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企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇一

乙方：__________

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房__________平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元,。

三,、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰,。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

乙方：__________

時(shí)間：__________

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇二

甲方：

乙方：

簽定地點(diǎn)：

簽定時(shí)間：

甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用。租賃年限年

1,、房屋地址;

2,、房屋用途;

3、房屋面積計(jì)算：現(xiàn)有面積平米,，按套計(jì)算,。

第二條租金與支付辦法

一、租金

1,、按現(xiàn)狀年租金元整,。

2、租賃費(fèi)用每年調(diào)整一次,。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)10%,，即______年____月____日至______年____月____日每年租金額元整;______年____月____日至______年____月____日每年租金額元整;______年____月____日至______年____月____日每年租金額元整。

二,、支付辦法

本合同正式簽定后日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%,，計(jì)元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共計(jì)元整,。

第二年及以后為每______年____月____日付50%,，月日付50%

如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止,。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

一,、甲方義務(wù)

1、甲方有協(xié)助乙方同物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù),。

2,、甲方有配合乙方做好工商,、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

二,、乙方的義務(wù)

1,、乙方必須在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。

2,、乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金。

3,、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動(dòng)力,，而且必須完善各種社會(huì)保障。

第四條其他應(yīng)約定的條款

1,、對(duì)所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租,，對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動(dòng)。乙方在承租期間負(fù)有維修,、保管該租賃物的責(zé)任,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2,、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營(yíng),、合法納稅，必須注意各項(xiàng)安全,。在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的安全事故,、債務(wù)及一切民事、責(zé)任均與甲方無關(guān),。

3,、在承租期間，乙方由于自身原因提出應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付,。

4,、在承租期間，由于乙方未能交納各項(xiàng)稅費(fèi)或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營(yíng)的,，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān),。

5、在承租期滿或解除合同后,，乙方在租賃物上添附的附屬物,，無償交與甲方。

6,、雙方合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租,。

第五條

1,、乙方不能按時(shí)交納租金,，每延期一天應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款的萬(wàn)分之五交納違約金。

2,、乙方如果違反上述第四條的各項(xiàng)約定或不按期交納租金,，甲方有權(quán)。

第六條遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議,，如果政府及相關(guān)部門對(duì)經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償,，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有,。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決,。

第八條未盡事宜雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議予以確定,。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式四份,，甲、乙雙方各持一份,。

甲方：乙方：

簽約人：簽約人：

______年____月____日______年____月____日

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

一、租賃房屋

甲方將位于長(zhǎng)治市城區(qū)府后西街79號(hào)院5號(hào)樓5單元13戶房屋及空調(diào),、電視機(jī),、燃?xì)庠睢C(jī)頂盒,、太陽(yáng)能、床,、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用(附明細(xì)),。

二、租賃期限和用途

1,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

2、租賃期滿前1個(gè)月,，甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方,。

3、該處房屋僅作居住使用,，乙方不得改變使用用途,。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租,。

三,、租金、保證金費(fèi)用及支付方式

1,、該房屋兩年租金人民幣 元整(小寫 元)，一次性付清。

2,、合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整,，小寫 元)作為租賃保證金,，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租,，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方,。

3,、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水、暖,、電,、氣、網(wǎng)絡(luò),、電話,、垃圾等費(fèi)用由乙方自行支付。

四,、房屋安全管理

1,、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),，其他如房屋門、窗,、水,、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用,。

2,、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償,。

3,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4,、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用,，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償,。

五、權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失,。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為,。

3,、租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4,、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)2日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則,，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。

六,、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同,，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。

2,、在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還,。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等),，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間,、金額交納相關(guān)費(fèi)用超過10天的,，甲方有權(quán)解除本合同。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇四

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條、出租房屋坐于 ,，房屋建筑面積 平方米,，磚瓦結(jié)構(gòu),，房屋門窗完好，水,、電,、氣、暖供應(yīng)正常,，房屋租賃期限________年：自年月____日至________年____月____日止,。

第二條、租金每年人民幣 元(大寫金額：)租金以現(xiàn)金形式一次支付,。

第三條,、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、暖氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān),，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，乙方須交清費(fèi)用。

第四條,、租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房,，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方,。

第五條、租賃期間,，如乙方空房,，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回,。

第六條,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條、根據(jù)本合同約定,，乙方應(yīng)在期滿之日前 天通知甲方是否繼租,，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。租賃期滿,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條 本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(出租人)簽字：?

