在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇一

乙方：

雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，以民法典和國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),，經(jīng)過反復(fù)協(xié)商,，對甲方開發(fā)的鴻福家園小區(qū)工程承建問題，達(dá)成一致意見,，現(xiàn)簽署施工協(xié)議書,。

一、鴻福家園小區(qū)位于五指山公園南門對面,，占地面積30361,，小區(qū)建筑物總面積118959，總投入施工資金約16037.4萬元,，小區(qū)內(nèi)的全部建筑工程,，包括線路改造、廠區(qū)管網(wǎng),、廠區(qū)道路及小區(qū)建設(shè)等全部委托給乙方施工,。

二、根據(jù)建筑項(xiàng)目的不同特點(diǎn),，采取了一次包干,，預(yù)算結(jié)算和按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算等不同的結(jié)算方式進(jìn)行工程結(jié)算。

三,、甲方在施工前,，提供準(zhǔn)確的地面、地下,、地質(zhì)等資料,，提供全部施工圖紙及相關(guān)的手續(xù)文件。

四,、在施工過程中,，甲方設(shè)工地代表，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種問題和各種外部事物,。

五,、乙方在施工中,，必須做到按圖施工，遵守各項(xiàng)操作規(guī)程,，遵守國家和地方的法律法規(guī),。

六、乙方必須保證全部施工項(xiàng)目都達(dá)到合格,，加強(qiáng)管理,，確保施工全過程的安全生產(chǎn)。

七,、乙方必須保證工期,，按甲方要求及時(shí)竣工（由于甲方原因和不可抗拒的自然災(zāi)害除外）,。

八,、工程結(jié)算要按分項(xiàng)工程不同特點(diǎn)和單價(jià)進(jìn)行結(jié)算（附表中有項(xiàng)目、面積,、單價(jià)和金額）,，表中沒列的項(xiàng)目,，可根據(jù)實(shí)際情況另行結(jié)算。全部工程按實(shí)際施工面積進(jìn)行決算,。

九,、工程款支付：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，用現(xiàn)金和施工材料支付給乙方,，頂工程款,。

十、協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議簽字生效，雙方共同遵守,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇二

甲方：乙方：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著互利自愿的原則,，對于乙方所承包甲方“ ”住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)工程中停車場管理系統(tǒng)進(jìn)行品牌調(diào)整,，由原合同中的“ ”調(diào)整為“ ”;該系統(tǒng)原合同價(jià)為人民幣 元，現(xiàn)為人民幣 元,。

一、乙方向甲方提供產(chǎn)品清單及報(bào)價(jià)表

二,、 質(zhì)量要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)供貨兩年內(nèi)出現(xiàn)任何產(chǎn)品質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)維修(人為損壞除外)。

三,、 產(chǎn)品外觀與包裝按乙方統(tǒng)一的,、固定的,、標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品外觀與包裝。

四,、 交(提)貨地點(diǎn),、運(yùn)輸與運(yùn)費(fèi)本合同的履行地點(diǎn)為 市，由乙方發(fā)貨到 ,，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

五、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)“車場配置方案”和國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方遞交產(chǎn)品的合格證等甲方工程驗(yàn)收所需材料,。

六、 貨款結(jié)算方式及期限合同簽訂后,，甲方支付合同貨款的50%即：人民幣 整(： )作為設(shè)備款到乙方指定賬戶,，乙方收到設(shè)備款后開始組織備貨施工。余款在工程施工完畢,，甲方驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)支付,，未全部支付完畢前的設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、 雙方責(zé)任甲方：

1,、甲方應(yīng)于乙方提交竣工申請____日內(nèi)組織系統(tǒng)驗(yàn)收，除設(shè)備故障或者功能達(dá)不到要求的原因外,，不得以其它理由拖延驗(yàn)收時(shí)間,。

2、交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)如有變,，應(yīng)于原定交貨時(shí)間前____日告知乙方,。乙方：

3、乙方于付款日起15個(gè)工作日內(nèi)貨到 ,，并于10個(gè)工作日內(nèi)安裝調(diào)試完畢,。

4、乙方如因不可抗力因素影響工期時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并妥善安排,。

八、售后服務(wù)

1,、乙方對所出售之設(shè)備保修時(shí)限：設(shè)備保修24個(gè)月,。

2、保修期內(nèi),，所供設(shè)備如有質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)包修,。

3、人為因素或自然災(zāi)害(包括雷x)造成的產(chǎn)品故障,，乙方負(fù)責(zé)維修但收取相應(yīng)成本費(fèi),。

4,、質(zhì)保期滿后乙方可提供長期有償服務(wù)。

九,、其他：其他未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

十、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，自雙方簽字蓋章生效。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇三

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明,，否則其定義與雙方于**年**月**日簽訂合同編號為l2011428-8的《視頻會(huì)議系統(tǒng)購貨合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。

鑒于：

因甲方要求將原合同中的aoc42寸液晶電視機(jī)更換為sony40寸液晶電視機(jī),。甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1,、原合同中的aoc42寸液晶電視機(jī)，單價(jià)：3160元/臺更換為sony40寸液晶電視機(jī),，單價(jià)：5100元/臺

2,、原合同中的合同總價(jià)：人民幣叁萬貳仟元整更換為人民幣叁萬伍仟捌佰捌拾元整

二、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三,、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字：_________________簽字：_________________

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇四

合同編號：甲方：_________________乙方：_________________本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明,，否則其定義與雙方于________年____月____日簽訂合同編號為?的《?合同》(以下簡稱“原合同”?)中的定義相同。鑒于：(原因)?.甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、(具體變更條款)

2,、

3,、

二、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三,、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：?乙方：

法定代表人或委托代理人?法定代表人或委托代理人簽字：_________________?簽字：________年____月____日________年____月____日補(bǔ)充合同通用版0發(fā)包人(甲方)：(全稱)承包人(乙方)：(全稱)經(jīng)過友好協(xié)商,，訂立本補(bǔ)充協(xié)議，裝修補(bǔ)充合同范本,。

1,、?本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。

2,、?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，防火,、防盜,，嚴(yán)格管理進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種,，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場內(nèi)生火,、吸煙,。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。

3,、?乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢的潔具,、炊具以及其他設(shè)施、設(shè)備,。

4,、?乙方如違反

2、3的規(guī)定,，造成甲方設(shè)施,、設(shè)備,、居室等部位損壞以及其他任何損失的,，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任。

5、?本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,，引起財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償,。

6、?本工程保修期為兩年,，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi),，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期順延,，但最多不超過________年,，保修期內(nèi)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

7,、?乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修電話的____小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng),，在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)常如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后____小時(shí)內(nèi)仍未能解決問題,，甲方可以先行修繕,，并就因修繕支出的費(fèi)用，自支付該費(fèi)用之日起至乙方實(shí)際履行質(zhì)量保證責(zé)任止的期間,，按照中國人民銀行同期貸款利率,，要求乙方予以賠償，合同范本《裝修補(bǔ)充合同范本》,。

8,、?為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單,，并注明該所需材料的數(shù)量,。實(shí)際施工中,，該材料數(shù)量的損耗不得超過____%.

