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企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (______省、_________市,、______區(qū)______,、街、______號(hào))

2,、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積),。

3、裝修簡(jiǎn)單描述……

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____________________________________________________________________________使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)___萬(wàn)元整)小寫(xiě)：__________元,。

2,、房屋租金支付方式：半年付__________元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前___ 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條 爭(zhēng)議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

簽約日期：__________年月日

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇二

合同編號(hào)：

甲方：_________乙方：_________經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將__________市__________路__________號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬(wàn)元,。

一,、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效,，具有法律生效責(zé)任,，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬(wàn)元人民幣,。待11個(gè)月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,，合同失效終止。

二,、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起,，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋,，如改變內(nèi)部房屋格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,。

1、乙方租賃甲方門市期間,，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,，要遵守消防、防火安全,，社會(huì)治安,、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí),，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人,。

3、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃,，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除,。

4、在乙方租賃甲方門市房期間,，房屋水費(fèi),、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi),、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金不退,。

三、甲方的責(zé)任

1,、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方,。

2,、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。

四,、其他

1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的責(zé)任,，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2,、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,，租賃合同沒(méi)到期，遇到國(guó)家,，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止,。

3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,，乙方須在____日內(nèi),，搬出所租賃的房屋,，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,，均由乙方自行處理,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后,，如乙方再租甲方門市房時(shí),，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同,。此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份,。

甲方：簽字(蓋章)乙方：簽字(蓋章)

簽約日期：年____月____日

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇三

甲方(出租方)：__________身份證號(hào)：__________

乙方(承租方)：__________身份證號(hào)：______

第一條 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用。 第三條 租金定為每月人民幣 元,，采用押一付三方式的按季度收取,，由甲方開(kāi)具收款證明。先交租金后用房,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)自租賃之日起由乙方負(fù)擔(dān),。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金,，房屋租賃到期將所有費(fèi)用結(jié)算清后，甲方一次性退還給乙方,。

第五條 乙方在租房期間,，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕(包括水、電,、通信等室內(nèi)外設(shè)施);房屋自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

第六條 乙方要按時(shí)交納房屋租金，不得擅自轉(zhuǎn)租他人,，或變相地由他人使用,，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

第七條 租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。乙方因特殊情況需要退房,，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用，必須提前十五日通知乙方,。

第八條 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修和用途。確需改變用途必須征得甲方同意,，并且乙方在房屋退租時(shí)需將房屋恢復(fù)原樣,，否則修復(fù)費(fèi)用在乙方押金中扣除。

第九條 房屋不得非法使用或存放危險(xiǎn)品,，如乙方違反約定,，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償和承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

第十條 甲方在乙方承租期內(nèi)不得擅自調(diào)整房租價(jià)格,。承租期屆滿時(shí)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況,、雙方協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整,。雙方協(xié)商不成都有權(quán)終止本合同。

第十一條 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽定之日生效。 第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

電 話：______ 電 話：______

時(shí)間：__________

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的遼寧省朝陽(yáng)市雙塔區(qū)淮河路淮南花園一期34號(hào)07的房屋,，出租給乙作使用。

二,、租期從?????? 日起至?????? 日止,。

三、該房屋每月租金為人民幣?? 元整,，乙方每6個(gè)月向甲方繳納租金?? 元整,，并于每月的30日前交清，甲方須開(kāi)具給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納2個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和000元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的電話費(fèi)、保安費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi),、物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)30天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或用于其他商業(yè)活動(dòng),。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租人：承租人：

日期：日期：

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇五

出租方：______承租方：______

一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺,，租給乙方作使用，租期為_(kāi)___年,，從___年__月___日起至___年___月___日止,。

二、乙方需繳納每月租金____幣_(tái)__元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以___支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在____,。

三、簽訂本合同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)_元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四,、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明,，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

五,、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi),、水電等雜費(fèi)由乙方支付,。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。

七、租賃期間,，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、乙方使用房產(chǎn)時(shí),，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格、窗,、花,、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回,，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

九、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。

十,、在租賃期間,，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū),，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。

