、設(shè)備常用部品備用庫存量及在庫量確認不夠,，應(yīng)加強自身日語學(xué)習(xí)多與日方管理人員溝通交流，保障設(shè)備維修有備用部品更換,，減少生產(chǎn)耽誤的時間,。

以上的缺點我將通過不斷的學(xué)習(xí)，努力提高自身的工作能力,、工作水平的基礎(chǔ)上來克服缺點,，完善自我，以飽滿的熱情和充實的干勁為公司事業(yè)的發(fā)展添磚加瓦,，為公司固定資產(chǎn)的設(shè)備管理竭盡全力,。展望20xx年，工作重點主要放在保證xx年設(shè)備正常運轉(zhuǎn)的好勢頭的同時,，加強科室管理和建設(shè)上,，使設(shè)備科的管理上臺階，工作上檔次,。

以上是我的20xx年度,，不足之處懇請領(lǐng)導(dǎo)和同志們批評指正。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇八

xx年是簡單而不平凡的一年,，沙河新城設(shè)施設(shè)備維護面

臨很多嚴峻的問題,，諸如設(shè)施設(shè)備老化、電梯故障頻發(fā),、消防管網(wǎng)漏水等,，因此對工程設(shè)施設(shè)備維修部也有了更高的要求,。為了適應(yīng)沙河新城設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀,，我們在今年不斷提高工程設(shè)備維修技能、整體工作績效,、專業(yè)技能,、服務(wù)態(tài)度、規(guī)章制度及外委單位管理等方面有了逐步明顯提升,。為了總結(jié)經(jīng)驗,，尋找差距，規(guī)劃前景,，促成二0一四年工作再上一個新的臺階,，現(xiàn)將二0一三年工作總結(jié)如下：

1、重大設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：20xx年4月對15棟旁坍陷的污水井,、排污管道進行修復(fù),，在污水井開挖過程中發(fā)現(xiàn)給水管網(wǎng)漏點一處，后立即對該處漏點進行修補,；20xx年6月按計劃對發(fā)電機組進行保養(yǎng)工作,，保養(yǎng)由發(fā)電機廠家進行,；20xx年7月、11月對因雷擊損壞的攝像頭進行更換,，并更換了部分老化嚴重的線路,；20xx年6月、12月對二次供水水箱進行消毒清洗并取得水質(zhì)檢測合格報告,；20xx年10月對高層18部電梯進行年檢并取得合格證,；20xx年11月對消防管網(wǎng)漏點進行探測并開挖修補；20xx年12月對化糞池進行清掏并對主排污管道進行疏通,；20xx年12月對小區(qū)內(nèi)所有樓道起拱,、開裂的地磚進行更換修補；20xx年全年多次對會所停車場地磚進行修復(fù)更換,。

2,、規(guī)章制度規(guī)范、學(xué)習(xí)：我部門結(jié)合本項目的實際情況加大了對規(guī)章制度的規(guī)范和優(yōu)化,。為了更好的實施公司的規(guī)章制度,，我部門也多次召開部門會議，學(xué)習(xí)和傳達公司指導(dǎo)精神和工作方針政策,，強化內(nèi)部管理,，促進部門凝聚力。

3,、日常維修工作的開展：截止到20xx年12月31日為止,，設(shè)施設(shè)備維護部共計接到沙河新城業(yè)主室內(nèi)維修派工單1127張，公共區(qū)域維修保養(yǎng)派工單1203張,，共計維修任務(wù)2330起,，完成xx86起。修繕率在百分98以上,。

4,、日常設(shè)備維護保養(yǎng)：我部門按公司要求例行對沙河新城項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行日常巡視維護。并在雨季前完成了排污泵集水坑內(nèi)雜物,、淤泥的清掏,、雨水溝內(nèi)的雜物、淤泥的清掏與疏通,。

1,、人員方面：

1）專業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺，一專多能的水平還達不到2）工作流程中,，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強,，對外委單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致

3）個別工作進度比計劃拖延滯后，維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高

4）與其它部門工作銜接還有待提高5）服務(wù)意識不夠，還需繼續(xù)加強培訓(xùn)

2,、設(shè)施設(shè)備方面：

1）消防設(shè)施老化損壞嚴重,，消防應(yīng)急電源因電池損壞、丟失嚴重已無法正常工作,，消防主機嚴重老化,、故障頻發(fā)無法正常聯(lián)動2）電梯運行時間較久，加之從未進行大,、中修,，部分元部件老化嚴重導(dǎo)致電梯頻頻出現(xiàn)故障甚至停梯

3）園區(qū)內(nèi)木質(zhì)涼亭、花架,、休閑椅因使用年限久,、日曬雨淋腐朽嚴重已對業(yè)主安全造成重大影響

1）重大設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：按計劃對高壓配電設(shè)備進行維護保養(yǎng)；全年完成兩次對二次供水水箱的消毒清洗,；在20xx年11月完成對電梯的年檢工作等,。

2）日常設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：按照公司要求對沙河新城內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行日常巡視維護保養(yǎng)，并做到記錄清晰完整,。

3）培訓(xùn)：在20xx年里設(shè)施設(shè)備維護部將加大對維護員的專業(yè)技能與服務(wù)意識的'培訓(xùn),，力爭為沙河新城團隊贏得良好的口碑。

4）落實：對計劃工作一定落實到位,，責(zé)任到人,，提高我們維修人員的責(zé)任心，督查外委單位一定做到定時與不定時相結(jié)合,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時解決，促使各項規(guī)章制度落實到實處

