合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

苗圃基地租賃合同篇一

乙方：_________

為了加快城市綠化速度,，滿足對苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，遵循互利互讓、真誠合作的原則,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條土地位置

甲方將位于的畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物,、現(xiàn)有樹木等出租給乙方使用,。

第二條租賃期限及合同金額

租賃期為年，從年月日至年月日,。

合同金額為：/年,。

第三條付款方式

付款方式采用按年結(jié)算方式，第一年租金在合同簽定后即支付,。如乙方繼續(xù)租用甲方土地,，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除,，甲方有權(quán)收回土地,，解除合同。

第四條甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

2,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

3,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議,。對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔(dān)。

5,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

6,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

第五條：免責(zé)條件

因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第六條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁,。

第七條：其他事項

1,、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效,。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得隨意變更或解除合同,。合同不因雙方代表人的變更而變更。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明，作為本合同附件

4,、本合同正本一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

苗圃基地租賃合同篇二

縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方：

承包戶主__，以下簡稱乙方,。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央、一號文件精神,，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條承包土地的面積,、地點、等級甲方將__畝土地發(fā)包給乙方,，該土地位于__,，東至__，西至_,，南至__,，北至__。其中,，一等地__畝,，二等地__畝，三等地__畝,，四等地__畝,，&&。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣、出租,、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

第二條承包期限承包時間共__年,，從__年__月__日起,，至__年__月__日止。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃,，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國家交售____斤,，____，____斤____,，____斤____,，&&。交售時間是____,。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,，公益金__元,，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價的金額。

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交&三全&和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生,、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù),。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責(zé)任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項目價值的__%,，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對國家,、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價賠償,。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的__%,，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù),。

第七條其它_____________________________________本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式__份，送村委員,、各留存一份,。

甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組

代表人：__

乙方戶主：

____年__月__日

苗圃基地租賃合同篇三

土地租賃協(xié)議（樣本）

甲方：*村民委員會

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道,；南至防風(fēng)林帶,；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三,、租期為 年,，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動,；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同,；

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負(fù),；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理,；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金,；

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬,；如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

苗圃基地租賃合同篇四

甲方：

乙方：

為了保護租賃雙方合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：

一,、 租賃場地及用途

位于xx市xx開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是x有限公司部分廠房及土地,，(詳見紅線圖標(biāo))土地面積約x畝，廠房約x平方米,。場地只作建設(shè)(項目),。

二,、 租賃期限：

租期為 年： (從 年 月 日至 年 月 日),。

三、 租賃押金

簽訂本合同時,，乙方先付人民幣xx元作為押金,。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款,，則甲方將押金無息退還給乙方,。另外乙方動工前再付人民幣x元作為建設(shè)保證金后，動工后按進度退還,。

四,、 租金收取辦法

前三年每月x元，年租金為x元,，以后每三年遞增x%,。

五、 雙方議定事項如下：

1,、 租金繳交規(guī)定,，先繳租金后經(jīng)營的原則,，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交,，除補交欠租外,，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當(dāng)理由拖欠租金一個月的,，甲方有權(quán)中止合同,，收回廠房及場地，并沒收押金,。

2,、 乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意,，并且改建費用由乙方自行承擔(dān),。

3、 在租賃期間,，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞,，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

4、 甲方給乙方提供獨立的水,、電使用,，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方自負(fù),。

5,、 乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽,，作為公用路,。

6、 本合同場地建設(shè)期為 個月,，從甲方搬遷后及交付使用時算起,，報建,、辦證等有關(guān)手續(xù)及費用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報建相關(guān)手續(xù),，報建建設(shè)單位名稱由甲方提供,，報建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè),，建設(shè)期順延,。

7、 租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

8,、 乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù),，不納入建設(shè)期,。

9、 乙方不得擅自改變場地的用途,，若需改變用途,，需征得甲方同意，在租賃期間,，乙方若需轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同,，否則甲方有權(quán)中止合同,，沒收押金。

