隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋居間合同無效情形篇一

根據《民法典》以及期貨市場相關管理辦法的有關規(guī)定,，甲乙雙方在公平,、公正,、互利的基礎上，經過友好協商,，達成如下協議：

一,、甲方委托乙方作為期貨交易居間人，為甲方介紹客戶,。

二,、乙方在開展業(yè)務時，應當向客戶明示其居間人的身份,，不得假冒甲方員工的身份來開展業(yè)務,。同時乙方應當根據期貨業(yè)務規(guī)則對客戶如實介紹期貨市場的相關情況，正確揭示期貨市場的風險和收益,，不得做虛假宣傳,，不得做獲利保證。

三,、甲方有義務對乙方進行期貨交易知識和職業(yè)道德培訓,，并有權對乙方的居間活動進行監(jiān)督。

四,、居間報酬乙方介紹的客戶與甲方簽約并打入資金后，即視為乙方的居間活動成功,。乙方有權在每月____日前向甲方要求居間報酬,，居間報酬按照該客戶上月向甲方所交納的凈手續(xù)費的一定比例計算,，具體比例按照公司的《客戶經理人管理辦法》執(zhí)行。該報酬已包括乙方進行居間活動中所發(fā)生的費用,，甲方不再承擔任何額外的費用,。如果乙方介紹的客戶在合約履行過程中有侵害甲方利益的行為，這甲方有權適當扣減乙方的`報酬,。

五,、如果客戶因乙方的不當行為造成損失，由此產生的一切責任均有乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。乙方應確保甲方的利益不因此而受到損害。

六,、甲方每月從乙方報酬中扣除_____%作為風險金,，風險金交納滿________年后逐月返還，客戶經理人離任時經離任結算后統(tǒng)一返還給該客戶經理人,。

七,、若乙方接受客戶委托為客戶從事期貨交易的指令下達人，則由此產生的相關結果均與甲方無關,。

八,、乙方在每月____日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易結算單交付甲方市場部(或營業(yè)部)，如逾期則甲方有權暫緩發(fā)放乙方的居間報酬,，直至乙方將所有客戶簽收后的結算單交付甲方,。

九、合同的終止和解除本合同到期后自動終止,。如果乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能介紹到客戶簽約,，甲方有權解除本合同;或甲方發(fā)現乙方在合同履行過程中有違反合同、損害甲方利益的行為,，甲方有權解除本合同,。

十、本合同有效期________年,，自合同雙方簽字蓋章后生效,。

十一、《_______期貨經紀有限公司客戶經理人管理辦法》為本合同必要附件,，乙方承諾認真遵照執(zhí)行,。

十二、本合同未盡事宜,，雙方達成補充協議作為本合同附件,，附件同本合同具有同等效力。

十三,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

日期：______________日期：______________

房屋居間合同無效情形篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

委托人甲的房屋坐落于______市______區(qū)______路號______棟______單元______室,，共______套,，其設計結構為總建筑面積為______平方米，權屬為______,，房產證號______,，房屋落成時間為______年______月，其他情況______,，委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實地勘察。

為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。同時，將買受人的情況報告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜,。

1,、委托人乙欲在______市______區(qū)地段購買______房屋______套，面積為______平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜,。

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的______%的比例支付(具體數額為小寫______,、大寫______),，其中委托人甲______%(具體數額為小寫______，大寫______),，委托人乙______%,，(具體數額為小寫______,、大寫______)。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫______元，大寫______,，其中,，委托人甲______元，大寫委托人乙______元,，大寫______,，交付傭金的具體時間：______，交付方式：______,、

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列

第______種方式向居間人支付費用,。

1、一次性向居間人支付人民幣______元,，由委托人雙方各自分別承擔50%,、

2、根據居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據),，由委托人雙方各自承擔50%、

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權益的。

(4)居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的______%,、居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失,，且違約金不足以彌補的,，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害______居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件,、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;委托人違約的,，在以下款項中選擇：

a,、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

b,、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

c,、按照本合同標的物總價款的______%賠償于居間人。

1,、當事人就解除合同協商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

3、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4,、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在______個工作日內仍未履行的;

5,、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協商解決,，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的,，按下列第______種方式解決：

1、提交______仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為______天,。本合同一式______份,，當事人各一份，備案一份,。

本合同未作規(guī)定的,，當事人可以補充協議。補充協議有困難的,，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