9、?合同簽訂時(shí)未確定具體施工方案,、工程量,、圖紙的項(xiàng)目應(yīng)在該項(xiàng)目施工前____天由乙方確定和提交，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后開工,，乙方自行增加的項(xiàng)目和未經(jīng)甲方確認(rèn)超過工程量____%的部分,，發(fā)生的費(fèi)用和返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10,、?本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供,，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。

11,、?甲方提供材料運(yùn)到樓下交貨,，由乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)至樓上施工，搬運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi),。

12,、?增加、減少的工程項(xiàng)目,，在施工驗(yàn)收完成后一次結(jié)清,。

13、?雙方爭議協(xié)商解決不成時(shí),，任何一方均可根據(jù)中國法律的有關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

14,、?本協(xié)議自甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

15,、?本協(xié)議一式兩份,，甲、乙各持一份,，具有同等效力,。

本補(bǔ)充協(xié)議于________年____月____日訂立。

甲?方：?乙?方：

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇五

貸款人：

借款人：

抵押擔(dān)保人：

貸款人與借款人,、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容如下：

一,、 三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時(shí),，對抵押物的評估價(jià)格為三方確認(rèn)的抵押物價(jià)值，在借款方違約不能還款時(shí),，三方同意對抵押物不再另行評估作價(jià),。

二,、 借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時(shí)，即同意在借款方不能按時(shí)還款,，經(jīng)貸款方催促后在十個(gè)工作日仍不能還款時(shí),，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣。

三,、 三方同意對抵押物的拍賣底價(jià)可以低于借款時(shí)的評估價(jià)格,，為借款本息加實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等),。

四,、 如拍賣時(shí)發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次,，則對抵押物底價(jià)下浮20%,，同時(shí)借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分,。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時(shí),，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時(shí)抵押物確定的底價(jià)抵償借款;對不足部分,，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù),。

五、 拍賣時(shí)如發(fā)生兩次以上流拍情況,，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時(shí),，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分,。

六,、 以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓,，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個(gè)月的周轉(zhuǎn)住房,，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

七,、 本協(xié)議書一式 三 份,，自三方當(dāng)事人簽字后生效;當(dāng)事人各執(zhí)一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件,，并辦理公證手續(xù),。

八、 ,、借款合同及抵押擔(dān)保協(xié)議中與本補(bǔ)充協(xié)議如有不一致之處,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

貸款人(公章) 借款人(公章) 抵押人(公章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

(或委托代理人) (或委托代理人) (或委托代理人)

簽訂時(shí)間： 年 月 日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇六

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

甲,、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：

一、付款時(shí)間,、方式約定

乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款壹佰萬元整(即1000000元),。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。

二,、甲,、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納,。

三,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈(zèng)與的陽臺,、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利,，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙,。

四,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至20xx年 月等,。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六,、本合同生效后,，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要解除合同的,，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的10%賠償對方損失,。

七,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等效力。

甲方(簽字)

見證人(簽字)

乙方(簽字) 年 月 日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)20xx年7月31日簽訂的《保潔服務(wù)合同》(以下簡稱原合同),，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，在原合同不變的情況下,，就甲方園林綠化養(yǎng)護(hù)有關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一,、雙方約定事項(xiàng)：

1、養(yǎng)護(hù)范圍： 甲方所有公共區(qū)域綠化,，包括草坪,、灌木、喬木等;

2,、養(yǎng)護(hù)時(shí)間： 年 月 日起至 年 月 日止;

3,、支付方式：服務(wù)費(fèi)用為每月 6900元，大寫人民幣為陸仟玖佰元整,。每月的5日為結(jié)款日,，乙方應(yīng)提前提供服務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后,，經(jīng)審核無誤后隨原合同支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用,。

二、 雙方應(yīng)遵守的事項(xiàng)：

甲方責(zé)任：

1. 甲方為乙方提供園林綠化澆灌所需的水源,、電源;

2. 如果在養(yǎng)護(hù)中需要更換植物及工具等,，乙方有責(zé)任提供計(jì)劃 及報(bào)價(jià)供甲方參考，經(jīng)甲方同意,，方可購置,，購置費(fèi)用由乙方提供發(fā)票甲方支付。

3. 在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)不合格之處有權(quán)要求乙方重新保養(yǎng),。

4. 負(fù)責(zé)協(xié)助苗木的看護(hù),，防止人為損傷苗木事件的發(fā)生。

5. 全面監(jiān)督,、指導(dǎo),、檢查、驗(yàn)收乙方工作;及時(shí)為乙方辦理結(jié) 算,，按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,。

乙方責(zé)任：

1、乙方就甲方所有公共區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作和定期工作兩部分,?；竟ぷ魇侵敢话阈缘卣＞S護(hù)，即澆水,、清理垃圾(修剪綠化時(shí)所產(chǎn)生的垃圾),、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等,。定期工作是指全面修剪整形,、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害的防治;

2,、甲方園林綠化內(nèi)的所有支出費(fèi)用均有乙方全權(quán)負(fù)責(zé)(包括工人工資,、工具、施肥,、打藥以及養(yǎng)護(hù)耗材等);

3,、規(guī)劃綠化養(yǎng)護(hù)工作要求即檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

澆水：澆水周期具體視天氣情況而定，保持植物良好長勢,，不 出現(xiàn)植物枯萎等缺水現(xiàn)象;

施肥：施肥周期半年1—2次,，做到施肥均勻、充足,、適度;保證綠化植物強(qiáng)壯,、枝葉茂盛;

修剪整形：①草地：半年平均修剪6—8次，要求草的高度一致,，整齊美觀,，無瘋長現(xiàn)象;②灌木、喬木：半年平均修剪4—6次,，要求主枝分布均勻,，通風(fēng)透氣，造型美觀;③喬木：冬季修剪一遍;

病蟲害防治：防治項(xiàng)目為草地,、灌木,、喬木等，要求春季每兩月防治一次,，夏秋季每一月防治一次;

除雜草,、松土：草坪等除草每月一遍，雨后雜草嚴(yán)重部位每周清

理一遍,，草坪上不允許有開花雜草,，花叢中不允許有高于花木的雜草;

清理綠化垃圾：修剪下來的樹枝和雜草當(dāng)天垃圾要當(dāng)天清運(yùn)，不準(zhǔn)就地焚燒;