六,、 建筑物使用權(quán)限規(guī)定

1,、 乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán),。合同期滿,，使用權(quán)交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存,，不得拆除,、損壞，若有損壞部分,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，否則沒收押金并追究修復(fù)費。

2,、 由于甲方發(fā)展需要,，要提前終止合同時,，甲方必須提前 個月通知乙方,，并賠償乙方的損失，賠償辦法,，以建筑物總造價除以合同使用年限,，為一年賠償金額。具體總造價為 萬,，合同使用年限 年,，每年為 萬元。

3,、 若乙方單方面提前終止合用,，則甲方不予退還押金,，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán),。

4,、 在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案,。

七,、 合同期滿，同等條件下,，優(yōu)先租給乙方,。

八、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，可提交所在地人民法院仲裁解決。

九,、 本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效,。

甲方：

法定代表：

乙方：

法人代表： 簽訂日期： 年 月 日

苗圃基地租賃合同篇五

甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡稱甲方)

乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn)),。

乙方租賃土地的用途為。

租地界址 ,。

二,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為 元。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求,。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

5,、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用,。.

7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

苗圃基地租賃合同篇六

甲方

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于某地區(qū)租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：

三、租期為 年,，自年月日始至 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元,，共計人民幣 元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六,、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，公證處一份,，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日

苗圃基地租賃合同篇七

甲方：

乙方：

甲方土地房屋地處,，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租,，乙方經(jīng)考查后愿意租賃,，雙方就租賃事宜特訂如下：

一,、廠院坐落位置與面積：

本院坐落在土地段，東鄰北大街,，西鄰,，北鄰，南鄰,，總占地面積xx畝,。

二、租賃實物：

現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地,。臨高速引線路有平房八間,，石棉瓦空房三間及所有建筑物,。

三,、租賃、時間,、價格及付款方式：

本承包期為xx年零xx個月,，自x年xx月xx日開始至x年x月xzxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為x元整(x元),。一年一交,，每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿,。

四,、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾

保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù),。除收取乙方租金外,，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮,，如對外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解,。

附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取,。

五,、乙方責(zé)任

安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營,，承包租賃期內(nèi)的工商,、稅收、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整,。

六,、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建時,，可自行建設(shè)和改造,，到期恢復(fù)原狀,。

七、在本合同有效期內(nèi),，如因政府征用土地,，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有,，甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款,。

八、在本合同有效期內(nèi),，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時,，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉,，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方,，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。

九,、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與二組,，等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由負(fù)責(zé)解決,，所造成的損失由賠償,。

十、本合同在未盡事宜情況下,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲 方：

乙 方：

證明人：

年 月 日

苗圃基地租賃合同篇八

甲方：長沙金和鋼木制品有限公司

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：4307

法定代表人：李金和

乙方：長沙雄湘玻璃有限公司 身份證號碼：

法定代表人：王淑芳 身份證號碼：

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙縣經(jīng)開區(qū)(螺絲塘路5號)，長沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房內(nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計未建地址上投資新建廠房，建筑面積5400m2左右,。

1.3 乙方必須按國家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房,，由正規(guī)設(shè)計院出具設(shè)計圖紙，設(shè)計方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗收,，以及環(huán)保、消防及其它部門組織的驗收,，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項費用,。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書，從設(shè)計至工程驗收所發(fā)生的費用均由乙方負(fù)責(zé)，驗收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費用由甲方支付,。

1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報建手續(xù),，相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

第二條 租賃期限與租金

2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,，由乙方使用年,，計時自約定建設(shè)期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾 年到期后,，所建廠房如甲方自身不作其他使用,，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用，同時租金按當(dāng)時市場價收取,。

2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內(nèi)的配電,、行車，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，自合同簽訂之日至計時之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),，拾年后歸甲方收回使用權(quán)。

2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層,，廠房內(nèi)的配電,、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計并投資,，建設(shè)期為4個月,，(建設(shè)期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設(shè)期不超過5個月,，天氣自然災(zāi)害除外,。

