隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇一

制造商姓名________,，其公司法定地址________(簡稱制造商),，同意將下列產(chǎn)品_______(簡稱產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理人(簡稱代理人)，代理人姓名________,，其公司法定地址________

代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡稱地區(qū))推銷新產(chǎn)品：__________

第二條 代理人的職責(zé)

代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶,。代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和定單。代理人無權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約,。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款(包括裝運(yùn)期和付款)對(duì)用戶解釋,。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。

第三條 代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍

代理人是________市場(chǎng)的全權(quán)代理,，應(yīng)收集信息,，爭取用戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售,。代理人應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能,。代理所得傭金應(yīng)包括為促成銷售所需費(fèi)用。

第四條 廣告和展覽會(huì)

為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售,，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用,。凡參加展銷會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理,。

第五條 代理人對(duì)用戶的財(cái)務(wù)責(zé)任

代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浀闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貸款的開支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān),。

未經(jīng)同意,，代理人無權(quán)也無義務(wù)以制造商的名義接受付款。

第六條 用戶的意見,、代理人的作用

代理人有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴,，及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益為宜。

第七條 向制造商不斷提供信息

代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭等方面的信息,，每4個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告,。

第八條 保證不競(jìng)爭

代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競(jìng)爭，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,，也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭的任何企業(yè)中獲利,。同時(shí)，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品,。

此合約一經(jīng)生效,，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的,，此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告之制造商,，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)，決不能忽視其對(duì)制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成,。

本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內(nèi),，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭，本協(xié)議終止后的一年內(nèi),，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品,，予以競(jìng)爭。

所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬制造商所有,，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商,。

第九條保密

代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密,，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用,。

第十條 分包代理人

代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任,。

第十一條 工業(yè)產(chǎn)權(quán)的侵犯

代理人應(yīng)觀察市場(chǎng),，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告,。代理人應(yīng)盡最大努力并按制造商的指示,，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用,。

第十二條 代理人獨(dú)家銷售權(quán)的范圍

制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)力,。制造商應(yīng)把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人,。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。

第十三條 向代理人不斷提供信息

為促進(jìn)代理活動(dòng),，制造商應(yīng)向代理人提供包括銷售情況,、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。制造商應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知代理人。

第十四條 技術(shù)幫助

制造商應(yīng)幫助代理人的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識(shí),。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通及工資,，制造商提供食宿。

第十五條 傭金額

代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ),，其收傭百分比如下：

______美元按______ %收傭

______美元按______ %收傭

第十六條 平分傭金

兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地,，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí),，則傭金由兩個(gè)代理人平均分配

第十七條 商業(yè)失敗、合約終止

代理人所介紹的詢價(jià)或訂單,，如制造商不予接受則無傭金,。若代理人所介紹的訂單合約己中止，代理人無權(quán)索取傭金,，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任,，則不在此限。

第十八條 計(jì)算傭金的方法

傭金以發(fā)票金額計(jì)算,，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家回收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票,。

第十九條 傭金的索取權(quán)

代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購貨所支付的貸款按比例收取傭金。如用戶沒有支付全部貨款,。則根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金,，若由于制造商的原因用戶拒付貸款，則不在此限

第二十條 支付傭金的時(shí)間

制造商每季度應(yīng)向代理人說明傭金數(shù)額和付傭金的有關(guān)商暢v圃焐淘謔盞交蹩詈螅應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金,。

第二十一條 支付傭金的貨幣

傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付,。

第二十二條 排除其他報(bào)酬

代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除非另有允諾,，應(yīng)按第十九條之規(guī)定支付傭金,，

第二十三條 協(xié)議期限

本協(xié)議在雙方簽字后生效，協(xié)議執(zhí)行一年后,，一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議,。如協(xié)議不在該日終止,，可提前3個(gè)月通知，于下年的12月30日終止,。

第二十四條 提前終止

如第二十三條規(guī)定,，任何一方無權(quán)提前終止本協(xié)議。除非遵照適用的______法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議,。

第二十五條 文件的歸還

協(xié)議期滿時(shí),，代理人座將第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。

第二十六條 存貨的退回

協(xié)議期滿時(shí),，代理人若儲(chǔ)有代理產(chǎn)品和備件,，應(yīng)按制造商批示退回，費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān),。

第二十七條 未完之商務(wù)

協(xié)議到期時(shí),，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按第十五款支付代理人傭金,。代理人屆時(shí)仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé),。

第二十八條賠償

協(xié)議因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約,，則不予賠償,。

第二十九條適用法律

本協(xié)議適用于制造商總部________所在國之現(xiàn)行法律。

第三十條仲裁

固執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭執(zhí)應(yīng)根據(jù)________的法律________仲裁解決,。投訴方和被投訴方應(yīng)各指定一名仲裁員,，雙方應(yīng)提名一位公證人。

如兩名仲裁員在30天內(nèi)未能就提名一位主席達(dá)成協(xié)議,，仲裁應(yīng)有權(quán)提名第三名仲裁員為主席,。仲裁所作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第三十一條變更

本協(xié)議的變更或附加條款,，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

第三十二條 禁止轉(zhuǎn)讓

本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓,。

第三十三條 留置權(quán)

代理人對(duì)制造商的財(cái)產(chǎn)無留置權(quán),。

第三十四條 無效條款

如協(xié)議中的一條或一條以上的條款無效，協(xié)議其余條款仍然有效,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇二

甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就 乙方 地區(qū)代理銷售達(dá)成如下協(xié)議：

一,、代理產(chǎn)品,、區(qū)域、期限：

1,、甲方授權(quán)乙方為甲方 產(chǎn)品在 地區(qū)內(nèi)獨(dú)家排他代理,，并保障乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的長期利益,。具體區(qū)域指：

2、代理期限為年,，從本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止,。合同期結(jié)束后，雙方可續(xù)約,。

二,、雙方責(zé)任、權(quán)利：

1,、甲方保證不在乙方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商,；

2、甲方保證乙方產(chǎn)品供應(yīng),，并提供相關(guān)的證書文件及其他產(chǎn)品宣傳資料,；

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢,、培訓(xùn),、指導(dǎo)；

4,、甲方應(yīng)當(dāng)提供設(shè)備維護(hù)和售后服務(wù)的技術(shù)支持。

5,、乙方保證按時(shí)支付貨款,。

6、乙方保證不向代____區(qū)域外銷售,。若需銷售需得到甲方書面同意,。

7、雙方互有為對(duì)方保守商業(yè)和技術(shù)機(jī)密之義務(wù),。

三,、經(jīng)銷條件：

1、乙方在本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi),，首批進(jìn)貨2臺(tái)臺(tái)式電腦,，1臺(tái)筆記本電腦。（基本出樣機(jī)型）

2,、協(xié)議簽定3個(gè)月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期,，不計(jì)銷售任務(wù)；之后每個(gè)月按前3個(gè)月的銷量平均數(shù)計(jì)算,。

3,、甲方首批支持乙方2節(jié)展柜，（展柜收取其價(jià)值的50%的押金,，合作________年后退回）,，后期根據(jù)銷量和合作時(shí)間提高支持額度,，及其他相關(guān)支持。

四,、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)：

1,、甲方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量，對(duì)直接用戶產(chǎn)品承諾所有產(chǎn)品及配件均為廠家正規(guī)貨源,，享受廠家規(guī)定的3包政策,。

2、甲方的產(chǎn)品及配件的技術(shù)和售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品說明書和保修卡所列條款為準(zhǔn),。

五,、價(jià)格：

1、所有單價(jià)均為人民幣不含稅價(jià)格,，若市場(chǎng)價(jià)格變化,，由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)需要另行商定進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方所獲得價(jià)格廠家規(guī)定銷售價(jià)格,，乙方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷售價(jià)時(shí),，乙方有權(quán)利按照此最低價(jià)執(zhí)行，乙方并有權(quán)要求返還之前的價(jià)差,。甲方如需調(diào)整售價(jià),，需在____日前通知甲方，如甲方未通知的,，甲方漲價(jià)則乙方繼續(xù)執(zhí)行原來價(jià)格,。

2、結(jié)算方式： 基礎(chǔ)出樣機(jī)型為現(xiàn)款結(jié)算,，節(jié)假日,，及其他銷售旺季，甲方根據(jù)實(shí)際情況短期提供其他機(jī)型貨源,，其結(jié)算方式是出貨后付款,，但當(dāng)甲方該產(chǎn)品庫存不足，乙方應(yīng)立即還回。

六,、售后服務(wù)

八,、違約責(zé)任：

1,、 若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的按國家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

七、其它：

1,、因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄,。

2,、本協(xié)議從簽字蓋章之日起生效。

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。甲方：代表人或代理人：乙方：代表人或代理人：________年____月____日

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇三

甲方：_____________________乙方：_____________________

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

傳真：_____________________

經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代理銷售“_________”簽訂如下協(xié)議：

第一條定義

1.產(chǎn)品：本協(xié)議所稱產(chǎn)品,，由甲方生產(chǎn)的“____________”,。

2.商標(biāo)：“______________________”

3.區(qū)域：________________________。

第二條合作方式及條件

1.經(jīng)銷：乙方代理銷售甲方“____________”,。

2.乙方向甲方交納服務(wù)及銷售保證金省會(huì)城市_________萬元,、市級(jí)城市________萬元、縣級(jí)城市_______萬元整,。合同期滿,，無售后服務(wù)投訴，甲方一次退還此保證金,。

3.甲方向乙方提供免費(fèi)的售后服務(wù)人員技術(shù)培訓(xùn)和培訓(xùn)資料,，乙方必須提供人員到甲方進(jìn)行培訓(xùn),，在甲方的食、宿費(fèi)用由甲方提供

4.甲方須保證乙方零配件的供應(yīng),。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式提供,。超過保修期的零配件甲方收取成本費(fèi)用。

5.甲方向乙方提供該區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷保證,，凡屬該區(qū)域的相關(guān)購買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品

6.乙方不得經(jīng)營銷售其它品牌,，并維護(hù)好“____________”品牌的良好聲譽(yù),。

7.乙方年銷售量不可低于____________臺(tái)，首批進(jìn)貨量不低于____________臺(tái),。

第三條推廣,、廣告、展覽

1.甲方根據(jù)實(shí)際需要向乙方提供合理數(shù)量的價(jià)目表,、廣告宣傳的圖片及有關(guān)產(chǎn)品經(jīng)銷的輔助資料等,，提供特許代理授權(quán)證書和銅牌。

2.甲乙雙方完成本合同簽定并首次進(jìn)貨后,，乙方當(dāng)?shù)厮黾追狡放茖ｍ?xiàng)廣告,，經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意后實(shí)施，費(fèi)用首季度按_____元/月計(jì)算,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負(fù)擔(dān),。

3.展覽：在_______________境內(nèi)舉行的大型體育,、休閑或相關(guān)的展覽會(huì)，經(jīng)甲方同意后,，由乙方租賃展位,，組織產(chǎn)品出展，費(fèi)用由雙方均擔(dān),。

第四條價(jià)格

1.價(jià)格調(diào)整,，需提前____個(gè)工作日通知乙方。

2.甲方提供給乙方的________價(jià)格為__________元,、________價(jià)格為__________元________價(jià)格為__________元,、adma-40e價(jià)格為__________元、________價(jià)格為__________元,、________價(jià)格為____________元,、________價(jià)格為____________元、________價(jià)格為__________元,、____________價(jià)格為__________元,。

第五條訂貨/發(fā)貨/驗(yàn)貨

1.每次訂貨,，乙方傳真采購訂單給甲方，甲方確認(rèn)后回傳乙方,。甲方不得接受口頭或其他形式訂單,。

2.甲方按照乙方指定的地點(diǎn)、數(shù)量發(fā)貨,。

3.倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號(hào),、尺寸、顏色,、品質(zhì)不符者,，乙方于收貨之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面的形式通知甲方補(bǔ)正,。

第六條品質(zhì)/保險(xiǎn)/售后服務(wù)

1.甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量,。

2.甲方的產(chǎn)品，免費(fèi)保修壹年,。

3.乙方必須按甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行售后服務(wù),，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶解決,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方將直接從乙方年終的維保費(fèi)中扣出。

第七條保密

1.乙方不得向第三人提及雙方合作事宜,。

2.乙方不得將其所知有關(guān)甲方營業(yè)方法或其它甲方認(rèn)為應(yīng)保密之資訊泄露給第三人,。

第八條違約責(zé)任/終止條款

雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應(yīng)由違約方負(fù)擔(dān)由此引起的一切違約責(zé)任,，同時(shí)另一方有權(quán)終止此合同,。

第九條爭議的解決

凡有關(guān)合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，或由雙方有管轄權(quán)的人民法院處理,。

第十條協(xié)議期限

本協(xié)議有效期為_____月，自_______________至_______________止,。

在合作期限內(nèi)必須完成臺(tái)的基本銷售量,。方可簽署正式合作代理銷售合同。

甲方：__________________乙方：_________________

法人代表：______________法人代表：_____________

簽約人：________________簽約人：_______________

日期：__________________日期：_________________

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇四

開發(fā)商(甲方)：

地址：

電話：0371--55179999

代理商(乙方)：

地址：

電話：

傳真：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

鑒于：

1,、甲方是一家依法注冊(cè)并致力于房地產(chǎn),、商業(yè)運(yùn)營等領(lǐng)域投資的公司法人，并擁有較高的品牌知名度及商業(yè)運(yùn)營能力;

2,、乙方是一家依法注冊(cè)從事房地產(chǎn)營銷策劃及代理銷售等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的公司法人,，并在商業(yè)地產(chǎn)代理銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經(jīng)驗(yàn)，并能滿足甲方項(xiàng)目代理銷售工作要求;基于以上情況，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，本著誠實(shí)信用,、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目一期委托乙方代理銷售事宜簽署本合同,，并同意項(xiàng)目兩家代理公司聯(lián)合代理，并承諾共同遵守,。

第一條 委托項(xiàng)目

1,、項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目一期

2、項(xiàng)目位置：

第二條 代理銷售范圍

代理范圍：“ 總體可售建筑面積約 188645.22 平方米,。(代理面積以最終實(shí)際開發(fā)面積為準(zhǔn))

2,、如實(shí)際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年實(shí)際交付銷售面積的比例,，結(jié)合原考核標(biāo)準(zhǔn)確定實(shí)際銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)。

3,、委托內(nèi)容：營銷策劃,、代理銷售(詳見合同附件一)。

第三條 委托權(quán)限

1,、甲方委托乙方代理項(xiàng)目一期的營銷策劃及項(xiàng)目中本合同約定部分面積的代理銷售,。

2、在乙方代理期間內(nèi),，如甲方需對(duì)乙方代理銷售的物業(yè)銷售范圍進(jìn)行調(diào)整,，甲方應(yīng)提前7個(gè)工作日以書面形式告之乙方后再行調(diào)整，并作為合同附件,，與合同正本具有同等法律效應(yīng),。

3,、在乙方代理期間內(nèi),，乙方對(duì)合同約定代理范圍內(nèi)的物業(yè)享有代理銷售權(quán)，根據(jù)市場(chǎng)情況,，向甲方提供對(duì)外銷售的信息依據(jù),。

4,、乙方同時(shí)作為項(xiàng)目一期營銷策劃機(jī)構(gòu)，全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目營銷策劃工作,。

(1)服務(wù)內(nèi)容包括：項(xiàng)目委托銷售部分的年度,、月度營銷策劃方案、活動(dòng)策劃方案,、廣告方案建議(平面廣告,、電視廣告腳本建議、電臺(tái)廣告腳本建議)、宣傳資料(軟

文策略與框架等),、產(chǎn)品定位策劃,，網(wǎng)站建設(shè)建議及宣傳推廣(含主體推廣系統(tǒng)建議、階段性主體推廣建議),、sp及公關(guān)活動(dòng)策劃方案等乙方受甲方委托所應(yīng)完成的服務(wù)內(nèi)容,。(包括但不限于本合同附件一、附件二,、附件三,、附件四所列內(nèi)容)

(2)以上服務(wù)內(nèi)容，甲方每月向乙方下達(dá)月度工作任務(wù)或?qū)ｍ?xiàng)工作任務(wù),，乙方需在甲方要求時(shí)限內(nèi)完成,，并保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未能按時(shí)完成工作任務(wù)或未能達(dá)到質(zhì)量要求,，甲方可單方解除合同,。

備注：

1、以上工作內(nèi)容涉及建議書,、策劃書等均提供電子文檔,、書面形式，以上工作內(nèi)容涉及的設(shè)計(jì)專案,，均提供電子文檔及彩色樣稿;(由推廣代理公司等第三方提供設(shè)計(jì)方案并打樣稿,，乙方提出相關(guān)建議);

2、如涉及樣本調(diào)查及相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析,，乙方應(yīng)將調(diào)查樣本資料原件及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料連同相關(guān)文件資料,，一并交付甲方，并對(duì)其真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。

第四條 委托期限及銷售考核標(biāo)準(zhǔn)

1、委托期限自本合同簽訂之日起 12 個(gè)月,，即自20_年1月1日起至20_年12月31日止,。

2、銷售定義：

客戶已簽訂《商品房買賣合同》并足額交納購房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷售面積;

3,、銷售任務(wù)：

雙方約定：乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)之后完成每月甲方下達(dá)的銷售任務(wù),。詳見附件《20_年銷售任務(wù)書》。

乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)制訂出完成《20_年銷售任務(wù)書》的《營銷方案》;

