現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇一

達成租賃(承包)意向,，簽訂《房屋場地租賃合同》,，共元年,。詳細情況見附表,。經(jīng)我公司經(jīng)理辦公會審議通過，擬同意上述房屋場租賃事宜,，并按規(guī)定程序報請集團公司審批。妥否,，請批示,。

1、經(jīng)理辦公會決議(簽字公章)

2,、規(guī)范國有土地房屋租賃管理承諾書(總經(jīng)理簽字、公章)

3,、房屋場地租賃情況表

4、《房屋場地租賃合同》示范文本單位(公章)年月日計：車間及房屋㎡,、土地㎡，用于,租金合房屋場地租賃情況表

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇二

出租方：

電 話：

租賃方：

電 話：

甲,、乙雙方充分協(xié)商，達成如下辦公房租賃合同條款,，共同誠信履行：

第一條：租賃場地、院落,、財產(chǎn)基本情況

租賃場地,、院落坐落于蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟,，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側、西側院落,，水電暖及通信設施齊全(見《附場地平面圖及場地設施、財產(chǎn)明細表》),。租賃辦公房,、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn),。

第二條：租賃場地用途：

乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公,。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，無權擅自改變場地的用途,，不得轉租第三方,。

第三條：乙方對場地的裝修：

乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書,，經(jīng)甲方審查同意后進行裝修，不得野蠻裝修,，不得損壞租賃房產(chǎn)的結構及使用價值，否則承擔賠償或修復責任,。

第四條：租賃期限：

一,、20_年5月31日至7月31日，為乙方裝修期,，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費。

二,、自20_年8月1日至20_年7月30日止,，共計三個租期年度,，乙方按約定支付租賃費。

二,、租賃期滿，甲方有權收回該場地,。乙方如需繼續(xù)承租,，應提前60日向甲方提出，甲方同意后,，雙方續(xù)簽場地租賃合同,。

第五條：租金及支付方式：

一,、各年度租金標準：

1、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。

2,、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元),。

3,、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元),。

4,、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月,。

二,、租金支付時間：

第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后,，乙方因故不再租賃該辦公樓,，第一年度租金不再退還,，抵作甲方的搬遷費用和經(jīng)營損失。

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清,。

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清。

三,、甲方收取租金后,，向乙方開具fa票,。

第六條：租賃期內,，乙方自行管理,，并承擔租賃房產(chǎn)如下費用：

1、為便于乙方管理,，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理,，做好防火、防盜,、安全等工作,，否則,，造成損失由乙方自己承擔,。

2,、水,、電費,，按表計量,。由乙方交付甲方后，甲方向水電費管理部門交納,。電價收取按供電局當期收取執(zhí)行平均單價計收,。

3、供暖費：由乙方按計量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費,。

4,、政府相關部門收取的,、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用,，如衛(wèi)生費等,，由乙方直接交費，

第七條：場地交付及返還：

一,、租賃交付：20_年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空,，雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場核驗房產(chǎn)及相關設施后,，甲方將各房門鑰匙交付乙方,，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進行整理裝修,。

二,、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元,，該保證金在合同到期或終止時,，乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方,。

三,、返還：租賃期滿或者合同解除后,，乙方應在30日內騰空場地(騰房30日按當年度的租金標準支付租金),，清除雜物,，打掃干凈,，經(jīng)雙方核驗后，乙方將各房門鑰匙移交甲方,，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,，即視為場地返還。

四,、房產(chǎn)返還時，雙方應結清各自應當承擔的相關費用,。

四,、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回,，與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除,，無償留給甲方,。

第八條：場地及附屬設施的維護

一,、租賃期內,，甲方應保障該場地框架結構處于安全狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修,，逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修場地影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

二,、租賃房產(chǎn)的水,、電、暖及通信等設施由乙方自行維修,，費用乙方承擔,。

三,、乙方應管理、使用并愛護該場地及其附屬設施,、財產(chǎn),，因乙方疏于管理或不合理使用,，致使該場地及其附屬設施發(fā)生損壞的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

四,、對于該場地及其附屬設施,、財產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第九條：合同的解除

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

二、有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該場地因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的,。

2,、因地震等不可抗力致使場地損毀或者造成其他損失的。

第十條：違約責任

一,、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日,，按年租金的50/000支付違約金。

二,、乙方按期交納租金,，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,，遲延20日甲方有權單方解除本合同，收回辦公樓,。

三,、租賃期內,，甲方需提前收回該場地的，應提前60日通知乙方,，將收取的租金余額返還乙方,。

四、租賃期內,，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方,，并按三年租金的平均租金單價計算,。

第十一條：爭議解決方式：

本合同發(fā)生爭議,，由雙方當事人友好協(xié)商,，協(xié)商不成時,，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟,，請求裁決,。

第十二條：其他規(guī)定：

1,、本合同一式四份,，雙方簽字蓋章后生效,，各持兩份,。

2,、《租賃場地建筑平面圖》,、《房產(chǎn)交付清單》,、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力

3,、合同履行期間,，如有其他未盡事宜,，雙方可簽訂補充合同,，與本合同有同等法律效力。

出 租 方：

法定代表人：

委托代理人：

租 賃 方：

法定代表人：

委托代理人：

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇三

甲方：________________ 乙方：________________

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內容如下：

第一條 甲方將座落于________市________大廈________室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計________平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為________年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金、物業(yè)管理費,、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費,、停車費,。

第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用),。

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔(從房租中扣除),。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條 本合同有效期內,，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或維修的,，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同,。

解除合同時，乙方預交款有結余的,，應當將余款退還乙方,。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應結清房租,，多余部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準,，甲方將出租房屋進行改建,、擴建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還預交款有結余部分,、支付違約金人民幣______元(大寫)。

第十五條 本合同終止后,，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：________法定代表人：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

銀行賬號：________銀行賬號：________

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇四

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲,、乙在平等 互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商,，就租賃辦公場地事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一.租賃房產(chǎn)位置及面積

