合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇一

乙方：__________

丙方：__________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補(bǔ)償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補(bǔ)償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元,，付款時間_____________。雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間___________,。在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后________個工作日內(nèi)支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米,，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的`國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方__________分成,。

三、違約責(zé)任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意______倍返還定金,，計_______元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(簽字蓋章)：____________

________年___月_____日

乙方(簽字蓋章)：_____________

________年___月_____日

丙方(簽字蓋章)：_____________

________年___月_____日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇二

轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）

負(fù)責(zé)人：

受讓方（以下稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一,，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于四至,，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）

二,，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

三，乙方將此土地用于興建住宅,。不得用于其它用途,。

四，雙方協(xié)商確定此土地的'轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米（畝）,，共元人民幣,，大寫人民幣,，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用,。

五,，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方,。

六,，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負(fù)擔(dān),。

七,，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用,，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有,。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。

八,，任何一方違約,，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,。

九,，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效,。

十,、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn),。

甲方：

（公章）

乙方：

二0xx年月日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)

受讓方(以下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利，協(xié)商一致的原則,，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

1、甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于至,，總面積平方米/畝,。(以下稱該土地)

2、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股,，甲方將此土地的'使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

3,、乙方將此土地用于興建住宅,。不得用于其它用途。

4,、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米(畝),，共元人民幣，大寫人民幣,，此外,，乙方再無須向甲方支付任何費用。

5,、在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方。

6,、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),，辦證所需的一切稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

7,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如該土地被國家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有,。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款,。

8、任何一方違約,，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,。

9,、本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效,。

10,、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn),。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇四

甲方：

乙方：

一,、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將＊＊縣＊鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方,。該地塊位于至東,，東至半坡村六組地界，西至線,，南至半坡村三組地界,，北至半坡村六組地界,。

二、乙方在合同簽定之日,，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元),。

三、甲方將協(xié)議原件交乙方,。

四,、乙方履行 村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力,。

五,、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜,，另行協(xié)商,。

六、本協(xié)議自簽字之日生效,。附 村委會協(xié)議,。

七、本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各貳份,。

甲方代表

乙方代表

年 月 日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇五

轉(zhuǎn)讓方（即承包方、流出方,，以下簡稱甲方）：___________

1,、農(nóng)村集體：___________

戶代表數(shù)：___________戶

2、負(fù)責(zé)人：___________職務(wù)：___________

3,、負(fù)責(zé)人身份證號碼：___________

受讓方（即受讓方,、流入方，以下簡稱乙方）：___________

1,、單位：___________

2,、法定代表人：___________

3、單位地址：___________

4,、法人居民身份證號碼：___________

為了明晰產(chǎn)權(quán),，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開,、公平、公正和誠實信用的原則,，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》,、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

荒山荒地名稱：___________（小地名）,。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)（是指荒山荒地的占有,、使用、收益和依法處分權(quán)）

坐落：___________

面積：___________畝（大寫）

四至界限為：___________

東至：___________

南至：___________

西至：___________

北至：___________

用途：___________本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途、用于非林建設(shè),。

以轉(zhuǎn)讓方式承包,，承包期年，從_________年____月____日起至_________年____月____日止,。

承包費經(jīng)雙方商議確定為：___________每畝每年計元,，共畝，應(yīng)支付承包費合計元（大寫：___________）,。承包費每年支付一次,，一次支付元，每年承包費必須于月日以前支付,。

（一）甲方的權(quán)利,。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。

2,、依照合同約定收取承包費。

3,、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為,。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收,、征用、占用的補(bǔ)償事宜,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

（二）甲方的義務(wù),。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外）,，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記,，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有,、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的'林木所有權(quán),；

4、承包期內(nèi),，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

（三）乙方的權(quán)利,。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證,。

2,、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用,、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn),；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉,。

3、對承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同,、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán),。

4,、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策,；承包經(jīng)營地被依法征收,、征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

（四）乙方的義務(wù),。

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè)。

2,、依法保護(hù)和合理利用承包地,。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒,、采石,、取土、建窯等,，不進(jìn)行破壞性,、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,，不給林地造成永久性損害,；采伐林木應(yīng)有計劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害,、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施,，并及時向有關(guān)部門報告,。

