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委托房屋出租委托書篇一

委托人：__________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

居間人：__________________________

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

第一條 托事項(xiàng)及具體要求_________________________________________________。

第二條 間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

第三條 酬及支付期限：居間人促成合同成立的,，報(bào)酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬,。未促成合同成立的,，居間人不得要求支付報(bào)酬。

第四條 間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的,，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)_______________元。

第五條 合同解除的條件 .當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致; 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條 托人的違約責(zé)任：____________________,。

第七條 間人的違約責(zé)任：_________________________,。

第八條 同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第九條 他約定事項(xiàng)：______________________________

第十條 合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方：__________ 乙方：__________

時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

委托房屋出租委托書篇二

甲方：

乙方：

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn),。

第四條租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營(yíng)后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營(yíng),。

第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條租賃經(jīng)營(yíng)后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅,、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章租賃期限,、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元,，流動(dòng)資金____________元,。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

第十條租金定為____元，為____年繳納,。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥，一次付清,。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專款專用,。

第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償,。

第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng),。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng),。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán),。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán)。

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別,，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇,。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造,。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議,。

承租人要支持基層黨組織,、工會(huì),、共青團(tuán)的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán),。

5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

2.不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章合同的變更,、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十一條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止,。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,，出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù)、銀行,、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任

第二十七條租賃雙方應(yīng)全面,、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款處理,。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金,，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金,。

第二十九條承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。

第三十條承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金,。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金,。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴,。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》,、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn)。

第三十五條本合同由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

委托房屋出租委托書篇三

合同編號(hào)：

甲方：_________________乙方：_________________

本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明,，否則其定義與雙方于______年____月____日簽訂合同編號(hào)為的《民法典》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)中的定義相同,。

鑒于：

(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、(具體變更條款)

2,、_____________

3,、_________________

二、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三,、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

簽字：_________________ 簽字：_________________

______年____月____日 ______年____月____日

甲方(委托方)

乙方(受托方)

甲方因人在外地,，特將房屋委托乙方代為出租及管理,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一,、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密,。

二、房屋信息

1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層,。

2.房齡：_____年;房間數(shù)量：_____;衛(wèi)生間數(shù)量：_____;總建筑面積：_____平米;房屋朝向：_____;裝修情況：_____;房屋用途：_____.

三,、委托權(quán)限

1.該房屋的出租和日常管理;

2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

四,、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,，該委托授權(quán)書即生效。

委托方(甲方)_____ 受托方(乙方)_____

身份證號(hào)：_____ 身份證號(hào)：_____

房產(chǎn)證號(hào)：_____

電話：_____

___年___月___日 ___年___月___日

委托房屋出租委托書篇四

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號(hào)碼：

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的

3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元

第6條租金按季支付自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。

第7條租金支付地點(diǎn)：

第8條租金支付方式：

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān),。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

甲方：

乙方：

日期：

委托房屋出租委托書篇五

出租方：

承租方：

1、房屋位置坐落于吉林市

2,、租賃期限,、用途：該房屋租賃期共 個(gè)月。

自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止,。

甲方未按時(shí)交付該房屋,，給乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

4,、因乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

7、合同的變更,、終止和續(xù)期,、如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更,。

如遇下列情況發(fā)生時(shí),，本合同即告終止：

8、甲方交付的該房屋不符合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

9,、甲方違反本租房合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

10,、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

裝修狀況：其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

委托房屋出租委托書篇六

本合同雙方當(dāng)事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號(hào)室(部位)出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明,。

除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：),，其用途為,。

2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

2-3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

租賃的期限

3-1,、該房屋租賃期共個(gè)月。

自一九年月日起至一九年月日止,。

3-2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

租金及支付的方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計(jì)為人民幣元。

(大寫：萬(wàn)仟佰拾元角整),。

4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變。

自第年起,，租金每年遞增%,。

4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金,。

逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

5-2,、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。

按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。

租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。

因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

轉(zhuǎn)租約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。

7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。

7-4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同條件

8-1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水,、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過(guò)天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。

因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(4)拖久租金累計(jì)月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金,。

逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金,。

甲方違約責(zé)任

10-1,、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金。

逾期天,，則視甲方不履行本合同,。

甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-3,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

其他的條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2,、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。