乙方(承租人)簽字：

時(shí)間：________年____月____日

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇五

出租方：

承租方：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于,，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元租金總額為______元

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在______個(gè)月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇六

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：_________________身份證號(hào)碼：____________________

承租方：_________________身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1)甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2)房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號(hào)_____室_____.

2,、該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為____平方米，房屋用途為____,，房屋類型為__________,，結(jié)構(gòu)為____________.

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

3)甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為_____元,。,。

4-2乙方應(yīng)于每月___日向甲方支付租金。

4-3乙方支付租金的方式如下：___月一付.

五,、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為1個(gè)月的租金，即：______.

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費(fèi)用由__方承擔(dān),。

5-3__方承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：按___分之__分?jǐn)?，最晚付帳單日前一周支付?/p>

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù);乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋,。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電煤等費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2轉(zhuǎn)租后，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同,。

8—3在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

九,、合同的變更、解除與終止

9—1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

9—2甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

9—3房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上,。

9—4租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知乙方。

9—5租賃期滿合同自然終止,。

9—6因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

十,、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的全額保證金,。

十一、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

3、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金,。

十二,、乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金,。

未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的2倍支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

十三,、其他條款

13-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

13-2甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。本合同自簽字之日起生效,。

13-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

13-4甲,、以雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

13-5甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決：

,、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

,、依法向人民法院起訴。

13-6本合同連同附件一式兩份,。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十四,、本合同自雙方簽字后生效。

十五,、本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方：_____________________乙方：____________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：________________

電話：_____________________電話：____________________

手機(jī)：_____________________手機(jī)：____________________

地址：_____________________地址：____________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號(hào)：_________________

簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：________________

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇七

第一條租賃房屋坐落在____，間數(shù)___,，建筑面積___,，房屋質(zhì)量___.

第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日。

第三條年租金：

合計(jì)租金：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條定金元,。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

8、遇政府需要拆遷時(shí),。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：至________年____月____日

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇八

出租人：___承租人及單位：___

電話：__________電話:__________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：____________________

甲,、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和北京市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋租給乙方使用，房屋面積為___平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附屬文件,。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個(gè)月,，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)______元整月,2個(gè)月共_____元整,。

2.該房屋租金按________支付,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四.租賃條件

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任,。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

五.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬文件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議,。

3.若乙雙方中的一方違約,，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，

六.違約的處理

1.乙方違約的處理

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金__年，即：__年__月__日至__年__月__日止,。

三,、租金定為每年租金元。乙方按年付清甲方租賃金,即應(yīng)在每年月前一日內(nèi)交付給甲方,。

1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，向乙方提供租賃房屋。

2.轉(zhuǎn)租期間乙方應(yīng)按期繳納租金,，如乙方到期不繳納租金,，甲方有權(quán)終止合同，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金,。

3.轉(zhuǎn)租期間,，乙方應(yīng)保護(hù)和維護(hù)房屋內(nèi)的所有設(shè)施,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如乙方需要終止合同,，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請(qǐng),，租期滿后甲方必須驗(yàn)收房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。如不賠償將不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金,。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)如完善所有費(fèi)用后，退還剩余保證金,。

4.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

5.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金,。

6.轉(zhuǎn)租合同期滿,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前兩個(gè)月內(nèi)以書面形式向甲方提出,，經(jīng)甲方和房屋出租人同意后，雙方再重新簽定轉(zhuǎn)租合同,。房屋轉(zhuǎn)租合同期滿后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

7.轉(zhuǎn)租期間所產(chǎn)生的水,、電,、氣費(fèi)及公共費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行全部負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

8.本合同在執(zhí)行中甲乙雙方必須共同遵守，如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

9.本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,，本合同雙方簽字即生效,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

__年__月__日

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇九

出租方：__________

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米,。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