2.4租賃使用年限內(nèi)，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元,，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金,，支付至甲方指定銀行帳戶，從計時之日開始,，計算租金,，計租期滿一年后，提前15天支付第二次租金,，以次類推,。租金不含稅金，如需開具稅票,，乙方需另行支付稅金,。

2.5 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額支付甲方的土地租金,，不得延期支付約定的租金,，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),，并有權(quán)單方面終止合同,。

第三條 租賃土地的交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權(quán)交付乙方，并做好三通一平交與乙方,。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實施相關(guān)的經(jīng)營、管理,、使用,。

第四條 稅費

營業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費由乙方按照國家稅務(wù)法納稅。營業(yè)期間的稅費,，乙方自行承擔(dān),。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報建手續(xù)和三通一平等,。

(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,，甲方如需要，將土地轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，乙方不受讓的,，甲方須將本合同項下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同,。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任,。

(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物,、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補償甲方一定的租金，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān),。

(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),，包括占有,、使用、處分及收益的權(quán)利和利益,。

(5)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),，和土地上的附著物和建筑物,，否則視為甲方違約。

(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時,，土地值補償歸甲方所有,。如乙方租賃時間未滿,，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。

(7)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。

(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán)。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電,、行車需保持完好,。但乙方的機械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走。

(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行抵押,，但建筑物出租,、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外。

(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時,，在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補償,，按實際未滿年限補償給乙方。

(5)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)。

(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),，乙方不接受甲方的任何管理費用,，政府規(guī)定除外。

(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間,，乙方的水電,、煤氣費用均由乙方支付。

(8)乙方在租賃使用期內(nèi),，必須守法經(jīng)營，按章納稅,，乙方在經(jīng)營活動中不得將債權(quán)債務(wù),、帶資糾紛以及其經(jīng)濟、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方,。

(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好安全防范工作,，特別是做好消防工作，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外,，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失。

第七條 合同的變更和終止

7.1對本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行,。

7.2本合同按下列方式終止。

(1)本合同期滿后,。

(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。

(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,。

第八條 違約責(zé)任及損害賠償

1,、任何一方違反本合同規(guī)定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施,。

2,、任何一方中途擅自中止合同，應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失,。

第九條 雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證

(1)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表,。

9.2乙方的陳述和保證

(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營。乙方保證其經(jīng)營活動中心盈虧不影響甲方,。

(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,。

第十條 適用法律和爭議的解決

10.1本合同適用中華人民共和國法律并依據(jù)中華人民共和國法律解釋。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，通過法律解決,。

第十一條 附則

11.1本合同以中文書寫

11.2未盡事宜,，可補充附頁協(xié)議內(nèi)容，雙方簽字生效,。

11.3本合同正本一式貳份,，甲、乙各執(zhí)一份,。雙方授權(quán)代表簽章后生效,，甲乙雙方合同具有同等效力。

甲方(簽章)：授權(quán)代表(簽字)：甲方銀行戶名：甲方帳號：年 月 日簽訂地點：

苗圃基地租賃合同篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：

一,、租賃時間：從20xx年十一月二十六日至20xx年十一月二十六日止,。

二,、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

三,、付款方式：一年一付,。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四,、違約責(zé)任：

乙方在使用期內(nèi)造若造成損失,，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,，將及時修復(fù),，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金,。

五,、此合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。

六、從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

苗圃基地租賃合同篇十

甲方：_____________________

乙方：_____________________

為了加快城市綠化速度,，滿足對苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，遵循互利互讓,、真誠合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條,、土地位置

甲方將位于___的___畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物,、現(xiàn)有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。

第二條,、租賃期限及合同金額

租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日,。

合同金額為：_________(___元)/年,。

第三條、付款方式

付款方式采用按年結(jié)算方式,，第一年租金在合同簽定后即支付,。如乙方繼續(xù)租用甲方土地,，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除,，甲方有權(quán)收回土地,，解除合同。

