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南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇一

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

買受人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方

3、乙方愿意購買上述房屋

4,、乙方已向甲方交付定金共______________元整

5,、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標的房屋是指位于_________________________房及該棟底層東頭南向第二間雜屋,。

2,、該房屋102房套內面積為_______平方米,，雜屋套內面積為_______平方米。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓,。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：_______人民幣_________________________元整,。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_________________________元整。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共_____________元整,，自本合同簽訂之日起______天內乙方支付首付款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方

2、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起______天內支付,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定,。

1、甲方應于本合同簽訂之日起______天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應在交房當日將_____________等費用結清,。

2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內,，及時辦理權屬登記,。

3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書之日起日內,，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下,。

第六條稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費,、產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第七條違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定,，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

.乙方不退房,，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,，由乙方所有,。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔損失賠償責任

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權,。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

第十二條本合同經(jīng)________________________見證,。

第十三條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人：_______________買受人：_________

身份證號碼：________________身份證號碼：_________________

地址：________________地址：_____________

郵編：_________________郵編：_____________

電話：_________________電話：_____________

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇二

賣方：_____,，身份證號：________

買房：_____,，身份證號：________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于________,，房屋占地面積約為________平方米，院子占地面積約為________平方米,，房屋為________樓,，一樓為________個門面，2,、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為________平方米,，一樓門面為框架結構,，二、三樓住房為磚混凝結構,，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件

第二條、房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣______元整

第三條、付款方式：

簽訂合同之日一次性付清

第四條,、個性約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。2,、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以用心配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條、該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條、今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合

第七條,、本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔

第八條,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力

第九條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效

第十條、本合同附二,、三樓平面圖

第十一條,、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份

甲方：_____住址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方：_______聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：______年_________月___日

注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時,，因咨詢當?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法。

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇三

出賣方(甲方)：

地址：

編碼：

電話：

法定代表人：

職務：

購買方(乙方)：

地址：

編碼：

電話：

法定代表人：

職務：

根據(jù)國家有關法律的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間,，建筑面積為平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1,、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應向甲方征收的交易額的%的交易費，承擔公證費,、協(xié)議公證費,。

2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應向乙方征收的交易額的%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1、乙方必須按期向甲方付款,，否則,，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

2,、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

第七條本合同主體

1、乙方是共人,，委托代理人即乙方代表人,。

2、甲方是單位,，代表人是,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關公證處公證。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，按下列第種方式解決：

1,、向仲裁委員會申請仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局,、公證處各執(zhí)一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

時間：

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》和山東省省直機關房改政策，甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成協(xié)議如下：

一,、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設教職工住宅,。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學集資建房購房,。

二,、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型,。乙方依據(jù)《山東大學集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊,，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權單位與山東大學簽定住房返售協(xié)議,，不能簽定協(xié)議者,，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后,，依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房,。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權，但在選到住房,，集資建房通知書經(jīng)甲方確認后,，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權,，否則,，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,，甲方須向乙方雙倍返還定金,。如無上述違約情形，定金抵作購房款,。

三,、乙方在選到集資建房宿舍樓單元

室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認,。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學校房改辦公室。選房結束后,，由甲方張榜公示選房結果,，對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房,。

四,、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預算價款為元,。若選到頂層帶閣樓的住房,，必須同時交納閣樓預算款，閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納,，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,，依據(jù)其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計元.預算房款自選房之日起10日內一次交齊,。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄,，所選住房由學校另行分配，除定金不予退還外,，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款,，不計利息。

五,、在工程竣工后,，甲方將經(jīng)過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方,，乙方保證除上述房屋外,，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房,。若乙方不按時交回所選集資房,，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,，直至乙方交回原住房或集資房為止,。

六、集資房經(jīng)評估后,，乙方所購住房面積,、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執(zhí)行，超標面積暫依據(jù)省直房委辦3號和魯政辦發(fā)21號文件執(zhí)行,。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),，所發(fā)生的費用由乙方負擔，乙方依據(jù)該評估結果結算購房款,，多退少補,，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權證》,。

