在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

買方：_____________________

賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售,，經(jīng)中間人從中說和,，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：

一,、標(biāo)的：

該單元房位于_____________________,，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu),，屬清楚,，無任何糾葛。

二,、建筑面積：約___平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進行買賣,，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé),。

三,、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為__________元。

四,、交付辦法：雙方商定分三次付清房款,。

1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方___________元作為定金;20__年5月1日前買方付給賣方_________元整,，剩余的房款于___年__月底前付清,。

2、賣方收到買方第一次房款后,，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件,、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延,，并向買方出據(jù)收條,。

3、若買方未按約定交付房款,，以前所交房款不退,，單元房歸賣方所有。

五,、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊,，進戶門為盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上,、下水接通并必須進戶;

六,、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間,，若有其他居住戶干涉其正常生活,，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護,。

七,、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則,，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟損失,。

八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù),，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房,，所得補償款歸買方所有。

九,、本合同經(jīng)買,、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔,。

十、本合同一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，中間人一份，

具有同等法律效力,。

賣方：

中間人：

買方：

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

甲方(房主)：_________________身份證號碼：_________________

乙方(承租人)：_________________身份證號碼：_________________

一,、甲方將南寧市_________________區(qū)________________路_____________號___________樓___________號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二,、租期,，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止。

三,、租金為人民幣_________________元每月,。

四、押金

1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另押金人民幣_____________元整(小寫：_________________元人民幣)。

2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))：_________________

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方用，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：_________________

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2,、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水、停電,，避免造成乙方生活上的不便,。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全,、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七、有關(guān)退租條例

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),。

八,、補充協(xié)議_____________

甲方于___________年申明：_________________本房屋出租期限到_______________年___________月到___________年_______________月_______________日止，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_________________簽名/蓋章(紅印)乙方：________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：_________________

本協(xié)議簽訂于：_________________

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

存量房買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)制存量房交易合同賣方（甲方）：法定代表人姓名：國籍：身份證照號：護照號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：身份證照（證件號）：聯(lián)系地址：買方（乙方）：法定代表人姓名：國籍：身份證照號：護照號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：身份證照（證件號）：聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：法定代表人姓名：營業(yè)執(zhí)照號：備案證號：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：資格證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)國家和____省,、____市房地產(chǎn)交易有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方通過 ,，友好協(xié)商,，雙方遵循平等、自愿,、公平,、守法和誠實信用原則,，就該房屋買賣事宜訂立本合同,。

第一條：房屋基本情況。

1.坐落：,。

2.房屋所有權(quán)證編號：,。

3.土地使用權(quán)證編號：。

5.房屋性質(zhì)： ,。

6.其它： ,。

第二條：房屋其他情況。

1.房屋抵押情況為下列第 項：（僅選一項）【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾設(shè)定抵押權(quán),?！?】該房屋在本合同簽訂之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)，甲方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記,，相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

2.房屋租賃情況為下列第 項：（僅選一項）【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾租賃給他人?！?】該房屋在本合同簽訂之前已經(jīng)租賃給他人,，甲方保證該承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)，并承諾在房屋交付前解除該租賃關(guān)系,，注銷相應(yīng)的租賃登記,，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

3.房屋物業(yè)管理現(xiàn)狀為下列第 項：（僅選一項）【1】該房屋目前由 負(fù)責(zé)物業(yè)管理,，物業(yè)服務(wù)費交至________年____月,。【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

4.隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋附屬設(shè)施和相關(guān)物品詳見本合同附件一,。

第三條：房屋價款。該房屋（包括閣樓,、車庫,，本合同附件一明確的房屋附屬設(shè)施及物品等） 成交總價為人民幣元（大寫：元整）。房屋（含閣樓）成交價格為人民幣元,，車庫成交價格為人民幣元,。

第四條：付款方式。

1.乙方于________年____月____日前給付甲方購房定金元(購房定金可沖抵購房款),，甲方在收到乙方購房定金的同時,，將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證交給經(jīng)紀(jì)機構(gòu),，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出具收件憑證,。房屋買賣無法成交的，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)及時歸還上述“雙證”,。

2.房屋價款支付方式約定為下列第 款,。（僅選一款）【1】一次性付款：乙方按本合同

第三條約定房屋價款，向甲方一次性支付的期限為下列第 項：（僅選一項）〖1〗本合同生效之日起 天內(nèi),?！?〗房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日?！?〗房屋交付之日,。〖4〗年____月____日前,?！?】分期付款：乙方于本合同生效之日起天內(nèi),，按本合同