第四條,、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

3,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議,。對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔(dān),。

5、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

第五條,、免責(zé)條件

因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條,、爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁,。

第七條,、其他事項

1、本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效,。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明,，作為本合同附件(附件2)

4,、本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份;

甲方(蓋章)：____________乙方：(蓋章)____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

苗圃基地租賃合同篇十一

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著“平等,、自愿、有償”的原則,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用土地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

二,、土地用途及承租形式

1.土地租賃合同格式模板

為了維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同,。

一、租賃土地位置,、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營使用,。

二、租賃期限：

租賃期自年月日至年月日止,，共(大寫)年,。

三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

①租金計算標(biāo)準(zhǔn)：,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求,。

②租金交付方法：。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);

③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護乙方的合法權(quán)益,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

①對租賃土地享有使用權(quán),、收益權(quán);

②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約,，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,。

七,、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有,，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有,。

八、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可直接向人民法院起訴。

九,、本合同自雙方簽字后生效,。

十、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽訂日期：簽訂地點：

苗圃基地租賃合同篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一,、租賃土地位置及內(nèi)容：

甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處,，東接出租方左文煥土地，南為馬路,，西與左新明土地相鄰,，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側(cè)與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道,。

二,、租賃期限：

承包期限為： 年，租期 年,，從 年 月 日至 年月 日止,。(注：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方 租賃)

三、租金和租金交付期限及方式：

1,、租金為： ;

2,、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金 元，合同生效時支付剩余五年 元,。

四,、違約責(zé)任及違約金

1、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地,，甲方不退乙方剩余租金;

2,、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通 知乙方,，乙方應(yīng)及時要求退回土地,，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方,，同時合同終止;

3,、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回,，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失,。

4、如遇國家征占地時,，征地費歸甲方所有,，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方,、補償款歸乙方所有,，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

五,、續(xù)租：

合同期滿后,，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議,，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方,、見證人簽字摁手印之日起生效。

甲 方：(手印)

年 月 日 乙 方：(手印)

年 月 日 見證人：(手印) 年 月 日

日期： 年 月 日

苗圃基地租賃合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下合同,，以資共同信守,。

一、土地的面積,、位臵

甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村面積 畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))租賃給乙方使用。土地方位東至 ,，西至 ,，南至 ，北至,。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為： 。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。合同期滿如乙方需繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年,。

四,、承租金及支付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣 元,，大寫為： ,，承租金每年共計人民幣 。

2,、第一年交付方式：合同生效 日之內(nèi)支付定金人民幣 元,，剩余租金 元于 年 月 日前支付;

3、其余每年 月 日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

五、地上附著物的處臵

該地上的房子目前系危房,，共 間,，甲方同意由乙方進行拆除，拆除后乙方所建房屋歸乙方所有,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費,。

2,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

4,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

5,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6,、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

7,、乙方建房或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。若因甲方未及時處理,，給乙方造成損失的，有甲方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購臵財產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5,、乙方有權(quán)在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。乙方建造的房屋等不動產(chǎn)和其他設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有,。乙方有權(quán)對其進行處臵，甲方不得干涉,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1,、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2,、本合同轉(zhuǎn)租時，乙方有權(quán)對其租賃的土地上的房子等附屬物進行處臵,，轉(zhuǎn)租所得歸乙方所有,，甲方不得干涉。

3,、本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面合同方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3、本合同履行中,，如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化或不可抗力致使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出變更或解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，國家對該承租土地上乙方建造的房子等各種土地附屬物的補償應(yīng)歸乙方所有,，甲方不得領(lǐng)取相應(yīng)的的補償金,，同時甲方退還乙方當(dāng)年租金。

5,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;或固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。由雙方協(xié)商或由評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

6、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7,、本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九,、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。如甲方違反約定義務(wù)提前終止合同，需向乙方支付違約金 元;如此違約金仍不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方拖延租金未支付,，每逾期一天應(yīng)按拖延金額的 %向甲方支付滯納金;如乙方逾期 月未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向 人民法院提起訴訟。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后作為補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式 份,，甲乙雙方各 份。

