隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

帶家具出租房屋合同 房屋帶家具家電齊全出租合同篇一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,，簽訂本設(shè)備租賃合同，并商定如下條款,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條設(shè)備租賃概況

甲方辦公區(qū)及管理人員宿舍20間,，職工宿舍40間，面積1700平方米,，房間高2.8米，甲方租賃乙方鍋爐,、水泵,、暖氣片、管道等設(shè)備一套,，對(duì)以上宿舍進(jìn)行供暖，供暖采用水暖方式,，乙方必須保證在使用地氣溫最低時(shí)（零下26度左右）甲方辦公區(qū),、管理人員宿舍、職工宿舍房間內(nèi)溫度在10度以上,。鍋爐采用常壓水暖鍋爐，甲方提供場(chǎng)地,、取暖用煤,、水,、電及鍋爐房一間,。煤存放在甲方制梁場(chǎng)鍋爐房煤場(chǎng),，乙方負(fù)責(zé)鍋爐等供暖設(shè)備的運(yùn)輸、安裝,、調(diào)試、操作,、維修、煤的運(yùn)輸,、拆除等一切費(fèi)用,。乙方設(shè)備操作者可在甲方職工食堂就餐，費(fèi)用自理,。

第二條乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給甲方使用,。

1、常壓鍋爐1臺(tái),、水泵等設(shè)備,。

2、暖氣片60組及管道等設(shè)備,。

第三條設(shè)備的驗(yàn)收、安裝,、調(diào)試、使用,、保養(yǎng)、維修管理等,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

第四條,，設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于乙方，使用權(quán)歸甲方,，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)乙方同意不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn),。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便,。

第五條設(shè)備租賃期限為20__年10月20日至20__年5月30日，租金總額為人民幣14800元,，該合同單價(jià)已包含本供暖工程的材料、設(shè)計(jì),、制造、包裝,、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi),、裝車、安裝,、調(diào)試、稅費(fèi),、技術(shù),、指導(dǎo)、培訓(xùn),、咨詢,、服務(wù),、運(yùn)輸,、維修及,、檢測(cè)、取證,、驗(yàn)收合格交付使用之前以及技術(shù)服務(wù)等其他各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用,，，甲方無(wú)須再向乙方另外支付任何費(fèi)用,。

第六條如因甲方的原因而提前終止租賃，甲方應(yīng)按合同規(guī)定的租期付完租金,。

第七條本合同期滿,，乙方在甲方的配合下保證不損壞甲方現(xiàn)有房屋及其它設(shè)施的情況下拆除鍋爐、暖氣片及附屬設(shè)備,，如有損壞，從租賃費(fèi)中照價(jià)賠償,，鍋爐、暖氣片及附屬設(shè)備的拆除等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第八條交付使用時(shí)間、地點(diǎn),。

20__年11月5日前在甲方使用地營(yíng)口市鲅魚圈區(qū)熊岳鎮(zhèn)于園子村中鐵八局集團(tuán)橋梁工程有限責(zé)任公司鲅魚圈制梁場(chǎng)交付甲方使用,，

第九條,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、方法

工程完工后,，要求所有供暖區(qū)域在當(dāng)?shù)刈畹蜌鉁兀阆?6度左右）保持在10攝氏度以上,。

第十條、乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件

乙方對(duì)本工程材料,、施工施工質(zhì)量、維修負(fù)責(zé)時(shí)間為一個(gè)采暖期,，即20__年10月至20__年5月。如出現(xiàn)故障,，在接到甲方通知后,，在4個(gè)小時(shí)內(nèi)修復(fù)，如未及時(shí)修復(fù),，每超過(guò)12小時(shí)，對(duì)乙方罰款1000,，從合同總金額中扣除。

