隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇一

乙方(買(mǎi)方)：_______________

丙方(中介方)

甲方、乙方與丙方原于________年________月________日簽訂合同：(協(xié)議編號(hào)：_______________)以下簡(jiǎn)稱原合同,。

1：原合同中，雙方約定,，在甲方將位房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)之后,，進(jìn)行交易過(guò)戶,。但由于甲方到目前為止都沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證，因此經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商，甲方退還乙方定金2萬(wàn)元整,。簽訂此條款后原合同作廢,，三方就原合同已無(wú)任何履行之職責(zé)。

本協(xié)議由三方簽字后生效,。一式三份,，由甲、乙,、丙三方方各收?qǐng)?zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_______________

簽訂日期：_______________

乙方：_______________

簽訂日期：_______________

丙方：_______________

簽訂日期：_______________

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇二

二手房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議

賣(mài)方(下稱甲方)：_______________

身份證號(hào)：___________

聯(lián)系電話：___________

買(mǎi)方(下稱乙方)：_______________

身份證號(hào)：___________

聯(lián)系電話：___________

甲,、乙雙方于___________年______月______日簽訂了《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同編號(hào)：___________,合同約定乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于_____________的住房壹套(房產(chǎn)證號(hào)：___________),現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》;

二,、乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)向房屋中介支付了_________元人民幣(小寫(xiě)：_______________￥10000.00元)作為定金,現(xiàn)解除此《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,由乙方向房屋中介主張?jiān)摲颠€該定金。甲,、乙雙方均不得向另一方主張違約責(zé)任及其他任何費(fèi)用,。

三、自本協(xié)議生效后,上述《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》自動(dòng)解除,雙方之間就《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的爭(zhēng)議已全部解決,任何一方均不得對(duì)另一方以此《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》主張任何權(quán)利,。

四,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力,。

(以下無(wú)正文)

甲方：_______________乙方：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇三

賣(mài)方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方：

1,、房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房 屋 座 落幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓,、劃撥,。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，(大寫(xiě))______________________元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日前將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

六,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、本二手房購(gòu)買(mǎi)合同范本一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,，房管部門(mén)一份。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：___________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________

乙方(簽名或蓋章)_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

簽訂日期：___________年____月____日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇四

當(dāng)事人基本信息：

賣(mài)方：

姓名：_________國(guó)籍地區(qū)：_________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______

通訊地址：___________郵政編碼：____________

所占份額：__________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________所占份額：_______

通訊地址：___________郵政編碼：_______

法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_______________

代理人：________________聯(lián)系電話：__________

身份證護(hù)照號(hào)碼：___________________

通訊地址：____________郵政編碼：_________

共有權(quán)人：

姓名：____________國(guó)籍地區(qū)：_________________

身份證護(hù)照號(hào)碼：________聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：___________郵政編碼：_________________

所占份額：_______________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_______所占份額：___________

通訊地址：_________郵政編碼：_______________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_________________

買(mǎi)方：

姓名：_________國(guó)籍地區(qū)：______________

身份證護(hù)照號(hào)碼：____________郵政編碼：____________

通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________

所占份額：_________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________所占份額：_________________________

通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________

法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________

身份證護(hù)照號(hào)碼：___________________________________________________

代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________

身份證護(hù)照號(hào)碼：____________________________________________________

通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________,。

房地產(chǎn)證號(hào)為：______________________,。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：_______________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)_____________________,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě)：________元),。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_(kāi)____：

,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào):_________,月租金元整(小寫(xiě)_________),，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明,，否則視為賣(mài)方違約,。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效,。賣(mài)方須于_______

____________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自____________________時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù),。

②賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同,，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任?！?/p>

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_____向買(mǎi)方支付違約金,。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě)：________元),。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條【交易定金】

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě)：________元),。買(mǎi)方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí),，向賣(mài)方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角

__分(小寫(xiě)：________元)。

本合同簽訂后________日內(nèi),，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟

__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě)：________元),。

上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),，即視為賣(mài)方收訖,。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外,。

第七條【交房保證金】

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角

__分(小寫(xiě)：_____元)作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的2%),。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

,、交由居間方托管;

2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第八條【付款方式】

買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金,、購(gòu)房款)，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。

買(mǎi)方按下列第_____種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰

__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě)：________元)：

,、一次性付款

買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2,、買(mǎi)方向銀行抵押付款

( )買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě)：________元)至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○ 、買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

○2,、合同解除，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付______________等所有款項(xiàng),。