出 租 方：(簽字,、蓋章)

法定代表人：(簽字)

承 租 方：(簽字)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

苗圃基地租賃合同篇十四

出租方：長沙縣__鄉(xiāng)茶塘村委會 (甲方)

承租方：容大豐生物工程有限公司(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策,，依據(jù)公平、公開,、平等互利的原則,，甲方現(xiàn)將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā),、生產(chǎn)基地,，暫定名為：生物科技觀光園。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成一致意向,，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一,、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長沙縣政府星沙城東,，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北，毗鄰星沙產(chǎn)業(yè)基地;京港澳繞城高速穿過村內(nèi)15個組,。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組,、洞子屋組，使用面積約500畝,，地理位置適中,，適宜于生物科技項目投資。

二,、流轉(zhuǎn)土地的范圍和用途：

甲方愿意將茶塘村石江塘組,、洞子屋組等的耕地,、水塘、山地流轉(zhuǎn)出租給 容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā)生產(chǎn)基地,，研發(fā),、生產(chǎn)、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產(chǎn)品,，建設(shè)生物科技觀光園,。具體界線四至由甲、乙雙方現(xiàn)場確定,，作為本協(xié)議附件,，面積以測量成果為準(zhǔn)。

三,、租用時間：

1,、甲、乙雙方約定,，租用期限按土地流轉(zhuǎn)法規(guī)定確定為50年,，自 年 月 日起至 年 月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址,、放線完畢,，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

四,、租金：

甲,、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘,、

水渠等在內(nèi))元;山地元,。

五、青苗補償費：

耕地,、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費,。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款,。按先付款后使用的原則,。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,，每年租金分兩次支付,，分別于當(dāng)年元月30日前和6月30日前支付。

七,、雙方職責(zé)和義務(wù)：

甲方職責(zé)和義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù),。

甲方應(yīng)協(xié)調(diào)村組與乙方所租用的土地手續(xù)，凡已出租給農(nóng)戶的,，由甲方組織該農(nóng)戶簽字同意流轉(zhuǎn),，并由所在村組全體集體經(jīng)濟組織成員簽字確認(rèn)在農(nóng)戶承租到期后，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協(xié)議條件繼續(xù)將承租土地租給乙方使用,，確保乙方的租用期限不少于50年,。

2、甲方出租給乙方的所有土地,，都必須征得每一個農(nóng)戶的同意,，必須與每一個農(nóng)戶簽訂協(xié)議書，必須有每一個農(nóng)戶的.簽字和手印,。每一個農(nóng)戶簽字和按手印時,，必須有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方,。

3,、甲方應(yīng)盡心、盡責(zé),、盡職為乙方服好務(wù),，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，及時協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決周邊各類矛盾糾紛,。確保對乙方的使用,、經(jīng)營管理流轉(zhuǎn)土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負(fù)責(zé)解決,，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1、在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

2,、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品,，對地方環(huán)境應(yīng)無污染。

3,、對流轉(zhuǎn)土地不擅自改變用途,，不使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護。

4,、從事生產(chǎn),、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊農(nóng)戶的關(guān)系

5,、按照合同規(guī)定按時足額交納租金,。

八、乙方(包括科技園)在使用公共設(shè)備,、設(shè)施,，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權(quán)利,。包括但不限于給排水,、供電、道路交通,、排污及稅費減免返還等等

九,、乙方租用的土地，按有關(guān)土地流轉(zhuǎn)政策乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用,，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)縣鄉(xiāng)政府同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù),。

十、如遇規(guī)劃調(diào)整,，土地征收,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按高科技產(chǎn)業(yè)落地政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用,，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展,。

十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1,、在承租期內(nèi),，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償,、青苗補償,、拆遷安置補償?shù)?全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯,。

