隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇一

乙方(承租方)：__________身份證號：______

第一條 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用。 第三條 租金定為每月人民幣 元,，采用押一付三方式的按季度收取,，由甲方開具收款證明。先交租金后用房,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)自租賃之日起由乙方負(fù)擔(dān),。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金,，房屋租賃到期將所有費(fèi)用結(jié)算清后，甲方一次性退還給乙方,。

第五條 乙方在租房期間,，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕(包括水、電,、通信等室內(nèi)外設(shè)施);房屋自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

第六條 乙方要按時(shí)交納房屋租金，不得擅自轉(zhuǎn)租他人,，或變相地由他人使用,，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

第七條 租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。乙方因特殊情況需要退房，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用,，必須提前十五日通知乙方,。

第八條 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修和用途,。確需改變用途必須征得甲方同意,，并且乙方在房屋退租時(shí)需將房屋恢復(fù)原樣，否則修復(fù)費(fèi)用在乙方押金中扣除,。

第九條 房屋不得非法使用或存放危險(xiǎn)品,，如乙方違反約定，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響,，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償和承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

第十條 甲方在乙方承租期內(nèi)不得擅自調(diào)整房租價(jià)格。承租期屆滿時(shí),，甲方可根據(jù)市場情況,、雙方協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。雙方協(xié)商不成都有權(quán)終止本合同,。

第十一條 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽定之日生效。 第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

電 話：______ 電 話：______

時(shí)間：__________

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型),、商務(wù)房(乙型),、雙套房四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度,。

以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時(shí)間順延。

第三條房屋交驗(yàn)

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù),。

因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置,。

第四條房屋租賃使用管理

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________),，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整,。

2,、租金支付時(shí)間及方式

(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付,。

第五條甲方權(quán)益

1,、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間,，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi),。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一、國慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準(zhǔn),。

2、在免房費(fèi)住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房價(jià)：_________,。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠,。

3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5、甲方享有上述第1項(xiàng),、第2項(xiàng),、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn),。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé),。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方。

第七條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益,。

租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第八條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí),，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》),。租賃期間內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

本合同終止之日,，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任,。

第十條違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金,。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷,，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議,。

第十一條合同的解除

1,、租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個(gè)月,。

2、關(guān)于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行,，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對方責(zé)任。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

第十二條送達(dá)條件

1,、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款,，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料,。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。

2、若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶,，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時(shí)扣除,。

3,、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。

第十三條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十四條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份,。

第十七條合同的生效,，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇三

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實(shí)守信的原則,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,，該房屋建筑面積__________平方米,，位于__________層,，共__________(套,、間), 權(quán)屬證號為 (該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬設(shè)施見附件二);

2,、裝修狀況 ;

3,、 (已∕未)設(shè)定抵押;

4、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，除法律另有規(guī)定,，本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。身份證□護(hù)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼□營業(yè)執(zhí)照號碼□: 身份證□護(hù)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼□營業(yè)執(zhí)照號碼□：

第二條 租賃用途

該房屋租賃用途為 ,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

1,、租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,，共計(jì)__________年__________個(gè)月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效);

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續(xù)租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

第四條 租金

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元∕(月∕季∕半年∕年),，租金總計(jì)為__________元(大寫：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元__________角整);

2、租金支付時(shí)間：__________

3,、租金支付方式：__________

第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第六條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

(1)水、電費(fèi);

(2)煤氣費(fèi);

(3)采暖費(fèi);

(4)物業(yè)管理費(fèi);

2,、房屋租賃期間,，房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān);

3、在租賃期,如果發(fā)生行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門征收本合同未列出目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付,。

第七條 房屋交付及返還

1,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方;

2,、租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)在 日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第八條 房屋維護(hù)

1,、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔(月∕年)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻擾施工;

2,、正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修用，由乙方承擔(dān)并賠償損失;

4,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 房屋裝飾,、裝修

1,、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝飾、裝修;

2,、甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行房屋裝飾,、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