十一,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。

乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證,，乙方不得有任何異議,。

十四、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

十六、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。

十七,、本合同共頁(yè)為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，___市公證處壹份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方：______承租方：______

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.房屋地址：天津市 區(qū) 小區(qū) 室;

房型規(guī)格： 室 廳 衛(wèi) ;房屋面積： m2,。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 月;自 年 月 日起至 年 月 日止;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按每 支付一次，另付押金 元人民幣,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款總計(jì) 元人民幣(房租加押金);

第二次付款乙方應(yīng)提前一個(gè)月交予甲方，依次類推;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，取暖費(fèi),、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)10天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說(shuō)明：

1.水表現(xiàn)數(shù)：

2.電表現(xiàn)數(shù)：

3.燃?xì)獗頂?shù)

甲方：日期：

乙方：日期：

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇七

承租方：__________________

出租方：__________________

墻體使用面積長(zhǎng)：__________________高：__________________=________平方米租金￥________元每年起租日期：__________________________年________月________日

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，雙方應(yīng)共同遵守,。

1、因甲方制作墻體廣告需要,，乙方自愿同意將自己的房屋的______________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告,，租期為五年，租金一年一付,。

2,、乙方有義務(wù)照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問(wèn)題,，乙方應(yīng)立即電話通知甲方,，在廣告牌遭人為損壞時(shí)，乙方也應(yīng)立即制止,。

3,、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方，不得私自拆改廣告,，如確屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償,，如甲方租賃5年后想續(xù)約,，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同,，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

4、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力,，乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求,。

5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人,，如另有他人對(duì)該墻體主張權(quán)利,，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6,、在承租期內(nèi),，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

7,、本公司廣告制作是以釘鋼固定噴繪四個(gè)周邊的方式制作,，合同簽訂日起乙方不得無(wú)故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失,。

8,、本租約自立約起簽字生效，一式兩份,，乙方與甲方各持一份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：__________________乙方：__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇八

甲方： 乙方：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年,，自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本房產(chǎn)租賃合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任

1.本房產(chǎn)租賃合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本房產(chǎn)租賃合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本房產(chǎn)租賃合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本房產(chǎn)租賃合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本房產(chǎn)租賃合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

日期：日期：

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇九

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1 條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 ,。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人： ,，身份證號(hào)碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

4,、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫(xiě)： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方 個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第 0條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷,，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

第 條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān),。

第 2條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第 3條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第 4條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第 5條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第 6條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第 7條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第 8條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第 9條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。第?? 年,，自30天期滿次日起計(jì)。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 0日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第 個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十一部分 爭(zhēng)議解決

第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第41 條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在 5日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在 5日內(nèi)不予以書(shū)面回答,，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等),。

第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫(xiě)： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫(xiě)： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其會(huì)制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人)

住址： ;

身份證件號(hào)碼：

電話：

日期：

乙方簽字：(承租人)

住址： ;

身份證件號(hào)碼：

電話：

日期：

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇十

茲因甲方基于鄰居反對(duì)之原因,，請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里______鄰______路______段____________巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約,、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

一,、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系,。

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,，并將標(biāo)的物返還于甲方

三,、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣_(tái)_____元整及租金______元整,，共計(jì)______元整予乙方,。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利________________,，甲方同意拋棄,。

五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份,，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方：___________

代表人：_______________

乙方：___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇十一

甲方： 簽訂時(shí)間：20xx年 月 日 乙方： 簽訂地點(diǎn)：西安市蓮湖區(qū)

甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方租賃給乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)之事項(xiàng)，雙方本著自愿,、平等,、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋位置：

甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)東路西北角面北商住樓一層13號(hào)門面房,，經(jīng)雙方確認(rèn)建筑面積為94㎡，房屋結(jié)構(gòu)：框架,。

二,、租賃期限：

從20xx年九月二十一日起至20xx年九月三十日止，合同期限兩年,。

三,、租金及支付方式：

雙方約定,，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬(wàn)玖仟貳佰元整(￥：169200元),，兩年內(nèi)不變,，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金,，以此類推,。

