在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇一

買受人：______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至___,，南至___，西至____,，北至______,。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元第二期在交付房屋之日,，付人民幣_____萬元第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花費由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔,。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方：_________乙方：_________

_________年_____月_____日訂于_____________市

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇二

出賣方：_____________________

聯(lián)系電話：___________________

身份證號碼：__________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：__________________

身份證號碼：__________________

地址：_______________________

買受方：_____________________

身份證號碼：__________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：__________________

身份證號碼：__________________

地址：_______________________

第一條房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)，房屋用途為__________;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理,。

1、買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息,。

2,、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須或無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米__________元,，總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。

逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同,。

屆時,，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責任,。

1,、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,。

出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2,、買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。

逾期超過__________個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任,。

1,、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,。

乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2,、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之補充協(xié)議均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其補充協(xié)議內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條本合同連同補充協(xié)議共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：__________________ 買受方(簽章)：_________________

出賣方代理人(簽章)：_____________ 買受方代理人(簽章)：_____________

簽訂時間：______年______月______日 簽訂時間：______年______月______日

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇三

出賣人(甲方)：________________

買受人(乙方)：________________

監(jiān)管人(丙方)：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易安全,，根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方共同委托丙方對甲,、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管，三方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲,、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(合同編號：______________)，買賣的房地產(chǎn)坐落于___________市_______,，房地產(chǎn)權(quán)證書編號：______,，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款人民幣(小寫)______________元，(大寫)______________,。

第二條甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向______(銀行)和(或)______市住房置業(yè)擔保有限公司設(shè)定了抵押權(quán),，抵押擔保的主債權(quán)為人民幣(小寫)______元，(大寫)______________。

乙方購買該房地產(chǎn)的價款中,，向______(銀行)申請貸款總額人民幣(小寫)______元,，(大寫)______。

其中：申請商業(yè)性貸款人民幣(小寫)______元,，(大寫)______________;個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_______元,，(大寫)_________。

第三條甲,、乙雙方授權(quán)丙方對下列行為進行監(jiān)管：

(一)甲,、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記及房價款支付;

(二)甲、乙雙方因房地產(chǎn)買賣,、抵押應(yīng)當交納的有關(guān)稅,、費;

(三)乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán);

(四)甲方申請注銷該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán);

(五)甲方提前歸還商業(yè)性貸款和(或)個人住房公積金貸款。

第四條甲,、乙雙方授權(quán)丙方監(jiān)管的價款為人民幣合計(小寫)______元,，(大寫)______________，其中：甲方支付的監(jiān)管價款(小寫)______元,，(大寫)______;乙方支付的監(jiān)管價款(小寫)______元,，(大寫)______________。

監(jiān)管價款明細詳見補充條款,。

甲,、乙雙方實際支付費用有增加的，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶,。

第五條本合同第四條甲,、乙雙方約定的'監(jiān)管價款中，甲,、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承擔的價款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶：

收款人名稱：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

收款帳戶：______________________________

開戶銀行：____________(銀行)

第六條甲,、乙雙方應(yīng)當在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當承擔的監(jiān)管價款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶：

一、______年______月______日前甲方將人民幣(小寫)_____元,，(大寫)_____________解交監(jiān)管帳戶;

二,、______年______月______日前乙方將人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________解交監(jiān)管帳戶;

三,、乙方向_____(銀行)申請的商業(yè)性貸款人民幣(小寫)_____元,，(大寫)_____________和個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____授權(quán)_____(銀行)劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶,。

第七條甲方確認應(yīng)收價款(小寫)_____元,，(大寫)_____________，應(yīng)收價款的收款帳戶如下：

收款人名稱：________________________

收款帳戶：________________________

開戶銀行：_______________(銀行)

第八條甲,、乙雙方均不可撤銷地授權(quán)丙方在本合同第三條約定的監(jiān)管行為完成后對監(jiān)管價款進行結(jié)算,。

甲方已設(shè)定抵押權(quán),，丙方在甲方確認的應(yīng)收價款中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉(zhuǎn)至本合同第七條甲方確認的收款賬戶。

第九條甲方同意授權(quán)丙方向甲方貸款銀行__________(銀行)申請?zhí)崆斑€款,，確認提前還款的計算日為_____年_____月_____日,。