并制訂出各月,、季度的《銷售計(jì)劃表》,，報(bào)甲方審核，甲方根據(jù)乙方提供的銷售計(jì)劃及市場(chǎng)情況,、自身商業(yè)運(yùn)營需求,，向乙方下達(dá)月度及季度銷售任務(wù)，并作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據(jù)，乙方《銷售計(jì)劃表》及甲方月度,、季度銷售任務(wù),、每月營銷方案及費(fèi)用表為本合同附件。

如遇甲方工程進(jìn)度或《預(yù)售(銷售)許可證》的影響,，此項(xiàng)工作時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整,。

第五條 乙方傭金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

一、乙方代理傭金：

銷售代理費(fèi)：按總銷售額的1% —2% 收取,。

二,、傭金結(jié)算條件：

1、該項(xiàng)目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價(jià)的1%,，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價(jià)的2%(含),，以甲方實(shí)際到帳金額為結(jié)傭條件。

2,、乙方應(yīng)按照甲方確定的《20_年銷售任務(wù)書》制定銷售計(jì)劃,、按甲方確定考核指標(biāo)執(zhí)行。每階段的傭金支付比例根據(jù)乙方該階段已售物業(yè)銷售考核指標(biāo)的完成情況,，在“最低傭金”與“最高傭金”之間按下列約定計(jì)算：

若乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<60%,，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的1%支付乙方該階段傭金。

若60%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<80%,，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.2%支付乙方該階段傭金,。

若80%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<100%,，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.5%支付乙方該階段傭金,。

若100%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<120%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.8%支付乙方該階段傭金,。

若120%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率,，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的2%支付乙方該階段傭金。

3,、為鼓勵(lì)乙方實(shí)現(xiàn)更高的銷售業(yè)績,，雙方約定將最終合同金額中超出銷售底價(jià)部分的10%作為乙方獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)部分每三個(gè)月結(jié)算一次,。

4,、結(jié)傭條件：

4.1一次性客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>并交付所購買房源全款到達(dá)甲方指定帳戶，乙方即具備領(lǐng)取代理傭金的條件;

4.2商業(yè)貸款或公積金客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>,，并已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全,，乙方即具備領(lǐng)取首付款的代理傭金的條件;剩余傭金應(yīng)在商業(yè)貸款或公積金貸款到達(dá)甲方帳戶時(shí)，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件;如因甲方或銀行原因,，商業(yè)貸款或公積金貸款不能如期(手續(xù)齊全銀行受理后三個(gè)月內(nèi))到達(dá)甲方賬戶,，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個(gè)月后，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件。

4.3分期付款的客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>,，并在一年內(nèi)繳納完該套房源的全部款項(xiàng),，(分期付款客戶以客戶實(shí)際到達(dá)甲方帳戶金額為乙方領(lǐng)取代理傭金的條件如超過一年，將在客戶繳納首付款之日起的一年內(nèi)計(jì)算全部剩余傭金);

4.4首付分期付款的客戶首付分期按揭貸款的客戶,，當(dāng)客戶首付款到達(dá)甲方帳戶時(shí),，即具備結(jié)傭之完全條件，剩余傭金應(yīng)在銀行貸款到達(dá)甲方之日完全具備結(jié)傭之完全條件,。

4.5在代理期內(nèi)客戶簽訂商品房買賣合同的房屋,，在代理期屆滿后房款全款到賬的，甲方應(yīng)在該部分房屋全款到賬后次月傭金結(jié)算日,，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該部分房屋的全部銷售代理傭金,，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約、按揭,、交房,、資料整理等工作為前提、否則無權(quán)獲取該部分傭金,。

5,、發(fā)生以下情況甲方有權(quán)即刻終止合同：

(1)每批推售物業(yè)的月度及階段性銷售考核指標(biāo)(每一個(gè)月為一考核階段)，由乙方提請(qǐng)任務(wù)書,，由甲方修改并簽章后生效,。如乙方連續(xù)2個(gè)考核階段未能完成50%的銷售考核指標(biāo)完成率或未完成甲方設(shè)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)考核指標(biāo)，則甲方有權(quán)解除本合同,。

(2)乙方連續(xù)2個(gè)月銷售低于月度銷售計(jì)劃的 50 %(含 50 %)時(shí);

(3)乙方連續(xù)3月銷售低于月度銷售計(jì)劃的(含%)時(shí);

(4)乙方連續(xù)兩個(gè)季度低于季度銷售計(jì)劃的 70 %(含 70 %)時(shí),。

在代理銷售活動(dòng)中甲方書面同意打折銷售或低于均價(jià)銷售的部分，按實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算傭金,。有關(guān)價(jià)格折扣具體事宜雙方另行確定,。

6、在本合同期限內(nèi),，如提前解除代理合同的,，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)結(jié)清銷售傭金。具體約定如下：

6.1核對(duì)乙方銷售的已認(rèn)購已簽約未結(jié)款明細(xì),，及已認(rèn)購未簽約明細(xì),。以上兩個(gè)明細(xì)雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字蓋章，雙方確認(rèn)完以上明細(xì),，乙方應(yīng)移交客戶資料給甲方,。

6.2 已認(rèn)購已簽約的：在解除合同簽定當(dāng)日，乙方銷售房源認(rèn)購已簽約的客戶,，按照雙方約定條款,，按月以到帳回款額給乙方結(jié)傭;

6.3已認(rèn)購未簽約的：在解除代理合同簽定當(dāng)日,，乙方銷售房源已認(rèn)購未簽約的，甲方應(yīng)給乙方30天簽約期(在甲方房源具備簽約條件的情況下),，由乙方履行完簽約手續(xù)后,，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結(jié)算;

第六條 銷售完成確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)

1,、銀行按揭：客戶簽訂《商品房買賣合同》交納首期款,，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理銀行按揭并至銀行放款，客戶的貸款全額到甲方賬戶后,，視作銷售完成,，乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)參

照本合同第五條。

2,、一次性付款：購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并一次性支付購房款,，其購房資金全額到甲方賬戶后，視作銷售完成,，方可進(jìn)行傭金結(jié)算,。

第七條 費(fèi)用結(jié)算說明

1、雙方按月結(jié)算銷售傭金,。

2,、每月28日前(遇節(jié)假日順延)，甲方按本合同第五條,、第六條的約定支付上一個(gè)月的費(fèi)用給乙方,，乙方開具發(fā)票給甲方，雙方各自的稅費(fèi)自理,。

3,、甲方支付乙方每月傭金的80%，剩余20%留存于甲方,，每季度初甲方支付上季度乙方應(yīng)得傭金的10%;剩余10%作為交房保證金,，待交房手續(xù)完成后,，甲方全額支付剩余10%傭金,。

4、甲方支付傭金時(shí),，乙方需提供等額合法有效的發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕支付傭金。

5,、其他條款：

(1)如因非甲方原因?qū)е驴蛻艉炗啞渡唐贩抠I賣合同》后又退房,，乙方不得提取傭金，如乙方已提取應(yīng)退還甲方或在乙方傭金中扣除,。

(2)合同期間,，在房源可簽約的情況下已簽訂認(rèn)購協(xié)議但未簽《商品房買賣合同》或未付齊房款的合同,，不計(jì)入當(dāng)月銷售完成任務(wù)，在付清房款完善手續(xù)后,，計(jì)入乙方銷售業(yè)績,。

6、甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》后,，如非甲方原因造成《商品房買賣合同》終止或客戶退房時(shí),，甲方從次月應(yīng)支付的代理費(fèi)內(nèi)扣除該部分已結(jié)代理費(fèi)。由甲方造成退房的,，算入乙方任務(wù)點(diǎn)數(shù),，不計(jì)提傭金。

第八條 雙方權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方保證委托給乙方代理銷售項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性。

2,、甲方保證按照本合同規(guī)定與乙方及時(shí)結(jié)算并向乙方支付有關(guān)款項(xiàng),。

3、甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關(guān)資料復(fù)印件,，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、《國有土地使用許可證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房(預(yù)售)銷售許可證》,、《商品房買賣合同》,、紅線圖、規(guī)劃圖,、戶型平面展示圖,、鳥瞰圖、效果圖等資料,。

4,、甲方向乙方提供項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施,、物業(yè)管理協(xié)議等資料(甲方蓋章),，并按承諾的內(nèi)容提供真實(shí)的設(shè)施和服務(wù)，負(fù)責(zé)交房等事宜,。

5,、甲方有檢查、監(jiān)督,、建議乙方代理工作的權(quán)力,，但不干涉乙方正常工作,。

6、甲方承擔(dān)該項(xiàng)目銷售的廣告推廣費(fèi)用,。乙方可建議推廣方案預(yù)算,，甲方根據(jù)具體情況制定投放計(jì)劃。如遇特殊情況雙方另行協(xié)商確定,。

7,、甲方安排財(cái)務(wù)人員在銷售現(xiàn)場(chǎng)組織收取購房款，乙方應(yīng)積極配合,。

8,、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有收取客戶購房款等款項(xiàng)的行為，或發(fā)生乙方以自身名義與客戶簽訂購房協(xié)議的行為,，視同乙方嚴(yán)重違約侵犯甲方利益,，甲方有權(quán)單方無條件解除合同。

9,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方銷售業(yè)績完成情況調(diào)整乙方代理銷售面積及其代理銷售的期限,。

10、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立,、裝修,、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備,、辦公耗材,、通訊、網(wǎng)絡(luò),、水電等運(yùn)營費(fèi)用,，并配備保潔、保安人員,。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能,。

11、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地營銷中心的設(shè)立,、裝修,、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備,、固定電話通訊,、有線網(wǎng)絡(luò),、水電等運(yùn)營費(fèi)用,，并配備保潔、保安人員,。

12,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地外有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立,、裝修、店面展示及辦公桌椅,、辦公設(shè)備,、固定電話通訊、有線網(wǎng)絡(luò)等運(yùn)營費(fèi)用,。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能,。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方需由專業(yè)人員組成項(xiàng)目工作小組,，制定工作流程，并保證項(xiàng)目小組成員穩(wěn)定,，如需更換需報(bào)甲方同意,。乙方承擔(dān)參加本項(xiàng)目銷售工作的總監(jiān)、策劃,、案場(chǎng)銷售人員的工裝費(fèi),、工資、銷售傭金,，甲方免費(fèi)給乙方工作人員提供班車;

2,、乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流,。合同履行期間每周乙方與甲方舉行一次基本工作溝通會(huì),，如因?qū)０柑厥庑枨螅曳綄⒁暻樵黾庸ぷ鳒贤〞?huì),。同時(shí)乙方需確保硬件及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,，以便與甲方順利溝通。乙方應(yīng)積極主動(dòng)與第三方協(xié)作單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào),。

3,、乙方負(fù)責(zé)草擬：(1)營銷推廣策略：入市前市場(chǎng)競(jìng)爭分析;入市前營銷推廣總體思路;銷售價(jià)格策略;分階段銷售計(jì)劃;(2)乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷售管理：銷售組織與控制;銷售培訓(xùn);銷售執(zhí)行，追蹤客戶簽約;銷售控管;客戶反應(yīng)檢討;修正銷售策略,。

(3)乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目宣傳推廣過程中監(jiān)控相關(guān)的平面設(shè)計(jì)(戶外廣告,、報(bào)紙廣告、dm,、車體廣告等),、現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)(圍墻、展板,、看樓通道,、導(dǎo)視系統(tǒng)等)、銷售物料設(shè)計(jì)(樓書,、折頁,、戶型單張,、認(rèn)購書等)等工作;

4、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議應(yīng)以書面及電子文檔形式向甲方匯報(bào),，并向甲方提交相關(guān)資料,，包括營銷程序及營銷人員配備、項(xiàng)目銷售策劃,、宣傳推廣計(jì)劃,、及落實(shí)發(fā)布情況、不同樓棟樓層戶型的房屋銷售價(jià)格及優(yōu)惠措施,、乙方工作人員的作息時(shí)間表及加班計(jì)劃,。乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執(zhí)行計(jì)劃,，計(jì)劃方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,，乙方方可執(zhí)行。

5,、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)無條件終止本合同，并不支付傭金,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

6、乙方保證其提供給甲方的任何文件不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其它權(quán)利;

如對(duì)第三方造成侵害的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任,，其侵權(quán)賠償責(zé)任與甲方無關(guān);如給甲方帶來損害的(包括影響甲方樓盤銷售工作等)，甲方有權(quán)單方面解除合同并停止支付傭金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償甲方的損失。

7,、承諾自身及派駐現(xiàn)場(chǎng)的銷售人員具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)素質(zhì),，合同簽訂后，乙方提供本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1名(不駐場(chǎng)),，策劃經(jīng)理1名,、銷售經(jīng)理1名、案場(chǎng)內(nèi)勤1名以及銷售人員10人,，并根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度及甲方要求及時(shí)增加銷售人員,。乙方應(yīng)保持團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，并將名單報(bào)甲方備案,。

8,、承擔(dān)銷售工作，并按合同約定完成銷售任務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理已售物業(yè)的銀行按揭,，合同備案等手續(xù),。

9,、乙方必須勤勉盡責(zé)的履行工作職責(zé),，如發(fā)生一房兩賣或未詳細(xì)向購房者介紹房屋情況等過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方遭受損失及承擔(dān)賠償責(zé)任,，則由乙方承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失,，甲方可在乙方為領(lǐng)取的傭金中予以直接扣除。

10,、協(xié)助甲方同客戶簽訂《認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》，并及時(shí)將合同等其他文件資料交付甲方,，否則無權(quán)要求甲方結(jié)算傭金,。

11、乙方提供銷售報(bào)表給甲方,，客戶所繳定金和購房款全部由甲方收取,。乙方負(fù)責(zé)客戶按揭材料的催收、審核和收繳,，在合同約定期限內(nèi)向一次性付款及分期付款的客戶催收各期房款;負(fù)責(zé)通知按揭貸款客戶按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交申請(qǐng)貸款所需的有關(guān)資料;負(fù)責(zé)在客戶簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),，收齊客戶辦理按揭及產(chǎn)權(quán)等手續(xù)的所有資料;做好與相關(guān)部門(如按揭機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所,、保險(xiǎn)公司等)的協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)與甲方配合,，共同完成客戶簽約、結(jié)算等工作,，協(xié)助辦理交房手續(xù)等,。

12、乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買賣合同,，所有合同由甲方與客戶簽訂,，否則甲方可單方解除本合同，對(duì)該部分乙方簽訂合同不計(jì)算乙方業(yè)績,，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔(dān),。

13、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的書面授權(quán)委托內(nèi)容進(jìn)行銷售工作,，不得違背相關(guān)合同條款及乙方承諾,，乙方不得從事侵犯甲方合法權(quán)益及有損甲方企業(yè)形象的活動(dòng)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密,，不得泄露客戶資料,，否則由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

14、乙方應(yīng)遵守甲方售樓現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及公司的其他管理制度,。

15,、乙方不包含本項(xiàng)目所有廣告設(shè)計(jì)及相關(guān)平面設(shè)計(jì)方面工作，僅對(duì)推廣方面提出專業(yè)建議 ,。

16,、自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起3個(gè)月內(nèi)，甲方不給乙方制定考核任務(wù),，3個(gè)月后經(jīng)雙方協(xié)商,，制定符合市場(chǎng)客觀現(xiàn)狀，公平,、合理可行的銷售任務(wù),。此階段銷售的房源傭金結(jié)算點(diǎn)數(shù)按完成任務(wù)點(diǎn)數(shù)來結(jié)算。

三,、補(bǔ)充說明：

1,、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。否則由此給甲方造成損失由乙方承擔(dān),，甲方并可視情解除合同。

2,、乙方應(yīng)信守甲方所制定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的書面授權(quán)，不得低于銷售單個(gè)物業(yè)底價(jià)銷售,，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲,、乙雙方確定的付款方式與客戶簽訂合同并協(xié)助甲方收款,。

3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理事項(xiàng)以外的任何其他活動(dòng),，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)所有給甲方及第三方造成的損失,。

4、如甲方實(shí)際建筑完成面積與預(yù)售許可證等政府文件面積不符,，以政府審批的面積為準(zhǔn),。

5、乙方在本合同簽訂后 兩個(gè) 月內(nèi)提交附件一所列的相關(guān)成果;在項(xiàng)目開工前及預(yù)

計(jì)發(fā)售前1個(gè)月提交附件二中所列與工地及售樓場(chǎng)所有關(guān)的相關(guān)成果;并按甲方項(xiàng)目推進(jìn)要求提交附件三,、附件四所列的相關(guān)成果;

6,、若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)不可抗拒的銷售危機(jī),，導(dǎo)致本合同約定的銷售基價(jià)和銷售任務(wù)在實(shí)際銷售過程中無法實(shí)現(xiàn)時(shí),，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條 違約責(zé)任

本合同簽署生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同,，合作期間，任何一方如出現(xiàn)單方無告知情況下終止或解除本合同,，嚴(yán)重違約致使本合同無法繼續(xù)履行等違約事項(xiàng),，須按人民幣伍拾 萬元向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，守約方保留取得其依據(jù)本合同本應(yīng)取得,，但由于違約方違約而無法取得其相應(yīng)收益的權(quán)利。

一,、甲方違約責(zé)任

1,、合同履行期間，若甲方無故單方面終止或者變更本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失,。