房屋居間合同無效情形篇三

委托人(章：) 居間人(章)：

住所： 住所：

身份證號： 法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 房地產經紀資格證書號碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼： 郵政編碼：

房地產經紀機構備案證明號碼：

合同簽訂時間： 合同簽訂地點：

房屋承租居間合同書樣本二

合同編號：________________

委托人：__________________

簽訂地點：_______________

居間人：__________________

簽訂時間：___年___月___日

第一條 委托事項及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________

第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。

第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元,。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬,。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬,。

第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的,，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。

第五條 本合同解除的條件1.當事人就解除合同協商一致;2.因不可抗力致使不能實現合同目的;3.在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務,，經催告后在合理期限內仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

第六條 委托人的違約責任：___________________________ _________________________________________________________

第七條 居間人的.違約責任：_________________________________ ____________________________________________________________

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________

第十條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經辦人：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章) 賬號：

甲方(委托人)：

聯系地址：

聯系電話：

乙方(居間人)：

聯系地址：

聯系電話：

房屋居間合同無效情形篇四

甲方（出售方） 身份證號碼：

乙方（買售方） 身份證號碼：

丙方（居間方）

甲、乙,、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及***市相關規(guī)定,，本著自愿,、公平、平等,、誠實信用原則,，經協商一致訂立本合同。

第一部分 關于房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否

房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

房屋狀況建筑面積： 平方米,； 房型： ,； 樓層

其他情況

1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的'真實性,、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應的違約責任,、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認,，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋,。

第二條 成交價格

甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣***元,，（大寫：**）

第三條 付款方式

3.1 現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,，乙方應于***前以現金方式補齊房款,。

3.2 資金監(jiān)管服務

****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務,，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協議》,。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

房屋居間合同無效情形篇五

出賣人（以下簡稱甲方）：_________

買受人（以下簡稱乙方）：_________

居間方（以下簡稱丙方）：_________

甲方擁有位于_________市_________區(qū)的房產,，面積為_________平方米,，房屋所有權證號_________ 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣（大寫）_________元整,。雙方在平等自愿,、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同,。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）_________元整,。

付款方式為：，乙方支付款（大寫）_________元,。

第二條居間服務費：

1,、甲乙雙方簽定本合同時乙方按出售房屋價格_________%的比例向丙方支付居間服務費50%，甲方收到乙方全部房款同時支付丙方剩余全部居間服務費,。

第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之_________（大寫數字）向甲方支付延期違約金,。逾遲超過_________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還,。

第4條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方,。若甲方在上述期限內未履行交房義務,，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按_________利率計算并雙倍返還定金,。

第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及天津市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及天津市相關政策法規(guī)而引發(fā)的'一切法律或經濟責任均由甲方承擔,。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應協商解決。協商不能解決的,，三方同意按以下第_________種方式解決糾紛,。

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第7條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動解除方應支付丙方全部損失費,。

本合同正本一式三份，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議,。本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

代理人：_________

代理人：_________

經紀人：_________

_________年_________月_________日

房屋居間合同無效情形篇六

甲方：

乙方：

經甲,、乙雙方協商達成如下租房協議：

一,、乙方自愿租用恒通貨運市場樓內_____柚____房間，每月房費為______元,，上繳房費為6個月為_______元,，租用時間為_____年___月___日至_____年___月___日止。

二,、乙方租用后,，在本房間內發(fā)生的電費和電話費，都有乙方自行承擔,，在租期內必須保證室內所有的設施完整無損。

三,、乙方按期繳房費,，不得超期，否則按房費的10%予以處罰,。

四,、乙方在租期內要嚴格遵守安全防火的有關規(guī)定，嚴禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內和房間,。

五,、乙方在配貨中，不準有欺詐行為,，要文明,、誠信配貨，否則并將此戶清出市場,。

六,、乙方在承租期間要嚴禁遵守甲方的各項規(guī)章制度。

七,、在租期內甲,、乙雙方不得擅自解除協議，如甲方違約,，甲方可退還乙方所有預先交納的.房款,，如果乙方違約，甲方不予退回乙方預先交納的房款。

八,、乙方違約上述條款,，甲方有權終止合同，所造成一切后果由乙方負責,。

此協議一式兩份,，即甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋居間合同無效情形篇七

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

1,、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋，建筑面積平米,，售價為人民幣萬元整,。

2、有無抵押,，抵押人,，抵押金額。有無租賃,，租賃期限,。

委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共計個月天,。

1,、甲方應向乙方出示身份證、戶口本,、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明,。

2、甲方不是產權人,，應出具產權人已授權公證過的書面委托書,。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責,。