3,、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：

__________________________________________________________________________。

上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】

買(mǎi)方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外),，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬(wàn)分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金,。

第十條【稅費(fèi)承擔(dān)】

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述______________________________項(xiàng)由賣(mài)方支付,。

上述______________________________項(xiàng)由買(mǎi)方支付,。

本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，按以下第___方式處理：

,、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由_____方繳納,。

3、其他：買(mǎi)方支付：______________%;

賣(mài)方支付：______________%,。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi),，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金,。

第十一條【房地產(chǎn)交付】

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

,、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外,，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條【附隨債務(wù)的處理】

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、_________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。

買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金,。

第十六條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。第十八條【合同附件】

本合同共有附件_____份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十九條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛,，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第_____種方式解決：

,、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3,、向人民法院起訴,。

第二十條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式_____份，賣(mài)方_____份,，買(mǎi)方_____份,，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力,。

第二十一條【送達(dá)】

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

第二十二條【合同生效】

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣(mài)方(簽章)：買(mǎi)方(簽章)：

賣(mài)方代理人(簽章)：買(mǎi)方代理人(簽章)：

年月日年月日

表達(dá)二手房購(gòu)房合同書(shū)

甲方(售房人)：

乙方(買(mǎi)房人)：

見(jiàn)證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在 前付給甲方定金(人民幣),，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元,。

上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方,。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元,。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

,、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲、乙雙方同意,，在本契約生效后日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān) ,。

□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由 □甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條

本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效,。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向人民法院起訴 ,。

第十四條

本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條

甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址： 地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

二手房購(gòu)房合同書(shū)范本

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____ (本人)

(法定代表人)姓名：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

國(guó)籍：_____ 地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

(房產(chǎn)共有人)姓名：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____ 國(guó)籍：_____ 地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國(guó)籍：_____ 地址：_____ 郵政編碼：_____ 電話：_____

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

國(guó)籍：_____地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

(房產(chǎn)共買(mǎi)人)姓名：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

國(guó)籍：_____地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國(guó)籍：_____地址：_____

電話：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_____%(不包括_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_____%(包括_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._______________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須) (無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算,。逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。 .終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算,。逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

(賣(mài)方)甲方(簽章)：(買(mǎi)方)乙方(簽章)：

房產(chǎn)共有人(簽章)：房產(chǎn)共買(mǎi)人(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇五

買(mǎi)方(受讓方)：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。

一,、房屋具體情況：

1.位置：_____________區(qū)

2.房屋套型_____________，建筑面積_____________平方米,，結(jié)構(gòu)樓層_____________,，用途_____________。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米_____________元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)_______元整,。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

三、房屋四界：房屋四界東：_____________西：_____________南：_____________北：_____________

四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%,，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余_____________%,，計(jì)元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款,。

五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

六,、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、乙方賣(mài)給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，

甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他決定事項(xiàng)：

1._____________

2._____________

3._____________

4._____________

九,、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存

份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十,、買(mǎi)賣(mài)雙方情況

買(mǎi)方_____________(簽章)現(xiàn)戶籍所在地_____________身份證號(hào)_____________工作單位_____________電話號(hào)碼_____________登記人_____________共有人_____________代理人_____________

甲方：______________

乙方：______________

簽于：___________________________________

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇六

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方)：_________________乙方：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

見(jiàn)證方：

鑒證機(jī)關(guān)：地址：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年

月日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇七

出租方：_______身份證：________________________

承租方：_______身份證：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋地址：______________________

第二條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為_(kāi)___元整,，每月____元人民幣,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條 付款方式

按____支付,，每月____日支付,，另付押金____元，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水,、電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條 提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：____乙方：____

_____年___月___日___年___月___日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇八

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

1.位置：區(qū)

2.房屋套型,，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)樓層，用途,。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%,，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余%,，計(jì)元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。

甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約。

如甲簽章違約,，乙方不退還定金;

乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;

違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、乙方賣(mài)給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、其他決定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

甲方：

乙方：

年月日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇九

甲方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

乙方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,本著友好協(xié)商的原則,因國(guó)家政策的變動(dòng),此變動(dòng)為不可歸責(zé)于甲乙任何一方的責(zé)任,導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于______________________________的房屋的目的不能實(shí)現(xiàn),故甲乙雙方一致同意解除雙方于__________年__________月__________日簽訂的《____________________存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《房屋定金收付書(shū)》,特達(dá)成如下條款,以資雙方共同遵守：

