隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

小區(qū)房屋租賃協(xié)議小區(qū)房子租賃合同篇一

承租方(乙方)：______________________

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、物業(yè)地址

甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二,、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積),。

三,、租賃期限

租賃期限自___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日止，為期______年,，甲方應于___________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用,。

四、租金

1. 數額：雙方商定租金為每月___________元整(不含管理費),。乙方以________形式支付給甲方 ,。

2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于___________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,，則以匯出日為支付日,，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租，構成違約,，甲方有權收回房屋,，并追究乙方違約責任。

五,、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___________年_________月_________日前支付給甲方押金_______元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方,。

3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè),，甲方應立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六,、甲方義務

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用,。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設施,，乙方有權終止該合約,，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移,、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任,。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償,，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費,。

七、乙方義務

1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2. 乙方經甲方同意,，可在房屋內添置設備。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 未經甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租或分租,，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任,。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任,。

5. 乙方應承擔租賃期內的水,、電、煤氣,、電話費,、收視費、物業(yè)費 寬帶費一切因實際使用而產生的費用,，并按單如期繳納,。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應提前一個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2. 租賃期滿后,，乙方應在_______日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方決無異議,。

3. 本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

九,、違約及處理

1.甲,、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款,，導致本合同中途終止,，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整,，若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十,、其他

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同壹式三份,，甲,、乙，居間方三方各執(zhí)一份,。

小區(qū)房屋租賃協(xié)議小區(qū)房子租賃合同篇二

根據甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、地址

房屋地址：________________區(qū)__________幢________室內的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共_____年。自________年______月_____日起至________年_____月_____日止,。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前_____個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）,。甲方進行維修須提前_____天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計_____個月以上的,。

六,、其他說明

1、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

2,、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電______,，水______，）。

小區(qū)房屋租賃協(xié)議小區(qū)房子租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一,、基本情況

該房屋坐落于__市__區(qū)__路,。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約__50㎡,，室內無其他基本設施,，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施,，并確保幼兒安全,。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題,。

二,、權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權。

三,、房屋用途

四,、房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等,，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細),。

(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物,。

范圍是：室內幼兒園必須的設施,、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容,，雙方也可另行書面約定,。

五、租賃期限

(一)房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日共計10年,。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前90日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,。

六、租金

合同有效期內,，房屋租金按年計收,，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金,。

租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金,。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準。

七,、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方支付房屋租賃保證金，金額為20000元(大寫：貳萬元整)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方,。

八,、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用,。

(二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。

(三)物業(yè)收費標準按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規(guī)定的房屋保修期限內,，由甲方負責維修,。

(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規(guī)定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

九,、房屋的交付與返還交付：

甲方應于__年_月_日前將房屋約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自承擔的費用,。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

十,、房屋及附屬設施的維護

(一)租賃開始后,，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有故障時,，應及時通知甲方修復。

(二)乙方對幼兒園管理,、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任,。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

(三)乙方不得改變房屋的主體結構,、承重結構,、水路、電路,、天然氣及暖氣管道,，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失,。對于乙方的裝修,、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購臵新物,，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的,，甲方不承擔責任,。

(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

(六)屬于易損部件的,，如水嘴、燈泡,、開關,、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任,。

(七)在保修期內,，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現問題,，當場書面通知乙方,，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生,。

(八)甲方應在接到乙方報修通知后的__日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限,。

十一,、轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。否則,，視為乙方違約，甲方有權解除本合同,，已收取租金作為違約金處理,。

(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任,。

十二,、所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利,。

十三、合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1)未按約定時間交付該房屋達60日內,。

2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

1)逾期不支付房屋租金30日以上的,。

2)欠繳各項費用達伍仟元的,。

3)擅自改變該房屋用途的。

4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5)擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6)利用該房屋從事違法活動的。

十四,、違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修,，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

(三)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,，應提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方,。

(四)其他：提前收回房屋與提前退租,，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房,，按以上合同條款約定,，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外,，乙方五年內提出退租,，保證金不退還。

十五,、無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

十六,、合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成時,，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十七、其他約定事項

(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式叁份,，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,。