七,、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格,，收回乙方所選集資房,，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息,。

八,、在樓房建設過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,，不得進入施工現(xiàn)場,，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督,。

九,、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任,。

十,、所建集資住房全部實行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求,。

十一,、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效,，公證費用甲乙雙方均擔。

甲方：乙方：

身份證號碼：

__年月日__年月日

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇五

出讓人：__________受讓人：__________

見證方：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證字第______號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米,。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為______萬元整,。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的三分之一的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內,，支付剩余房款。

第六條違約責任

1,、甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的______‰作為滯納金,，逾期超過______天,，即視乙方違約，定金不予返還。

3,、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的______‰向乙方付滯納金,，逾期超過______天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;

2,、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定

1,、本議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時,，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。

2,、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款,，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方,。

3、在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,。

4,、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，房屋交易管理部門留存______份,，見證方______份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

電話：______________電話：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇六

出賣方：_______________________________

買受方：_______________________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋坐落于_____位于第_____層,，共_____,，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米,，房屋用途為_____該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二為_____.

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

3._______________________________.

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格

按計算,，該房屋售價為每平方米_____元,，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時,，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________.

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________.

第九條關于產(chǎn)權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方：____________________

買受方：____________________

________年___月___日

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇七

甲方(出賣人)： 身份證號碼：

乙方(買受人)： 身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實守信的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積 平方米;套內建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、裝修,、衛(wèi)生間,、其他設施、設備,，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第三條 計價方式與價款

按雙反約定價錢付款,，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。

第四條 房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在 年 月 日,，付人民幣 萬元;

第二期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛,。

第七條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時,，水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，甲方全部結清。

第九條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款。

第十條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，均具有相同的法律效力。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

簽約日期：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關辦理手續(xù)同時交給乙方,。

二,、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫 ),。余款由乙方支付,。

三、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。

四,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關一切費用由乙方承擔,。

五、乙方支付首付款后,，甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。

六、甲方應將該房產(chǎn)交付乙方,，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,、無人租住、使用等,。

七,、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金,，如有違約,，所付定金甲方不予退還。

八,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇九

甲方：住址：身份證號碼：

乙方：住址：身份證號碼：

風險提示：合伙人資格審查合伙人的資格,，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強的人合性,，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉,、信任的人。但理_的選擇合伙人不單純是熟悉,、信任,，還要看其有無一定的物質實力或軟實力。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔的是無限連帶責任,，一旦企業(yè)債務不能償還時，有實力償還的合伙人就有被強制償還企業(yè)全部債務的風險,，如果其他合伙人沒有實力，不應由其承擔部分則很難追償,。甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、房產(chǎn)信息甲乙雙方共同投資,，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡,，房產(chǎn)總價款________元人民幣。

二,、出資金額、出資比例甲方出資__________元人民幣,，占總價款的_________%。乙方出資__________元人民幣,，占總價款的_________%。雙方出資應于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶,。因一方逾期未予支付造成違約的,，應當承擔因此帶來的全部違約責任,。

三、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權;乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權,。

四、物業(yè)考察,、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

1,、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾,，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權歸屬甲方所有，確認甲方產(chǎn)權地位;

2,、產(chǎn)權證由甲方保管;

3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款及其他購房相關款項的支付,、《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、水電煤氣有線電視開通等所有購置房產(chǎn)的相關手續(xù)。

六,、購置物業(yè)稅費承擔購買房產(chǎn)及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用，如：公證費,、交易稅費、產(chǎn)權登記費,、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理、水電,、煤氣,、有線電視,、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

七,、房產(chǎn)管理與決策

1,、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付,，加之產(chǎn)權證實際登記在乙方名下。因此,，甲乙雙方商定,，為保障甲方的合法權利,，甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權,，乙方有提出建議的權利,，乙方對此表示認同;

2,、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定,。但是,，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn);

3,、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議,，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人的損失由乙方全部承擔;

4,、此房產(chǎn)轉讓由甲方?jīng)Q定,，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉讓本房產(chǎn)，乙方應向甲方支付以下款項：