第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記以及與此相關(guān)的抵押權(quán)的設(shè)定,、注銷,，在房地產(chǎn)登記機構(gòu)作出不予登記決定時，乙方授權(quán)丙方直接將監(jiān)管帳戶中收到的乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款退還_____(銀行),，貸款和還款期間產(chǎn)生的利息授權(quán)丙方依據(jù)_____(銀行)的通知在乙方解交監(jiān)管帳戶的其他款項中直接抵扣,，丙方不承擔因此產(chǎn)生的任何法律責任。

第十一條有下列情形之一的,，丙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行并通知甲、乙雙方,，由此引起的糾紛與丙方無關(guān)：

(一)甲,、乙雙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶的;

(二)乙方貸款申請未獲貸款銀行批準或者批準貸款額低于申請額，且乙方未在買賣合同約定期限內(nèi)以現(xiàn)金補足的;

(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關(guān)手續(xù)所需資料不全的;

(四)本合同第三條第(一)項中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和第(三)項至第(五)項行為不被房地產(chǎn)登記機構(gòu)核準或者商業(yè)銀行同意的;

(五)其他造成丙方不能有效實施監(jiān)管的情形,。

第十二條發(fā)生本合同第十一條情形之一的,，甲、乙雙方應(yīng)當在接到丙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監(jiān)管合同的補充協(xié)議;未達成一致的,，經(jīng)丙方同意后甲,、乙雙方約定解除監(jiān)管合同，乙方商業(yè)性貸款和個人住房貸款本息授權(quán)丙方退還_____(銀行),，余款由丙方退還乙方,。

丙方將監(jiān)管價款處理結(jié)束后，本監(jiān)管合同終止,。

第十三條甲,、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買賣合同，要求丙方解除監(jiān)管合同的,，應(yīng)當征得丙方同意,，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔,，與丙方無關(guān),。

丙方同意解除監(jiān)管合同的，乙方同意授權(quán)丙方將乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款本息退還_____(銀行)后,，余款由丙方退還乙方,。

第十四條甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算被監(jiān)管價款的利息,。

甲,、乙雙方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)核準登記的,，被監(jiān)管的房價款利息由丙方向甲方支付;房地產(chǎn)登記機構(gòu)經(jīng)審核不予登記的，被監(jiān)管價款利息由丙方向乙方支付,。

第十五條丙方同意在本合同第四條約定的監(jiān)管價款全額解交監(jiān)管帳戶之日起二十個工作日內(nèi)完成約定的監(jiān)管工作,，因甲、乙任何一方原因或因行政,、司法,、不可抗力及其他非因丙方原因?qū)е卤轿茨芗皶r完成本協(xié)議委托事項的，丙方不承擔由此引起的任何法律責任,。

第十六條丙方對本合同第三條約定行為進行監(jiān)管并不意味丙方對乙方付款義務(wù)承擔保證責任,。

丙方對本合同第三條約定監(jiān)管行為的合法性以及與此相關(guān)的任何問題不承擔任何法律責任。

甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同中所發(fā)生的與本合同無關(guān)的任何爭議應(yīng)當由甲,、乙雙方自行協(xié)商或者通過法律途徑解決。

第十七條本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章并在乙方按規(guī)定將第一筆監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結(jié)算行為后終止,。

第十八條本合同未盡事宜三方另行協(xié)商,。

本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，____________房地產(chǎn)投資管理有限公司執(zhí)二份。

補充條款

甲方(一)：________________

證號：________________

地址：________________

郵政編碼：________________

代理人：________________

聯(lián)系電話：________________

(簽章)

甲方(二)：________________

證號：________________

地址：________________

郵政編碼：________________

代理人：________________

聯(lián)系電話：________________

(簽章)

簽訂日期：________年________月________日

乙方(一)：________________

證號：________________

地址：________________

郵政編碼：________________

代理人：________________

聯(lián)系電話：________________

(簽章)

乙方(二)：________________

證號：________________

地址：________________

郵政編碼：________________

代理人：________________

聯(lián)系電話：________________

(簽章)

簽訂日期：________年________月________日

丙方：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

代理人：________________

聯(lián)系電話：________________

(簽章)

簽訂日期：________年________月________日

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇四

合同雙方當事人：

甲方姓名：身份證號碼：

郵編：住址：

乙方姓名：身份證號碼：

郵編：住址：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見,，特簽訂本合同,。

一、銷售標的物

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1,、座落地址：北京市

房屋所有權(quán)證號為：

2,、結(jié)構(gòu)：建筑面積：

3、乙方購房用途：

4,、房屋所有權(quán)人：

二,、價格及付款方式

買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣元整

付款方式：

三、責任與權(quán)利

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件

2,、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)

