隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

附家具房屋租賃合同篇一

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米,。

二,、租賃期

2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止,。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜,。

三、租金

3.1雙方談定的租金為每月____________________元,。

3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號以前：匯至甲方指定的銀行帳號;以現(xiàn)金方式支付甲方,。

四,、保證金

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)之如期結(jié)算,，乙方同意于簽訂合同后,，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金,。

4.2除本合同另有規(guī)定之外,，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方,。

五,、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);

5.2電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);

5.3房屋的水、電,、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;

5.4排污費(fèi),、收視費(fèi),、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付,。

六,、出租人的責(zé)任

6.1甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋;

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋,。

6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,，并對其作定期修繕,。

6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方,。

七,、承租人的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金,，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意,，方可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)其費(fèi)用,，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方,。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、違約處理

8.1自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天甲方并支付一個月房租,，做為補(bǔ)償,，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補(bǔ)償金,。

8.2乙方過期交付租金除及時如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金,。

8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具,、物品搬遷清楚,，不得借故存留,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理,。

8.4乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回出租房屋,，并且保險金不予退還：

8.4.1未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

8.4.2無故拖欠租金超過三十天;

8.4.3轉(zhuǎn)租第三者,。

九,、適用法律

本合同的成立，其有效性,、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律,。

十,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、本合同自簽訂之日起即時生效,，甲乙雙方不得反悔,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

十二,、補(bǔ)充規(guī)定___________________________________________________________,。

十三,、室內(nèi)物品

3.1電器：_____________________________________________,。

3.2家具：_____________________________________________。

甲方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

乙方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂,，甲方僅在此確認(rèn),，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元

附家具房屋租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)

2,、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)租住屋內(nèi)相關(guān)硬件設(shè)施因自然原因老化或者損壞的應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用,。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì) 個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附家具房屋租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：_________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：_________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,，計(jì)______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十、本合同連一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

電話：____________________電話：____________________

__________年______月_____日__________年______月_____日

附家具房屋租賃合同篇四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,。

第一條 倉庫座落,、面積,。

乙方自愿租賃甲方位于武侯路382號的倉庫。

第二條 租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限,，按照先交費(fèi)后使用的原則，逾期不交,，視為乙方單方面解除租賃合同,，甲方有權(quán)隨時收回,，不再另行通告,。本次交費(fèi) 元(含租金和服務(wù)費(fèi)),，租賃期共 個月,，乙方 從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同：

1.乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動,，損害他人及公共利益的;

3.乙方不服從管理,、調(diào)整及安排的;

4.乙方私自改變原建筑結(jié)構(gòu)的,。

合同期滿后，乙方在同等條件下可享有優(yōu)先承租權(quán),，但乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)以書面形式通知甲方,。

第四條 租賃期間的修繕

甲方有修繕的義務(wù),，確保乙方正常的經(jīng)營使用,。

甲方維修時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第五條 乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要在不改變建筑結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行改造,。合同期滿或中止履行時能移動的設(shè)施由乙方自行拉走,，不能移動的設(shè)施無償留給甲方,。

第六條 乙方若不能按期交納租金和相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)留置乙方存放的設(shè)備及貨物,，經(jīng)相關(guān)部門作價后沖抵租金和所應(yīng)交費(fèi)用。

第七條租賃期內(nèi)的水,、電費(fèi)按表計(jì)量,，由乙方按月支付,，治安,、衛(wèi)生,、工商,、稅收等費(fèi)用由乙方按照規(guī)定支付,。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方未按時交付倉庫供乙方使用的,，負(fù)責(zé)償付租金總額10%的違約金,。

2.乙方逾期未交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付租金總額10%的違約金,，另按日1%加收滯納金;

3.乙方違反合同，擅自將建筑物轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)按租金總額的20%支付違約金,，如因此造成建筑物及設(shè)施毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失,，同時甲方可根據(jù)第二條規(guī)定收回。

第九條 本合同如發(fā)生爭議,，在協(xié)商未果的情況下，由甲方所在地臥龍區(qū)人民法院訴訟解決,。

第十條 其他約定事項(xiàng)

1. 乙方應(yīng)自覺遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)安全管理規(guī)定,，不得在經(jīng)營場所進(jìn)行違法活動,。

2.乙方應(yīng)自覺接受公安、消防等國家執(zhí)法部門的正常檢查,，杜絕謾罵圍攻執(zhí)法人員和市場管理人員的事件發(fā)生。

3.經(jīng)營和存放易燃,、易爆、有毒害等危險品的商戶,，要嚴(yán)格執(zhí)行上級公安消防部門的安全管理規(guī)定,，必須購置滅火器材(費(fèi)用自理),，要確保滅火器材的有效使用性,。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物及設(shè)備的安全,，參加財(cái)產(chǎn)保險,。簽訂《防火安全責(zé)任書》,，若因乙方責(zé)任造成的火災(zāi),、被盜等安全事故,，由乙方自行承擔(dān)損失，同時給甲方或他人造成損失的,，也應(yīng)由乙方負(fù)全額賠償責(zé)任。

第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，可作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，集團(tuán)公司紀(jì)檢法制科備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附家具房屋租賃合同篇五

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)雙方多次協(xié)商,，乙方租用甲方__________門面和__________樓，計(jì)辦幼兒園?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下：

一,、租金：

每月元，________年元,，年頭一次付清,。

二,、押金：

______萬元,，自合同簽字時付清,。

三,、租期：

從___________年______月____日起,，至________年______月____日止，租期________年,。合同期滿后,，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。在租期內(nèi),，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓,。

四,、要求：

⒈租賃期間應(yīng)交的;一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)繳清,。

⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu),，需改變必須經(jīng)甲方同意,。因水電線路是暗線,，墻壁不能釘釘打洞,。

⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護(hù)好所有設(shè)施的安全,，如有損壞要照價賠償。

⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同,。如單方中止合同，要賠償另一方__________萬元(元)損失費(fèi),。有特殊情況要中止合同，必須雙方協(xié)商同意,。