1,、該房屋位于 2層 室。

2,、使用面積為： 152 平方米,。

二.租賃用途：

1,、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍,。

2,、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途,。

三.租賃期限：

1、本合同租賃期為：10 年,，從合同簽訂之日起算,。

2,、免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算,，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用,。

3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用,，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四,、租金及支付方式

1,、租賃房屋租金為 3 元/平方米,，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負責。

2,、租金支付方式為每3個月預付一次,，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 ),。第一期的租金應于合同簽訂后30日

內支付,。

五.房屋裝修

1,、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建,。

2,、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

3,、乙方承租房的屋裝飾裝修,、增添設施,、和消防設施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負責,。

六.甲方的權利及義務

1,、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權,，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合同的附件,。

2,、甲方應于合同簽訂后7日內將該房屋交付乙方使用,。

3,、乙方使用房產(chǎn)期間應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。

4,、在本合同租賃期內,如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

5、甲方負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

6,、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕,、維護等費用,。

7、甲方承擔乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費,、供暖費,、熱水費,。

七.乙方的權利及義務

1,、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。

2,、乙方應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。

3,、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。

4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應積極配合,。

5、按照公平,、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風,、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系,，不得侵害他人的合法權益。

6、負責做好租賃房間的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任,。

7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔：

8,、乙方網(wǎng)絡費,、電話費,、電費等費用由乙方自行承擔,。

9,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租他人

八.合同的變更,、解除與終止

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更,、終止本合同。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

②利用房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的,。

3、租賃期滿合同自然終止,。

九.違約責任

1,、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金,。

2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋,，并追收所欠費用(雙方另有約定除外),。

3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租,，否則視為乙方違約,，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

4,、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權制止,、要求其限期整改,、恢復原狀,、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任,。

5,、租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金,。

6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,，由違約方全部承擔,。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴,。

十一.其他約定

1、本合同一式四份,，甲方兩份,，乙方兩份，具有同等法律效力,。

2、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議,。

甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

簽 字： 簽 字:

日 期： 日 期：

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇五

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等,、自愿的基礎上,，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用,，無水、電欠費,，門窗,、墻地,、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時,，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,，損壞按原價賠償),，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。

二,、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。

三,、租賃期間，水,、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出,。

四,、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施,，不得破壞房租賃合同屋原有結構,，如乙方需要另行改變房屋設施時,，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理,。

五,、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞,，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六,、乙方在租期內應遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關,，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔,。

七,、本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應共同遵守,。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金,。

八,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇六

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑 時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三,、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間,，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方,。

甲方： 乙方

日期： 日期：

20xx場地租賃合同范本

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過平等、自愿,、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同,，以資信守,。

第一條 租賃場地及用途

乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方應于 年 月 日將該場地交付甲方使用,。

第三條 租金及其支付方法

1,、租金為每平方米 元/月,，租金每月為人民幣 元(大寫 元),。

2、基于戶外廣告的報批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金,。

3,、自開始計付租金之日起,，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,，或每 個月支付一次,，每次支付前 個月的租金

4、以上款項甲方采用 方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時,，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款,。

第四條 雙方義務

(一)甲方義務

1,、在租賃期內,，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

2,、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理,。

3、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費,、水電費等費用,。

(二)乙方義務

1,、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,，并享有處分該場地的權利。

2,、租賃期內,，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心,、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3,、乙方在交付場地給甲方使用時,，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。

4 、租賃期滿前一個月,，如乙方繼續(xù)出租該場地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利,，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同,。

第五條 甲方與乙方的變更

1,、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時,，本合同對第三方繼續(xù)有效。

2,、乙方轉讓該場地的土地使用權,，須提前一個月通知甲方,。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權。

第六條 違約責任

1,、乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金,。

2、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況,，乙方負責解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1,、2、3項的要求,，甲方有權解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日,，甲方有權解除本合同,，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金,。

5、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日,，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的,，乙方有權單方解除合同,，收回場地,，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金,。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：

( )除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內,，雙方不得提前解除合同,。如甲方提前退租,，甲方應提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,，乙方應提前 天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

( )任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止,。雙方對此無須承擔違約責任,。

第七條 轉讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務,。

第八條 免責條款

由于不能預見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內,，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,，不能免除其違約責任

第九條 法律適用

對本合同的訂立、履行,、解釋,、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第十條 爭議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,，合同各方應本著友好,、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄,。

第十一條 其它

1、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，另簽補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具同等法律效力。

4,、本合同有效期為一年,，自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

5,、其他約定：

(本頁無正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人 法定代表人

(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇七

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 租賃場地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： ,。雙方確認租賃場地面積為_________平方米,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為 月，即從 年______月______日起至______年______月______日止,。

2、租賃期滿后,，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權,。

第三條 租金

租金共計_________元,，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,。

第四條 雙方權利義務

1,、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用,，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施,。

2,、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動,。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失,。

4、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費用,。向有關部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費,、綠化費、道路硬化費,、管理費,、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用均由出租人全部承擔,。

5,、承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務,。

6、承租人應按約定支付租金,。

第五條 合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的,，應減收相應租金,，承租人有權解除本合同,，并要求出租人賠償相應的損失,。

2,、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應提前_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

3,、在合同期內,，出租人不能擅自解除該合同。

第六條 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1,、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要,。

2,、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3,、在租賃期限內承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修,、改建,、擴建,，且無需征得出租人的同意。

第七條 租賃場地的交還

1,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2,、承租人在交還租賃場地時,，不需要對租賃場地恢復原狀,，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理,。

第八條 保密

出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。違反保密義務的,，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失,。

第九條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，出租人應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用,，雙方互不承擔違約責任,。

第十條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴,。

第十一條 補充與附件

本合同未盡事宜,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條 附則

1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。

2、本合同一式_________份,，出租方______份,，承租方______份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇八

寫字樓辦公場地租賃合同

甲方：________________

乙方：_______________

根據(jù)有關法律,、法規(guī),，在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,，共同致力于高新科技成果轉化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利,。

乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽,，促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條

甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份),。

場地使用期限為_________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費,，至_______年