第十一條,、合同價(jià)款

合同總金額148000元（人民幣），大寫：壹拾肆萬(wàn)捌仟元整

該合同單價(jià)已包含本供暖工程的材料,、設(shè)計(jì),、制造、包裝、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi),、裝車,、安裝、調(diào)試,、稅費(fèi),、技術(shù)、指導(dǎo),、培訓(xùn)、咨詢,、服務(wù),、運(yùn)輸、維修及安裝保險(xiǎn),、檢測(cè)、取證,、驗(yàn)收合格交付使用之前以及技術(shù)服務(wù)等其他各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用,，卸車、安裝吊裝費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,，甲方無(wú)須再向乙方另外支付任何費(fèi)用。即交鑰匙工程,。

第十二條、付款方式：

乙方出具國(guó)家正規(guī)等額發(fā)票,。每付款一次，乙方須提供等額收款收據(jù),。乙方對(duì)發(fā)票的真實(shí)性負(fù)全責(zé)。發(fā)票開(kāi)給：中鐵八局集團(tuán)橋梁工程有限責(zé)任公司鲅魚圈制梁場(chǎng)

第十三條,、結(jié)算方式及期限

工程施工完畢,，付合同總金額80%，在當(dāng)?shù)刈畹蜌鉁亓阆?6度左右廠房?jī)?nèi)溫度達(dá)到10以上,，付款10%，余款10%在20__年5月30日前付清,。

第十四條,、違約責(zé)任

1、乙方的違約責(zé)任

11.1）不能按合同約定及時(shí)驗(yàn)收,，應(yīng)通知甲方,，并賠償因此給甲方造成的損失。

11.2）每延期1天,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，每延期1天,，罰款1000元，從合同總金額中扣除,。

11.3）不能按質(zhì)量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交付甲方使用,，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償因此給甲方造成的一切損失,。

2,、甲方的違約責(zé)任

11.21）不能按合同約定及時(shí)驗(yàn)收,，應(yīng)通知乙方,，并賠償因此給乙方造成的損失,。

11.22）不能按合同約定支付租賃費(fèi),，每天交納應(yīng)付金額1‰的滯納金

第十五條不可抗力

12.1不可抗力的范圍：按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

12.2一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除其違約責(zé)任,。

第十六條爭(zhēng)議的解決方式

13.1因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，雙方約定通過(guò)訴訟程序解決，訴訟法院為成都鐵路運(yùn)輸法院,。

第十七條本合同的簽訂地點(diǎn)為：營(yíng)口市鲅魚圈區(qū),。

第十八條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第十九條本合同一式6份,，承租人執(zhí)4份，出租人執(zhí)2份,。

第二十條本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

以下無(wú)合同正文。

甲方：乙方：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

合同訂立時(shí)間：

帶家具出租房屋合同 房屋帶家具家電齊全出租合同篇二

帶家具小區(qū)房出租合同

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將坐落在____區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛(ài)護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞,，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任

3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)

4,、乙方在租賃期間的水、電,、氣費(fèi),，閉路電視費(fèi)寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方,。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元,，押金元,，共計(jì)人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次,，金額元,，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效

8,、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租,、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方，在同等租賃條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)

9、合同期滿后,，甲、乙雙方有權(quán)終止合同,，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失

10,、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份,，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決1

1,、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定開(kāi)始租賃時(shí)的水,、電、煤氣等表狀況：

水表現(xiàn)為：度

電表現(xiàn)為：度

煤氣表現(xiàn)為：度

租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可,。甲方提供給乙方物品如下：

安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶,、油煙機(jī),、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái)，入戶大門鑰匙把

沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè),、電視柜一個(gè),、餐桌一張,、餐凳四個(gè),、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè),、臥床一張,。

租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。,。

乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

14,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

帶家具出租房屋合同 房屋帶家具家電齊全出租合同篇三

xx家居廣場(chǎng)租賃合同（暫定）甲方：xx家居廣場(chǎng)；乙方：,；為共同開(kāi)闊和繁榮長(zhǎng)興家居市場(chǎng),，滿足廣大消費(fèi)者對(duì)名；