,、依據(jù)購房產(chǎn)時間,，每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值，直至乙方轉讓本房產(chǎn)時間止,，從而得出乙方轉讓房產(chǎn)時的總價值,，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產(chǎn)權對應的款額;

、除上述項約定外,，乙方還應向甲方支付_________萬違約金,。

八、收益分配風險提示：利益分配和債務承擔

合伙人之間的權益的分配,、責任劃分要明確,。雖合伙企業(yè)對外承擔無限連帶責任,，但內部合伙人之間還是要按份額分紅,、承擔債務的。有些合伙企業(yè)對此沒有約定,，從而導致在分紅或承擔債務時合伙人之間產(chǎn)生糾紛,，給企業(yè)造成不必要的損害。

1,、本房產(chǎn)系房產(chǎn),，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權,，無論采取前述哪種租金管理方式,，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額;

2,、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;

3,、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

4、甲方應為本房產(chǎn)租金建立賬冊,，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況;

5,、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意;6.甲方?jīng)Q定轉讓該房產(chǎn)時,，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配,，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

九,、優(yōu)先購買權行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。

十,、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十一,、協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。

十二,、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內協(xié)商無果,，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局、一次性的,，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行,。

十三、違約責任風險提示：違約責任

因為合伙企業(yè)的人合性質,，決定有關合伙企業(yè)的法律不可能對合伙人的違約責任規(guī)定的十分具體,，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時，對合伙人的違約責任作出明確規(guī)定,，以便一旦發(fā)生違約行為,，可以比較方便地執(zhí)行，要求違約者依協(xié)議承擔責任,。甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失,，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。

十四,、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議,。

十五,、其他約定

1、本協(xié)議所有內容乙方妻子表示確認,，涉及相關約定時承諾遵守,。

2,、本協(xié)議正本一式_________份，甲,、乙各執(zhí)一份,，證人保存_________份，具有同等法律效力,。自甲乙雙方簽字確認之日起生效,。

甲方：________年____月____日

乙方：________年____月____日

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇十

房屋買賣合同甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________

乙方(購買方)：________________身份證號碼：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于_________，建筑面積為_________平方米;套內建筑面積_________平方米,，附著車庫,面積_________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;

2,、附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩等其他設施,、設備將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款,。

第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房價款與付款方式

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋總房價款為人民幣___________元整(小寫：_____________________元),，此費用不包含房屋過戶有可能產(chǎn)生的一切稅費等費用,。房屋過戶產(chǎn)生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔,。

2、支付方式,、支付時間

(1)甲,、乙雙方同意，乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整,，(小寫：____________________元),。

(2)乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫：___________元)。

(3)乙方于______年______月______日前一次性支付剩余購房款人民幣___________元整,，(小寫：_________元)交給甲方,。

3、甲方在每次收取付款后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。

第四條交付期限

1,、甲,、乙雙方同意，甲方于______年______月______日正式交付該房屋鑰匙,，但是車庫除外,。車庫交付時間為。甲方在_________購買房子交鑰匙的時間,，以聊城監(jiān)獄通知為準,。

2、甲,、乙雙方同意,，待乙方把全部房款交給甲方后，甲方將房屋所有權證交乙方保存,。甲方,、乙1第頁共1頁

方到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。應由乙方通知甲方一快到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

3,、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由乙方一方獨自承擔,。

第五條違約責任

1,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價______%的總額計算違約金給與乙方,。

2,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方,。

3,、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規(guī)定,，則守違約方有權解除合同,，除1,2款外，違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫：________________________元),。

第六條其他

1,、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、等相關雜費,。

2、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應積極配合乙方做好房屋過戶手續(xù),。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

4,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

5,、本合同一式3份,。其中甲方留執(zhí)1份,，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力,。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________________

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇十一

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至____________，西至_________,，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設備,。

三,、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣________萬元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣____________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權等有關證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方：(簽章)__________________

乙方：(簽章)__________________

__________年_________月_______日

訂于____________________市(縣)