一,、解除甲乙雙方于__________年__________月__________日日簽訂的《_______________存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《房屋定金收付書(shū)》,。

二、本協(xié)議簽訂生效之日起,甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢,甲乙雙方互相免責(zé),任何一方不得再追究另一方的任何責(zé)任,否則,須向相對(duì)方承擔(dān)違約金_______________元;

三,、甲方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性退還乙方_______________元人民幣,乙方向甲方出具相應(yīng)的收款憑證,。

四、本確認(rèn)書(shū)是雙方完全自愿簽訂,任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁,。

五,、本確認(rèn)書(shū)簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力等同。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇十

出租人(甲方)：__________

身份證號(hào)碼：____________

承租人(乙方)：__________

身份證號(hào)碼：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方給乙方租賃房屋使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

第一條房屋基本情況

甲方將__________出租給乙方,。

建筑面積_____平方米,，租金_____元月。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.

第三條付款方式

付款方式為一次性交清,租金共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

另一次性交押金_____元整,。

第四條其它費(fèi)用：

合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水,、電,、電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第五條甲方的責(zé)任

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的10%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3、租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

第六條乙方的責(zé)任

1,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

2、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。

搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

4,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第七條續(xù)租

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同,。

乙方有意續(xù)租時(shí)，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書(shū)面提出洽談合同的要約及條件,，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù),。

第八條

房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：

洗衣機(jī)1臺(tái)，彩電1臺(tái),，油煙機(jī)1臺(tái),，燃?xì)庠?臺(tái)，壁掛爐1臺(tái),，冰箱1臺(tái),，沙發(fā)1套，餐桌1張,，椅6把,，床一張，衣柜3個(gè),，電視柜1個(gè),，茶幾1個(gè)，鞋柜1個(gè)等設(shè)施,。

第十一條

備注：煤氣卡1張,，水電卡1張，鑰匙3把.

(合同期滿歸還,，遺失照價(jià)賠償)

第十二條

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決,。

第十三條

房屋僅限居住使用，因乙方個(gè)人原因?qū)追椒课菰斐傻膿p壞,，由乙方承擔(dān),。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止,。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日 年月日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇十一

甲方：______________________

姓名：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：_______________________________

乙方：______________________

姓名：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：________________________________

經(jīng)紀(jì)方：____________________

地址：________________________________

總機(jī)：________________________________

經(jīng)賣(mài)方,、買(mǎi)方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于_______________________之房屋,。該房屋建筑面積為_(kāi)______，其它附屬面積_______,。

二,、成交價(jià)格

該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米，其中附屬單價(jià)______元/平方米,，總價(jià)______元,，______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三,、付款方式

1.一次性付款

_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;

_______元須在簽正式房屋買(mǎi)賣(mài)合約前付清作為部分樓款,，正式買(mǎi)賣(mài)合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)由買(mǎi)方付清作為樓價(jià)余款。

2.按揭付款

_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;

_______元須在簽正式買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款,，正式買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由借款銀行直接撥入賣(mài)方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款,，銀行實(shí)際借款額與原借款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。

3.轉(zhuǎn)按付款

_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金,，賣(mài)方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù),，并協(xié)助買(mǎi)方申請(qǐng)銀行借款手續(xù)。

_______元須在簽正式買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款,，正式買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;

_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由借款銀行扣除賣(mài)方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣(mài)方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際借款額與原借款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。

四,、稅費(fèi)承擔(dān)及交割

1.買(mǎi)賣(mài)完成時(shí),，賣(mài)方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。

2.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,，而買(mǎi)方已檢查該物業(yè),，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。

3.在該物業(yè)交易完成之日,，賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi),，并即時(shí)遷出該房戶口。

五,、傭金及賠償

基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù),，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣(mài)方收全_______元及向買(mǎi)方收全_______元作為傭金。

六,、違約責(zé)任

1.賣(mài)方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù),、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等,，賣(mài)方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé),，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失,。

2.經(jīng)紀(jì)代賣(mài)方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣(mài)方收妥及簽署本合約作實(shí),。如賣(mài)方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約,，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償情況下交回買(mǎi)方，買(mǎi)方將不得要求任何賠償,。

3.如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則已付之認(rèn)購(gòu)金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,，而賣(mài)方不可再為此而向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失,。

4.賣(mài)方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方除須退還所有買(mǎi)方已付之認(rèn)購(gòu)金外,，并須以同等數(shù)目之金額賠償買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失,，而買(mǎi)方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣(mài)方履行此合約。