四、乙方按時(shí)向甲方交納房屋租金,，甲方開(kāi)具收條,。合同簽訂時(shí)乙方支付甲方復(fù)約保證金壹萬(wàn)元整(￥：10000元)，租賃內(nèi)轉(zhuǎn)為押金,，不能抵為租金,。租賃期屆滿，乙方結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用后,，甲方將保證金退還乙方(不計(jì)利息),。

五、乙方經(jīng)營(yíng)必須持有國(guó)家頒布的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、

經(jīng)營(yíng)許可證。工商稅務(wù)乙方自理,。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

六、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

七,、租賃房屋的共同部位由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修,，室內(nèi)自用部位由乙方自行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,。

八,、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)半個(gè)月以上;

2,、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上;

3、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將甲方房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

九,、違約責(zé)任：

1,、甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失;

2,、乙方須向一家有償還能力的保險(xiǎn)公司購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);

3、由于乙方原因,，造成房屋設(shè)施損壞及其相關(guān)損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任;

4、甲方違約,，無(wú)條件退還乙方未使用到期的房租,，并賠償乙方三個(gè)月租金額的違約金;

5、乙方違約,，無(wú)條件退房,。并賠償甲方三個(gè)月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金,。

6,、房屋交與乙方后，裝修,、安裝以及消防安全工作由乙方自行負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十,、免責(zé)約定：在合同期內(nèi),，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,，因此而導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行時(shí),，甲、乙雙方均不得提出異議,。

十一,、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交本市仲裁委員會(huì)或依法向人民法院起訴解決,。

十二,、其它補(bǔ)充約定事項(xiàng)：

本合同一式二份，合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字生效,。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電 話： 電 話：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇十二

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方,。

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方。

1,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，特簽訂本合同,。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號(hào)三樓三室兩廳,，面積123米2的房屋出租給乙方,，租金為14000元/年。連租三年,，每年一次性付清租金,。

3、租賃時(shí)間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期搬出,。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4、租賃期間水,、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù)),、網(wǎng)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān),。

5,、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,，如需維修,，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過(guò)程中造成房屋,、設(shè)施損壞的,，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方,，以便乙方做好準(zhǔn)備。

8,、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的,。

9,、租賃期間、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博,、嫖娼等違法活動(dòng)的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的,。

10,、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，原合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的不計(jì)算,，把多的租金退給乙方。

11,、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損,，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。

12,、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義,，經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟,。

13、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

20xx年 5月25日 20xx年 5月25日

房屋租賃合同

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方,。電話：

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方,。電話：

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，特簽訂本合同,。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號(hào)房屋的二樓三室兩廳,，面積140米2的房屋出租給乙方,，租金為15000元/年。連租兩年,，每年一次性付清租金,。

3、租賃時(shí)間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期搬出,。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4、租賃期間水,、電費(fèi),，由乙方自行承擔(dān)。

5,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修,，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé),。乙方因使用過(guò)程中造成房屋,、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

7,、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方,，以便乙方做好準(zhǔn)備,。

8、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的。

9,、租賃期間,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動(dòng)的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水,、電費(fèi)的。

10,、因自然災(zāi)害,、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，原合同終止,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的不計(jì)算,，把多的租金退給乙方,。

11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損,，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償,。

12、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充,，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解解決不了的,，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

13,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

20xx年 3月12日 20xx年 3月12日

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇十三

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的坐落,、面積,、裝修情況

1、租賃房屋位于,，建筑面積平方米,。

2、租賃房屋普通裝修,，提供用水,、用電駁接點(diǎn)。

3,、其他補(bǔ)充（可手寫(xiě)簽字確認(rèn)）：

第二條租賃期限,、用途

1、租賃期共24個(gè)月,，自年月日至年月日止,。

2、租賃該房屋僅作為合法住宿使用,，嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及轉(zhuǎn)租,，否則乙方負(fù)由此引起的全部法律責(zé)任及所造成一切損失。