第一章租賃內(nèi)容,、租金及其他費(fèi)用,；

第一條租賃場(chǎng)地；甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿,；

第二條合同期限,；自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,，共,；

第三條經(jīng)營(yíng)范圍；乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列,；

第四條租金及付款方式；

xx家居廣場(chǎng)租賃合同（暫定）甲方：xx家居廣場(chǎng)

乙方：

為共同開(kāi)闊和繁榮長(zhǎng)興家居市場(chǎng),，滿足廣大消費(fèi)者對(duì)名優(yōu)家具的消費(fèi)需求，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章租賃內(nèi)容、租金及其他費(fèi)用

第一條租賃場(chǎng)地

甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿＿平方米）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地,，攤位號(hào)為＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)。

第二條合同期限

自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,，共計(jì)＿＿月。（租金自________年____月____日起算）

第三條經(jīng)營(yíng)范圍

乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列,。乙方須嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),，需要更換產(chǎn)品或品牌，則須報(bào)甲方同意,。未經(jīng)甲方同意擅自更換產(chǎn)品或品牌，一律視同超范圍經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)解除合同。

第四條租金及付款方式

1,、乙方所租場(chǎng)地每平方米月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣＿＿元（每月按三十天計(jì)）

2,、租賃期內(nèi)租金總額元，大寫：.

3,、乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，將合同期內(nèi)全部租金一次付清,。

4、優(yōu)惠條件：乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付全年租金的,，若第二年續(xù)租的，乙方享有月免租期,。

第五條：履約保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，必須向甲方交納鋪位履約保證金,，金額為該鋪位壹個(gè)月租金,，即小寫：__________元，大寫：__________元,。如乙方在本協(xié)議期滿后提出退場(chǎng)，甲方將如數(shù)退還該鋪位履約保證金,；如乙方協(xié)議期間撤場(chǎng),，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意,，否則，甲方有權(quán)扣除該鋪位履約保證金,。

第六條：質(zhì)量保證金

為確保甲方向消費(fèi)者“先行賠付”制度的切實(shí)履行,，乙方在付首期租金時(shí)一次性向甲方交付商品質(zhì)量保證金＿＿元。當(dāng)乙方與消費(fèi)者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，不能就售后服務(wù)達(dá)成一致時(shí)，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方的質(zhì)量保證金對(duì)消費(fèi)者“先行賠付”,。乙方質(zhì)

量保證金少于規(guī)定的金額時(shí)，乙方必須在接到甲方通知后七日內(nèi)補(bǔ)齊,。乙方撤場(chǎng)后滿一年，經(jīng)甲方核實(shí),，所售商品無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)量保證金無(wú)息返還乙方,。但乙方對(duì)客戶承諾的質(zhì)量保證期超過(guò)壹年的,，按其承諾的最長(zhǎng)期處理退還保證金事宜，從實(shí)際退場(chǎng)時(shí)起算,。

第七條其他費(fèi)用

乙方按照商場(chǎng)規(guī)定于每月日前交納上月電費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用,。

乙方未按照商場(chǎng)規(guī)定支付租金等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同,。

第二章裝修

第一條乙方對(duì)承租的攤位必須進(jìn)行裝修,，裝修必須到位并且符合甲方的統(tǒng)一要求。乙方的裝修方案必須提前10天交甲方審批,，所用材料必須符合國(guó)家防火和環(huán)保方面的要求且為甲方認(rèn)可的材料。

第二條乙方期滿退場(chǎng)時(shí)裝修應(yīng)完好的留給甲方,，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆除，否則甲方有權(quán)扣留乙方的履約保證金和質(zhì)量保證金,。

第三章甲乙雙方責(zé)任

第一條甲方責(zé)任

1.甲方按本協(xié)議之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi),。

2.甲方對(duì)乙方的員工實(shí)行統(tǒng)一著裝（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,，統(tǒng)一培訓(xùn),，統(tǒng)一管理,，對(duì)于違紀(jì)情況的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰。