⒌乙方要自覺按時交清房租,，如延期__________天,，加收的滯納金,。

⒍甲乙雙方要團(tuán)結(jié)協(xié)作,，遇有矛盾協(xié)商解決。甲方三,、四樓用電用水另外裝表,，與乙方分開,。當(dāng)甲方用水時,，乙方暫時不用,，要大力支持,。甲方的客人,，乙方要支持,。乙方如遇到麻煩事,，甲方盡力協(xié)助,。

五,、此合同一式份，自簽字之日生效,。

甲方代表：乙方代表：

簽字蓋章：簽字蓋章：

________年______月____日_________年______月____日

附家具房屋租賃合同篇六

合同編號：

甲方(出租方) :

地址：

乙方(承租方):

地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、誠實(shí)信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃 事宜,， 雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1,、甲方同意將位 房屋出租給乙方使用(以下簡稱該房屋) ,。

2 ,、甲方出租給乙方的上述房屋面積(含公攤面積) 共計(jì)約 平方米 (詳見附件一：劃分示意圖),。 平方米，【以(雙方確認(rèn))合同為準(zhǔn)】,，如房產(chǎn)證實(shí)際面積與此面積誤差在正負(fù) 2%以內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用不做調(diào)整。結(jié)構(gòu)為 ,，房號為： ,，該面積也作為計(jì)算物業(yè)管理等費(fèi)用的依據(jù)。

3,、甲方同意贈送部分外圍場地(紅線圖內(nèi))給乙方進(jìn)行外擺設(shè)置，所有改造施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，具體位置詳見合同附件,，甲方只提供相應(yīng)位置,，需辦理政府相關(guān)部門手續(xù)的有乙方自行辦理,，在符合國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行辦理審核時提供幫助，外圍設(shè)置景觀,、外擺相結(jié)合的休息區(qū),，設(shè)計(jì)效果和施工圖紙必須通過甲方審核同意。

4,、該房屋的公用或合同部位的適用范圍、條件和要求：在簽訂本合同之前,，乙方確認(rèn)已清楚知曉該房屋的權(quán)屬及現(xiàn)狀,。乙方同意甲方按該房屋現(xiàn)狀交付乙方使用?，F(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施，設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,，甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),，如用電量不能滿足乙方需要由甲方進(jìn)行調(diào)整。

第二條 房屋用途

1,、該房屋用途為：商業(yè)用房,。乙方承租該房屋經(jīng)營 (類別)使用,。

如乙方將該房屋用于本合同約定之外的其他品牌(類別)或其他用途的，則必須事先經(jīng)甲方的書面同意,，與甲方重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理變更報(bào)批手續(xù),，否則甲方有權(quán)單方解除本合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、乙方確保合法使用該房屋，并按法律法規(guī)的要求向有關(guān)部門辦理必要的執(zhí)照或批準(zhǔn)文件,，并按證照,、批文規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行合法經(jīng)營活動,。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)借給他人使用,。否則,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4,、乙方遵守國家法律,、法規(guī)及政府規(guī)章等規(guī)定，不在租賃場所內(nèi)進(jìn)行非法活動,，不在租賃場所內(nèi)貯存易燃,、易爆、有毒,、放射性,、腐蝕性等危險物品，不從事對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響的經(jīng)營活動,。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第三條 租賃期限

1,、甲乙雙方約定,，房屋租賃期為：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、免租期：甲乙雙方約定 年 月 日至 年 月 日為免租裝修期,?！久庾馄趦?nèi)甲方不收取房租。物業(yè)費(fèi)及裝修產(chǎn)生的水電能源,、垃圾等費(fèi)用由乙方承擔(dān) 】該期間內(nèi)乙方可以進(jìn)行裝修,、家具布置等布置工作,。免租期屆滿后,，乙方嚴(yán)格按本合同約定的時間向甲方支付租金等費(fèi)用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)在合同租期屆滿 日返還房屋,。若乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租的書面要求,，在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán),。如乙方未能在租賃期屆滿前提出續(xù)約的,，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。如乙方要求與甲方續(xù)約的,，則雙方另行就租金價格以及期限重新協(xié)調(diào)簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議,。

第四條 租賃租金,、物業(yè)管理費(fèi)等的支付方式

1,、雙方確認(rèn)該房屋租金在第一年度內(nèi)按 元/㎡(含物業(yè)管理費(fèi))計(jì)算,、月租金￥ 元、 年租金￥ 元,。此后,，每兩年租金按 %比例遞增計(jì)算支付,。

以上租金按下列第 種分配租賃稅費(fèi)：

(1)該單價已包含開具發(fā)票 的租賃稅費(fèi);

(2)該單價為稅后單價,，由乙方承擔(dān)開具票據(jù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2,、乙方按“先交租金后使用”的原則向甲方支付租金,，具體為：租金按季支付,，除了首期租金(自201 年 月 日起至201 年 月 日止)應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日支付完畢,，其余的則應(yīng)當(dāng)該租期屆滿前 日內(nèi)付清下一期的全部租金,。

3,、本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于 個月租金的履約保證金共計(jì)￥ 元;大寫： ,，同時付首期(季度)租金￥ 元;大寫： ,，保證金不計(jì)利息,。在本合同屆滿后，在房屋結(jié)構(gòu)完好無損及無違約情況下,，甲方將租賃保證金于合同終止后 7 日內(nèi)全額(不計(jì)息) 退還給乙方,，但如無甲方開出的租賃保證金收據(jù)則不予退還履約保證金,。

