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城市房屋自愿租賃協(xié)議篇一

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房,、商務(wù)房(甲型),、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延,。

第三條房屋交驗

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

因乙方經(jīng)營需要,，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整,，交房之前，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復(fù),、配置。

第四條房屋租賃使用管理

1,、租金標準：租賃期間,，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________),。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整,。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付,。

第五條甲方權(quán)益

1,、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間,，甲方不需交納房費、服務(wù)費,。免房費住宿期不包括元旦,、五一、國慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準,。

2,、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________,。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5,、甲方享有上述第1項,、第2項、第3項權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修,。

修繕房屋由乙方負責,。修繕范圍和標準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全,。所有裝修費用由乙方承擔,，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方,。

第七條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益,。

租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔,。

第八條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細情況,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護、更新

甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》),。租賃期間內(nèi)，由乙方負責戶內(nèi)家俱和用品的維護,、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔相應(yīng)費用。

本合同終止之日,，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負更新責任,。

第十條違約責任

1,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金,。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷,，乙方不再承擔本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責任,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成,，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十一條合同的解除

1,、租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。

2、關(guān)于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行,，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對方責任。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

第十二條送達條件

1,、為保證乙方向甲方及時有效送達有關(guān)事項的通知以及準確及時付款,，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔,。

2、若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶,，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費由甲方承擔,，在支付時扣除,。

3、甲方要求免房費住宿的,，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。

第十三條免責條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算,，多退少補,。

第十四條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十六條本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。

第十七條合同的生效，本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條出租方將坐落在房屋,，平方米,，租給承租方使用。

第二條租賃期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。承租方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金按每年____元人民幣，交納時間于每_____年_____月_____日前交付,。房屋租賃稅由承租方承擔,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房租,，須在3個月前通知承租人。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1,、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,，負責賠償元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，責任償付違約金

3、出租方未按時修繕出租房屋的,，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責償付,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決條件

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，

經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式三份,，出租方,、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案,。

出租方：

法定代表人

承租方：

法定代表人

簽約地點：

簽約時間：

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇三

出租方：____________________________,，以下簡稱甲方。承租方：____________________________,，以下簡稱乙方,。根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：________________________。

第二條租賃期限租賃期共______個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、拖欠租金____個月或空置____月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付,，計人們幣________________________元,。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用,。以后每個____月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與

第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度，氣________方,。

第七條甲方收乙方押金________元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條違約責任

1、甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元。

2,、租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方______元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租__實際使用時間計算,，多退少補。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向委員會,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。甲方：_________法定代表人：_________________年____月____日乙方：_________法定代表人：_________________年____月____日

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇四

甲方： 乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本房產(chǎn)租賃合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責任

1.本房產(chǎn)租賃合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本房產(chǎn)租賃合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本房產(chǎn)租賃合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

十五,、本房產(chǎn)租賃合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本房產(chǎn)租賃合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

日期：日期：

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇五

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租方(以下簡稱乙方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_______ ____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)___________ 授權(quán)代表(簽字)_________ 授權(quán)代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月

五,、其它說明：

整棟房屋租賃合同樣本2

合同編號：008

甲方：(出租人) 電話：

乙方：(承租人) 電話：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致后，甲方同意將坐落在 市 號 ,、間數(shù)： ,、樓層： ，共 層的房屋,，出租給乙方,，用于 ，乙方支付租金,。具體協(xié)議如下：

1,、租期條款： 年，自xx年3月 5日起至xx年3月 4日止,。xx年3月 5日至xx年3月 4日期間為第壹年的租期;xx年3月 5日至xx年3月 4日期間為第貳年租期,。

2、租金條款：第壹年租金為人民幣 元整(大寫),，第壹年租金支付時間為：xx年2月份交納拾萬元整,，xx年3月份交納伍萬伍仟元整;第貳年租金為人民幣拾陸萬元整(大寫)，第貳年租金支付時間為：xx年2月份交納拾萬元整,，xx年3月份交納陸萬元整,。

3、乙方要求續(xù)租時,，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，甲方一個月內(nèi)不予答復(fù)的，合同視為自動繼續(xù)生效一年;在同等條件下,，乙方對房屋有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方不續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內(nèi)的乙方的物品。