3.甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議和要求,，根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度，并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督,。

4.在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)清潔工作,。

5.按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展，負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共部分照明用電和生活用水,。

第二條乙方責(zé)任

1、1.乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)

營(yíng),，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定,。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方處理。

2,、4.乙方必須提供合法的法人資格證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、注冊(cè)商標(biāo)、

產(chǎn)品廠家授權(quán)書等有效證明文件,，而且產(chǎn)品必須三證齊全，乙方所經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量,，需按國(guó)家、省“新三包”規(guī)定執(zhí)行,。進(jìn)場(chǎng)商品必須具有鮮明個(gè)性與優(yōu)良

品質(zhì)，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品,，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品。

3,、乙方必須自覺(jué)遵守國(guó)家的各項(xiàng)政策法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng),，自覺(jué)納稅；所售商品必須

使用甲方統(tǒng)一價(jià)簽,，明碼標(biāo)價(jià)（詳見(jiàn)xx家居價(jià)簽管理規(guī)定）,，公平交易，嚴(yán)禁欺行霸市,，嚴(yán)禁價(jià)格欺詐，誤導(dǎo),、坑害消費(fèi)者,。乙方違反此規(guī)定,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

4、統(tǒng)一管理：乙方應(yīng)遵守甲方市場(chǎng)的“四統(tǒng)一”及各項(xiàng)管理規(guī)定,，包括但不限于

營(yíng)業(yè)時(shí)間,、服務(wù)規(guī)范、質(zhì)量“三包”規(guī)定,、投訴處理方法等；并服從甲方對(duì)商品經(jīng)營(yíng)布局的調(diào)整,，乙方不遵循甲方的管理規(guī)定,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

5,、乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間營(yíng)業(yè)，不得晚開(kāi)門,、不開(kāi)門、早關(guān)門,。乙方銷售員

在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)必須穿甲方統(tǒng)一的工作服（費(fèi)用乙方承擔(dān)）,，佩戴甲方統(tǒng)一的胸卡；違反此規(guī)定的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

6,、乙方銷售員由甲方進(jìn)行統(tǒng)一管理并代發(fā)工資,，乙方必須于每月日前將銷售

人員當(dāng)月基本工資（不低于元）交給甲方,，由甲方根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)考評(píng)后發(fā)放,，甲方對(duì)銷售員的違規(guī)行為在扣發(fā)工資的同時(shí),，還實(shí)行罰分辦法，當(dāng)乙方銷售員在三個(gè)月內(nèi)累計(jì)罰分達(dá)分的，乙方必須更換銷售員,。

7、乙方必須執(zhí)行甲方統(tǒng)一的非質(zhì)量問(wèn)題退換貨和質(zhì)量問(wèn)題“三包”規(guī)定（國(guó)家或

行業(yè)有規(guī)定的遵循其規(guī)定）,；乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

8、乙方必須使用甲方的統(tǒng)一銷售合同和銷售小票,，并且每日上午十點(diǎn)前將前一天

交易的合同和小票的商場(chǎng)聯(lián)裝訂、統(tǒng)計(jì)后交甲方,，由甲方對(duì)乙方的銷售額進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析,；違反此規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

9、執(zhí)行商場(chǎng)末位淘汰制

a,、銷售末位淘汰制：甲方每半年對(duì)同一樓層、經(jīng)營(yíng)同一類別的產(chǎn)品商家的平米銷售額進(jìn)行排序,，對(duì)排序靠后的兩家，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

b、投訴首位淘汰制：甲方每半年將同一樓層,、經(jīng)營(yíng)同一類別產(chǎn)品商家投訴情況進(jìn)行分析排隊(duì)，對(duì)排在最前兩位商家,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)