5.無(wú)論在任何情況下,，若賣(mài)方或買(mǎi)方任何一方未能依本合約之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該房屋,，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買(mǎi)賣(mài)雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。

6.簽署本合約后,，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易,，則買(mǎi)賣(mài)雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金,，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款______%的違約金,。

七、其它

1.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶等一切手續(xù),，直到該房屋買(mǎi)賣(mài)完成為止,。買(mǎi)賣(mài)雙方須提供齊全該房屋買(mǎi)賣(mài)所需之資料。

1.合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱,、理解,、承諾與及協(xié)議。

2.本合約簽字或蓋章生效,，一式三份均具同等法律效力,，買(mǎi)方、賣(mài)方及經(jīng)紀(jì)各持一份,。

八,、補(bǔ)充

1.______________________,。

2.______________________。

3.______________________,。

買(mǎi)方：______________________________年_______月_______日

賣(mài)方：______________________________年_______月_______日

經(jīng)紀(jì)方：____________________________年_______月_______日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇十二

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

住址：_______________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

住址：_______________身份證號(hào)碼：_______________

甲方因,，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

第一條,、借款金額為：_______________元整(￥：_______________元)。

第二條,、借款期限：自__________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。共計(jì)：_______________年。期限屆滿之日清償,。

第三條,、甲方以坐落于(建筑面積：_______________平方米,產(chǎn)籍號(hào))自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保,，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方,。

第四條,、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其房屋所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)均由乙方收?qǐng)?zhí)。

第五條,、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息,、違約金、損害賠償金,、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用,。

第六條、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行,。

第七條,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。

第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止,。

第九條,、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款,，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延。

第十條,、本協(xié)議簽訂后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金,。

第十二條,、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,，直至甲方還清乙方全部本息為止,。

第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴,。

第十四條、本合同一式三份,，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份,。

第十五條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效,。

甲方：_______________乙方：_______________

________年____月____日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇十三

賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市______區(qū)第________幢________座________單元________號(hào)的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。土地證號(hào)為_(kāi)_____,。

第二條 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

第三條 乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購(gòu)房款元,，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整,。

剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。

第四條 在本合同生效之日起日內(nèi),，雙方到房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲,。

第五條 甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙,、水電煤氣費(fèi)繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證,、物業(yè)費(fèi)繳付,、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按照實(shí)際原已有的辦理,，如原無(wú)則無(wú)需交付,。

第六條 甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶之日前所有水、電,、煤氣,、物業(yè)、電話,、寬帶等所涉及的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清,，不存在欠費(fèi)。否則,，費(fèi)用由甲方繼續(xù)承擔(dān),，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失;甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙,。

第七條 自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起,，所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第八條 乙方未按本合同規(guī)定的`付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金,。

第九條 甲方未按本合同第四條,、第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，并向乙方支付房?jī)r(jià)20%的違約金。

第十條 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易所涉所有稅、費(fèi)等全部由乙方負(fù)擔(dān),。

第十一條 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟,。

第十二條 本合同一式兩份,，自雙方簽訂之日起生效。

甲方：________

乙方：________

簽于：________________________

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇十四

賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：____________________

買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施,。

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為

2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào)，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ 。

第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用,。

1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條：付款方式。_____________________________

第四條：房屋交付,。

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇十五

出租方：__________________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：__________________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華共和國(guó)?法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、?愿、協(xié)商?致的基礎(chǔ)上,，租賃雙?就出租?將房屋出租于承租?事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________________________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)_個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,，按月/季度/年結(jié)算,。

每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_(kāi)_____________,，從_________年______月______日至_________年______月______日,。

在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

出租方：________________ 承租方：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

______年_____月______日 ______年_____月______日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇十六

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律 、法規(guī) 之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份證號(hào)碼： ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

經(jīng) 辦 人：

日 期： 年 月 日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇十七

出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱甲方買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在______________

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門(mén) 市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號(hào)碼： ___________________身份證號(hào)碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng) 辦 人：

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇十八

賣(mài)方：___________，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：______________

買(mǎi)方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________)達(dá)成本交易,。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買(mǎi)方名下之日支付,。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買(mǎi)方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi),，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元,。

2,、該房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%,，即人民幣_(tái)__________元,。

3,、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日,，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。如賣(mài)方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日,，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi),。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3,、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金,。

第十條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日后,，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日后,，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的,，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金,，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

中介方：

合同簽訂日期：____年____月____日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇十九

賣(mài)方：________________________身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________