保護(hù)措施：保護(hù)現(xiàn)有綠化的完整,，及時(shí)修復(fù)損壞的植物,，冬季應(yīng)加強(qiáng)喬、灌木的保溫,，防止植物因天氣原因出現(xiàn)死亡;冬季保溫所需相應(yīng)物品由乙方提供計(jì)劃,，甲方支付。

三,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力,。

四、其他未說明條款與原合同保持一致。

五,、本協(xié)議一式肆份,，雙方各持貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

日 期： 年 月 日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇八

抵押權(quán)人(甲方)：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司欽州分行

抵押人(乙方)：

因乙方原用于抵押貸款的期房已竣工,，根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定，雙方就竣工的房地產(chǎn)重新辦理抵押登記達(dá)成如下協(xié)議：

一,、期房抵押變更為已竣工的房地產(chǎn)抵押,，房屋產(chǎn)權(quán)證號：欽房權(quán)證城區(qū)字 號，于欽州市人民路38號翰林福第 棟 單元 房,，建筑面積為 平方米,。貸款金額為: 元整。抵押金額為人民幣 元整,。

二,、雙方約定已竣工房地產(chǎn)抵押期限為原期房抵押期限，借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。(到還清借款本息注銷止)

三,、本協(xié)議為原借款合同編號： 〈個(gè)人購房借款擔(dān)保合同〉補(bǔ)充協(xié)議。

四,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字(章)后，經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記生效,。 甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司欽州分行 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇九

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同）,，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1,、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證,。

2、在履行租賃合同過程中,，非乙方原因,，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修,，甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的,，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前__個(gè)月告知乙方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。

4、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：

1）甲方對所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的,；

2）甲方未盡修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的；

3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇十

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

本合同的簽訂為乙方裝修勞務(wù)分包工程的有關(guān)情況已經(jīng)作了必要的了解,，接受目前施工現(xiàn)場及甲方提供的生活區(qū)現(xiàn)狀，并已經(jīng)對 有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了充分的了解,，乙方愿意就本分包工程與甲方簽訂此協(xié)議書,，并按照甲方的有關(guān)要求和確定的工作范圍，乙方同意按照甲方的有關(guān)要求按期組織人員進(jìn)場,，嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃安排,。

有關(guān)本項(xiàng)工程施工及責(zé)任義務(wù)等，經(jīng)甲方雙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商,，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立本合同，并作為甲乙雙方的合約文件,。

一,、工程項(xiàng)目和承包范圍

? 工程名稱：? 工程地址：? 工作內(nèi)容的砌磚、內(nèi)外墻抹灰,、貼外墻磚,、水泥砂漿找平層等所有粗裝修工作。(承包范圍按乙方人數(shù)進(jìn)行分配)

二,、單價(jià)調(diào)整：

(一)砌體

1,、砌灰砂磚,、耐火磚(包括零星及不同墻厚、層高,，并含砌體拉結(jié)筋植筋)：單價(jià) 元/塊。(按圖示尺寸1/4磚墻按32塊/平米,、1/2磚墻按64塊/平米,、3/4磚墻按96塊/平米、1磚墻按128塊/平米計(jì)算)m2切割機(jī)械,，不允許在樓層內(nèi)切割,、坎磚)

(二)內(nèi)墻抹灰

1、內(nèi)墻墻面,、柱面抹灰：按圖示尺寸以平方米計(jì)價(jià),，單價(jià)/ m2，不論任何原因若達(dá)不到項(xiàng)目要求則按原合同進(jìn)行結(jié)算(地下室,、樓層,、商鋪超高不另計(jì)費(fèi))。注：內(nèi)墻抹灰包括陽臺梁底及內(nèi)側(cè)面(包括除吊籠外的所有工具),。

(三)樓,、地面

1、樓地面,、屋面找平層(包壓光)：單價(jià)為/m2,。

2、 廚房,、衛(wèi)生間(含蓄水試驗(yàn))：第一遍找平壓光元/m2,，第二遍保護(hù)層 6 元/m2，衛(wèi)生間陶?；靥?40 元/m3,。

3、樓梯間踏步,、休息平臺水泥砂漿面,、踢腳磚、防滑條(含打鑿,、清理)：(雙跑800元/層)

(四)外墻：

1,、外墻磚(包括外墻打底抹灰等)：單價(jià)元/ m2，(其中1-5層外墻抹灰,、掛網(wǎng),、單價(jià)： 26 元/ m2不論任何原因若達(dá)不到項(xiàng)目要求則按原合同 進(jìn)行結(jié)算。

2,、二次結(jié)構(gòu)植筋：φ10單價(jià) 2.00元/條,，φ12單價(jià)2.50元/條,。

(五)地下室

3、地下室底板倒細(xì)石砼,，壓光收面：單價(jià)元/ m2;按實(shí)際完成水平投影面積計(jì)算(集水井,、沉池按投影面積，側(cè)壁面積不另計(jì)算工程量;排水溝按展開面積)(含所有水溝,、集水井收邊等),。

4、工作內(nèi)容包括但不限于：

清洗樓地面,、拉毛,、掃漿、調(diào)制砂漿,、做灰餅,、砂漿運(yùn)輸、水泥砂漿(細(xì)石砼)找平,、水泥砂漿護(hù)角,、放置鋼筋網(wǎng)片、搓毛或壓光,、切割分隔縫及灌縫,、卷邊等(塔吊基礎(chǔ)、人貨梯回頂支撐架拆除后的施工收口),。

(六)屋面工程

1,、屋面水泥砂找平層(壓光)及保護(hù)層，28元/㎡,。(包鋪泡沫板)

2,、工作內(nèi)容包括但不限于：

清理、清洗層面,、基層掃水泥漿,、調(diào)制砂漿、砂漿運(yùn)輸,、水泥砂漿找平,、做灰餅、鋪設(shè)保溫材料,、縱橫設(shè)置pvc排氣管,、放置鋼筋網(wǎng)片、細(xì)石砼找坡層搓毛,、切割分隔縫及灌縫,、鋪貼泡沫板、墻腳下口批水泥砂內(nèi)八字卷邊,、排水溝水泥砂漿收口,、屋面清理工作等,。

3、房面蓋西瓦,、打底,、找平26.00元/㎡，蓋瓦 30.00元/㎡,，計(jì)56元/㎡,。

4、工作內(nèi)容包括但不限于清理,、清洗層面、基層掃水泥漿,、調(diào)制砂漿,、砂漿運(yùn)輸、做灰餅,、水泥砂漿找平,、 防水砂漿保護(hù)層、打釘,、掛銅線,、西瓦搬運(yùn)、鋪貼西瓦,、防雷工序安裝后對其損壞西瓦進(jìn)行修補(bǔ),、排水溝水泥砂收口中、清洗瓦面等工作,。