_______月_______日止。

(若提前入駐,，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置,、安裝。

為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量,，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝,。

第三條

乙方可將上述場地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途,，亦不得轉讓場地使用權。

乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求,，符合國家環(huán)境保護,、消防安全,、勞動衛(wèi)生等標準,。

第四條

為做好大樓本體的維護管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營,、研發(fā),、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境,，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元,、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。

每兩個年度甲方有權根據(jù)物價情況調整場地使用費一次,，每次調整幅度不得超過_______%,。

第五條

科技園主樓采用中央空調供冷,，乙方原則上不允許私自裝設空調。

中央空調每周開機__天,，每日開機時間為__。

如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機,，須向甲方提出書面申請,，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。

科技園副樓空調由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。

第六條中央空調費,、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費采用兩種收費方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米,，公共損耗按合同面積分攤,。

冷量計__元/個由企業(yè)支付,。

.中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米,。

不再分攤其他費用。

2.水費,、電費按實際計費,，分攤部分按合同面積分攤,。

3.通訊費：市內電話、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務的登記辦理,、開通,、服務和交費等,，均由設于園內的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理,，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。

均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取,，在規(guī)定時間內結清,，如不按期交納費用,，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條

甲方交付使用場地時,，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元,。

保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算,，結算時只退本金,，不計利息,。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。

具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第十條

乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施,，并在__日內組織維修,，費用由甲方承擔。

因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。

乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施,。

第十一條因下列情形之一,，甲方有權單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償,。

(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方自行進行裝修的;

(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離，收回使用場地,，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金,。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，使乙方無法安全使用場地的;甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;未經(jīng)乙方同意及有關部門批準,，甲方對乙方使用的場地進行改建,、擴建或裝修,，影響乙方使用的,。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方,，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項,。

第十三條

如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。

逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應予賠償,。

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失,，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任,。

第十五條

本協(xié)議生效之日起_______日內,，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金,、多退少補,。

若甲方違約，不能按期向乙方提供場地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內不開始進場裝修,，則定金作違約金處理，不予返還,。

第十六條

本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調解,，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁,，一式四份，甲,、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力,。

本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：___________________法定或授權代表：_________銀行帳號：______________電話_________________________

乙方：___________________法定或授權代表：_________銀行帳號：______________電話：__________________

_______年______月______日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經(jīng)營辦公場地事宜,，特訂立本合同,。

一、場地狀況,、內部結構,、外部環(huán)境：場地地址：___市___路___號。

場地面積：__平方米甲方負責辦公用電,、生活用水接到各使用點,，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個,。

并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用,。

甲方保證其擁有出租場地的合法出租權。

在乙方租賃該處辦公場地合同期內,，由產(chǎn)權引發(fā)的一切糾紛,，應由甲方負責。

二,、租賃期限：辦公場地租賃期為__年,，從____年__月__日至____年__月__日。

租賃期滿,，在同等條件,、同等價格的情況下，乙方對該辦公場地享有優(yōu)先租賃權,，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續(xù)租,。

三、租賃費用計算：辦公場地租金按每月_____元,，年租金為______萬元計算,。

甲方提供給乙方辦公場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設施等范圍,。

四,、付款方式乙方應按時繳納電費、水費等相關費用,。

電費按成都市物價局核定的雙流分類綜合電價執(zhí)行;

水費按成都物價局標準收取,。

房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付,，乙方租金要按合同時間提前2個月交給甲方,。

如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金,，對逾期在五天以上的,，甲方將對乙方辦公場地停電停水,，由此造成的損失由乙方自行承擔;

對逾期在一個月以上的，甲方可終止合作,，由此引起的一切后果由乙方承擔。

五,、其它約定：

1,、在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下,，甲方可按乙方提出的房間改造裝修,，但一切費用由乙方承擔。

2,、甲方交付給乙方使用的辦公樓,、水電設施、空地及基礎設施應保證完好,，如不能正常使用應由甲方負責維修,，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失,，應由乙方負責維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩余部分,。

4,、乙方應做好安全消防工作，積極配合當?shù)卣块T做好安全防范工作,，在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責,，并承擔安全工作的一切責任。

5,、乙方利用該場地辦公經(jīng)營,，須依法在雙流申辦工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記，在雙流縣解繳稅收,，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

六、違約責任：

1,、合同期內一方不履行合同約定屬違約,，并承擔違約責任。

2,、甲方的違約責任：.向乙方支付違約金,，金額為三個月的租金,。

3、乙方的違約責任：.向甲方支付違約金,。金額為三個月的租金,。

4、修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟損失,。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同具法律效力,。

八、爭議解決：本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,，應通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可選擇下列方式解決：

1、法院提起訴訟

2,、仲裁機構仲裁,。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

時間： 年 月 日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇十

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議:

第一條 位置,、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為 平方米,。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年,，即從xx年6月1日起至xx年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。

租賃期限屆滿前 個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權優(yōu)先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四 專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

1,、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物的專用設施的維護,、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方,。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責條款

1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任,。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在 日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第六條 債權債務處理

承租前的遺留債權債務,，由甲方負責解決,。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條 其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

2,、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件,。

3,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

4、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方: 乙方

電話: 電話:

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇十一

甲方(出租方)：________________

法定代表人;___________________

地址：________________________

乙方(承租方)：________________

法定代表人____________________

地址：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、租賃房產(chǎn)

甲方合法擁有坐落于_____________市_________區(qū)______大廈____層____房屋,，建筑面積為：_____________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方,。

二,、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途。

三,、租賃期限

1.本合同租賃期為：_______年,，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租裝修期為____個月,，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日,，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費,、水費等費用,。

2.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用,，應當在租賃期限屆滿前______個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四,、租金

1.該房屋首年租金按建筑面積計算為_______元/平方米(稅后租金),，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起,，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束,。

2.乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金,。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內,，預付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前______個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