3,、租賃期滿,，乙方若欲終止租賃關(guān)系，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

第三條租金及支付方式

1,、房屋每月租金為人民幣￥2800元（大寫(xiě)：貳仟捌佰元整），甲方負(fù)責(zé)為乙方開(kāi)具正式稅務(wù)發(fā)票,，稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、租金每3個(gè)月繳納一次，在每季度首月15日前支付,。第四條在房屋租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電視,、網(wǎng)絡(luò)等一切消耗費(fèi)用均由乙方支付,，并保留好繳費(fèi)票據(jù)，解除本合同時(shí)查驗(yàn),。租賃期間所產(chǎn)生的房屋及其附著設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。由于拖繳、欠繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的一切損失及后果均由乙方自行承擔(dān),。

第五條乙方保證其所提供的聯(lián)系電話（方式）暢通,，由于乙方通訊不暢，甲方無(wú)法聯(lián)系乙方而造成的損失由乙方承擔(dān),。

第六條乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施,，不得隨意損壞，不得亂涂亂畫(huà),，保持地面完好及室內(nèi)衛(wèi)生,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書(shū)面同意，退租時(shí),，乙方的裝修遵“來(lái)修去丟”原則,，甲方不予負(fù)責(zé)。

第七條租賃期滿后,，本合同自行終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃,，須重新簽訂租賃合同,。如合同到期或乙方違約致使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留,、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物,、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物,，甲方有權(quán)任意處置,。

第八條乙方有下列情形之一的,，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承擔(dān)的房屋轉(zhuǎn)租、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；

2,、乙方未按第三條約定按時(shí)交納租金，拖欠租金,；

3,、欠水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等需乙方支付的費(fèi)用一個(gè)月以上,；

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),；

5,、損壞承租房屋,。

第九條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對(duì)方實(shí)際損失,。

第十條乙方在租賃期間,，對(duì)用電、自行裝修構(gòu)件,、用品使用負(fù)全部安全責(zé)任,，負(fù)責(zé)定期對(duì)用電設(shè)備和液化氣等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行安全性檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或聯(lián)系甲方協(xié)助解決,。（甲方安全提示：使用電熱水器洗浴時(shí)須切斷電源,，使用液化氣時(shí)，一定要有人照看,，人離火關(guān),。）

第十一條本合同一式兩份，雙方簽字（章）后生效,。合同簽訂時(shí),，甲方交付鑰匙一把，乙方向甲方交付違約,、水電費(fèi)等事項(xiàng)保證金￥2800元（大寫(xiě)：貳仟捌佰元整）【以甲方開(kāi)具的收據(jù)為憑】,，該保證金在合同期滿及結(jié)清所有賬目后無(wú)息退還，乙方未滿租期退房租或因本合同第八條情況解除合同,，押金不予退還,。

甲方簽字：乙方簽字（簽章）

乙方身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇十四

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一,、租賃房屋地址及設(shè)施,、設(shè)備情況：

1、租賃房屋地址：________________________.面積________________平方米,。

2,、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：

①門窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設(shè)施情況及其他：

上述房屋屬甲方所有（或甲方依法使用,，有權(quán)出租）,，甲方將其出租給乙方使用，用途為.

二,、租賃期限：從年月日至年月日止,。（原則上為1年，最長(zhǎng)期限不超過(guò)3年,，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán),。）

三、租金及保證金：

年月租金為人民幣元,。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付,，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為.

乙方于本合同簽定之日開(kāi)始,，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元,。保證金不計(jì)利息，合同期滿,，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,，將保證金退還乙方。

四,、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算,。

五,、甲方責(zé)任：

1、實(shí)行本合同約定的租賃期限,、租金標(biāo)準(zhǔn),、租賃形式。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,。租賃期內(nèi)屋面漏水,、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用,。對(duì)乙方的裝修,、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

3,、房屋租賃期內(nèi),，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋,，合同自行終止。

六,、乙方責(zé)任：

1,、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。

2、租賃期間,，防火,、防盜、“門前三包”,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施（如水電設(shè)施,、卷閘門,、門窗等），因乙方原因造成損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、毀損房屋設(shè)施,。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案,，在征得甲方書(shū)面同意后，方可施工,。合同期滿,，乙方應(yīng)保持房屋完好,。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償,。

