現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
臨街商鋪門面出租合同篇一
承租方：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
一,、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落于
門面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
二,、租賃用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu),。
三,、租金及支付方式
1,、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金________元
合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,，甲方于
合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。
2、乙方應(yīng)按交納租金,，租金為：___元/，標(biāo)準(zhǔn)是：________,。
3,、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)
4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者,。
3、租賃期內(nèi),，保證水電落戶,。
4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。
5,、甲方對(duì)房屋租賃期間因水,、電、煤氣,、供暖,、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
6,、因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用門面,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,，并負(fù)有告知甲方的義務(wù)，并須經(jīng)甲方同意,。
3,、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電,、煤氣,、供暖、排水排污,、防火消防等設(shè)施,，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān),。
4、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
5、按本協(xié)議約定支付租金,。
五,、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意,，乙方可代為維修,。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。
3,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。
六,、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
七,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓房屋,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
未按約定期限交付租金，超過15天以上的.,。
在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。
甲方未經(jīng)乙方許可,，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的,。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
臨街商鋪門面出租合同篇二
出租方： 市 路門面房 號(hào)房東 (簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： 身份證號(hào)： (簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。
一,、租賃房屋座落地點(diǎn)： 市 路門面房 號(hào)
二、租賃期限：從 年 月 日 年 月 日
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場(chǎng)房費(fèi)高低,，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收( )元整;其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金x萬(wàn)x千圓整( )
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月,，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金,。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金,。
五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。
六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負(fù)。
七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,，(購(gòu)電卡一張,，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金,。
此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
臨街商鋪門面出租合同篇三
出租方(下稱甲方)：__________
承租方(下稱乙方)：__________
根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于_____街_____號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共_____平方米。
2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
四、租金及支付方式
1,、第一年租金為_____元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次,，具體為：
2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。
3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_____元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。
3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。
八,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過_____天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十,、其他約定
1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
臨街商鋪門面出租合同篇四
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一,、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共_______平方米,。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃門面用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年，自年月日起至年 年 月 日
四、租金及支付方式
第一年租金為￥ 元每月(大寫：圓整),。租金按(季度,、半年、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 ,。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。
3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。
4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。
5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。
6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________ ,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。
3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。
4,、按本協(xié)議約定支付租金,。
七、門面使用要求和維修責(zé)任
1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。
八,、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
九,、門面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。
2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。
十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。
2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用
十一、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的,。
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;
(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
十二,、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。 十三、其他條款
1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
簽約日期：
承租方(乙方)： 聯(lián)系地址： 電話：證件號(hào)： 代表人/代理人：簽約日期
臨街商鋪門面出租合同篇五
出租方承租方
公司名稱：_________________公司名稱：_________________
公司地址：_________________公司地址：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_________________消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。
第二條租賃期限
4,、租賃期_________年，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止,。
第三條租金及其它費(fèi)用
5,、合同有效______年度租金共計(jì)為____________元。
6,、每一個(gè)租賃______年度按______月計(jì)算,。
7、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi),，每月____________日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
8,、甲方
甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修凡遇到部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。
甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。
上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除,。
9,、乙方
在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。
合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。
第五條付款方式及時(shí)間
10、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____________元人民幣付給甲方,。
11、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。
12、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
13,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。
第七條續(xù)租
14,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
15、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條其它
16,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