4,、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

5,、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的'承購人進行私下交易,。

6、委托期限內甲方不得無故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方,，并承擔違約責任,。

1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明,。

2、乙方應認真完成甲方的委托事項,，按照甲方的要求尋找承購人,，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡,、協助,、撮合等服務。

3,、乙方收取必要費用,、傭金的，應向甲方開具收費票據,。

1,、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額百分之一計算。

2,、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,，即向乙方支付全額的百分之一傭金。

3,、委托事項未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金。

4,、委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方負責,。

1,、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金,。

2、乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失,。

3,、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構出售此房屋,。否則,，應向乙方支付上述房屋實際成交價的百分之二作為違約金,。

本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協商解決,，協商不能解決的,，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

1,、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、需要補充協議、確認書,、委托書等附屬文件的,，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,，附屬文件與本合同享有同等法律效力,。

甲方名稱：乙方名稱：

代理人：經紀人：

證件號碼：經辦人：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

簽定時間：___年___月___日簽定時間：___年___月___日

房屋居間合同無效情形篇八

甲方（出售方）：

身份證號碼：

乙方（買售方）：

身份證號碼：

丙方（居間方）：

甲、乙,、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)及xxx市相關規(guī)定，

本著自愿,、公平,、平等、誠實信用原則,，經協商一致訂立本合同,。

第一條成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：

土地使用證號：

房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是□否

房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他

房屋狀況建筑面積：_____平方米；房型：_______,；樓層_______

其他情況

1.1經協商,，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性,、準確性負責,，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違

約責任,、賠償乙方因此而受到的一切損失,。

1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,，對房屋現狀沒有異議,，愿意購買該房屋。

甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣xxx元,，（大寫：xx）,。

3.1現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù),；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于xxx前以現金

方式補齊房款,。

3.2資金監(jiān)管服務

xxxx房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的`資金監(jiān)管服務,，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協議》,。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付,。如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務,，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔,。

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定,、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費,。

4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔xx,；乙方承擔xxx,。

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后,，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù),。

5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù),、材料（包括但不限于房證,、契證等）交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.3雙方同意,，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前,，應辦理有關物業(yè)的交接,，包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費,、戶口等相關手續(xù),，并結清費用,。房屋毀損、滅失等風險,，自房屋

鑰匙交于乙方時轉移至乙方,。

5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認,。

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,，保證全面履行合同義務。否則,，乙方有

權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.2乙方保證所提供的資料真實,、有效,。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務,。否則,，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效,、無效、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔任何責任。

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔責任,。

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協商解決,；協商不成的,，任何一方

均有權向人民法院起訴。

第二部分關于居間服務

9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務,；

9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律,、法規(guī)、政策咨詢,。

10.1甲乙雙方確認,，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方獨立,、自愿做出的決定,。

10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元,，大寫：xxx元，由xxx方承擔,。

10.3該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方,。

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,，丙方所收取的居間服務費均不予退還,。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付。

12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效,。

12.2本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份,。

甲方：

代理人：

乙方：

代理人：

丙方：

簽約日期：

房屋居間合同無效情形篇九

出租人（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________

承租人（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________

居間方（以下簡稱丙方）：____________________

根據國家有關法律法規(guī),，和本市有關規(guī)定，經丙方居間,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，誠信的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1,、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,，房產性質__________,，證號為__________。該房屋抵押情況：__________,。

2,、房屋附屬設施及水電氣表讀數：水表：__________。電表：__________（其中峰數：__________谷數：__________）氣表：__________,。

1,、乙方租賃該房屋作為__________使用。

2,、在租賃期限內,，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

1,、該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

1,、該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________,；年租金為人民幣__________大寫__________；總租金為人民幣__________大寫__________,。

2,、雙方約定租金支付方式為__________。

1,、乙方在租賃期內實際使用的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、寬帶費、有線電視費,、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔,，并按單如期繳納。

2,、若需要電話及寬帶,，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔,。

1,、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的'設施不屬甲方所有

2,、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

3、甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）,。

4,、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意,，并同意由甲方全權處理,。

5、在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好,。

6、租賃期間,，甲方如將房屋所有權轉移給第三人,，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,，該第三人成為本合同的當然甲方,，并擁有原甲方的權利及義務。