3.支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付。

甲方開戶行：___________________________

帳戶名稱：_____________________________

帳號：_________________________________

4.甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。

五,、物業(yè)管理費及其他相關費用

1.物業(yè)管理費由乙方承擔,。月標準為：_________每建筑平米人民幣________元，合計每月_________元,。

2.水費,、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。

3.物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準,。

六,、履約保證金

1.在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于__________年_____月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

2.履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還,。

七、交房標準及房屋裝修或改造

1.乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對于消防等設施的裝修改造方案,，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造,。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

3.乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造,、裝修時,，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造,、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求,，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報,，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工。

4.乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,，不得在承租房屋內進行任何內部裝修,、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意,，方可存放),。

5.乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞,，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應賠償由此所造成的全部損失,。

6.若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道,、線路使用不當,、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔,。

7.乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施,、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔有關費用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔維修費用,。

8. 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用,。

八,、甲方的權利及義務

1.甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。

2.甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。

3.在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時,，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

4.按本合同之第五條、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金,。

5.租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的第_____種：

①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復原狀。

③甲方恢復原狀,，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人,。

九,、乙方的權利及義務

1.按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用,。

2.租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。

3.乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務,。

4.如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。

5.甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，

乙方應積極配合。

1.按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風,、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益,。

2.負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任。

3.房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：

4.乙方自用部位的設施設備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔。

5.乙方物業(yè)管理費,、停車費,、網(wǎng)絡費、電話費,、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔,。

6.租賃期屆滿或者提前解除合同后,，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔,。否則,，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用,。

十,、合同的變更、解除與終止

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。

2.乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租,、分租,、轉借的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金______個月以上的(含______個月);

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的,。

3.租賃期滿合同自然終止。

十一,、違約責任

1.乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的,，逾期______日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金,。乙方拖欠租金______天以上的(含______天),，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋,，追收所欠費用及滯納金,，并不予退還履約保證金。

2.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租,，否則視為乙方違約,，甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋，不予退還履約保證金,，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

3.乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止,、要求其限期整改、恢復原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任。

4.租賃期內,，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金,，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

5.本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容，給對方造成損失或導致本合同提前終止的,，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任,。

十二、特別約定

1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責,。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

2.如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失,，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料),，在其證明得到證實后，可不計違約責任,。

十三,、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十四,、通知

1.本合同項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

2.下列情況下通知應視為有效送達：

(1)專人遞送到對方約定的地址;

(2)通過郵件方式的,，在寄出______日后視為送達;

(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。

十五,、其他約定

1.非經(jīng)雙方書面協(xié)議,，本合同不得變更或者修改。

2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行本合同其他條款。

3.本合同______式______份,，甲方______份,，乙方______份。本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效。

甲 方(蓋章):________________ 乙 方(蓋章)：___________________

法定代表人簽字：____________ 法定代表人簽字：____________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：___________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇十二

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內容如下：

第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金,、物業(yè)管理費,、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費、停車費,。

第三條 付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費時,，應當出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全,。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,，防止不正常損壞。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋,，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔,。

第十一條 本合同有效期內,，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同,。

解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方,。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔維修責任或不支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建,、擴建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫),。

第十五條 本合同終止后,，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

銀行賬號： 銀行賬號：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)

年月日 年月日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇十三

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于辦公用途.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑 時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三,、租憑費用標準及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方。

甲方： 乙方

日期： 日期：

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇十四

(甲方)

(乙方)

一,、活動時間

布場時間：20xx年3月16日 會議時間：20xx年3月17日

二,、合同金額及付款方式

乙方租用會議廳，費用為1200美金,，于會前一次性付清,。

三、甲方責任和義務

1 要求乙方按時支付合同約定款項,。

2 保證乙方活動期間的時間,。

3 無償提供的服務項目：室內照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時保證設備完好無損,。

4 為乙方提供一般性會場清潔服務,。

5 為乙方提供一般性會場保安服務。

四,、乙方責任與義務

1 乙方應遵守合同規(guī)定的活動時間,，如有超時需要，應及時通知甲 方,，在征得同意后,，乙方按合同約定價格交納等時費用，在活動結束當日,，以現(xiàn)金的形式結算,。

2 乙方動用甲方場地內設施要得到甲方的認可及同意。

3 乙方應遵守相關規(guī)定并禁止吸煙,，不得破壞公物,，保證設施無損，如故意損壞,，應照價賠償,。

4 禁攜帶和使用易燃、易爆,、有毒化學藥品及違禁用品,。 10 方應遵守合同規(guī)定的時間，如超時應及時通知甲方,。 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)正本一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇十五

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款，雙方共同遵守

一,、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,，電腦50臺，電話機98部,、辦公室三間和辦公桌,、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統(tǒng)服務器,。

二,、租賃場地用途：

三,、租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止，為期______年,。

四,、租金：小寫：_________________元/月;大寫：________________人民幣______________元/月。

五,、押金：______________元,，簽訂合同時一次付清。合同期滿后,，雙方無續(xù)約意向,，押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權,。

六,、租,、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付。乙方應于每月______日前交付給甲方租金,。沒延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金，以此類推,。

七,、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動,。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任,。

八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費,、電費,、電話費及相關稅費。

九,、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行,。

十,、合約期滿，乙方不再續(xù)租時,，乙方應在______日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦,、桌椅,、電話機等辦公設備，并保證完好無損,。如有損壞,，甲方有權從押金中扣除相應費用。

十一,、合約解除：

1,、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時交付水,、電,、電話等其他乙方應付費用的;

(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請,。否則,，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上,。

甲方：____________乙方：____________

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇十六

甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________,。

二,、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至______年____月____日,。

三、租憑費用標準及支付方式

1,、________________________

2,、________________________

3、________________________

四,、雙方權利及義務

（一）在專用期間,，甲方應確保場地設施安全

（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前___日書面通知對方,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇十七

甲 方(出租方)：

乙 方(承租方)：

甲乙雙方本著平等自愿原則,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,，就房屋租賃事宜協(xié)商一致,，達成本合同，共同遵守執(zhí)行,。

一,、房屋基本狀況

甲方將位于 (以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用,。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解,，自愿承租。