17、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
18,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
19,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
第九條違約
20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。
21,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
22、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
23,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。
24,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
25、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效,、糾紛解決
26,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。
27,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。
28、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
29、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
30、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
出租方：____________承租方：____________
電話：______________電話：______________
_____________年____________月_____日
臨街商鋪門面出租合同篇六
出租方(下稱甲方)：____________________
承租方(下稱乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共 平方米。
2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四,、租金及支付方式
1,、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。
3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。
八,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九,、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十,、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：_______________乙方：_______________
____年____月____日
臨街商鋪門面出租合同篇七
甲方：______________________________
乙方：______________________________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____________________________________________商鋪,，建筑面積_________平方米。
承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)_____________________________,。
第二條 租賃期限
租期____年,，自____________年_________月________日起至____________年_________月________日止。
第三條 租金和租金交納期限
1,、每年租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元),。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺(tái)不得超過________元,。
2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元,，第三年為________元,，第四年為________元)
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。
第三期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。
4、租金收款賬戶信息：
戶名：__________,，開戶行：_______________，賬號(hào)：________________________,。
5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還,。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用繳費(fèi)辦法
1,、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3,、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納;
4,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
第六條 在租賃商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。
3、不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),，禁止出租并予以撤銷,。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。
7,、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營(yíng)目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù),，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵,，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。
第七條 在租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2,、必須在承租商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志,。
3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4,、文明經(jīng)營(yíng),，禮貌待客，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。
第九條 違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
3、承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十條 續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本協(xié)議,。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條 協(xié)議中止
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元。
第十二條 協(xié)議的終止
1,、本協(xié)議期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;
3,、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的;
5,、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7,、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時(shí),，雙方約定拆遷的補(bǔ)償由承租方享有;
8、_________________________________________________,。
第十三條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭(zhēng)議處理方式
1,、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十五條 通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2、各方通訊地址如下：
出租方：________________________________________________________。
承租方：________________________________________________________,。
3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條 解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
第十七條 補(bǔ)充
本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以協(xié)商解決。
第十八條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
____________年_________月________日起____________年_________月________日
臨街商鋪門面出租合同篇八
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一,、被租房屋為_____________________________門面房_____間,。
二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。協(xié)議期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在協(xié)議到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃協(xié)議,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三,、租金每年為________元(大寫____________________________元),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕,。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。
六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1,、在協(xié)議履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。
2、在協(xié)議期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本協(xié)議對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七,、在協(xié)議履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。
八、在協(xié)議履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，協(xié)議期滿時(shí),，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。
九,、在協(xié)議履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本協(xié)議即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十、在協(xié)議履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。
十一,、甲方責(zé)任
1,、按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3,、不得無故終止協(xié)議(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二,、乙方責(zé)任
1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3,、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、協(xié)議終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。
十三,、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
十四,、本協(xié)議未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
十五,、本協(xié)議自簽字之日起生效,。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面,。)
甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________
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_________年______月______日
臨街商鋪門面出租合同篇九
合同編號(hào)：【20xx】第號(hào)
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商業(yè)門面房屋事宜,，訂立本合同,。本合同在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。
一,、標(biāo)的門面房屋情況及乙方情況
(一)甲方出租給乙方的門面房屋的主要情況如下：
1、座落： 市_____區(qū)____路___號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱“房屋”,、“標(biāo)的門面房屋”),。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________.
結(jié)構(gòu)：__________.
樓層：本房屋所在建筑共____層,，本門面房屋位于第__層,。 2、裝修情況(附件二)為以下第種：
(1)精裝修房配家具和電器
(2)簡(jiǎn)裝修不配家具電器
(3)毛坯房
3,、該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件一,。
甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________.
(二)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備及水,、電,、氣止數(shù)狀況(附件二)和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的方案,、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜(附件三)，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
(四)乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證或自然人身份證明文件原件，特種經(jīng)營(yíng)同時(shí)應(yīng)提供特種經(jīng)營(yíng)許可證件原件(附件五),，驗(yàn)證后復(fù)印件交給甲方備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證和其他證照，須在年檢之后將復(fù)印件送甲方備案,。
二,、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
(二)乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
(三)考慮到乙方需要進(jìn)行籌備和裝修，甲方同意設(shè)置免租期作為優(yōu)惠待遇,。免租期共為 日歷日,，等分為 個(gè)部分，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期,，位于該各期段的前段,。免租期內(nèi)對(duì)應(yīng)的租金甲方免予收取，分別在上述各租金繳付期段應(yīng)付租金中扣減,。乙方在此陳述并同意：由于此項(xiàng)免租期的設(shè)置系甲方提供的優(yōu)惠待遇,，不論本合同因何原因而提前終止，乙方均不得對(duì)尚未能享受的免租期待遇主張權(quán)利,。另外,，本合同其余各處所指“租金”、“月租金”,、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減,。(此項(xiàng)免租期根據(jù)具體情況在合同打印之前就選擇刪除還是保留)
四、租金及支付方式
(一)甲,、乙雙方約定,，該房屋第一年每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。 租金隨租賃年度增加,，第二年(自____年__月__日至 年 月 日止),，月租金為人民幣元);第三年(自____年__月__日至年月 日止)，月租金為人民幣 元(大寫：);第四年(自____年__月__日至 年 月 日止),，月租金為人民幣 元(大寫：);第五年(自____年__月__日至 年 月 日止),，月租金為人民幣 元(大寫：); 。
(二)租金繳付期段為每 (季度/六個(gè)月/年)一期,。這里所指“”(季度/六個(gè)月/年)是指自租期開始之日起每(三個(gè)月/六個(gè)月/十二個(gè)月)的時(shí)段,，對(duì)日計(jì)算。租金實(shí)行先繳后租,，除首期租金應(yīng)于不遲于本合同簽訂之日后 日內(nèi)繳付外,，其余各期租金應(yīng)于不遲于上期屆滿之前 日繳付。逾期繳付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之一支付違約金,，直至足額繳付應(yīng)付租金或甲方依本合同第十條之約定選擇解除本合同。
(三)乙方繳付租金的方式如下：支票,、現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式,。甲方收到乙方所繳的租金后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票,。
五,、保證金和其他費(fèi)用
(一)保證金
1、甲,、乙雙方約定,，乙方應(yīng)向甲方支付保證金元。 2,、保證金的支付方式為以下第種：
(1)甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付全部保證金 元。
(2)甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時(shí)支付保證金元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金 元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金元,。
(3) 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元;年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元;年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元;年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元;年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元,。
3、甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
4,、保證金擔(dān)保范圍為：
1)本合同履行中一切乙方應(yīng)向甲方履行的金錢債務(wù)及可轉(zhuǎn)化為金錢債務(wù)的其他義務(wù);
2)乙方的其他行為給甲方造成的損失;
3)甲方因上述乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)、損失而行使自身權(quán)利或維護(hù)自身利益所產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、保全費(fèi)、公證費(fèi),、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用,。
5、租賃關(guān)系終止之前,，甲方因以上理由抵充乙方造成的損失,、債務(wù)、費(fèi)用的,，有權(quán)函告乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)足保證金,。
6,、租賃關(guān)系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本條第4項(xiàng)約定由乙方承擔(dān)的債務(wù),、損失和費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。
(二)維修,、維護(hù)費(fèi)用
租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,、房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題如墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等,，若非因乙方原因?qū)е拢杈S修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。(房屋日常維修費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用,，包括燈、門,、水電,、燃?xì)庠O(shè)施以及其他的設(shè)施，也包括乙方自行添置的所有設(shè)施,。)
六,、物業(yè)管理
(一)乙方應(yīng)當(dāng)與標(biāo)的門面房屋所在物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同并按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。簽訂的物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)送甲方備案一份(附件四),。
(二)如非因乙方原因未能與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同的,，應(yīng)依甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的原物業(yè)服務(wù)合同(附件四)約定按時(shí)足額繳付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。此種情況下,，乙方未按時(shí)足額繳付的,，甲方有權(quán)以保證金抵扣物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營(yíng)業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。
(二)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方可自行在保證金中抵扣,。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施中屬于甲方維護(hù)范圍的處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。但,，因第三人侵權(quán)而致使(轉(zhuǎn)載于:商業(yè)門面房租賃合同范本)乙方不能正常使用房屋及其附屬設(shè)施或?qū)σ曳皆斐蓳p失的，乙方應(yīng)直接向該第三人主張其權(quán)利,，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方向侵權(quán)人主張權(quán)利時(shí)甲方可予以配合。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
(四)租賃期間,，除本合同附件三外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先向甲方報(bào)送裝修和增設(shè)方案并征得甲方的書面同意,，雙方補(bǔ)充附件
三,。按規(guī)定應(yīng)報(bào)有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
(五)廣告的使用
1,、在物業(yè)條件允許的情況下，乙方可在租賃門面門額做招牌式廣告,，沒有門額的,，由甲方指定位置。
2,、乙方招牌式廣告的大小,、形狀,、顏色、安放位置等,，應(yīng)服從甲方整體安排,。
3、乙方需要在外墻,、屋面等其它位置制作燈箱,、霓虹燈或其它形式廣告的，必須經(jīng)甲方同意,，自行辦理各類手續(xù),，并向甲方繳納廣告位租賃費(fèi)和相關(guān)其他費(fèi)用。
4,、乙方設(shè)置,、使用、發(fā)布廣告,，應(yīng)遵守國(guó)家,、地方有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,。乙方因?qū)ι鲜龇伞⒎ㄒ?guī),、規(guī)章的違反而遭受有關(guān)部門處罰的,，由乙方自行承擔(dān)。給甲方造成損失的,，應(yīng)予賠償,。
5、乙方設(shè)置并使用廣告應(yīng)高度關(guān)注安全問題,，因廣告設(shè)施的安裝,、使用、維護(hù),、拆除造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失的,，與甲方無關(guān)，概由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。給甲方造成損失的,，應(yīng)予賠償。
6,、本處所指廣告及廣告設(shè)施屬于本合同約定的附屬設(shè)施的一種,。
(六)乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì),。
(七)乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