以上就是沙河新城設(shè)施設(shè)備維護部20xx年工作總結(jié),，有不足之處還請領(lǐng)導(dǎo)和同事們批評指正,，同時希望新的一年里在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下在各部門的配合下沙河新城設(shè)施設(shè)備部的工作能更上一個臺階。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇九

時光飛逝歲月如梭,，20xx年即將離我們遠去,，回首過去的一年,，深感充實與忙碌,。作為公司負責(zé)生產(chǎn)工作的董事，我有必要盤點一下一年來的工作,，一來給公司領(lǐng)導(dǎo)及全體員工做一匯報,，二來也是為新的一年提前做一個籌劃。

20xx年生產(chǎn)部在公司老總的力支持與各部門的協(xié)調(diào)配合下,，各方面的工作都取得了顯著的成績,。無論是產(chǎn)量、質(zhì)量、中層的管理水平,、還是員工的工作意識等方面,，都有了一個普遍的提高。

一,、日常管理

制造企業(yè)的生存與發(fā)展,，靠的是優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、供貨的及時,，而這一切的保證,，均來自于高素質(zhì)的團隊。為了提高員工的素質(zhì)及團隊精神,，在日常生產(chǎn)管理中,，我依據(jù)公司的生產(chǎn)管理辦法，并結(jié)合自身的實際情況,，從任務(wù)下達到過程監(jiān)控,，以及最后的檢查驗收等各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)，都經(jīng)過了精心組織及合理的安排與督導(dǎo),。重點訂單,，還要多次協(xié)調(diào)各相關(guān)部門復(fù)審核，努力做到精益求精,，不出半點紕漏,。用實際行動來感染和培養(yǎng)員工的工作激情和責(zé)任心。通過家的共同努力和付出,，南北兩廠共生產(chǎn)鋸條4500噸,，其中總廠生產(chǎn)3032噸，超額完成了全年的生產(chǎn)計劃,，且全年無一質(zhì)量投訴,，不僅如此更可喜的是，在公司產(chǎn)品產(chǎn)量,、質(zhì)量穩(wěn)步提高的背后我們看到的詩司中層管理水平的上升;操作工技術(shù)的更加熟練;公司風(fēng)氣的改善及員工素質(zhì)的不斷提高,，這才是我們鋼花鋸業(yè)的最財富。我們應(yīng)該為公司有了一個逐步優(yōu)秀的團隊,，而為之高興為之自豪!

二,、技改創(chuàng)新方面

公司的發(fā)展與壯，離不開革新,、離不開技術(shù)的創(chuàng)新與改造,，哪怕一天一點、一年一點,，我們需要的是這種意識,、需要的是這種精神,。20xx年公司投資近千萬新上雙金屬激光焊接設(shè)備，并又投巨資更換了真空爐熱處理設(shè)施,，這一切都鼓舞著公司的每一位員工,。鋸條生產(chǎn)方面在20xx年也有兩項技改創(chuàng)新的項目，第一項就是在20xx年的六七月份,，在老總的督導(dǎo)與支持下,，把總廠的四臺分齒機全部改裝成了自動分串，節(jié)約了量的人力物力,。第二項就是噴漆鋸條水性漆生產(chǎn)工藝的使用,，20xx年8月份，同事在網(wǎng)上聯(lián)系到了水性漆生產(chǎn)廠家,，立即邀請其來我公司進行生產(chǎn)試驗,，我親自帶領(lǐng)噴漆車間主任及相關(guān)人員，不分黑白晝夜,，進行了無數(shù)次的試驗,，通過近十天枯燥乏味的重復(fù)工作，終于試驗成功,。不僅產(chǎn)出了合格優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,，還改善了員工的工作環(huán)境、降低了勞動強度,、且基本杜絕了火災(zāi)隱患與職業(yè)病的發(fā)生,。更可喜的是很程度上降低了噴漆鋸條的生產(chǎn)成本。我經(jīng)過粗略計算,，僅此兩項每年就能為公司直接節(jié)省開支近30萬元,。

三、品牌戰(zhàn)略的建立與實施

企業(yè)品牌戰(zhàn)略的建立與實施,，對民營企業(yè)的發(fā)展具有理論和現(xiàn)實意義,，也只有一個好的品牌產(chǎn)品才是企業(yè)最有效的競爭力!幸運的是，我們的老總具有了這樣的戰(zhàn)略眼光,，早在多年前就進行的這以戰(zhàn)略的實施,，繼20xx年公司獲得省著名商標(biāo)后的20xx年再次提出申報中國馳名商標(biāo)，并安排我來主抓這項工作,，為此公司還為我配了一名得力的助手,。說實話，在20xx年頭一年的審報工作中,，由于一開始的一些基礎(chǔ)資料便于搜集和整理,，工作開展的還算比較容易和順利,，沒想到隨著工作的逐步深入與資料所需范圍的逐漸擴展,，難度愈來愈，而且國家工商總局在20xx年加強了馳名商標(biāo)的管理，并提高了馳名商標(biāo)的申報門檻,，從每年審批900家降至每年不超于400家,，更增加了我們的申報難度。

在整個的20xx年,，馳名商標(biāo)的申報工作牽扯了我很的精力,。我真的曾經(jīng)心灰過，是老總給了我不斷的.鼓勵和助,，是同事給了我巨的協(xié)助與支持,，讓我重新燃起了斗志和希望。難也要做,，不僅僅是為了前期投入的幾十萬元,，而是為了我們鋼花鋸業(yè)的今后發(fā)展，更是為了公司近300名員工的追求與福祉,。在公司領(lǐng)導(dǎo)與同仁的支持配合下,，終于在20xx年底，把所有申報資料整理完畢,，爭取在xx年三四月份報送中國國家工商總局,。在整個的申報工作過程中，我不僅體會到了工作的艱辛,，還感受到了工作的樂趣,，更感悟到了企業(yè)的生存與發(fā)展，離不開從老總到員工的上下一致,、萬眾一心!