注：其他合同單價(jià),、工作內(nèi)容、結(jié)算方式等全部按原合同執(zhí)行,。

三,、合同有效期

本合同一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，完成約定的全部內(nèi)容,、結(jié)清工程價(jià)款,、質(zhì)保期滿之日終止;

甲方： 乙方：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

日期 ： 日期:

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇十一

甲方：_______________(女方)

乙方：_______________(男方)

甲、乙雙方就位于市路號室房屋出售事宜達(dá)成以下協(xié)定：

1,、由于該房屋系甲乙雙方十年前購取,，后由于特殊原因甲、乙雙方一致協(xié)商,，甲方為該房屋名義產(chǎn)權(quán)人不擁有該房屋任何權(quán)利也不承擔(dān)該房屋任何義務(wù),，乙方為該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,，乙方擁有該房屋所有產(chǎn)權(quán)歸屬并承擔(dān)該房屋所有義務(wù)，且乙方一直積極完善履行了該房屋的權(quán)利及義務(wù);

2,、現(xiàn)由于乙方出售該房屋,，甲方作為名義產(chǎn)權(quán)人予以配合辦理，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)和甲方無關(guān),，且該房屋交易中發(fā)生任何法律責(zé)任均由乙方獨(dú)自承擔(dān)和甲方無關(guān);

甲方(簽章)：_______________

________年________月________日

乙方(簽章)：_______________

________年________月________日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇十二

出租人(甲方)：邵東大漢物業(yè)管理有限公司

承租人(乙方)：湖南省金尚百貨有限公司

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則就《房屋租賃合同》達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，并承諾共同遵守,。

一.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水、電,、網(wǎng)絡(luò),、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

二.在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),，其它如房屋門,、窗、水,、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

三.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償,。

四.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補(bǔ)償,。

五.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失,。

六.在租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍然有效,。如因國家建設(shè)(遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整)、不可抗力等因素甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ);乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和押金不予退還,。

七.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

八.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),，如果乙方未購買,，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，根據(jù)《合同法》的規(guī)定“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,，不影響租賃合同的效力”即“買賣不破租賃”的原則,，此租賃合同繼續(xù)有效。

九.房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十.本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份,，甲方壹份，乙方兩份,，具有同等法律效力,。

甲 方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙 方：身份證號： 聯(lián)系電話：

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇十三

甲方： ?乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定,，簽定《家庭居室裝飾裝修工程施工合同書》(以下簡稱“合同”)

第一條：

乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)為甲方提供咨詢,、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定“合同”,。合同簽訂后，乙方執(zhí)行“合同”的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理,?！昂贤奔肮こ讨械膮f(xié)商事宜、項(xiàng)目變更由乙方設(shè)計(jì)師或工程監(jiān)理與甲方協(xié)商解決并簽署書面協(xié)議,，口頭承諾或口頭協(xié)議均無效,。施工中甲方直接與乙方工人變更、增加施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方承擔(dān),，給乙方造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。甲方變更或增減“合同”中約定的施工內(nèi)容時(shí),，應(yīng)與乙方協(xié)商,，雙方簽署變更單后，乙方按變更單實(shí)施;雙方未簽署書面變更協(xié)議之前,，乙方仍執(zhí)行原“合同”,。

第二條：

工期過半(木工收口完成視為工期過半)，乙方通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收及中期預(yù)決算(根據(jù)“合同”預(yù)算,、工程變更洽商單及水,、電施工單核算中期款，項(xiàng)目變更的增加款項(xiàng)及水,、電施工款,，按100%與中期款一并結(jié)算)。甲方應(yīng)在接到乙方中期款預(yù)決算單三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部交納中期款,。甲方未按約定交納中期款,，乙方可以暫停施工，由此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

第三條：

為保證甲,、乙雙方利益，工程款由甲方交到乙方財(cái)務(wù)部,，蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證,。如甲方將款項(xiàng)交與財(cái)務(wù)部以外的人員，造成款項(xiàng)差錯(cuò),、遺失等,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第四條：

甲方房產(chǎn)所在物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)管理費(fèi)(除出入證外)，由甲方自行處理,。如乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定,，須承擔(dān)由此而引起的罰款及賠償責(zé)任。

第五條：材料供應(yīng)

1. 由乙方采購的主要材料須列“合同”中注明規(guī)格,、參考品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。 如施工中 使用的材料與“合同”中約定不符,，甲方有權(quán)要求更換,，對工程造成損失的，乙方負(fù)賠償責(zé)任,。

2.由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料須列“合同”中,，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)與施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場,。因甲方供料延遲或發(fā)生質(zhì)量問題,、規(guī)格差異造成工期延誤對工程造成損失的，由甲方承擔(dān),。

3.如甲方指定材料供應(yīng)商,，而材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退換貨,、延誤工期,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，造成損失的

負(fù)責(zé)賠償,。

第六條;有關(guān)施工項(xiàng)目

1.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方在施工中不能拆改承重墻,、燃?xì)夤芫€,、暖氣管片，甲方若要進(jìn)行以上項(xiàng)目施工,，須持有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并與乙方簽定“施工責(zé)任保證書”,。乙方在改造驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)維修不承擔(dān)其他責(zé)任,。

2.房屋墻面如為砂灰墻(含加油灰的混合砂漿,、麻刀灰等)或輕質(zhì)隔墻、保溫墻,，因其建筑工藝存在較嚴(yán)重的墻面開裂因素,，需在整個(gè)墻面加貼玻璃絲布進(jìn)行防裂處理，此項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。未對墻面進(jìn)行防裂處理的,，在工程驗(yàn)收后，乙方不對墻面負(fù)保修責(zé)任。

第七條：“合同”變更

1.工程施工后,，甲方要求減少“合同”規(guī)定的施工項(xiàng)目時(shí),，須向乙方支付減項(xiàng)金額5%的損失費(fèi)。若甲方要求減掉的項(xiàng)目乙方已經(jīng)施工,，甲方須另外向乙方支付該項(xiàng)目的施工費(fèi)用,。

2.中期款結(jié)算后增加施工項(xiàng)目，甲方在交納增項(xiàng)95%的工程款后,，乙方方予以施工,。

3.“合同”簽訂后，甲乙方中一方單方面要求解除合同,，須按合同額的10%賠付對方違約金,。如甲方要求解除合同，還須承擔(dān)乙方因簽定本合同發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)(按50元/平方米計(jì)算),。

第八條：

乙方應(yīng)提前兩日通知甲方參加竣工驗(yàn)收及竣工結(jié)算,。工程竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)當(dāng)即與乙方敲定工程結(jié)算歀,，并于三日內(nèi)將結(jié)算歀交到乙方財(cái)務(wù)部,。乙方在收到甲方結(jié)算歀后，向甲方交回鑰匙,、開具工程保修單(未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目,，乙方均不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任)。