2、如甲方逾期支付乙方銷售傭金,、銷售溢價(jià)提成,，自甲方超過本合同約定時(shí)間起至實(shí)際支付之日止，甲方應(yīng)按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期滯納金,。

3,、如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除《代理銷售合同》,，甲方在收到乙方解除合同通知書之日起三十個(gè)工作日內(nèi),，按乙方實(shí)際完成的銷售面積計(jì)算傭金。

二,、乙方違約責(zé)任：

1,、若乙方單方面終止或變更本合同，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán).乙方已產(chǎn)生的銷售傭金,，甲方須據(jù)實(shí)結(jié)付,。

2、由于乙方自身的原因,，未按合同約定及甲乙雙方會(huì)議或其它書面形式約定的時(shí)間完成工作內(nèi)容,、提交工作成果的，逾期超過三天,，甲方有權(quán)以書面通知形式單方解除合同,，并由乙方承擔(dān)此給甲方造成的損失,。

3、 如乙方的營銷策劃方案或其他方案經(jīng)反復(fù)調(diào)整3次后仍然得不到甲方的書面確認(rèn),，則甲方有權(quán)單方面終止合同,。

4、乙方出現(xiàn)下列情形之一的,，視為乙方嚴(yán)重違約：

(1)隱瞞,、夸大或者縮小代理項(xiàng)目銷售情況，向甲方提供虛假的銷售報(bào)表;

(2)利用委托代理工作便利,，泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),、商業(yè)秘密(包括但不限于客戶資料、銷售底價(jià)等);

(3)不按合同約定配置相關(guān)銷售人員或乙方相關(guān)工作人員嚴(yán)重懈怠,，玩忽職守,，嚴(yán)重影響甲方對(duì)外形象;發(fā)生上述行為，經(jīng)甲方督促仍不改正,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并有權(quán)追究因乙方違約給甲方造成的其他損失。

5,、如乙方在銷售期間,，擅自調(diào)整價(jià)格，擾亂市場(chǎng)秩序,，對(duì)甲方造成惡劣影響的,，甲方可根據(jù)合同約定單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知3日起退出銷售場(chǎng)地,，并交付全部相關(guān)資料,，所造成損失由乙方全部承擔(dān)，乙方應(yīng)得收益將不予支付,。

6,、乙方未經(jīng)甲方同意私自收取客戶所繳定金、購房款或私自以自身名義與客戶簽訂合同,，或私自留存合同文件,，甲方可單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知3日內(nèi)退出銷售場(chǎng)地,，并交付全部相關(guān)資料及錢款,，乙方應(yīng)得收益將不予支持。

第十條 爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，雙方應(yīng)盡協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向本合同委托項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。

第十一條 合同生效

1,、本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、本合同所有附件，一并由雙方簽字,、蓋章確認(rèn),，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力,。

3,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4、本合同壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表委托人：

簽約時(shí)間： 年 月 日 法定代表委托人： 簽約時(shí)間： 月 日

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇五

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在自愿,、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，就乙方銷售代理甲方 某某 系列產(chǎn)品達(dá)成如下協(xié)議：

一,、代理權(quán)及代理方式

1、甲方授予乙方在 區(qū)域內(nèi)銷售某某產(chǎn)品的獨(dú)家代理銷售權(quán);

2,、代理期間,，甲方保留直接銷售的權(quán)利，甲方直接銷售代理產(chǎn)品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊(duì)伍,、設(shè)計(jì)單位客戶資源,、設(shè)計(jì)師客戶資源、大型客戶,、定做客戶,。甲方直接銷售代理產(chǎn)品的價(jià)格同樣不低于甲方指導(dǎo)價(jià)格;

3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業(yè)務(wù)活動(dòng),，不得以甲方名義從事任何行為,，否則造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。

二,、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證乙方在 區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家銷售權(quán),，甲方向乙方提供特許代理授權(quán)證書以及銅牌,，乙方必須將其放置在產(chǎn)品銷售的醒目位置;

2,、甲方對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)以及向乙方提供必要的培訓(xùn)材料。

3,、甲方根據(jù)乙方銷售情況向乙方提供價(jià)目表,、廣告宣傳圖片及經(jīng)銷輔助材料等。

4,、甲方向乙方提供樣品 平米,，甲方所供產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5,、在乙方銷售量連續(xù) 個(gè)月低于 平米時(shí),，甲方有權(quán)解除乙方的銷售代理權(quán)并終止合同。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方須向甲方支付獨(dú)家銷售保證金人民幣 元 ;

2,、乙方在取得甲方提供的樣品后，須向甲方提供樣品押金人民幣 元,，當(dāng)乙方銷售總量超過200平米后,，乙方有權(quán)要求甲方返還樣品押金。

3,、乙方應(yīng)保證月最低銷售量不低于 平米,，年最低銷售量不低于 平米，

4,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供加蓋乙方公章的營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證、稅務(wù)登記證復(fù)印件,。

三,、激勵(lì)條款

為激勵(lì)乙方開拓所代理區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)，如乙方每年銷售量超過400平米,，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方10平米普通型平板,。

四、競(jìng)爭禁止條款

1,、乙方在合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi),，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類似的其他產(chǎn)品。更不得制造本合同約定的銷售代理產(chǎn)品或類似于本合同約定的銷售代理產(chǎn)品;

若乙方違反此條款規(guī)定,，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán)并解除合同,。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(nèi)(包括續(xù)簽合同的合同期內(nèi))代理產(chǎn)品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應(yīng)首先從乙方的銷售保證金中扣除,。

五,、保密條款

1、甲方不得將乙方銷售單價(jià),、銷售額,、客戶或其他乙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人;

2,、乙方不得將所知道有關(guān)甲方營業(yè)方法或者其他甲方認(rèn)為應(yīng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人;

3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜,。

六,、價(jià)格條款

(一)甲方的供貨價(jià)格

1、甲方的供貨價(jià)格為甲方倉庫或甲方指定地點(diǎn)的提貨價(jià)格;

2,、普通平板價(jià)格為580元/平米,、起伏型價(jià)格為680元/平米、定做平板價(jià)格為1300元/平米;

3,、若調(diào)整供貨價(jià)格,，甲方應(yīng)提前七天通知乙方。

(二)乙方的銷售價(jià)格

1,、乙方須嚴(yán)格按照甲方最低銷售指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行銷售,，若乙方擅自降低銷售價(jià)格，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰：首次發(fā)現(xiàn),，甲方對(duì)乙方進(jìn)行警告并處_元罰款;若再次發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)解除乙方銷售代理權(quán)并沒收其獨(dú)家銷售保證金;

2、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上,，乙方可以在征得甲方同意的基礎(chǔ)上適當(dāng)降低銷售價(jià)格,，但對(duì)最終銷售價(jià)格必須予以保密;

4、甲方指導(dǎo)價(jià)作為合同附件予以提供,，如調(diào)整指導(dǎo)價(jià),，甲方需提前 天通知乙方。

七,、物流條款

(一)定貨

1、乙方與客戶達(dá)成一致,，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工,。定貨清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量,、銷售單價(jià),、銷售合價(jià)、需供貨的時(shí)間;由乙方授權(quán)代表人簽字;

2,、甲方確認(rèn)貨源后將確認(rèn)清單回傳或郵件至乙方,，確認(rèn)清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量,、供貨單價(jià),、供貨合價(jià)、供貨時(shí)間;由甲方授權(quán)代表人簽字;

3,、定貨須采用書面形式,，包括傳真,、郵件等形式。甲方不接受口頭,、電話,、短信等非書面形式的訂單。

4,、雙方如更換授權(quán)代表人,，需提前 天通知對(duì)方。否則,，由變更方承擔(dān)給造成的一切損失,。

(二)付款

1、甲方確認(rèn)后,，乙方按照甲方確認(rèn)清單上的合價(jià)以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現(xiàn)金交付或者銀行轉(zhuǎn)帳的方式遞交甲方,，甲方收到后立即確認(rèn);

2、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定;

3,、乙方必須嚴(yán)格按照雙方約定的付款方式付款,。否則，甲方不承擔(dān)乙方不按約定付款方式付款導(dǎo)致的任何資金風(fēng)險(xiǎn)或損失,。

(三)提貨

1,、乙方按照甲方確認(rèn)清單上注明的時(shí)間到甲方倉庫或指定地點(diǎn)提貨。甲乙雙方工作人員共同對(duì)提貨單項(xiàng)目予以檢查并確認(rèn),。貨物與確認(rèn)清單型號(hào),、尺寸、品質(zhì)不符者,，乙方必須在檢查中予以當(dāng)場(chǎng)提出,，甲方必須當(dāng)場(chǎng)更正。貨物一經(jīng)乙方檢查,、確認(rèn),、裝車?yán)觯L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān);

2,、乙方款到甲方后盡量當(dāng)日提貨,。若貨源緊張或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時(shí)間,。

八,、終止條款

注：應(yīng)明確約定在何種情況下一方可以終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任,。

九,、合同爭議解決方式

如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決,。

十,、本合同有效期為一年，自 至 止,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

住所地： 住所地：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇六

甲、乙雙方本著平等互惠原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方代理甲方___________系列汽車事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：______________代理及授權(quán)范圍

1.1乙方代理銷售甲方的系列汽車包括：______________

1.2乙方的代_____區(qū)域?yàn)開__________地區(qū),。甲方授權(quán)乙方為以上___________個(gè)區(qū)域總經(jīng)銷的權(quán)限,，全面負(fù)責(zé)___________個(gè)區(qū)域的銷售和經(jīng)銷商管理。如因乙方串貨行為造成甲方或者甲方的其他代理商經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)追索乙方的違約責(zé)任,。雙方約定每臺(tái)車違約金為___________________元，同時(shí),，甲方應(yīng)明令禁止_____區(qū)域的授權(quán)經(jīng)銷商在上述___________個(gè)區(qū)域銷售(該市場(chǎng)__________年_____月_____________日以前的供貨車輛除外),，否則視同甲方違約。

1.3乙方承諾每月向甲方的訂貨量不低于___________輛,，乙方負(fù)責(zé)保證年銷售量不低于___________輛(___________輛),，否則甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

1.4乙方的總代理權(quán)期限為__________年(自__________年_____月_____________日至__________年_____月_____________日)

1.5對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任,。

1.6商標(biāo)屬于甲方所有的汽車產(chǎn)品商標(biāo),。

第二條：______________訂貨及付款

2.1甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格見本合同的附件，該附件由具體的經(jīng)銷協(xié)議和訂貨單組成,，為本合同的組成部分。

2.2乙方需貨時(shí),，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單,，一般應(yīng)在每月_____________日以前向甲方下達(dá)下_____月度訂單，并在提貨前全額支付所提車款,。

2.3___________產(chǎn)品的銷售在授權(quán)的區(qū)域內(nèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)依據(jù)或參照甲方確定市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行銷售，嚴(yán)格禁止低于甲方確定的最低市場(chǎng)限價(jià)進(jìn)行銷售,。

2.4乙方為銷售___________產(chǎn)品組織的各種活動(dòng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但甲方應(yīng)予以積極配合，提供技術(shù)和人員支持,。

2.5本合同規(guī)定以現(xiàn)金方式或以銀行承兌匯票的形式支付,。

第三條：______________運(yùn)輸方式

乙方根據(jù)甲方的要求，在辦理相關(guān)出庫手續(xù)后,，乙方自行提貨,，并負(fù)擔(dān)相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用，甲方倉庫地為交貨地,。

第四條：______________投標(biāo)特別約定

乙方在參加投標(biāo)過程中,，甲方有義務(wù)按招標(biāo)方要求出具相關(guān)授權(quán)文件，但乙方必須按相應(yīng)情況遵守甲方在價(jià)格上的規(guī)定,。

第五條：______________商標(biāo),、工業(yè)產(chǎn)權(quán)和保密

5.1合同特指產(chǎn)品商標(biāo)、圖案及其他標(biāo)記,，屬于甲方產(chǎn)權(quán),，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后允許乙方使用，但本合同期滿或終止時(shí)此種使用應(yīng)隨即停止并取消,。

5.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán),。

5.3乙方在合同的有效期內(nèi)或合同終止后，不得泄漏甲方的商業(yè)機(jī)密,，也不得將該機(jī)密超越合同范圍使用,。

第六條：______________違約責(zé)任

6.1如乙方違反甲方規(guī)定，實(shí)施了串貨行為,，甲方可根據(jù)乙方違規(guī)銷售的實(shí)際數(shù)量處以___________違約金,，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方取消乙方代理權(quán),。

6.2如乙方低于甲方確定的最低市場(chǎng)限價(jià)進(jìn)行低價(jià)傾銷,，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際銷售的數(shù)量對(duì)乙方處以___________________元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)單方取消乙方的代理資格,。

6.3如甲方不能按照乙方規(guī)定交貨，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改和更換,，以求達(dá)到乙方訂單要求,，對(duì)于因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān),。

6.4原則上禁止乙方擅自更改甲方車輛的標(biāo)準(zhǔn)配置進(jìn)行銷售,，對(duì)于確需改裝的，乙方應(yīng)提前向甲方立項(xiàng)并取得同意后方可進(jìn)行，對(duì)于擅自改裝引起的維修費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償,。

第七條：______________售后服務(wù)

7.1甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

7.2乙方在銷售完成后,，應(yīng)按甲方要求填寫用戶登記表,，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回用戶登記表，以便于________日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

7.3當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí),，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間,，同時(shí)，甲方向乙方提供24小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù),。

7.4因人為原因造成的汽車配件損壞,，不在保修之列，乙方需支付甲方售后服務(wù)之費(fèi)用,。

7.5對(duì)于乙方擅自改裝的部分,，不在保修之列，對(duì)于甲方維修站因維護(hù)甲方利益而進(jìn)行了維修的,，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用對(duì)乙方進(jìn)行追償,。

第八條：______________合同的終止

本合同因履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。

第九條：______________不可抗力

因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí),，遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)相關(guān)情況并向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)證明,，在雙方共同商議(或有關(guān)主管機(jī)關(guān)裁決)后，可以根據(jù)決議延期履行,，部分履行或不履行,，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條：______________合同爭議及解決方式

因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地___________人民法院起訴,。

第十一條：______________合同效力

本合同一式四份,，自雙方簽字蓋____________日生效，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份且效力等同,，作為合同附件之一的___________與本代理合同具有同等效力，其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的附件也具有同等效力,。

甲方(蓋____)：______________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(蓋____)：______________

法定代表人或委托代理人(簽字)：____________ ? ?法定代表人或委托代理人(簽字)：______________

_______年_____月______日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?_______年_____月______日

附件

1.代理商授權(quán)書(略)

2.《___________汽車商務(wù)制度》(略)

3.顧客檔案表(略)

4.進(jìn)銷存報(bào)表(略)

5.市場(chǎng)信息調(diào)查表(略)

6.訂貨單(略)

注：______________本合同附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇七

本合同于________年________月________日,，由______________________(以下簡稱甲方)和______________(以下簡稱乙方)，在________________經(jīng)過友好協(xié)商簽訂,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條乙方所提供的產(chǎn)品及費(fèi)用清單

產(chǎn)品名稱____________。

型號(hào)規(guī)格____________,。

數(shù)量_________________,。

單價(jià)(元)____________。

合計(jì)(元)____________,。

總金額(大寫)

第二條包裝為：由乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝,。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第三條交貨期為：自本合同生效之日起至驗(yàn)收合格之日止_______天,。

第四條交貨地點(diǎn)和方式

1.交貨地點(diǎn)為：______________________________________________,。

2.交貨方式為：乙方將貨物運(yùn)至甲方指定的目的地。乙方負(fù)責(zé)辦理貨物運(yùn)至甲方指定的目的地,，包括保險(xiǎn)和儲(chǔ)存在內(nèi)的一切事項(xiàng),，有關(guān)費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。

第五條付款方式

1.本合同生效后,，甲方在___個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款;

2.甲方對(duì)乙方所提供的產(chǎn)品驗(yàn)收合格后,，乙方出具合同總價(jià)的全額銷，甲方在________個(gè)工作日內(nèi)支付本合同全部余款,。

第六條質(zhì)量保證和售后服務(wù)

1.乙方所提供甲方的產(chǎn)品質(zhì)量具有可追溯性,，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為________天，自交付之日起計(jì)算,。

2.在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi),，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方免費(fèi)維修或更換;如屬甲方人員使用不當(dāng)不能正常使用,，乙方也應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人員的差旅費(fèi)和材料成本費(fèi)用。

第七條合同的修改

任何對(duì)本合同條款的變更,、修改均須雙方簽訂書面的修改書,。變更后的內(nèi)容與本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。

第八條違約責(zé)任

在合同履行期間,，乙方延期交貨,、甲方延期付款,，除雙方協(xié)商同意免責(zé)外，均按未交付/未支付本合同價(jià)款日的____%承擔(dān)違約責(zé)任

第九條爭端的解決

合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭端應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決,。如果友好協(xié)商不能解決,，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條合同生效及其它

1.本合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字,、單位蓋章,、預(yù)付款到達(dá)乙方指定賬戶生效。

2.本合同正本一式四份,，雙方各持兩份,，具有同等法律效力。

3.合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方為：(蓋章)____________乙方為：(蓋章)____________

授權(quán)代表為：_______________授權(quán)代表為：_________________

法定代表人為：______________法定代表人為：______________

通訊地址為：________________通訊地址為：_________________

電話為：____________________電話為：_____________________

傳真為：____________________傳真為：_____________________

開戶銀行為：________________開戶銀行為：________________

賬號(hào)為：____________________賬號(hào)為：____________________

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇八

甲方：________

乙方：________

本著誠實(shí)守信,、平等互利,、協(xié)商一致的原則，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理,、