二,、房屋用途

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用,。

三、租賃期限

3.1,、租賃期限為 年 月零 天,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,，雙方簽訂驗收交接手續(xù)。

四,、租金,、保證金

4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元),，日租金按“年租金/365日”計算,，并以此計算最后一期租金應付金額。,。

4.2,、本合同簽訂時，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金,。若乙方有違約行為,，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金,。若乙方?jīng)]有違約行為,，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息),。若甲方在合同期內提出解約,，則需要提前一個月時間告知乙方,，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應賠付違約金 整(小寫： 元),。

五,、付租方式

5.1、本合同簽訂時,，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： ),。

5.2、 年 月 日前,，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： ),。以后每半年支付一次租金，提前一個月付租,。

5.3,、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額,，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票,。

5.4、本合同項下租金,、違約金,、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行,、賬號”周轉,，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同,。

六,、甲方承諾

6.1、甲方保證該房屋權屬清楚,，至該房屋交付給乙方使用之日前,，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同,。

6.2,、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方,，未經(jīng)乙方許可,，不會隨意查看。

6.3,、在合同簽訂時,，甲方應當向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)所有權證原件,。

七,、乙方承諾

7.1,、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實,、合法,、有效。

7.2,、租賃期間該房屋由乙方負責修繕,。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意,。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具,，應負責修繕或照價賠償。

7.3,、乙方保證不以轉租,、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用,。保證不利用該房屋進行任何違法活動,。

八、保管責任

8.1,、租賃期間該房屋的防火,、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用,、保管不當?shù)仍?，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任,。

8.2,、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔責任,。

九、稅費

9.1,、本次租賃產(chǎn)生的稅費按相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔,。

9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔,，乙方使用該房屋發(fā)生電,、寬帶、固定電話費由乙方承擔,。

十,、房屋處置

10.1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓,、抵押,、出資,，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,，甲方應及時消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實際損失,，若影響在7日內不能消除的，乙方有權解除合同,，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： 元),。

十一、違約責任

11.1,、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的,，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,，乙方有權解除合同,，收回租金、保證金,，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： ),。

11.2、乙方逾期支付租金的,，應按日百分之一支付滯納金,。逾期十五日以上，甲方有權解除合同,，并扣留乙方的保證金為違約金,。

十二、合同解除

12.1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除合同。

12.2,、合同到期后,，本合同自然解除。乙方應按時將該房屋交還甲方,，雙方辦理交接手續(xù),。

十三、未盡事宜

未盡事宜,，雙方協(xié)商后訂立補充合同,，補充合同與本合同具同等效力。

十四,、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟,。

十五,、生效

15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字,、蓋公章生效,。合同一式肆份，甲方壹份,，乙方叁份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇十八

甲方：________________________(出租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑 時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三,、租憑費用標準及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方。

甲方： 乙方

日期： 日期：

20xx場地租賃合同范本

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿,、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同,，以資信守,。

第一條 租賃場地及用途

乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應于 年 月 日將該場地交付甲方使用,。

第三條 租金及其支付方法

1,、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元),。

2,、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金,。

3,、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,，或每 個月支付一次,，每次支付前 個月的租金

4、以上款項甲方采用 方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時,，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款,。

第四條 雙方義務

(一)甲方義務

1,、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地,。

2,、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理,。

3,、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費,、水電費等費用,。

(二)乙方義務

1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,，并享有處分該場地的權利,。

2、租賃期內,，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心,、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。

3、乙方在交付場地給甲方使用時,，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。

4 、租賃期滿前一個月,，如乙方繼續(xù)出租該場地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同,。

第五條 甲方與乙方的變更

1,、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時,，本合同對第三方繼續(xù)有效,。

2、乙方轉讓該場地的土地使用權,，須提前一個月通知甲方,。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權,。

第六條 違約責任

1,、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金,。

2,、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1,、2,、3項的要求，甲方有權解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金,。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止,，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日，甲方有權解除本合同,，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金,。

5、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日,，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,，拖欠月租金超過 個月以上的,，乙方有權單方解除合同,，收回場地,，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

6,、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：

( )除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內，雙方不得提前解除合同,。如甲方提前退租,，甲方應提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,，乙方應提前 天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

( )任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止,。雙方對此無須承擔違約責任,。

第七條 轉讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務,。

第八條 免責條款

由于不能預見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方,，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內,，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責任,、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,，不能免除其違約責任

第九條 法律適用

對本合同的訂立,、履行、解釋,、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第十條 爭議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,，合同各方應本著友好,、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄,。

第十一條 其它

1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，另簽補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力,。

4,、本合同有效期為一年，自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

5、其他約定：

(本頁無正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人 法定代表人

(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：

20xx年辦公場地租賃合同范本(二)

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于辦公用途.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑 時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三,、租憑費用標準及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方,。

甲方： 乙方

日期： 日期：

20xx年辦公場地租賃合同范本(三)

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內容如下：

第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金,、物業(yè)管理費,、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費、停車費,。

第三條 付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費時,，應當出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全,。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應當按時交回房屋,，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔(從房租中扣除),。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費由乙方承擔。

第十一條 本合同有效期內,，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關部門批準后方可進行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內,，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條 本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同,。

解除合同時,，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方,。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應結清房租,，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一,，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準,，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫),。

第十五條 本合同終止后,，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

銀行賬號： 銀行賬號：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)

年月日 年月日

20xx年辦公場地租賃合同范本(四)

合同編號：

本合同在如下當事人之間訂立。

出租方： (以下簡稱"甲方")

承租方： (以下簡稱"乙方")

為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用的基礎上,，為明確雙方的權利與義務,，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 租賃物及其用途

1、租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地,，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖,、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權,。(如果是共有,，則尚應增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有土地所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

2、租賃土地面積：按 計 平方米,。

3,、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物,、附著物等],。(具體可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用于： ,。

第二條 期限及交付

1,、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2,、租賃期限屆滿,，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時,，甲方予以同意并延長租賃期限,。

3、在本合同生效之日起 日內，甲方將租賃物交付乙方,，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：