4,、甲方允許乙方轉(zhuǎn)租第貳層,、第叁層、第肆層的租賃房屋(第壹層街面屋未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租),。乙方應(yīng)愛護室內(nèi)外甲方所有的水電設(shè)施等,。各類水電設(shè)施乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自拆除或損壞的，乙方應(yīng)照價賠償,。室內(nèi)乙方的設(shè)施如因甲方原因損害,，甲方應(yīng)照價賠償。租賃期間乙方如需進行整體裝修的,，需經(jīng)甲方同意,。

5、乙方在租用期間水費,、電費自負,。

6、乙方在租用期間,，必須做好消防安全工作,，因乙方原因?qū)е孪朗鹿实模o甲方或他人造成損失,，其損失由乙方承擔,。因甲方原因?qū)е孪朗鹿实模斐蓳p失,，其損失由甲方承擔,。

7、乙方應(yīng)遵紀守法,、合法使用出租屋,，在該出租屋內(nèi)禁止任何違法、犯罪活動,。

8,、乙方在租賃期間，應(yīng)注意保持房屋清潔,，不得在樓道亂堆雜物,。

9、違約責任：乙方違約逾期支付租金的,，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金;甲方違反本協(xié)議,，終止履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金;甲方未按時出租房屋造成乙方遭受經(jīng)濟損失的,，負責賠償損失;乙方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的,，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,。逾期支付租金的滯納金的計算方式：按同期銀行存款的利息為標準，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內(nèi)租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額,。違約金計算方式：從違約之日起至本協(xié)議租期到期之日止期間內(nèi)的租金金額為違約金金額,。

10,、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同簽訂地人民法院起訴,。

11、本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字后正式生效,。

甲方： 乙方：

(簽章) (簽章)

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守,。

出租方：承租方：

一,、建筑物地址：

甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人,。

二,、房型及房內(nèi)設(shè)施：

房型：房廳衛(wèi)

房內(nèi)設(shè)施：

三、租賃期限：

租賃期于____年__月__日至__年__月__日止,，總共為期__年__月,。

四、租金：

雙方協(xié)定租金為每月___圓整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式：租金按__個月為壹期支付，第一期租金于__年__月__日付清,。以后每期租金提前__日繳納,，甲方收到租金后應(yīng)予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的,，則視為乙方自動退租，構(gòu)成的違約,，并承擔違約責任,，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋,。

五,、押金：

1、雙方議定押金為___圓整,，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金,。甲方收到保證金后應(yīng)予以當面簽收。

2,、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,，確認乙方遷空,。點清、交還房屋及設(shè)施,，并付清所有應(yīng)付費用后,，當天將保證金無息返還乙方。

3,、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足,。

六、其他費用：

乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)所使用的費用,，并按單如期繳納,，并把繳納存單保存好，以便查證,，以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳,。

七、甲方的義務(wù)：

1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2、房屋設(shè)施如因自然或災(zāi)害而受損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用,。

3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方,，并保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人,、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權(quán)益因此而遭受損害,，甲方應(yīng)負賠償責任,。

八、乙方的義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金，保證金以及其他各項應(yīng)付費用,。

2,、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備,。租期滿后,，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用,。

3,、未經(jīng)甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,，并愛護使用租賃的房屋,。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負賠償責任,。

4,、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔一切責任,。

九,、合同終止及解除的規(guī)定：

1、租賃期滿后,，乙方應(yīng)當天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方,，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議,。房屋返還時,，應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài)，不符合的,，甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù),，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔,。

2,、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商。

十,、違約責任：

1,、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的,，視為違約退回已付房租的余款及押金,。

2、合同租賃期限內(nèi),，甲方提出要提前終止合同的,，視為違約。已付房租不退,，押金退還,。

3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十一,、其他：

1、本合同一式叁份,，甲方、乙方,、見證方各執(zhí)壹份。

2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

十二、移交鑰匙：

1、樓道外防盜門鑰匙把

2,、外門防盜門鑰匙把

3,、門內(nèi)鑰匙把

4,、臥室鑰匙把

十三、水,、電、煤抄見數(shù)