3,、乙方對承租房屋裝飾,、裝修的，在合同期滿后或雙方協(xié)商解除合同時(shí),，對未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾,、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價(jià)后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

4、在合同期滿后,，對已形成附合的裝飾,、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有,，甲方按裝飾,、裝修費(fèi)用 %補(bǔ)償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

5、合同解除時(shí),，對已形成附合的裝飾,、裝修物按下列情形處理：

(1)甲方違約的，甲方賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾,、裝修殘值的損失;

(2)乙方違約的,，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失,。

第十條 合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2、甲方有下列情形之一的.乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

(5)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的,，租賃房屋權(quán)屬有爭議的,，租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況等其他情形,，導(dǎo)致租賃房屋無法使用的;

(6)其他： ,。

3、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

(1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的;

(2)擅自改變該房屋用途的;

(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(4)不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 個(gè)月的;

(5)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的;

(6)利用該房屋從事違法活動(dòng)的;

(7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,，本合同解除;

(8)其他： ,。

第十一條 違約責(zé)任

1,、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，但未達(dá)到解除合同條件的,，應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金,，每逾期一日，甲方還應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金;

2,、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的,，應(yīng)按本合同

約定租金的 %向乙方支付違約金;

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4、乙方逾期支付租金的,，但未達(dá)到解除合同條件的,，每逾期一日，則乙方應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付甲方逾期付款違約金;

5,、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

6、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;

7、乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按本合同約定租的 %向甲方支付違約金;

8,、其他： 。

第十二條 租賃保證金

1,、合同簽訂時(shí),，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：__________元(大寫：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元__________角整);

2,、租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方,。

第十三條 爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提交不動(dòng)產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);

2,、本合同附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

3,、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證;

4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。自合同生效之日起日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請辦理登記備案手續(xù);

5、本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案一份,。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇四

甲方:_________

乙方;__________

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守。

1,、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。

2,、租賃期商定為壹年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,，每月初日前交納。

4,、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5,、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6,、簽定協(xié)議時(shí),，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納__________元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金,。

7、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為_____噸,，電表數(shù)為_____度。

8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金,。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德,，講究衛(wèi)生，做文明住戶,。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。

10,、合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

11,、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象,，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害,、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任。

12,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字)_________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇五

合同編號：__________

甲方：(出租方)__________

乙方：(承租方)__________

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同，共同遵守,。

1,、房屋位置

2、座落位置：

3,、面積：13個(gè)平方 乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋。

4,、甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)__________元正，計(jì)__________元,，租金每半年結(jié)算1次,。 本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前____日內(nèi)交付給甲方,。 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積

5,、5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方,。

6,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。 乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

7,、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

8、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

9,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方,。

10,、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

11,、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi),。

12、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

13,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意,。

14,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

15,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為_______元，乙方期滿后退回,。

16,、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

17,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償,。

18,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí),，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償,。

19、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期____日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

20,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí),，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

21、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

22,、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________

代表人：__________代表人：__________

地址：__________地址：__________

簽于：_____________________

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇六

甲方：__________

乙方：__________

第一條 特別約定

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第二條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第三條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第四條 本合同簽訂之后，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;

第五條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第六條 本合同自甲,、乙雙方簽之日起生效;

第七條 本合同附二、三樓平面圖;

第八條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_______

住 址：_____

聯(lián) 系 電 話：_____

乙 方(簽印)：__________

聯(lián) 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇七

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃_____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位于__________市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識__________層__________號房(實(shí)際標(biāo)識__________座__________室),，建筑面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋),。

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個(gè)月,，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。免租裝修期為__________個(gè)月，即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用,。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %,。

四,、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為__元/平方米(稅后租金)，共計(jì)___元(大寫：__________人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé),。

4.2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金,，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________),。第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付,。

4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

帳號：__________

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取,。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于__年__月__日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。

六.房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報(bào),，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu),、原有消防布局等裝修,，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修,。

6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

七.甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件,。

7.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房屋交付乙方使用,。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金,。

7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 ,。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管,、賠償?shù)蓉?zé)任,。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