（4）因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇十

合同編號(hào)：

合同各方：

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1.1?甲方出租給乙方的房屋位于?市?區(qū)?路?號(hào)位置（以下簡(jiǎn)稱該房屋）,。

1.2?甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收,；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施,。

1.3?該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施

二,、租賃用途

2.1?甲乙雙方同意，租賃該房屋作為?賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)?使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

三、交付日期和租賃期限

3.1?甲,、乙雙方約定,，甲方于?20_________年?5?月?3?日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自?20_________年?5月?2?日（起租日）起至20_________年?7?月?20?日止共計(jì)?捌?_年

3.2?乙方向甲方支付房屋押金3600元,，第一次交房租日為：?月?日

3.3?甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1?甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金,；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。

4.2?從20_________年5月3日至20_________年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整,。

4.3?在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。

4.4?首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月?20?日前向甲方支付本季度租金,。

4.5?乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

五,、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1?租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水,、電等讀表,，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān),。

5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告,，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請(qǐng),、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

六,、房屋維修責(zé)任

6.1?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2?甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu),、水、電,、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙。

6.3?在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.4?在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1?乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原,，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.1?房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場(chǎng)所；同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方（指與乙方有直接,、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系）,，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)

8.2?租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。

8.3?在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

8.4?無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行,。

九,、解除本合同的條件

9.1?甲方應(yīng)本著誠(chéng)信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷、征用信息,，如政府部門對(duì)該房屋有征用,、拆遷意向時(shí)，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，如因甲方未能及時(shí)告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān),。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2?如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償（按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失等，甲,、乙,、拆遷方（三方）未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留。

9.3本合同簽訂后,，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利,，收回乙方的房屋租憑權(quán)。

十,、違約責(zé)任

10.1?如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2?因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

12.1?本合同所有書面通知均須以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對(duì)方。

12.2?甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

12.3?甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4?甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。

12.5?本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份,、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

（以下無正文）

合同附件：

1,、

2、

出租方（甲方）：?承租方（乙方）：

法定代表人：?法定代表人：

經(jīng)?辦?人：?經(jīng)?辦?人：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：

郵編：?郵編：

電?話：?電?話：

簽約日期：?簽約日期：

簽約地點(diǎn)：?簽約地點(diǎn)：

甲乙雙方個(gè)人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）,。?房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明,。

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇十一

出租方：地址：電話：

承租方：地址：電話：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)路街號(hào)的房屋,，建筑面積2,，出租給乙方，作使用,。

甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋,。建筑面積2,，出租給乙方，作使用,。

二,、租期從二0年月日起至二0年月日止。

三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當(dāng)月初天內(nèi)交清。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人：

承租人：

年月日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：

經(jīng)辦人：

年月日

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇十二

甲方(房屋產(chǎn)權(quán)人)： 身份證號(hào)：

乙方(承租人)： 身份證號(hào):

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將門店一處,，位于________________,，租賃給乙方作經(jīng)營(yíng)之用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù),，簽訂如下租賃合同：

一,、租期____年,，自______年___月___日至_____年____月____日止。

二,、每年租金______________元,。合同簽訂之日一次性付清當(dāng)年租賃費(fèi)。

三,、承租期間,，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，水電和其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

四,、在甲方允許的情況下，乙方可以房?jī)?nèi)進(jìn)行必要的裝飾,，但不得破壞主體結(jié)構(gòu),。租賃期滿，不再承租時(shí),，應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀,，不得破壞,。

五,、承租期間，乙方應(yīng)保持房?jī)?nèi)及設(shè)施的完好性,，如有損壞,，應(yīng)及時(shí)修理并承擔(dān)維修費(fèi)用。如有損壞或丟失,，應(yīng)按價(jià)賠償,。

六、乙方使用電,、煤氣等易燃物品,，要確保安全(電不能超限線路使用)，如使用不當(dāng),，造成損失由乙方承擔(dān),。

七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)事先告知甲方,。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。如乙方到期不繼續(xù)租用,，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方,。

八、合同到期,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,，并交清房款,，租賃費(fèi)隨行就市，同等價(jià)格,，乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

