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不動產(chǎn)買賣糾紛仲裁申請書篇一
出賣人(甲方)：身份證號：地址：聯(lián)系方式：
買受人(乙方)：身份證號：地址：聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙兩方在平等,、自愿,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。
第一條甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第棟室建筑面積為____㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一,。上述房屋,、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備,，在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價格為 ____元,，合計為：人民幣____萬元,，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款,，人民幣____萬元,，交房后以實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清,。
第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1,、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;
2,、本合同生效當(dāng)日,，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方，并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔,。
第四條甲方保證,，其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢,，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置,、查封,、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后,，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利,，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán),，或者給乙方造成其他損失的,，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
第六條該房屋出賣給乙方后,，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利,。
第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證須由甲方配合村委會,，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第八條甲方出賣給乙方的該房屋,，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第九條違約責(zé)任
1,、除甲乙雙方協(xié)商,，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對本合同的違約,，應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;
2,、未違約方有權(quán)要求：違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施;違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3,、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的.‘‘兩證”手續(xù)的,，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失,。
第十條共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系,，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條本合同共2頁一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證人一份,。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,。
甲方簽章：________ ____年____月____日
乙方簽章：________ ____年____月____日
公證人：________ ____年____月____日
不動產(chǎn)買賣糾紛仲裁申請書篇二
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(居間方)：
根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《____市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。
第一條房屋信息描述
一,、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________，該房屋用途為_____,，建筑面積為_____平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為_____字第_____號,，所有權(quán)人為_____,。
二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況__________,。
三,、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解,，并愿意購買,。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫__________元整(￥_____元)，此價格包括：房價款,、公共維修基金,、室內(nèi)不可移動之裝修及其它。
二,、付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方認(rèn)可乙方采取以下第_____種方式付款：
1、現(xiàn)金支付
(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的_____%,，即人民幣大寫_____元整(￥_____元)，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項(xiàng)自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付,，該定金待過戶當(dāng)日，自動轉(zhuǎn)為購房款,。
(2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日,，乙方將總房款的_____%即人民幣￥_____元(大寫_____元整)，一次性支付給甲方,。
(3)甲方在繳清房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后,，當(dāng)日乙方將總房款的_____%人民幣_____元整支付給甲方。
2,、銀行貸款
(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的_____%，即人民幣大寫_____元整(￥_____元),，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項(xiàng)自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付。
(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同_____日內(nèi),，另外支付人民幣大寫_____元整(￥_____元),，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：
①暫存丙方指定賬戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日,，劃入甲方賬戶。
②乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶,。
③暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi),，由銀行監(jiān)管該部分資金,，待房屋立契過戶手續(xù)完畢____日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方,。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議。
(3)在銀行批貸手續(xù)完成時,，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶,。
三、關(guān)于稅費(fèi)
1,、本合同履行期間內(nèi),，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計算工作,。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn),。
2,、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證,、行政事業(yè)性收據(jù),、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后,，由丙方交付給付費(fèi)的一方,。
第三條居間服務(wù)報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬,，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按約定的數(shù)額和比例,，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi),。
第四條權(quán)屬過戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用
一,、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同內(nèi)容中的約定為準(zhǔn),，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的,，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn),。
二、如需要辦理銀行貸款,，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù),，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,。
第五條房屋交付
一,、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。
二,、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,，向乙方支付賠償金,。
四,、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
五,、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn),。
第六條甲,、乙、丙三方義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國家及______市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。
3,、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字,。
4,、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，按期如數(shù)繳納合同內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),，超過期限視為違約。
6,、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。
二、乙方義務(wù)
1,、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效,。
2、乙方承諾按照本合同的約定,，按期如數(shù)支付購房定金,、購房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。
3,、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字,。
5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。
三,、丙方義務(wù)
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。
2,、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù),。
3,、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納,。
4,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào),。協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí),。
第七條違約責(zé)任
一、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲,、丙兩方,，購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。
本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
二,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任,。
三,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金,。
逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金,。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日,，由違約方給付對方總房款萬分之____的違約金。因丙方原因逾期未申請的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之____分別付給甲,、乙兩方。
第八條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方,。
第九條解決爭議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一,、提交_______________委員會_____,。
二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十條本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。
第十一條本合同一式三份,，三方各持一份,。自簽字之日起生效,。
補(bǔ)充：自本合同簽定之日起_____日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之_____(不可抗力因素除外),。
甲方簽字：
身份證號：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
乙方簽字：
身份證號：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
丙方：
公司蓋章：
經(jīng)紀(jì)人簽字：
聯(lián)系方式：
公司地址：
客服電話：
簽約日期：_____年____月____日
不動產(chǎn)買賣糾紛仲裁申請書篇三
申請人：_________________市鋼窗廠,。住所地：_________________市__________區(qū)_____________大街__________號。
法定代表人：_________________張__________,，廠長,，電話：________________
委托代理人：_________________王__________，__________市__________律師事務(wù)所律師,。
被申請人：_________________省__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司,。
法定代表人：_________________李__________，經(jīng)理,。
案由：
購銷合同糾紛,。
仲裁要求：
一、立即支付貨款_______________元,。
二,、賠償損失費(fèi)_______________元。
事實(shí)與理由：
_____年_____月_____日,，被申請人__________省__________市房地產(chǎn)開發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷合同一份,，采購我廠生產(chǎn)的鋼窗_____________副。合同對鋼窗的質(zhì)料,、規(guī)格,、數(shù)量和單價都作了明確約定，交貨日期為_____年_____月_____日份,。我廠按期向被申請人交付了鋼窗并經(jīng)過合格驗(yàn)收,，但對方卻遲遲不支付貨款，后又稱有部分鋼窗不符合合市場變化的影響,，公司資金緊張,，一時難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開發(fā)公司違約拒不支付貨款,，我廠幾次到__________省__________市往返交涉,，給我廠造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失,。
由于上述情況,，根據(jù)原合同中約定的仲裁條款，特申請__________仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁,。
此致
__________仲裁委員會
申訴人：_________________市鋼窗廠
_____年_____月_____日