8.8未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八.乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù),。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),，乙方應(yīng)積極配合,。

8.6按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi),、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九.合同的變更,、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止,。

十.違約責(zé)任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金,，并追收所欠費(fèi)用,。

10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止,、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，由違約方全部承擔(dān)。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇八

出租方(甲方)_____,，男女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)_____，男女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。

第三條：租金房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力

甲方：__________ 乙方：__________

時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (______省、_________市,、______區(qū)______,、街、______號)

2,、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積),。

3、裝修簡單描述……

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫___萬元整)小寫：__________元,。

2、房屋租金支付方式：半年付__________元整,。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前___ 日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條 爭議解決

1,、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

簽約日期：__________年月日

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇十

出租方：__________

承租方：__________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,，計(jì)__________個(gè)月。

2,、簽訂本合同時(shí),，乙方一次性支付給甲方個(gè)月的總租金人民幣(大寫)__________元整(小寫：__________元)，同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：__________元),，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù),。

3,、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用,，如拖延不交付的,，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

4,、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并償付乙方房屋租金__________%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

5,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決。

6,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力,。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

二,、租房合同的違約責(zé)任有哪些

1、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

(1)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。

(2)如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金,。

(3)由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

(4)甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。乙方違約責(zé)任

2,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金0.5%的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇十一

甲方(出租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

乙方(承租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計(jì)______個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,，按_________(月季度年)結(jié)算。每_________(月月初每季季初每年年初)_________日內(nèi),，乙方向甲方支付_________(全月季年)租金_______元,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_________個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金_________元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：__________________ 乙方(簽字蓋章)：__________________

____________年_________月________日 ____________年_________月________日

簡單房屋租賃合同樣本

甲方(出租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

乙方(承租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋基本情況

房屋的坐落在________市________區(qū)________小區(qū)________樓_______單元____室,，面積____平方米,，簡單裝修，屋內(nèi)有____床____張,。

二,、租賃期限

期限______月，即 ________年______月____日 至________年______月____日,。

三,、租金及交納時(shí)間

租金及交納時(shí)間________年________元，乙方應(yīng)一次性付清,，先付后住,。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方,。

四,、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線,。對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔(dān),。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理,。

3,、水、電,、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi),，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付,。入住日抄見：水________噸，電________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作也補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

8,、其他約定事項(xiàng)：________________________________________________。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

七、本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)：__________________ 乙方(簽字蓋章)：__________________

____________年_________月________日 ____________年_________月________日

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證地址：__________號碼：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證地址：__________號碼：__________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：__________

路弄號室;__________

房型規(guī)格;__________

居住面積平方米;__________

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日;

2.房屋租金：每月元人民幣_(tái)_________

3.付款方式：按支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

出租方：__________承租方：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇十三

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室,，建筑面積為130平方米,。

二、租賃期限,，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止,，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整,，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價(jià)調(diào)整,，調(diào)整幅度參考傍邊店面。

三,、本房為毛坯房,，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同,，應(yīng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用六萬元作為補(bǔ)嘗,。

四、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付 □水、電費(fèi) □煤氣費(fèi) □有線電視費(fèi) □小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,。

五,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),，須提前1個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同,，由提前解除合同的一方支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金,。

六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,、甲方概不負(fù)責(zé),。

七、租賃期滿,，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿后，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處理,，乙方不得有異議,。

八、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

九,、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

十,、備注：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇十四

出租方：____________

承租方：____________

按照相關(guān)法律及有關(guān)劃定,，甲方將所屬的衡宇租賃給乙方使用，為明晰出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定如下和談：____________

第一條：____________衡宇座落位置、面積,、間數(shù)

第二條：____________租賃刻日

租賃時(shí)刻年夜年月日至年月日止,，租賃刻日為年。

第三條：____________房錢和房錢的交納體例

乙標(biāo)的目的甲方繳納月房錢為元,，交納體例為現(xiàn)金支出,，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月房錢,。

第四條：____________甲方義務(wù)