一,、基本條件約定

1、甲方基本條件

甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品生產(chǎn)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)能力,。如乙方需要,，甲方應(yīng)為乙方提供貨合法有效地營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件,。

2,、乙方基本條件

乙方應(yīng)對(duì)甲方產(chǎn)品品牌有足夠的了解和認(rèn)可度，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品,，有義務(wù)向甲方及時(shí)提供真實(shí)有效地客戶信息和銷售情況的數(shù)據(jù)報(bào)表,。

二、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)約定

1,、銷售區(qū)域的銷售渠道為省市(區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中,，乙方在下列銷售渠道內(nèi)自主注明“√”符號(hào)的銷售渠道如下：

□土特產(chǎn)專賣店□機(jī)關(guān)單位禮品市場(chǎng)□超市□商鋪批發(fā)市場(chǎng)□學(xué)校□農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)□車站□旅游市場(chǎng)□賓館□一般餐館□其他

2,、銷售基數(shù)：依據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道,，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù)，本合同約定的銷售基數(shù)總額為仟佰拾萬元整,。

附：湖南海佳食品有限公司年度代理銷售基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)金額單位：萬元

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)約定

1、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不出現(xiàn)甲方其它代理商經(jīng)營甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生,，如一旦出現(xiàn),，甲方應(yīng)積極給予協(xié)調(diào),。

2、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求,，向乙方提供合法真實(shí)的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票,，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，在確認(rèn)收到乙方貨款24小時(shí)內(nèi)及時(shí)發(fā)貨,，并不得向乙方提供不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品,。

4、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內(nèi)客戶,，在甲方為委派他人銷售的前提下,，原則上由乙方經(jīng)營管理，但乙方在經(jīng)營時(shí)必須前提向甲方提出申請(qǐng)并征得甲方同意后方可進(jìn)場(chǎng)銷售,。否則,，甲方有權(quán)撤銷乙方對(duì)本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。

5,、乙方如不經(jīng)甲方同意,，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同約定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù)，已經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)按其銷售價(jià)款金額的30%給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰,，并責(zé)令其限期收回貨物。

6,、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式,，其付款可以是現(xiàn)金、支票,、電匯,、銀行匯票等多種方式。但乙方對(duì)旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨,，如甲方因供電,、交通等人力不可抗拒的原因造成的貨物暫缺，乙方應(yīng)當(dāng)給予諒解,。

7,、因原材料價(jià)格或者生產(chǎn)原因，甲方需對(duì)出廠價(jià)格上調(diào)或者下調(diào)時(shí),，甲方應(yīng)提前15天通知乙方,，乙方須在接到通知后給予配合支持。

8,、因乙方自身保管,、運(yùn)輸,、儲(chǔ)存等原因造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害、經(jīng)濟(jì)損失和賠償事宜,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

9、乙方在自行提貨時(shí),，應(yīng)當(dāng)面清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量,，乙方提貨離開倉庫或者配送人員離開倉庫，甲方不再對(duì)產(chǎn)品的非質(zhì)量問題和數(shù)量缺失負(fù)責(zé),。

10,、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)退換,。

11、乙方由于滯銷原因所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝原因影響正常銷售的產(chǎn)品,，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨,，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四,、合同維護(hù)保證金和返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

1,、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過程中不發(fā)生品牌信譽(yù)損害和銷售網(wǎng)絡(luò)安全

損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬元的合同維護(hù)保證金(以甲方財(cái)務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn)),。

2,、如乙方在合同期內(nèi)，未違反本合同約定,，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方,，并同時(shí)按年息10%標(biāo)準(zhǔn)給予乙方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3,、甲方承諾付給乙方的返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰,。

①獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的,，甲方按銷售基數(shù)總額的1%給予乙方現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì);乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi),，在本合同約定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的，甲方在對(duì)銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)同時(shí),，對(duì)超過基數(shù)的數(shù)量部分按2%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì),。

②處罰：對(duì)在本合同期滿之日，仍不能完成約定銷售基數(shù)的甲方在不給予乙方返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí),，對(duì)未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護(hù)保證金中扣除;對(duì)因乙方在經(jīng)營過程中,，嚴(yán)重背離本合同約定或者因采取消極、敷衍方式,，造成在合同期內(nèi)完不成本合同約定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對(duì)乙方未完成部分給予經(jīng)濟(jì)處罰的同時(shí),，可提前中止合同,。

五、其他約定

1,、本合同期內(nèi),，對(duì)于乙方經(jīng)甲方同意，在甲方未委派他人開展本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù),，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方繼續(xù)保留,，但在續(xù)訂下一年代理合同時(shí)，乙方應(yīng)無條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入乙方年度銷售基數(shù),。

2,、對(duì)于乙方在未取得本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前，他人在征得甲方同意后,，在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方明確告知,，乙方對(duì)此應(yīng)予諒解,。

3、對(duì)本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù),，甲方可自主委派他人進(jìn)行,，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進(jìn)行的前15天通知乙方，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利,。

4,、甲方有義務(wù)主動(dòng)幫助乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系，有義務(wù)向乙方提供優(yōu)化的銷售方案,，享有對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),。

5、乙方有義務(wù)主動(dòng)維護(hù)甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)安全,，有義務(wù)向甲方及時(shí)反饋市場(chǎng)綜合信息和客情動(dòng)態(tài),，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部價(jià)格、銷售計(jì)劃,、銷售數(shù)量等商業(yè)秘密,。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和信譽(yù)損害(含無形資產(chǎn))的法律責(zé)任,。

6,、本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同,，同等條件下,，甲方給予乙方優(yōu)先代理權(quán)。

7,、因乙方違約中途中止合同,，雙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清,，乙方所繳納的合同維護(hù)保證金在扣除因乙方違反本合同約定處罰后，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方,。如因甲方違約原因中途中止合同,，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同約定費(fèi)用及貨款同時(shí)，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護(hù)保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息的補(bǔ)償金一次性退還給乙方,。

六,、附則

1、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定,，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，交由甲方所在地法院裁決。

3,、本合同一式三份,，內(nèi)無涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份留甲方單位存檔備查,，自雙方代表人簽字生效。

甲方代表人：________乙方代表人：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

電話：________電話：________

傳真：________傳真：________

開戶行：________開戶行：

賬號(hào)：________賬號(hào)：________

郵編：________郵編：________

地址：________地址：________

___年___月___日___年___月___日

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇九

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方(獨(dú)家代理)銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的 恒盛樓 的 捌 套商品房事宜(具體房號(hào)附后),，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條：合作方式和范圍

甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨(dú)家代理銷售甲方在勝利街興建的 恒盛樓 項(xiàng)目，銷售面積 964.84 m2,。

第二條：合作期限

本合同代理期為個(gè)月,，自20xx年月日至年 月?lián)p失費(fèi)壹萬元。

第三條：銷售任務(wù)的約定

1,、乙方在此期間內(nèi)完成項(xiàng)目總價(jià)的七千零陸拾叁元),，具體公攤為平均每月約 萬元。

2,、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同,，首付款不低于10萬元，到達(dá)甲方賬戶的有效合同金額,。

第四條：銷售價(jià)格的約定

1,、甲乙雙方按市場(chǎng)行情和該項(xiàng)目的具體情況制定房屋銷售價(jià)格，均價(jià)為 元/ m2。(不同樓層不同單價(jià),，見基準(zhǔn)價(jià)格表),。

2、乙方不得低于控制均價(jià)銷售房屋,，特殊情況須報(bào)甲方同意,，

第五條：代理費(fèi)用及付款方式

1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤,，甲方支付乙方代理費(fèi)為3000元/套,，差價(jià)部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%,，乙方得60%),。

2、代理費(fèi)計(jì)提方式

1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同,，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日,，一套一結(jié)。

2) 甲方在乙方結(jié)算上述代理費(fèi)及差價(jià)提成時(shí),，均只付給乙方80%的費(fèi)用,，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時(shí)結(jié)清。

第六條：款項(xiàng)收取

1,、房屋款項(xiàng)全部由甲方收取。

2,、客戶中途退房,，乙方不得提取代理費(fèi)，但扣罰客戶違約金時(shí),，甲,、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。

3,、乙方收取小訂金后,，若難以達(dá)成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)

甲方保證按售房合同所要求的時(shí)間按期交房,。

第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效,。

第九條：其它

1、乙方廣告牌費(fèi)用由甲方在乙方賣了第一套房的時(shí)候支付

2,、乙方如在代理過程中對(duì)客戶有虛假承諾或私收款項(xiàng)或連續(xù)三個(gè)月未完成銷售任務(wù)或二個(gè)月內(nèi)未售一套房子,，甲方有權(quán)解除合同。

3,、甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)及提成款的,，乙方可以解除合同。

4、甲方免費(fèi)為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)銷售辦公室,。

5,、代理過程中，乙方員工工資,，及電話費(fèi)由乙方承擔(dān),，水、電所涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6,、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同,，視為違約,，并承擔(dān)違約金壹萬元。

7,、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補(bǔ)充協(xié)議或附件,。 本合同一式兩份,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇十

甲,、乙雙方本著平等互惠原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙代理甲_________系列汽車事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：代理及授權(quán)范圍

1.1 乙代理銷售甲的系列汽車包括：_________

1.2乙的代理區(qū)域?yàn)開________地區(qū),。甲授權(quán)乙為以上_________個(gè)區(qū)域總經(jīng)銷的權(quán)限，全面負(fù)責(zé)_________個(gè)區(qū)域的銷售和經(jīng)銷商管理,。如因乙串貨行為造成甲或者甲的其他代理商經(jīng)濟(jì)損失的,，甲有權(quán)追索乙的違約責(zé)任。雙方約定每臺(tái)車違約金為_________元,，同時(shí),，甲應(yīng)明令禁止其他區(qū)域的授權(quán)經(jīng)銷商在上述_________個(gè)區(qū)域銷售(該市場(chǎng)_________年_________月_________日以前的供貨車輛除外)，否則視同甲違約,。

1.3乙承諾每月向甲的訂貨量不低于_________輛,，乙負(fù)責(zé)保證年銷售量不低于_________輛(_________輛)，否則甲有權(quán)取消乙代理資格,。

1.4乙的總代理權(quán)期限為_________年(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)

1.5 對(duì)于乙代理的銷售區(qū)域,，乙可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲不予干涉,，但乙對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任,。

1.6 “商標(biāo)”屬于甲所有的汽車產(chǎn)品商標(biāo)。

第二條：訂貨及付款

2.1 甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格見本合同的附件，該附件由具體的經(jīng)銷協(xié)議和訂貨單組成,，為本合同的組成部分,。

2.2 乙需貨時(shí)，應(yīng)向甲發(fā)出書面訂單,，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲下達(dá)下一月度訂單,，并在提貨前全額支付所提車款。

2.3_________產(chǎn)品的銷售在授權(quán)的區(qū)域內(nèi)由乙全權(quán)負(fù)責(zé),，乙應(yīng)依據(jù)或參照甲確定市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行銷售,，嚴(yán)格禁止低于甲確定的最低市場(chǎng)限價(jià)進(jìn)行銷售。

2.4 乙為銷售_________產(chǎn)品組織的各種活動(dòng),，費(fèi)用由乙承擔(dān),，但甲應(yīng)予以積極配合，提供技術(shù)和人員支持,。

2.5 本合同規(guī)定以現(xiàn)金方式或以銀行承兌匯票的形式支付,。

第三條：運(yùn)輸方式乙根據(jù)甲的要求，在辦理相關(guān)出庫手續(xù)后,，乙自行提貨,，并負(fù)擔(dān)相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用，甲倉庫地為交貨地,。

第四條：投標(biāo)特別約定乙在參加投標(biāo)過程中,，甲有義務(wù)按招標(biāo)方要求出具相關(guān)授權(quán)文件，但乙必須按相應(yīng)情況遵守甲在價(jià)格上的規(guī)定,。

第五條：商標(biāo),、工業(yè)產(chǎn)權(quán)和保密

5.1 合同特指產(chǎn)品商標(biāo)、圖案及其他標(biāo)記,，屬于甲產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲書面批準(zhǔn)后允許乙使用,，但本合同期滿或終止時(shí)此種使用應(yīng)隨即停止并取消,。

5.2 乙不得以任何方式侵犯甲的工業(yè)產(chǎn)權(quán)。

5.3 乙在合同的有效期內(nèi)或合同終止后,，不得泄漏甲的商業(yè)機(jī)密,，也不得將該機(jī)密超越合同范圍使用。

第六條：違約責(zé)任

6.1 如乙違反甲規(guī)定,，實(shí)施了串貨行為,，甲可根據(jù)乙違規(guī)銷售的實(shí)際數(shù)量處以_________違約金，情節(jié)嚴(yán)重的,，甲有權(quán)單方取消乙代理權(quán),。

6.2如乙低于甲確定的最低市場(chǎng)限價(jià)進(jìn)行低價(jià)傾銷，甲有權(quán)按照乙實(shí)際銷售的數(shù)量對(duì)乙處以_________元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲有權(quán)單方取消乙的代理資格,。

6.3 如甲不能按照乙規(guī)定交貨，乙有權(quán)要求甲進(jìn)行整改和更換,，以求達(dá)到乙訂單要求,，對(duì)于因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲負(fù)擔(dān),。

6.4原則上禁止乙擅自更改甲車輛的標(biāo)準(zhǔn)配置進(jìn)行銷售,，對(duì)于確需改裝的，乙應(yīng)提前向甲立項(xiàng)并取得同意后方可進(jìn)行,，對(duì)于擅自改裝引起的維修費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,，甲有權(quán)對(duì)乙進(jìn)行追償。

第七條：售后服務(wù)

7.1 甲為乙提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù),。

7.2 乙在銷售完成后,，應(yīng)按甲要求填寫用戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲返回用戶登記表,，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

7.3當(dāng)乙發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙應(yīng)書面通知甲服務(wù)要求和內(nèi)容,，甲應(yīng)在收到乙通知的12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí),，甲向乙提供24小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù),。

7.4 因人為原因造成的汽車配件損壞，不在免費(fèi)保修之列,，乙需支付甲售后服務(wù)之費(fèi)用,。

7.5 對(duì)于乙擅自改裝的部分，不在保修之列,，對(duì)于甲維修站因維護(hù)甲利益而進(jìn)行了維修的,，甲有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用對(duì)乙進(jìn)行追償。

第八條：合同的終止本合同因履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止,。

第九條：不可抗力因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí),，遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)相關(guān)情況并向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)證明，在雙方共同商議(或有關(guān)主管機(jī)關(guān)裁決)后,，可以根據(jù)決議延期履行,，部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條：合同爭議及解決方式因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴,。

第十一條：合同效力本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章日生效，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份且效力等同,，作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力，其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，甲、乙雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的附件也具有同等效力,。

甲(蓋章)： 乙(蓋章)

法定代表人或委托代理人(簽字) 法定代表人或委托代理人(簽字)

__年__月__日 __年__月__日

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇十一

本合同由以下雙方于20年月日在省市簽署。

委托人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話傳真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方委托乙方在地區(qū)代理銷售“ ”開發(fā)經(jīng)營擁有的

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為地區(qū)的銷售代理商，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方也可在其它地區(qū)進(jìn)行銷售代理,，甲方書面確認(rèn)后的文件為本合同附件,。

甲方委托乙方在等地區(qū)設(shè)立售樓處，銷售“ ”指定的,，在項(xiàng)目一期,、二期、三期,、公寓b座,，具體房源以甲方銷控為準(zhǔn)。

第二條銷售價(jià)格

銷售價(jià)格見甲方書面確認(rèn)的銷售價(jià)格表,，乙方有元浮動(dòng)權(quán),。

第三條合作期限

3-1、本合同代理期限為自年月年3-2,、合同到期后,，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商,，重新簽定合同。

3-3,、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

4-1,、乙方在代理銷售過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用(如稅金,、策劃推廣費(fèi)用、銷售場(chǎng)地費(fèi)用,、交通費(fèi),、食宿費(fèi)、人員工資等)由乙方承擔(dān),。

4-2,、甲方企業(yè)的所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方先免費(fèi)提供宣傳資料樣品,，乙方在保證宣傳資料內(nèi)容真實(shí)性的前提下可以自行印刷,。(乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認(rèn))

4-3,、乙方所有的廣告宣傳等,，必須保證甲方的企業(yè)形象與樓盤形象，涉及到重大問題須經(jīng)甲方確認(rèn)后,，由乙方按計(jì)劃進(jìn)行宣傳,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4-4,、定金及房款均由甲方收取,，乙方不得以任何名義向客戶收取其它費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,。

4-5,、乙方組織來項(xiàng)目的看房團(tuán)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續(xù)齊全并參加保險(xiǎn)的車輛,。看房在往返途中,，所發(fā)生的一切人身意外傷害及突發(fā)疾病情況,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

第五條：代理傭金

5-1,、乙方根據(jù)雙方約定的統(tǒng)一價(jià)格進(jìn)行銷售，乙方基本代理傭金按銷售額5-2,、獎(jiǎng)勵(lì)政策：以為區(qū)域單位劃分,，本合同簽署后四個(gè)月內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷售額萬;合同簽署一年內(nèi),，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷售額萬元,，否則甲方可收回乙方在該地區(qū)的代理權(quán)