計劃是提高工作效率的有效手段,，寫工作計劃就是對我們自己今后工作的一次盤點和認知，讓自己在新的一年里做到清清楚楚,、明明白白,，知道要干什么，怎么去干,。計劃更是我們走向積極式工作的起點,。在新的一年里，我會著重以下幾點：

一,、努力完成公司下達的各項生產(chǎn)任務(wù),，并積極的協(xié)助好配合好老總的各項工作。

二,、繼續(xù)抓好職工的素質(zhì)及生產(chǎn)安全的教育和培訓(xùn),，杜絕一切質(zhì)量及安全隱患的發(fā)生。

三,、落實好所有生產(chǎn)設(shè)施的維護與保養(yǎng)工作,，確保設(shè)備的合理使用及生產(chǎn)的順利正常,。

四、為機加工與噴漆車間招聘合理數(shù)量的新職工,，并督導(dǎo)其培訓(xùn),。

五、在各部門各車間鼓勵開展技改創(chuàng)新活動,，并協(xié)助相關(guān)部門負責(zé)人制定實施辦法,。

六、積極協(xié)調(diào)好各部門各車間及同事之間的工作關(guān)系和私人關(guān)系,，繼續(xù)努力改善公司風(fēng)氣,，為打造鋼花公司成為一個精誠團結(jié)、真正具有戰(zhàn)斗力的優(yōu)秀團體,，盡到自己的綿薄之力,。

縱觀20xx年全年的生產(chǎn)工作，雖取得了一定的成績,，但也還存在較多的問題,，如員工的精神面貌和工作激情的缺乏，個別員工團隊凝聚力和歸屬感的不強,，甚至有些中層自滿情緒膨脹,，等等這些問題，給公司造成了很多負面影響,，如一些訂單的延期及一些安全事故的發(fā)生,，我認為所有存在的這些不足，與我有著直接的責(zé)任,，是我的管理還不夠完善,，給公司和員工造成了損失和傷害，我在此誠懇的檢討自己,，在新的一年里,，我將在認真總結(jié)20xx年度工作的基礎(chǔ)上，在xx年里更加扎實的開展各項工作,，加強業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí),，制定更加完善的規(guī)章制度和培訓(xùn)計劃，實施有效的激勵措施,，更新管理理念,，不斷的提高自己與所屬人員的管理水平和綜合素質(zhì)，以適應(yīng)企業(yè)今后的發(fā)展,，為公司發(fā)展壯作出自己應(yīng)有的貢獻!

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇十

光陰似箭,，時間如梭。轉(zhuǎn)眼間上班已經(jīng)一年多了,，回首過去的一年,，內(nèi)心不禁萬千,。在各位領(lǐng)導(dǎo)的助帶領(lǐng)下，以及和同事的共同奮斗,，和經(jīng)過了自己的積極努力,，我順利地做好自己的工作,，這也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪,。非常感謝公司給我這個成長的平臺，令我在工作中不斷的學(xué)習(xí),，不斷的進步,，慢慢的提升自身的素質(zhì)與才能。以下就是我今年的工作總結(jié),。

我熱衷于本職工作,，嚴以律己，遵守各項廠規(guī)制度,，嚴格要求自己,，擺正工作位置，時刻保持“謙虛,、謹慎,、律己”工作態(tài)度，在領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心培養(yǎng)和同事們助下,，始終勤奮學(xué)習(xí),，積極進取，努力提高自我,，始終勤奮工作,，認真完成任務(wù)，履行好崗位職責(zé),，堅持理想,，堅定信念，不斷加強學(xué)習(xí),，牢固自己工作技術(shù)!

每一個好的員工都應(yīng)對自己的工作認識清晰,，熟悉和熟練自己的工作。勤勤懇懇,、盡職盡責(zé),、踏踏實實的?的本職工作。應(yīng)簡單,，操作同樣需要嚴謹細致,，這要求我要對設(shè)備及操作過程情況熟悉與理解，還應(yīng)有較強的理論知識,。不但要有對機器工作操作的了解,，也要有對發(fā)生故障的應(yīng)變能力,，完成領(lǐng)導(dǎo)給予的.各項任務(wù)。但由于自己的能力有限,，不能做到一絲不差,，所以自己在工作過程中也有許多不足和缺點，對機器的原理和工作技巧還稍欠缺,，但這些會讓我更加努力的工作,，謙虛謹慎的向別人學(xué)習(xí)，盡可能提高自己的工作能力,，使自己在自己的崗位上發(fā)揮到最的作用,，更快更效率的完成自己的本職工作，和其他同事的人際關(guān)系也很重要,，因為一個人的能力有限,，每件事的成功都是靠集體的智慧，所以和同事們團結(jié)在一起才是成功完成領(lǐng)導(dǎo)交給的工作任務(wù)的前提,，這一點不僅僅事工作,，平時的生活中也事如此，所以團結(jié)其他同事不僅是個人的事也是一種工作的義務(wù)!