1,、甲方理當(dāng)按照合同雙方商定的侍舊雙衡宇交付給乙方使用，如過時(shí)交付,，則視為違約,。

2、甲方理當(dāng)保證對該出租衡宇擁有所有權(quán),。

3,、甲方不得干與乙方的正當(dāng)正當(dāng)經(jīng)營勾當(dāng)。

第五條：____________乙方義務(wù)

1,、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價(jià)為35萬元讓渡給乙方，乙方必需一次性繳納35萬元后,，才可以簽定本合同,，否則本合同不生效。

2,、乙方理當(dāng)按照本合同商定的刻日和體例向甲方舊友房錢,，如過時(shí)舊友，則視為違約,。

3,、乙方必需合理使用承租衡宇，不得私行改變衡宇用途租賃時(shí)代由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)衡宇的維修義務(wù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

4、租賃時(shí)代,，未經(jīng)甲方贊成,，乙方不得將所承租的衡宇轉(zhuǎn)租他人,，否則，則視為違約,。

第六條：____________違約責(zé)任

甲,、乙雙方均理當(dāng)嚴(yán)酷按照本合同的商定履行各自義務(wù)，若有違約行為,，則理當(dāng)向?qū)Ψ街С鲞`約金元,，對方還有權(quán)終止本合同。

第七條：____________其它商定

1,、租賃時(shí)代,，經(jīng)甲方書面贊成，乙方可以對承租衡宇進(jìn)行裝修和添加設(shè)備,，但不得改變衡宇的主體結(jié)構(gòu)和損壞衡宇墻體及原有的裝潢行動(dòng)措施,。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞衡宇結(jié)構(gòu)及墻體行動(dòng)措施的情形下,，對能夠搬走的設(shè)備,，理當(dāng)實(shí)時(shí)搬走，如過時(shí)跨越三天不搬,，則視為乙方拋卻該設(shè)備的所有權(quán),，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部門,，則直接由甲方無償取得,。

2、乙方在簽定本合同時(shí),，理當(dāng)向甲方交納履約保證金元,。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后,，甲方理當(dāng)將履約保證金退還乙方如不美觀乙方在租賃時(shí)代有違約行為,，甲方則不予退還履約保證金。

3,、租賃時(shí)代,，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理,。

第八條：____________爭議的解決體例

甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾纏，先理當(dāng)經(jīng)由過程協(xié)商的體例解決,，如協(xié)商不成,，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：____________本合統(tǒng)一式兩份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

簽定日期：____________

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇十五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的坐落,、面積、裝修情況

1,、租賃房屋位于,，建筑面積平方米。

2,、租賃房屋普通裝修,，提供用水、用電駁接點(diǎn),。

3,、其他補(bǔ)充（可手寫簽字確認(rèn)）：

第二條租賃期限、用途

1,、租賃期共24個(gè)月,，自年月日至年月日止。

2,、租賃該房屋僅作為合法住宿使用,，嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及轉(zhuǎn)租，否則乙方負(fù)由此引起的全部法律責(zé)任及所造成一切損失,。

3,、租賃期滿，乙方若欲終止租賃關(guān)系,，須提前一個(gè)月通知對方,。

第三條租金及支付方式

1、房屋每月租金為人民幣￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整）,，甲方負(fù)責(zé)為乙方開具正式稅務(wù)發(fā)票,，稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、租金每3個(gè)月繳納一次，在每季度首月15日前支付,。第四條在房屋租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電視、網(wǎng)絡(luò)等一切消耗費(fèi)用均由乙方支付,，并保留好繳費(fèi)票據(jù),，解除本合同時(shí)查驗(yàn)。租賃期間所產(chǎn)生的房屋及其附著設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。由于拖繳,、欠繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的一切損失及后果均由乙方自行承擔(dān)。

第五條乙方保證其所提供的聯(lián)系電話（方式）暢通,，由于乙方通訊不暢,，甲方無法聯(lián)系乙方而造成的損失由乙方承擔(dān)。

第六條乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施,，不得隨意損壞,，不得亂涂亂畫，保持地面完好及室內(nèi)衛(wèi)生,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施損害的,，乙方應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書面同意,，退租時(shí)，乙方的裝修遵“來修去丟”原則,，甲方不予負(fù)責(zé),。