4,、合同保證金不是乙方預(yù)付的租金或其他費(fèi)用,，僅是乙方履行本合同約定義務(wù)的保證,。在租賃期間,，如乙方違反或不履行本合同義務(wù),，或給甲方造成損失的,，甲方有權(quán)直接從該保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用或賠償款,，在甲方抵扣行為發(fā)生后通知乙方，乙方在收到通知后五個工作內(nèi)向甲方補(bǔ)足被扣除的保證金,。如乙方不補(bǔ)足保證金的,，甲方有權(quán)解除本合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)當(dāng)按該房屋的面積向甲方或甲方聘請的物業(yè)服務(wù)公司支付每月每平方米 元的物業(yè)費(fèi)用,，物業(yè)費(fèi)用自乙方進(jìn)場裝修之日起算(乙方承諾將營業(yè)消費(fèi)項(xiàng)目在租期內(nèi)給甲方提供5折的協(xié)議合作價格作為置換)。如租賃期內(nèi),，物業(yè)費(fèi)用按市場行情調(diào)整時,，甲方或甲方聘請的物業(yè)公司提供30日進(jìn)行公示或通知乙方,。

6,、首期物業(yè)費(fèi)用于本合同簽訂之日同時支付,，其他的物業(yè)費(fèi)用按月支付,，于每月20日之前付清,。

7,、物業(yè)管理費(fèi)中不含水、電,、暖,、煤氣,、通訊,、設(shè)備費(fèi)用,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、暖,、煤氣,、通訊,、設(shè)備費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方自身經(jīng)營發(fā)生的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，以及物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)等各類費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

8,、乙方應(yīng)如期將所有應(yīng)付款項(xiàng)包括但限于租金,、管理費(fèi)支付到甲方指定的下列收款銀行賬戶：

賬戶名稱： 賬戶名稱：

開戶行： 開戶行:

賬 號： 賬 號：

第五條、水電費(fèi)用

1,、水電費(fèi)用結(jié)合相關(guān)部門的規(guī)定以及物業(yè)的設(shè)備設(shè)施,、結(jié)構(gòu)按下列第 種方式計(jì)算：

1.1乙方自行向供水供電部門申報(bào)分戶計(jì)量水電費(fèi)用,，并由乙方自行向水電部門支付費(fèi)用，此外乙方還按建筑面積比例分擔(dān)水電耗損和公攤費(fèi)用;

1.2乙方未能自行申報(bào)分戶計(jì)量水電費(fèi)用的,，則由甲方或甲方聘請的物業(yè)公司收取,。水電費(fèi)用按照水電表讀數(shù)參照供水供電部門的單價標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，并且乙方還另行承擔(dān)水電耗損和公攤費(fèi)用,。

1.3乙方未能自行申報(bào)分戶計(jì)量水電費(fèi)用的,，則由甲方或甲方聘請的物業(yè)公司收取,。水電費(fèi)用按照水電表讀數(shù)參照供水供電部門的單價標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并且乙方還另行承擔(dān)按建筑面積比例分擔(dān)物業(yè)的水電耗損和公攤費(fèi)用,。

2、甲方或甲方聘請的物業(yè)公司于每月末對水電表讀數(shù)進(jìn)行抄表,，將數(shù)據(jù)以及乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用通知乙方,。乙方于每月前五個工作日內(nèi),，向甲方付清上月的水電費(fèi)用。如乙方對甲方或物業(yè)公司日的抄表讀數(shù)以及公攤耗損費(fèi)用有異議的,，應(yīng)當(dāng)在每月前三個工作日內(nèi)提出，以便各方進(jìn)行及時核實(shí),。如乙方未提出異議的，則視為同意甲方或物業(yè)公司計(jì)算金額,。另行加則。

3,、乙方同意：如乙方未能自行向供水代電申報(bào)分戶計(jì)量水電費(fèi)用的,，如乙方逾期向甲方或物業(yè)公司支付水電費(fèi)的，如逾期超過5日的,，甲方或物業(yè)公司有權(quán)停止向乙方供電或供水,，有權(quán)阻止乙方使用供水供電設(shè)備,。如乙方自行向供水代電申報(bào)分戶計(jì)量水電費(fèi)用的,，但既不及時提出異議以便各方核對,，又不支付水電耗損、公攤費(fèi)用的,，則甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中提取相關(guān)金額用于抵扣水電耗損、公攤費(fèi)用,。在抵扣發(fā)生后,，乙方按合同第四條的約定補(bǔ)足保證金,。

第六條 房屋的交付及返還

1,、甲方在收到乙方支付的首期租金,、保證金以及物業(yè)管理費(fèi)后將房屋按現(xiàn)狀條件交付給乙方。如因乙方逾期支付首期租金,、保證金以及物業(yè)管理費(fèi)的,，則甲方有權(quán)延期交付房屋,，但免租期不順延,。如乙方逾期支付首期租金,、保證金以及物業(yè)管理費(fèi)超過 個工作日的,，甲方有權(quán)另行將該房屋出租給任何第三人,，乙方則向甲方賠償締約過失賠償 元。

2,、乙方在接收該房屋時,，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎、適當(dāng)?shù)貦z查,，如認(rèn)為該房屋存在瑕疵缺陷時,，乙方應(yīng)當(dāng)以書面方式向甲方提出。同時,，該瑕疵缺陷并非安全缺陷，則乙方應(yīng)當(dāng)接收該房屋,。在接收后,，根據(jù)具體的瑕疵缺陷進(jìn)行協(xié)商解決、修復(fù),。

3,、在協(xié)商解除、單方解除或合同屆滿任何一情形發(fā)生時,，乙方應(yīng)當(dāng)于該情形發(fā)生后五日內(nèi)向甲方返還該房屋,。

乙方返還該房屋時,，乙方在租賃期間添置的辦公用品用具,、電器,、空調(diào)等動產(chǎn),，在結(jié)清所有費(fèi)用后由乙方自行搬離。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆除或破壞該房屋的裝修以及不可拆除的設(shè)備設(shè)施,。

4、如乙方逾期返還商鋪的,，經(jīng)甲方催促乙方仍不返還該房屋的,，則視為乙方放棄對該房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán)及處置權(quán),，由甲方自行收回該房屋,，并自行處置該房屋內(nèi)的全部物品,，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第七條 房屋裝修