收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

10,、為提高商場(chǎng)的整體銷售額，乙方在甲方銷售的商品價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，且不得高于湖州地區(qū)其他市場(chǎng)同一品牌、同一規(guī)格,、同一材質(zhì)商品的價(jià)格（非處理，特價(jià)品）,；乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正,，乙方不執(zhí)行的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

11,、當(dāng)甲方統(tǒng)一對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行改造和調(diào)整時(shí)，在甲方已合理安排乙方貨位的情況下,，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整,，乙方不服從調(diào)整的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

12、售后服務(wù)和“先行賠付”：為確保消費(fèi)者合法權(quán)益,，為提高商場(chǎng)的銷售份額，甲方向消費(fèi)者承諾“先行賠付”乙方必須對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商品,、服務(wù)內(nèi)容按相關(guān)的行業(yè)規(guī)范和有關(guān)的法律規(guī)定保證質(zhì)量,，做好售后服務(wù)。當(dāng)乙方與消費(fèi)者就商品質(zhì)量及售后服務(wù)發(fā)生糾紛在____日以內(nèi)不得取得一致意見(jiàn)時(shí),，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的協(xié)調(diào)處理意見(jiàn)，乙方不接受甲方的協(xié)調(diào)處理意見(jiàn),，造成甲方按《先行賠付實(shí)施細(xì)則》向消費(fèi)者“先行賠付”，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)的,，甲方有權(quán)向乙方索賠損失，并解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

13、為擴(kuò)大商場(chǎng)知名度,，增加商場(chǎng)的銷售份額，提高商場(chǎng)的形象,，甲方不定期的舉行一些促銷活動(dòng)和銷售服務(wù)方面的專業(yè)培訓(xùn)，乙方應(yīng)予以協(xié)助執(zhí)行,；乙方不執(zhí)行的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

14、乙方租賃的場(chǎng)地只允許自己使用,，不得以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借等任何形式供他人使用，否則,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

15,、為維護(hù)商場(chǎng)的公平交易環(huán)境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當(dāng)?shù)姆绞将@得不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)效益,。否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第四章：保險(xiǎn)和納稅

第一條：保險(xiǎn)

乙方必須辦理所租場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方可代為乙方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第二條：納稅

乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門查處的,，甲

方一律視同違約并解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第五章：消防安全

第一條：乙方在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng),，作為負(fù)責(zé)人，必須履行安全防火責(zé)任（具體安全防火責(zé)任條款見(jiàn)附件：xx家居各商家安全防火責(zé)任書）,，否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第六章：合同解除、終止和續(xù)約

第一條：合同的解除

在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。

1、不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)或應(yīng)當(dāng)繳納的其它費(fèi)用的,；

2、違反工商,、物價(jià)、稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、消防,、技監(jiān)等法規(guī),，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處理的,；

3,、因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的；

4,、違反甲方各項(xiàng)管理制度，或造成嚴(yán)重后果的,；

5、不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的,；

6、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品,，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的,；

7、與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。

8,、違反本合同其他約定以及跟合同各項(xiàng)附件，情節(jié)嚴(yán)重的,。

合同終止

本合同期滿,，甲、乙雙方如不再續(xù)約,，乙方應(yīng)無(wú)條件、完好的將營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施交還甲方,。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任,。

第二條合同的終止

甲,、乙任何一方非因上述條款載明的違約原因欲提前解除合同,，都應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,。如乙方欲提前解除合同，必須提前1個(gè)月書面通知甲方,，甲方同意解除合同的,，在扣除履約的保證金后將所交租金余額退還給一方。如果乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除合同的,，乙方所交款項(xiàng)不退，給甲方造成其他損失的,，甲方有權(quán)予以追究。甲方欲提前收回場(chǎng)地,，必須提前1個(gè)月與乙方書面商議，乙方同意解除合同的,，甲方將履約保證金和所交租金余額一并退還給乙方,。

第三條續(xù)約

租賃期限屆滿前30天，甲方和乙方協(xié)商并重新簽訂合同,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日