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2023年帶家電出租的房屋合同 家電齊全房屋出租合同(大全8篇)

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2023年帶家電出租的房屋合同 家電齊全房屋出租合同(大全8篇)
時(shí)間:2023-10-12 09:15:05     小編:JQ文豪

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧。

帶家電出租的房屋合同篇一

出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

第一條租賃房屋及附件的名稱,、數(shù)量、質(zhì)量與用途

房屋座落,、面積平方米,、結(jié)構(gòu)、用途,。

第二條租賃期限

租賃期共兩年,,出租方從_________年_________月_________日起將出租房交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回,。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋季租金肆萬伍仟元,,租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,,分別于合同期內(nèi)每季度第一個(gè)月的5號(hào)前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對(duì)房屋應(yīng)每隔一定時(shí)間認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人安全和正常使用。

出租方維修房屋時(shí),,承租方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1,、在租賃期間,,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租方出賣房屋,,須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,,必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同,。

4、合同屆滿,,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié),。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,,原承租方同等條件下,,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

第六條合同終止

承租方有下列情形之一的,,出租方可以終止合同,,收回房屋;

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金(或水,、電費(fèi))累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;

4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的,。

承租方在租期內(nèi),,自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營(yíng),、安全,、防火、環(huán)保等一切事宜,,并按期據(jù)實(shí)交納門前三包費(fèi),,垃圾處理費(fèi)等公共服務(wù)性費(fèi)用。

承租期滿或合同終止,,承租方自行裝修、經(jīng)營(yíng)等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,,出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償,。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第七違約責(zé)任

1,、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,應(yīng)償付一定的違約金;

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,,負(fù)責(zé)償付一定的違約金;

3、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金伍百元;

4、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),,造成承租房屋毀壞的,,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

5、單方擅自提前終止合同,,如由此造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失,,應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

第八條免責(zé)條件

2,、租賃期間,,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除,。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商和解,也可向廬陽區(qū)合同爭(zhēng)議行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,,和解或調(diào)解不成的,,雙方同意選擇:

1、向廬陽區(qū)人民法院起訴,。

第十條其它約定事項(xiàng)

1,、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元,期滿退還;

2,、合同期內(nèi)發(fā)生的水,、電費(fèi),由承租方據(jù)實(shí)按出租方要求交納;

3,、承租方如違反合同有交條款,,出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;

4、合肥市或出租方如對(duì)房屋作整體拆除,,費(fèi)用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動(dòng)伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有,。

5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息,。

第十一條本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份,,合同雙方各執(zhí)壹份,,合同副本壹份,送合肥市房地產(chǎn)管理局備案,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

帶家電出租的房屋合同篇二

乙方(承租人):_______________

甲方位于xx六樓有一套住房,,乙方因承包xx,特向甲方提出租用該套住房,,現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

3,、租金,每年一仟元,,共計(jì)叁仟元整,。簽定合同時(shí)一次性交清。

7,、此協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):_______________

乙方(簽字):_______________

_________年____月____日

帶家電出租的房屋合同篇三

乙方:________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的'有關(guān)事家達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

甲方將位于出租給乙方使用,,建筑面積平方米,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋,。

第二條租賃期限

1,、房屋租賃期自________年________月至________年________月為,乙方將租賃房屋用于其他用途的,,須經(jīng)甲方同意,。

2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金

1、甲方按每月租金人民幣屋租金,。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金,。

2、甲方交付房屋組乙方使用時(shí),,乙方向甲方支付租賃保證金,,即人民幣_(tái)_______,。甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第四條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

1,、乙方應(yīng)承擔(dān):水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、電視收視費(fèi),、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1,、租賃期內(nèi),,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因此造成對(duì)甲方重大損失的,,甲方除追究乙方賠償責(zé)任外,還可依據(jù)情理解除合同,,并不予退還租賃保證金,。

3、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第六條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同

甲方有下列情形之一時(shí),,乙方有權(quán)單方解除合同:

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全的。

乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回該房屋,后果乙方自行承擔(dān):

1,、不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的,。

2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

4,、利用該房屋從事違法活動(dòng)損害公共利益的,。

第七條違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,,應(yīng)提前日通知乙方,將已收取的租金余額及押金退還乙方,。

2,、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

3、租賃期內(nèi),,乙方需提前退租的,,應(yīng)提前日通知甲方,扣除50%保證金,。

第八條其他約定事項(xiàng)

1,、交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),。

2、本合同終止后,,乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離,,即交回租賃房地產(chǎn),并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好,,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

3,、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過程中,由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4、租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件,。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效,。本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同具有同等的法律效力。

甲方:_________

法定代表人:_________

_________年____月____日

乙方:_________

法定代表人:_________

_________年____月____日

帶家電出租的房屋合同篇四

乙方(承租方):___________

為明確權(quán)利和義務(wù),,甲乙雙方協(xié)商一致,,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同,。

一,、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_,。

二,、?租賃期限_____個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日,。甲方______月_______日交房,。