1,、乙方有權在租賃期限內使用該房屋,，但不得損壞房屋及附屬設施。

2,、乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔責任,。

3、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

4、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,。

5、未經甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,，乙方不得轉租房屋。

1,、甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________,。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方,。

2,、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任,，租金及費用按實計算,，多退少補,。

3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協商,，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

1,、中介信息服務費

（1）合同簽訂之日,，甲方按本合同月租金的_____%,，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________,。

（2）合同簽訂之日,，乙方按本合同月租金的_____%，一次性向丙方支付中介信息服務費,，即__________元大寫__________,。

2、本合同未盡事宜,，經雙方協商一致,，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

3,、本合同壹式叁份，均具有同等效力,。甲乙丙各執(zhí)1份,。簽字生效。

甲方（簽章）：____________________

____________年_________月_______日

乙方（簽章）：____________________

____________年_________月_______日

丙方（簽章）：____________________

____________年_________月_______日

房屋居間合同無效情形篇十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意,，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號**樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的`使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構,，層高為**層,，建筑層數地上**層，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算,，每套單價**元,，總價款為人民幣，大寫***,，即人民幣小寫**元,。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內,，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起**日內,，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關于合法,、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚,，并已經取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權,。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第九條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件,、甲方擁有房屋合法所有權證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式**份,，甲、乙雙方各執(zhí)**份,，均具有同等效力,。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協商解決,，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

房屋居間合同無效情形篇十一

甲方（出售方）：________________身份證號：________________住址：________________聯系電話：________________

乙方（購買方）：________________身份證號：________________住址：________________聯系電話：________________

丙方（居間方）：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

房地產管理部門備案號：________________

公司電話：________________

地址：________________

經紀人或經紀人協理：________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《房地產經紀管理辦法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方本著平等,、自愿,、誠實信用的原則，經協商一致,，達成如下協議：

甲方自愿將其座落于（房產證號：宛市房權證字第號,，建筑面積平方米,；儲藏室平方米，車庫平方米）的房產一處賣給乙方,。乙方對上述房產己實地看房,，做了充分了解,，并同意購買上述房產,。

1、房屋價格：甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫______元整（小寫￥______元）成交,。

2,、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫______元整（小寫（小寫￥______元）在辦理過戶手續(xù)當日一次性支付甲方（以甲方收據為準）,。

3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產過戶手續(xù),，逾期由違約方承擔違約責￥______元）

1,、過戶費用

該房產在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產生的一切費用由方全部承擔。

2,、服務費（銷售傭金）

在簽訂合同當日,，甲方向丙方支付人民幣大寫______元（小寫￥______元）作為服務傭金（總房款______%）；乙方向丙方支付人民幣大寫______元（小寫￥______元）作為服務傭金（總房款______%）（以丙方收據為準）,。

（一）甲方權利義務

1,、甲方權利

享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利,。

2,、甲方義務

（1）甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產,，配合乙方辦理房產過戶手續(xù),，一切債權債務糾紛由甲方承擔。

（2）甲方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件,，保證其真實性和合法性,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關文書,。

（3）若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者,，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失,，情節(jié)嚴重者要追究其法律責任,。

（4）按本合同約定向丙方支付服務傭金。

（二）乙方權利義務

1,、乙方權利

乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產全部產權和實物的權利,。

2、乙方義務

（1）乙方在簽訂本合同的.同時支付購房定金,。

（2）乙方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件,，保證其真實性和合,。

（3）按本合同約定向丙方支付服務傭金。

（三）丙方權利義務

房地產經紀服務的項目,、內容,、要求及完成的標準：

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2,、保證該房產順利過戶，協助相關手續(xù)辦理,。

3,、代收乙方支付的定金，并保證該房產所產生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等結清,。

4、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應當出面予以協商,；協商無效時,，應采取中立態(tài)度，并證明事實,。

1,、乙方支付定金后，若甲方悔約,，不將上述房產出售給乙方,，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務已完成,，甲方仍應支付丙方相當于房產成交價3%的服務傭金,；若乙方違約，不購買上述房產,，則無權要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務已完成,，乙方仍應支付丙方相當于該房產成交價3%的服務傭金,。三方對此條款均無異議。

2,、在辦理過戶過程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,。

3,、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整,，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時,，本合同自行終止，三方互不承擔責任,，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還,，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，可選擇下列第______項方式解決。

