隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

出租合同書 出租合同房東版篇一

委托人（甲方）：_________

居間人（乙方）：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件）,，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。

房屋用途：_________；對承租人條件的特別要求：_________,。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________,。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改,。

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用,。

（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照,、_________等真實(shí)的身份資格證明,；

（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；

（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí),、合法,；

（四）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密,；

（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的'承租人進(jìn)行私下交易,；

（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,；

（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報,，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),；

（三）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益,；

（四）收取必要費(fèi)用,、傭金的,，應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（五）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,。

委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_________％（此比例不得超過100％）向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時／_________日內(nèi)）支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□,；_________,。

委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金,。

委托事項(xiàng)完成的,，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：_________,。

甲方（是／否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權(quán)解除合同；

（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔(dān),。

（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,；

（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,；

（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,；

（五）乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人（蓋章）：_________ 居間人（蓋章）：_________

住所：_________ 住所：_________

身份證號碼：_________ 法定代表人（簽字）：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：_________

郵政編碼：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

郵政編碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋基本情況一覽表

房屋所有人：_________

房屋坐落：_________

產(chǎn)權(quán)證號（其他權(quán)屬證明）：_________

建筑面積：_________

使用面積：_________

該樓房總層數(shù)：_________,；本套房屋層數(shù)：_________朝向：_________

戶型：樓房為_________室_________廳_________衛(wèi)，平房為_________間

月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________

大致租期_________

裝修情況：無裝修□,、一般裝修□,、精裝修□

具體為：有線電視接口□；防盜門□,；天然氣□,；煤氣□；集中供暖□,；土暖氣□,；熱水器□；電話□,；空調(diào)□,；上下水□

家具清單：_________

電器清單,；_________

其他：_________

出租合同書 出租合同房東版篇二

甲方（租租方）：_______

乙方（出借方）：_______

為了確保挖機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方就挖機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,，特簽訂本合同,。

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

l,、甲方承擔(dān)挖機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿,，以及設(shè)備的保管。

2,、甲方提供作業(yè)任務(wù),，對于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破，嚴(yán)禁硬性作業(yè),。

3,、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)作業(yè)全面管理，合理制定施工計(jì)劃,。

二,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

提供挖機(jī)一臺，工作人員壹名,，確保車況正常,，如因機(jī)械故障，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時間不得超除三天,，若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實(shí)際誤工租金（月度工時達(dá)到時免扣）,。

三、租賃期間作業(yè)時間規(guī)定：

月度租賃作業(yè)工時為8小時,，如因甲方原因或者是無作業(yè)任務(wù)等,，乙方作業(yè)工時不足8小時，乙方的租賃費(fèi)不變：如作業(yè)工時超出小時以上的部分,，甲方按每小時元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時作業(yè)款,。計(jì)時方式為挖機(jī)電腦計(jì)時，月度到期之日開具完工單,。

四,、租金標(biāo)準(zhǔn)

合同宗旨為月度租賃，即每月（三十天）挖機(jī)的基本租賃使用費(fèi)為元整,，超出小時,，以外的.超時款另外計(jì)算（乙方不提供稅票）。

五,、租賃費(fèi)用的支付

挖機(jī)自進(jìn)場之日起每月租賃時間達(dá)到25天后一次性付清當(dāng)月租金,。

六、安全責(zé)任及設(shè)備保管

1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境,，正確指揮施工,，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難度太大,，作業(yè)很不安全,，可停止施工，待消除不安全因素后再施工,。如甲方強(qiáng)行施工,，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承擔(dān)賠償,。

2,、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預(yù)測的事故發(fā)生，造成設(shè)備損壞和人員傷亡,，甲方承擔(dān)責(zé)任,。

3、乙方責(zé)任人員必須聽從安排,，積極,、主動配合甲方責(zé)任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作,，并遵守甲方的作業(yè)時間和規(guī)章制度,。

4、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞,、水淹土埋,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

七,、綜上所述,，甲、乙雙方互相遵守,，確保施工正常進(jìn)行,。本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,，每份都具有同等法律效力,。

甲方（租租方）：_______乙方（出借方）：_______

身份證號：_______身份證號：_______

合同簽訂日期：_______年_______月_______日

出租合同書 出租合同房東版篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%―5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：廠房租賃合同書參例

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限 2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