3、服從,、支持林地利用總體規(guī)劃,，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：___________）,；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

（一）以下條件成就時,，可以變更或解除承包合同：___________

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家,、集體和社會公共利益,；

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù),；

3,、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

（二）以下條件成就時，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：___________

1,、乙方不依照合同交付承包費,；

2、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營,，或拋荒，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無效的,；

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地,；

4,、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要；

5,、承包合同期限屆滿,。變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失,。

本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

九、其他事項

1,、本承包合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本村民委員會備存一份。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：___________受讓方（簽名）：___________

負(fù)責(zé)人（簽名）：___________代表人（簽名）：___________

_________年____月____日_________年____月____日

鑒證單位：___________（蓋章）

鑒證人簽名：___________

_________年____月____日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇六

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方__________畝地轉(zhuǎn)讓給乙方,。并達(dá)成以下規(guī)定;

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至__________為界，西至__________為界

南至__________為界,，北至__________為界,。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_______________畝,。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝(________)計算，共計________元整,，作為征地補(bǔ)償費,。由乙方一次性付給甲方。

四,、其他規(guī)定

1,、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方不得干預(yù),。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,，甲方須無條件協(xié)助辦理,，并不再向乙方收取其他任何費用。

3,、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方無關(guān),。

五、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓,，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費,，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久,。

六,、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

公證人：_________________

_____________年_____月__________日

農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并達(dá)成如下協(xié)議：

1,、該宗土地的位置、四至界限及面積,，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè),，土地面積0.37畝，四至界限,，東以排水溝為界,，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界,，北以巖應(yīng)醒墻為界,。

2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,，即20__年12月10日直到永久,。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變,。

3,、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,，簽訂合同后一次性付清,。

4、自該合同生效后,，土地使用權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等,。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等,。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán),。

5,、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,，與乙方無關(guān),，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方,。

6,、如國家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用,，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理,，所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，

7,、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費用,。

8、該宗土地如果以后國家允許辦證,，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的.使用證辦到乙方戶頭上,，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負(fù)責(zé),。

9,、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,，不得跨越界線避免糾紛,。

10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,，雙方不得違約,。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán),，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,，則資金不退還,，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

11,、本合同一式四份,，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份,，村委會保留一份,，見證存檔,。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,，村小組蓋章,、村委會蓋章后生效。

13,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：_________________

乙方(受讓方)簽字：_________________

村小組(蓋章)：_________________

村委會(蓋章)：_________________

農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓合同書如上所述

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇七

出讓方(甲方)：_____________________________

受讓方(乙方)：_____________________________

為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中共四川省委、中共四川省人民政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》中的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將本集體流轉(zhuǎn)的土地轉(zhuǎn)讓給(乙方)________________，并達(dá)成以下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,。

二、土地流轉(zhuǎn)用途：

乙方將流轉(zhuǎn)來的土地作為縣人民政府招商引資項目《優(yōu)質(zhì)肉兔健康養(yǎng)殖與產(chǎn)業(yè)化工程》項目的養(yǎng)殖基地及配套設(shè)施建設(shè),。

三,、土地流轉(zhuǎn)的范圍、數(shù)量及土地性質(zhì)：

甲方轉(zhuǎn)讓土地共計____畝,，東至______,，南至______，西至______,，北至______,。其中：田土____畝(田坎、土埂,、沙函,、沙坑)；坡地____畝,。(后附簡易圖示法表明四方邊界),。

四、土地流轉(zhuǎn)期限：

甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方的時間從____年___月___日起至____

年___月___日止,，計___年,。

五,、土地流轉(zhuǎn)費用：

甲方轉(zhuǎn)讓土地費用，每畝每年由乙方交給甲方黃谷_____公斤,，共計每年應(yīng)交黃谷_____公斤,。該費用根據(jù)當(dāng)年國家規(guī)定的糧食價格折合成現(xiàn)金_____元/畝支付，共計______元,。該費用每五年根據(jù)物價調(diào)整一次,。