本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更,、終止登記手續(xù)。

11-3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

出租方：

承租方：

委托房屋出租委托書篇七

茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：

業(yè)主將街/道號(hào)即大廈/樓座樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元正及訂明租用年,，由___年____月____日起至___年____月____日止,。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金,。保證業(yè)主收到原定租期的全,。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。

租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人,，除所租用之樓宇外,，租客不得占用其他地方,。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租,，須于壹個(gè)月之前以書面通知,，否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇,，亦須要一個(gè)月前通知租客,。

該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠,，租客未按租約定的日期交租金,，業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過(guò)期十五天,，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件,，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租,，另將樓宇租與別人及追討欠租,，租客不得異議。

租客遷出時(shí),，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù),，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間,。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來(lái)取作放棄權(quán)利論,。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租,，如有不足之?dāng)?shù),，租客仍須負(fù)責(zé)，不得異議,。

該樓之管理費(fèi)由租客支付,，。水,、電,、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付,，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付,。

本樓只作之用。

租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國(guó)政府法律之事,，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦,。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng),，倘經(jīng)別戶投訴,，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出,。

租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌,，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架,、花架,、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守,，業(yè)主得雇人拆除之,，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。

該樓內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔,，租客必須征得業(yè)主同意,，方可更改或增減。

該樓一切門窗,，廚房及浴室之設(shè)備如潔具,、水龍頭、水管等如有損壞,，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償,。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等,，租客須自投風(fēng)災(zāi),、水、盜竊及意外保險(xiǎn),，租客如有任何損失,，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。

租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓,、狗及使人厭惡之鳥類及動(dòng)物,。

租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程,，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月,，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士,，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察,。

租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括,。

該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記,，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過(guò)15天，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等,，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客,。

租客收到業(yè)主交來(lái)該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來(lái)租客遷出時(shí),，必須全部交回業(yè)主,，如有遺失，必須照樣配妥不得異議,。

《物品清單》,。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償,。

如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償,。

本租約一式三份，業(yè)主,、租客及見證人各持一份存證,。

立租約人：

出租人：承租單位名稱：

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托房屋出租委托書篇八

出租人(甲方)：__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

承租人(乙方)：__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,，建筑面積____________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來(lái)源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過(guò)人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。

對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。

本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。

在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計(jì)________年_______個(gè)月,。

甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(：_____________________)。

支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押_______付_______,，各期租金支付日期:______________，______________,，__________________________________________,。

(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)____日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4,、_______________________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、_______________________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對(duì)方,，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)_______________________________________________________________。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的.法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：

國(guó)籍：

聯(lián)系方式：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

________年____月____日________年____月____日

委托房屋出租委托書篇九

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼:

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________________小區(qū)___號(hào)樓___單元___室的次臥出租給乙方居住使用，租賃期限自___年月日開始 ,。

二,、本屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算(最少連續(xù)租三個(gè)月),。乙方在起租日提前五天內(nèi)支付給甲方租金,，不得拖欠。如果乙方到期后不想再租,，需提前10天告訴甲方,，(其中有元押金，在合同終止時(shí),，符合條件要求下由甲方返還乙方)

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi),、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

四、房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家用家具不得損壞,，丟失,，否則，照價(jià)賠償,。 乙方必須正確用電,，用水，時(shí)刻注意防火,，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔。餐具乙方需自己準(zhǔn)備不得共用(如電飯鍋等),，雙方不能隨便使用對(duì)方的物品,，

五、現(xiàn)金等貴重物品雙方必須妥善保管,，如有丟失,，責(zé)任自負(fù)。

六,、租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所承租房屋,。

七,、不許聚眾喝酒、賭博,，不許大聲喧嘩擾民,，不許從事一切違法活動(dòng)，否則所造成的一切后果和損失由當(dāng)事方完全承擔(dān),。

八,、乙方如果沒有遵守以上協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,，同時(shí)不退還乙方所交租金和押金,。

本合同自簽字之日起生效，如有違約,，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月日

委托房屋出租委托書篇十

第一條合同當(dāng)事人

出租人：

承租人：

根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在_區(qū)_路_房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用,，建筑面積平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò)________年的,，超過(guò)部分無(wú)效,。租金按結(jié)算，由乙方在每____月的第____日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納元保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金元。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期____日,，須按月租金額的%向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期____日,，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