第三條約定房屋價款的%，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）,；乙方于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日,，按本合同

第三條約定房屋價款的 %，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）,；乙方于房屋交付之日,，按本合同

第三條約定房屋價款的%，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）,。貸款支付： ,。【3】其他方式：,。

第五條：乙方逾期付款違約責(zé)任,。

1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應(yīng)房屋價款的，按逾期時間,，分別作如下處理（不做累加） ：⑴逾期不超過 天,，自本合同

第四條約定的應(yīng)付期限之

第二天起，至甲方實際收到逾期房款之日止,，每逾期一天,，乙方按天向甲方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行,。⑵逾期超過 天后,，甲方有權(quán)解除合同。自解除合同通知書到達之日起 天內(nèi),，乙方將房屋退還給甲方,，并按本合同

第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向甲方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的,，自本合同

第四條約定的應(yīng)付期限之

第二天起至甲方實際收到逾期房款之日止,，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.在年____月日前，若因銀行或者住房公積金管理機構(gòu)不同意乙方購房貸款申請,，導(dǎo)致乙方無法按約定期限支付房款的,，買賣雙方同意解除本合同,，退房退款,，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第項方式處理：（僅選一項）【1】乙方不向甲方支付違約金,。

第六條：房屋交付,。甲方應(yīng)當(dāng)于年____月日前騰空該房屋,。并將上述房地產(chǎn)交付給乙方。在交付房屋時,，應(yīng)當(dāng)履行下列第

1.

2.3 手續(xù)：【1】買賣雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單,、物業(yè)服務(wù)費繳納等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),、并交接該清單上所列物品?！?】雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品,、物業(yè)服務(wù)費繳納,、水電氣費交納清單上簽字?！?】移交該房屋鑰匙,。

第七條：甲方逾期交房違約責(zé)任。甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設(shè)施,、物品交付給乙方的,，按逾期時間，分別作如下處理（不作累加）：⑴逾期不超過天,，自本合同

第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之

第二天起,，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天,，甲方按天向乙方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,，合同繼續(xù)履行。⑵逾期超過天后,，乙方有權(quán)解除合同,。自解除合同通知書到達之日起天內(nèi),，甲方將已收房款退還給乙方,，并按本合同

第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向乙方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的,，自本合同

第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天,，甲方按天向乙方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條：關(guān)于房屋及其附屬設(shè)施,、物品的承諾。房屋交付時,，凡已納入本合同的房屋及其附屬設(shè)施,、物品被損壞或滅失的,，甲方應(yīng)按照損壞或滅失部分的（〖協(xié)商〗或〖評估價值〗）價值 元向乙方支付賠償金

第九條：如因甲方對房屋的保證情況失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其他情況糾紛,、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛,、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的,，甲方按本合同

第三條約定房屋總成交價款的 %向乙方支付違約金；造成乙方其他損失的,，甲方另行賠償,。

第十條：關(guān)于房屋原有戶籍遷移的約定。自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起 天內(nèi),，甲方保證將其落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的,，甲方向乙方支付違約金元,；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償,。

第十一條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定,。甲、乙雙方定于年____月____日前辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，如因一方責(zé)任致使未能按期辦理的,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時間承擔(dān)以下違約責(zé)任（不作累加）；造成對方其他損失的,，需另行賠償,。

1.逾期不超過 天，自約定期限之

第二天起,，至實際辦理手續(xù)之日止,，每逾期一天，責(zé)任方按天向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過 天后，無責(zé)任一方有權(quán)解除合同,。責(zé)任方向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %的違約金,，同時退房退款。雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的,，自約定期限之

第二天起至實際辦理手續(xù)之日止,，每逾期一天，責(zé)任方按天向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,，合同繼續(xù)履行,。3.逾期超過 天后未辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲,、乙方中的任何一方有權(quán)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)共同向____市房產(chǎn)交易管理中心申請撤銷該合同的備案,，甲、乙雙方中的另外一方不得對撤銷合同備案的行為提出異議,。至于甲方和乙方之間的房屋買賣合同糾紛由雙方自行協(xié)商或者向法院提起訴訟,。