第九條：

在工程保修期內(nèi),，甲方通知乙方維修時(shí),，乙方須在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場察看，并于察看后5天內(nèi)修理(如有改變,，雙方商定具體時(shí)間),。

第十條：

甲方對乙方人員的工作、施工質(zhì)量,、服務(wù)等不滿意,，如向乙方代表提出仍未得到解決，請與乙方客戶服務(wù)部聯(lián)系,，聯(lián)系電話： ,。

備注：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇十四

甲方：臨創(chuàng)新大廈

乙方：臨有限公司

應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方________年月日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內(nèi)外廣告牌設(shè)計(jì),、制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應(yīng)增項(xiàng),。根據(jù)原施工合同精神,，經(jīng)雙方協(xié)商,，作如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、工程范圍：________年月日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的設(shè)計(jì)制作安裝,。

二,、工期要求：________年月日至________年月日。

三,、新增工程量：

詳見附表一：《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標(biāo)牌一覽表》

四,、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行。

五,、付款方式：按原合同執(zhí)行,。施工合同補(bǔ)充協(xié)議六、其它：

1,、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行,。

2、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，并與原合同享有同等法律效力,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：簽約日期：年月日

建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議模板二

甲方(全稱)：有限公司乙方(全稱)：有限公司

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明,，否則其定義與雙方已簽訂的合同中的定義相同,。鑒于：

前期簽訂合同中甲乙雙方確定的計(jì)費(fèi)方式，在后期施工過程中乙方提出定價(jià)偏低,，甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分：

1)按照表一計(jì)價(jià)。2)按照表二計(jì)價(jià),。

二,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力,。施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方財(cái)務(wù)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方：(合同章)乙方：(公章)

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字：_________________

簽字：_________________

年月日年月日

施工合同的注意事項(xiàng)

一,、關(guān)于發(fā)包人與承包人：

1、對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格,，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等,。②履約能力即資金問題,。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

2,、?對承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況;②施工能力;③社會(huì)信譽(yù);④財(cái)務(wù)情況,。

承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo),，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷,。

二、合同價(jià)款應(yīng)注意：

1,、《協(xié)議書》第5條“合同價(jià)款”的填寫,，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號令第11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人,、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定,。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定?！?/p>

2,、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議,，第二要確定,。

暫定價(jià)、暫估價(jià),、概算價(jià),、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款,。

三,、發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意：

1,、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫準(zhǔn)確。

2,、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì),。

3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對方損失的范圍,、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫清楚,。

四、合同價(jià)款及調(diào)整條款應(yīng)注意：

1,、填寫第23條款的合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格,、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式,，約定一種寫入本款,。

2、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類,。如：總價(jià)包死,、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死,，以免履約過程中發(fā)生爭議,。

3、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚,。

4,、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù),，也可采用絕對值法,。

5、對于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,，應(yīng)約定調(diào)整方法,。

五、工程預(yù)付款條款應(yīng)注意：

1,、填寫第24條款的依據(jù)是建設(shè)部第107號令第14條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第34條,。

2、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款,、建設(shè)工期及包工包料情況來計(jì)算,。

3、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對時(shí)間,。

4,、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時(shí)間和比例,。

六,、工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意：

1,、填寫第26條款的依據(jù)是《民法典》第286條、《建筑法》第18條,、建設(shè)部第107號令第15條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第35條,。

2、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量,，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算,。

3、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算,、分段結(jié)算,、竣工后一次結(jié)算(小工程)及其它結(jié)算方式。

七,、材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意：

1,、填寫第27、28條款時(shí)應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容,、品種,、規(guī)格、數(shù)量,、單價(jià),、質(zhì)量等級、提供的時(shí)間和地點(diǎn),。

2,、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

3,、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法(可以選擇預(yù)結(jié)法,、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法),。

八,、違約條款應(yīng)注意：

1、在合同第35.1款中首先應(yīng)約定發(fā)包人對《通用條款》第24條(預(yù)付款),、第26條(工程進(jìn)度款),、第33條(竣工結(jié)算)的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

2,、在合同第35.2款中應(yīng)約定承包人對《通用條款》第14條第2款,、第15條第1款的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

3,、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任,。

4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法,，要越具體越好,，具有可操作性,，以防止事后產(chǎn)生爭議。

九,、爭議與工程分包條款應(yīng)注意：

1,、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式,，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見,。

2、如果選擇仲裁方式,，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu),。仲裁不受級別地域管轄限制。

3,、如果選擇訴訟方式,，應(yīng)當(dāng)選定有管轄權(quán)的人民法院(訴訟是地域管轄)。

4,、合同第38條分包的工程項(xiàng)目須經(jīng)發(fā)包人同意,，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

十,、關(guān)于補(bǔ)充條款：

1,、需要補(bǔ)充新條款或哪條、哪款需要細(xì)化,、補(bǔ)充或修改,，可在《補(bǔ)充條款》內(nèi)盡量補(bǔ)充，按順序排列如49,、50__________,。

2、補(bǔ)充條款必須符合國家,、現(xiàn)行的法律,、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致,。要杜絕“陰陽合同”,。

甲方：瑞金市商務(wù)局江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)年月日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇十五

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱甲方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”項(xiàng)目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,，簽訂以下協(xié)議條款,，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、 工程概況：

1、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程

2,、工程地點(diǎn)：xx市區(qū)

3,、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工

4、工程造價(jià)：約2200萬元人民幣(具體工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn))

5,、工程內(nèi)容：土建,、水電、裝修等工程施工

6,、工程承包方式：包工包料

7,、甲方指派 為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

乙方指派 為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

二、 工程質(zhì)量等級：

按國家gb503000-20xx《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范,，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

三、 工程施工工期：

1,、 本工程施工工期為300日歷天,，以施工許可證下達(dá)后澆搗第一層樓板混凝土之日算起;

2、 工程開工日期：20xx年8月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)

3,、 發(fā)包方應(yīng)做好本工程項(xiàng)目周邊地區(qū)與政府,、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工,，除工期順延外,，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。

四,、 竣工驗(yàn)收：

xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗(yàn)收條件的,，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見的,，則視為竣工驗(yàn)收通過。

五,、 決算依據(jù)：

1,、 工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù),，按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算,，按實(shí)計(jì)算工程量。

2,、 本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本工程所有施工項(xiàng)目均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整,，人工,、機(jī)械費(fèi)用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。

3,、 材料價(jià)格按xx地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算,，信息價(jià)沒有的按雙方確認(rèn)的市場價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí),，應(yīng)按市場價(jià)調(diào)整,。

4、 工程類別均按照三類進(jìn)行取費(fèi),，有施工地下室的工程按二類進(jìn)行計(jì)算,。(詳見附件，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))