5,、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

6,、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé),，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,。

七,、合同的變更、解除與終止：

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,。

（1）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的；

（2）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成損害的,；

（5）拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。

4,、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書(shū)面通知甲方,。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期間,，任何一方提出解除合同,，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后,，可以解除合同,。

八、房屋交付及收回的驗(yàn)收：

1,、房屋交付時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方,。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

九、甲方違約責(zé)任：

l,、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的,，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2,、甲方怠于履行維修義務(wù),，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,，向乙方支付違約金,。

十,、乙方違約責(zé)任：

l、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)用的,，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日,，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金,。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間,，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

3,、在租賃期間,，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還,。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

4,、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的,，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金,。

十一、免責(zé)條件：

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策、國(guó)家建沒(méi)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十三、爭(zhēng)議解決：由甲,、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴,。

十四、其他約定的事項(xiàng)：

十五,、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效,。

本合同一式四份，甲方,、乙方,、甲方主管部門、財(cái)政資產(chǎn)管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份,，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無(wú)效合同,。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

鑒證方（財(cái)政資產(chǎn)管理部門）意見(jiàn)：

年月日

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇十五

甲方(簽字)：__________________

乙方(簽字)：____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：_________,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時(shí)間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、 水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水度,，電度，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇十六

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

_____年___月___日出生,，身份證號(hào)碼：______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于湖南省永州市____________________________號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年7月17日至xx年7月17日，計(jì)12個(gè)月,。

二,、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整,，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清,。(不含保證金,、其它費(fèi)用。)

三,、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施,，收取乙方保證金共500元,，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條)

四,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用,。(如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除,。)

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后,，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從7月18日開(kāi)始計(jì)算),，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)),。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

九,、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),，則參考上方第七條。)

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇十七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于;門牌號(hào)為

2、出租房屋面積共平方米,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元。

租金總額為元,。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全,。房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復(fù)原狀,。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要續(xù)租賃,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定

支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇十八

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)碼:

電話：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙作使用。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月),。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅,、個(gè)人所得稅,、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi),、保安費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

日期：

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇十九

甲方（出租方）_______________

乙方姓名(承租方)__________________身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為_(kāi)___元,，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水,，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注;_______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方) 乙方簽章(承租方)

電話： 日期： 年 月 日

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇二十

甲方(出租方)身份證號(hào)碼

乙方(承租方)身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時(shí)間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、 水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水度,，電度，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字) 乙方：(簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

#拓展知識(shí)#

租賃合同簽訂注意事項(xiàng)： 租賃是日常生活中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng),。

一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

1,、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形,，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件; (2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭(zhēng)議的,。

2、作為承租方,，為了預(yù)防欺詐,，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人,，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

3,、為了避免爭(zhēng)議,，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如租賃物的規(guī)格,、質(zhì)量,、數(shù)量等。

二,、租賃合同之租期條款

在合同中,，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期,，如承租方超過(guò)租賃期使用租賃物,，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金。

三,、租賃合同之租金條款

1,、在合同中，明確約定租金的支付方式,，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫(xiě)上戶名,、銀行賬號(hào))，實(shí)行按月支付,、按季還是年支付等,。

2、在合同中，明確約定租金支付時(shí)間,，應(yīng)于每月的具體日期支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同,。

四,、租賃合同之保證金條款

在租賃物租賃合同訂立時(shí)，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。同時(shí)對(duì)于保證金退還的條件,，應(yīng)進(jìn)行明確約定。

五,、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租,。

1、作為承租方,，經(jīng)過(guò)出租方的同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響,。

2,、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,，出租方可以解除租賃合同,，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款

在合同中明確約定，承租方在租賃期間,，應(yīng)妥善保管租賃物,，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀,、滅失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如,，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七,、租賃合同之維修責(zé)任條款

在合同中,，對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定,，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù),。

八,、其他事項(xiàng)

在合同中，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)雙方權(quán)利義務(wù),、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障雙方的合法,、合理利益。