5-3、銷售價(jià)格執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一售價(jià)和折扣,，乙方不得隨意增減,。

5-4,、自雙方簽訂本合同之日起，三個(gè)月內(nèi),，若乙方?jīng)]有銷售業(yè)績,，則甲方有權(quán)單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第六條：傭金結(jié)算方式

6-1,、一次性付款達(dá)到總房款的100%，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的100%,，傭金按100%計(jì)取,。

6-2、銀行按揭首付款到位,，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的30%以上,，并在30天內(nèi)辦理交銀行按揭手續(xù)的所有資料，傭金按100%計(jì)取,。

6-3,、結(jié)算時(shí)間為每月一結(jié)(月結(jié))，客戶繳清總房款后的下一月15號(hào)前乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核,，甲方在每月25日前將傭金結(jié)算給乙方,。

6-4、乙方結(jié)算傭金時(shí)須開具海陽的正式發(fā)票,。

6-5,、一次性付款客戶，必須在交付定金后七日內(nèi)交齊總房款,，否則視為放棄購買,，按照退房處理。按揭貸款客戶必須在交付定金后七日內(nèi)交齊銀行規(guī)定比例的首付款,，并準(zhǔn)備齊全按揭貸款所需資料,，否則視為放棄購買，按照退房處理,。特殊情況,，乙方必須以書面形式告知甲方，然后雙方協(xié)商處理,。

第七條：違約責(zé)任

7-1,、甲方如不能按時(shí)支付代理傭金，每遲付一日,，按應(yīng)付總額的千分之一向乙方支付違約金,。

7-2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催收房款,。若乙方客戶違約一個(gè)月以上,，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬分之一的違約金。

7-3,、如乙方以虛假之詞欺騙客戶,，或單方夸大宣傳，超范圍承諾而引發(fā)的客戶糾紛,，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),，若給甲方造成損失由乙方原價(jià)賠償。

7-4,、若乙方違反本合同約定條款,，甲方以書面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改,，甲方有權(quán)收回代理權(quán),，并要求乙方賠償違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

7-5,、若甲方違反本合同約定條款,，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。

第八條：退房處理

8-1,、由于甲方原因造成購房戶退房,，乙方將不予返還因該客戶購買房屋所提取的傭金，客戶的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

8-2,、由于客戶原因造成退房，定金不予退還的,，甲方與乙方按5：5分配定金,。

第九條：甲方應(yīng)提供乙方的資料

9-1、“五證”,、營業(yè)執(zhí)照,、統(tǒng)一說辭、銷控表,、合同范本,、交房標(biāo)準(zhǔn)、銀行帳號(hào),、樓盤總平面布置圖和單體戶型圖及相關(guān)樓體效果圖,、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《房屋質(zhì)量保證書》,、《住宅使用說明書》及相關(guān)資料,。

第十條：相關(guān)事項(xiàng)

10-1、雙方發(fā)生銷售時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，以免發(fā)生重賣現(xiàn)象,。

10-2、根據(jù)乙方的銷售情況,，甲方到乙方售樓處辦理按揭手續(xù),，費(fèi)用自理。

10-3,、甲方因提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

10-4、甲,、乙雙方應(yīng)對(duì)合作事項(xiàng)保密,。

10-5、乙方必須協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù),、催交房款,、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，以及協(xié)助甲方處理客戶糾紛,。

第十一條合同的終止和變更

11-1,、合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方完成本合同的權(quán)力與義務(wù)后自動(dòng)終止,。

11-2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第十二條其他事項(xiàng)

12-1、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

12-2,、若發(fā)生爭議,，甲乙雙方均同意提交煙臺(tái)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

年月日：

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇十二

供方：__________

需方：__________

為共同開拓__________市場(chǎng),，提高雙方的經(jīng)濟(jì)利益,，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就茗匠公司的產(chǎn)品供銷問題達(dá)成如下協(xié)議：

一,、區(qū)域定位及保護(hù)：根據(jù)雙方約定,，需方負(fù)責(zé)在__________地區(qū)銷售供方的產(chǎn)品，供方不能向該區(qū)域內(nèi)其他客戶供貨(征得需方同意或供方設(shè)有辦事處區(qū)域除外),。

二,、供貨價(jià)格：供方向需方供貨按__________年__________月__________日價(jià)目表供貨。以后新產(chǎn)品以供方的通知為準(zhǔn)。

三,、銷售任務(wù)要求：

1,、需方必須將供方目前產(chǎn)品在所約定地區(qū)設(shè)立良好的終端銷售渠道。需方向供方保證合同期內(nèi)每季度銷售供方系列產(chǎn)品不少于__________萬元,，即平均每月資金回籠給供方不少于__________萬元,，貨款三個(gè)月內(nèi)達(dá)不到__________萬元的銷量，供方可隨后發(fā)展其他代理商,。

2、需方必須通過加強(qiáng)終端銷售網(wǎng)絡(luò)管理,，嚴(yán)格執(zhí)行供方市場(chǎng)銷售政策的有關(guān)規(guī)定,，如出現(xiàn)需方低于供貨價(jià)格銷售。供方有權(quán)停止供貨或中止合同,。

四,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)款，款到通知發(fā)貨,。運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān),。

未按上述約定結(jié)算方式結(jié)清貨款，供方有權(quán)停止供貨,，由此造成的損失由需方承擔(dān)

五,、優(yōu)惠返利標(biāo)準(zhǔn)：

1.在合同有效期內(nèi)供方根據(jù)需方的銷售額(以回籠資金為準(zhǔn))。提供現(xiàn)返和年終返利,，每次訂貨現(xiàn)返五個(gè)點(diǎn)(九五折供貨),，若年終銷售總量完成，則可補(bǔ)該年未返的5%.

2.所有返利必須在需方結(jié)清所有款項(xiàng)的前提下方可結(jié)算,，返利可以現(xiàn)金或貨物抵扣的形式體現(xiàn),。

六、售后服務(wù)：

需方必須承擔(dān)供方系列產(chǎn)品的售后服務(wù)工作,，免費(fèi)為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

七、退貨和損耗的處理方法：

1.需方所有退貨必須事前向供方提出申請(qǐng),，并列出清單,，經(jīng)得供方同意后方可退貨。

2.退貨產(chǎn)品是非供方制造中產(chǎn)生質(zhì)量問題,。需方人為損壞,，需方自身原因造成的損失，不在供方應(yīng)承擔(dān)的退貨責(zé)任中,。

八,、定貨方式：定貨的規(guī)格、數(shù)量以需方的傳真為準(zhǔn)，如大批量(200件以上)定貨,，必須提前五天通知供方備貨,。需方每次補(bǔ)貨時(shí)，必須將庫存情況書面通知供方,，以確保合理庫存,。

九、解決合同糾紛的方式：友好協(xié)商或按合同法在供方所在地解決,。

十,、其他約定事項(xiàng)：

十一、本合同有效期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同期滿后，再續(xù)合同必須以書面形式通知對(duì)方,，重新簽訂,。

十、本合同一式兩份,，簽字蓋章后生效,，未經(jīng)事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

供方：__________需方：__________

代表：__________代表：__________

供方聯(lián)系電話：__________需方聯(lián)系電話：__________

電話：__________電話：__________

傳真：__________傳真：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇十三

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方本著合作共贏,，共求發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，雙方就傳統(tǒng)貿(mào)易,，服務(wù)貿(mào)易(以下簡稱產(chǎn)品)代理問題達(dá)成一致，進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù),，合作期限等具體事項(xiàng),，特依法簽訂本代理合同。

1.甲乙雙方共同認(rèn)定確定的代理期,，自_______年_______月到_______年_______月止,，代理區(qū)域在___省___市所屬區(qū)域內(nèi)。

2.甲方認(rèn)定乙方為___代理人,，自本合同簽訂之日起,，乙方即將代理權(quán)金金額_________元付給甲方。

3.甲方不得在乙方所屬區(qū)域內(nèi)發(fā)展第二家代理人,，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方在乙方所屬區(qū)域內(nèi)發(fā)展第二家代理人,，甲方將以___倍的代理權(quán)金賠償乙方。乙方如跨范圍進(jìn)入其他代理人區(qū)域從事該業(yè)務(wù),，甲方將取消乙方的代理權(quán),，并向乙方提出___倍代理權(quán)金的賠償,。

4.傳統(tǒng)貿(mào)易國際代理，按國家現(xiàn)行法規(guī)辦理,，乙方向甲方提出報(bào)告,，甲方認(rèn)可并實(shí)施貿(mào)易成功，甲方向乙方支付該單證金額的___%代理費(fèi),，乙方納稅,，甲方代扣代繳，服務(wù)貿(mào)易收入,，乙方納稅,，甲方代扣代繳，乙方所獲收入涉及個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅部分,，乙方自動(dòng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào),，繳納稅款。

5.乙方負(fù)責(zé)辦理所屬區(qū)域內(nèi)的一切合法手續(xù),，并依法獨(dú)立自主代理好濤x國際的業(yè)務(wù)，因乙方違反法規(guī)引起的任何刑事或民事糾紛,，均由乙方自己承擔(dān),。

6.甲乙雙方在宣傳，推廣,，應(yīng)保持一致,。在前期的推廣中，甲方給予乙方全面的技術(shù)指導(dǎo)和支持,，協(xié)助乙方作好前期推廣活動(dòng)和完善代理服務(wù)的善后服務(wù),。

7.獎(jiǎng)勵(lì)：乙方a全年獲稅后凈利___________________萬rmb，甲方獎(jiǎng)勵(lì)___%.b全年獲稅后凈利___________________萬rmb,，甲方獎(jiǎng)勵(lì)___________%.c全年獲稅后凈利___萬rmb,，甲方獎(jiǎng)勵(lì)___%.d全年獲稅后凈利___________________萬rmb，甲方獎(jiǎng)勵(lì)___%.

8.本代理合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份,，以甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋公章，并于乙方首次支付的代理權(quán)金款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶立即生效,。甲乙雙方互相提供以下證件復(fù)印件并加蓋公章備存：______________營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記證(國稅+地稅)，中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證,，開戶許可證和法定代表人(或委托代理人)身份證,，如自然人代理憑身份證。

甲方 乙方

代表 代表

地址：______________地址

賬號(hào)：______________賬號(hào)：______________

開戶行：__________ 開戶行：______________

電話/傳真：______電話/傳真：__________

郵編：______________郵編：______________

email：______________email：__________

網(wǎng)址：______________網(wǎng)址：______________

日期：______________日期：______________

手機(jī)：______________手機(jī)：______________

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇十四

本協(xié)議系于________年______月______日,，由當(dāng)事人一方______公司按中國法律組建并存在的公司,，其主營業(yè)地在__________(以下簡稱賣方)與他方當(dāng)事人_____公司，按____________國法律組建并存在的公司，其主營業(yè)地在________(以下簡稱代理商)所簽訂,。

雙方一致同意約定如下：

第一條委任與接受

在本協(xié)議有效期內(nèi),，賣方指定代理商為本協(xié)議第四條項(xiàng)下商品的獨(dú)家代理商，在第三條所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)招攬顧客的訂單,。代理商同意并接受上述委托,。

第二條代理商的義務(wù)

代理商應(yīng)嚴(yán)格遵守賣方隨時(shí)給予的任何指令，而且不得代表賣方作出任何擔(dān)保,、承諾以及訂立契約,、合同或作其他對(duì)賣方有約束力的行為。對(duì)于代理商違反賣方指令或超出指令范圍所用的一切作為或不作為,，賣方都將不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第三條代理區(qū)域

本協(xié)議所指的代理區(qū)域是：____________(以下簡稱區(qū)域)。

第四條代理商品

本協(xié)議所指的代理商品是____________(以下簡稱商品),。

第五條獨(dú)家代理權(quán)

基于本協(xié)議授予的獨(dú)家代理權(quán),，賣方不得在代理區(qū)域內(nèi)，直接地或間接地,，通過其他渠道銷售,、出口代理商品。代理商也不得在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷,、分銷,、或促俏與代理商品相似或有競(jìng)爭性的商品，也不能招攬或接受或區(qū)域外銷售為目的訂單,。在本協(xié)議有效期內(nèi),，對(duì)來自于區(qū)域內(nèi)其他顧客有關(guān)代理商品的訂單、詢價(jià),，賣方都應(yīng)將其轉(zhuǎn)交給代理商,。

第六條最低代理額和價(jià)格

在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果賣方通過代理商每所(12個(gè)月)從顧客處收到的貨款總金額低于____________,，則賣方有權(quán)提前30天書面通知代理商解除本協(xié)議,。

賣方應(yīng)經(jīng)常向代理商提供最低的價(jià)格表以及商品可以成交的條款、條件,。

第七條訂單的處理

在招攬訂單時(shí),，代理商應(yīng)將賣方成交的條件、合同的一般條款充分通知顧客,，也應(yīng)告知顧客任何合同的訂立都須經(jīng)賣方的確認(rèn),。代理商應(yīng)將其收到的訂單立即轉(zhuǎn)交給賣方，以供賣方選擇是否接受訂單,。賣方有權(quán)利拒絕履行或接受代理商所獲得的訂單或訂單的一部分,，而代理商對(duì)于被拒絕的訂單或其中的一部分,，無任何傭金請(qǐng)求權(quán)。

第八條費(fèi)用分擔(dān)

除另有約定外,，所有的費(fèi)用和支出,，如電訊費(fèi)、差旅費(fèi)以及其他有關(guān)商品銷售的費(fèi)用,，都應(yīng)由代理商承擔(dān),。除此以外，代理商還應(yīng)承擔(dān)維持其辦公處所,、銷售人員以及用于執(zhí)行賣方中有關(guān)代理商的義務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用,。

第九條傭金

賣方接受代理商直接獲得的所有訂單后，就應(yīng)按商品凈銷售額的百分之______,，以________(貨幣)支付給代理商傭金,。傭金只有在賣方收到顧客的全部貨款后，每6個(gè)月支付一次,，以匯付方式支付,。

第十條商情報(bào)告

賣方和代理商都應(yīng)按季度或按對(duì)方要求提供有關(guān)市場(chǎng)信息的報(bào)告，以盡可能促進(jìn)商品的銷售,。代理商應(yīng)向賣方報(bào)告商品的庫存情況,、市場(chǎng)狀況及其他商業(yè)活動(dòng)。

第十一條商品的推銷

在代理區(qū)域內(nèi),，代理商應(yīng)積極地充分地進(jìn)行廣告宣傳以促進(jìn)商品的銷售。賣方應(yīng)向代理商提供一定數(shù)量的廣告印刷品,、商品樣本,、小冊(cè)子以及代理商合理要求的其他材料。

第十二條工業(yè)權(quán)保護(hù)

在本協(xié)議有效期內(nèi),，代理商可使用賣方的商標(biāo),，但僅限于代理商品的銷售。如果在本協(xié)議終止后,，代理商地銷售庫存代理商品時(shí),，仍可使用賣方的商標(biāo)。代理商也承認(rèn)使用于或包含于代理商品中的任何專利,、商標(biāo),、版權(quán)以及其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)，都屬于賣方所有,，并且不得以任何方式提出異議,。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，代理商應(yīng)及時(shí)通知賣方并協(xié)助賣方采取措施保護(hù)賣方產(chǎn)權(quán)利益,。

第十三條協(xié)議期限

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。在本協(xié)議終止前至少3個(gè)月,，賣方或代理商應(yīng)共同協(xié)商協(xié)議的續(xù)延。如果雙方一致同意續(xù)延,，在上述規(guī)定的條款,、條件下，附上補(bǔ)充文件,，本協(xié)議將繼續(xù)有效另外________年,。發(fā)生續(xù)延，本協(xié)議將于________年______月______日終止,。

第十四條協(xié)議的中止

在本協(xié)議有效期內(nèi),，任何一方當(dāng)事人不履行合同或違反本協(xié)議的條款，如第五,、六,、十一條，雙方當(dāng)事人應(yīng)爭取及時(shí)解決爭議的問題以期雙方滿意,。如果在違約方接到書面通知后30日內(nèi)問題仍不能解決,，非違約方將有權(quán)中止本協(xié)議，由此造成的損失,、無力償付債務(wù),、清算、死亡以及被第三人兼并,，另一方當(dāng)事人可提出中止本協(xié)議,，而無需書面通知對(duì)方。

第十五條不可抗力

任何一方對(duì)由于下列原因而導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能履行全部或部分協(xié)議義務(wù)的,，不負(fù)責(zé)任：

自然災(zāi)害,、政府采購或禁令以及其他任何雙方在簽約時(shí)不能預(yù)料、無法控制且不能避免和克服的事件,。但受不可抗力影響的一方,，應(yīng)盡快地將發(fā)生的事件通知對(duì)方，并附上證明材料,。

第十六條準(zhǔn)據(jù)法

本協(xié)議有關(guān)貿(mào)易條款應(yīng)按___________解釋,。本協(xié)議的有效性、組成以及履行受中華人民共和國法律管轄,。

第十七條仲裁

對(duì)

于因履行本合同發(fā)生的一切爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決爭議,，則應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(北京),，依據(jù)其仲裁規(guī)則，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴一方承擔(dān),，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外,。

本合同由雙方代表簽字后生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

________________公司

代表：______________

________________公司

代表：____________

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇十五

甲方：____________________乙方：____________________

本著誠實(shí)守信,、平等互利、協(xié)商一致的原則,，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理,。