對于過去得與失,，我會吸取有利因素強化自己工作能力,，把不利因素在自己以后工作中排除，一年工作讓我在成為一名合格職工道路上不斷前進,，我相信通過我努力和同事合作,，以及領(lǐng)導(dǎo)們指導(dǎo)，我會成為一名優(yōu)秀員工,，充分發(fā)揮我個人能力,。也感謝領(lǐng)導(dǎo)給我這一個合適工作位置，讓我能為公司做出自己該有貢獻,。一年來我做得雖然還不夠最好,，但我相信在今后工作中，我還會繼續(xù)不斷努力下去,，我相信,，只要我在崗位上一天，我就會做出自己最努力,，將自己所有精力和能力用在工作上,，相信自己一定能夠做好!

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇十一

20xx年即將過去，回顧一年的工作,，緊張忙碌的工作場面又一一呈現(xiàn)在面前,。一年來電梯安裝、維保專業(yè)在公司領(lǐng)導(dǎo)和全體部門員工的共同努力下，取得了長足的進步,，也取得了業(yè)主的認可,，在取得成績的同時，工作中也存在不足,，值得認真總結(jié),。

我公司20xx年新安裝的地盤有朝輝首府、朝輝農(nóng)貿(mào)市場,、朝輝辦公樓,、國際華城三期、江南御花園二期,、匯城上東一期,、寧國時代廣場三期等,，本市及外市型開發(fā)樓盤的電梯都順利通過了質(zhì)檢部門的安全檢測,，合格率xx0%，同時我們除了對我公司新安裝的樓盤電梯進行維保工作外,，還對我市格林春天,、國土局、詠春國際公寓,、河西嘉園,、馬鋼聯(lián)華超市、康泰商務(wù)酒店,、泰和文苑,、安徽比倫紙業(yè)、靜靜美食廣場,、樂一樂休閑娛樂廣場,、在水一方休閑娛樂中心、安冶學(xué)院,、康嘉景城,、人行公寓、翠島華庭,、森隆辦公樓,、蘇寧電器等場所的電梯進行維保工作，20xx年我公司維保的電梯,，在全市業(yè)主對電梯行業(yè)投訴中的比例也很少,，由此樹立了我公司在業(yè)主中的形象，確保了我公司在本市電梯企業(yè)中的地位,。

與此同時,，我們也發(fā)現(xiàn)了一些新問題。通過總結(jié)今年的工作我們盡量將成績加以肯定將問題清晰化,、具體化,。在今后的工作中做到提前預(yù)防,、提前警示；減少不利因素的發(fā)生,，為明年的工作打下基礎(chǔ),。

制定周，月,，季及半年的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務(wù),。做到日常維修工作的計劃性,，合理性。根據(jù)公司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定,，安排日常巡檢,，電梯機房設(shè)備等做到全面細致地維護保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運行,。

做好保養(yǎng)計劃,，做好日巡視，周,，月,，季的保養(yǎng)工作；加強節(jié)假日前的保養(yǎng)檢修工作,；加強節(jié)假日的.值班和巡視工作,；針對各梯做到針對性的檢修。

強弱電專業(yè)新人較多,，樹立安全生產(chǎn)意識,，抓好安全生產(chǎn)至關(guān)重要。為此,，我們復(fù)多次進行培訓(xùn),，復(fù)灌輸安全生產(chǎn)思想。高空作業(yè),，電器火災(zāi),，電器用具使用等實例進行近似實戰(zhàn)要求培訓(xùn)，做到安全第一思想不放松,。取得了很好的效果,，杜絕發(fā)生設(shè)備及人身安全事故。

有著自己的項目特點,，就是有著諸如清掃,、衛(wèi)生、搬運雜物等工作，緊密配合助其他部門完成繁重的相關(guān)工作,。

各級領(lǐng)導(dǎo)對工程技術(shù)人員的培訓(xùn)非常重視,，公司領(lǐng)導(dǎo)親自買來電梯方面的培訓(xùn)教材，領(lǐng)導(dǎo)的重視調(diào)動了人員學(xué)習(xí)熱情,，積極學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識并應(yīng)用到實際維修工作中,。根據(jù)相關(guān)培訓(xùn)計劃，組織知識,、技能竟賽,，取得了很好的效果。

組織新老員工學(xué)習(xí)公司各項規(guī)章制度,，講述具體維修,，巡檢方法，設(shè)備維修要求,，員工手冊,，崗位職責(zé)，職業(yè)道德等方面的基本要求,，組織學(xué)習(xí)考核,。在工作中以老帶新,，生活上相互關(guān)心助,，創(chuàng)造和諧氛圍，增加團隊凝聚力,。組織學(xué)習(xí)公司的優(yōu)秀員工事跡,，明確榜樣的力量是無窮的，榜樣的形象殊彩照人的,。提高新員工對公司的認知,，注重企業(yè)文化中軟要素的作用，以人為中心,，尊重人,，依靠人，公正的待人,，提高新老員工的自尊心,，在工作中發(fā)揮各自的聰明才智，調(diào)動工作積極性,。

