隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一
法定代表人：
貸款銀行：
法定代表人：
簽訂日期：_________年____月____日
甲方為_________需要,，特向乙方申請借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任,，特簽訂本合同,，共同遵守。
一,、甲方向乙方借款人民幣_________,，保證用于_________.借款期限為_____年_____個月，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。
二,、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
年_____月_____日_____元;
年_____月_____日_____元。
三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元;_____年_____月_____日_____元,。
四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率______計算，按季結(jié)息,。
甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息______%，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息______%.
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款,。
六,、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起,，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位,。
七,、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的,，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益,。
八、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計、財務等方面的報表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,，檢查貸款使用情況。
九,、甲方法人變更時,，應提前______天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務,。
十,、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同組成部分,。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本,。
十一、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效,。
十二,、本合同正本三份，甲方,、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本______份,，送_____.
十三、補充條款：
甲方：
日期：_________年____月____日
乙方：
日期：_________年____月____日
按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二
委托人： (以下簡稱甲方,，即買方)
受托人：(以下簡稱乙方)
第三人： (以下簡稱丙方,，即賣方)
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著平等,、自愿的原 則，簽訂本合同,。
第一條 甲方申請貸款事項
貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元,。 以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條 委托事項
1,、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請,，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項。 2,、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保,。擔保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止,。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔保,，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條 貸款服務費金額及支付方式
1,、貸款服務費金額：人民幣 元,，由甲方在簽訂本合同時一次性 支付給乙方。 2,、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) ,、復印費用等，由 甲方承擔,。
第四條 甲方責任
1,、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,，并保證其真實,、 準確、合法,、有效,、及時。否則,，甲方應自行承擔其責任,，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費 不予退還外,，還應賠償乙方損失。
2,、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的,，甲方應在乙方電話或書面通知后 2 個工 作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù),。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,，甲方應按每日 40 元的標準 向乙方另行增加支付貸款服務費。
3,、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),，同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié),、查封等情形) ,，導致乙方不能及時開展 工作的，均屬甲方違約,。甲方應按其實際延誤的時間,，以每日 30 元的標準向乙方另行增 加
支付貸款服務費; 延誤時間超過 5 日的， 另行增加貸款服務費標準違按每日 60 元計算,。
4,、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關(guān)費用。
5,、如甲方違反本條第 1,、2、3 款約定的義務,，乙方有權(quán)隨時解除本合同,。合同解除 時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及 相應利息) ,，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行,。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的,，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條 乙方責任
1,、乙方應在收妥相關(guān)證件資料后,，及時在貸款銀行、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定 時限內(nèi)辦理委托事項,。如因貸款銀行或登記機關(guān)的原因造成不能準時辦理相關(guān)事宜的,，乙 方免責。
2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保,。 3,、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。 4,、乙方應對所代收的各項稅,、費專款專用,，及時給付,，不得挪用。 第六條 丙方責任
1,、同意甲方采用貸款方式支付購房款,。
2、丙方應履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應盡的責任,，包括稅,、費的承擔、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項,。
3,、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖蚣追胶鸵曳椒謩e支付違約金 10000 元人民幣外,，還應賠償甲方和乙方的全部損失,。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方,，再由乙方歸還給銀行,。
第七條 送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達地址為：
甲方收件人： ,，地址： ;
丙方收件人： ,，地址： 。
如未填寫,，則甲方,、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達 地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書 3 日,，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務,。
第八條 特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅,、費和抵押登記 費用的承擔方,，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支,。
2,、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單,，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔,。
第九條 糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在 地人民法院起訴,。
第十條 本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方： 年 月 日
按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方或賣方)：
工作單位:住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方或買方)：
工作單位:住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 路 號單元層室,，建筑面積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米,。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣)。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣) 元整,，大寫(人民幣),。剩余萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從年月日至年月日)，乙方必須在年 月 日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù),。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在商定時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理過戶手續(xù)相關(guān)費用由乙方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋首付購房款,、房屋維修基金款,、天然氣管道安裝費、契稅及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。合同生效后，甲方不再承擔任何費用,。
第七條 乙方的承諾保證
乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款,，還款日為每月的日,，還款時限為年月日至年月日,，并保證在20xx年月日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后,，之后所產(chǎn)生費用將全部由乙方承擔,。
第八條 違約責任,。
甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款%的違約金,。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)替甲方償還許昌銀行按揭貸款,，未能在年月日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續(xù),， 甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款%的違約金,。
第九條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁,。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
擔保人：
甲方：?乙方：?
年 月 日
年 月 日
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