一、基本條件約定

1,、甲方基本條件

甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品生產(chǎn)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)能力,。如乙方需要，甲方應(yīng)為乙方提供貨合法有效地營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件,。

2、乙方基本條件

乙方應(yīng)對(duì)甲方產(chǎn)品品牌有足夠的了解和認(rèn)可度,，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品,，有義務(wù)向甲方及時(shí)提供真實(shí)有效地客戶信息和銷售情況的數(shù)據(jù)報(bào)表。

二,、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)約定

1,、銷售區(qū)域的銷售渠道為______省______市(區(qū))______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中，乙方在下列銷售渠道內(nèi)自主注明“√”符號(hào)的銷售渠道如下：

□土特產(chǎn)專賣店□機(jī)關(guān)單位禮品市場(chǎng)□超市□商鋪批發(fā)市場(chǎng)□學(xué)?！蹀r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)□車站□旅游市場(chǎng)□賓館□一般餐館□其他

2,、銷售基數(shù)：依據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù),，本合同約定的銷售基數(shù)總額為______仟______佰______拾______萬元整,。合同金額單位：萬元

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)約定

1,、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不出現(xiàn)甲方其它代理商經(jīng)營甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生,，如一旦出現(xiàn),，甲方應(yīng)積極給予協(xié)調(diào),。

2、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求,，向乙方提供合法真實(shí)的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票,，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求,，在確認(rèn)收到乙方貨款24小時(shí)內(nèi)及時(shí)發(fā)貨，并不得向乙方提供不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品,。

4,、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內(nèi)客戶,，在甲方為委派他人銷售的前提下，原則上由乙方經(jīng)營管理,，

但乙方在經(jīng)營時(shí)必須前提向甲方提出申請(qǐng)并征得甲方同意后方可進(jìn)場(chǎng)銷售,。否則，甲方有權(quán)撤銷乙方對(duì)本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán),。

5,、乙方如不經(jīng)甲方同意，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同約定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù),，已經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)按其銷售價(jià)款金額的30%給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰，并責(zé)令其限期收回貨物,。

6,、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，其付款可以是現(xiàn)金,、支票,、電匯,、銀行匯票等多種方式,。但乙方對(duì)旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨，如甲方因供電,、交通等人力不可抗拒的原因造成的貨物暫缺,，乙方應(yīng)當(dāng)給予諒解,。

7、因原材料價(jià)格或者生產(chǎn)原因,，甲方需對(duì)出廠價(jià)格上調(diào)或者下調(diào)時(shí),，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知后給予配合支持,。

8,、因乙方自身保管、運(yùn)輸,、儲(chǔ)存等原因造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害,、經(jīng)濟(jì)損失和賠償事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

9,、乙方在自行提貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)面清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量,，乙方提貨離開倉庫或者配送人員離開倉庫,，甲方不再對(duì)產(chǎn)品的非質(zhì)量問題和數(shù)量缺失負(fù)責(zé)。

10,、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問題的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)退換。

11,、乙方由于滯銷原因所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝原因影響正常銷售的產(chǎn)品,，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

四,、合同維護(hù)保證金和返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

1、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過程中不發(fā)生品牌信譽(yù)損害和銷售網(wǎng)絡(luò)安全損害,，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納______萬元的合同維護(hù)保證金(以甲方財(cái)務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn)),。

2、如乙方在合同期內(nèi),，未違反本合同約定,，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方，并同時(shí)按年息10%標(biāo)準(zhǔn)給予乙方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3,、甲方承諾付給乙方的返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰。

(1)獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi),，在本合同約定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的,，甲方按銷售基數(shù)總額的1%給予乙方現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì);乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的,，甲方在對(duì)銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)同時(shí),，對(duì)超過基數(shù)的數(shù)量部分按2%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。

(2)處罰：對(duì)在本合同期滿之日,，仍不能完成約定銷售基數(shù)的甲方在不給予乙方返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí),，對(duì)未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護(hù)保證金中扣除;對(duì)因乙方在經(jīng)營過程中，嚴(yán)重背離本合同約定或者因采取消極,、敷衍方式,，造成在合同期內(nèi)完不成本合同約定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對(duì)乙方未完成部分給予經(jīng)濟(jì)處罰的同時(shí)，可提前中止合同,。

五,、其他約定

1、本合同期內(nèi),，對(duì)于乙方經(jīng)甲方同意,，在甲方未委派他人開展本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù),，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方繼續(xù)保留,，但在續(xù)訂下一年代理合同時(shí)，乙方應(yīng)無條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入乙方年度銷售基數(shù),。

2,、對(duì)于乙方在未取得本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前,，他人在征得甲方同意后，在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù),，甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方明確告知,，乙方對(duì)此應(yīng)予諒解。

3,、對(duì)本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù),，甲方可自主委派他人進(jìn)行,，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進(jìn)行的前15天通知乙方,，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利,。

4,、甲方有義務(wù)主動(dòng)幫助乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系,，有義務(wù)向乙方提供優(yōu)化的銷售方案,，享有對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),。

5、乙方有義務(wù)主動(dòng)維護(hù)甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)安全,，有義務(wù)向甲方及時(shí)反饋市場(chǎng)綜合信息和客情動(dòng)態(tài),，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部價(jià)格、銷售計(jì)劃,、銷售數(shù)量等商業(yè)秘密,。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害，

乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和信譽(yù)損害(含無形資產(chǎn))的法律責(zé)任,。

6、本合同有效期從月合同期滿,，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同,，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先代理權(quán),。

7,、因乙方違約中途中止合同，雙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清,，乙方所繳納的合同維護(hù)保證金在扣除因乙方違反本合同約定處罰后,，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方。如因甲方違約原因中途中止合同,，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同約定費(fèi)用及貨款同時(shí),，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護(hù)保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息的補(bǔ)償金一次性退還給乙方。

六,、附則

1,、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定,，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，交由甲方所在地法院裁決,。

3、本合同一式三份,，內(nèi)無涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份留甲方單位存檔備查,，自雙方代表人簽字生效。

甲方：____________________乙方：____________________

法定代表人：_____________法定代表人：______________

委托代理人：_____________委托代理人：______________

電話：____________________電話：____________________

傳真：____________________傳真：____________________

開戶行：__________________開戶行：__________________

賬號(hào)：____________________賬號(hào)：____________________

郵編：____________________郵編：____________________

地址：____________________地址：____________________

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇十六

甲方：_________ 乙方：_________

甲,、乙雙方于年___月____日,，就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠,、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí),，簽定本區(qū)域銷售總代理合同書,，具體條款如下：

一、地區(qū)總代理的確認(rèn)

經(jīng)雙方確認(rèn)：甲方開發(fā)生產(chǎn)的系列產(chǎn)品有廣闊的市場(chǎng)潛力和發(fā)展前景,。

(1)甲方授予乙方區(qū)域的銷售總代理權(quán),，由其全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。

(2)乙方接受甲方授權(quán)后,，甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商,。

二、乙方承諾

(1)乙方接受甲方授權(quán)后,，將集中力量,，盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的銷售。

(2)乙方接受甲方授權(quán)后,，在本合同生效之日起,，一個(gè)月內(nèi)向甲方下訂單。每一份訂單的貨物規(guī)格為一種至數(shù)種,，每種規(guī)格產(chǎn)品的訂貨數(shù)量要達(dá)到甲方的要求

三,、代理保證

(1)如果甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi)，以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商授權(quán),，甲方必須賠償乙方損失,，以乙方當(dāng)年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標(biāo)準(zhǔn)，并立即取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的授權(quán),。

(2)乙方的總代理權(quán)只在授權(quán)地區(qū)生效,，不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場(chǎng)，否則,，將取消其代理資格,。

(3)乙方在代理期間,，若自動(dòng)放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列的相關(guān)要求,，甲方均有權(quán)終止本代理合同,，在該地區(qū)另尋代理商。

四,、地區(qū)代理價(jià)格如因通貨膨脹或其它客觀原因,，致使甲方所定供價(jià)必須調(diào)整，甲方必須提前通知乙方,，并共同協(xié)調(diào)雙方利益,。以上供價(jià)均為甲方發(fā)站價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，甲方代辦托運(yùn),，甲方所付運(yùn)費(fèi)，由乙方在下次訂單結(jié)算時(shí)付清,。

五,、訂貨及供貨

(1)經(jīng)雙方協(xié)定及認(rèn)可，甲方接下乙方的訂單后,，甲方應(yīng)積極為乙方組織生產(chǎn),，保證及時(shí)向乙方提供貨源，尤其是甲方生產(chǎn)及原材料緊張時(shí),，更必須優(yōu)先保證乙方的訂單,。

(2)乙方下訂單時(shí)，應(yīng)預(yù)付訂單金額的%給甲方,，作為訂金,。

(3)具體操作細(xì)節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同。

六,、付款方式和運(yùn)輸方式

(1)銀行結(jié)算,。

(2)現(xiàn)金支付。

(3)具體操作細(xì)節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同,。

七,、質(zhì)量保證和售后服務(wù)

(1)甲方產(chǎn)品嚴(yán)格按照國家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴(yán)格檢驗(yàn)合格后出品,。

(2)為保證用戶利益,，用戶所購產(chǎn)品，按照國際電子類產(chǎn)品通行標(biāo)準(zhǔn),，給予質(zhì)量保證和售后服務(wù),。

八、本合同執(zhí)行過程中,，如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟(jì)損失,，由各方自負(fù),，與對(duì)方無關(guān)。

九,、本合同在雙方代表簽字之日起生效,，有效期暫定一年，期滿乙方有續(xù)簽優(yōu)先權(quán),，本合同未盡事宜,，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

十,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，同具法律效果,。

甲方：__________________ 乙方：__________________

代表簽名及蓋(公司)章___________ 代表簽名及蓋(公司)章___________

日期：__________________ 日期：__________________

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇十七

甲方(被代理人)：_______

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

電話：___________________

乙方(代理人)：_________

身份證號(hào)碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

電話：___________________

甲乙雙方本著自愿、平等,、互惠互利,、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商,，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜,，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行,。

一,、代理產(chǎn)品

1.乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________

2.代理商品種類增減的條件及方法：_________

3.約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________

二、代理權(quán)限

1.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品的同時(shí),，必須禁止銷售其他對(duì)甲方有競(jìng)爭有沖擊的同類產(chǎn)品,。

否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉,，但乙方對(duì)于自己的銷售行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂產(chǎn)品供應(yīng)合同,，負(fù)責(zé)所售產(chǎn)品的質(zhì)量及后續(xù)所需燃料供應(yīng),。

三、代理期限

1.本合同的代理期限為_________年,，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止,。

雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

2.乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的,，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書面提出,。

甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同,。

3.甲,、乙雙方約定,，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方較好地履行了本合同的義務(wù),，沒有發(fā)生過重大違約行為,，可以續(xù)約。

四,、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________,，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營業(yè)收入均不得低于______元。如果連續(xù)_____年不能完成銷售指標(biāo)的,，甲方有權(quán)取消乙方代理資格,。

五、代理商品價(jià)格

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品

,。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià),。

2.如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí),，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告,。

甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定,。

六,、傭金

1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_____%收傭;

_____元按___%收傭,。

2.傭金以發(fā)票金額計(jì)算,，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等應(yīng)另開發(fā)票,。

3.傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。

4.甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),，甲方在收到貨款后,，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

5.乙方所介紹的詢價(jià)或訂單,，如甲方不予接受則無傭金,。

若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金,，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任,，則不在此限。

七,、商情報(bào)告

1.乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭等方面的信息,，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

2.甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價(jià)目表,、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。

甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方,。

八,、推銷、宣傳與廣告

1.乙方應(yīng)收集信息,，爭取客戶,，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。

2.乙方可通過廣告活動(dòng),，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù)),，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求,，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告,。

4.乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意,，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行,。

九,、競(jìng)業(yè)限制

1.乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭,，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭的任何企業(yè)中獲利,。

同時(shí),，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

2.乙方在本合同終止后的_________年內(nèi),，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭,，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品,，予以競(jìng)爭,。

3.所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方,。

十,、合同轉(zhuǎn)讓

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù),，禁止以承包,、租賃、合作,、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理,。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同,。

(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件,、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定,。

(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí),，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后,，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則,，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。

(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同,。 十一,、合同變更

1.為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更,，但變更必須是善意與合理的,，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

2.甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因,、可行性及有關(guān)事項(xiàng),，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。

3.在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí),，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同,。

對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則。

十二,、合同終止

1.本合同因下列情況而終止：

(1)合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

(4)在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

2.本合同終止后,，乙方應(yīng)立即停止使用與甲方代理銷售有關(guān)的所有產(chǎn)品宣傳材料及信息，禁止以甲方代理名義對(duì)外銷售產(chǎn)品,。

3.乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

十三,、合同解除

1.乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的,，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);

(2)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;

(5)故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息;

(6)違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭的;

(7)連續(xù)_________年未能完成銷售指標(biāo)，受到甲方_________次以上處罰,，屢教不改的;

十四,、保密責(zé)任

乙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于;甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為_________年,。

十五,、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決爭議,，則依法向人民法院起訴。

十六,、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十七,、其他條款

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同正本一式______份,，雙方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________ 乙方：______________ 委托代理人(簽字)：________

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：___________________________年_______月______日

_________年_______月______日

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇十八

甲方(委托方)：

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

地址: 聯(lián)系電話:

乙方(受托方)：

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：

地址: 聯(lián)系電話:

甲方為促進(jìn)商品房的銷售,，委托乙方對(duì)甲方所開發(fā)的 項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售代理,，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條 委托代理主要事項(xiàng) (選項(xiàng)打“√” )

□全程代理 □市場(chǎng)調(diào)研 □營銷策劃 □代理銷售

第二條 委托代理項(xiàng)目的位置,、面積

1,、代理項(xiàng)目座落位置： ;

2,、代理項(xiàng)目總面積約為 平方米(詳見甲方提供的測(cè)繪面積表，附件一)

第三條 銷售價(jià)格

1,、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算;

2,、合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為元/㎡;乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式,、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷售(詳見附件二);

3,、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售,，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠,，無需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠,，經(jīng)甲方書面同意后,，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件;

2,、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷售證書或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖,、分層平面圖,、面積測(cè)繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃,、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料;

3,、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度,、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見附件三),，項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方;

4,、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”);

5,、派出專人配合銷售,，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款,，辦理售房合同登記,、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù),，落實(shí)購房人的合理要求等工作;

6,、提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

7、對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng),、按揭,、抵債、拆遷還房,、司法凍結(jié),、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效;

8,、提供裝修好的售房部,、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車,，承擔(dān)售房部房租,、水、電,、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用;

9,、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作,。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章;

10,、作好本合同的_，防止對(duì)銷售造成不利影響;

11,、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi);

12,、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件;

2,、本合同簽署后[ ]天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,、營銷策劃案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后,，經(jīng)甲方同意,，在天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作;

3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃(詳見附件五),，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式(詳見附件六付款方式),。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

5,、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

6、未經(jīng)甲方同意,，不得代收任何售房款項(xiàng),，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方,，其它約定除外;

7,、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

8,、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同,。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成;

9,、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;

10,、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

11、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

12,、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

第六條 本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用(包括報(bào)刊、電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤,、展銷會(huì)等),，由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下[ ]項(xiàng)支付。

1,、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

2,、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第七條 策劃費(fèi)及結(jié)算方式

前期市場(chǎng)調(diào)查,、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營銷策劃費(fèi)為[ ]萬元(大寫)(￥[ ]萬元)，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付萬元給乙方,，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本

日內(nèi)一次性付清,。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見,，乙方必須在 日內(nèi)整改完成,，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議,，視為認(rèn)可,。

第八條代理銷售傭金按以下[ ]項(xiàng)方式計(jì)算

1、傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額× %

溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷售價(jià)—底價(jià))×銷售面積× %

2,、傭金=(銷售價(jià)—底價(jià))×銷售面積

3,、傭金=銷售合同實(shí)際金額的 %

4、其他方式

第九條代理銷售傭金結(jié)算方式

1,、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí),，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額,，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金;

2,、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方,，結(jié)算日為 ，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方,，乙方提交收款票據(jù);

第十條 甲方違約責(zé)任

1,、若購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化,，以及因工期,、交房期、質(zhì)量,、銀行按揭,、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé);

2,、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金,，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 %向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約,，違約金為萬元,。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任;

3,、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位,，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān);

4,、開盤時(shí)間定為20 年 月 日,，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引

起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過 天,，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金 萬元整,，并且乙方有權(quán)終止本合同。

第十一條 乙方違約責(zé)任

1,、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng),，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購房人進(jìn)行宣傳,，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方,、第三方的損失由乙方承擔(dān);

2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款,，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款,、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約,，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán),，并追究其法律責(zé)任;

3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售,，視乙方違約,，違約金為 萬元。甲方有權(quán)解除合同;

4,、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失 萬元人民幣。

第十二條本合同執(zhí)行期間,，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi),，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理,，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中,，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債,、抵償,、抵押、置換等,，則視同為乙方銷售,，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第十三條 正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算,，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的[ ] %或銷售額少于萬元,，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金;否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止,，甲方不得停止乙方承銷權(quán),。

第十四條 退房處理方式

1、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令,，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售,，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋,，甲方仍需支付傭金;