5,、 勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取,。(詳見附件：勞保核定卡計(jì)取)

6、 工程結(jié)算總價(jià)款不下浮,。

7,、 因工程的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加,，雙方約定人工費(fèi)在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算,。

8、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū),。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架安全防護(hù),，在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核,，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報(bào)的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù),。

9、 有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本工程竣工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準(zhǔn),。

10,、 鋼材、水泥,、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn),。鋼材、水泥,、地材市場價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí),，應(yīng)按市場價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場價(jià)格加價(jià)10%計(jì)算。

六,、 工程款支付方式：

1,、 乙方進(jìn)場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5% ～10%。進(jìn)度款按每月25日上報(bào)工程量，甲方收到乙方上報(bào)的工程量進(jìn)度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85%工程進(jìn)度款,。若甲方未按期限付款或付款不足,，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失,，逾期支付達(dá)30個(gè)日歷天,，乙方有權(quán)按建筑成本價(jià)對本工程項(xiàng)目的續(xù)建及房產(chǎn)進(jìn)行單方處理。

2,、 本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量97%工程款。

3,、 甲方收到乙方竣工結(jié)算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料)之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個(gè)日歷天內(nèi)仍未審核完畢,，甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的工程結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)付給乙方,。工程結(jié)算余下3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清,。

七,、 工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶,，甲方以本項(xiàng)目工程的整個(gè)續(xù)建權(quán)對保證金進(jìn)行擔(dān)保,，保證金在合同生效后三十個(gè)日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金,，逾期退還超過六十個(gè)日歷天,，乙方有權(quán)單方對本工程續(xù)建權(quán)進(jìn)行處理。

八,、 其他事項(xiàng)：

1,、 由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi),，本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相應(yīng)的質(zhì)量與資料,。實(shí)施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格,，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實(shí)施,。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責(zé)任，乙方不予承擔(dān),。

2,、 本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理,，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由發(fā)包方承擔(dān),。

3、 甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場所,，項(xiàng)目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔(dān)其費(fèi)用,。

4、 本項(xiàng)目簽訂合同后乙方安排進(jìn)場準(zhǔn)備工作,，甲方負(fù)責(zé)辦好施工許可證并承擔(dān)其費(fèi)用,。

5、 本協(xié)議未盡事宜,，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議,，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行,。

6,、 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成時(shí),，雙方約定有xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟。

7,、 本協(xié)議書與該工程項(xiàng)目的其它合同具同等法律效力,。

8、 施工任務(wù)書下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議(銀行,、開發(fā)商,、施工隊(duì))。

九,、 由于該項(xiàng)目地理位置特殊,，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運(yùn)費(fèi)用，其費(fèi)用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準(zhǔn),，并入進(jìn)度款和最后決算中給予補(bǔ)償,。

十、 甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安,、交通,、城管、環(huán)保,、建設(shè)局,、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工,，其相關(guān)費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé),。

十一、 本合同一式肆份,，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)兩份,，本工程的款項(xiàng)全部結(jié)清后，本合同自行終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇十六

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，對所簽訂的關(guān)于天津市______房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣____元整。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取,，由乙方交納,。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi),。

2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋購房定金為人民幣__萬元整,，乙方最遲于____年____月____日前將此房的購房首付款人民幣____元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn),，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同,。所有定金沖抵購房款。

4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,，則甲方不予退還定金,，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,，則甲方雙倍退還定金給乙方,，并支付乙方合同額10%作為違約金。

5,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割,，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同,。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方,。

6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方證件齊全,、積極配合的情況下，乙方最遲于____年__月____日前辦理完房屋全部交易手續(xù),，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣______元整,，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之__,。

7,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方_款獲得批準(zhǔn),，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù),。

8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方收到房屋全款人民幣____整后的____個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置,。如甲方逾期交房,，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之__。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù),。

9,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方,，其中包括空調(diào)__部,，抽油煙機(jī)__個(gè)，燃?xì)鉄崴鱛_個(gè),，燃?xì)庠頮_個(gè),，已固定在墻體上的柜子不予拆除。

10,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方在雙方過戶后__個(gè)月內(nèi)把戶口從____房內(nèi)遷出。

11,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，……

12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。

13,、如在交易過程中國家政策有變動(dòng),，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn),。

此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

此協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份：

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇十七

甲方：

乙方：

本協(xié)議為合同編號為：[ ]雅民[ ]號《房產(chǎn)買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議,，與上述合同是不可分割的一部分,，具有同等的法律效力，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、乙方承擔(dān)合同編號：[ ]雅民[ ]號《房產(chǎn)買賣合同》的履約擔(dān)保責(zé)任,，必要時(shí)應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性,，并就《房產(chǎn)買賣合同》產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行,。

二、合同到期出現(xiàn)不能按合同編號：[ ]雅民[ ]號合同履行過戶時(shí),，賣方應(yīng)按合同約定返還買方購房款貳拾萬元整,。如賣方不能按時(shí)返還時(shí)經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號：

[ ]雅民[ ]號合同項(xiàng)下的人民幣[ ]萬元整購房款。因此產(chǎn)生的費(fèi)用或損失以及有關(guān)法律責(zé)任由合同編號：[ ]雅民號《房產(chǎn)買賣合同》中的賣方承擔(dān),。

甲方：

乙方(擔(dān)保方)：

年 月 日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇十八

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的《 建設(shè)工程施工合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。

根據(jù)原合同的工程量施工完畢后,，甲方需要增加合同以外項(xiàng)目的工程量,，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定,，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下,，簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議,。

一、 由于工程量增加,，合同價(jià)款由原來的 (￥ 元) (￥ 元)人民幣,，結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。

二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三,、本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇十九

出租方(甲方)：

通信地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

承租方(乙方)：

通信地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及雙方簽訂的《租賃合同》,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，并達(dá)成一致意見,，甲、乙雙方共同訂立了本補(bǔ)充協(xié)議,。

第一條：甲方將其位于 (以下稱出租屋)出租給乙方(租賃范圍見附圖),，出租屋建筑面積為 。

第二條：乙方租用出租屋的期限為 ,。即從 年 月 日至 年 月 日止,。

乙方承租甲方出租屋作 用途，并保證在其經(jīng)營及用途范圍內(nèi)合法經(jīng)營,。

第三條：1,、在本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納租賃定金人民幣 元及交納一個(gè)月租金,，甲方在合同期滿后(包括提前終止)及乙方?jīng)]有違約的情況下,，并在乙方返還甲方租賃物時(shí)，出租屋主體結(jié)構(gòu)設(shè)施完好(屬正常損耗外),，同時(shí)結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將無息退還房屋租賃定金;如乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除或終止合同，甲方有權(quán)沒收租賃定金;