2,、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備,、設(shè)施由乙方處理,，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方,。

十二,、雙方達(dá)成意向后,，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約,，或因雙方不能達(dá)成一致而不能簽訂正式合同,，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三,、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

十四,、本合同一式陸份,。雙方各執(zhí)叁份;甲方的一份交組;一份交政府。經(jīng)雙方簽字蓋章生效,，同具有法律效力,。

甲 方： 長沙縣__鄉(xiāng)茶塘村委會 代 表：

乙 方：容大豐生物工程有限公司

代 表：

二0__年九月 日

苗圃基地租賃合同篇十五

甲方：_____________

乙方：_____________

由于養(yǎng)殖需求，甲方向乙方租用土地,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租地面積,。

租地面積：以實際丈量為準(zhǔn)，實際面積________畝,。

二,、租用日期。

時間從______年_____月______日起,，直至甲方不需合作為止,。

三、租用費用,。

租用費用是以甲方入伙乙方共建養(yǎng)殖基地以及共同養(yǎng)殖為基準(zhǔn),，其甲方不付租賃土地費用。

四,、土地使用事項,。

在甲方使用土地時，因土地使用問題,，全面由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五,、養(yǎng)殖合作管理,。

在甲、乙雙方養(yǎng)殖期間，養(yǎng)殖場和出現(xiàn)問題,，由雙方協(xié)商解決,，不可一人決定，如違反約定,，由違約方負(fù)全部責(zé)任,。

六、合作經(jīng)濟事項。

在甲、乙雙方共同管理養(yǎng)殖場起步開始,，甲,、乙雙方出資與收資，因公平分配。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議各條款如有任何一方違約,，違約方必須賠償對方因此所遭受的'全部損失，本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商解決。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：____________ 乙方：______________

_____年____月___日 _____年______月___日

苗圃基地租賃合同篇十六

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位( )__________室,，面積________m2,，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________,。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用,。

5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4. 乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費用,。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間,。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

苗圃基地租賃合同篇十七

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地,，甲,、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,，共同信守,。

一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán),，所租賃土地四至為：

二,、租用期限：自______年______月______日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何理由提前終止本合同,，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等,。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金,，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。

四,、所租賃土地被國家征用時,，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有,。

五,、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地,。

六,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金______元整;在租賃期間,，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租,，若甲方違反規(guī)定隨意漲租,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于______萬元賠償,，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等);乙方應(yīng)按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金,，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負(fù)任何責(zé)任,。

七,、若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的,，租金以1年計算,，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的,，租金按剩余土地實際面積計算租金,。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。

九,、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決,。

十、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,，一律按國家的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月

苗圃基地租賃合同篇十八

甲方：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟,，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源,，保護雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。

一,、租賃地點,、面積,、租金

甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積 平方米,，租金為年租金壹萬元整(項目建設(shè)期間免租金)建復(fù)肥生產(chǎn)項目

二,、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取 租賃費和服務(wù)費;

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費,，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

4,、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素,，甲方可以收回,，但應(yīng)提前 月以書面形式告知乙方。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當(dāng)年元月十日前,，每年壹萬元整;

2,、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務(wù)費,，金額20xx元,，交納時間為每月10日前;

3、乙方承租后,，只能從事合同規(guī)定經(jīng)營項目;

4,、合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃,，同等條件,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

五,、違約責(zé)任

1,、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應(yīng)繳費用的10%繳納滯納金;

2,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同規(guī)定的適當(dāng)?shù)难a償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

六,、1,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補充規(guī)定

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

苗圃基地租賃合同篇十九

甲方【出租方】

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)},。四址東西南北共有塊。

第二條;租賃用途糧食,，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè)，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限自年月日至年月日止。共計年,。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán),。

第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的`租金,。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng),，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