2,、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金,，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十五條 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理,，給甲方造成的損失和不良影響,，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第十六條 本合同期未滿而中途終止時(shí),，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員,。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償,。

第十七條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日,。

在合同有效期內(nèi),，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天,，若甲方未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長60天。

第十八條 其他約定：

第十九條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√” ) ：

1,、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ( )

2,、向_______人民法院提起訴訟 ( )

第二十條 本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇十九

甲方(被代理人)：________________

住址：__________________________

法定代表人：________________

電話：_____________________

乙方(代理人)：________________

住址：_____________________

法定代表人：________________

電話：_____________________

甲乙雙方本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜,，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行。

一,、代理區(qū)域

乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲________________________地區(qū),。

二、代理產(chǎn)品

1,、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：___________________________________,。

2、代理商品種類的增減經(jīng)協(xié)商后可以調(diào)整：________________

(1)代理商品種類增加的條件及方法：___________________________________;

(2)代理商品種類減少的條件及方法：___________________________________,。

3,、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)。

三,、代理權(quán)限

1,、甲方授權(quán)乙方為_____地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理,。

2,、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商,。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償,。

3,、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格,，本合同將自動(dòng)終止,。

4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時(shí),，必須禁止經(jīng)營其他對(duì)甲方有競(jìng)爭有沖擊的同類產(chǎn)品,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

5,、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉,，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任,。

四、代理期限

1,、本合同的代理期限為____年,，從本合同簽訂之日起至____年____月____日止,。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的,，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_____個(gè)月向甲方書面提出。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同,。

3、甲,、乙雙方約定,，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

(1)較好地履行了本合同的義務(wù),，沒有發(fā)生過重大違約行為;

(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);

(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件;

(4)同意向甲方支付_____元的續(xù)約費(fèi),。

五、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為____,，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營業(yè)收入均不得低于____元,。如果連續(xù)____年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格,。

六,、代理商品價(jià)格

1,、配送價(jià)格：

甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定,，但管理費(fèi)最多不得超過成本價(jià)格的____%,。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅,、包裝費(fèi),、運(yùn)費(fèi)及____構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外,，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益,。

2、銷售價(jià)格：

乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品(服務(wù)),。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取____費(fèi)用等方式變相加價(jià),。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí),，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告,。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定,。

七,、傭金

1、乙方的傭金以每次售出并簽字的產(chǎn)品為基礎(chǔ),，其收傭百分比如下：

(1)_____元按____%收傭;

(2)_____元按____%收傭,。

2、傭金以發(fā)票金額計(jì)算,，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票,。

3、傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付,。

4,、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后,，應(yīng)在____天內(nèi)支付傭金,。

5、乙方所介紹的詢價(jià)或訂單,，如甲方不予接受則無傭金,。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任,，則不在此限,。

八、商情報(bào)告

1,、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴,，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜,。

2,、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭等方面的信息，每_____個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告,。

3,、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表,、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方,。

九、推銷,、宣傳與廣告

1,、乙方是_____市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息,，爭取客戶,，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。

2,、乙方有義務(wù)通過廣告活動(dòng),，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用,。

3,、甲方通過制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告,，開展促銷活動(dòng),。

4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求,，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告,。

5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng),，但必須獲得甲方事先書面同意,，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

十、購貨與銷售

1,、乙方需貨時(shí),，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月____日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單,，并在提貨前全額支付貨款,。

(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地;

(2)甲方可代乙方發(fā)貨,，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi),，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定;

(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方,。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn),。

2、乙方須在收到貨物后____日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨,。

十一,、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下,，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查,、監(jiān)督和考核,。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整,、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表,。

3,、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于____次的業(yè)務(wù)培訓(xùn),。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。

4,、在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo),，并向乙方提供必要的協(xié)助,。

5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

6,、乙方在銷售完成后,，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí),，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容,，甲方應(yīng)在收到乙方通知的____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間,，同時(shí),，甲方向乙方提供____小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

十二,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1,、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志),、專利,、著作權(quán)、商業(yè)秘密等,，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。

2,、甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)(商號(hào),、標(biāo)志)、專利,、著作權(quán),、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

(1)僅限于銷售代理經(jīng)營的目的;

(2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_____方式使用商業(yè)秘密;

(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》或其他法律、法規(guī)作出的限制與保留,。

3,、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為,，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告,。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害,，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用,。

4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭,，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品,。

5,、乙方在本合同終止后的_____年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭,，本合同終止后的____年內(nèi),，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭,。

6,、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在合同終止時(shí)歸還給甲方,。

十三,、合同轉(zhuǎn)讓

1、在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù),，禁止以承包、租賃,、合作,、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件,、受讓人按照本合同規(guī)定

制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定;

(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí),，在同等條件下,，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲

方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后,，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件,，否則，乙方在____年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;

(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同,，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同,。

十四、合同變更

1,、為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭的需要,，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的,，且不得與主合同的內(nèi)容相抵觸,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng),，在規(guī)定的變更時(shí)間前____天通知乙方,。

3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更,，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方,。

4、在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí),，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同,。對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商,。

十五,、合同終止

1、本合同因下列情況而終止：

(1)合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

(4)在合同期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要

義務(wù)的;

(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(6)一方宣告破產(chǎn)或宣告解散;

(7)法院,、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè);

(8)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

2、本合同終止后,，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán),。

3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起____日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品,。

4、本合同終止之日存在的全部完好無損,、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：

(1)甲方以原售價(jià)回購;

(2)乙方自行處理,。

十六,、合同解除

1、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

(1)在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

(2)在簽訂本合同前未按法律,、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

(3)在本合同簽訂時(shí)不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán),，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的;

(4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的;

(5)無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品;

(6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的,，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

(7)甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的。

2,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的,，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);

(2)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng),，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營體系的商譽(yù);

(3)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;

(5)故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息;

(6)違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭的;

(7)連續(xù)_____年未能完成銷售指標(biāo),，受到甲方____次以上處罰，屢教不改的;

(8)乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng),，逾期超過_____天,，仍不改正的。

十七,、聲明及保證

1,、甲方：

(1)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同;

(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效;

(3)在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為;

(4)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

2、乙方：

(1)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同;

(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效;

(3)在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為;

(4)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

十八,、保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年,。

十九,、通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_____(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下：________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

二十,、違約責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售,，一經(jīng)確認(rèn),，首先罰違約金人民幣_(tái)____萬元，然后再將實(shí)際損失的額賠償給甲方,。

2、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi),，甲方不得再到乙方代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售,，如有違反，首先罰違約金人民幣_(tái)__萬元,，然后再將實(shí)際損失數(shù)額賠償給乙方,。

二十一,、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決爭議,，可依法向合同簽訂地法院起訴以解決爭議。

二十二,、不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

二十三、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

二十四,、合同的補(bǔ)充

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。

二十五、合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、有效期為____年,，自____年____月____日至____年____月____日,。

3、本合同正本一式_____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：____________

開戶銀行：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

賬戶：________________

簽訂時(shí)間：___________________

乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：___________

開戶銀行：________________

賬戶：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

簽訂時(shí)間：____________________

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇二十

甲方：_____________________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

傳真：_____________________________________

乙方：_____________________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

傳真：_____________________________________

甲,、乙雙方在公平,、信任、互利,、互惠的基礎(chǔ)上,，特訂立如下合同：

第一條資格、區(qū)域

1.甲方指定乙方為_________產(chǎn)品“特約批銷商”,。

2.乙方________________特約批銷區(qū)域：_______________________,。

3.批發(fā)對(duì)象為：________________; 零售對(duì)象為：______________。

第二條雙方提供

4.甲方免費(fèi)提供：甲方直屬營業(yè)廳內(nèi)長一米以上的展銷柜臺(tái)一節(jié),，供乙方展銷_________相關(guān)產(chǎn)品,。

5.甲方免費(fèi)提供安全的倉庫，可存放_(tái)________相關(guān)產(chǎn)品、辦公設(shè)備;供乙方授權(quán)的員工存取_________相關(guān)產(chǎn)品及辦公用,。

6.甲方向乙方提供甲方下屬經(jīng)銷商所享有的一切優(yōu)惠政策，包括_________話費(fèi)卡,、各種優(yōu)惠套餐等,。

7.乙方以其網(wǎng)上(.________________)的批發(fā)價(jià)格加上_________比例的售后服務(wù)費(fèi)向甲方提供_________手機(jī)。乙方保證所提供的手機(jī)均為行貨,。

8.乙方提供：市場(chǎng)部,、售后部、營銷部等相應(yīng)的人員;員工相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。員工必須遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī);遵從甲方的員工管理制度。

第三條利益

9.甲方確保乙方在特約批銷區(qū)域內(nèi)的批發(fā)價(jià)不低于如下價(jià)格：“_________網(wǎng)”_______________)上每日的“批發(fā)價(jià)”+“批發(fā)價(jià)”乘以_________%的售后服務(wù)費(fèi),。

10.乙方展銷柜在甲方的支持和配合下實(shí)行獨(dú)立運(yùn)營,、獨(dú)立核算。

第四條售后服務(wù)

11.乙方在展銷柜上所零售的乙方_________相關(guān)產(chǎn)品售后,，保證按國家規(guī)定的三包服務(wù)執(zhí)行,。

12.乙方在特約批銷區(qū)域內(nèi)批發(fā)給經(jīng)銷商的_________產(chǎn)品必須遵從與經(jīng)銷商之間的協(xié)議(詳見“經(jīng)銷商協(xié)議”);乙方承諾對(duì)所售出產(chǎn)品做到更快更好的服務(wù)保證。

第五條其他事項(xiàng)

13.本合同依法簽訂,，即具有法律效力,，雙方必須全面履行，不得單方面擅自變更或解除,。因故需變更或解除合同應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商,，依法另立協(xié)議。

14.本合同有效期自合同簽訂之日起至______年_____月_____日止,，期滿后雙方可另行簽訂,。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份

15.本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商或另訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議由雙方法人代表或授權(quán)委托代理人簽章及蓋雙方合同用章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本本協(xié)議具有同等效應(yīng),。

16.因本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向本協(xié)議簽約地人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇二十一

合同編號(hào)：

甲 方：乙 方：

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利,、誠實(shí)守信的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方 的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行,。

一、代理區(qū)域

乙方的代理區(qū)域?yàn)椋?/p>

二,、代理產(chǎn)品

乙方銷售代理甲方的產(chǎn)品為：

三,、代理權(quán)限

1、甲方授權(quán)乙方為 地區(qū)的獨(dú)家代理商,，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理,。

2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商,。如出現(xiàn)上述情況,，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償,。

3,、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,，甲方有權(quán)要求乙方無條件收回發(fā)出的全部貨物,，費(fèi)用乙方全部承擔(dān);如果乙方不收回貨物，甲方將取消其代理資格,，本合同將自動(dòng)終止,，一切后果由乙方承擔(dān)。

4,、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉,，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任,。

四、代理期限

1,、本合同的代理期限為壹年,，從本合同簽訂之日起至 年 月 日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期,。

2,、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個(gè)月向甲方書面提出,。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同。

3,、甲,、乙雙方約定,，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：(1)較好地履行了本合同的義務(wù),，沒有發(fā)生過重大違約行為;(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件,。

五、最低代理銷售量

乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均 ,，如果壹年內(nèi)不能完成銷售指標(biāo)的,，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

六,、代理商品價(jià)格

1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格,。

2,、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況,，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí),，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮,，作出調(diào)整價(jià)格的決定,。

七、獎(jiǎng)勵(lì)

乙方年銷售量達(dá)到 ,，甲方贈(zèng)送給乙方 ;年銷售量達(dá)到 ,，甲方贈(zèng)送乙方

八、商情報(bào)告

1,、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴,，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜,。

2,、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報(bào)告,。

3,、甲方應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方,。

九,、發(fā)貨方式

采取物流發(fā)貨方式，乙方承擔(dān)物流費(fèi)用,。

十,、售后服務(wù)

1、在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷,、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo),，并向乙方提供必要的協(xié)助。

2,、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù),。

3、乙方在銷售完成后,，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表,，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

電 話： 電 話：

年 月 日

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇二十二

甲方：____________________

乙方：____________________

甲,、乙雙方為了更好的發(fā)揮______系列產(chǎn)品的效應(yīng)，進(jìn)一步提高_(dá)_____系列產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率和銷量,，實(shí)現(xiàn)______國內(nèi)貿(mào)易的崛起,，在遵守國家法律、法規(guī),，本著誠信經(jīng)營,、平等互利的原則，達(dá)成如下共識(shí),，并簽定此商品代理合同：

一,、雙方的基本條件約定

1、甲方向乙方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、衛(wèi)生許可證，食品銷售代理合同,。

2,、乙方向甲方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、衛(wèi)生許可證,。

3、商超客戶的代理,，乙方必須具備一般納稅人資格,。

4、乙方應(yīng)對(duì)甲方的品牌有足夠的了解和認(rèn)知認(rèn)可度,，且乙方的經(jīng)營性質(zhì)應(yīng)該和甲方的產(chǎn)品屬性,、銷售渠道相吻合。

5,、甲方的商品送達(dá)乙方倉庫,，并由乙方驗(yàn)收和向甲方付款后，其商品所有權(quán)歸屬乙方所有,，但其_____使用權(quán)歸甲方所有,，乙方不得擅自使用,。

6、乙方在合同期內(nèi),，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品,，否則甲方有權(quán)利提前中止合同，取消乙方的代理經(jīng)營權(quán),。

7,、乙方必須對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有客戶具備融洽的客情關(guān)系和良好的社會(huì)關(guān)系。

8,、乙方必須具備健全的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng),，能及時(shí)提供各項(xiàng)真實(shí)有效的數(shù)據(jù)報(bào)表給甲方。

二,、合同約定乙方的銷售區(qū)域和銷售渠道

1,、甲方允許乙方代理經(jīng)營的銷售區(qū)域和客戶名稱：______________________________

3、甲方盡量保證乙方的所屬客戶以及其區(qū)域范圍內(nèi)不出現(xiàn)其他代理商或者客戶所經(jīng)營的______品牌商品銷售,，一旦出現(xiàn)，甲方將積極給予協(xié)調(diào)解決,，同時(shí)乙方應(yīng)該給予諒解,。

4、在雙方合作過程中,，乙方所屬區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶（新開業(yè)客戶）,，原則上由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，但是,，乙方必須以書面形式向甲方提交申請(qǐng)報(bào)告并得到甲方的許可后,，方可進(jìn)場(chǎng)銷售。否則,，甲方有撤消或者轉(zhuǎn)交乙方對(duì)此新客戶的經(jīng)營權(quán),。

5、甲方將原有客戶交付給乙方,，乙方通過對(duì)帳和審查無誤并同意接收后,，所轉(zhuǎn)交客戶將來出現(xiàn)的任何差錯(cuò)或者經(jīng)營合作問題，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任（雙方單獨(dú)另有約定除外）,。

三,、品牌保證金

1、_________________作為中國馳名_____,，____________品牌作為中國商品,，______更是中國______行業(yè)老大，連續(xù)十年中國______市場(chǎng)占有率第一,，其固有品牌價(jià)值和未來的潛在價(jià)值都是不可估量的,，______集團(tuán)作為中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè),，其未來發(fā)展的潛力和品牌價(jià)值是商界和企業(yè)界所矚目的。

2,、乙方銷售甲方產(chǎn)品,，有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)______品牌的形象，并向甲方支付______元的品牌保證金,，以確保乙方在銷售甲方的產(chǎn)品過程中不對(duì)甲方的品牌名譽(yù)和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)建設(shè)等方面造成損害,。

3、品牌保證金應(yīng)在自合同簽定之日起兩日內(nèi),，向甲方支付,，甲方給予開具加蓋甲方公章的保證金收據(jù)，合同期滿5日內(nèi),，如乙方未違反本合同規(guī)定且未做出有損甲方品牌聲譽(yù)或者市場(chǎng)基礎(chǔ)建設(shè)的行為,，甲方全額返還給乙方。

4,、在合同期內(nèi),，乙方若違反合同，或者給甲方的市場(chǎng)經(jīng)營造成損失,，甲方有權(quán)據(jù)情扣罰乙方的保證金,，乙方必須在5天時(shí)間內(nèi)向甲方交納補(bǔ)齊所扣罰的保證金。

四,、合同約定的商品規(guī)格和價(jià)格

1,、甲方提供給乙方的價(jià)格是含稅到岸價(jià)格。

2,、乙方供給商超等各類客戶的價(jià)格完全遵照甲方規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,，乙方不得擅自更改任何價(jià)格（允許乙方的銷售價(jià)格高于甲方規(guī)定價(jià)格10%以內(nèi)）。

3,、甲方不向乙方提供特定規(guī)格的或者貼牌商品,。

4、如果乙方對(duì)于甲方的某些商品不愿意代理,，甲方可轉(zhuǎn)交給其他代理商代理,。

5、因乙方不執(zhí)行或者低于甲方規(guī)定的各級(jí)外銷價(jià)格,，造成貨物向其他地區(qū)的竄貨的,，乙方需完全承擔(dān)一切損失和責(zé)任。

6,、乙方有責(zé)任規(guī)范和管理好所屬區(qū)域的下級(jí)客戶的價(jià)格體系,，一旦造成竄貨行為或者不良的低價(jià)影響或者遭到其他地區(qū)客戶的投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任,。

7,、乙方因低價(jià)供貨造成下屬終端客戶的零售價(jià)低于市場(chǎng)正常零售價(jià)格,，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任和損失索賠,。甲方有權(quán)對(duì)其做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。