5,、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費,、水費、電費,、燃氣費,、暖氣費結(jié)清。

乙方：

1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件,。

2、及時支付購房款及相關(guān)稅,、費,。

3、乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用。

四,、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整,。

五,、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)協(xié)商不成時,，可采取第種方式解決：

1,、向北京仲裁委員會申請仲裁

2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

八,、其他事宜

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門一份，中介機構(gòu)一份,，各份具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九、本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準,。

十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號：

電話：電話：

200年月日200年月日

簽于：簽于：

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇五

出賣人：______________________________

【身份證號】：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

買受人：__________________________

【身份證號】：_____________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋坐落為：_______省_____市__________區(qū)___________鎮(zhèn)___________號,。該房屋所在建筑總層數(shù)為：_______層,。該房屋所在層為_________層，房屋房間數(shù)__________,，房屋建筑結(jié)構(gòu)__________,，建筑面積共_________平方米，土地使用面積共________平方米,。東至______________,，西至______________，北至__________,，南至__________,，

該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條成交價格,、付款方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣__________元，_____________________元整,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等已包含在房屋成交價格內(nèi)。

買受人采取下列方式付款,，

買受人應(yīng)在出賣人將房屋房產(chǎn)執(zhí)照和土地建設(shè)用地使用證交付給買受人時向出賣人支付房款,，房款金額為人民幣______________元，_________________元整,。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

該房屋尚未取得房屋的所有權(quán)證,，出賣人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由出賣人負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給買受人造成的經(jīng)濟損失，出賣人負責賠償,。

出賣人應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由出賣人承擔全部責任,。

本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

甲方：__________乙方：_______________

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇六

出賣人：

買受人：

出賣人,、買受人在平等,、自愿的情況下，根據(jù)買賣雙方的實情,，簽訂如下協(xié)議：

買賣人向出賣人購買的花園__號樓__房,，現(xiàn)出賣人、買受人約定該商品房附帶的室內(nèi)固定裝飾,，室內(nèi)家具和電器,。總金額___.該項費用雙方約定在商品房音交付使用時由買受人支付給出賣方,。

一,、該項費用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的發(fā)票中，也不要辦證的產(chǎn)權(quán)總價中,。

二,、保修責任：土建部分、水電安裝由交付使用之后保修半年,，各電器在購買時開具的保修單的保質(zhì)期限之內(nèi)。裝修木工不在保修之列,。

三,、裝修設(shè)備的驗收，由買受人驗收合格后交付買受人,。

四,、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更。

五,、本補充協(xié)議經(jīng)出賣人與買受人簽名后生效,，本補充協(xié)議《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

六,、該房裝修款共__元,，分四期付清，須于____年__月__日前付清第一期____年__月__日前付第二期____年__月__日前付清第三期____年__月__日前付完第四期如買人逾期付款,，按《商品房買賣合同》第七條的方式處理,。

七,、本協(xié)議一式兩份，出賣人與買受人各執(zhí)一份,。

出賣人：買受人簽名：

法定代表：

年月日

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇七

甲方：____________

乙方：____________

甲,、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：

1,、房屋坐落于__________________,，房屋建筑面積______平方米。

2,、房屋的所有權(quán)證號為字第號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索,。如果由此導致乙方受到損失,，甲方應(yīng)予賠償。

第三條乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付定金____________元,，____________元,，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定,，該房屋成交價款為____________元，____________元,。房款的支付方式和支付時間為：

1,、乙方于年月日前向甲方支付房款____________元。

2,、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款____________元,。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房款的,，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金,。

2,、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金,。

第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈,。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視、固定電話,、水,、電、氣,、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按約定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房款的萬分之支付違約金,。

2、甲方逾期交付房屋超過天的,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同,，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金,。

3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，應(yīng)按不符部分的實際價值承擔賠償責任,。

第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅,、費,，按照以下第種方式處理：

1、由方完全承擔,。

2,、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的,，甲方應(yīng)向乙方賠償損失元,。

第八條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

1,、提交虞城縣仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

第十一條本合同一式份,。雙方各執(zhí)一份,，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，一份,。

第十二條甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇八

甲方(出賣人)：_________________身份證號碼：_________________

乙方(買受人)：_________________身份證號碼：_________________

甲乙雙方自愿在平等,、誠實、友信的原則下,，達成以下房屋買賣協(xié)議：_________________

第一條乙方自愿購買甲方名下的范圍,，房屋情況如下：_________________

(一)房屋坐落于________________，建筑面積________________㎡,，套內(nèi)建筑面積________________㎡,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______________，_______________㎡,。