買(mǎi)方：________________________身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_______________________________________________。

土地使用權(quán)證號(hào)：_______________,，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________,，登記建筑面積為：________平方米。

套內(nèi)建筑面積為：________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),，均無(wú)異議。

第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項(xiàng)：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。

第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶口,，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后,，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向買(mǎi)方支付違約金,。

第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：____________(小寫(xiě)：______元)。

第六條 【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定,，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(fèi)。

買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給守約方造成的損失。

第七條 【付款方式】

買(mǎi)方于______年______月______日前一次性付清全部房款,。

第八條 【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】

買(mǎi)方逾期付款的,，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之______支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條 【房地產(chǎn)交付】

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

1,、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十條 【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十一條 【附隨債務(wù)的處理】

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十二條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣(mài)方應(yīng)按照機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

第十三條 【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金,。

第十四條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十五條 【本合同與其他文件的沖突解決】

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

第十六條 【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛,，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第______種方式解決：

1、向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十七條 【合同數(shù)量及持有】

本合同一式4份，賣(mài)方1份,，買(mǎi)方1份,，其他交有關(guān)部門(mén),，均具同等法律效力。

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效,。

賣(mài)方(簽字)：___________買(mǎi)方(簽字)：____________

______年______月______日_____年______月______日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇二十

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條 交房：

第五條 違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條 本合同主體

1。甲方是____________共______人。

2,。乙方是____________共______人,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第六條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第七條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第八條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶,，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

第九條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出賣(mài)方(甲方)_________________(手印)

身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________

電 話：___________________

日 期：___________________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________(手印)

身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________

電 話：___________________

日 期：___________________?

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇二十一

賣(mài)方：______________(甲方)

身份證號(hào)碼：______________

住址：_________________買(mǎi)方：______________(乙方)

身份證號(hào)碼：__________________

住址：_____________

正文

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

主體內(nèi)容：_________________

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____市_____區(qū)_____擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米。

2.上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：_________________人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______________元整),。

3.本合同簽定之日,，乙方向甲方支付購(gòu)房定金_____元整。

4.付款時(shí)間與辦法：_________________甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

5.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用,。

6.經(jīng)雙方協(xié)商決定,，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_____方承擔(dān),。

合同持有者

本合同一式______份,，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,，見(jiàn)證人一份

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇二十二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________

聯(lián)系電話：_____________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________

聯(lián)系電話：_____________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，依據(jù)___以及___相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址：_____________

房屋規(guī)格：_____________

產(chǎn)證表明面積平方米：_____________

2,、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違___法律法規(guī)的活動(dòng)),。

3,、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具,。

二,、租用期限及其與約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用______個(gè)月;自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月 ______日止,。

2,、房屋租金：每月______元人民幣

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個(gè)月的租金額為基數(shù),，付3押1,，第一次付款時(shí)間為_(kāi)_____年 ______月______日，總金額為人民幣元(大寫(xiě));其中人民幣元為租金,，人民幣元為押金,。

租房終止，甲方房屋驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第二次支付租金時(shí)間為_(kāi)_____年 ______月______日,，以后租金支付時(shí)間依此類推,。

4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付,。

(入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為,，水，電,，煤,，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到年月日。)

5,、乙方承諾,，承租房屋居住人數(shù)為人。

6、租用期間內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，押金不退并賠償甲方損失,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;

連續(xù)三個(gè)月不付本條第四款所有費(fèi)用,，或者尚未支付的費(fèi)用合計(jì)金額大于或等于一個(gè)月房租時(shí),。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)繳納水,、電、煤,、有線電視,、電話,、物業(yè)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，如果沒(méi)有賬單,，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用,，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

乙方還必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付房租,，逾期支付的,，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金,。

2,、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，或者在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4,、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對(duì)方一個(gè)月房租作為違約金。

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

8,、合同生效表明乙方認(rèn)可房屋的結(jié)構(gòu),、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對(duì)房屋進(jìn)行裝飾,，必須書(shū)面告知甲方,，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。

而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定,，無(wú)論任何情況,，甲方都不會(huì)為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。

四,、其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方：____________ 承租方:____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

簽約日期：_____年____月____日

二手房解除合同 二手房解除合同中介費(fèi)怎么算篇二十三

甲方(出賣(mài)人)身份證件號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)受人)身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元,，(小寫(xiě))元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬(wàn)元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān).

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期

超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。甲方(簽章)乙方(簽章)

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：