臨近年底,，制定應(yīng)急方案，組織安排人員對對電梯機房設(shè)備進行全面檢查,，保障設(shè)備設(shè)施安全運行,。

20xx年對我毛司是一個充滿挑戰(zhàn)、機遇、希望的一年,。20xx年我公司對電梯安裝,、維保工作還要加力度，加強公司內(nèi)部管理,，深挖潛力,。今年公司在20xx年安裝工作的基礎(chǔ)上，還要安裝朝輝首府二期,、朝輝東方城,、匯城上東二期、國際華城三期等樓盤,，以及正在洽談的樓盤電梯,，同時維保工作也有跟上進行維護保養(yǎng)。20xx年我們會更加努力,、認真負責(zé)的去對待每一個業(yè)務(wù),，每一件事情，力爭贏得更多的機會,，尋求更多的客戶,，完善公司所有業(yè)務(wù)的開展工作，只有這樣在新的一年里公司才有更的進步和成績,。相信我們會以更好的能力,，迎接20xx年新的挑戰(zhàn)。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇十二

1消防,、監(jiān)控中心實行24小時專人值斑制度,，保證消防、監(jiān)控以及門磁系統(tǒng)的正常運行,。

2對系統(tǒng)所出現(xiàn)的誤報,、故障進行排查處理，處理不了的通知相關(guān)的單位安排人員維修并跟進維修,，做好相關(guān)記錄,。

3消防中心當(dāng)值員交接班清點物品移交，查看設(shè)備的運行狀態(tài)并對設(shè)備進行自檢,。

4巡邏員每個班次檢查安全通道和出口的暢通,、應(yīng)急照明設(shè)施的完好、消防重要設(shè)備間聯(lián)動控制裝置消防用電配電柜箱開關(guān),、消防水沲水位,、儀表指針是否正常實施檢查、所有供水供氣閥門的壯態(tài)實施檢查,；查看外圍設(shè)備是否完好以及裝修單位的安全防火作業(yè)狀況,。

5加強各商戶樓層的監(jiān)管,，核實跟進進入無租層維修作業(yè)單位的出入。

6記錄當(dāng)日當(dāng)值時重要事項,。

7管理處為了把消防巡查工作做得更好,、于11月份管理處組織各部門人員對各商戶防火檢查將存在的消防隱患知會商戶負責(zé)人跟進處理。

1消防系統(tǒng),；大廈消防系統(tǒng)由泰昌消防維保公司07年維保至今,，d區(qū)20xx年4月份開始已由泰昌維保公司維保負責(zé)；寫字樓消防系統(tǒng)從20xx年4月份起已由泰昌維保公司維保,，按照建筑消防維保要求,，每月均要對系統(tǒng)中的聯(lián)動設(shè)備進行保養(yǎng)測試工作，每個季度都要對系統(tǒng)進行全面測試,。對存在的問題限期進行修復(fù),。并做好每一次的保養(yǎng)、維修和測試記錄,。系統(tǒng)出現(xiàn)問題均聯(lián)系其公司負責(zé)人安排人員到現(xiàn)場檢修,。均將每一次問題和維修情況詳細記錄存本廣場消防栓系統(tǒng)在建筑物外有180多個消防栓并配有消防箱日曬雨淋箱體生銹，標(biāo)示損壞本人組織本班人員上漆維護保養(yǎng)并落實標(biāo)示相關(guān)事宜,。

2監(jiān)控,、門磁系統(tǒng)；大廈,、寫字樓監(jiān)控系統(tǒng)均由科源安裝,，系統(tǒng)的維護保養(yǎng)均由該公司負責(zé)。本人制定表格并不斷更新將系統(tǒng)每一次出現(xiàn)的故障記錄在案,，并跟進修復(fù)過程的詳細情況,。保證監(jiān)控、門磁系統(tǒng)的的正常運行,。為了提高工作效率，本人將監(jiān)控,、門磁系統(tǒng)所對應(yīng)的現(xiàn)場位置和監(jiān)控點打印成表格張貼崗位上并不斷更新使當(dāng)值崗位人員能準確無誤的找到故障點的現(xiàn)場位置,，能更好更快的完成對系統(tǒng)的操作和對突發(fā)性事件的跟進處理，提高工作效率,。由于本廣場監(jiān)控系統(tǒng)部份高速球安裝至今近9年無論是線路與球機均異常,，將此情況報告主管部門落實相關(guān)事宜本人現(xiàn)場跟進科源維保單位落實已恢復(fù)達到無視頻號的畫面為零。并知會跟進科源監(jiān)控維保公司人員調(diào)整各監(jiān)控點位在各主機上的布局使各個分布點有序利于當(dāng)值人員易記,、易操作在跟進突發(fā)事件與回放錄像時提高效率,。

1本年度裝修改造的商戶較多，1月份商業(yè)樓百利碼裝修至7月份開業(yè)半年多時間,，中銀大廈六樓層君尚美食廣場8月份裝修,，尤其是a區(qū),、d區(qū)、e區(qū)c1區(qū)與c2區(qū)等經(jīng)營裝飾材料的商戶相繼實施改造,、在裝修期間組織本班人員加強安全巡查,，查看有否亂接電源、生明火,、私自改裝或拆除消防設(shè)施,、設(shè)備的現(xiàn)象和有無做好防火安全措施配置滅火器材。裝修完畢后配合事務(wù)部對其商鋪進行驗收,，有無配置消防滅火器材,、有無安裝應(yīng)急照明設(shè)施和安全出口指示標(biāo)志。

2對本廣場二次消防改裝未接入我部系統(tǒng)的商戶﹙b區(qū)國壽紅木,，生活空間﹚發(fā)函與管理處各部人員在防火檢查中商鋪相關(guān)人員簽字確認予以跟進,。