第十二條：關(guān)于土地使用權(quán)變更登記的約定。

1.該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為 （【國有】或【集體】,，類型為 （【出讓】或【劃撥】或）,。（僅選一種）

2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買,、賣雙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定共同向土地登記機構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記,。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第 項方式處理：（僅選一項）【1】甲方承擔(dān),。

第十三條：關(guān)于交易稅費和其他相關(guān)權(quán)益的約定,。

1.房屋買賣過戶過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費，按以下第款辦理：【1】由甲,、乙雙方按照規(guī)定各自繳納,。

2.房屋驗收交接時，甲,、乙方應(yīng)共同辦理物業(yè)服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施等過戶手續(xù)

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

出賣人：______________

買受人：______________

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間,，建筑面積____平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___,，南至___,，西至____,，北至______。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_______萬元第二期在交付房屋之日,，付人民幣_____萬元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花費由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：_________乙方：_________

_________年_____月_____日訂于_____________市

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與_______________支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行,。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到_______________之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，

(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,，并向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金_______________元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元,。

九,、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費_______元,，乙方預(yù)付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結(jié)算,。

2.交易完成后,，甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方_______元服務(wù)費,。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明,。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證_______個工作日后交付乙方。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費__________元,。乙方已交付的定金__________元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方,。

2.在簽訂《____________市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二,、本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

編號：_________

甲方：_________

姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方：_________

姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和_________省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_________位于第_________層,，共_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米,，房屋用途為_________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn),。

2、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時,，房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

_________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2,、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格

按計算，該房屋售價為每平方米_________元,，總金額為_________元整,。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

現(xiàn)金_________

支票_________

匯款_________,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算,。

2,、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算,。

2、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費用交接時間

水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十八條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風(fēng),、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

原告：_________，男,，_____族,， ____年 ____月____日出生，住址____________________,，身份證號碼：__________________ ,。

被告：__________，男,，_____族,，____年 ____月____日出生，住址____________________,，身份證號碼：__________________ ,。

訴訟請求：

一,、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實現(xiàn)，房屋溢價損失_________元,，返還購房款_________元,，合計_________元。

二,、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費用,。

事實和理由

原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在___經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下,，原告以人民幣_________元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號____________區(qū)______幢______室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系),。合同對交易定金、付款方式,、遞件過戶時間,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費承擔(dān),、違約責(zé)任等進行了明確約定,。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系,，被告2同意被告1出售該房產(chǎn),。

________年______月_____日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由,，要求解除合同,。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同,。

另了解,，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲,，現(xiàn)今該交易房屋的房價已增至280萬左右,，比原、被告交易時價格上漲了________元,。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失,，故要求被告另行支付房屋溢價部分。

原告認(rèn)為：原,、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效,，雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,，故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定,，要求被告支付______________元的違約金,，及承擔(dān)交易房屋溢價部分的損失,。

為維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院,，請求判如所請,。

此致

_____________人民法院

具狀人：_____________

日 期：_____________

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

賣方：_______________

買方：_______________

甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米,，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______,，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證，經(jīng)____市房屋土地管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售，____市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號,。乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項，訂立本合,。

第一條房屋建筑面積為______平方米,，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元,。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方,。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費,。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止，每延期____日,，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金,。逾期超過____日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計算,。

第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實際付款之日止,，每延期____日,，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過____日乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

身份證號碼：_______________ 身份證號碼：_______________

地址：_______________ 地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

編碼：_______________ 編碼：_______________

代理人：_______________ 代理人：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

________年____月____日 ________年____月____日

預(yù)售登記機關(guān)：_______________經(jīng)辦人

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：__________

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：__________

第一條 房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定,，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

房屋買賣合同范本

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的_____%賠償買受方損失,。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

出賣人(以下簡稱甲方)：________身份證號：________聯(lián)系電話：________

買受人(以下簡稱乙方)：________身份證號：________聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處,，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實際售價元整(元),。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé),。

第十六條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：____

日期：____________

乙方(簽字)：____

日期：____________

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

出賣人：

買受人：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹通過公司居間介紹,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：

房地產(chǎn)座落在市區(qū)縣路弄新村支弄號室。房屋類型：結(jié)構(gòu)：

房屋建筑面積平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e平方米,。

房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍

該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有集體所有國有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得

隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計元,。：仟佰拾萬千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，可以不辦理應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值倍價值元向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自甲,、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交仲裁委員會仲裁。