2,、甲方在本協(xié)議生效之日,，并在收到乙方的租賃定金及一個(gè)月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現(xiàn)有的場地,、設(shè)施,、設(shè)備狀況提供予乙方使用，任何增加設(shè)施,、設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

3、如乙方有轉(zhuǎn)租,、分租或承包等經(jīng)營情況,，須事先向甲方提出書面申請,，在征得書面甲方同意的情況下，由轉(zhuǎn)承租人,、分租人,、承包人等聲明與乙方承擔(dān)他所營業(yè)部分的連帶

責(zé)任。如本協(xié)議提前解除,、終止或合同期滿,，乙方應(yīng)自己撤場外，還應(yīng)擔(dān)保上述他營方及時(shí)撤場,，否則甲方有權(quán)按本協(xié)議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的使用費(fèi),。如乙方或他營方不及時(shí)撤場，其留放于出租屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)均視為放棄處理,，且同意甲方強(qiáng)行拆除和搬遷,。

第四條：租金及管理費(fèi)的支付

1、租金按建筑面積計(jì)算,，前兩年租金以 元/月/㎡計(jì)算,，第三年起租金按7%逐年遞增，但不包括乙方的日常水電費(fèi),、物業(yè)本體維修基金( 元/月/㎡)和物業(yè)管理費(fèi)( 元/月/㎡),。乙方的水電費(fèi)按實(shí)際計(jì)量計(jì)費(fèi)。乙方安裝獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng),，該空調(diào)系統(tǒng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租金標(biāo)準(zhǔn)：

(1)免租期為兩個(gè)月,，從 年 月 日至 年 月 日止,。免租期內(nèi)乙方需正常向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金及水電費(fèi)等,。

(2)租金標(biāo)準(zhǔn)：

從第三年開始,，在原來租金的基礎(chǔ)上按7%的標(biāo)準(zhǔn)逐年遞增。即：

① 年 月 日至 年 月 日,，每月人民幣 元;

② 年 月 日至 年 月 日,，每月人民幣 元;

③ 年 月 日至 年 月 日,，每月人民幣 元;

④ 年 月 日至 年 月 日,，每月人民幣 元;

⑤ 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

⑥ 年 月 日至 年 月 日,，每月人民幣 元;

3,、乙方應(yīng)按上述約定于每月五日前向甲方支付當(dāng)月租金，如乙方拖欠租金超過兩個(gè)月(含兩個(gè)月)或乙方所拖欠的水電費(fèi)等其它費(fèi)用累計(jì)等于或超過甲方應(yīng)收的兩個(gè)月租金金額,，甲方有權(quán)向乙方追收欠款及所欠款項(xiàng)按每月千份之五計(jì)收滯納金,，并有權(quán)單方面終止租賃合同及本協(xié)議的履行,。

4、在租賃期間,，乙方如須開具正式租賃發(fā)票,，則由此所產(chǎn)生的所有稅金全部由乙方自行承擔(dān)。

第五條：裝修

1,、乙方有權(quán)在出租場地內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營,，自行負(fù)責(zé)裝修，但乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司申請裝修,，裝修方案(包括施工圖紙)須經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意后,，方可進(jìn)行施工。乙方在裝修過程中必須嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)裝修管理規(guī)定,。在裝修過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)

2,、乙方裝修過程中，裝修圖紙須自行向消防部門報(bào)批,，并根據(jù)消防部門批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工,，竣工使用前須經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格后才能使用，報(bào)批材料,、竣工證明及各竣工圖紙須同時(shí)送物業(yè)管理公司備案,。乙方裝修施工對原消防設(shè)施改動(dòng)、移位必須聘請具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位負(fù)責(zé)施工,。改動(dòng)或移位后,，應(yīng)保證 整個(gè)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行要求。經(jīng)營期間,，乙方經(jīng)營范圍內(nèi)如發(fā)生警報(bào),、消防故障等現(xiàn)象，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)給予及時(shí)維修處理,，并提供經(jīng)消防專業(yè)公司維修處理好的故障分析報(bào)告復(fù)印件,，交物業(yè)管理公司存檔。每月提供該樓層系統(tǒng)月檢記錄,，每年提供年終檢查報(bào)告,，并符合地方消防部門對美容保健等經(jīng)營場所的消防年檢規(guī)定。

3,、乙方在裝修過程中所安裝的排水,、排氣通道必須按甲方指定的地點(diǎn)設(shè)置，并由乙方自行負(fù)責(zé)施工費(fèi)用(包括隔油池施工),，同時(shí)保證各項(xiàng)設(shè)施符合政府有關(guān)部門的要求,，和保證不對 產(chǎn)生滲漏水影響。否則，相關(guān)責(zé)任由乙方自行處理解決,。

4,、根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方在大廈配電系統(tǒng)允許負(fù)荷范圍內(nèi)提供乙方用電需求,，如乙方需增加用電量,，在報(bào)請甲方同意后自行負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)。所有新增系統(tǒng)的用水用電,，由乙方安裝計(jì)量裝置,，費(fèi)用由乙方自理，物業(yè)管理公司指定安裝位置及安裝地點(diǎn),。

第六條：物業(yè)管理

1,、出租屋所在 負(fù)責(zé)管理;乙方在進(jìn)場施工前須與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)的管理協(xié)議。

2,、乙方應(yīng)于每月五日前向物業(yè)管理公司交納日常的水電費(fèi),、本體維修基金及物業(yè)管理費(fèi)等。

3,、大廈電梯系統(tǒng),、供電配電系統(tǒng)、消防等共用設(shè)備由物業(yè)管理公司進(jìn)行日常運(yùn)作及維護(hù)工作,，乙方應(yīng)配合管理,。

4、物業(yè)管理公司只負(fù)責(zé)整棟大廈的外部保安,、清潔工作,，出租屋范圍內(nèi)的保安、清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé),。

5,、在乙方租賃范圍內(nèi)，乙方根據(jù)自身需要購買保險(xiǎn),，所涉及的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

第七條：違約責(zé)任

1、除上述各條款相應(yīng)的違約責(zé)任外,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方解除租賃

(1)由于乙方的行為致甲方被國家有關(guān)部門查處;

(2)乙方在有效的租賃期間擅自改變經(jīng)營范圍;

(3)由于乙方其它違法行為的原因，侵犯甲方的合法權(quán)益的,。

2,、乙方在使用租賃物業(yè)期間，保證依照有關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營管理,，不做違反法律,、法規(guī)等的經(jīng)營。乙方保證租賃物消防方面的安全,，并獨(dú)立承擔(dān)消防安全責(zé)任,。

第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在有效租賃期間內(nèi),，如因本出租屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,，甲方保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

2,、甲方同意提供相應(yīng)位置給乙方制作店面招牌,，各相關(guān)手續(xù)由乙方自行向物業(yè)管理公司、政府各主管部門申請報(bào)批,，施工圖紙須經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