水：噸電：度氣：

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

__年__月__日

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇七

甲方(出租房)：

乙方(承租方)：

一,、 總則

甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

二,、 基本狀況

三,、 租賃期限,、租金數(shù)額及交付方式

1. 租賃期限：自年年

2. 租金數(shù)額：每月租金為人民幣大寫：

3. 交付方式：租金按結(jié)算,，由乙方在半年租賃期滿前支付下一結(jié)算期的租金,，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給甲方,。

四、 雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)租賃期內(nèi)甲方保證并承擔的責任

1. 上述房屋符合甲方合法產(chǎn)權(quán)房,。

2. 甲方如需出售上述房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

(二)租賃期內(nèi)乙方保證并承擔的責任

1. 甲方交與乙方的房屋為清水房，其裝修費用全部由乙方承擔,。

2. 因使用不當或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責賠償或修復(fù),。

3. 乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助,。

4. 乙方如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備,，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理,。

5. 乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房,，應(yīng)提前達成協(xié)議時，雙方另簽租賃合同。

五、 違約責任

1. 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責任方承擔,。

2. 甲方逾期交付房屋,，每逾期一日,，按月租金的 %向乙方支付違約金,。

3. 乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，按月租金的 %向甲方支付違約金,。

4. 乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日,，按日租金的雙倍支付違約金,。

六、 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時

雙方選擇一下第( )中方式解決：

1. 向重慶市仲裁委員會申請仲裁

2. 向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

七、 其他約定事項：

1. 乙方自行負責租賃期間產(chǎn)生的水、電,、氣物管等費用,。

2. 乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物管的管理,。

3. 物業(yè)內(nèi)裝修費用由乙方自行負責,，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時，應(yīng)提前三個月告知甲方,。如乙方要繼續(xù)續(xù)租,，應(yīng)在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

4,、甲方租金隨每年遞增,，具體遞增方案由甲、乙雙方自行協(xié)商,。

八、 附則

1. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿,，該合同自然終止,。

2. 本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

3. 附件：

甲方： 日期：

乙方： 日期：

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇八

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應(yīng)在銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金,。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項

(一),。

(二)。

(三),。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：委托代理人：出租方代理人(簽章)：電話：

簽約時間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日

簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：

經(jīng)紀資格證書編號：

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇九

出租方姓名：

承租方姓名：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年1____月____日,，計6個月,。

二、為了確保雙方利益,，房租支付的方式采取押一付三的方式,，本房屋月租金為人民幣800元，按季度結(jié),，每季季初乙方向甲方支付全季度租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)費,，清潔費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金800元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

________年____月____日

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇十

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的坐落、面積,、裝修情況

1,、租賃房屋位于，建筑面積平方米,。

2,、租賃房屋普通裝修，提供用水,、用電駁接點,。

3、其他補充（可手寫簽字確認）：

第二條租賃期限,、用途

1,、租賃期共24個月,，自年月日至年月日止,。

2、租賃該房屋僅作為合法住宿使用,，嚴禁利用承租房屋進行違法活動及轉(zhuǎn)租,，否則乙方負由此引起的全部法律責任及所造成一切損失。

3,、租賃期滿,，乙方若欲終止租賃關(guān)系，須提前一個月通知對方。

第三條租金及支付方式

1,、房屋每月租金為人民幣￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整），甲方負責為乙方開具正式稅務(wù)發(fā)票,，稅費由乙方負責支付,。

2,、租金每3個月繳納一次,，在每季度首月15日前支付,。第四條在房屋租賃期間,，水費,、電費,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費,、電視,、網(wǎng)絡(luò)等一切消耗費用均由乙方支付,，并保留好繳費票據(jù),，解除本合同時查驗,。租賃期間所產(chǎn)生的房屋及其附著設(shè)備的維修費用由乙方自行負責,。由于拖繳、欠繳以上費用所產(chǎn)生的一切損失及后果均由乙方自行承擔,。

第五條乙方保證其所提供的聯(lián)系電話（方式）暢通,，由于乙方通訊不暢，甲方無法聯(lián)系乙方而造成的損失由乙方承擔,。

第六條乙方應(yīng)愛護房屋及相關(guān)設(shè)施,，不得隨意損壞，不得亂涂亂畫,，保持地面完好及室內(nèi)衛(wèi)生,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)負修復(fù)或賠償責任,。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書面同意，退租時,，乙方的裝修遵“來修去丟”原則,，甲方不予負責,。