九、租賃期間,，雙方必須遵守合同,，如一方違約造成損失，由違約方承擔(dān)對(duì)方損失,。租賃期間,，不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同,，后果乙方自負(fù),。

十、乙方向甲方交納押金______元,，合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無損,、水電費(fèi)兩清，甲方退還給乙方,。

未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間，建筑面積 平方米,，出租給乙方(經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)、辦公,、倉(cāng)儲(chǔ),、住宅)使用。

第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個(gè)月,，自 年 月 日至 年 月 日,。

第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過甲方遲延交付的時(shí)間,。

第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元,，租金總額 元,。

第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲方。

第七條 甲方交付出租房屋時(shí),，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，計(jì) 元;合同期滿退還乙方。

第八條 合同有效期內(nèi),，出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān),。

第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用,。

第十條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

第十一條 經(jīng)甲方同意,，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾,，合同終止時(shí)，按 方式處理,。

第十二條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、分租或改變用途,。

第十三條 有下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無法履行;

(二)政府決定拆除本出租房屋,。

第十四條 合同有效期屆滿,，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商續(xù)租事宜,。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金 .

(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

(三)乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元,。

(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的,，除補(bǔ)交租金,、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同,。

(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同,。

(六)合同有效期滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。

(七)單方中止合同,，由毀約方支付違約金 元。

第十六條 本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力,。

第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1,、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2,、依法向人民法院起訴。

第十八條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機(jī)關(guān),、鑒證機(jī)關(guān)存檔,。

第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇十四

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共 平方米,。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為 元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇十五

出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就商品房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 商品房基本情況

該商品房位于拉薩市 路,，編號(hào) ,，使用面積 平方米,，計(jì)租面積 平方米,。

第二條 商品房用途

該商品房用途為： 合法,、合規(guī)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ,，經(jīng)營(yíng)范圍： 。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛荆坏闷茐纳唐贩恐黧w結(jié)構(gòu),。對(duì)商品房進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，應(yīng)事先書面得到甲方許可,。

第三條 租賃期限

(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。(期限超過20xx年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商品房,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃商品房甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前 30 日書面通知對(duì)方。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月(大寫： )租金總計(jì)： 元(大寫： 元),。該商品房租金 不變,，自第 年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：每月20日前繳納下月租金。

(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款,，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí),。

(四)單位名稱：西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心

開 戶 行：建行林廓北路支行 開戶賬號(hào)：54001033636053003755 第五條 商品房租賃保證金

(一)本合同簽訂后，甲方交付該商品房時(shí),，乙方向甲方支付商品房租賃保證金,，具體金額為： 元(大寫： 元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分如數(shù)無息返還乙方,。

第六條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該商品房有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)租賃商品房經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、電視收視費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及各項(xiàng)稅費(fèi),。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)商品房租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第七條 商品房的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方,?！渡唐贩扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商品房附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，乙方應(yīng)恢復(fù)原樣,，或乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用,，或乙方放棄收回的歸甲方無償所有。

(四)返還后對(duì)于該商品房?jī)?nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。 第八條 商品房及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商品房及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修商品房影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商品房及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該商品房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 轉(zhuǎn)租

(一)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對(duì)商品房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。

(二)乙方私自轉(zhuǎn)讓商品房的,，甲方有權(quán)收回商品房,，由此造成的后果由乙方承擔(dān),。 第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的,。

3,、其他：

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該商品房達(dá)

2,、交付的商品房不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商品房的,。

4,、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商品房： 1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3,、擅自改變?cè)撋唐贩坑猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞商品房結(jié)構(gòu)的。

5,、未經(jīng)甲方同意，擅自將該商品房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,。

6、利用該商品房從事違法活動(dòng)的,。

7,、利用承租房存放危險(xiǎn)品的。

8,、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 9,、其他：

第十一條 安全責(zé)任

(一)在租賃期間,，乙方自行負(fù)責(zé)該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作,。

(二)乙方不得違反當(dāng)?shù)卣伟簿C治管理有關(guān)規(guī)定,，或從事違法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)，否則,，產(chǎn)生的一切后果,，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條 違約責(zé)任