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇二十一

出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：

承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：身份證號(hào)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修,、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施,，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2.租賃期限

2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁免租期,，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租賃期滿雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3.租金及保證金

3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于▁▁▁▁▁▁日前支付,，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%,，計(jì)▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3.3租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿,，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在▁▁個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金,。

4.其他費(fèi)用

4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付,。

4.2租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為▁▁▁元，乙方應(yīng)按繳納物業(yè)管理費(fèi),，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式,、時(shí)間同

3.1條租金支付時(shí)間,、方方式。

4.3租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但不得破壞租賃房屋構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用,。

5.房屋交付

5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接,，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū),，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認(rèn)書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租,。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費(fèi)和保證金,，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán),，悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述

6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后,，對(duì)于乙方的裝修、裝飾,，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài),。對(duì)于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān),，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān),。

7.適用法律及爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,，以解決爭(zhēng)議。

8.甲方保證及責(zé)任

8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

8.2甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防,、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用,，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求,。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利,。

9.乙方保證及責(zé)任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定,。

9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用,。

9.3乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞因乙方使用不當(dāng),，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.4由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員,、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失,。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本構(gòu),。

9.6如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān)如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,。

10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建,。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi),，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用,，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng),，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù),，即時(shí)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

10.4有下列情形之一,，甲方有權(quán)選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí)

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的

10.4.4乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改構(gòu)的

10.4.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除,，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還,，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失,。

10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

10.5.1甲方違反其保證,、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救,，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害,。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng),，租金照實(shí)計(jì)算乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失,。

11.違約責(zé)任

11.1甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí),，每逾期____日,，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外,。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期____日,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金,。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外,，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方應(yīng)另行賠償,。

11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,，所預(yù)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

11.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為,，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外逾期未能更正,，另一方保留索賠的權(quán)利,。

11.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用

12.不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng),，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面通知其它各方,，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13.其他約定

13.1本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

13.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。

13.3本合同正本一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽署日期：簽署_日期：

企業(yè)房屋自愿租賃協(xié)議篇二十二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將(地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：)

2,、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓,。

附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方,，供乙方注冊(cè)公司用,，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途,。如在年月日之前,，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動(dòng)解除,，甲方一并退回乙方所繳租金及押金,。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動(dòng)解除,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二條：

1、租賃期自年月日起至年月日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第三條：租金

租金為每月人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第四條：支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

抬頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣等,。

第六條：押金

1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。經(jīng)過(guò)甲方同意，才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

第八條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第九條：變更原狀

1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十一條：甲方免責(zé)：

因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

第十二條：乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為,。

第十三條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止。

第十四條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

6,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

7、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十五條：特別說(shuō)明

1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十六條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十七條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

第十八條：補(bǔ)充條款

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

注：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

(4)：租房合同范本范文

租用鬧市的門面做生意會(huì)簽什么樣的合同呢?下面我們一起來(lái)看看吧!

簡(jiǎn)單的門面房屋租賃合同范本

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將位于_______路____號(hào)___間門面(㎡)承租給乙方經(jīng)營(yíng),，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證,、暫住證,、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,。

二、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)

三,、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),，并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后,，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四,、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房,，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒(méi)收押金,。

五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī),、法令和政策,，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，如違法亂紀(jì)，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金,。

六,、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi),、稅金,、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、門前三包等各項(xiàng)工作，如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款,，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門,、開(kāi)窗等),，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒(méi)收押金。

九,、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求,。

十,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。合同到期后,，甲方對(duì)門面招標(biāo),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

正規(guī)的門面房屋租賃合同范本

編號(hào)：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號(hào)為.

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個(gè)月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

2、房屋租金支付方式如下：________________________________.

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

甲方：______乙方：______

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))______身份證號(hào)：______

電話：______電話：______

傳真：______傳真：______

地址：______地址：______

郵政編碼：______郵政編碼：______

房產(chǎn)證號(hào)：______

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：______

簽約代表：______

簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日

簽約地點(diǎn)：______簽約地點(diǎn)：______