________年____月____日

委托房屋出租委托書篇十一

出租人(甲方)：__________證件類型及編號(hào)：__________

承租人(乙方)：__________證件類型及編號(hào)：__________

依據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市__________區(qū)(縣)__________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積__________平方米,。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途：__________居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過(guò)__________人,。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè)、辦公等),、倉(cāng)庫(kù),、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房

屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)第___年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元(□月 □季 □半年 □年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：__________)。第__年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元(□月 □季 □半年 □年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：__________),。支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押付 ,，各期租金支付日期:__________,。

(二)押金：人民幣_(tái)_________元整 (￥：__________) 租賃期

滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， (7)物業(yè)管理費(fèi)(__________年__________月__________日前) 由甲方承擔(dān)，(7)物業(yè)管理費(fèi)(__________年__________月__________日之后)由乙方承擔(dān),，自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)燃?xì)赓M(fèi)

(6)物業(yè)管理費(fèi)

(7)衛(wèi)生費(fèi)

(8)上網(wǎng)費(fèi)

(9)車位費(fèi)

(10)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國(guó)家,、廣東省、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)的違法犯罪行為。

(二)在房屋租賃期內(nèi),，乙方承諾不從事違反房屋安全,、消防安全、治安、計(jì)劃生育等活動(dòng),，不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,，并協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。在房屋租賃期內(nèi),，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé),。

(三)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要,，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除,，保證金不予退還,，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

委托房屋出租委托書篇十二

出租方：_____

承租方：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。甲方房屋坐落于

第二條房屋用途。該房屋用途為,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。該房屋年租金為元整,。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

委托房屋出租委托書篇十三

房屋出租方：___身份證號(hào)：

房屋承租方：身份證號(hào)：

甲方將位于____房屋的次臥出租給乙方使用,。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，就有關(guān)該房租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、出租房屋的時(shí)間及租金

出租時(shí)間：壹年,，從__年__月__日起至__年__月__日止。每月租金為__元,。付款方式為：按每季度交納一次房屋租金__元,，并需提前5天交清一季度的租金，如到期不交清房屋租金,，甲方有權(quán)收回房屋并不退還保證金,。

乙方如需續(xù)租，必須提前一個(gè)月告知甲方,，經(jīng)甲方同意后再另簽協(xié)議,，另議房租。

二,、此協(xié)議簽訂時(shí),，乙方必須交納該房屋及室內(nèi)設(shè)施不得丟失和損害的保證金___元，合同期滿經(jīng)甲方驗(yàn)審無(wú)丟失,、無(wú)損壞時(shí),，甲方立即退還乙方保證金。

三,、此協(xié)議簽訂時(shí),，乙方必須交納租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、氣、路燈費(fèi)等各種費(fèi)用,。

四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)、不能從事違反法律法規(guī)的業(yè)務(wù),、社會(huì)公德,，應(yīng)講究衛(wèi)生，處理好鄰居關(guān)系,，按規(guī)定辦好暫住人口證,，按時(shí)和甲方共同交納水、電,、氣等各種費(fèi)用,。如未按時(shí)交清上述費(fèi)用，所發(fā)生的一切罰金及費(fèi)用概由雙方共同負(fù)責(zé),。

五,、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方在未經(jīng)房東允許的情況下都不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓及另租給第三方,。

六、乙方要愛惜該房?jī)?nèi)的一切設(shè)施,，如有損壞,，照價(jià)賠償。

七,、在合同履行期間,，雙方不得任意要求提高和降低房屋租金，不得終止協(xié)議,，乙方在安裝設(shè)施需要改變墻體,、窗戶現(xiàn)狀時(shí),，必須先征得甲方和物業(yè)管理部門的同意，如強(qiáng)行實(shí)施,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回出租房，其損失全部由乙方承擔(dān),。

八,、本合同甲乙雙方必須認(rèn)真履行，任何一方不得違約,，違約方必須支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金,。

九、此協(xié)議簽訂時(shí),，乙方代表必須將有效身份證復(fù)印件交甲方一份,，乙方退房時(shí)一并退回。

十,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：日期：

委托房屋出租委托書篇十四

合同編號(hào)：

出租人：

承租人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

標(biāo)的物基本情況

租賃房屋坐落在,、間數(shù),、建筑面積、房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限

租賃期限從年月日至年月日,。

租金標(biāo)準(zhǔn)

租金標(biāo)準(zhǔn)為：

租金的支付期限與支付方式

第五條租賃物其他費(fèi)用的承擔(dān)

承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

租賃房屋的用途

租賃房屋的維修

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條租賃房屋裝修

出租人元。

承租人在前將定金交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

一,、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的

4.承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的

6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

二,、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上

2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

3.