第七條租賃期滿后,，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃,，須重新簽訂租賃合同,。如合同到期或乙方違約致使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留,、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物,、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物,，甲方有權(quán)任意處置,。

第八條乙方有下列情形之一的,，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承擔的房屋轉(zhuǎn)租、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；

2,、乙方未按第三條約定按時交納租金，拖欠租金,；

3,、欠水費、電費,、物業(yè)管理費等需乙方支付的費用一個月以上,；

4、利用承租房屋進行違法活動,；

5,、損壞承租房屋。

第九條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，賠償對方實際損失。

第十條乙方在租賃期間,，對用電,、自行裝修構(gòu)件、用品使用負全部安全責任,，負責定期對用電設(shè)備和液化氣等相關(guān)設(shè)施進行安全性檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)系甲方協(xié)助解決。（甲方安全提示：使用電熱水器洗浴時須切斷電源,，使用液化氣時,，一定要有人照看，人離火關(guān),。）

第十一條本合同一式兩份,，雙方簽字（章）后生效。合同簽訂時,，甲方交付鑰匙一把,，乙方向甲方交付違約、水電費等事項保證金￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整）【以甲方開具的收據(jù)為憑】,，該保證金在合同期滿及結(jié)清所有賬目后無息退還,，乙方未滿租期退房租或因本合同第八條情況解除合同，押金不予退還。

甲方簽字：乙方簽字（簽章）

乙方身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇十一

租賃單位內(nèi)部房屋合同的范本

甲方：_________________乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房間,，位于,達成協(xié)議如下：_________________

1租房時間：_________________年月日至年月日止。水費由方負責,，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,，租房元。由乙方一次性付清,。

2房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家，用具不得損壞,，丟失,，否則,，照價賠償,。

3乙方必須正確用電，用水,，時刻注意放火,，防盜，防事故,，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。

4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責任自負,。

5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約,，賠償對方經(jīng)濟損失。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

_________ 年 _________ 月 _________ 日

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇十二

出租方：____________,，男/女,，________年____月____日出生，身份證號碼________________

承租方：____________,，男/女,，________年____月____日出生，身份證號碼________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計________個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效個人租房合同范本簡潔版自行成交個人租房合同范本簡潔版自行成交,。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日

租房者注意事項：

在租房之前,，多了解一下當?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價格,，出租的熱點位置在哪里,，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價位如何,，有哪些公共交通設(shè)施,。

分析一下自己的需求情況,。是位置最重要還是價格最重要,，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子,。

在自己比較陌生的環(huán)境里找房子,，最好通過中介機構(gòu)。因為中介機構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同,，有利于保護您的合法權(quán)益,，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下,，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后,，再決定是否可以委托,。

自行成交版房屋租賃合同范本，

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇十三

編號：__________

甲方：__________(出租人)

乙方：__________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ孔幼赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房子一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房子概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房子系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房子它項權(quán)利有

(如果房子是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房子所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房子法律概況

1,、房子所有權(quán)證書登記人：

2,、房子所有權(quán)證書編號：

3、土地使用權(quán)證書編號：

4,、房子所有權(quán)證書上登記的房子建筑面積：

5,、房子的使用面積：

6、房子的附屬建筑物和歸房子所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房子概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房子租賃期共 個月,。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房子僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房子，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房子每月租金為__________元(大寫__________元整),。

租金總額為__________元(大寫__________元整),。

2、 房子租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間,，房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房子有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房子修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全,。該房子及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房子及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房子結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房子的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房子所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房子。

3,、甲方出售房子,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房子或所提供房子不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房子修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

3、房子租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房子;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房子。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房子結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房子，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房子租賃用途。

(5)利用承租房子存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房子交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房子本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房子租賃期滿后,，將承租房子及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房子應(yīng)當保持房子及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房子的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房子而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房子的,，應(yīng)按照合同總租金的__________%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房子權(quán)屬瑕疵或非法出租房子而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房子，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房子轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房子結(jié)構(gòu)或損壞房子;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房子進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計__________個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房子,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房子,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：__________ 身份證號：__________