11月10日c1區(qū)四樓層308鋪2：50分著火當(dāng)值劉領(lǐng)班組織相鄰崗位滅火并報警，我與管理處各部門領(lǐng)導(dǎo)知悉后立即感到現(xiàn)場眼看火勢危急四樓即將沿著排煙管道漫延至樓頂立即使用現(xiàn)場消防栓與滅火器將正在燃燒的火勢控制,，3：10分莞城消防大隊消防車也趕到現(xiàn)場配合消防隊人員將火撲滅,。事故發(fā)生時308老板已到現(xiàn)場，協(xié)助處理相關(guān)事宜至5：00分結(jié)束,。事故發(fā)生后本人留守保護火災(zāi)事故現(xiàn)場至消防隊人員12：00時查明原因后結(jié)束,。查明原因后并對現(xiàn)場室內(nèi)使用的滅火器材補放﹙現(xiàn)場跟進已落實﹚、室內(nèi)進線電源線路全面檢測﹙電工已落實﹚,，〔16：00落實〕,。本廣場應(yīng)急處理突發(fā)事件的能力獲得商鋪高層領(lǐng)導(dǎo)的

1召開班周例會議，傳達公司的指示精神,、總結(jié)一周的工作情況,，對出現(xiàn)的問題進行糾正。并組織討論如何將本班工作開展得更好,。促使本班能更好的完成公司領(lǐng)導(dǎo)交予的各項工作任務(wù),。

2組織本班人員進行消防專業(yè)知識培訓(xùn)。使各班員熟練掌握專業(yè)知識,、了解設(shè)備的運作原理對消防控制系統(tǒng)設(shè)施,、設(shè)備進行操作。

3給蘇寧電器職工及綠茵閣職工消防控制系統(tǒng)操作培訓(xùn),，水系統(tǒng),，氣體滅火系統(tǒng)至設(shè)備間實施培訓(xùn)。

4按消防部門的要求組織保安部全員月度,、季度,、年度消防培訓(xùn)并存檔備查。

9月9日本廣場順電,、27月份綠茵閣,、11月19日蘇寧電器城等消防演習(xí)本人現(xiàn)場講解滅火器材的使用疏散逃生的相關(guān)知識并至大廈控制中心,，水泵房，氣瓶間參觀培訓(xùn)在這演習(xí)與培訓(xùn)中本班消防人員現(xiàn)場操作滅火器材熟練的能力以及對本廣場通道,、消防設(shè)備設(shè)施的了解及熟練程度得到了商戶公司領(lǐng)導(dǎo)的好評,。管理處結(jié)合國家消防“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針以及社會消防“四個能力”的基本原則為指導(dǎo)思想組織管理處各部門人員11月28日實施消防器材實操演練取得園滿成功,。

威尼斯廣場,、君尚商場、蘇寧電器,、沐足閣,、影院等被列為消防安全重點單位；莞城大隊領(lǐng)導(dǎo)多次至君尚商場,、影院,、蘇寧電器進行防火安全檢查，廣東省消防總隊,，莞城消防支隊,，東城大隊及君尚防損部一行7月21日至中銀大廈消防檢查。查閱消防檔案材料曾得到好評,；從20xx年的7月份開始至今莞城消防大隊要求每月對本單位消防安全的“四個”能力建設(shè)情況以及建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)情況自我評估本人認真落實每月查收均合格,。消防管理實行信息化管理、要求在網(wǎng)上作業(yè),，從以前的e網(wǎng)管理20xx年1月份更新為重點單位信息化管理平臺至今,、每日網(wǎng)上作業(yè)在消防局的驗收中均合格、迎得消防局檢查一行的好評,。莞城綜合辦人員8月14日至本廣場各餐飲店消防檢查跟進并統(tǒng)計異常事宜做好相關(guān)記錄并對異常情況跟進予以整改,。11月份與管理處各部門一同對各商戶防火檢查對不合格的器材要求相關(guān)單位更換確保滅火器材處于正常備用壯態(tài)。

20xx年已過去,，總結(jié)過去,，消防班人員流動性較大，因個人的素質(zhì)參差不齊等因素,，本人對消防班

人員的培訓(xùn)步伐還未邁開,；新年開始將邁開步子加大培訓(xùn)力度提高每一個班員的崗位技能，為本廣場的消防管理向前邁進,，為顧客和業(yè)主創(chuàng)造安全的生活和消費環(huán)境展示出本班全體人員的專業(yè)技能貢獻自己的一份力量。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇十三

20xx年即將過去,，在這將近一年的時間中我通過努力的工作,，也有了一點收獲，臨近年終,，我感覺有必要對自己的工作做一下總結(jié),。目的在于吸取教訓(xùn),，提高自己，以至于把工作做的更好,，自己有信心也有決心把明年的工作做的更好,。下面我對一年的工作進行簡要的總結(jié)。在沒有負責(zé)銷售部工作以前,，我是缺乏電梯銷售經(jīng)驗的,，僅憑對銷售工作的熱情，而缺乏電梯行業(yè)銷售經(jīng)驗和行業(yè)知識,。為了迅速融入到這個行業(yè)中來,，到公司之后，一切從零開始,，一邊學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識,，一邊摸索市場。