第七條租賃期滿后，本合同自行終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，須重新簽訂租賃合同,。如合同到期或乙方違約致使甲方宣布解除本合同后,，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物,、設(shè)施,，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置,。

第八條乙方有下列情形之一的,，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承擔(dān)的房屋轉(zhuǎn)租、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；

2,、乙方未按第三條約定按時(shí)交納租金,，拖欠租金；

3,、欠水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等需乙方支付的費(fèi)用一個(gè)月以上,；

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

5,、損壞承租房屋,。

第九條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，賠償對方實(shí)際損失,。

第十條乙方在租賃期間，對用電,、自行裝修構(gòu)件,、用品使用負(fù)全部安全責(zé)任，負(fù)責(zé)定期對用電設(shè)備和液化氣等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行安全性檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或聯(lián)系甲方協(xié)助解決,。（甲方安全提示：使用電熱水器洗浴時(shí)須切斷電源，使用液化氣時(shí),，一定要有人照看,，人離火關(guān)。）

第十一條本合同一式兩份,，雙方簽字（章）后生效,。合同簽訂時(shí)，甲方交付鑰匙一把,，乙方向甲方交付違約,、水電費(fèi)等事項(xiàng)保證金￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整）【以甲方開具的收據(jù)為憑】，該保證金在合同期滿及結(jié)清所有賬目后無息退還,，乙方未滿租期退房租或因本合同第八條情況解除合同,，押金不予退還。

甲方簽字：乙方簽字（簽章）

乙方身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇十六

出租方：____________________________,，以下簡稱甲方,。承租方：____________________________，以下簡稱乙方,。根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：________________________,。

第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付,，計(jì)人們幣_(tái)_______________________元,。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用,。以后每個(gè)____月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與

第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度，氣________方,。

第七條甲方收乙方押金________元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2,、租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租__實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向委員會(huì)，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。甲方：_________法定代表人：_________________年____月____日乙方：_________法定代表人：_________________年____月____日

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇十七

個(gè)人房屋的租賃合同范本

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)_號樓__________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，計(jì)______個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇十八

甲方： 簽訂時(shí)間：20xx年 月 日 乙方： 簽訂地點(diǎn)：西安市蓮湖區(qū)

甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方租賃給乙方經(jīng)營場所，乙方進(jìn)行經(jīng)營之事項(xiàng),，雙方本著自愿,、平等、互惠的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋位置：

甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)東路西北角面北商住樓一層13號門面房，經(jīng)雙方確認(rèn)建筑面積為94㎡,，房屋結(jié)構(gòu)：框架,。

二、租賃期限：

從20xx年九月二十一日起至20xx年九月三十日止,，合同期限兩年,。

三、租金及支付方式：

雙方約定,，該房租金為不含稅租金,，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元)，兩年內(nèi)不變,，租金每半年交納一次,，提前30天交清下一半年度租金，以此類推,。

四,、乙方按時(shí)向甲方交納房屋租金,，甲方開具收條。合同簽訂時(shí)乙方支付甲方復(fù)約保證金壹萬元整(￥：10000元),，租賃內(nèi)轉(zhuǎn)為押金,，不能抵為租金。租賃期屆滿,，乙方結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用后,，甲方將保證金退還乙方(不計(jì)利息)。

五,、乙方經(jīng)營必須持有國家頒布的有效營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、

經(jīng)營許可證,。工商稅務(wù)乙方自理,。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

六,、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

七,、租賃房屋的共同部位由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，室內(nèi)自用部位由乙方自行維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用,。

八、有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)半個(gè)月以上;

2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上;

3,、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

4、未經(jīng)甲方書面同意,，將甲方房屋轉(zhuǎn)租給第三人,。

九、違約責(zé)任：

1,、甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋,，造成乙方物品損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;

2,、乙方須向一家有償還能力的保險(xiǎn)公司購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);