第六條;合同終止,。在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止,。

第七條;合同解除,。到期后合同自然解除。

第八條,。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

苗圃基地租賃合同篇二十

甲方(出租方)：________

甲方(法人代碼證號)：________

乙方(承租方)：________

乙方(法人代碼證號)：________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,。

一、甲方將位于________的土地________畝租給乙方作為商業(yè)用地,。

二,、租賃期限為________年，從________年________月________日起至________年________月________日止(以公歷為準(zhǔn))本合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電等基本設(shè)施完整,，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān),。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

四、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至________年________月________日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失,。

五,、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn),、生活需要的建筑物,，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

六,、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

八,、本宗土地前年的租金為________元/平方米，年租金總計________元,，前三年由乙方于每年________月________日支付________元給甲方，余下的________元由甲方在________年________月________日一次性付清,。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整,。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息,。

九,、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

十,、甲方對該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù),，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失,，補償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由雙方認(rèn)同的價格評估部門確定,，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二,、本合同終止后,，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,，協(xié)商不成的,，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效,。

十四,、本合同一式四份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章或簽字)________乙方(蓋章或簽字)________

法定代表人：________法定代表人：________

________年________月________日________年________月________日

苗圃基地租賃合同篇二十一

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規(guī),、規(guī)章、地方性法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，簽訂本合同,。

第一條?土地使用權(quán)租賃范圍

1,、甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于中華人民共和國,，地下資源,、埋藏區(qū)和共用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)租賃范圍。

2,、甲方提供乙方承租土地位于?___________________?,，面積_________平方米(以下簡稱“租賃土地”)，編號______________,。土地位置與四至范圍由勘測定界報告附件之附圖確定,，附圖應(yīng)由甲、乙雙方蓋章確認(rèn)。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一,，構(gòu)成本合同之一部分,。

3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權(quán),，有合法出租的權(quán)利,。該租賃土地的土地授權(quán)經(jīng)營書文件號為國土資函_________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,，構(gòu)成本合同之一部分,。

4、對于_________現(xiàn)已占用的_________平方米土地,，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日前辦理完征用手續(xù),，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用,。在辦理上述征地手續(xù)期間,，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地,。

第二條?租賃土地用途

1,、租賃土地用途為?____________?用地。

2,、在符合1條的前提下,，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_______日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù),。在取得批準(zhǔn)后,，乙方方可按改變后的用途使用。

第三條?租賃期限

1,、土地使用權(quán)租賃期限為?_________年,，自___________年___________月_____日起至____________年___________月_____日止,。

2,、土地使用權(quán)租賃期限屆滿，租賃合同終止;如果乙方要求延長租賃期限,，應(yīng)在前述租賃期限期屆滿前________月以書面形式通知甲方,。

3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，如同意延長,，應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù),。如因甲方原因?qū)е吕m(xù)租手續(xù)未及時辦理的,，責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。

4,、甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個______月書面通知甲方,。

第四條?租賃土地交付與返還

1,、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理租賃土地使用權(quán)證等相關(guān)登記手續(xù),。

2,、乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營,、管理,、使用等行為。

3,、租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi),，乙方應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并返還土地。返回土地后對于該土地上乙方遺留的物品,，乙方自行保管并在規(guī)定期限_____日內(nèi)自行拆除,，逾期未自行拆除的，可認(rèn)定為乙方放棄其所有權(quán),，并由甲方處置,，所有權(quán)歸甲方。

第五條?租金及稅費

1,、乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_______________元的租金(“租賃土地______年租金”),。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_______________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整,。

2,、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少,。

3、租金支付方式及期限：_____本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按____向甲方支付,，每一筆租金應(yīng)于每______年____________月_____日?(即?“付款日”)之前交付甲方。第一筆租金應(yīng)在本合同生效后_______支付給甲方,。(注：_____乙方在支付完每筆租賃費用后___日內(nèi),，甲方應(yīng)開具等額正規(guī)租賃發(fā)票并交付乙方)

4,、甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用,。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部分由雙方合理分擔(dān),。雙方應(yīng)于每______年的____________月_____日結(jié)算該等費用前______年度的增加部分。