土地流轉(zhuǎn)費用給付方式：

乙方在本協(xié)議簽訂___日內(nèi)，付給甲方當(dāng)年轉(zhuǎn)讓土地費用(人民幣日前付清次年的流轉(zhuǎn)費用,。流轉(zhuǎn)費用直接由乙方匯入甲方當(dāng)?shù)劓?zhèn)財政所,，鎮(zhèn)財政所出具#[email?protected]，甲方直接到鎮(zhèn)財政所領(lǐng)取,。

六,、甲方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費用,。

2,、甲方不得阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營管理等活動,，不得損害乙方的人、財,、物,。若甲方阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營及管理活動,，致使乙方造成損失的,，所受損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

3,、乙方招聘員工時,，在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員，但必須服從乙方的工作安排,、管理,、調(diào)動，一切按本公司規(guī)章執(zhí)行,。

4,、甲方在合同簽訂之日起10日內(nèi)將該土地和相關(guān)土地1:500紅線圖交付乙方。

5,、未經(jīng)乙方允許,，甲方不得進(jìn)入乙方場內(nèi)。

6,、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安,，確保乙方正常經(jīng)營,。

七、乙方土地流轉(zhuǎn)的.權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方需按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費用,。

2、乙方有權(quán)利在所流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè),、畜牧業(yè)生產(chǎn)活動及根據(jù)需要乙方有權(quán)自行建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施,，政府必須支持，并確保持續(xù)發(fā)展,。乙方需要辦理項目的有關(guān)手續(xù),，政府必須大力支持，同時享受相關(guān)的優(yōu)惠政策,。

3,、不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕,、拋荒,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性傷害,。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，將轉(zhuǎn)包合同約定期享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人,，需要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5,、乙方生產(chǎn)須達(dá)到環(huán)保要求,。

6、合同期滿后,，乙方需要繼續(xù)租賃土地,，同等條件下必須優(yōu)先租賃，若乙方不再租用該宗土地,，乙方應(yīng)對土地還耕,。

八、其他事項：

1,、如遇國家征用,，甲方享有國家政策規(guī)定的土地補(bǔ)償費用。乙方享有產(chǎn)業(yè)補(bǔ)助,、補(bǔ)貼及自行爭取的項目補(bǔ)助,。

2、乙方租賃土地，在國家重點工程,、公益事業(yè)建設(shè)需要用地時待政府賠付后,，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償,，乙方全額享受建設(shè)設(shè)施和自有資產(chǎn)的補(bǔ)償及乙方賠

償后的附作物,。

3、如遇國家政策,，允許該宗土地征用時,，乙方可按有關(guān)政策，同等條件下優(yōu)先征用,。乙方征用土地后,，該合同自行終止。征地費用另行商議,。

九,、土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任：

1、在合同有效期間,，甲乙雙方必須自行履行,。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失,。

2,、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天,，應(yīng)按支付費用的__%承擔(dān)違約金,，超出支付期限半年以上，該合同自行終止,。

十、土地流轉(zhuǎn)合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，按國家頒布的《合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及中央和省,、市關(guān)于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,。首先到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行糾紛調(diào)解，如遇調(diào)解后雙方仍有異議,，則到縣級農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)構(gòu)(縣級行政主管部門)進(jìn)行仲裁,；仍不服仲裁機(jī)構(gòu)結(jié)論的，可在接到仲裁通知書15日內(nèi)向法院起訴,。

十一,、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充合同與本合同具

有同等效力,。

十二,、本合同甲、乙雙方簽章生效,，一式六份：甲方(市)縣級

政府一份,，鎮(zhèn)人民政府一份，土地流轉(zhuǎn)合作社一份,，乙方

三份,。

甲方：(簽章)____________________代表(簽字):_________乙方：(簽章)____________________代表(簽字):_________年月

簽證機(jī)關(guān)：___________________________鑒證經(jīng)辦人：__________

年 月 日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇八

轉(zhuǎn)讓方： _______(以下簡稱甲方)

受讓方： _______(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律規(guī)定通過協(xié)商達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一.甲方同意將家庭承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲方隨時協(xié)助乙方辦理_______村民委員會及其他土地管理部門同意轉(zhuǎn)讓審批手續(xù);