3,、由于乙方原因,，造成房屋設(shè)施損壞及其相關(guān)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任;

4,、甲方違約,，無條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個(gè)月租金額的違約金;

5,、乙方違約,，無條件退房。并賠償甲方三個(gè)月租金額的違約金,，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金,。

6、房屋交與乙方后,，裝修,、安裝以及消防安全工作由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十,、免責(zé)約定：在合同期內(nèi)，如遇不可抗力造成雙方損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,，因此而導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時(shí),，甲,、乙雙方均不得提出異議。

十一,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提交本市仲裁委員會(huì)或依法向人民法院起訴解決,。

十二、其它補(bǔ)充約定事項(xiàng)：

本合同一式二份,，合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字生效,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇十九

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方。

承租方： 以下簡稱乙方,。

1,、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，特簽訂本合同。

2,、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳,，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年,。連租三年,，每年一次性付清租金。

3,、租賃時(shí)間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4,、租賃期間水,、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費(fèi),，由乙方自行承擔(dān),。

5、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé),。乙方因使用過程中造成房屋,、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方,，以便乙方做好準(zhǔn)備。

8、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的,。

9、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博,、嫖娼等違法活動(dòng)的;

(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水,、電費(fèi)的。

10,、因自然災(zāi)害,、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，原合同終止,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的不計(jì)算,，把多的租金退給乙方。

11,、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損,，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。

12,、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義,，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的,，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟,。

13,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

20xx年 5月25日 20xx年 5月25日

房屋租賃合同

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方。電話：

承租方： 以下簡稱乙方,。電話：

1,、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特簽訂本合同,。

2,、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方,，租金為15000元/年,。連租兩年，每年一次性付清租金,。

3,、租賃時(shí)間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間水、電費(fèi),，由乙方自行承擔(dān),。

5、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé),。乙方因使用過程中造成房屋,、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租。

7,、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備,。

8,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的,。

9、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博,、嫖娼等違法活動(dòng)的;

(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水,、電費(fèi)的,。

10、因自然災(zāi)害,、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方,。

11,、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償,。

12、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充,，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解解決不了的,，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

13,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

20xx年 3月12日 20xx年 3月12日

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇二十

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字) 乙方：(簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

#拓展知識#

租賃合同簽訂注意事項(xiàng)： 租賃是日常生活中常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng),。

一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

1,、作為承租方,，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件; (2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭議的,。

2,、作為承租方，為了預(yù)防欺詐,，在合同中約定,，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán),。

3,、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定,，如租賃物的規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量等,。

二,、租賃合同之租期條款

在合同中，約定租賃物的租賃期限,，明確租賃的具體起止日期,，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金,。

三,、租賃合同之租金條款

1、在合同中,，明確約定租金的支付方式,，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號),，實(shí)行按月支付,、按季還是年支付等。

2,、在合同中,，明確約定租金支付時(shí)間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

四,、租賃合同之保證金條款

在租賃物租賃合同訂立時(shí),，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時(shí)對于保證金退還的條件,，應(yīng)進(jìn)行明確約定,。

五、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租,。

1,、作為承租方，經(jīng)過出租方的同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響,。

2、承租方未經(jīng)出租方同意,，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的,，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款

在合同中明確約定,，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物,，如果未盡妥善保管義務(wù),，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

七、租賃合同之維修責(zé)任條款

在合同中,，對維修責(zé)任進(jìn)行明確約定,，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù),。

八,、其他事項(xiàng)

在合同中，建議根據(jù)實(shí)際情況對雙方權(quán)利義務(wù),、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障雙方的合法,、合理利益。

房屋自愿租賃協(xié)議 房屋自行租賃合同篇二十一

出 租 方： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

承 租 方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為_____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月 人民幣，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每_____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買國際長途電話使用卡,，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索,。 第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

擔(dān)。

2、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、 因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外,。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違_________治安、_________和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、 任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1,、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、 觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、 合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

中介方：

甲方： __________________________乙方：__________________________

日期： __________________________日期：__________________________