(八)乙方承諾不利用標(biāo)的門面房屋從事非法活動(dòng),。
八、合同終止
(一)除甲方書面同意外,，本合同的租期屆滿不再續(xù)租或者本合同因其他原因終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿或終止后的當(dāng)日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用費(fèi)。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，乙方應(yīng)一并結(jié)清其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方應(yīng)付而未付的費(fèi)用,，包括乙方應(yīng)當(dāng)向第三方支付的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)用,、水,、電、氣,、通訊費(fèi)等,。保證金有剩余的，甲方無息返還乙方,。
甲方：乙方：日期：
臨街商鋪門面出租合同篇十
甲方：______________________________
乙方：______________________________
經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽定本合同：
第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____________________________________________(門牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房,、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用,。
第二條 營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù),。
第三條 租金
1.每年租金人民幣_(tái)_____________元，每年_______月______日以前繳納,。
2.房租在每年______月______日上交甲方,，托欠時(shí)不的超過______天。
第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用,。
2.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。
4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑。
5. 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。
6. 此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用,。
第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)修理,。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)________天以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的______%的違約金。
2. 甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn),，繼續(xù)收取每年的房租,。
第七條 其他特約事項(xiàng)
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān),。
2.乙方遷出時(shí),，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄,，可由甲方處理,。
3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任,。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意,。
本合同一式______份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,，自______方簽字之日起生效,。。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
____________年_________月________日起____________年_________月________日
臨街商鋪門面出租合同篇十一
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
1、甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________,，建筑面積____平方米,。自_____年___月___日起至_____年___月___日。
租金為人民幣_(tái)____元/年(人民幣大寫：________元整),。
2,、乙方租賃該房屋用途僅限于__________，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
3,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，與甲方無關(guān),。
4、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,，但不得破壞房屋構(gòu)架,。
5、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備,。
6,、甲方因特殊原因收回房屋，須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。
7,、水電暖費(fèi)：由乙方自行繳納。維修費(fèi)：租賃期間,，由于房屋質(zhì)量,，(不包括門窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修,。
8,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)價(jià)格的前提下方可轉(zhuǎn)租,。
9、租賃期滿或合同解除后,，乙方在同等市場(chǎng)價(jià)格下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方返還房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。
10,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：___________ 乙方(簽字)：___________ 日期：_____年____月___日
臨街商鋪門面出租合同篇十二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商業(yè)門面房屋事宜,，訂立本合同。本合同在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。
一、標(biāo)的門面房屋情況及乙方情況
(一)甲方出租給乙方的門面房屋的主要情況如下：
1,、座落： 市_____區(qū)____路___號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱“房屋”,、“標(biāo)的門面房屋”)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________.
結(jié)構(gòu)：__________.
樓層：本房屋所在建筑共____層,，本門面房屋位于第__層,。 2、裝修情況(附件二)為以下第種：
(1)精裝修房配家具和電器
(2)簡(jiǎn)裝修不配家具電器
(3)毛坯房
3,、該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件一,。
甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致,。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________.
(二)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備及水,、電、氣止數(shù)狀況(附件二)和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備的方案,、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜(附件三),，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
(四)乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證或自然人身份證明文件原件，特種經(jīng)營(yíng)同時(shí)應(yīng)提供特種經(jīng)營(yíng)許可證件原件(附件五),，驗(yàn)證后復(fù)印件交給甲方備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證和其他證照，須在年檢之后將復(fù)印件送甲方備案,。
二,、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方 使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
(二)乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
(三)考慮到乙方需要進(jìn)行籌備和裝修,，甲方同意設(shè)置免租期作為優(yōu)惠待遇,。免租期共為 日歷日，等分為 個(gè)部分,，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期,，位于該各期段的前段。免租期內(nèi)對(duì)應(yīng)的租金甲方免予收取,，分別在上述各租金繳付期段應(yīng)付租金中扣減,。乙方在此陳述并同意：由于此項(xiàng)免租期的設(shè)置系甲方提供的優(yōu)惠待遇，不論本合同因何原因而提前終止,，乙方均不得對(duì)尚未能享受的免租期待遇主張權(quán)利,。另外，本合同其余各處所指“租金”,、“月租金”,、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減。
四,、租金及支付方式
(一)甲,、乙雙方約定，該房屋第一年每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整),。 租金隨租賃年度增加,，第二年(自____年__月__日至 年 月 日止)，
月租金為人民幣元);第三年(自____年__月__日至年月 日止),，月租金為人民幣 元(大寫： );第四年(自____年__月__日至 年 月 日止),，月租金為人民幣 元(大寫： );第五年(自____年__月__日至 年 月 日止)，月租金為人民幣 元(大寫： ); ,。
(二)租金繳付期段為每 (季度/六個(gè)月/年)一期,。這里所指“”(季度/六個(gè)月/年)是指自租期開始之日起每(三個(gè)月/六個(gè)月/十二個(gè)月)的時(shí)段,，對(duì)日計(jì)算。租金實(shí)行先繳后租,，除首期租金應(yīng)于不遲于本合同簽訂之日后 日內(nèi)繳付外,，其余各期租金應(yīng)于不遲于上期屆滿之前 日繳付。逾期繳付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之一支付違約金，直至足額繳付應(yīng)付租金或甲方依本合同第十條之約定選擇解除本合同,。
(三)乙方繳付租金的方式如下：支票,、現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方收到乙方所繳的租金后,，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票,。
五、保證金和其他費(fèi)用
(一)保證金
1,、甲,、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付保證金元,。 2,、保證金的支付方式為以下第種：
(1)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付全部保證金 元,。
(2)甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時(shí)支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時(shí)支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時(shí)支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時(shí)支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時(shí)支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時(shí)支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時(shí)支付保證金 元。
(3) 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元,。
3、甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
