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廉租房借住協(xié)議篇一

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按______________的規(guī)定執(zhí)行(此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。 出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金______元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金______元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送________單位備案,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

廉租房借住協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

法定代表人：

為有效落實________年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設任務,，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進行整體開發(fā)建設廉租房項目，為甲方代建廉租住房,。按照公平,、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議,，雙方共同遵照執(zhí)行：

一,、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設用地，即嘉和小區(qū)廉租房建設項目,，用于循化縣保障性住房建設任務,。

二、乙方嚴格按照基本建設程序進行地勘,、設計,、招標等程序，工程招標確定施工單位后,，報建設行政主管部門備案后方可進行建設,。

三、考慮到對廉租房建設技術要求比較高,，由甲方代乙方負責搞好項目的規(guī)劃,、設計工作，相關費用由乙方支出,。乙方負責對規(guī)劃土地的征用,、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶,。項目前期土建,、施工等費用全部由乙方先行投資建設。甲方項目款按進度及時給予撥付,，基礎完工后每套支付政府補貼的40%,，主體完成后，甲方應將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方,，工程竣工交付使用后,，除保修金外，甲方必須付清全部收購款,。否則乙方不予交付所建住房,，有權處置所有建設住房。

四,、乙方保證落實協(xié)議中征用的一期土地面積,，并于____月底前開工建設,，________年____月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設或在建設過程中因資金不足或其他原因,，代建廉租房不能正常施工,，導致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權不予收購,，后果全部由乙方自行承擔,。

五、乙方嚴格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設計圖紙要求及基本建設程序進行建設,，服從甲方的管理,，除甲方同意建設變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準的規(guī)劃及施工圖紙,。小區(qū)按規(guī)劃設計圖紙做到室外配套設施完善,，服務功能齊全，廉租房做到室內(nèi)基本設施齊全,，滿足居民直接入住使用的基本要求,。工程質(zhì)量達到合格標準，如有質(zhì)量及安全隱患達不到工程驗收標準,，甲方不予收購,。

六、乙方代建的廉租住房,，經(jīng)驗收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準的實際面積進行收購,，收購后土地及房屋的產(chǎn)權全部歸甲方所有。

七,、收購價格：戶型面積50平米以下每平方米1845元確定,，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購。

八,、收購面積：約40000平方米,，約600套廉租住房。

九,、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房,。

十、乙方享受的優(yōu)惠政策：

免收基礎設施建設配套費等行政性收費,。

小區(qū)完成后,，乙方有權對小區(qū)進行物業(yè)管理，停車位由乙方自行支配和出售,。

由于征地難度大,，土地費用高，甲方向乙方提供廉租住房25套,，除政府補貼資金外,，其它資金由乙方負責,，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶,。

小區(qū)附屬嚴格按規(guī)劃設計施工，并達到驗收合格標準,。

小區(qū)綠化乙方施工至種植土,、樹木、草皮等由甲方承擔,。

除鍋爐房外,，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購。

上下水接至小區(qū)外和平路,，其余部分由甲方負責,。

十一、甲方負責辦理土地手續(xù),，乙方予以全力配合,，費用由甲方承擔。

十二,、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份,。

十四,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

廉租房借住協(xié)議篇三

甲方：

法定代表人：(以下簡稱甲方)

乙方：

法定代表人：(以下簡稱乙方)

為有效落實年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設任務,，甲方同意乙方對城北_______路以北_______畝規(guī)劃土地進行整體開發(fā)建設廉租房項目(_______小區(qū)一期),，為甲方代建廉租住房。按照公平,、公正的原則,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：

一,、甲方將乙方所征用的一期土地_______畝全部規(guī)劃為保障性住房建設用地,，即嘉和小區(qū)廉租房建設項目，用于循化縣_______年保障性住房建設任務,。

二,、乙方嚴格按照基本建設程序進行地勘、設計,、招標等程序,，工程招標確定施工單位后,，報建設行政主管部門備案后方可進行建設。

三,、考慮到對廉租房建設技術要求比較高,，由甲方代乙方負責搞好項目的規(guī)劃、設計工作,，相關費用由乙方支出,。乙方負責對規(guī)劃土地的征用、拆遷工作,，并妥善安置好拆遷戶,。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設,。甲方項目款按進度及時給予撥付,，基礎完工后每套支付政府補貼的_______%，主體完成后,，甲方應將政府配套資金即每套_______元全部撥付至乙方,，工程竣工交付使用后，除保修金(_______%)外,，甲方必須付清全部收購款,。否則乙方不予交付所建住房，有權處置所有建設住房,。

四,、乙方保證落實協(xié)議中征用的一期土地面積，并于月底前開工建設,，年月底前全部竣工并交付使用,。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設或在建設過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時在雙方協(xié)議的時間內(nèi)給乙方撥款及不可抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工,，導致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用,，甲方有權不予收購，后果全部由乙方自行承擔,。

五,、乙方嚴格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設計圖紙要求及基本建設程序進行建設，服從甲方的管理,，除甲方同意建設變更外,，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準的規(guī)劃及施工圖紙。小區(qū)按規(guī)劃設計圖紙做到室外配套設施完善(大門,、圍墻,、小區(qū)硬化、綠化、上下水管網(wǎng),、集中供熱,、照明等)，服務功能齊全,，廉租房做到室內(nèi)基本設施齊全,，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質(zhì)量達到合格標準,，如有質(zhì)量及安全隱患達不到工程驗收標準,，甲方不予收購。

六,、乙方代建的廉租住房，經(jīng)驗收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準的實際面積進行收購,，收購后土地及房屋的產(chǎn)權全部歸甲方所有,。

七、收購價格：戶型面積_______平米(含_______平方米)以下每平方米_______元確定,，超出_______平米以上面積以每平方米按_______元收購,。

八、收購面積：約_______平方米,，約_______套廉租住房(按實際面積確定),。

九、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房,。

十,、乙方享受的優(yōu)惠政策：

(1)免收基礎設施建設配套費等行政性收費。

(2)小區(qū)完成后,，乙方有權對小區(qū)進行物業(yè)管理,，停車位由乙方自行支配和出售。

(3)由于征地難度大,，土地費用高,，甲方向乙方提供廉租住房_______套，除政府補貼資金外,，其它資金由乙方負責,，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶,。

(4)小區(qū)附屬嚴格按規(guī)劃設計施工,，并達到驗收合格標準。

(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土,、樹木,、草皮等由甲方承擔。

(6)除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購,。

(7)上下水接至小區(qū)外和平路,，其余部分由甲方負責。

十一,、甲方負責辦理土地手續(xù),，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔,。

十二,、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份,。

十四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__________乙方：____________

法定代表人：______法定代表人：______

委托代理人：_________委托代理人：_________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日