4,、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方,，交還時除雙方另有約定外,，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：

(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時,，則無償歸甲方所有,。

(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用,。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方,。

第三條 租金及支付

1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整),。

2,、租金支付時間：

3、支付方式：

第四條 費用及稅金

1,、于租賃期間,，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費,、公證費及與土地有關的稅項及費用,，由甲方承擔。

2,、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水,、電,、氣等有關費用及租金由乙方承擔。

第五條 雙方義務

1,、甲方義務：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權,。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同約定的要求,，按時向乙方交付租賃物,。

(3)負責辦理租賃土地所需有關手續(xù)，并承擔有關費用,。

(4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收,。

(5)負責保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并協(xié)調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜

2,、乙方義務：

(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物,。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內,，將租賃物交還甲方,。

第六條 合同的變更、解除

1,、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可以對本合同進行變更或解除。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為,。

(2)乙方逾期 日未支付租金,，給甲方造成嚴重損害。

3,、有下列情形之一的,，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物,。

(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用,。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用,。

第七條 違約責任

1,、甲方違約責任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金,。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權的限制,，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用,，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。

(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任,，并賠償經(jīng)濟損失,。

2,、乙方違約責任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金,，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將租賃物轉讓,、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金,。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,，造成甲方損失的,，應承擔賠償責任。

第八條 免責條件

1,、因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、乙方雙方互不承擔責任。

2、因國家法律法規(guī)及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施,，使甲方、乙方造成損失的,，互不承擔責任。

3、因上述原因導致合同終止的,，租金按照實際使用天數(shù)折合計算,。

4、不可抗力系指"不能預見,、不能避免且不能克服的客觀情況",。

第九條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成,，按下列第 種方式解決：

1,、將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁,。

2,、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1,、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

效,。

2、本租賃合同及附件,，合計一式 份,，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

3,、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

20xx年辦公場地租賃合同范本(五)

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商,，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,，為雙方今后不產(chǎn)生異議,，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年,，即自______年______月______日至______年______月______日止,，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________,，開戶行：______,，賬號為______,，如超過5天沒支付,，視為乙方違約,，甲方有權單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元,。水電費押金叁佰元,。

4,、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責,。

5、在房屋租賃期間水費,、電費、電話,、數(shù)字電視,、衛(wèi)生費、公共維護費,，天然氣費,、煤氣費、物業(yè)管理費,、寬帶等費用由乙方支付,，水費、電費,，公共維護費,，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交,。租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付,，視為違約,，甲方有權解除合同并取消押金。

6,、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,，群租,，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,，如有一切后果由乙方負責,，甲方有權終止本合同并取消押金。

7,、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用,，不得擅自改變房屋用途，否則,，安全責任等概由乙方自負外,，甲方有權終止本合同并取消押金。

8,、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修,，裝修時不能損壞建筑結構和構件,，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備,，裝修的設備歸甲方所有,。

9、租賃期間,，甲乙雙方不得借故解除本合同,，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金,，乙方中途毀約,，取消押金。

10,、乙方按合同租賃到期,，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞,、水,、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金,，不計利息,，如果乙方損壞房屋的設備、構件,、水,、電五金等，修繕費在押金中扣除,。

11,、租賃期滿,，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權,，由甲方處理,，

12、租賃期滿后,，該房產(chǎn)需進行公開招租,。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾,。

13,、租賃期間房屋內水、電,、鎖損壞,、下水道堵塞等由乙方自理。

14,、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任,。

15,、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金,。

16,、本合同一式 份，由甲,，乙，及主管部門各執(zhí)一份,，自簽訂之日生效,。

電表底度：______度 水表底數(shù)：______ 噸

甲方代表 ______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇十九

簽發(fā)人：

集團公司：

我公司擬對天津公司名下房屋場地，與等

達成租賃(承包)意向,，簽訂《房屋場地租賃合同》,，共

元年。

詳細情況見附表,。

經(jīng)我公司經(jīng)理辦公會審議通過,，擬同意上述房屋場地

租賃事宜，并按規(guī)定程序報請集團公司審批,。

妥否,，請批示。

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇二十

甲方(租借人)：

乙方(承租人)：

身份證號：

依據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租借合同的有關規(guī)則,，為清晰甲,、乙兩邊的權力職責聯(lián)系,，等擬定本合同，以供恪守,。

一,、甲方贊同將自有的坐落于蘇寧日子廣場a座的套房平方米租借給乙方作為作業(yè)場所。

二,、合同簽定時,，乙方應一次性交給甲方押金元(不計息)，因甲方原因或不行抵抗的自然災害等緣故而間斷合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息交還,。

三,、甲方將上述套房交交給乙方運用后，乙方有必要在開端計租之日起按季度敷衍的租金按合同規(guī)則的日期向甲方交納,。水電物業(yè)費等均由乙方自行承當,。

四、租借期限自年月日至年月日,，合同計租之日為年月日開端,。租金每季度為元(大寫：)。乙方采納按每個季度為一期付出的辦法向甲方預交給下一季度的租金給甲方,，乙方應當在每季度租期屆滿前10個作業(yè)日(法定節(jié)假日順延)前向甲方付出下一季度租金,。一起甲方每次在收到房款后應給乙方收據(jù)。

五,、合同期間,，乙方確保珍惜好套房內的悉數(shù)屋子結構及其裝飾飾物，不恣意損壞,，形成損壞的樂意修正原狀并費用由乙方自付,。

六、乙方承認在交給運用本套房時,，本套房完好無缺,。租借期滿也有必要完整無損交交給甲方。租借結束時,，乙方如需續(xù)租,，須提早壹個月與甲方洽談，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,，租借期滿時，乙方應及時退出家具,、用品等,，如未及時退出，則由甲方恣意處理,，乙方無異議,。