1、在不影響房屋安全,、質(zhì)量或結(jié)構(gòu)安全的前提下,，乙方在開業(yè)前可對該房屋進(jìn)行裝修,，但裝修方案以及有關(guān)機(jī)電工程,、平面設(shè)計(jì),、水電工程等應(yīng)當(dāng)事先提交甲方會審,，并辦理相關(guān)的裝修開工手續(xù),，向甲方提交裝修保證金￥ 元,。該裝修保證金在乙方裝修完畢且無違約損害行為時,，由甲方無息退還給乙方,。如在裝修完畢后乙方再次裝修的,，也應(yīng)當(dāng)事先向甲方進(jìn)行報(bào)批，根據(jù)裝修規(guī)模協(xié)商并支付裝修保證金,。

2,、乙方的裝修包括二次裝修都必須保證不得變動整個物業(yè)大廈的安全和結(jié)構(gòu),，不得影響到其他租戶的正常經(jīng)營和使用,，不得損害到他人的合法權(quán)益,。

3,、乙方不能對承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)(承重) 及基礎(chǔ)設(shè)備進(jìn)行改造,， 如需管線改造,，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，征得甲方同意方可改造。并提交裝修后各裝修圖紙備查,。

4,、如租賃期滿乙方不再租賃,，或者乙方提前解除合同,，乙方應(yīng)保持室內(nèi),、地面,、門面等裝修的完整,，乙方不得拆除,，裝修歸甲方所有,。

5,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)及對房屋內(nèi)的附屬設(shè)施定期保養(yǎng)的義務(wù),。并對甲方因此造成的損失進(jìn)行賠償。

6,、除屬于房屋質(zhì)量問題之外,，甲方對該房屋不承擔(dān)修繕義務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

第八條消防責(zé)任

1,、 租賃范圍內(nèi)的衛(wèi)生,、垃圾清運(yùn)、安全,、消防等工作均由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方嚴(yán)格遵守消防責(zé)任,，不得將任何易燃易爆品帶入建筑物內(nèi)儲存或使用;乙方不得堵塞或妨礙建筑物內(nèi)外的公共區(qū)域,，否則甲方或物業(yè)公司有權(quán)在不必事先通知乙方的情況下移動或清除障礙物,。

2,、 本合同

租賃場地已通過大樓整體驗(yàn)收,，涉及二次裝修后所需的相關(guān)消防備案,、審核手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第九條 合同解除

在合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(1)發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;

(2)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提前收回的;

(3)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(4)由于不可抗力該房屋毀損,、或者被鑒定為危險房屋的;

因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條 違約責(zé)任

1,、如乙方逾期應(yīng)支付的租金,、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等任何款項(xiàng),，每逾期一日則按應(yīng)付金額的 支付違約金;如逾期超過30日的，無論甲方是否催款,，甲方均有權(quán)單方停止供水供電，或者有權(quán)單方解除本合同。合同解除后,，甲方有權(quán)沒收保證金,，并要求乙方另行支付三個月的租金和物業(yè)管理費(fèi)作為賠償金,。因乙方欠費(fèi)等違約引起的訴訟糾紛所產(chǎn)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))均由乙方承擔(dān),。甲方按本合同的約定單方解除本合同的，均按本合同的約定執(zhí)行,。

2,、在租賃期間，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，應(yīng)提前一個月書面通知乙方,，甲方須退回乙方履約金和該項(xiàng)目的裝修投入，裝修造價須提交正式票據(jù)供甲方審核,，并按照租賃年限計(jì)算折舊費(fèi)用,，如無法審核或達(dá)不成一致意見的,，以裝修當(dāng)年為評估時點(diǎn),，由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,。

3,、乙方在租賃期間進(jìn)行的商務(wù)經(jīng)營活動中，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)全責(zé),，與甲方無關(guān),。

4、如乙方在免租期結(jié)束未進(jìn)場裝修或裝修工程完成量未達(dá)到50%的視為乙方違約,。

第十一條 反商業(yè)賄賂條款

反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款,，與本合同其他條款具有同等法律效力,。雙方簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：

1,、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定,， 雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲,。

2、甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受,、提供,、給予合同約定外的任何利益,，包括但不限于明扣,、暗扣,、現(xiàn)金,、購物卡,、實(shí)物,、有價證券,、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法,，則須在合同中明示,。

3、乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為,。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的,，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處,。

第十二條 爭議解決

本合同的簽訂,、解釋,、履行均受中華人民共和國法律管轄,。在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，任何一方均可向 提起訴訟。

第十三條 授權(quán),、保密及通知

1,、甲方如授權(quán)第三方商業(yè)運(yùn)營公司負(fù)責(zé)與乙方履行本合同的,，乙方特此同意，第三方公司將根據(jù)甲方的授權(quán)行使甲方的部分權(quán)利,。

2,、本合同任何一方對本合同內(nèi)容及本合同談判和履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,，除依法應(yīng)向有關(guān)國家機(jī)關(guān)(包括法律或有關(guān)國家機(jī)關(guān)授權(quán)的單位)和依法聘請的中介機(jī)構(gòu)提供以及依法必須對公眾披露外,，未經(jīng)對方書面同意不得向任何與本合同無法律上的利害關(guān)系的第三人透露本合同內(nèi)容和所知悉的對方的任何商業(yè)秘密。

3,、通知送達(dá)方式為《中華人民共和國民法典》規(guī)定的各種形式,。通知以及訴訟送達(dá)地址以本合同載明的住所地或通訊地址為準(zhǔn)(如本合同無載明地址的,，法人則以注冊登記地址為送達(dá)地址，自然人以身份證地址為送達(dá)地址)。一方發(fā)生通信地址變更,，應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后5個工作日內(nèi)通知對方,，否則,，對方向本合同載明通訊地址發(fā)送的文件仍然視為有效送達(dá)，且由于地址變更引起的相關(guān)責(zé)任概由變更方承擔(dān),。

4,、除本合同對有關(guān)通知事項(xiàng)已有約定外，本合同當(dāng)事人任何一方發(fā)生法定代表人,、名稱,、住所、企業(yè)組織形式等的變更、或發(fā)生合并,、分立、破產(chǎn),，或發(fā)生標(biāo)的房屋抵押、轉(zhuǎn)讓,、查封,、扣押,、監(jiān)管,、變賣、拍賣及其他可能影響本合同履行的任何事項(xiàng),，均應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則及時通知對方,，履行告知義務(wù),。