??物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由??? 承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向

簽約地點(diǎn)：

簽約日期： 年 月 日

甲方交還承租的'租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

??甲方開戶行：_______________???帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責(zé)任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使

用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責(zé)條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國家及___市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu),。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_____________

____

授權(quán)代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

出租合同書 出租合同房東版篇四

甲方：______________身份證：_____________________________________________

乙方：______________身份證：_____________________________________________

現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將_________________________________商業(yè)街門面租賃給乙方,，作為__________________使用。

二,、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即：_____年),。

三、每年租金為_________元整,，乙方于一次性向甲方交清___年的租金__________元,。房屋租賃合同生效后，乙方向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

四、乙方承租甲方門面前,，經(jīng)營必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。并且必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

五,、乙方必須依約交付租金,，必須先交錢后租房，按時交清租金,，決不允許拖欠,。如有拖欠則視為違約,，甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。如若設(shè)施有損壞,，乙方要予以賠償。

七,、合同期內(nèi),，甲方提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由乙方自行繳納(包括衛(wèi)生管理費(fèi))。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，如造成一切后果由乙承擔(dān),。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，要妥善保管愛護(hù)各種設(shè)備，如造成損失的`由乙方照價賠償及維修,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求,。

十一,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”(即市容環(huán)境責(zé)任三包)等各項(xiàng)工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，乙方將承擔(dān)所有責(zé)任。在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

十二,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金租金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，聯(lián)營、代營或改變用途,。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前一個月與甲方協(xié)商,。

十三、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前一個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十四,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力：

十五,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可向人民法院提起訴訟,。

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同書 出租合同房東版篇五

甲方：

乙方：

甲方將自己擁有位于 一個門面租給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，為明確雙方關(guān)系，維護(hù)合同利益,，雙方達(dá)成如下合同條款：

一,、租期定為 年，從 年 月 日起至 年 月日止,。年租金為元,，門面租金實(shí)行乙方先付清一年租金給甲方后方能使用。租用前乙方預(yù)先付伍佰元(￥500.00元)作為保證金,。

二,、乙方在租用期間，每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的'單位或個人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對方的停水,、停電,，甲方概不負(fù)責(zé)。如拖欠水,、電費(fèi)過多,，導(dǎo)致供水、供電部門利用行政手段斷水或斷電達(dá)兩次以上,，甲方有權(quán)收回門面,。所欠費(fèi)用(含房租費(fèi)、水電費(fèi),、恢復(fù)費(fèi)等)按合同依法追收,，追收所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三,、租用期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu),，擅自轉(zhuǎn)讓他人使用,，否則甲方有權(quán)收回門面和不退乙方所交的租金和保證金。

四,、在租用期內(nèi),，乙方遵守國家法律法規(guī)，不得非法生產(chǎn),、儲運(yùn),、經(jīng)營危禁物品，不得從事違法犯罪活動,。如因不服從統(tǒng)一管理,，不遵守國家法律法規(guī),，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、乙方需要提前退租，乙方已交租金甲方不退還,，附屬主體的裝修乙方在離開前后均不得自行拆除,。在不損壞門面的情況下退還保證金。

六,、合同快要到期,，如甲、乙某一方退租或延租,，必須提前一個月告知對方,。

七、門面到期,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

八、甲乙雙方必須信守合同,，不得違反,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

十,、本合同自雙方簽字之日起生效,，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同書 出租合同房東版篇六

甲方（發(fā)租方）：

身份證號碼：

住所地：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）

身份證號碼：

住所地：

聯(lián)系電話：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，就掛靠

出租公司的出租車租賃經(jīng)營有關(guān)事項(xiàng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同：

一,、租賃車輛概況：

1,、車型：____________________

2、車牌號：_______________

3,、車架號：_________________

4,、發(fā)動機(jī)號：_____________

二、租賃期限及租金：

期限為_____年，即：_______年____月____日至_______年____月____日,；租金為：月租金：人民幣__________元（日租金為/_______元）,。