七,、租借期間、安全問題由乙方徹底自傲并恪守樓紀樓規(guī),，不得影響鄰里作業(yè)或在本租房內進行從事違法違紀或損害社會公德之事,。

八、乙方不得私行將房子的悉數(shù)或部分出借,、轉租,、頂讓或以其他變相辦法交由別人運用。

九,、違約職責：

①乙方未提早壹個月告訴甲方私行不租的,，甲方有權沒收其押金悉數(shù)了，甲方示提早壹個月告訴乙方私行不租給乙方的,，甲方除交還給乙方悉數(shù)押金之外,，另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交給租金,，如有拖欠租金,，則與甲方協(xié)商贊同方可;

③租借期間，如一方確有特別原因要求免除合一起,，須提早壹個月告訴對方,，并由提出免除合同的一方敷衍出壹個月的租金作為違約償金。

十,、本合同一式兩份,，甲、乙兩邊各執(zhí)一份,。從簽定之日起收效,。

十一、彌補條款：作業(yè)室內順便物品：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇二十一

出租方(下稱甲方)

姓名或名稱：

注冊地：____市

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱乙方)

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，于年____月____日訂立位于北京 座 房的租賃合同(以下簡稱本租約)如下：

一、租賃房產(chǎn)

1.甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱該房產(chǎn)),，該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米(含公攤面積)

2.該房屋設施及甲方提供的裝修,、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一,。

二,、租賃期限

乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房,，租期 個月,，自年____月____日起至________年____月____日止，共計 天,。

三,、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有 個月的免租期,。自________年____月____日至________年____月____日，甲方在此期間免收租金,。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用,。

其他費用：

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

電費：

管理費：

電話費：

車位租費：

衛(wèi)星天線費：

1、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具,、電器,、通信費用、物業(yè)管理費及停車費)該房產(chǎn)每月租金為 元,，即(大寫) 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分;

2,、租金按 預付，乙方須在每 到期前____日內支付下 租金,。

3,、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據(jù),。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔,。

開戶行：

賬 號：

戶 名：

四、租金及物業(yè)管理費押金

1.乙方同意在________年____月____日前開具 元人民幣轉帳支票,，做為租賃押金(相當于一個季度的租金),，交甲方財務部。甲方在收到此款項后,，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票,。

2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用,，或乙方人員人為因素,，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施,、設備造成損害,，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償,，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后內將租賃押金予以補齊。押金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應在收到甲方通知內將款項匯至甲方指定帳戶。

3.當本租約期滿時,，乙方將該房產(chǎn)及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內,，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后,，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知內將款項匯至甲方指定帳戶,。

五,、管理費及其他

1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關費用由乙方按照《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》(下稱管理公約)的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱管理公司)或其他有關部門的要求按時如數(shù)繳納。

2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關的稅費,，由甲方繳納,。

六、承租方的權利與義務

1.乙方有權根據(jù)本租約,，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務,。

2.乙方有必要適當?shù)牟扇☆A防措施,，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

3.因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理,、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內通知甲方及管理公司,，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用,。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓,、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋,。

5.乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內部各部分狀況或處理緊急 事項,。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修,，否則,，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔,。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,，乙方有權追索賠償。

6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改,，亦不得將該房產(chǎn)內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置,、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,。

7.租賃期滿,，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約,。

8.因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

9.租賃期滿,，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設備,、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除,、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內、外遭受損壞時,，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失,。

10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用,、管理,、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為,、侵害行為,，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任,。

七,、出租方的權力與義務

1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關的稅費。

2.因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂,、主要結構,、地板及排水管道、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設備損壞時,，甲方承擔相應的修理費用。在出現(xiàn)該等損壞時,，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人),，并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下,，甲方賠償乙方因此而受到的損失,，損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認,。

3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產(chǎn)內進行察看,。

4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任),，甲方予以糾正并要求賠償。

5.若本合約期滿或提前終止與解除后____日內,，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備,、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理,，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補償。

6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn),、收回房產(chǎn),、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

7.為使該房產(chǎn)處于適當維修狀態(tài),，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

8.如果甲方向第三方轉讓該房產(chǎn)(或其任何部分),，甲方在兩周內通知乙方,。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣,，完全接受本租約,。

八、不可抗力

由于地震,、臺風,、暴雨、大火,、戰(zhàn)爭以及其他不能預見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在____日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行,，或部分不能履行,，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約,，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約,。

九,、違約責任

1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定,，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應承擔違約責任,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，還應賠償損失。該損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認,。

2.本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約,，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金不予退還。

3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金,，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付,。乙方逾期____日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期____日仍未能繳付,，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金,，甲方將不予返還,。

4.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定,，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后____日內仍未更正的,，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租金押金,，甲方將不予返還。

十,、法律適用與爭議的解決

1. 本租約的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

2. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向____市有管轄權的人民提起訴訟,。

十

一、附則

1.若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效,、非法或不能執(zhí)行,，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行該租約其他條款,。

2. 凡有關本租約的通知,、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準,，并采用掛號

郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送后即視為函件已經(jīng)收到,。

3.本租約未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件,。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過的《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力,。

4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，該等文件具有同等法律效力,。

5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

(或授權代表) (或授權代表)

見證人：

____日期：________年____月____日 ____日期：________年____月____日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇二十二

出租方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方達成如下租房協(xié)議：

一、甲方將自有的座落在 房屋,，總面積 ㎡,，出租給乙方作為辦公和服務場所使用。

二,、乙方自 年 月 日開始租用,，租用時間暫定 年，如需提前退租或延期租用,，需提前30天通知甲方,。 中途如甲方按法定手續(xù)將房產(chǎn)轉移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

三,、甲乙雙方議定租金為 元∕月，乙方按季支付給甲方,。支付時甲方需提供由稅務機關監(jiān)制的收租憑證,。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平,，乙方使用范圍內的水電費,、物業(yè)管理費等由乙方另行支付。

四,、修繕房屋是甲方的義務,，甲方應對出租房屋定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、通水、通電,，也確保乙方安全正常使用,。

五、乙方因使用需要,，在不影響房屋主體結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，改造,。但其規(guī)模,、范圍等都應事先得到甲方同意后方能施工,。按照“進修走丟”的原則,，所需裝修改造費用由乙方負責，租賃期間乙方添置的所有財產(chǎn)歸乙方所有,，停租時乙方有權處理,。