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇十二

出賣人(甲方)：____________身份證號碼：____________

買受人(乙方)：____________身份證號碼：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其于_____________________________的房屋,，建筑面積_____平方米以人民幣元整(______元)的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定后，雙方約定日內到開發(fā)商處更名過戶,，過戶費用由乙方支付,，乙方在更名過戶并交付房屋當日一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同,。

五、違約責任

1,、甲方應當于過戶當日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過30天時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方人民幣__元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過10天時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方賠償甲方人民幣__元,。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴,。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

八,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________

乙方：____________

________年____月____日

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇十三

立協(xié)議人：_______

賣方：_______

買方：_______

根據(jù)中華人民共和國《合同法》,，《物權法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在真實,、自愿、平等的基礎上,，經(jīng)過充分協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方在征得家人同意后,，將其所有的位于湖濱花園二期棟(原票據(jù)六棟)二單元203室及車庫(樓房面積：92.85 m2,，車庫面積:7 m2，以實物為準)出售給乙方,。

二,、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整(￥：119000.00元)(含維修金),。

三、乙方在簽訂本協(xié)議時,，以現(xiàn)金形式一次性付清該購房款,。

四,、甲方在收到上述購房款后,，應將該樓房保持現(xiàn)狀，完好地交付給乙方,，并將原購房票據(jù)等所有相關手續(xù)一并交于乙方,。

五、甲方應保證該樓房交接時不存在產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利,，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的,，由此引起的糾紛后果,，由甲方承擔并賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款,，并按農(nóng)村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息,。

六、乙方在取得該樓房后,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證,、土地使用證等相關手續(xù)，所需稅,、費均由乙方承擔,。

七、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方不得反悔,。本協(xié)議未約定事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由有關部門給予調解或向人民法院起訴,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證機關留存一份，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(賣方)：_______

乙方(買方)：_______

簽訂時間：______年______月______日

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇十四

出售(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱甲方)

購買(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有㎡的房屋,，地址：，權證號：,，土地證號：,，自愿出售給乙方,，以按揭方式購買。乙方經(jīng)實地看房并已充分了解此房信息,，自愿購買此房,。經(jīng)協(xié)商后甲、乙雙方均同意售價為人民幣(大寫元)(￥元),。此房價包括(水,、電、光纖,、天然氣戶頭,、裝修、及：)并達成以下協(xié)議：

一,、第一次乙方于年月日支付購房定金計人民幣(大寫：元)(￥)給甲方,。

第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內,，甲,、乙雙方必須到市房地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權證交買賣過戶科受理，出據(jù)受理單后,，乙方再支付給甲方購房首付款(大寫元)(￥元)此款不包含購房定金,。否則視為違約。乙方須在此首付款內扣除人民幣(大寫元)(￥)作為交房押金,，待交房時甲方結清該房所有費用后,，乙方再支付給甲方。

第三次剩余房款計人民幣(大寫元)(￥元)屬于乙方向銀行貸款部分,，待辦完過戶手續(xù)做完抵押后,，則由簽約銀行轉賬給指定的甲方賬戶。(按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現(xiàn)金方式補差,，此合同圓滿結束,。

二、甲方配合乙方辦理完產(chǎn)權過戶后,，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續(xù),，否則視為違約。

三,、甲方必須保證此房產(chǎn)權清楚,、無查封、抵押,、凍結,、實屬純私房，并無任何糾葛,，否則承擔一切法律責任,。乙方以按揭貸款購買此房,，(全權委托擔保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應保證自己在銀行無不良記錄。

四,、甲方應按約定的時間和指定的地點,，并帶齊相關證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶換證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由方去付(含買賣方各項稅費)稅收標準以政策為準,。

五,、甲、乙雙方成交后,，此房的一切權利全部轉到乙方名下,，屬乙方所有,。

六,、違約責任：甲、乙雙方簽字生效后,，不得以任何理由推翻此協(xié)議,，本協(xié)議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協(xié)議,，否則依法追究其法律責任,。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金,。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款,、第二款之規(guī)定辦理，則所付定金不退,。甲,、乙雙方任何一方違約，中介有權從定金中提取(總額的2%作為信息服務費)或(從定金中提取一半作為信息服務費),。