4,、保證金擔(dān)保范圍為：
1)本合同履行中一切乙方應(yīng)向甲方履行的金錢債務(wù)及可轉(zhuǎn)化為金錢債務(wù)的其他義務(wù);
2)乙方的其他行為給甲方造成的損失;
3)甲方因上述乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)、損失而行使自身權(quán)利或維護(hù)自身利益所產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、保全費(fèi)、公證費(fèi),、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用,。
5,、租賃關(guān)系終止之前，甲方因以上理由抵充乙方造成的損失,、債務(wù),、費(fèi)用的，有權(quán)函告乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)足保證金,。
6,、租賃關(guān)系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本條第4項(xiàng)約定由乙方承擔(dān)的債務(wù),、損失和費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。
(二)維修,、維護(hù)費(fèi)用
租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,、房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題如墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等，若非因乙方原因?qū)е?，所需維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。(房屋日常維修費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈,、門,、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他的設(shè)施,，也包括乙方自行添置的所有設(shè)施,。)
六、物業(yè)管理
(一)乙方應(yīng)當(dāng)與標(biāo)的門面房屋所在物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同并按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。簽訂的物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)送甲方備案一份(附件四),。
(二)如非因乙方原因未能與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)依甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的原物業(yè)服務(wù)合同(附件四)約定按時(shí)足額繳付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。此種情況下,，乙方未按時(shí)足額繳付的，甲方有權(quán)以保證金抵扣物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營(yíng)業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
(二)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方可自行在保證金中抵扣。
(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施中屬于甲方維護(hù)范圍的處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。但，因第三人侵權(quán)而致使乙方不能正常使用房屋及其附屬設(shè)施或?qū)σ曳皆斐蓳p失的,，乙方應(yīng)直接向該第三人主張其權(quán)利,，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方向侵權(quán)人主張權(quán)利時(shí)甲方可予以配合,。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
(四)租賃期間,，除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先向甲方報(bào)送裝修和增設(shè)方案并征得甲方的書面同意,，雙方補(bǔ)充附件
三。按規(guī)定應(yīng)報(bào)有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
(五)廣告的使用
1,、在物業(yè)條件允許的情況下,，乙方可在租賃門面門額做招牌式廣告，沒有門額的,，由甲方指定位置,。
2、乙方招牌式廣告的大小,、形狀,、顏色、安放位置等,，應(yīng)服從甲方整體安排,。
3、乙方需要在外墻,、屋面等其它位置制作燈箱,、霓虹燈或其它形式廣告的，必須經(jīng)甲方同意,，自行辦理各類手續(xù),，并向甲方繳納廣告位租賃費(fèi)和相關(guān)其他費(fèi)用。
4,、乙方設(shè)置,、使用、發(fā)布廣告,，應(yīng)遵守國(guó)家、地方有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定。乙方因?qū)ι鲜龇?、法?guī),、規(guī)章的違反而遭受有關(guān)部門處罰的，由乙方自行承擔(dān),。給甲方造成損失的,，應(yīng)予賠償。
5,、乙方設(shè)置并使用廣告應(yīng)高度關(guān)注安全問題,，因廣告設(shè)施的安裝、使用,、維護(hù),、拆除造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，與甲方無關(guān),，概由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。給甲方造成損失的,，應(yīng)予賠償。
6,、本處所指廣告及廣告設(shè)施屬于本合同約定的附屬設(shè)施的一種,。
(六)乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì),。
(七)乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
(八)乙方承諾不利用標(biāo)的門面房屋從事非法活動(dòng)。
八,、合同終止
(一)除甲方書面同意外,，本合同的租期屆滿不再續(xù)租或者本合同因其他原因終止的，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿或終止后的當(dāng)日返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用費(fèi),。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，乙方應(yīng)一并結(jié)清其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方應(yīng)付而未付的費(fèi)用，包括乙方應(yīng)當(dāng)向第三方支付的費(fèi)用,，如物業(yè)管理費(fèi)用,、水、電,、氣,、通訊費(fèi)等。保證金有剩余的,，甲方無息返還乙方,。
(三)乙方返還標(biāo)的房屋時(shí)，屬于乙方自行添置的家具,、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走,。由乙方增加的裝修等添附物(包括新增固定的隔墻、窗,、燈具,、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。但,，甲方要求乙方拆除添附物的,，乙方應(yīng)進(jìn)行拆除并承擔(dān)費(fèi)用。
(四)合同終止后,，乙方拒不依上述約定對(duì)自行添置的家具,、設(shè)施以及甲方要求乙方拆除的添附物進(jìn)行處理，且關(guān)閉標(biāo)的門面房屋回避不見的,，視為乙方拋棄對(duì)自行添置的家具,、設(shè)施的權(quán)利，甲方有權(quán)隨意處置,。甲方自行或聘請(qǐng)第三方對(duì)添附物進(jìn)行拆除的,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
(一)乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容需要向甲方備案,。轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方之間基于本合同而建立的租賃合同關(guān)系并未解除,，雙方均受其約束,。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
(四)在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。根據(jù)國(guó)家法律,，甲方出售本房屋給第三人后,，本合同繼續(xù)在第三人與乙方之間有效。
十,、合同解除
(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4,、乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡,，根據(jù)國(guó)家法律,，從人道主義角度考慮，乙方的法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任,。但應(yīng)遵守關(guān)于合同終止的約定;
5、該房屋因不可抗力毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,。
(二)甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方有權(quán)選擇書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的三倍支付違約金;支付的違約金不足抵付守約方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后十五日內(nèi)仍未交付的;
2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的;
3,、在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;
4、乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;
5,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
6,、乙方在標(biāo)的房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，經(jīng)甲方通知未在限期內(nèi)整改或已經(jīng)形成安全隱患的;
7,、乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋,、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
8、乙方逾期不支付任意一期租金或未全部支付超過十五日的;
9,、乙方逾期不支付任意一期保證金超過十五日的;
10,、甲方以保證金抵扣乙方應(yīng)支付的金錢債務(wù)、費(fèi)用以及對(duì)甲方造成的損失后,，乙方未在甲方函告的合理期限內(nèi)補(bǔ)足保證金的;
11,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施,，甲方書面通知乙方合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原狀后乙方未在通知的期限內(nèi)恢復(fù)原狀的。
十一,、違約責(zé)任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付三個(gè)月的租金做為賠償,。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付三個(gè)月的租金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
十二,、其他條款
(一)租賃期間，甲方如需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意見,。
(二)若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定處理善后事宜,。
(三)本合同自雙方簽署后立即生效,。
(四)甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
(五)乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令,、法規(guī)及地方性法規(guī),、規(guī)章的事情;乙方使用房屋應(yīng)符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并承擔(dān)全部損失。
(六)若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同,。