第十二條合同權(quán)利義務(wù)的終止

房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項(xiàng)

出租人：

住所：

法定代表人：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

承租人：

住所：

法定代表人：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

鑒證意見：

鑒證機(jī)關(guān)

經(jīng)辦人：

年月日

監(jiān)制部門：印制單位：

委托房屋出租委托書篇十五

出租方(甲方)_____,，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方在租賃期間,，水,、電、取暖,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清所欠費(fèi)用。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

在租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如果乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

因受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十條：其他

本合同頁(yè)數(shù),，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

委托房屋出租委托書篇十六

個(gè)人房屋租賃合同范本

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣)，出租房屋面積共平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共

個(gè)月,。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為

使用,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為

元;租金總額為

元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整),。

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在

個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：_________________(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

8.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)

個(gè)月以上,。

9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止,。

10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金

倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。其中,，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

14.本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)

份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

地址：_________________地址：_________________

房產(chǎn)證號(hào)：_________________

簽約日期：_________________年月日

簽約日期：_________________年月日

簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________

設(shè)施,、設(shè)備清單

1.廚房用具清單及數(shù)量：_________________

2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：_________________

3.家具清單及數(shù)量：_________________

4.水表現(xiàn)數(shù)：_________________電表現(xiàn)數(shù)：_________________氣表現(xiàn)數(shù)：_________________

5.裝修狀況記錄：_________________

6.其它設(shè)施、設(shè)備：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

簽約日期：_________________年月日

簽約地點(diǎn)：_________________

委托房屋出租委托書篇十七

甲方(房主)：___________簽名蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名蓋章身份證號(hào)碼：____________________(需本人填寫)

一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_(tái)_________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________元整),。

四、保證金

1,、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：元人民幣)。

2,、保證金支付方式：)現(xiàn)金支付;)上期轉(zhuǎn)入;)其他形式_____________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。

加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方。

并按違約處理

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。

如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。

乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

并按違約處理

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整。

9,、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在15%-20%左右.

2,、在原租期已到期，新的'續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、補(bǔ)充協(xié)議議:______________________________________________________________________________

十一,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名蓋章(紅印)

乙方：___________________________簽名蓋章

聯(lián)系電話：__________________________暫住證號(hào)：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

委托房屋出租委托書篇十八

甲方：__________

乙方：__________

依據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市__________區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積__________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱：房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：房屋(□是 □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途：居住人數(shù)為：最多不超過(guò)__________人,。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè)、辦公等),、倉(cāng)庫(kù),、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，共計(jì)__________年__________個(gè)月,。甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國(guó)家、廣東省,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為,。

(二)在房屋租賃期內(nèi),，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育等活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內(nèi),，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為,，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

(三)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

第五條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán),，本合同自動(dòng)解除,，保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： ,、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

委托房屋出租委托書篇十九

出租房：(以上簡(jiǎn)稱甲方)

出租房：(以上簡(jiǎn)稱甲方)

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,，訂立本協(xié)議。

一,、房屋地址及設(shè)施

1,、租賃地址：

2、用途：用于普通住房

3,、室內(nèi)附屬設(shè)施

電器：空調(diào)一臺(tái),，電熱水器一臺(tái),，冰箱一臺(tái),，洗衣機(jī)一臺(tái)，彩電一臺(tái),，有線電視機(jī)頂盒一臺(tái),，抽油煙機(jī)一臺(tái)。

家具：布沙發(fā)三人座一只,，玻璃茶桌一只,，床一張(含一個(gè)床頭柜)。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期為壹年。

自

2,、房屋租金：每月租金人民幣元(大寫：捌佰元整),。

采取先付租金后使用的原則，每次繳納叁個(gè)月租金,，共計(jì)人民幣元(大寫：元整),。

每下一次三個(gè)月租金需提前半個(gè)月交納。

3,、房屋租賃押金人民幣方,，不計(jì)利息。

4,、乙方所用水,、電、有線電視,、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電等,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為普通住房使用,，不得改為它用,。