第十四條 其它條款

1,、本合同簽訂后且甲方收到乙方支付的首期租金,、保證金及物業(yè)管理費(fèi)后生效。

2,、本合同一式 份,，甲、乙雙方各 份，均具有同等法律效力。

3、租賃期間,，乙方應(yīng)服從大廈物業(yè)公司的管理,，及時支付物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用與物業(yè)方簽立物業(yè)服務(wù)合同,。

(合同以下無正文)

本頁為簽署頁

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

通知地址： 通知地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂地點(diǎn)： 聯(lián)系電話：

納稅人識別號:

年 月 日 年

月 日

附家具房屋租賃合同篇七

房屋租賃合同

本合同雙方當(dāng)事人：--------------------

出租方[甲方]姓名：---------身份證-----------------聯(lián)系電話-----------

承租方[乙方]姓名---------身份證-----------------聯(lián)系電話-----------

1,，東城膠州路370號,，64幢301室,，總層5,。

2,，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

3,，租賃期限自-----年-----月----日至-----年----月-----日止,。

4，該房屋租金為--------------,。屋內(nèi)設(shè)施有海*電視一臺,，電視柜,，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個,。餐椅4把,，床2個,。押金為3000元,。

5，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失，可從押金中扣除,。

6,，甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8,，在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi),。在租賃期,，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

9,，供暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。

10,，租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前[1個月]書面向甲方提出,，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

11，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方簽章-------乙方簽章---------

授權(quán)代表簽字----------授權(quán)代表簽字--------------

-----年---月----日--------年----月----日

附家具房屋租賃合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)______________ 身份證號碼：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)______________ 身份證號碼：_________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________,。

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自_____________年______月___日起至_____________年______月___日;

2.房屋租金：每月___________元人民幣;

3.付款方式：按__________支付，另付押金____________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,，物業(yè)管理,，暖氣費(fèi)用由________支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

2.乙方須按時交納水、電,、煤氣,、等費(fèi)用,。

3.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,。

四,、室內(nèi)附屬設(shè)施

a ：電器：_______b ：家俱：_______c：水表底數(shù)：_______d：電表底數(shù)：_______e：煤氣表底數(shù)：_______其它：______________。

本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，簽字后即行生效,。

出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

_____________年______月___日_____________年______月___日

附家具房屋租賃合同篇九

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：北京市

法定負(fù)責(zé)人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：北京市

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

承租方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于北京市 房屋結(jié)構(gòu)為磚混,，建筑面積 平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為：

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣) ,，小寫( ),。

第五條 付款方式

年結(jié)算一次,，付款日期為每一付款期前 天,，乙方向甲方交納下一期租金，先付后用,。合同簽訂時乙方應(yīng)向甲方一次性交納押金(違約金) 元整,，合同終止后，如乙方無任何違約行為,，甲方將押金返還給乙方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

第八條 管理維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)定期檢查,、修繕,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任、賠償損失,。并負(fù)責(zé)修繕及修繕?biāo)栀M(fèi)用,。

租賃期間,，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

由于乙方不慎造成的火災(zāi)等事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。由于甲方管理問題造成乙方損失,，雙方協(xié)商解決,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理,。合同期滿后或退租時,，乙方應(yīng)將所租房屋原建及新建設(shè)施,、裝修無償移交給甲方,，甲方已認(rèn)可的除外,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

1,、水費(fèi) 元/噸

(乙方如單設(shè)水表按數(shù)計(jì)價,，否則，按該水表計(jì)數(shù)均攤)

2,、電費(fèi) 元/度

3,、供暖費(fèi) 元/平方米/年

在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的收費(fèi)項(xiàng)目,，但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付;如發(fā)生政府明令調(diào)整上述有關(guān)費(fèi)用時,，以政府文件及通知辦法上浮或下調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，費(fèi)用由

乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋交還給甲方,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月向甲方提交正式書面要求,，甲方應(yīng)在對外承租同等條件下，優(yōu)先考慮乙方的請求,，雙方重新簽定租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同約定

1,、 承租的房屋轉(zhuǎn)租的(含分租) 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人聯(lián)營,、入股或擅自調(diào)換使用的;

2,、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;(另有約定除外)

3、 拖欠房屋租金,、水,、電,、暖及其它費(fèi)用累計(jì)達(dá)15天的; 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的，損害公共利益的; 故意損壞承租房屋的; 其它任何嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益的,。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。 如因國家和軍隊(duì)建設(shè)等不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般提前三個月書面通知乙方,，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,，該房屋租金按實(shí)際使用時限收取。

第十四條 違約責(zé)任

租賃期間,，雙方必須信守合同,，乙方逾期未交付房屋租金的，每逾期一日甲方有權(quán)按付款期租金的5%向乙方加收違約金,。逾期15日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物,，一切損失由乙方承擔(dān),。

第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十七條 本合同附件均為本合同不可分割之一部分,，本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章后生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

附家具房屋租賃合同篇十

甲方：

(系租賃代理機(jī)構(gòu))

乙方：

(系“房屋租賃代理租金專用賬戶”開設(shè)銀行)

為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,，保障房屋租賃代理租金的安全,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。

第二條

乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶”(以下簡稱“租金賬戶”),，該“租金賬戶”專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,，“租金賬戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開,。

除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外,，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金,，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的,，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

第三條

甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)(,，以下簡稱“網(wǎng)上備案系統(tǒng)”)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息,，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表,，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方,，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。

第四條

甲方將所代理房屋出租的,，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》時,，應(yīng)在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金,。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單,，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。

第五條

甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的,，應(yīng)不超過租金賬戶同期收入的10%,。確實(shí)超過同期收入的10%的,，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對后予以劃轉(zhuǎn),。

第六條

房屋出租代理合同有效期內(nèi),，甲方未能將房屋出租的,，甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。

第七條

承租人未按期支付租金的,，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后,，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額,。