三,、付款方式及時間：

付款方式為：先付租金,，后用車輛；

付款時間為：每月租金應(yīng)在_________日前一次付清（現(xiàn)金）,。

四,、雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）、租賃經(jīng)營期間：

1,、車輛的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸甲方所有,，由乙方租賃經(jīng)營；

2,、乙方如不按約定時間支付月租金,，甲方有權(quán)收回營運(yùn)車輛，并解除合同,；

3,、甲方必須按規(guī)定時間繳納保險費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi),、運(yùn)管費(fèi),、管理費(fèi)、稅費(fèi),，并將相關(guān)繳費(fèi)憑證隨車交給乙方,；如不按時繳納以上規(guī)費(fèi)的，造成租賃車輛被扣,、被罰的損失由甲方承擔(dān),。

4、乙方必須持有效的駕駛證,、從業(yè)資格證,、服務(wù)證等證件上崗駕駛車輛，并服從交通管理部門管理,；如不按交通法規(guī)合法經(jīng)營,，由此造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。各種證件的年審（檢）費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

5,、乙方必須按時負(fù)責(zé)營運(yùn)車輛、證件的年審和季審,，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,；如造成車輛證件、牌照遺失的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦,，并承擔(dān)一切費(fèi)用,。

6、乙方必須保管好營運(yùn)車輛,，如發(fā)生車輛遺失,、被盜或人為損壞等案件，由乙方按當(dāng)時市場價格承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

7,、乙方必須愛護(hù)車輛，保持車內(nèi)外清潔衛(wèi)生,；車輛必須在每6000公里數(shù)內(nèi)更換新機(jī)油與三濾一次,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)超出公里數(shù)更換（未更換）機(jī)油的,，造成車輛損壞由乙方承擔(dān)后果,。

8、乙方必須承擔(dān)營運(yùn)車輛的日常維修,，按規(guī)定時間對車輛進(jìn)行二級維護(hù),，并負(fù)責(zé)蓋章和費(fèi)用；車輛須大修,、做三保的,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修理期間月租金照交,。

9,、乙方不得隨意改變營運(yùn)車輛的應(yīng)有設(shè)備、顏色,、字樣,，不得將營運(yùn)車輛轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人行駛,，不得將營運(yùn)車輛作任何抵押,、轉(zhuǎn)賣；甲方如發(fā)現(xiàn)上述情況,，有權(quán)隨時收回承租的車輛,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10,、因乙方或乙方所聘駕駛員違章駕駛,、酒后駕駛、機(jī)械故障,、事故逃逸等原因發(fā)生的交通事故,，導(dǎo)致保險公司以此理由拒絕理賠的,，均由乙方承擔(dān)100%的事故賠償責(zé)任和甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

11,、乙方或乙方所聘駕駛員在營運(yùn)中發(fā)生大小交通事故時,，應(yīng)及時向交警部門和保險公司報案，同時告知甲方,。由乙方備齊保險索賠資料,，并負(fù)責(zé)事故處理。不管事故責(zé)任的.大小,，均由乙方墊付事故處理費(fèi)用,。事故的一切費(fèi)用除保險公司賠償外,，不足部分均由乙方全部承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。發(fā)生交通事故期間造成營運(yùn)車輛的停業(yè),，乙方不得借口減免或拖欠甲方的租金,。

12、乙方承租營運(yùn)車輛后,，不得以任何理由退租,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方押金中扣收違約金,。

13,、在租期內(nèi)，如甲方車輛發(fā)生買賣,，乙方不得干涉甲方買賣,；但甲方需要退還乙方保證金及到期油費(fèi)補(bǔ)貼，否則視為甲方違約,。

（二）,、租賃經(jīng)營期滿：

1、乙方將承租的營運(yùn)車輛無條件地歸還甲方（包括隨車的各種證件和配件）,，不得滯留,。如滯留車輛，甲方有權(quán)按每天500元扣減乙方押金,。

2,、車輛車況必須完整良好。交車時需經(jīng)車輛檢測部門檢查,，完好無損后交給甲方（檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,；如不符合車輛行駛要求，甲方有權(quán)在乙方的押金中扣除恢復(fù)車況的全部費(fèi)用,。

五,、其他約定：

1、甲方必須足額參保（車輛險、交強(qiáng)險,、第三者責(zé)任險和不計(jì)免賠險）,。

2、租賃期間,，乙方向甲方一次性交納租賃押金：人民幣______萬元整（￥__________元,，不計(jì)利息）。有租賃期內(nèi),，乙方如有違約和其他責(zé)任扣款的,，在雙方明確責(zé)任后，甲方有權(quán)從押金中扣除,；合同終止后,，如乙方無違約和其他扣款的，甲方應(yīng)全額退還乙方的押金,。