第六條?雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。

②保證自己對于租賃土地有合法、有效,、無任何瑕疵和爭議的完整權(quán)利;保證提供給乙方的所有資料(如土地產(chǎn)權(quán)證明書,、測繪圖、紅線圖等)是真實有效的,，否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責(zé)任;保證該土地不存在任何形式的抵押或轉(zhuǎn)租,、或?qū)Φ谌巳魏涡问降膫鶆?wù);

③根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,，則本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限相應(yīng)推遲，因延期給乙方造成損失的,，從本合同規(guī)定的應(yīng)付租金中扣除,。

④支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建,、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物,。

⑤保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的'所有權(quán)，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。

⑥對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利,。

⑦對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的損失從本合同規(guī)定的應(yīng)付租金中扣除。

⑧監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地,。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),。

⑨在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),，但本協(xié)議另有規(guī)定的除外,。

⑩本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

②乙方須向甲方及時按本合同支付租金,。

③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,，并接受甲方監(jiān)督。?④租賃期滿乙方如無違約行為的,，享有同等條件下對該土地的優(yōu)先租賃權(quán),。

⑤租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時,、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),，按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并交還土地使用證。

⑥除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,，乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,。

⑦合同終止履行,，乙方應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并返還土地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除,。

⑧在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護,，不得損壞，并應(yīng)保證政府管理,、公安,、消防、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地,。

甲方(蓋章)：___________?乙方(蓋章)：___________

______年?______月______日?______年?______月______日

苗圃基地租賃合同篇二十二

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益,，更好地為國家經(jīng)濟建設(shè)服務(wù),，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租,。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)雙方在公平、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同，以期共同遵守,。

第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地,。

第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地,，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地,。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 ,。

第三條：租賃期限：自 20 年 5 月 1 日起至 20 年 4月 30 日止，租賃期限共計 5 年,。

第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設(shè)施,、，允許乙方建職工住房,。

第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途,，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途,，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金,，并賠償乙方因此造成的損失。

第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年,。5年租金分兩次支付,，在_年5月30日前支付 元，_年8月1日前再支付 元,。

第七條：租賃物的交付時間:甲方應(yīng)于_ 年 4 月 10日前將上述土地交付乙方使用,。甲方將上述土地交付乙方時應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電,、路等基礎(chǔ)設(shè)施,。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標(biāo)準(zhǔn)交付,，甲方不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn),。

第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào),，保證乙方車輛,、物品、人員(包括乙方客戶車輛,、人員)能隨意來往土地,，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛,，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào),、處理，維護乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖,。

第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費用,。

第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地,，若甲方提前收回該宗土地,，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收,、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外,，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有,。

十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

(一),、甲方的權(quán)利

1,、按時收取租金的權(quán)利;

2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;

(二),、甲方的義務(wù)

1,、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。

2,、保證出租行為的合法性

3,、按時交付租賃物的義務(wù);

4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;

5,、保證在簽訂本協(xié)議時第三人無優(yōu)先承租權(quán);

6,、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);

(三)、乙方的權(quán)利

1,、正常使用租賃物進行經(jīng)營的權(quán)利;

2,、獨立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利;

(四),、乙方的義務(wù)

1,、按時交納租金的義務(wù);

2、獨立承擔(dān)債務(wù),、稅費,、水、電等費用的義務(wù);

3,、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);

第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系,。

第十五條：合同的終止、解除條件：

(一),、雙方協(xié)議解除;

(二),、合同期滿自行終止;

(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震,、戰(zhàn)爭等);

(四),、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;

(五),、其它條件導(dǎo)致合同終止;

第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行,，若任何一方違約,，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失,，不足部份仍需賠償,。

第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。,。

第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項,，雙方可另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條：本協(xié)議至雙方簽名,、蓋章之日起生效。

第二十條：本協(xié)議一式四份,，雙方各持二份,。

第二十一條：雙方簽名、蓋章：

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽約時間： 簽約地點：