七,、甲乙雙方協(xié)定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接、交房,，一經(jīng)交接甲方不在承擔此房任何維修及費用,。甲方交房時保證該房屋的`水、電,、氣,、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清,，原有室內設施齊全完整無損,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,，從簽字蓋手印之日起生效。另：甲,、乙雙方簽字蓋手印生效的同時,，由方按售價的支付中介服務費，計人民幣(大寫元)(￥元),，甲乙雙方各支付(大寫元)(￥元)

九,、此協(xié)議簽定后，甲方應將房產(chǎn)證原件交中介方保存,，中介方應出具正式蓋章收據(jù),，此收據(jù)待產(chǎn)權證交件受理后即自動無效。.

十,、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房,，在辦理過程中，因政策原因或不可抗拒的阻力,，導致銀行無法辦理貸款,，雙方協(xié)定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金,，同時此協(xié)議自行解除,。

十一、本協(xié)議在履行過程中,，若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。.

十二,、甲、乙雙方已認真,、仔細的閱讀了以上協(xié)議內容,，并確認簽字。

備注：

簽訂日期：年月日

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇十五

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋,，三方分別或共同簽署了相關法律文件(文件名稱及編號：_________________),，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：_________________

1.本協(xié)議一經(jīng)生效,，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關于上述房屋買賣,、代理及相關協(xié)議(無論口頭、書面或其它形式)均告解除,。除本解約協(xié)議書所確定之責任外,，甲乙丙三方互不承擔其它任何責任。

2.本協(xié)議生效之日起個工作日內，甲方應履行下列義務：_________________

3.本協(xié)議生效之日起個工作日內,，乙方應履行下列義務：_________________

4.本協(xié)議生效之日起個工作日內,，丙方應履行下列義務：_________________

5.因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決,，對于房屋轉讓協(xié)議,。協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇十六

房屋買賣協(xié)議（設施齊全）

售方：身份證號：

買方：身份證號：

居間方：

甲,、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：所有權人：面積：樓層：

產(chǎn)權證號：土地證號：丘號：

附屬設施：

第二條,、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元,，￥該房屋的配套設施,、過戶的相關費用由承擔。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價款的%支付,，即為人民幣元

乙方按照總房價款的%支付,，即為人民幣元

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金,，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通,，損害丙方利益的,，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

第四條：房款付款約定

乙方向甲方的付款約定：

乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金,。計人民幣元￥

乙方于年月日過戶當日交付該房款人民幣元￥

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內，結清余款,。

第五條：相關事宜

1,、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用,。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功,，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。

3、甲方承諾于年月日前騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜,。

4,、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人,，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意,。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2,、甲,、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時：貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。

乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

4、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1、2,、3,、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金,。

5,、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費,、保全費,、律師費均由違約方承擔。

第七條：免責條款

如因洪水,、地震,、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，一份三頁，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動終止,，并由丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：

代理人：身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇十七

委托人：___________________ 簽訂地點：_________________

居間人：___________________ 簽訂時間：年月日

第一條 委托事項及具體要求：

第二條居間期限：從年月日至年月日,。

第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的,，報酬為促成合同成立的%或者(大寫)元。委托人應在合同成立后的日內支付報酬,。未促成合同成立的,，居間人不得要求支付報酬。

第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的,，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)元。

第五條 本合同解除的條件：

1. 當事人就解除合同協(xié)商一致;

2. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

3. 在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

4. 當事人一方遲延履行主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

5. 當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

第六條委托人的違約責任：

第七條居間人的違約責任：

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：

第十條本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

居間人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編號：

鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(章)

經(jīng)辦人：

年月日

南京郊區(qū)房屋買賣協(xié)議書篇十八

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守：

一、付款時間,、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元),。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。

二,、甲,、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納,。

三,、甲方轉讓房屋后,，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利,，并在全部購房款付清之日,，交接鑰匙。

四,、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛,，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等,。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。

六、本合同生效后,，甲,、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失,。

七、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________

見證人(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________