六、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。

七,、本合同一式兩份,。甲乙雙方各持一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

__年__月__日 __年__月__日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇二十三

出租人(甲方)：___________________________________

租用人(乙方)：___________________________________

乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場地用,。雙方在平等、自愿的基礎上,，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣__________元乙方在付清租賃期內的一切費用,，無水,、電欠費，門窗,、墻地,、管道,、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償),，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民______元,。

二、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前__________個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。

三,、租賃期間,，水、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關費用,，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四,、乙方在租賃期間,，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構,，如乙方需要另行改變房屋設施時,，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理,。

五,、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣________________元(__________元)整,，房屋因此而造成的損壞,，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六,、乙方在租期內應遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,，如有違法,、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關,，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應由乙方全部承擔。

七,、本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應共同遵守,。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向對方支付合同期內______年租金總額30%的違約金。

八,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件。

甲方(公章)：____________________________________ 乙方(公章)：____________________________________

法定代表人(簽字)：_____________________________ 法定代表人(簽字)：______________________________

__________年__________月__________日

辦公樓租賃請示 辦公場地租賃合同篇二十四

出租方：

電話：

租賃方：

電話：

甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：

第一條：租賃房屋,、院落,、財產(chǎn)基本情況

租賃房屋,、院落坐落于上海內南側一層至四層框架辦公樓一棟,，建筑面積為1600㎡及辦公樓南側、西側院落,，水電暖及通信設施齊全,，

辦公房屋租賃合同范本標準版

。租賃辦公房,、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn),。

第二條：租賃房屋用途：

乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,，無權擅自改變房屋的用途,，不得轉租

第三方。

第三條：乙方對房屋的裝修：

乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書,，經(jīng)甲方審查同意后進行裝修,，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產(chǎn)的結構及使用價值,，否則承擔賠償或修復責任,。

第四條：租賃期限：

一、________年____月____日至____月____日,，為乙方裝修期,，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費,。

二、自________年____月____日至________年____月____日止,，共計三個租期年度,，乙方按約定支付租賃費。

二,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租,，應提前____日向甲方提出,，甲方同意后，雙方續(xù)簽房屋租賃合同,。

第五條：租金及支付方式：

一,、各年度租金標準：

1、________年____月____日至________年____月____日,，租金為20元㎡月：年租金額為：160____20__叁拾捌萬肆千元整,。

2、________年____月____日至________年____月____日,，租金為25元㎡月：年租金額：160____2512肆拾捌萬元整,。

3、________年____月____日至________年____月____日,，租金為30元㎡月,，年租金額：160____3012伍拾柒萬陸仟元整。

4,、三個租期年度平均租金為25元㎡月,。

二、租金支付時間：

第________年度租金在簽訂本合同時一次交清,。如簽訂合同后,，乙方因故不再租賃該辦公樓，第________年度租金不再退還,，抵作甲方的搬遷費用和經(jīng)營損失,。

第________年度租金在

第一租期年度末的最后一周內交清。

第________年度租金在

第二租期年度末的最后一周內交清,。

三,、甲方收取租金后，向乙方開具票,。

第六條：租賃期內,，乙方自行管理，并承擔租賃房產(chǎn)如下費用：

1、為便于乙方管理,，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理,，做好防火,、防盜、安全等工作,，否則,，造成損失由乙方自己承擔。

2,、水,、電費，按表計量,。由乙方交付甲方后,，甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執(zhí)行平均單價計收,。

3,、供暖費：由乙方按計量表向____區(qū)供暖部門直接交費。

4,、政府相關部門收取的,、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的____市配套費用，如衛(wèi)生費等,，由乙方直接交費,，

第七條：房屋交付及返還：

一、租賃交付：________年____月____日前,，甲方將租賃辦公樓騰空,，雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場核驗房產(chǎn)及相關設施后,，甲方將各房門鑰匙交付乙方,，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,，乙方可進行整理裝修,。

二、____月____日前乙方向甲方交付保證金6萬元,，該保證金在合同到期或終止時,，乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。

三,、返還：租賃期滿或者合同解除后,，乙方應在____日內騰空房屋，清除雜物，打掃干凈,，經(jīng)雙方核驗后,，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,，即視為房屋返還,。

四、房產(chǎn)返還時,，雙方應結清各自應當承擔的相關費用,。

四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回,，與辦公樓房固定連接的裝飾,、裝修等部分，乙方不再拆除,，無償留給甲方,。

第八條：房屋及附屬設施的維護

一、租賃期內,，甲方應保障該房屋框架結構處于安全狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,，逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

二,、租賃房產(chǎn)的水、電,、暖及通信等設施由乙方自行維修,，費用乙方承擔。

三,、乙方應管理,、使用并愛護該房屋及其附屬設施、財產(chǎn),，因乙方疏于管理或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

四,、對于該房屋及其附屬設施,、財產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第九條：合同的解除

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

二,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因____市建設需要被依法列入拆遷范圍的。

2,、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的,。

第十條：違約責任

一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用,，每遲延____日,，按年租金的50000支付違約金。

二,、乙方按期交納租金,，每遲延____日按年租金額的50000支付違約金，遲延____日甲方有權單方解除本合同,，收回辦公樓,。

三、租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前____日通知乙方，將收取的租金余額返還乙方,。

四,、租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前____日通知甲方,，并按________年租金的平均租金單價計算。

第十一條：爭議解決方式：

本合同發(fā)生爭議,，由雙方當事人友好協(xié)商，協(xié)商不成時,，向____區(qū)人民提起訴訟,，請求裁決,。

第十二條：其他規(guī)定：

1、本合同一式四份,，雙方簽字蓋章后生效,，各持兩份。

2,、《租賃房屋建筑平面圖》,、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力

3,、合同履行期間，如有其他未盡事宜,，雙方可簽訂補充合同,，與本合同有同等法律效力。

出租方：

法定代表人：

委托代理人：

租賃方：

法定代表人：

委托代理人：

簽約時間