第十四條

本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，和市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

出賣人：

買受人：

年月日

補充條款

附件房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件,，

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二

甲方：_______________(以下稱甲方)

乙方：_______________(以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____________市______區(qū)______路(街)____________號,，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米的____________結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方;

二,、房屋總價款為__________________萬元人民幣,。

三、本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;

四,、由于該房屋目前正在建設(shè)之中,，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方;

五,、受到目前政策的限制,，房屋________年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方要保證按期交房,，否則每逾一日將按總房款的____________支付給乙方作為違約金;

七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失,，全部由甲方承擔(dān),。

八、本協(xié)議簽訂后,，雙方共同去公證機關(guān)進行公證,，公證費用由______方承擔(dān)。

九,、未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方：_______________?乙方：_______________

代表：_______________?代表：_______________

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三

甲方(出賣人)：________________ 電話：_________ 地址：_________________

身份證號：_________

乙方(買受人)：________________ 電話：_________ 地址：_________________

身份證號：________

根據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_________________________;(房屋所有權(quán)證號為_________,。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行,。

第三條價格

按計算,，該房屋售價為_________元整。

第四條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

第五條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第六條違約責(zé)任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

( 年 月 日。

第七條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條補充

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四

甲方姓名(賣方)：___________身份證號碼：_________________________________

乙方姓名(買方)：___________身份證號碼：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，該建筑總面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。

第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,，手續(xù)齊全合法,，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權(quán),、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有,、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛,、無抵押,、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,。

第三條甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

第四條甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第六條甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價____%的違約金。

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式兩份份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：__________________

乙方(簽字)：__________________

日期：_______年______月___日

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五

合同編號：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

2,、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變,。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2,、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。

2,、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算,。

2,、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費用交接時間

水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十八條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十六

賣方：甲方

買方：乙方

注明：甲方于20年月日以按揭的方式向 園置業(yè)有限公司夠買商品房一套,，總金額元。甲方已付房款的30%付款金額為元,。其余萬元,，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

購房條款

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元

二、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用,，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付

1.甲方已付個月銀行貸款元,。

2.抵押登記費元，

3.貸款公證費元,。

4.契稅元,。

5.房產(chǎn)費用元,，

6.水入戶元，

7.電入戶元,，

8.物業(yè)費元,，

9.防盜窗元。

10.公共維修金元,。

以上費用合計元：

三,、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金

人民幣元

甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清,，付款方式為金錢支付,。

五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款,。直致還清借款為止,。還款期間為20年月到20年月。共計月,。

六,、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),。

房屋狀況

七,、1、房屋狀況

房屋座落：

幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

2,、該房屋的所有權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：,。

3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

八,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

九,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

違約條款

十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。

十一,、房屋在乙方付清借款期間,，因自然升值，貶值,，由乙方享受利潤,，承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉

十二,、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù),，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用,。

十三、乙方中途違約,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或乙方20__年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金,。

十四,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴,。

十六,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項,，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十七,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

共有權(quán)人：

身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

年月日

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十七

出賣人：?，出生年月：?年?月?日出生,，公民身份證號碼：?,。(以下簡稱甲方);

買受人：?，出生年月：?年?月?日出生,，公民身份證號碼：?,。(以下簡稱甲方);

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，特制訂本合同如下：

①甲方將自己所有的座落于?,，房屋建筑面積____________㎡，出賣轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。(附屬設(shè)施：自行車庫(?)㎡一并予以轉(zhuǎn)讓),。

②該房屋總價(大寫)：___________?萬元整(小寫)：￥?元。(此價款已經(jīng)包含自行車庫及其他附屬設(shè)施),。

③付款方式：分期付款如下

⑴

;

⑵

;

⑶

;

④甲方在本合同簽訂之日將房屋及車庫等所有的鑰匙交付乙方,，甲方保證出賣的房子及車庫等附屬設(shè)施與其他人沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。也沒有抵押登記等其他任何權(quán)利瑕疵,，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)理直并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的所有經(jīng)濟損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