三、?租金每月___元人民幣,,繳款方式:_____個(gè)月付一次,,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15?天內(nèi)付清,,以后以此類推,。

四、為保證合同的履行,,乙方必須交付給甲方押金___元,,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償,。入住前水___度,,電____度?。(附相關(guān)收據(jù)憑證)

五,、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床,、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè)?,。

六,、補(bǔ)充:

甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水,、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),,因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

2,、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi),、有線電視費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,。

3,、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),,被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,。

4,、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起?10?天內(nèi)及時(shí)退出房屋,,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,,由甲方處臵滯留物品。

乙方的權(quán)利和義務(wù):

1,、乙方必須遵紀(jì)守法,。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

2,、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、改造所租房屋,,不準(zhǔn)偷電、水,,不得擅自增設(shè)其他用電,、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān),。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電,、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,,甲方有權(quán)終止合同收回房屋,。

4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管,。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠,。

5,、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則,,視乙方無續(xù)租權(quán)。

違約責(zé)任:

1,、?甲方或乙方簽訂本合同后,,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見,。

2,、?如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金,。

3?乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋。

七,、本合同履行期間,,如因國(guó)家有關(guān)法律,、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,,合同自然終止,,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本合同如有未盡事宜,,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書面補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力,。

九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,各方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,,按下列第(?2?)種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴,。

十、本合同一式2份,,甲,、乙、方各執(zhí)一份,。

甲方:?___________

乙方:?___________

____?年?_____?月?_____?日

帶家電出租的房屋合同篇五

身份證號(hào)碼:________________________

乙方(承租方):____________

身份證號(hào)碼:________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的.義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,,每月租金,,乙方應(yīng)于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),,甲方可以終止租約,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金________個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,,保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻礙施工。在正常情況下,,如因檢查不周,,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),,乙方應(yīng)按期遷出,,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,,由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,,愛護(hù)使用,,注意防火、防凍,。如有損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,,注意照管,,防止損壞。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時(shí),,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),,甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效,。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,,如有未盡事宜,,雙方協(xié)議解決。

帶家電出租的房屋合同篇六

承租方(乙方):_______________

一,、 房屋坐落:_______________

三,、 為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整,。

六,、 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

6、 雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。

七,、 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。

八,、 本合同共兩頁(yè),一式兩份,由甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(簽字) :_______________

乙方(簽字):_______________

__________年______月______日

帶家電出租的房屋合同篇七

出租方:______(甲方)

身份證:_________________

承租方:______(乙方)

身份證:_________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________;共____層第____層,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為__________元整,。

租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方按________支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,水,、電費(fèi)用由乙方支付,。

第八條租賃期滿

1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第九條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條其他約定

出租方為已提供物品如下:

(1)________________________

(2)________________________

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):_________

帶家電出租的房屋合同篇八

一,、建物地址

甲方將其屬有的位于______________________________的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二,、房屋面積

出租房屋的登記房型為____室,,房屋有網(wǎng)線、電,、電話,、部分辦公家具。

三,、租賃期限

租賃期于___________年________月______日至___________年________月______日止,,總共為期______年______個(gè)月。

四,、租金

雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,,____________元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式:租金按十二個(gè)月為一期支付,,第一期租金于___________年________月______日付清,以后每期租金提前____月繳納,,甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動(dòng)退租,,構(gòu)成違約,,甲方有權(quán)收回房屋。

五,、租房押金

1,、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)____________________圓整,,________元整。乙方同意于___________年________月______日一次支付給甲方,。

2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,,確定乙方遷空、點(diǎn)清,,交還房屋及設(shè)施,,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定,,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用,,甲方可在押租保證金中扣抵,,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

六,、甲方的義務(wù)

1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),,該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,,并保證所有權(quán)人,,他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

3.如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水,、電、電話等雜費(fèi),,由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,,如乙方仍未交的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。

七,、乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時(shí)支付租金,押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

2,、乙方經(jīng)甲方同意,,可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,,乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn),。并保證不影響房屋的正常使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用租賃的房屋,。如因一方的果實(shí)或過錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞,,乙方應(yīng)賠償責(zé)任。

4,、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,,如因此發(fā)生的損害,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

6,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水,、電、保潔,、電話費(fèi)等費(fèi)用,,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,,以便查證,。

八、合同終止及解除規(guī)定

1,、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長(zhǎng)合同,。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),,應(yīng)與甲方協(xié)商,,雙方另簽訂合同。

2,、租賃期滿后,,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,,在未取得甲方同意諒解之下,。均視為放棄,,任憑甲方處置乙方絕無異議。

3,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,,甲乙雙方可另行協(xié)商,。

九、違約處理

1,、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí),,則視為違約,,雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、其他

1,、本合同一式兩份,,甲方、乙方各執(zhí)一份,。

2,、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng),,可在本款式另行約定,。

3、合同期限內(nèi),,乙方自行辦理寬帶如甲方違約,,需向乙方支付寬帶費(fèi)。按剩余月份每月____________元計(jì)算,。

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