1,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協商解決,，協商不成的,，提交仲裁委員會申請仲裁。

2,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協商解決,，協商不成的,，依法向人民法院起訴。

本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

對于未盡事宜，甲,、乙,、丙三方可簽訂補充協議。

第九條其它約定事項：__________________,。

本合同一式三份,，三方各持一份。此次交易完畢,，本合同自動終止,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋居間合同無效情形篇十二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權利義務關系,，經甲,、乙雙方協商,，本著公平、公正地原則,，自愿簽訂本合同,，相關事宜如下：

一、甲方將鋪面出租給乙方,，自 年 月 日至 年 月 日,，房租一次性付清，不得拖延,。

二,、房屋租期為 年，期滿后續(xù)訂合同,。

三,、在合同期限內，甲,、乙雙方不能未經對方同意將房屋轉租給其他人,。期滿后應提前兩個月通知甲方。

四,、所租的房屋 間,，出租面積 平方米，房屋租金每年為 元整（ ）,。租金隨著市場價調,。

六、乙方不得在出租的'房屋內進行非法活動,，損壞公共利益,。

七、房頂的維修（如漏雨）由甲乙雙方負責,。

八、本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定甲,、乙雙方共同協商解決，一方不能擅自更改,。

九,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字后生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋居間合同無效情形篇十三

甲方(出賣方)：

乙方(居間方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見,，特訂立如下協議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ,，建筑面積為 平方米,、套內面積為 平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書,，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后,，自愿到公證處公證。

第二條 房屋交易價格

甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹,、聯系買方(不含稅費),。

第三條 與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規(guī)定執(zhí)行,，由甲方,、買方在房屋買賣協議書中另行約定。

第四條 委托事項和服務費

甲方委托乙方為其提供尋找合適買方,、協助價格談判,、促成房屋買賣成交、代收代付定金,、代擬房屋買賣協議等服務,。甲方應按實際成交價格的2%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾,，如果實際成交價格高于300萬元,，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

第五條 服務費的支付

基本服務費的支付：

雙方約定上述2%的基本服務費在買方支付購房定金時,，由乙方直接從定金中扣除,，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的,，買方應向甲方支付定金20萬元,，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算),，扣除服務費后的`定金余款,，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方,，收條金額為定金20萬元,。

額外服務費的支付：

在甲方收取定金后，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。

甲乙雙方約定,，在房屋買賣協議書簽訂后,，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費,，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過300萬元的部分的50%計算),，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方,，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

第六條 后續(xù)事項

甲方,、買方在房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后,，乙方的基本義務已完成，買賣雙方權利義務,、法律責任,、糾紛處理均按房屋買賣協議執(zhí)行，后期產權過戶,、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理,，乙方提供必要協助，并擔任雙方交易事項的見證人,。

在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后,，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費,，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因,、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續(xù),，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務,。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

第七條 違約責任

1,、通過乙方居間服務,，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的,，甲方構成違約,，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的30%支付違約金,。

2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后,，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費,，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的50%支付違約金。

第八條 對于未盡事宜,，甲,、乙雙方可簽訂補充協議。

第九條 本合同一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方： 乙方：

簽訂日期：

房屋居間合同無效情形篇十四

委托人（甲方）：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________地址：_______________

法定代表人：_______________

聯系人：_______________電話：_______________傳真：_______________

受托人（乙方）：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________地址：_______________

法定代表人：_______________

聯系人：_______________電話：_______________傳真：_______________

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽訂《房地產買賣合同》,。經甲、乙雙方友好協商,，達成如下協議,，以資雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：______________________________建筑面積：_______________平方米,；房屋所有權證號為：_______________,。

第二條：甲方委托事項

1、乙方代為尋找購房人,；

2,、乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；

3,、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責,。甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致,；甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內設施,。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條：委托期限

本合同委托期限為_______月,，自________年________月________日起至________年________月________日止,，期滿之前，甲方不得解除委托,?；蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應當承擔賠償責任,。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。經雙方協商一致，可以延長委托期限,，并重新簽訂《房地產居間服務合同》,。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》,，甲方向乙方支付人民幣￥____________元（大寫：________________元）的'居間服務報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》之日支付。

甲方將居間服務報酬支付至乙方指定的下述賬戶,，即視為甲方已履行相應的支付義務,。

開戶行：________________開戶名：________________銀行賬號：________________

第七條：違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約,，應賠償守約方的損失,。

甲方逾期支付居間服務報酬，自逾期之日起按照每日千分之__________的標準向乙方支付違約金,。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決,；如協商不成，任何一方均有權向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份,，具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

合同簽訂地：________________