第八條

甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請及相關(guān)材料,，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶,。

第九條

房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更,、終止的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi),，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更,、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第十條

乙方按照國家有關(guān)規(guī)定,，對甲方開立的“租金賬戶”計(jì)息,。

第十一條

乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶”資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供,。

第十二條

租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對“租金賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押,，甲,、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。

第十三條

市,、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時,，甲乙雙方均應(yīng)予以配合,，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料,。

第十四條

服務(wù)費(fèi)用：

第十五條

本協(xié)議未盡事宜由甲,、乙雙方另行協(xié)商解決。

第十六條

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意按下列第

種方式處理：

(一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;

(二)提交北京仲裁委員會仲裁,。

第十七條

本協(xié)議一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會備案一份。

第十八條

其他約定

1,、

2,、

甲方(簽章)：

法定代表人/委托代理人(簽字)：

資質(zhì)備案證明號：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：*年*月*日

乙方(簽章)：

法定代表人/委托代理人(簽字)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：*年*月*日

附家具房屋租賃合同篇十一

出租方(以下簡稱："甲方"):

甲方代理人：

承租方(以下簡稱："乙方"):

乙方代理讓人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的,、無抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用,。房屋買賣合同號：

2、出租房屋建筑面積 平方米,。

3,、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設(shè)定,，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險,，而影響乙方的正常租賃和使用的,，甲方承擔(dān)由此引起的一切法律后果，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實(shí)際損失,。

二,、甲,、乙雙方提供證件

1、甲方提供：身份證,、房產(chǎn)證

2,、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證

三,、租賃期限,、用途

1、蓋房租賃期共60個月,。自20xx年1月1日至20xx年1月1日,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用,。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回該房屋,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。租賃費(fèi)同等條件下乙方優(yōu)先租用,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋租期五年,，從20xx年1月1日至20xx年1月1日,，20xx—20xx年為20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬元)。20xx—20xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元),、20xx—20xx年 租金220xx0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元),、20xx—20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、20xx?至20xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元),。

2,、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延,。

五,、稅費(fèi)交納方式：乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費(fèi)、電費(fèi)和取暖費(fèi)房屋租賃費(fèi),。其余費(fèi)用乙方不予以支付,。

六,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時都應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù),。

5、租賃期間,，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu),、公共設(shè)施承擔(dān)維修義務(wù)，甲方在對房屋主體結(jié)構(gòu),、公共設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合,，甲方維修時應(yīng)盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

6,、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備,。

7,、甲方在乙方書面通知的約定時間內(nèi)未履行維修義務(wù)的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時將情況通知甲方,，該等維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴(kuò)大的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間,，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人,，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。

八,、甲方,、乙方違約的處理規(guī)定

(一)甲方違約的處理規(guī)定

1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當(dāng)年租金除以365計(jì)算),。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2,、在租賃期內(nèi),，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用,，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費(fèi)用，全部無條件退還乙方,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛導(dǎo)致合同無效,，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

4,、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的,，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(二)乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)半個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水,、電等其他相關(guān)使用費(fèi)用,，逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3,、乙方遵守國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方經(jīng)營、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔(dān),。

4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請,，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復(fù)的除外,。

九、產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,。本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十、合同終止與解除

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi),，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài),，不得存留物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。

十一、免責(zé)條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

十二,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3、本合同連同附件一式四份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

4,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，甲方為博大幼兒園法定代表人,，主要用途為辦理房屋建設(shè)基金補(bǔ)貼,，法人專定權(quán)利。在博大幼兒園內(nèi)部不生效,、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營,。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權(quán)不予履行,。全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。

5、幼兒園在正常經(jīng)營,，甲方無條件配合乙方工作及出具相關(guān)證件,。

6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關(guān)手續(xù)后,，交由乙方保管,。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人,。

7,、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設(shè)備補(bǔ)助款外,，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補(bǔ)貼款與甲方無關(guān),。

8、甲方負(fù)責(zé)幼兒園相關(guān)手續(xù)的年審工作,，但所需費(fèi)用由乙方支付,。

9、甲,、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合,。

十三,、交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

十四、甲方應(yīng)保證出租場地的合法性,，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法正常經(jīng)營活動,。

十五、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力,、消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附家具房屋租賃合同篇十二

出租方：承租方：

房屋坐落____區(qū)____街____胡同____________號

房屋狀況房間使用面積________平方米

裝修設(shè)備另附保管單

月租金____元____角____分起租日期____年____月____日

附記

________將房管所管理的上列房屋租給__商店使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，同意訂立條款如下：

1.本租約為承租方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律,、政策,、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額,，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定,。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整,。每月租金,，承租方應(yīng)于當(dāng)月5日前交清。

3.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

4.出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

5.出租方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出,。

6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時,，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,，否則,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7.承租方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

交清租金,、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時,，出租方可以終止租約,，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

無故拖延租金三個月以上的,。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同,。

10.本租約自立約日起生效,，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

出租方：承租方：

立約日期：____年__月__日

附家具房屋租賃合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：姓名：________身份證號：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________，出租面積：____________,，具體結(jié)構(gòu)圖：___________

第二條,、房屋用途____________________________

第三條、租賃期限____________________________

第四條,、付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效。

第五條,、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第六條,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第七條,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān),、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕。

第八條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水、電,、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視,、供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi),。

第九條,、因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2,、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個月。

3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,。

4、故意損壞承租房屋的,。

第十條,、提前終止合同

如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十一條,、違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十二條,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽字)：____________________

_________年______月____日_________年______月____日

附家具房屋租賃合同篇十四

特別告知

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃,，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋,、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

二,、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造,，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租,。

三,、本合同條款中的［出租］或［預(yù)租］為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為,。本合同作為房屋租賃合同使用時,，只能采用標(biāo)有［出租］部分的內(nèi)容；而作為商品房預(yù)租合同使用時,，則［預(yù)租］部分的條款和補(bǔ)充條款中的"預(yù)租有關(guān)事宜"部分的條款,。其他未標(biāo)有［?］符號的條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用,。