二.土地轉(zhuǎn)讓期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日;

三.轉(zhuǎn)讓土地南北長51.3米,，東西長面積后 _______平方米,，實際轉(zhuǎn)讓土地面積 _______平發(fā)米折合畝 _______畝;

四.土地轉(zhuǎn)讓后乙方自 _______年 _______月 _______日 前將土地轉(zhuǎn)讓費一次性給付甲方，轉(zhuǎn)讓費為_______元;

五.土地轉(zhuǎn)讓后乙方以繼續(xù)自覺遵守國家土地法律法規(guī),，履行承租方應(yīng)遵守的`各項義務(wù),，乙方違法或給他人造成損失甲方不承擔(dān)責(zé)任;

六.合同履行中如遇政府土地騰還拆遷對土地及地上物給予的補(bǔ)償由乙方受償;

七.本合同如有未盡事宜雙方協(xié)商解決所訂立的附合同與主合同具有同等的法律效力;

八.如在合同履行中雙方發(fā)生糾紛須協(xié)商解決協(xié)商不成，由海淀區(qū)人民法院訴訟解決;

九.合同自雙方互相交付標(biāo)的物合同生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇九

轉(zhuǎn)讓人：

受讓人：

見證人：

轉(zhuǎn)讓人和受讓人經(jīng)平等友好協(xié)商,，并本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第一條轉(zhuǎn)讓人在三亞市鳳凰鎮(zhèn)檳榔村委會官壩二組擁有一塊建設(shè)用地（土地性質(zhì)詳見土地房屋權(quán)證）,，地號為26—01—794，用地面積697,。02平方米,，其中宅基地面積175平方米（以下簡稱該土地）。用地范圍的四至為：東至：符開清地界,，南至：水溝,，西至：符明華地界，北至：李福清地界（詳見土地房屋權(quán)證）,。

第二條轉(zhuǎn)讓人和受讓人一致同意,，轉(zhuǎn)讓人將該土地的使用權(quán)以每平米元的價格，將全部用地的697,。02平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人,，總轉(zhuǎn)讓款合計萬元人民幣。

第三條轉(zhuǎn)讓人同意在簽訂合同之日將轉(zhuǎn)讓的該土地及土地的土地房屋權(quán)證原件一并交付給受讓人,。

第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起日內(nèi),，分次付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,。

第五條本合同簽訂后15日內(nèi)，雙方依《土地房屋權(quán)證》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明該土地的四至范圍,。受讓人應(yīng)嚴(yán)格按本合同規(guī)定的四至合理使用土地,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，否則一切后果自負(fù),。

第六條轉(zhuǎn)讓人和受讓人均清楚轉(zhuǎn)讓的該土地根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,，也無法辦理相應(yīng)的權(quán)證更名過戶，雙方均自愿簽訂本合同,，任何一方不得反悔,。轉(zhuǎn)讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉(zhuǎn)讓款外,，并負(fù)責(zé)賠償受讓人在該土地上的所有建設(shè)投資,；受讓人承諾如反悔，無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓款,，并且在該土地的全部建設(shè)投資無償歸轉(zhuǎn)讓人所有,。

第七條本協(xié)議簽訂后，無論受讓人是否對該土地進(jìn)行投資建設(shè),，該土地的全部權(quán)益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有,。

第八條在下列情況下，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)無條件配合協(xié)助受讓人辦理或?qū)崿F(xiàn)該土地及土地附著物各項權(quán)益相關(guān)手續(xù)或權(quán)利憑證,，且不再向受讓人收取任何費用,。

1、受讓人在該土地上投資建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點,、公寓,、住宅等建筑物時，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的,；

2,、受讓人在該土地上投資建筑完畢后，受讓人行使對該土地上全部建筑物權(quán)益時,，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的,；

3、該土地使用權(quán)或所有權(quán)可依法更名至受讓人名下時,；

4、該土地依法可變更為國有土地時,；

5,、該土地遇國家或政府征收時，該土地及該土地上的全部建筑物,、構(gòu)筑物等附著物補(bǔ)償均歸受讓人所有,，在取得補(bǔ)償收益時需要轉(zhuǎn)讓人配合和協(xié)助時；