8、乙方因節(jié)假日或者其他慶?；顒?dòng)或者為圖商品增銷量或者為宣傳商品或者為處理積壓庫存等目的需要在特定時(shí)間范圍內(nèi),，特定地點(diǎn)，或者限定銷量的前提下,，需要進(jìn)行特殊價(jià)格銷售的,，必須最少提前四天向甲方報(bào)批申請(qǐng)，并取得甲方書面同意后,，方可執(zhí)行,。

9、因甲方原材料價(jià)格或者生產(chǎn)等原因,，需要對(duì)出廠價(jià)格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的,，乙方應(yīng)該給予配合支持，甲方應(yīng)提前15天通知乙方,，乙方須在接到通知30日內(nèi),，全面按照甲方的要求調(diào)整對(duì)外銷售價(jià)格，并執(zhí)行完畢,。

五、商品的質(zhì)量和索賠

1,、甲方承諾向乙方提供的商品屬于符合國標(biāo)的合格商品,，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告書的復(fù)印件。

2,、乙方進(jìn)購甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi),，任何因甲方自身質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3,、因乙方自身保管或者運(yùn)輸?shù)仍蛟斐傻纳唐焚|(zhì)量損害及造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償事宜等,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4,、乙方經(jīng)營期間,，通過甲方同意后，在一些乙方經(jīng)營區(qū)域所在地各級(jí)職能部門所做的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量方面的檢測(cè),，或者當(dāng)?shù)卣毮懿块T自行抽查,，其檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六,、甲方的供貨,、退貨服務(wù)

1,、甲方根據(jù)乙方的定單，將貨物送達(dá)乙方倉庫,，乙方保證在收到定單小時(shí)內(nèi)將貨物送達(dá)乙方的固定倉庫,，倉庫地點(diǎn)：。

2,、乙方定單的每次最低定貨金額：______元,，否則甲方不予安排送貨。

3,、乙方要求自行提貨的,，甲方給予乙方成本價(jià)格的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼。

4,、乙方自提貨物或者收到甲方來貨,，必須當(dāng)面清點(diǎn)數(shù)量和檢查貨品質(zhì)量，無誤,，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù),，乙方提貨離開甲方倉庫或者甲方送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不對(duì)貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問題和數(shù)量缺少負(fù)責(zé),。

5,、乙方在收到貨物15天時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問題的，可通知甲方退換貨,。

6,、甲方保證乙方正常銷售經(jīng)營狀態(tài)下的貨物供應(yīng)，因甲方原因如公路或者鐵路運(yùn)輸?shù)炔豢煽刂埔蛩卦斐傻呢浳飼喝?，乙方?yīng)該給予諒解,，甲方也應(yīng)全力保障好乙方的貨物供應(yīng)，并經(jīng)常向乙方通報(bào)貨物庫存情況,，并對(duì)暢銷量大商品實(shí)行“15天預(yù)警”控制,，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限,。

7,、乙方計(jì)劃做促銷活動(dòng)時(shí)，必須提前20天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)計(jì)劃,，以便甲方能夠及時(shí)備貨,。

8、旺季或者重大節(jié)假日來臨前一個(gè)月,，甲,、乙雙方應(yīng)就庫存?zhèn)湄洠訌?qiáng)溝通，對(duì)市場(chǎng)需求作好預(yù)測(cè),，提前做出合理的備貨計(jì)劃準(zhǔn)備,。

9、由于滯銷原因,，導(dǎo)致乙方個(gè)別單品貨物庫存積壓,，在保質(zhì)期到達(dá)前三個(gè)月時(shí)間內(nèi)、且商品質(zhì)量完好,，甲方允許給予折價(jià)退換貨物,。

10、由于包裝破損原因造成乙方貨物無_____常銷售,，如果產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好,，甲方給予乙方退換貨。（鼠損蟲咬商品,，甲方一律不給予退換貨）

11,、______系列產(chǎn)品，需乙方自行妥善保管和運(yùn)輸,，由于破損原因,，甲方不給予退換貨。

12,、______產(chǎn)品如果由于滯銷原因造成積壓,，必須要求在保質(zhì)期到達(dá)前五個(gè)月，且商品內(nèi)外包裝完好無損,，內(nèi)在質(zhì)量完好無損,，甲方可允許折價(jià)后退換貨，否則,，由乙方自行承擔(dān)損失,。

七、乙方的經(jīng)營服務(wù)職責(zé)

1,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的所有客戶的對(duì)、結(jié)帳和供,、退貨服務(wù)工作,。

2、乙方應(yīng)最少固定部送貨車和名固定業(yè)務(wù)人員做好甲方產(chǎn)品的市場(chǎng)維護(hù)服務(wù)工作,。

3,、乙方必須配備足夠的業(yè)務(wù)人員和理貨人員，加強(qiáng)對(duì)甲方產(chǎn)品排面的理順,，乙方保證甲方產(chǎn)品的排面在同類商品中位置,，單品排面最多，乙方保障每個(gè)客戶的貨架上單品不缺,、貨物不缺,。

4,、乙方應(yīng)保證在接到客戶定單24小時(shí)內(nèi)，將貨物送達(dá),。

5,、乙方不得以人員或者_(dá)____緊張?jiān)驗(yàn)榻杩冢诱`送貨,。

6,、乙方不得以客戶定單數(shù)量少等原因?yàn)榻杩冢涎踊蛘卟挥杷拓洝?/p>

7,、對(duì)于商超等客戶要求的退換貨,，乙方應(yīng)該及時(shí)給予服務(wù)到位。

8,、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)的ka賣場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)率達(dá)到90%,。

9、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)各類終端網(wǎng)點(diǎn)的進(jìn)場(chǎng)覆蓋率達(dá)到70%以上,。

八,、關(guān)于結(jié)算方式

1、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式,，甲方在確認(rèn)乙方的貨款到帳后,，方可給乙方發(fā)貨。

2,、對(duì)于前期甲方在商場(chǎng)等客戶的未盡應(yīng)收帳款,，其債權(quán)轉(zhuǎn)由乙方接收，乙方須在合同簽定三天內(nèi)以現(xiàn)款方式付給甲方,，或者同甲方簽定前期貨款付款計(jì)劃表,，或者由甲方自行向原客戶收取。

3,、乙方對(duì)甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金,、支票、電匯,、銀行匯票方式,。

4、甲方向乙方提供相應(yīng)稅率的增值稅發(fā)票,。

5,、現(xiàn)金結(jié)算，甲方向乙方提供明確的貨款結(jié)算專人身份證明,，甲方其他任何業(yè)務(wù)人員無權(quán)前往乙方處結(jié)算貨款,，并且必須持有合法的、完善的相關(guān)結(jié)算票據(jù)，否則甲方不予以承認(rèn),。

6,、乙方每月日必須配合甲方對(duì)上月雙方發(fā)生的銷售、付款及費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)對(duì)帳,。

7,、如果乙方拖欠甲方貨款，甲方有權(quán)利對(duì)其停止發(fā)貨,。

九,、促銷活動(dòng)

2、對(duì)于甲方在全國或者全省或者全市統(tǒng)一的大型促銷或者展示活動(dòng),，乙方應(yīng)該提前做好人力和物力上的準(zhǔn)備,，并全力配合好甲方的活動(dòng)。

3,、對(duì)于甲方安排的促銷計(jì)劃,，乙方應(yīng)該全力配合執(zhí)行，協(xié)同甲方談判壓縮各類費(fèi)用,，安排場(chǎng)地,、提供物力支持和人員支持等。

4,、甲方可以根據(jù)市場(chǎng)需要和乙方的申請(qǐng),，給予乙方所屬賣場(chǎng)配備一定數(shù)量的專職或者_(dá)____促銷人員。是否配備促銷員或者配備數(shù)量由甲方?jīng)Q定,。

5,、乙方的任何新商品進(jìn)店或者新開業(yè)商超進(jìn)店，有可能產(chǎn)生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目的,，必須事先征得甲方同意,。

6、乙方的任何宣傳促銷活動(dòng)計(jì)劃,，有可能產(chǎn)生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目的,，必須事先征得甲方同意和認(rèn)可。

十,、促銷品和廣告宣傳

2,、今后甲方將繼續(xù)設(shè)計(jì)制作增加促銷品的種類，如促銷員統(tǒng)一著服裝,、雨傘,、展示架等等各類促銷宣傳品,。

3,、甲方將根據(jù)乙方市場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)作情況，確定是否給予乙方市場(chǎng)一定的廣告宣傳支持。

4,、甲方對(duì)乙方所屬區(qū)域的廣告投入,，由甲方人員直接操作投入，乙方不接觸投入費(fèi)用,，但乙方應(yīng)該全力配合甲方的信息收集,、價(jià)格費(fèi)用談判、人力支援及提供合理的廣告投入建設(shè)性建議,。

5,、今后甲方可能對(duì)乙方市場(chǎng)進(jìn)行廣告投入的方式主要是電視廣告、公交車體廣告,、報(bào)紙廣告和城市廣告牌等方面,。

十一、銷售費(fèi)用和甲方對(duì)______的市場(chǎng)投入

1,、甲,、乙雙方的商超客戶轉(zhuǎn)戶，如果需要產(chǎn)生費(fèi)用的,，由甲方承擔(dān),，乙方應(yīng)全力協(xié)調(diào)客情將該費(fèi)用壓縮到最低。

2,、甲方的常規(guī)產(chǎn)品銷售,，甲方不提供任何促銷品宣傳品，基本不做廣告宣傳投入,。

3,、乙方在和客戶對(duì)帳、結(jié)算過程中出現(xiàn)的誤差或者賣場(chǎng)耗損或者貨物丟失,、商品價(jià)差,、罰款等等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有運(yùn)營費(fèi)用，甲方不予以承擔(dān),，任何商場(chǎng)扣點(diǎn)和年節(jié)慶費(fèi),、開業(yè)費(fèi)、贊助費(fèi)等等商超雜費(fèi),，甲方不予承擔(dān),，應(yīng)由乙方完全承擔(dān)。

5,、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的呆死帳或者以物抵貨款等,，甲方一概不予以承擔(dān),。

6、甲方承擔(dān)新商品的單品進(jìn)店（條碼）費(fèi)用（若費(fèi)用較大,，雙方協(xié)商分擔(dān)）,。

7、甲方承擔(dān)賣場(chǎng)促銷人員管理費(fèi)（若費(fèi)用較大,，雙方協(xié)商分擔(dān)）,。

8、促銷員的銷售提成由乙方承擔(dān),。

9,、甲方承擔(dān)促銷員基本工資及試吃品和物料費(fèi)用（若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān)）,。

10,、甲方承擔(dān)賣場(chǎng)的堆頭、端架,、海報(bào)費(fèi)用（若費(fèi)用較大,，雙方協(xié)商分擔(dān)）。

12,、乙方應(yīng)充分發(fā)揮大型代理商的規(guī)模優(yōu)勢(shì)和客情優(yōu)勢(shì)協(xié)助甲方進(jìn)行關(guān)系溝通和談判,，將需要甲方承擔(dān)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用壓縮到最低。

13,、甲方明確承諾給予乙方在每個(gè)商超的最低年促銷次數(shù),。

14、乙方向甲方申請(qǐng)的促銷,、宣傳費(fèi)用投入,，必須向甲方提供正式的費(fèi)用發(fā)票，并附帶詳細(xì)的費(fèi)用清單表,，并及時(shí)將銷售數(shù)據(jù)和效果評(píng)估報(bào)告上報(bào)甲方,。

15、乙方向甲方提供的費(fèi)用,，必須實(shí)事求是,，否則，甲方有權(quán)利拒付費(fèi)用,，并對(duì)乙方做出同等金額的罰款,。

十二、銷售任務(wù)和獎(jiǎng)勵(lì)

1,、本合同簽定三個(gè)月后,，甲、乙雙方協(xié)商制定乙方的年銷售任務(wù),，乙方必須保障年銷售任務(wù)基數(shù)完成,，否則甲方有權(quán)利中止和乙方的代理合同,。

2、在經(jīng)營過程中隨著乙方客戶的增加和減少或者其他等不可預(yù)計(jì)因素的出現(xiàn),，甲、乙雙方可以協(xié)商調(diào)整任務(wù)基數(shù)額,。

3,、甲、乙雙方的銷售任務(wù)超額獎(jiǎng)勵(lì),，可以單獨(dú)簽定協(xié)議書作為本合同的有效附件,。

十三、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有義務(wù)主動(dòng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好同商超賣場(chǎng)的各級(jí)客情關(guān)系。

2,、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供各類優(yōu)秀的促銷方案,。

3、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),。

4,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)促銷人員的管理和培訓(xùn)工作，同時(shí)具有對(duì)乙方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的義務(wù),。

5,、甲方有權(quán)利隨時(shí)核查乙方的經(jīng)營帳目和費(fèi)用（限甲方產(chǎn)品）。

6,、甲方有權(quán)利給乙方制定特殊時(shí)期或者情況的指導(dǎo)銷售價(jià)格,，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

7,、乙方應(yīng)該對(duì)甲方的價(jià)格,、銷量、政策,、計(jì)劃方案等商業(yè)秘密,，給予嚴(yán)格保密，否則一旦造成不必要的損失或者影響,，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任,，并賠償甲方相關(guān)損失（包括無形資產(chǎn)損失）。

8,、乙方應(yīng)該定期向甲方提供甲方產(chǎn)品的銷售數(shù)據(jù)報(bào)表,、客戶檔案資料。

9,、乙方應(yīng)該及時(shí)將市場(chǎng)綜合信息反饋提供給甲方,。

10,、乙方有義務(wù)維護(hù)好甲方的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和品牌基礎(chǔ)建設(shè)。

11,、乙方應(yīng)該服從甲方對(duì)市場(chǎng)方面的統(tǒng)一號(hào)召及相關(guān)指導(dǎo)政策和規(guī)定,。

12、乙方不得對(duì)甲方的各項(xiàng)核查工作予以刁難或者不配合,。

十四,、違約責(zé)任的承擔(dān)和處罰

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定事項(xiàng),，在本合同明確規(guī)定的處罰事項(xiàng)，按照本合同規(guī)定執(zhí)行,，本合同未明確的違約處罰事項(xiàng),，雙方可商定，但處罰金額最低限度標(biāo)準(zhǔn)為______元,。

2,、乙方在經(jīng)營過程中有明確違反本合同規(guī)定，且性質(zhì)嚴(yán)重的,，甲方可提前終止合同,。

3、乙方在經(jīng)營過程中對(duì)甲方的市場(chǎng)或者品牌造成損害或者損失的,，或者消極,、敷衍銷售,，造成市場(chǎng)份額嚴(yán)重下滑的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)利終止合同,。

4,、乙方在經(jīng)營過程中背離甲方原則規(guī)定,，不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的統(tǒng)一運(yùn)作規(guī)劃管理的，甲方有權(quán)利終止該合同,，收回乙方的產(chǎn)品代理權(quán),。

十五、合同的期限,、續(xù)簽,、解除

1、本合同自簽定之日起有效期限______年,，合同簽定時(shí)間：______年______月______日,。

2、合同期滿甲,、乙雙方可重新談判合同條款,，繼續(xù)簽定合作合同,，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先簽定權(quán),。

3,、中途解除合同或者合同期滿不再續(xù)簽合作的，甲,、乙雙方應(yīng)將相互之間的合同約定費(fèi)用以及貨款等事宜在15天時(shí)間內(nèi)兩清,，如乙方要求清退甲方貨物的，甲方應(yīng)給予清退,，并于清退完完畢后15天內(nèi)付清乙方的退貨款項(xiàng)（限商品質(zhì)量完好無損）。

十六,、合同其他約定及補(bǔ)充事項(xiàng)

1,、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式,、且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定,，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同的有效附件，甲,、乙雙方應(yīng)給予承認(rèn),。

2、本合同未盡事項(xiàng),，雙方協(xié)商解決,，未果，交由甲方所在地法院裁決,。

3,、本合同簽署地：____________________

4、本合同一式四份共計(jì)六頁,，涂改或者復(fù)印無效,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

5,、本合同自雙方簽定之日起生效。

6,、在以后合作過程中通過雙方協(xié)商補(bǔ)簽或者修改的一切正規(guī)書面協(xié)議內(nèi)容,，均告有效。

7,、補(bǔ)充事項(xiàng)添加：

甲方：____________________乙方：____________________

法人：____________________法人：____________________

代表人：_________________代表人：__________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________帳號(hào)：____________________

稅號(hào)：____________________稅號(hào)：____________________

電話：____________________電話：____________________

傳真：____________________傳真：____________________

地址：____________________地址：____________________

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇二十三

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就

乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于

區(qū)?路?號(hào)?小區(qū)?號(hào)樓?號(hào),，建筑面積?平方米(地下室?平方米),，?結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。

(大寫：?元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng),。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

六,、在合同期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止,。

七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八,、其他約定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份,，份每份共兩頁,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲?方：?乙?方：

身份?證號(hào)：?身份?證號(hào)：

地?址：?地?址：

電?話：?電?話：

年?月?日

銷售代理合同 銷售代理合同簽訂后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)篇二十四

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在_________(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在_________興建的_________項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為_________(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅),，銷售面積共計(jì)_________平方米,。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長_________個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條 銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的_________%,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按__比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方__分成,。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)_________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書,。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、樓層高度、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。