四,、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記,、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書,。商品房使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢,。

五、本合同文本系市房地資源局和無錫市工商管理局根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）,。其合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲,、乙雙方協(xié)商一致后,，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

六,、本合同簽訂前,，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證,。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明,。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》,。

七,、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中,，屬房屋租賃的,，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明,；屬于商品房預(yù)租的,，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，租賃合同登記備案證明,。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租,、出租,、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時，可以對抗第三人,。

八,、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的,，要求登記備案的一方可持本合同,、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

九,、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金,。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定,。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人,。

十,、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取,。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

十一,、本合同為示范文本,，供當(dāng)事人參照使用。

十二,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的,，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章,。

（合同編號：）

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：

［出租］

承租方（乙方）：

預(yù)出租方（甲方）：

［預(yù)租］

預(yù)承租方（乙方）：

根據(jù)《_____》,、《無錫市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預(yù)租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1－1?甲方＿＿＿＿（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿（弄/新村）＿＿（號/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下簡稱該房屋）。該房屋＿＿＿（［出租］實(shí)測/［預(yù)租］預(yù)測）建筑面積為＿＿＿＿平方米,，房屋用途為＿＿＿＿,，房屋類型為＿＿＿＿，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿,。該房屋的平面圖見本合同附件

（一）,。

甲方已向乙方出示：

1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/＿＿＿＿＿＿；［證書編號：＿＿＿＿＿＿］,。

2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號：＿＿＿＿＿＿＿］,。

1－2?甲方作為該房屋的＿＿＿＿（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋＿＿＿＿（已/未）設(shè)定抵押,。

1－3?該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2－1?乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為＿＿＿＿使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2－2?乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3－1?甲乙雙方約定,，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋,。［出租］房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,。

3－2?租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前＿＿個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4－1?甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿元,。［出租］月租金總計(jì)為（＿＿＿幣）＿＿＿元,。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定,。

該房屋租金＿＿（年/月）內(nèi)不變,。自第＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4－2?乙方應(yīng)于每月＿＿日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。

4－3?乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

五,、保證金和其他費(fèi)用

5－1?甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為＿＿＿個月的租金,，即（＿＿＿幣）＿＿＿＿元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5－2?租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān),。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6－1?租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6－2?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6－3?租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前＿＿＿日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

6－4?除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7－1?除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按＿＿＿元/平方米（＿＿幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

7－2?乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1?除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8－2?乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8－3

在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4?在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九,、解除本合同的條件

9-1?甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2?甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的,；

（七）_____________________________________。

十,、違約責(zé)任

10-1?該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

10-2?因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3?租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-5

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10-6?租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

附家具房屋租賃合同篇十五

原告：________,，________族，________年________月________日出生,，住________________,，公民身份號碼：________________聯(lián)系方式________________。

被告：________________,，________族,，________年________月________日出生，住________________,，公民身份號碼：________________聯(lián)系方式________________,。

訴訟請求：

1、判令解除原,、被告簽訂的《租賃協(xié)議》;

2,、判令被告返還房屋剩余租金元及押金________元,，并按照銀行同期貸款利率支付自________年________月________日起至返還完畢之日的利息;

3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：________年________月________日,，原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定被告將出租給原告,，租賃期為________年,，自________年________月________日至________年________月________日止，租金為________元,。協(xié)議簽訂之日,，原告足額支付租金并交納押金________元。原告在使用過程中,，被告無故終止合同,，拒不退還押金，致使原告遭受損失,。原告認(rèn)為,，原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同全面履行義務(wù),。原告足額交納租金,，被告應(yīng)當(dāng)按照合同期限向原告提供房屋，但被告違反約定,，已構(gòu)成違約,。故被告應(yīng)當(dāng)返還原告剩余租金，退還原告繳納押金,，并支付利息,。綜上，為維護(hù)自身合法權(quán)益,，依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟,，望判令所請,。

此致

_______________人民法院

具狀人：_______________

________年________月________日

附：原告企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證及其副本復(fù)印件法定代表人身份證明復(fù)印件各一份,。

附家具房屋租賃合同篇十六

訂立合同雙方：

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址,。

第二條房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積、單價,、金額,、地面質(zhì)量。

第三條租賃期限,。

租期為________年________月,，從________年________月________日起至________年________月________日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在,。

第五條出租方與承租方的變更,。

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)________月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁,、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式份,，交市房管局,、街道辦事處......等單位各留存一份。

出租人：______

地址：______

工作單位：______

承租人：______

地址：______

工作單位：______

________年________月________日訂

附家具房屋租賃合同篇十七

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 : 房屋的座落,、面積情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于：

2、出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號樓 單元 室,。

3,、出租房屋建筑面積為 平方米。

第三條 : 租賃期限

1,、該房屋租賃期共24個月,。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同,。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,，以便甲方有充裕的時間聯(lián)系新的承租人,。

第四條 : 租金數(shù)額及支付方式

1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣,。

2,、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金,，兩年按兩次付清,。

3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金,，合計(jì)：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)

4,、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計(jì)：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整),，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清,，不得拖欠，否則視為違約,。

第五條:電費(fèi),、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門的規(guī)定收取,，費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi),、垃圾費(fèi),、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購買交納,。

第六條 : 押金數(shù)額,、支付方式及退還方法

1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害,，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施、電器,、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣,。

2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方,，甲方收款后提供收款收據(jù),，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)。

3,、退還方法：

(1),、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查,，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施、電器,、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕,，不影響使用的;或已照價賠償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)),。

(2),、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查,，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施、電器,、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕,，影響使用的;或造成破損未照價賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價值,，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕,、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施、電器,、家俱的資金。

(3),、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕,、購買被乙方損壞的房屋及

其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施,、電器,、家俱的資金時，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分,，乙方應(yīng)該積極支付給甲方,，不得拖延。

第七條 : 房屋修繕與使用

1,、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、在租賃期內(nèi),，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