(七)本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字(若有)與鉛印文字具有同等效力,。
(八)雙方在此確認(rèn)，下列聯(lián)系地址為各自有效聯(lián)系地址,，凡向?qū)Ψ较铝械刂钒l(fā)出的信函視為收到,。如一方需變更地址的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，通知被對(duì)方收訖前對(duì)方向原地址所發(fā)信函視為變更方已收到：
甲方地址：
收信人： 聯(lián)系電話：
乙方地址：
收信人： 聯(lián)系電話：
(九)甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向甲方所在地人民法院起訴解決,。
(十)本合同連同附件一式效力,。
出租方(甲方)：_______________
法定代表人：_______________
住址：_______________
租金、保證金繳納銀行及賬號(hào)：_______________ 授權(quán)簽約人(附授權(quán)委托書)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
授權(quán)簽約人簽名：_______________
簽約日期：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
承租方(乙方)：_______________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)： _______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)碼：_______________
開戶行及賬號(hào)：
住址： _______________
電話： _______________
授權(quán)簽約人(附授權(quán)委托書)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
授權(quán)簽約人簽名： _______________
簽約日期： _______________
簽約地點(diǎn)：_______________
臨街商鋪門面出租合同篇十三
合同編號(hào)：_______________
出 租 方(甲方)：_______________
法 定 代 表 人：_______________
地址：_______________
承 租 方(乙方)：_______________
地址：_______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼: _______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于_____________________________房屋出租給乙方使用,。建筑面積共_____平方米 ,。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個(gè)月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止,。
第三條 乙方可將出租房屋作__________用途,。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。
乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)____元(大寫_______________)，月租金總額人民幣_(tái)____元(大寫_____),。
第六條甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用,。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,， 即人民幣_(tái)____元(大寫____________________),。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。
第八條租賃期間,，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi),、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。
第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金,，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水,、電供應(yīng),。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金,。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān),。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。
本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),，否則視為違約,。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約,。
第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用，收購(gòu),、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;
(一)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月;
(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還,。
第十八條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償;
(一)甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
乙方因上述理由單方面解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng),。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除,。
第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間,，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù),，包括水、電供應(yīng)等,。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同,。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同,。
甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，退還租賃保證金,，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的,，應(yīng)向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同;如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除,。
第二十三條甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,。
第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約",、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議,，否則視為違約,。
第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第二十六條甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力,。
第二十七條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴,。
第二十八條本合同以中文為正本文字。
第二十九條本合同一式肆份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份,。
第三十條本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
法定代表人(簽章)：_______________法定代表人或委托代理人(簽章)：_______________
_____年_____月_____日
登記人(簽章)：_______________
合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：_______________
_____年_____月_____日
臨街商鋪門面出租合同篇十四
合同編號(hào)：________________________
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________
聯(lián)系地址：________________________
聯(lián)系地址：________________________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________
聯(lián)系電話：________________________
身份證號(hào)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米,。產(chǎn)權(quán)證號(hào):
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表) 。
二,、租賃門面用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四,、租金及支付方式
第一年租金為￥ 元每月(大寫： 圓整)。租金按 (季度,、半年,、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫：人民幣 圓整),，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。
6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施 ,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。
3,、。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。
4、按本協(xié)議約定支付租金,。
六,、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
八,、門面返還時(shí)的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。
2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。
九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、在租賃期間,，乙方轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。
2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。
十,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,，超過15天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;
(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
十一,、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二,、其他條款
1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。
出租方(甲方)：________________________ 承租方(乙方)：________________________
簽約日期
附件(略)
臨街商鋪門面出租合同篇十五
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
代表人： 代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于 市 區(qū) 街 號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。
第二條 租賃期限
五、租賃期年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其它費(fèi)用
六,、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。
七,、租賃年度按月計(jì)算,。
八、稅費(fèi),、電費(fèi)由乙方自己支付
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再向其他人出租該房屋如違約應(yīng)向乙方賠償
元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
十,、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。