3、甲方按現(xiàn)有場地移交,，其他所有改造或新增加的設(shè)備,、設(shè)施所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、在合同生效之后,，甲方可向乙方提供現(xiàn)有的相關(guān)證件，以便乙方向政府部門申領(lǐng)相關(guān)證件,。

第九條：其它條款

1,、甲、乙雙方須對本協(xié)議合作條款保密,，泄密一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并向?qū)Ψ劫r償所有的損失。

2,、本協(xié)議履行期間,，因乙方自己或乙方與第三人引起的糾紛，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。如糾紛是由乙方所引起,、乙方是主要責(zé)任人或是法律承擔(dān)者而造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償所有的損失,，并承擔(dān)對方的全部損失,。

3、合同期滿后,，乙方有意續(xù)租,，續(xù)租條件另行約定，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請,，否則，本協(xié)議期滿后自行終止。乙方在本協(xié)議期滿后五天內(nèi)清退出場,，并把租賃物完好返還給甲方,，須經(jīng)甲方驗(yàn)收后沒任何異議，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。如未按時(shí)退場，甲方有權(quán)扣留乙方出租房屋內(nèi)的貨物,，如造成甲方損失,。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償所有損失。

4,、在本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力因素(如地震、臺風(fēng),、水災(zāi),、戰(zhàn)爭)及國家政策、法律,、法規(guī)原因等(如禁止本合同經(jīng)營方式)致使該出租屋不能正常經(jīng)營或暫停營業(yè)連續(xù)八天以上,，免除雙方在該時(shí)期內(nèi)相關(guān)責(zé)任，不可抗力事件消除后,，合同雙方應(yīng)立即恢復(fù)對合同的履行;如上述因素導(dǎo)致出租屋無法繼續(xù)營業(yè),，本協(xié)議即告終止，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5、附圖作為本協(xié)議的附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

6、本協(xié)議作為租賃合同不可分割一部分,，與租賃合同具有同等法律效力;如在履行本協(xié)議過程中與租賃合同發(fā)生沖突,，即以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條：本協(xié)議一式肆份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，租賃機(jī)關(guān)執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

獨(dú)立條款：本合同系雙方真實(shí)意愿的反映,，雙方均放棄因合同效力問題向?qū)Ψ教岢霎愖h的權(quán)利，雙方均以合同條款作為處理爭議的唯一依據(jù),。

甲 方：法定代表人：代 理 人：年 月 日簽約地點(diǎn)：

乙 方： 法定代表人： 代 理 人： 年月 日

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇二十

甲方(借方)： ,。

乙方(貸方)

丙方(擔(dān)保人)：

乙方于20xx年x月x日向甲方借款4000000元，月利息3%,，現(xiàn)由于乙方資金困難,，無法按期歸還借款和利息,?？紤]到乙方償還能力存在問題，甲乙雙方確認(rèn)借款利息變更為月利率2%,，乙方已支付借款利息超出2%部分轉(zhuǎn)為后期拖欠利息,，抵扣后乙方已向甲方支付三個(gè)月利率。因此,，乙方應(yīng)在xx年x月xx日前向甲方支付x年x月x日至x年x月x日利息80000元和本金4000000元,。由于乙方未按期還款，為確保甲方債權(quán),，丙方,、乙方為甲方貸款提供擔(dān)保。協(xié)議如下:

一,、 x年x月x日前乙方償還甲方本金及利息4080000元,。

二、 本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付本次因催收借款保證債權(quán)的交通費(fèi),、聘請律師費(fèi)等共計(jì)80000元整。

三,、 如乙方仍不能按期歸還本金和利息,，按本金20%承擔(dān)違約金，并承擔(dān)因再次債權(quán)包括但不限于聘請律師費(fèi),、交通費(fèi)等250000元,。

四、 擔(dān)保人丙方,、丁方對乙方債務(wù)包括但不限于借款,、利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期限直至乙方還清為止,。

五,、 丙方、丁方除承擔(dān)連帶保證責(zé)任外,，丙方自愿提供其所有位于x組1618.34平方米土地使用權(quán)【x號】及該土地地上附著物作

為乙方借款抵押擔(dān)保物,。丁方自愿提供其所有位于組2821.18平方米土地使用權(quán)【昆國用(20xx)第00024號】及該土地地上附著物作為乙方借款抵押擔(dān)保物,。抵押擔(dān)保期限自登記之日起三年。

丙方,、丁方提供抵押登記費(fèi)用,、鑒定評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、如本合同發(fā)生爭議,，合同方確認(rèn)有關(guān)通知送達(dá)和訴訟法律文書送達(dá)默認(rèn)地址，如有更改在本合同中補(bǔ)充,，否則按本合同如下地址送達(dá)視為默認(rèn)送達(dá):

甲方地址：

乙方地址：

丙方地址：

丁方地址：

甲方(借方)：

乙方(貸方)：

丙方(擔(dān)保人)：

丁方(擔(dān)保人)：

補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系篇二十一

貸款人：

借款人：

抵押擔(dān)保人：

貸款人與借款人,、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，內(nèi)容如下：

一,、 三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時(shí)，對抵押物的評估價(jià)格為三方確認(rèn)的抵押物價(jià)值,，在借款方違約不能還款時(shí),，三方同意對抵押物不再另行評估作價(jià)。

二,、 借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時(shí),，即同意在借款方不能按時(shí)還款，經(jīng)貸款方催促后在十個(gè)工作日仍不能還款時(shí),，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣,。

三、 三方同意對抵押物的拍賣底價(jià)可以低于借款時(shí)的評估價(jià)格,，為借款本息加實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi),、律師費(fèi)等)。

四,、 如拍賣時(shí)發(fā)生流拍現(xiàn)象,，每流拍一次，則對抵押物底價(jià)下浮20%,，同時(shí)借款人或抵押人另行提供抵押物,，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時(shí),，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商,，以第二次流拍時(shí)抵押物確定的底價(jià)抵償借款;對不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù),。

五,、 拍賣時(shí)如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時(shí),，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物,，以彌補(bǔ)抵押率不足部分,。

六、 以住宅樓為抵押物的,，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓,，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個(gè)月的周轉(zhuǎn)住房，費(fèi)用由借款人承擔(dān),。

七,、 本協(xié)議書一式 三 份，自三方當(dāng)事人簽字后生效;當(dāng)事人各執(zhí)一份,，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件,，并辦理公證手續(xù)。

八,、 ,、借款合同及抵押擔(dān)保協(xié)議中與本補(bǔ)充協(xié)議如有不一致之處,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

貸款人(公章) 借款人(公章) 抵押人(公章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

(或委托代理人) (或委托代理人) (或委托代理人)

簽訂時(shí)間： 年 月 日