6、受讓人在對該土地及其附著物行使其它權(quán)益時,，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的,。

第九條甲方保證轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)已征得該土地使用權(quán)共有人的同意，并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán),。

第十條本協(xié)議如有部分條款無效,，但不影響其它條款的'效力，且轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行,。

第十一條因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按提交三亞仲裁委員會仲裁,。

第十二條違約責(zé)任

1、受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓人該土地的轉(zhuǎn)讓款,，否則每逾期一天,，受讓人應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款額的萬分之五向轉(zhuǎn)讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止,。

2,、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權(quán)證的，每逾期一天,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金,，直至交付之日止；逾期超過日后,，受讓人除有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人收取違約金外,，并有權(quán)解除本協(xié)議，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)立即退還受讓人已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,。

3,、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議第八條規(guī)定，配合協(xié)助受讓人的,，轉(zhuǎn)讓人除退還全部轉(zhuǎn)讓款外,，還應(yīng)當(dāng)賠償受讓人的全部損失（以轉(zhuǎn)讓人違約所得為準(zhǔn)）。

第十三條見證人不僅對本協(xié)議簽訂進(jìn)行見證,，并保證轉(zhuǎn)讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù),。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商,，所簽補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同自各方簽字之日起生效,。

第十六條本合同一式四份,，具有同等效力,，由轉(zhuǎn)讓人、受讓人各執(zhí)壹份,，見證人各持壹份,。

轉(zhuǎn)讓人：受讓人：

x年x月x日

見證人：

x年x月x日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物使用權(quán)受讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

第一條 甲方將位于（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹木的土地），面積為 平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn),，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn),，并附盤點清單,。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分（詳見附件）,。

第二條 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年,，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回,。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,，此塊土地的'所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益,，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地,。

第三條 本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交

付給乙方,。本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣 元(大寫

元),，支付方式為_____________________________。

第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前,，甲方享有對本土地全部權(quán)益,，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

第五條 土地交付乙方前,，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運走,，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。

第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益,、使用,、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉,。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán),，甲方有權(quán)收回,。

2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償,。

3,、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元,。

4、不因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為,，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算,，甲方不可單方無故解除合同,。

5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán),，確保供水,、供

電、通行,，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料,。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施,，甲方不得干涉,。

2、合同有效期內(nèi),，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有,、使用、受益,、處分,，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后,，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán),。

3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán),。

4,、因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán),、合同期滿后,，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元,。

5,、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算,，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方,，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

6,、乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費用并不得違法使用上述使用權(quán),。

第九條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委會（同意備案登記意見）：

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、該地塊位于____市，土地面積為____平方米(折畝),。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地,。

1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價__萬入股認(rèn)繳注冊資本,，占股權(quán);乙方以貨幣出____萬一次性出資注冊資本，占股權(quán)。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于__,，綠化率不少于____,，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

３,、土地的.轉(zhuǎn)讓價為____萬元/畝,，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__萬元。

４,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

1)第一期定金,，地價款的____%，計人民幣____萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

2)第二期,，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的____%,，計人民幣____萬元,。

3)第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付地價款的____%,，計人民幣____萬元,，余下____%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

５,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合,。

６,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo),、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。

1,、甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計67萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的__作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過__個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方,、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。

1,、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

____年____月____日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇十二

甲方(出讓方)：________

乙方(受讓方)：________

甲方現(xiàn)有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門口曬場邊沿至竹林處,，該地面積共約 ________平方米，為使該地發(fā)揮更大的作用,，為便于生產(chǎn)生活,，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長的竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、甲方保證對該土地有處分權(quán),，無權(quán)屬糾紛。

三,、乙方以現(xiàn)金方式在________年2月7日一次性付清土地價款給甲方,，自本合同經(jīng)雙方簽字并付清土地價款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權(quán)，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉乙方對該宗土地的使用,。

四,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過戶,，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的`3倍違約金;乙方未按本協(xié)議約定的時間付款給甲方的，乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金,。

五、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力,。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

七、合同簽訂地點：________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日