(二)房屋所有權(quán)證證號_____________,。

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證。

(四)房屋占用的土地權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(五)甲方要將房屋陽臺,、走道、其他設(shè)施,、設(shè)備,，一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓費用包含在房屋費用,，不再額外支付費用,。

第二條甲方如實陳述該房屋狀況,，確保該房屋沒有擔保，沒有債務(wù)糾紛,。

第三條計價方式與價款

按雙反約定付款,，總費用(人民幣)_____________元整，乙方在_______________年_______________月_______________日前付給甲方定金,。

第四條購房款分二期付給甲方：_________________

第一期：_________________在_______________年_______________月_______________日,，付人民幣_______________萬元。

第二期：_________________在房屋交接時,，付清尾款人民幣_______________萬元,。

第五條甲、乙雙方定于_______________年_______________月_______________日正式交接房屋,，甲方要提前騰空房屋,。

第六條該房屋毀損的風險自交付之日起轉(zhuǎn)給乙方。

第七條該房屋交接時,，水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等雜費，甲方已結(jié)清,。

第八條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可額外補充,。

第九條雙方在履行本合同時若發(fā)生爭議,，要協(xié)商解決。

第十條本合同一式_______________份,。其中甲方留執(zhí)_______________份,，乙方留執(zhí)_______________份，均具有相同的法律效力,。

第十一條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：_____________

簽約日期：______________

乙方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：______________

簽約日期：______________

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;

如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。

等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。

其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1,、甲方應(yīng)當于__年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。

逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。

逾期超過___五____個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。

解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日見證人： 年月日年月日

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇十

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號：_______________ ___

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號：______________ _____

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_________ _____號)。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____ ____元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整,，作為購房定金。

第三條,、付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將房屋設(shè)施使用費____ _____等費用結(jié)清,。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條、違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第八條,、本合同一式六份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 乙方委托代理人一份,，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份,。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇十一

甲方(房主)：__________

乙方(承租人)：________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

1,、房屋坐落于____市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米;

2,、房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋________(沒有/有)進行抵押。

第二條房屋租賃情況

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,，不得轉(zhuǎn)為他用。

第三條租賃期限

1,、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年____月。

經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成;

2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

若乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

1,、租金標準及支付方式：人民幣__________元/月,。

(月租金大寫：___萬___仟___佰___拾___元整)支付方式：______(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)，押______付_______,，租金支付日期為_______月______日;

2,、押金：人民幣(大寫)___________元整。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中,，________由甲方承擔,，_______由乙方承擔：

(1)電費;

(2)水費;

(3)供暖費;

(4)燃氣費;

(5)物業(yè)管理費;

(6)上網(wǎng)費;

(7)物業(yè)費。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。

如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條房屋維護及維修

1,、甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

(1)對于該房屋及其附屬品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限;

(2)因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2,、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

(1)遲延交付房屋達____日的;

(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

(3)不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的;

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回房屋：

(1)不按照約定支付租金達____日的;

(2)欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的;

(3)擅自改變房屋用途的;

(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(5)保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

(6)利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

5,、其他法定的合同解除情形,。

第八條違約責任

1、甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的____%向向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按照租金的____%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失;

2,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方,，并按月租金的____%支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

出租人(甲方)簽章：________ 承租人(乙方)簽章：________

______年_______月______日 ______年_______月______日

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇十二

甲方：

乙方：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市區(qū)的房屋以人民幣 元整出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3 保證該出售房屋未予出租,。

4 自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三,乙方承諾:

1 保證按要求付清房費,，予以貸款清還等。

2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用,。

4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四 違約責任

1 甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2 乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五 協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

日期

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇十三

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證、土地證,。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行,。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,，并向乙方支付已收取的租金甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元,。

九,、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費_______元,，乙方預(yù)付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結(jié)算,。

2.交易完成后,，甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方_______元服務(wù)費,。

十,、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明,。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

共3頁:

以下提供由房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本,，本范本適用于二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同,，供大家參考。房屋買賣合同范本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證_______個工作日后交付乙方,。

十一、違約責任

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元,。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方,。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______________

以下七種房屋買賣合同無效：

1,、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同,。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此,，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則,，屬無效合同,。

2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同,。限制行為能力人只能進行與其年齡,、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動,，他們進行房屋買賣應(yīng)當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意,。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效,。

3,、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同,。

4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同,。指一方當事人以使對方財產(chǎn),、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同,。

5,、乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要,，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同,。