電話：__________電話：__________

傳真：__________傳真：__________

地址：__________地址：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

房產(chǎn)證號：__________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：__________

簽約代表：__________

簽約日期：__________年月日 簽約日期：__________年月日

簽約地點：__________簽約地點：__________

設(shè)施 ,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房子租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一,、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二,、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四,、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五,、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：

六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：

七,、電器 [ ] 型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：__________乙方：__________

簽約日期：__________年月日

簽約地點：__________

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇十四

甲方:_________

乙方;__________

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守。

1,、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2,、租賃期商定為壹年,，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣__________元,，每月初日前交納。

4,、水電費用,、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5,、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6、簽定協(xié)議時,，乙方交納元人民幣作為租房押金,、再交納__________元人民幣作為家具、水電費用等的押金,。

7,、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸,，電表數(shù)為_____度,。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方,，并免收半個月租金。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德,，講究衛(wèi)生,，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等,。

10、合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場行情來商定。

11,、違約責任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象,，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進房時的原貌,，并不得索要所交各項押金,。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責任,。

12、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字)_________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇十五

出租方：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于_____年_____月_____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將_________市_____路________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》

2、乙方租用上述房屋作__之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：租賃期限

1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月__人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每_個月為一個支付周期,，乙方每_個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：____

賬號：____

抬頭：____

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,，如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,，費用由乙方支付。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。

2、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶生活造成嚴重妨礙，租戶反映強烈的;

6,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔,。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

甲方：乙方：

日期：日期：

注：本租房合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇十六

編號：__________

簽約日期：______年_____月_____日

出租方：_________________

承租方：__________

1、個人姓名(中文)

_________先生/小姐

身份證：__________

地址：__________

電話：__________

2,、公司名稱(中文)

地址：__________

注冊編號：__________

公司注冊地址：__________

公司代表：__________

聯(lián)絡(luò)電話：__________

e-mail：__________

本著自愿,、平等,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,，達成以下共識,，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)：

承租方自愿租______________________物業(yè),。建筑面積為______________平方米,。(以下簡稱該物業(yè))。

二,、承租價：

原價(小寫)： rmb￥__________/年,，折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________ 拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫rmb￥__________),。(以建筑面積計算 )

三,、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為__________年，用作_____,。

四,、付款辦法

1、租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_____元;

2,、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

3,、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金(扣除定金)rmb￥_____元作為承租抵押 金,，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元,，并與出租方 簽署《_____租賃合同》;

五、雙方約定：

1,、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項,。

2、承租方須于簽訂本意向書_____日內(nèi),，即______年______月______日前攜本《意向書》,、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;

3、房屋租賃而發(fā)生稅費,，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

4、違約責任：如果出租方在保留有效期內(nèi),，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時,，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退,，出租方有權(quán)將該房號租予第 三者,。

5、意向書于正式租賃合同簽署后失效,。

六,、備注：

承租方：__________ 出租方：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇十七

茲因甲方基于鄰居反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,，標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里______鄰______路______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔保及管轄法院等條文仍有效外,，余悉依下列協(xié)議履行：

一,、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。

二,、乙方應(yīng)即將標的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標的物返還于甲方

三,、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),，返還押金新臺幣______元整及租金______元整，共計______元整予乙方,。

四,、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利________________，甲方同意拋棄,。

五,、本協(xié)議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方：___________

代表人：_______________

乙方：___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇十八

出租人：

承租人：

甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、老實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同,，以資配合遵守,。

一、租賃物地址為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計平方米,。租賃物及隸屬行動措施設(shè)備詳見交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四,、租賃刻日：共計________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

五,、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整,。第三年房錢元整,。

六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行,，乙方必需按時交納。

七,、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支出,。

八、履約保證：

1,、乙標的目的甲方繳納風險典質(zhì)金元整,。期滿退場____日內(nèi)無息退還。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)正當經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用,。

3,、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治,。乙方應(yīng)愛護衡宇的行動措施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。因為乙方原因,，造成租賃衡宇毀損，乙方應(yīng)負責維修或抵償,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施,，并嚴酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定,，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔經(jīng)濟責任和平易近事責任,。