通過不斷的學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識,，收取同行業(yè)之間的信息和積累市場經(jīng)驗,，現(xiàn)在對阜陽市電梯市場有了一個概的認識和了解。現(xiàn)在我逐漸可以清晰,、流利的應(yīng)對客戶所提到的各種問題,，準確的把握客戶的需要，良好的與客戶溝通,，因此逐漸取得了客戶的信任,。所以經(jīng)過一年的努力，也取得了幾個成功客戶案例,，一些優(yōu)質(zhì)客戶也逐漸積累到了一定程度,，對市場的認識也有一個比較透明的掌握。在不斷的學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識和積累經(jīng)驗的同時,，自己的能力,，業(yè)務(wù)水平都比以前有了一個一定幅度的提高，針對市場的一些變化和同行業(yè)之間的競爭,，現(xiàn)在可以拿出一個比較完整的方案應(yīng)付一些突發(fā)事件,。對于一個項目可以全程的操作下來。存在的缺點：

對于電梯市場了解的還不夠深入,，對產(chǎn)品的技術(shù)問題掌握的過度薄弱,，不能十分清晰的向客戶解釋，對于一些的問題不能快速拿出一個很好的解決問題的方法,。在與客戶的溝通過程中,，過分的依賴和相信客戶，以至于引起一連串的不良應(yīng),。本職的工作做得不好,，感覺自己還停留在一個銷售人員的位置上,，對銷售人員的培訓(xùn)，指導(dǎo)力度不夠,，影響銷售部的銷售業(yè)績,。

在這一年的時間中，經(jīng)過銷售部員工共同的努力,，使我毛司的產(chǎn)品知名度在阜陽市場上漸漸被客戶所認識,，也取得了很多寶貴的銷售經(jīng)驗和一些成功的客戶案例。這是我認為我們做的比較好的方面,，但在其他方面在工作中我們做法還是存在很的問題,。

下面詩司20xx年總的銷售情況：

天韻怡城小區(qū)19臺

天宇購物中心6臺

靚步鞋城2臺

萬博商貿(mào)1臺

金帝皇宮1臺

百花攝影1臺

臨泉計生1臺

華源物流1臺

從上面的銷售業(yè)績上看，我們的工作做的是不好的,，可以說是銷售做的十分的失敗,。客觀上的一些因素雖然存在,，在工作中其他的一些做法也有很的問題,，主要表現(xiàn)在：

1）銷售工作最基本的客戶問量太少。

2）溝通不夠深入,。銷售人員在與客戶溝通的過程中,，不能把我毛司產(chǎn)品的情況十分清晰的傳達給客戶，了解客戶的真正想法和意圖,；對客戶提出的某項建議不能做出迅速的應(yīng),。在傳達產(chǎn)品信息時不知道客戶對我們的產(chǎn)品有幾分了解或接受的什么程度。

3）工作沒有一個明確的目標(biāo)和詳細的計劃,。銷售人員沒有養(yǎng)成一個寫工作總結(jié)和計劃的習(xí)慣,，銷售工作處于放任自流的狀態(tài)，從而引發(fā)銷售工作沒有一個統(tǒng)一的管理,，工作時間沒有合理的分配,，工作局面混亂等各種不良的后果。

4）新業(yè)務(wù)的開拓不夠,，業(yè)務(wù)增長小,，業(yè)務(wù)員的工作責(zé)任心和工作計劃性不強，業(yè)務(wù)能力還有待提高,。

現(xiàn)在阜陽電梯市場品牌很多,，但主要也就是那幾家公司，現(xiàn)在我毛司的產(chǎn)樸產(chǎn)品質(zhì)量,，品牌效應(yīng)上屬于中等的產(chǎn)品,。在價格上是賣得偏高的價位，在本年銷售產(chǎn)品過程中,，牽涉問題最多的就是產(chǎn)品的質(zhì)量,。面對小型的客戶，價格不是特別重要的問題,，但面對采購數(shù)量比較多時,，客戶對產(chǎn)品的價位是非常敏感的。在明年的銷售工作中我認為產(chǎn)品的價格做一下適當(dāng)?shù)母?，這樣可以促進銷售人員去銷售,。

市場是良好的，形勢是嚴峻的,。在阜陽電梯市場可以用這一句話來概括,，在技術(shù)發(fā)展飛快地今天，明年是有作為的一年,，假如在明年一年內(nèi)沒有把市場做好,，沒有抓住這個機遇，我們很可能失去這個機會,，永遠沒有機會在做這個市場,。

在明年的工作規(guī)劃中下面的幾項工作作為主要的工作來做：

1）建立一支熟悉業(yè)務(wù)，而且相對穩(wěn)定的銷售團隊,。

人才是企業(yè)最寶貴的資源,，一切銷售業(yè)績都起源于有一個好的銷售人員，建立一支具有凝聚力,，合作精神的銷售團隊是企業(yè)的`根本,。在明年的工作中建立一個和諧，具有殺傷力的團隊?wèi)?yīng)該作為一項主要的工作來抓,。

2）完善銷售制度,，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務(wù)管理辦法。

銷售管理是企業(yè)的老難問題,，銷售人員出差,，見客戶處于放任自流的狀態(tài)。完善銷售管理制度的目的是讓銷售人員在工作中發(fā)揮主觀能動性,，對工作有高度的責(zé)任心,，提高銷售人員的主人翁意識。

3）培養(yǎng)銷售人員發(fā)現(xiàn)問題,，總結(jié)問題,，不斷自我提高的習(xí)慣。

培養(yǎng)銷售人員發(fā)現(xiàn)問題,，總結(jié)問題目的在于提高銷售人員綜合素質(zhì),，在工作中能發(fā)現(xiàn)問題總結(jié)問題并能提出自己的看法和建議，業(yè)務(wù)能力提高到一個新的檔次。