(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

小區(qū)房屋租賃協(xié)議小區(qū)房子租賃合同篇四

第一條 甲方將位______市房一間,，租賃給乙方經營餐飲服務,。租賃期限自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,。該房屋租金為人民幣____________元整，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金,。

第二條 在房屋租賃期間,，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費,、電費,、電話費、上網費,、光纜電視收視費,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費,、取暖費等一切相關費用,。

第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除甲,、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第四條 租賃期滿后,，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

1.擅自將承租房屋轉租的;

3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的。

第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,，合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽字)：____

乙方(簽字)：____

簽訂日期：_______年 ______月______日

小區(qū)房屋租賃協(xié)議小區(qū)房子租賃合同篇五

承租人：

出租人（甲方）： 證件類型及編號：

承租人（乙方）： 證件類型及編號：

成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于重慶市,，建筑面積 平方米,。

房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

租賃用途： ,；居住人數為： ,，最多不超過人,。

乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)（營業(yè),、辦公等）,、倉庫、員工宿舍等用途,。

的賠償,。

第三條 租賃期限

單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交

付完成。

擔的費用,。

第四條 租金及押金

（一）該住房的月租金是（大寫 ）,，繳租方式是按照季

度交一次，第一次付款是 年月 日前支付,，第二次付款是 年月 日前支付,，第三次付款是 年月 日前支付，第四次付款是 年月 日前支付,。逾期超過3天未支付,，之后將按照每天50元收取滯納金。

（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解

余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， （7）物業(yè)管理費（20____年 月日前） 由甲方承擔， （7）

乙方支付情況,。

用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

禁止在房屋內從事違反國家相關法律,、法規(guī)的違法犯罪行為。

無關,。

等,，所有責任由乙方負全責。

屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方在使用期間，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

（四）乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

（五）乙方不得擅自對房屋進行擴,、加、改建（含改變間隔）,、室內裝修或增加設備,；如有需要，必須經甲方同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權對工程進行監(jiān)督。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方不得將房屋轉租他人,。

如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除,，保證金不予退還,，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償,。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達3 日的,。

2、交付房屋時,，房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 10 日的,。

2,、欠繳各項費用達300 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設

施損壞并拒不賠償的,。

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

8,、 。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 50 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 50%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方,，甲方還應退還相應的租金,。

（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按月租金的 50% 標準支付違約金,。

（四） 。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同滿后,，如乙方想繼續(xù)承租,，可以再和甲方協(xié)商簽訂新合同。

租賃合同期滿雙方任何一方不想再續(xù)租或合同中途解除,，乙方必須依時遷出,，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈,。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,，則作放棄權利論，由甲方全權處理,，乙方對此無任何異議,。

交付時，乙方要按照附件一中將房屋,，設備,，物件完好交回。有損壞的，要修復或者按照相應價值賠償,。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向天河區(qū)人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項 ,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委托代理人 ： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)房屋租賃協(xié)議小區(qū)房子租賃合同篇六

出租方：_________（簡稱甲方）

地址：_________

電話：_________

承租方：_________（簡稱乙方）

地址：_________

電話：_________

一,、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積_________㎡,，_________（房廳或間）出租給乙方,，作_________使用。

二,、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）,。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整,，并于當月（季）初_________天內交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租_________元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由_________方負責交納；水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由_________方負責交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任,。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經濟損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金,；如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租方（簽章）_________

承租方（簽章）_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

小區(qū)房屋租賃協(xié)議小區(qū)房子租賃合同篇七

出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

承租方：_______________________(以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數、面積,、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,，,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金元,。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

小區(qū)房屋租賃協(xié)議小區(qū)房子租賃合同篇八

第一條甲方將擁有經營管理及所有權(____________________________________________)的商鋪共______間,，合同約定套內面積________㎡的鋪面出租給乙方，作為的經營場所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限____年,，自_________年_______月______日至________年______月______日,。

2、第一年使用費為人民幣________￥(大寫：_______________)以后每年租金總額上調百分之八,。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年______月______日至________年______月______日共____月的租金人民幣(大寫：________),。

第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

2,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用,。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋。

2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經營,。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責,。

7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8,、租賃期間,，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經營權，但是,，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任。

3,、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。