九,、違約責任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔違約責任。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的,，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔違約責任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成,，否則，乙方應(yīng)承擔違約責任,。

5,、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

十,、合同的變換,、解除和終止：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成,，可以解除合同,。

2、乙方因為自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該衡宇收回,，并究查乙方的違約責任,。

3、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。

4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,，不得拆除衡宇裝修部門。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商贊成,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。

6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回衡宇,。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后,，從頭簽定租賃合同,。

十一、本合同合用中華人平易近共和國民法典,，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物地址地法院審理。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效,，未盡事宜,，雙方可簽定填補和談，與本合同具有齊截法令效力,。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇十九

出租方：__________________

承租方：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成以下租賃協(xié)議：

租賃標的物及租賃目的

1.甲方將位于_______市_______路_______號_______轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。

2.租賃時間為_______年,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止,。

3.租金每月為人民幣_______萬元整。

4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算,，先交后用，每月__日前交清,。

5.在簽訂合同時,，乙方需向甲方交納押金人民幣壹萬元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金另行協(xié)議,。

甲方的權(quán)利義務(wù)

7.在合同生效后,，甲方于_______年_______月_______日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金,。

8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu),。

9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀,，賠償損失,。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11.如因政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責任,。

12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

乙方的權(quán)利義務(wù)

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù),。

14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途,。

15.按約定交納租金，如超過十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物。

16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作，否則,，由此引起的一切后果由乙方負完全責任,。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。

水電費的交納水電費按實際使用量,，每月向甲方結(jié)算。

18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。違約責任

19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金,，甲方按每日__%收取欠交租金的滯納金，超過__10__天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回租賃物。

20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作,，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,，并自行承擔相應(yīng)責任。

21.合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔違約責任。

爭議的解決方式

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效

24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：代表人：_________________

承租方：代表人：________________

_______年____月_____日

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.房屋地址：天津市 區(qū) 小區(qū) 室;

房型規(guī)格： 室 廳 衛(wèi) ;房屋面積： m2,。房產(chǎn)權(quán)證號：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 月;自 年 月 日起至 年 月 日止;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按每 支付一次，另付押金 元人民幣,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款總計 元人民幣(房租加押金);

第二次付款乙方應(yīng)提前一個月交予甲方，依次類推;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，取暖費,、物業(yè)管理,、房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

1.水表現(xiàn)數(shù)：

2.電表現(xiàn)數(shù)：

3.燃氣表數(shù)

甲方：日期：

乙方：日期：

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇二十一

合同編號：

甲方：_________乙方：_________經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,，租賃期________年,，年租金__________萬元。

一,、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任,，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜,。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣,。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

二,、乙方的責任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔,。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,，須按市價進行補償,。

1、乙方租賃甲方門市期間,，乙方須認真守法經(jīng)商,，要遵守消防、防火安全,，社會治安,、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,，甲方不負任何責任,。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,，乙方不準將甲方門市房租賃別人,。

3、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃,，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

4,、在乙方租賃甲方門市房期間,，房屋水費、電費,、環(huán)保費,、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔,。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費,，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金不退。

三,、甲方的責任

1,、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方,。

2,、甲方負責供熱費。

四,、其他

1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的責任,，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2,、如在乙方經(jīng)營期間,，租賃合同沒到期，遇到國家,，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營,，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止。

3,、自接到動遷搬遷通知起,，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋,，甲方不負責乙方任何附加的條件,，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理,，甲方不承擔任何責任,。

4、如不動遷,，租賃房屋期滿后,，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同,。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份,。

甲方：簽字(蓋章)乙方：簽字(蓋章)

簽約日期：年____月____日

城市房屋自愿租賃協(xié)議篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (______省,、_________市,、______區(qū)______、街,、______號)

2,、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)。

3,、裝修簡單描述……

第三條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫___萬元整)小寫：__________元,。

2、房屋租金支付方式：半年付__________元整,。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2甲方提出進行維修須提前___ 日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條 爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請仲裁委員會仲裁。

2,、本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

簽約日期：__________年月日