(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金,。

(四)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(五)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該商品房的,，應(yīng)提前30日通知乙方,，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金,。

(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,。

(七)乙方擅自對(duì)該商品房進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(八)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的50%支付違約金,。

(九)甲方未按約定時(shí)間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還商品房的,，應(yīng)按日租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(十)其他：

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向拉薩市人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住 所： 住 所：

證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：法定代表人： 法定代表人：電話： 委托代理人：電話：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇十六

甲方：

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方：

住址：

根據(jù)他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū)苑幢室;

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳,，房屋面積共平方米;

1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;

1.4該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)設(shè)施清單見附件二,，附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。

第二條房屋用途

2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住;

2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,，需征得甲方書面同意，否則乙方不得改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限及交付房屋期限

3.1租賃期為,，自年月日至年月日止;

3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。

3.3房屋的返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋，甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)，到曉星00*限公司收回房屋鑰匙，甲方逾期不到的,，視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋,。

第四條租金及付款方式

4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;

4.2租賃期間,，除甲乙雙方重新約定租金外,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;

4.3租金按結(jié)算，第一次租金乙方于年月日之前支付給對(duì)方;第二次租金于年月日之前支付給對(duì)方;

4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí),，應(yīng)提供發(fā)票,、甲方如不提供發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用,。

4.5此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案

5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,。該房屋不設(shè)有抵押，不存在未結(jié)清稅賦,、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛;

5.2根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定，房屋租賃需進(jìn)行登記備案的,，由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù),。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

6.1租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔__日檢查、修繕一次，甲方需提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助;

6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失，乙方可以要求甲方進(jìn)行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

6.3乙方向甲方提出維修要求時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行維修,，甲方如未在約定時(shí)間進(jìn)行維修的,，乙方可自行維修，維修的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān);該項(xiàng)費(fèi)用可以由乙方直接從房租費(fèi)中扣除,。

6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),，需征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理,。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

7.1在房屋租賃期間,，乙方需承擔(dān)水、電費(fèi),、煤

氣費(fèi),、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,，其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的,、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方承擔(dān);

7.2在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方支付,。

第八條租賃合同終止

8.1本合同租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月書面向甲方提出,，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同;

8.2本合同終止后,，如果甲方未收回租賃房屋的，即視為甲方給乙方免費(fèi)居住;

8.3乙方有下列情形之一的,，甲方可解除本合同并收回房屋,，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人;

8.3.2擅自拆改承租房屋,，改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

8.3.3利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同,，給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容;

8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2,、6.3的約定;

8.5除本條第二款,、第三款約定外，甲方,、乙方可按下列約定提前解除本合同：

8.5.1解除方以書面形式通知另一方,，本合同終止;

8.5.2解除方應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月以書面形式通知另一方。

第九條違約責(zé)任

9.1租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定,，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效;

10.2本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);

10.3本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，向甲方所在地人民法院起訴,。

10.4本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方/授權(quán)代表：____________

____年____月____日

乙方/授權(quán)代表：____________

____年____月____日

附件一：房屋平面圖

附件二：房屋內(nèi)設(shè)施清單

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇十七

出租方：

電話：

承租方：

電話：

經(jīng)雙方協(xié)商,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂合同如下：

一,、出租房屋為 棟 樓,。

二、承租期為 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租金按 支付，為人民幣 元整(￥ 元),，乙方應(yīng)提前十天支付下次租金,，先付后住。

四,、在簽訂合同時(shí)交租賃押金,，該押金不作租金，押金為人民幣 元整,，退房時(shí)如對(duì)房屋結(jié)構(gòu)無損壞,，設(shè)備無損壞時(shí)，押金如數(shù)退還,，如有損壞,，則照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。

五,、承租方每月按時(shí)支付水,、電費(fèi)用,。

六,、乙方不得從事違反政府法律、法規(guī)的活動(dòng),，不得影響鄰居的正常生活,，且要配合居委會(huì)和小區(qū)的一切工作，交納區(qū)街規(guī)定的一切費(fèi)用,。