⑤甲方保證已經(jīng)取得房屋的權(quán)屬證書,，符合過戶的條件,。并有義務(wù)無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),，雙方約定甲方于20__年?月?日前將該房的產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需費用由?方承擔(dān),。逾期未過戶,，乙方可以解除合同，要求甲方返還購房款并由甲方承擔(dān)違約金伍拾萬元整,。(其他附屬設(shè)施的過戶：如水電費,、物業(yè)費、有線電視等過戶手續(xù)由乙方通知甲方過戶,，甲方在收到通知后7天內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理過戶,，逾期由甲方承擔(dān)違約金壹萬元整)。

⑥甲方需結(jié)清過戶前所欠的一切費用,，如：房費,、煤氣費、水費,、電費,、物業(yè)管理費、有線電視費等,。過戶前如房屋有損壞及水電表,、煤氣管道等有損壞均有甲方負(fù)責(zé)修理。

⑦甲方保證該房屋現(xiàn)沒有戶籍登記信息,，如果有,，甲方自愿無條件在過戶前將戶口遷出，并有義務(wù)協(xié)助乙方落戶,。

⑧本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時生效,。若因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄,。

甲方：(所有家庭成員簽字)?乙方：

時間：?時間：

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十八

出賣人(以下簡稱甲方)：_______電話_______身份證號：_______現(xiàn)住址：______________

買受人(以下簡稱乙方)：_______電話_______身份證號：_______現(xiàn)住址：______________

見證方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米(位置,、面積都以“甲方與 簽訂的合同”為準(zhǔn))。

第二條 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價格定為萬元人民幣，大寫 人民幣,。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格。

第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：

1,、身份證、戶口薄,、結(jié)婚證;

2,、購房合同、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅(費)憑證;

3,、房屋共有人同意或委托出賣的證明;

4,、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。注：如有特殊情況發(fā)生,，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

第四條 甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分;

2.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

3.甲方保證其配偶,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

4.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等),，否則造成不良后果由甲方出面解決,。

5.甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,，與甲方無關(guān),。

6.若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無關(guān)。

7.由于建設(shè)方的原因,，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，在____日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加,，所有增加費用由甲方承擔(dān),。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負(fù)責(zé)。

8.在簽訂本合同后,，房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

9.甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下,，能及時的通知乙方,，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方,。

第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(水費,、電費、天然氣費等)由甲方負(fù)責(zé),。在第二次付款后,，甲方必須將購買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場的情況下,，甲乙雙方征對房屋對以下項目進行交接：甲方將上述房屋全部鑰匙,、水卡、電卡,、煤氣卡等給乙方,，交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩,。乙方現(xiàn)場檢查后,，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的.占有、使用,、收益,、處置權(quán)歸乙方行使。

第六條 付款方式;

第一次付款：在_______年____月_______日甲方向乙方收取房屋定金_______元,，作為房款的一部分,。

第七條 違約責(zé)任 甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關(guān)資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔(dān)元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期____日須交納以上款項的千分之五作為滯納金,。

第八條 甲,、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同,，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方,，且負(fù)擔(dān)對方由此而引起的損失和費用。

第九條 交房日期：甲方收到乙方第二次房款,。

第十條 本合同經(jīng)公證處公證,，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十二條

本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第十三條 此合同與房屋買賣合同同時起法律效力。

第十四條 本合同自三方簽字之日起生效,。

出賣人(簽字)：_______買受人(簽字)：_______

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：_____________________

房屋買賣合同協(xié)議 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十九

甲方(賣方)：朱*生身份證號碼：

乙方(買方)：李*順身份證號碼：

甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜,，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議,。

一,、甲方自愿將坐落于光明街南一巷6號院北樓西單元二層西戶的房屋(建筑面積58平方米)出售給乙方，其中包含院內(nèi)小房子一間,，屋內(nèi)家具電器設(shè)備,。

二、甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛,，無任何抵押擔(dān)保,。

三、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的總成交價為人民幣壹拾貳萬捌千圓整,，房產(chǎn)過戶的一切費用由乙方承擔(dān),。

四、本合同簽訂當(dāng)日,，乙方即支付全款給甲方,；同時甲方將房產(chǎn)證交于乙方保管，并在三日內(nèi)將房屋交于乙方,。

五,、甲方承諾20__年底前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因房價變化等原因而不辦理過戶,，愿意承擔(dān)違約金叁萬圓,。

六,、甲乙雙方均陳述和保證，其配偶已經(jīng)知曉本協(xié)議內(nèi)容并同意簽訂本協(xié)議,；

七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：電話：

乙方：電話：

證人：

年月日