4,、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用,，不得作為他用或從事非法活動。

第八條 : 房屋的出售

1,、合同履行期間,，甲方確因工作變動、戶口遷移,、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售,。

第九條 : 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆除改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的,。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的,。

(5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安,、計(jì)劃生育等國家法律法規(guī)政策的,。(如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任),。

(6)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的,。

3,、租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4、租賃期滿本合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

6,、甲方確因工作變動、戶口遷移,、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售,，可單方面終止合同,。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方,，同時補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)

第十條：違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權(quán)單方面解除本合同,，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金,。

第十一條:本合同履行期間出租房內(nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔(dān)損失;提交公安部門按照法律程序處理,。

第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行,、變更,、解除、終止,，發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的,，可到和田市人民法院提請?jiān)V訟。

第十三條:本合同正文四頁,，附件二頁共六頁,，一式二 份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

室內(nèi)的家具(用具)清單

附家具房屋租賃合同篇十八

出租方：地址：電話：

承租方：地址：電話：

現(xiàn)根據(jù)國家和市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將坐落在房屋，建筑面積,，出租給乙方,，作使用。

二,、租期從起至止,。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當(dāng)月初天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任,，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：承租人：

經(jīng)辦單位：經(jīng)辦人：

時間：時間：

附家具房屋租賃合同篇十九

甲方(出租方)：____________________

身份證號：___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方(承租方)：____________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

聯(lián)系方式：_________________________

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守,。

一,、租賃房屋信息

用于租賃的房屋基本情況如下：

房屋位置：__________市__________街道__________小區(qū)__________單元__________號。

房屋建筑面積： __________平米,。

二,、房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為__________。

三,、租賃期限

自__________年__________月__________日起(含當(dāng)日)至__________年__________月__________日含當(dāng)日)止,。

四、租金

租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣 __________元(￥__________元),。

付款方式：每(月/季度/年)__________日前支付當(dāng)__________(月/季度/年)房租,。

五、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。

租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，本合同另有約定除外,。

六、交房與退房

交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方,。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù),，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付,。

退房：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

七,、房屋改善

未經(jīng)甲方允許,，乙方不得進(jìn)行裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具,、電器等添置由乙方自行決定,、處理。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見,。

八,、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

九,、轉(zhuǎn)租

如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時,，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù),。

十,、合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

十一,、違約責(zé)任

根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日,，甲方拒絕的,，仍視為已經(jīng)退房交接,，乙方不再承擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還房屋的,，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。

違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、保全費(fèi)、公證費(fèi),、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用,。

十二、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時作為有效司法送達(dá)方式，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函,、對賬單,、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址,，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的,，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日,。

十三、本合同一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份,，各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)各方簽署后生效,。

甲方(簽字)：____________________

乙方(簽字)：____________________

簽署時間：______年______月 ______日

附家具房屋租賃合同篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：____________ 身份證：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________ 身份證：______________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，在甲、乙雙方自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________房屋面積為________;第_____層，共____層;出租包含附屬建筑物__________________,。

第二條 房屋用途

1,、該房屋用途為________________________。

2,、房屋只限乙方使用,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ,， 不得利用租房從事非法活動,，承租方如有違反責(zé)任自負(fù)。

3,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

4、乙方如有違約,，甲方即刻收回房屋,，所收租金不退。

第三條 租賃期限

1,、租賃期限自____________年______月____日至___________年______月____日止,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的,，必須提前通知甲方，與甲方協(xié)商一致,，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,，并按違約責(zé)任賠償支付甲方 元違約金。

3,、租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第四條 租金

1、該房屋月租金為(人民幣大寫) ________________________整。

2,、租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

1、乙方按 結(jié)算(月/季度/年),，以___________形式支付租金給甲方(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其它),。 轉(zhuǎn)帳賬號：________________________。

2,、按先付后用原則交付租金,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3,、每次交租形式：

□每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),。

□下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付)。

4,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_______天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施,。房屋的設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

3,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4,、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工,，可以對房屋進(jìn)行裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案。租賃期滿,，恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,，或依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

5,、乙方應(yīng)做好防火、防水,、防盜和陽臺擺放,、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故,，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

(水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、供暖費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))

在房屋租賃期間,，由乙方承擔(dān)支付的費(fèi)用： 及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用,。 由甲方支付的費(fèi)用：

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方 元作為押金,。

第十一條 租賃期滿

1、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，驗(yàn)房無誤后退還押金，乙方應(yīng)如期交還房屋,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則必須在租賃期滿前 個月內(nèi)通知甲方，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責(zé)任

1、簽定協(xié)議時收取 __________元抵押金,，乙方退房時交清水,，電,，氣,，和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

2,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借等改變房屋用途的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__________月,。

3,、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{ ______個月租金作為違約金,，或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金。

1)乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的________%

2)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_____月的租金作為違約金,。

3)一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_____元違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

第十四條 已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品見附件

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____________度;

(2)電表現(xiàn)為：____________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：________________度。

(三)附加

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件可作為本合同附件,，附隨合同之后,。

甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：_______________

電話號碼：__________________ 電話：_____________________

_____________年_____月___日 __________年_____月___日

附家具房屋租賃合同篇二十一

出租單位： （以下簡稱甲方）

承租單位(人)： (以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方,、承租方雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方將房屋租給承租方使用,，出租房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 租賃房屋坐落在 14-103 ，間數(shù) 3 ,，建筑面積 123 ,，房屋質(zhì)量 混磚 。

第二條 租賃期限從 20xx 年 08 月 1 日至 20xx 年 08 月 1 日,。(提示：租賃期限不得超過三年,。超過三年的，超過部分無效,。)

第三條 年租金(大寫)： 陸仟元正 (每月 —— 元/平方)合計(jì)租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式： 季度前

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條 租賃房屋的用途： 居住

第七條 租賃房屋的維修： —— 出租人維修的范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： —— 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ——

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是： 否租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 無

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋： 否

第十條 押金(大寫) —— 元,。承租人在 —— 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

8,、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3,、 第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是： 20xx年8月

第十三條 違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金,。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)：

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)經(jīng)營管理,、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日