3,、本合同設(shè)定違約金：人民幣__________元整。如一方違約的,，則向另一方償付違約金,。

4、乙方租賃期間,，如果市場出現(xiàn)疲軟或生意好轉(zhuǎn)等情況,，甲、乙雙方可以協(xié)商租金的上漲和下浮,，如乙方故意刁難甲方,，甲方可拒絕支付上年度油費(fèi)補(bǔ)貼。保證金到合同期滿在支付給乙方,，并扣除違約金,。

六、營運(yùn)車輛各種證件和配件清單：

1,、行駛證1本,；

2、營運(yùn)證1本,；

3,、車輛購置附加稅；

4,、備胎,、隨車工具1套；

5,、千斤頂1只,；

6,、鑰匙；

七,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商不成的，可向人民法院訴訟,。

八,、本合同雙方簽名后生效，本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（發(fā)租方）：乙方（承租方）：

簽訂日期：_____年__月__日

出租合同書 出租合同房東版篇七

出租方：以下簡稱甲方 承租方：

以下簡稱乙方 甲乙雙方根據(jù)《合同法》平等自愿,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

1,、 甲方將位于成都市高新西區(qū)尚陽路“______”小區(qū),，____棟____單元____房號房屋(除________以外)出租給乙方,。

2,、 租賃期限為一年，從________年________月________日開始到 ________年________月________日終止,。

3,、 乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用，愛惜房間墻壁和隨時保持房間干凈衛(wèi)生,。

4,、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

5、 租金及租金支付方式：

(1) 該房屋每月租金為________元(大寫________仟________佰________拾整),。

(2) 房屋租金采取“押________付 ________”的支付方式進(jìn)行,。個人房屋出租合同范本乙方需在每個周期屆滿前________日，通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方指定的賬戶支付租金,，甲方收到款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

甲方指定賬戶戶行：________ 戶名：________ 卡號：________ ________ ________ ________

6、 在租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。

7,、 乙方應(yīng)按時繳納以下費(fèi)用：

(1) 每月的物業(yè)費(fèi)________元;每月的水電費(fèi) 、每月的燃?xì)赓M(fèi),、每月的垃圾處理費(fèi)________元和應(yīng)該自行負(fù)擔(dān)的其他有關(guān)費(fèi)用(如網(wǎng)費(fèi),、停車費(fèi)、收視費(fèi)),。簽訂合同時相關(guān)費(fèi)用余額： 電費(fèi)：________ 燃?xì)赓M(fèi)：________網(wǎng)費(fèi)：________ 收視費(fèi)：________

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費(fèi)用,。

8、 在租賃期內(nèi),，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及

補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修需提前________日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),，或經(jīng)濟(jì)賠償,。

9、 租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。甲方出售房屋,，須在_______個月前通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

10、 合同解除與終止

(1) 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

(2) 甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除本合同：

甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條,，且嚴(yán)重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的`。

(3) 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除本合同,，收回出租房屋，并不予退還押金和剩余房租：

a,、 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋的

b、 未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的

c,、 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 d,、 未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途的 e、 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的

f,、 逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成損失的

g、 不按約定期限和方式繳納房租的

h,、 在租賃期內(nèi)因乙方自身原因且未經(jīng)甲方同意擅自退房的

11,、 租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿________個月前書面通知甲方,。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

12,、 租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

13,、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。驗(yàn)收時，雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、

設(shè)備有異議,，應(yīng)當(dāng)場提出;乙方應(yīng)于租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方;乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好,、干凈狀態(tài);租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，如有遺失或損壞,，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

14,、 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期，一日應(yīng)向甲方支付原日租金10倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

15、 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證;甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)退還乙方剩余租金和其押金,，并支付違約金,，違約金等于乙方剩余租金加押金之和。

16,、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的,，使甲,、乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任;因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

17、 本合同若發(fā)生爭議,，又雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(1)提請仲裁委員會仲裁;(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約地點(diǎn)：

出租合同書 出租合同房東版篇八

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充合同另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi),；

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi)；

2.物業(yè)管理費(fèi),；

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的'，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）_____

乙方（簽章）_____

電話：

電話：

賬號：

___年___月___日

___年___月___日