4）在地區(qū)市建立銷售,，服務(wù)網(wǎng)點,。（建議試行）

根據(jù)今年在出差過程中遇到的一系列的問題，約好的客戶突然改變行程,，臨時有事,，使計劃好的行程被打亂，不能順利完成出差的目的,。造成時間,，資金上的浪費?？蛇m當(dāng)?shù)脑谙旅婵h城找一些全職或兼職的業(yè)務(wù)人員,，以應(yīng)對臨時發(fā)生的情況。

明年的銷售目標(biāo)最基本的是做到月月有進帳的單子,。根據(jù)公司下達的銷售任務(wù),，把任務(wù)根據(jù)具體情況分解到每月，每周,，每日,；以每月，每周,，每日的銷售目標(biāo)分解到各個銷售人員身上,，完成各個時間段的銷售任務(wù)。并在完成銷售任務(wù)的基礎(chǔ)上提高銷售業(yè)績,。

我認為公司明年的發(fā)展是與整個公司的員工綜合素質(zhì),，公司的指導(dǎo)方針，團隊的建設(shè)是分不開的,。提高執(zhí)行力的標(biāo)準,，建立一個良好的銷售團隊和有一個好的工作模式與工作環(huán)境勝作的'關(guān)鍵。

以上是我的一些不成熟的建議和看法,，如有不妥之處敬請諒解,。

維保年終總結(jié)匯報 維保年終總結(jié)報告篇十四

在這辭舊迎新之際，我謹代表商貿(mào)公司對20xx年全年工作做一個全面的總結(jié),，并對20xx年的工作思路做簡要的闡述,。回顧20xx年我公司雖遭受我市房地產(chǎn)領(lǐng)域以及其它領(lǐng)域經(jīng)濟發(fā)展低迷的影響下,，使得各項工作開展困難,，但在集團公司的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，以及我公司各位同事同心協(xié)力的努力工作下,，順利完成了集團公司分配下的各項任務(wù),。

根據(jù)集團公司我們先后完成了：馨雅如21#22#28#樓二次結(jié)構(gòu)砌體工作、薛家灣和澤項目的開工和基礎(chǔ)工作、沙榆公路的全段維修,、榆魏公路的進一步完善,、沙圪堵底商裝修的材料購買、康雅安地下車庫設(shè)施安裝,、康雅安底商裝修等項目的物資采購任務(wù),，同時完成了集團公司各部門用品的采購和臨時安排的工作任務(wù)。累計完成型物資采購申請30單,，簽訂合同30份。

工作中存在的'問題：

1,、各部門對物資申請采買的計劃不完善,。

對各種材料及產(chǎn)品的購買基本沒有明確填寫總的數(shù)量規(guī)格型號和進場時間及產(chǎn)品的質(zhì)量要求，造成我們在采買過程中很難去把握采買時間和進場時間,，導(dǎo)致成本增加,，最后因?qū)嵉剡\用而有質(zhì)量因素出現(xiàn)互推責(zé)任。因此我建議在今后工作中要提前計劃所需產(chǎn)品和規(guī)范填寫物資采購申請單,。

2,、物資采買過程中審批環(huán)節(jié)重復(fù)、申請材料時間滯后,。

每次物資采買時,，先出具調(diào)價匯總表找各部門負責(zé)人審批價格并確定供應(yīng)商，審批此項需要兩到三天,；然后根據(jù)調(diào)價表的基本內(nèi)容開始起草合同,，接著開始內(nèi)部審批合同內(nèi)容，至少需一周的時間,。

因個別部門負責(zé)人出差或請假需要兩周或更長時間方可完成,；審批完合同雙方開始簽訂合同，往往出現(xiàn)我們接受的合同條款對方不接受,，對方接受的條款我們不能接受,，談好的價格隨市場變化需重新確定，這樣要花量時間去重新確定價格及重新審批合同,，這樣導(dǎo)致物資不能及時進場,，成本不能有效控制。所以我們建議在今后工作中科學(xué)合理的制定審批流程,，做到精而簡,。另外一定把握好各種類型材料提請多長時間上報，要給我們留有充足的時間才會有最低成本的回報,。

3,、供應(yīng)市場的范圍還不夠廣。

目前我們的供應(yīng)商量為本地客戶，沒有很好的形成所需物資產(chǎn)地優(yōu)先選擇的機制,，在一定程度上影響了控制最低成本,。所以我們建議在今后工作中不斷收集物資產(chǎn)地價格信息，同時外出實地考察,，進一步控制節(jié)約成本,。

20xx年我們將按照“行為規(guī)范、運作協(xié)調(diào),、公開透明,、廉潔高效”的指導(dǎo)思想，不斷細化采購管理流程,、控制采購成本,、拓展供應(yīng)商的選擇、完善供應(yīng)商檔案管理,、抓規(guī)范,、重效益，確保全年工作任務(wù)順利完成,，在更規(guī)范合理的采購前提下,，進一步降低采購成本。

總結(jié)上一年得失,，指導(dǎo)下一年的工作思路,。在20xx年的工作中，要進一步強化敬業(yè)精神,，加強責(zé)任感,，同時我部門將不斷搞好階段性總結(jié)；開展批評與自我批評,，找差距,。盡最力量的去降低成本，提高效率,。為集團公司在新的一年發(fā)展創(chuàng)更的效益,，貢獻更力量。同時祝愿我集團公司在20xx年取得更輝煌的成就,。