6、雙方當事人惡意串通,，損害國家,、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通,，損害國家,、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。

7,、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,，又無據(jù)可查的，亦認定為房屋買賣合同無效,。

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇十四

出賣人：_______________身份證號碼：_______________買受人：______________身份證號碼：_______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其位于屋以人民幣___________元的價款出售給乙方。

二,、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣萬___________元,。如乙方解除本合同，甲方不予退還,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。

四,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分,。

五,、違約責任1、甲方應(yīng)當于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解約后,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟損失_______________元。2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應(yīng)賠償乙方的損失。3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價款,。4、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方,。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

七、特別約定本合同生效后,，甲方不得以任何方式主張合同無效,，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失____________元,。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________乙方：_______________

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇十五

出賣方：

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(號碼)：

_____

地址：

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

_____

地址：

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;

位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;

該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;

(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3._______________________________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;

土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;

該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為( 幣)_

__億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)_

__億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。

逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同,。

屆時,，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同,，買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付。

出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;

自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。

逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。

乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的_____%賠償買受方損失,。

第十條 出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的由出賣方向國家交納，由買受方向國家交納;

其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由委員會仲裁,。

第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇十六

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

見證人: 身份證號：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：座落于 ,，建筑面積為 平方米;

出售房屋的所有權(quán)證證號為： ：

房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在 前付給甲方定金： 元,， 元,。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為： 元,， 元,。房價款的支付方式和支付時間為： 。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;

并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費用由方承擔。

3,、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由 方按國家規(guī)定承擔 ,。

第八條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的.部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇十七

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

一,、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___,，西至____,，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花費由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于 年 月 日訂于_____________市(縣)

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇十八

甲方：___________

乙方：___________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

座落于廣州市________,建筑面積________平方米;

房屋有關(guān)證明見附件;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 該房屋房價款為人民幣___________元正,， ￥___________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方,。

第四條 甲,、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;

甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,， 但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方,。

第六條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理;

在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、 有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，由甲方支付,，交付后由乙方自行承擔,。

第九條 本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分,。

第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應(yīng) 協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，提交______市仲裁委員會仲裁,。

第十二條 本契約一式貳份。

其中甲方留執(zhí)壹份,，乙方留執(zhí)壹份,。

第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下:

____________________________________________

甲方：___________ 身份證號碼：___________

乙方：___________ 身份證號碼：___________

簽約人：___________ 聯(lián)系電話：___________

簽約人：___________ 聯(lián)系電話：___________

證明人：___________ 簽約日期：___________

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇十九

賣方：

身份證號：

地址：

買方：

身份證號：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達成如下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置

該房屋地位于,，面積為平方米，用途為,。

第二條房屋性質(zhì)

買受人購買的房屋為小產(chǎn)權(quán)房,。

第三條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第_座_層_室,。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

按套計算,，該房屋總金額人民幣____拾____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款：

第一筆于年月日將首付款人民幣______元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第二筆房款人民幣_______元整于_____年____月___日前付給甲方,。

第三筆房款人民幣____元整于_____年____月___日前付給甲方,。

第六條買受人逾期交付的違約責任

乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

第七條交付期限

出賣人應(yīng)當在年月日前，將房屋依照約定交付買受人使用,。

第八條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：

逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起10天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，交房日期由甲乙雙方另行商定。

第九條交接與權(quán)利轉(zhuǎn)讓

合同簽訂后,，出賣人應(yīng)當通知買受人辦理交付手續(xù),，并配合乙方與村委會及相關(guān)單位為乙方辦理過戶手續(xù)，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。

甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù),，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利,，包括但不限于對外贈與,、買賣、繼承,、出租等,，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。

第十條甲方承諾

如此房屋日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷,，若國家給予補償款,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款,、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合,。

關(guān)于房產(chǎn)再次買賣，本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉,。本合同中乙方擁有的權(quán)益,，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合,。

由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房,，甲方有權(quán)隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方,。

第十一條乙方承諾

當交房時,，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方,，此房歸乙方所有,，若遇到不可抗力,，甲方不承擔任何責任。

第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則在村委會見證下簽訂本合同,，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。

第十三條其他事項

本合同一式三份,，甲乙雙方及見證人村委會各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

村委會：簽訂時間：20__年月日

私有精裝修房屋買賣協(xié)議書 精裝修商品房買賣合同篇二十

出賣人(甲方) 身份證號碼：

買受人(乙方) 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對_________的房屋使用、收益,、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1、甲方應(yīng)當于年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

見證人：