第五條 付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后七日內(nèi)將剩余租金 ( )元人民幣付給甲方,。
十二、乙方在下次續(xù)約時(shí)需提前通知甲方,。
十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
第七條 續(xù)租
十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條 違約
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。
二十四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。
二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
三十三,、本合同正文共五頁(yè),，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
甲方： 乙方：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
簽字地點(diǎn)：
注意事項(xiàng)：
臨街商鋪門面出租合同篇十六
商業(yè)門面租賃合同
出租方(下稱甲方)：???????????????????????????????????????
承租方(下稱乙方)：???????????????????????????????????????
根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本門面房租賃合同范本。
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于????市????區(qū)????街????號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共????平方米,。如實(shí)際面積與本協(xié)議表述面積不完全一致不影響租賃價(jià)格,。
2、甲方保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。
3、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面，用作???????使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu),、用途和裝修,。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
四、租金及支付方式
第一年租金為_________元(大寫：人民幣???????元),，第二年租金不變,，從第三年，每年的租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上漲5%,。第一年的租金在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性付清,。
本條約定的租金不含稅金。無論是國(guó)家針對(duì)甲方或乙方征收的稅金都由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)主動(dòng)完成繳稅,，如因偷、漏稅金引發(fā)的所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。
五,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,，即視為甲方已完成房屋交付義務(wù),。交付標(biāo)準(zhǔn)為乙方眼見現(xiàn)狀。
2,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿三日內(nèi)清空歸還給甲方,。如未按期歸還,，留在房?jī)?nèi)物品即為乙方放棄的廢物，甲方可以邀請(qǐng)兩個(gè)人證進(jìn)行見證,，聘請(qǐng)工人對(duì)乙方留棄物品搬離,，按照廢舊物品進(jìn)行處置。處置所得用于支付工人工資,，見證人員勞務(wù)費(fèi)和向甲方支付違約金,。乙方添置的不能夠移動(dòng)、不能拆除的,，或是拆除后對(duì)房屋的使用或出租有不利影響的都保持原狀,，甲方和人防辦都無需給乙方補(bǔ)償。
3,、乙方按照本合同約定正常合理使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。
4、乙方在不破壞門面房原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋室內(nèi)進(jìn)行裝修,。但乙方必須給甲方留出入口不低于1.2米寬，通道不低于1.5米寬消防安全通道,。在該通道留出后,，經(jīng)甲、乙雙方同意乙方方可對(duì)承租房屋室內(nèi)進(jìn)行裝修,。
5,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有破壞或故障時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,；在甲方查看后判斷不是乙方的責(zé)任后，乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行維修,。因此對(duì)房屋實(shí)際使用時(shí)間的減少,，不導(dǎo)致乙方應(yīng)繳納的租金的減少。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有破壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不修復(fù)，甲方可以代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、在租賃期間內(nèi),，甲方根據(jù)需要利用部分或者全部房屋的,，甲方可以提前一個(gè)月通知乙方回收房屋，對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行補(bǔ)償具體事宜可以由甲,、乙雙方另行商定,，但不影響乙方交還房屋,。
4、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬實(shí)施和設(shè)備的,，必需事先通知甲方,。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)按期交還,。如乙方意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。但必須結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓
在租賃期間,，乙方不得以包括但不限于轉(zhuǎn)讓、投資,、合作等方式轉(zhuǎn)租房屋,，本房屋是確保乙方是房屋的實(shí)際使用人的前提下成立的,。
九、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方以在承租房屋門口張貼通知的形式解除合同，并按照本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和交還房屋,。
(1)未按約定期限交付租金,，超過30天以上的；
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,；
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,；
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除此門面房合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的,；
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過30天的,；
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，合同自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同；
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,；
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,；
(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
十,、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之三十支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的百分之三十支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，向甲方交付履約保證金???????元(大寫：人民幣???????元),。如乙方未按約全面及時(shí)地履行自己的義務(wù),，該保證金不予返還。如乙方按約履行自己的義務(wù),，合同終止后甲方無息全額返還,。
十一、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份
出租方（甲方）：_________???????????承租方（乙方）：_________
聯(lián)系地址：???????????????????????????聯(lián)系地址：
電話：???????????????????????????????電話：
證件號(hào)：?????????????????????????????證件號(hào)：
簽訂日期：__________________???????簽訂日期：_________________
臨街商鋪門面出租合同篇十七
出質(zhì)人(以下稱甲方)：__________________
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：__________________
為確保甲,、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同的履行,，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，依照我國(guó)《合同法》,、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條甲方陳述與保證
本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的,、有效的,，本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。
本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿,，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí),。
本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。
第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額
本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整,。
第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍
包括：主合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、罰息,、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用,。
第四條出質(zhì)權(quán)利
本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。
第五條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠郑曳接袡?quán)與甲方協(xié)商,，依法行使門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán),，收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、罰息,、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同處分權(quán)利時(shí),，甲方應(yīng)予配合,，不得設(shè)置任何障礙。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
在本合同有效期內(nèi),，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分,。
在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時(shí),，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。
乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償,。
(1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定,，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用,。