6、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

7,、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，雙方協(xié)商同意后解除本協(xié)議。

8,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,，不擾鄰，做好防水防盜工作,，如發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

三,、房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋其附屬設(shè)施。

如因乙方原因不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)負(fù)修復(fù),、更換或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借承租房屋,。

五、違約的處理

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租給他人使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(3)拖欠房租超過(guò)協(xié)議約定時(shí)限;

(4)嚴(yán)重干擾周邊居民生活,，導(dǎo)致周邊大部分鄰居反映強(qiáng)烈;

(5)乙方不愛護(hù)所承租的房屋及附屬設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞,，經(jīng)甲方提出不予改正,，并修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償;

(6)未經(jīng)甲方同意，擅自拆,、改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,。

2,、租賃期滿之日或乙方違約造成甲方收回出租房屋，乙方不予配合,，可視為乙方侵占甲方財(cái)產(chǎn)并且乙方所有財(cái)物已全部搬出承租房屋,，甲方有權(quán)單方面采取換門鎖等措施,，乙方所造成的損失甲方不予賠償,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字并首次租金支付后生效,。

出租方(甲方)簽字：承租方(乙方)簽字：

地址：地址：

簽訂日期：簽訂日期：

委托房屋出租委托書篇二十

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________日至________ 日,，計(jì) 個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣 ________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前 個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金 ________元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)? 份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________

乙方：________

日期：________

委托房屋出租委托書篇二十一

訂立合同雙方：

出租方：____________(個(gè)人或單位),，以下簡(jiǎn)稱甲方;

承租方：____________(個(gè)人或單位)，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條出租房屋座落地址_____________________,。

第二條房屋名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量(見下表)

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┃房屋名稱│規(guī)│等│間數(shù)│面積│平方米│年租賃│門數(shù)│窗數(shù)│地面質(zhì)量┃

┃(樓、正 │格│級(jí)│(間)│(平方 │單價(jià)│金額│(合 │(眼)│(土,、磚 ┃

┃,、廂、平││││米) │(元)│(元)│) ││,、水泥) ┃

┃,、廈) │││││││││┃

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第三條租賃期限

租期為____年____月____日，從____年____月____日起至____年____月____日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在____,。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定：沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該三方即成本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須前____個(gè)月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷____后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，也可由當(dāng)?shù)胤抗懿块T或工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第九條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第十條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條房屋如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，交____市(縣)房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人(或單位)：____(蓋章)承租人(或單位)：____(蓋章)

地址：______________地址：______________

工作單位：____________工作單位：____________

____年____月____日訂

委托房屋出租委托書篇二十二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

咀,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于?????????????????????????? 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自? 年?? 月? 日至? 年? 月? 日,，計(jì) 個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣? 元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

委托房屋出租委托書篇二十三

出租方：地址：《房屋租賃許可證》編號(hào)：委托代理人：地址：

承租方：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì)平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為年個(gè)月,，即自? ? ? ? 日至? ? ? 日止,。

第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。

乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元,，月租金總額人民幣元,。

乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。

第六條甲方應(yīng)于月甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

第七條租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅,、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi),、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi),、費(fèi),。

第八條應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用，其使用的第一個(gè)月由甲方先行墊支,，乙方在使用滿一個(gè)月后的十天內(nèi)交還給甲方,。以后的費(fèi)用應(yīng)提前預(yù)交。預(yù)交標(biāo)準(zhǔn)為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額,，預(yù)交時(shí)間為每月日前,。前次預(yù)交款項(xiàng)在下次預(yù)交時(shí)結(jié)算。

甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證,。

乙方不預(yù)交費(fèi)用滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)進(jìn)行督促,。乙方欠款費(fèi)用滿一個(gè)月的,，甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用。雙方另有約定的,，按約定執(zhí)行,。

第九條本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時(shí),，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約,，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修,。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租,。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情況之一的,，本合同自動(dòng)解除;

發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;

政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

第十七條因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;

乙方拖欠租金月以上;

乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。但甲方可不予退還保證金,。

甲方：電話：日期：

乙方：電話：日期：