七,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以上條款經(jīng)雙方簽字后生效,，如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商同意后補(bǔ)充條款，乙方若違反以上協(xié)議,，甲方有權(quán)提前解除合同,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇十八

甲方：乙方：

姓名 ： 姓名：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、租賃標(biāo)的

1、甲方同意將座落在深圳市________________________________________________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用,。

二,、租賃期限

1、該房屋租賃期共___個(gè)月,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在本合約期滿 個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng),。

三、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________圓整(小寫：__________);每月租金須于______之前交付甲方,。

2、押金：簽定本合約之同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方支付___個(gè)月押金和___個(gè)月租金,，共計(jì)人民幣_(tái)___________圓整(小寫：__________)交予甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù),。

3,、租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,，否則不被允許,。

四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

_______________________________________________________

乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

五,、押金

1.合同期滿，乙方如不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息),。

2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,，甲方可以扣除部分或全部押金抵付,。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足,。

六,、雙方責(zé)任

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、乙方在使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲(chǔ)藏任何違禁品,、易燃 品、爆炸品等物,，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng),，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。

3.租賃期間,，乙方如拖欠租金達(dá)____天,，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個(gè)月視為乙方違約,合同因違約而告終止,。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任,。

4.因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),，乙方須無條件立即遷出該物業(yè),。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,，用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用,，若有余應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同約定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議,。

七,、本合同及附件共____頁(yè)，為一式兩份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

企業(yè)用房租賃協(xié)議書 企業(yè)租房協(xié)議書合同篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就商品房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 商品房基本情況

該商品房位于拉薩市 路，編號(hào) ,，使用面積 平方米，計(jì)租面積 平方米,。

第二條 商品房用途

該商品房用途為： 合法,、合規(guī)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ，經(jīng)營(yíng)范圍： ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛?，不得破壞商品房主體結(jié)構(gòu)。對(duì)商品房進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，應(yīng)事先書面得到甲方許可,。

第三條 租賃期限

(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月,。(期限超過20xx年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商品房,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同,。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月(大寫： )租金總計(jì)： 元(大寫： 元)。該商品房租金 不變,，自第 年起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：每月20日前繳納下月租金,。

(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí),。

(四)單位名稱：西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心

(一)本合同簽訂后,，甲方交付該商品房時(shí)，乙方向甲方支付商品房租賃保證金,，具體金額為： 元(大寫： 元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)無息返還乙方,。

第六條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該商品房有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)租賃商品房經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)商品房租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

第七條 商品房的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方?！渡唐贩扛綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商品房附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，乙方應(yīng)恢復(fù)原樣,，或乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用，或乙方放棄收回的歸甲方無償所有,。

(四)返還后對(duì)于該商品房?jī)?nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第八條 商品房及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該商品房及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商品房及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該商品房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 轉(zhuǎn)租

(一)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對(duì)商品房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。

(二)乙方私自轉(zhuǎn)讓商品房的,，甲方有權(quán)收回商品房，由此造成的后果由乙方承擔(dān),。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商品房毀損,、滅失或造成其他損失的,。

3、其他：

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該商品房達(dá)

2、交付的商品房不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商品房的。

4,、交付的商品房危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該商品房：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的,。

3、擅自改變?cè)撋唐贩坑猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞商品房結(jié)構(gòu)的,。

5、未經(jīng)甲方同意,，擅自將該商品房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的。

6,、利用該商品房從事違法活動(dòng)的,。

7、利用承租房存放危險(xiǎn)品的,。

8,、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

9,、其他：

第十一條 安全責(zé)任

在租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi),、防火防盜等工作,。 (二)乙方不得違反當(dāng)?shù)卣伟簿C治管理有關(guān)規(guī)定，或從事違法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng),，否則,，產(chǎn)生的一切后果,，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條 違約責(zé)任

(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金,。

(四)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(五)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該商品房的,，應(yīng)提前30日通知乙方,，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。

(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,。

(七)乙方擅自對(duì)該商品房進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(八)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的50%支付違約金。

(九)甲方未按約定時(shí)間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還商品房的,，應(yīng)按日租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(十)其他：?

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向拉薩市人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日