(2)甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額,。
乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。
償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方,。
第八條違約責(zé)任
本合同生效后,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對(duì)方造成的損失;
如因甲方的過錯(cuò)造成本合同無效,，甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。
第九條合同的生效,、變更解除和終止
本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,，由雙方簽字確認(rèn)后生效,。
本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、罰息,、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。
本合同獨(dú)立于主合同,，不因主合同的無效而無效,。如主合同無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任,。
本合同生效后,，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除,。如本合同需要變更或解除時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，并達(dá)成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效,。
第十條爭(zhēng)議的解決
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)
________________________________________________________________________,。
第十二條附則
本合同是所借款合同的組成部分,，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。
本合同一式叁份,，甲方,、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
________年________月________日________年________月________日
臨街商鋪門面出租合同篇十八
門面租賃合同范本(一)
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米,。
2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。
二,、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。
四,、租金及支付方式
1,、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。
3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九,、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十、其他約定
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
門面租賃合同范本(二)
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用,。
二,、租期從年月日起至年月日止(即：年)。
三,、年租金x萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。
五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌
七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。
十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。
十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3 個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。
十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。
十五,、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年 月 日
臨街商鋪門面出租合同篇十九
出租方(下稱甲方) ：___________________________
承租方(下稱乙方) ：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,， 達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1,、 甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共 ___________平米,。
二、租賃期限,。租賃期為______年,，從___________年_________月______日至___________年_________月______日。
1·合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。
2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
四,、租金及支付方式
1.租金__________元整，(大寫_______________)分______年付清,，每次年__________月______日付款_______(大寫__________________)
2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng),。
七,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,，超過半年 以上的。
(2) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過7天的,。
(3) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的,。
八,、其他約定
1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
臨街商鋪門面出租合同篇二十
門面租賃合同范本一
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共平方米。
2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。
四、租金及支付方式
1,、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次,，具體為：
2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。
3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。
3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
簽訂日期：
門面租賃合同范本二
出租方：x市路門面房號(hào)房東(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。
一,、租賃房屋座落地點(diǎn)：x市路門面房號(hào)
二、租賃期限：從年月日——年月日
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場(chǎng)房費(fèi)高低,，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收元整;其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金x萬(wàn)x千圓整
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月,，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金,。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金,。
五、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改,、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。
六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負(fù)。
七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,，(購(gòu)電卡一張,，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金,。
此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
門面租賃合同范本三
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用,。
二,、租期從年月日起至年月日止(即：年)。
三,、年租金x萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。
五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。
十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。
十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。
十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
簽訂日期：
臨街商鋪門面出租合同篇二十一
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙 雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米,。
二,、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為____年,，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四,、租金及支付方式
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、租金為 元/年(大寫： 圓整),。
2,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
3,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng) ,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
4,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。
5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。
五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,。
3,、。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。
4,、按本協(xié)議約定支付租金,。
六、門面使用要求和維修責(zé)任
1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ， 應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,， 甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月 向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
八、門面返還時(shí)的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。
2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。
九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意 ,。
2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用,。
十,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過 15 天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 ,。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過 20 天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 ,。
(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
甲方：乙方：日期：
