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委托代理記賬合同糾紛篇一

受托方(乙方)：

甲乙雙方本著真誠平等,、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的 項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定,，供雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

委托標(biāo)的物：總計約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準(zhǔn)。 委托銷售價：

二,、甲方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供本項目合法銷售的相關(guān)文件資料,，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的"五證一照"，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書;

2,、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款,、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

3,、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;

4,、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作,，媒體廣告、售樓處布置,、展銷會,、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;

5,、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;

6,、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作,。

三、乙方基本義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)銷售團隊的組建、培訓(xùn)與管理,，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

2、制訂本項目可行性銷售策劃方案,，積極開展銷售推廣工作;

3、經(jīng)甲方同意,，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況,，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

5,、承擔(dān)在本項目銷售人員的工資提成,、水電,、通訊等一切相關(guān)費用;

6、承擔(dān)浙江,，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用,。

四、雙方共同義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款,，恪守信用,，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時,，而是貫穿整個合同的始終,。

五、合作模式

1,、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬元整,，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬元;

2,、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;

3,、溢價分成：委托銷售期間,，通過乙方傾力推廣,，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益,，溢價收益部份甲乙雙方平等分成,，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔(dān)),。

六、結(jié)算方式

1,、傭金計提：次月5日前結(jié)算一次;

2,、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;

七,、其它約定

1,、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的,，則由、乙雙方按各得50%分成,，經(jīng)雙方認(rèn)可后,，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;

2,、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有,，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;

3,、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

4,、委托銷售執(zhí)行代理期間,，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績,，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

八,、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。

十,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理記賬合同糾紛篇二

委托方：_________

代理方：_________

一總則

為了規(guī)范國家開發(fā)銀行和中國建設(shè)銀行的委托代理行為,，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量,，更好地為國家重點建設(shè)服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。

甲,、乙雙方在委托代理工作中應(yīng)遵守國家法規(guī)、法規(guī)和有關(guān)金融政策,，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則,。

對于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文,。

本協(xié)議適用于本協(xié)議生效后發(fā)生的委托代理項目管理。

二甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍

監(jiān)督甲方委托項目借款合同的執(zhí)行,。

監(jiān)督甲方貸款資金的使用。

辦理甲方貸款資金結(jié)算和會計核算,。

協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。

辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù),。

三甲方的責(zé)任和權(quán)利

向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關(guān)資料,。

在借款合同、貸款計劃、貸款利率,、貸款期限等情況發(fā)生變化時，應(yīng)及時書面通知乙方,。

在借款合同中明確乙方代表甲方對借款人實施監(jiān)督管理的責(zé)任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方提供的資料,。

按期向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費,。

對乙方代理業(yè)務(wù)情況進行檢查,、監(jiān)督,、考核,。

四乙方的責(zé)任和權(quán)利

根據(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機構(gòu)和人員負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù),。

辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù),。

對代理貸款實施全過程的監(jiān)督管理。

協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作,。

向甲方提供有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息,。

按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費,。

五貸款發(fā)放

甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶,，發(fā)放貸款,。

甲方應(yīng)將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標(biāo)等文件等資料及時抄送乙方,，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行,。

甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項存款戶,。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當(dāng)日按“代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法”進行賬務(wù)處理。

六貸款管理

乙方根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：

1.項目主體工程的設(shè)計,、施工和設(shè)備采購的招標(biāo);

2.項目概算調(diào)整的審查;

3.項目工程造價的編審;

4.項目竣工驗收和決算的編審;

5.書面委托的其他工作,。

為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理,，甲方應(yīng)規(guī)定借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料：

1.已批準(zhǔn)的項目建議書、項目可行性研究報告,、項目初步設(shè)計文件及施工圖預(yù)算;

2.年度工程建設(shè)進度計劃;

3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認(rèn)可;

4.設(shè)備材料采購合同副本;

5.有關(guān)統(tǒng)計和會計報表,。

乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準(zhǔn)的項目初步設(shè)計,、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃,、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理,。

當(dāng)以下情況發(fā)生時，乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施,，并立即報上級行和甲方：

1.超計劃,、超標(biāo)準(zhǔn)、挪用貸款等;

2.借款人名稱或其法定代表人變更,，以及借款人體制發(fā)生重大變化的,。

對于有多項建設(shè)資金來源的項目，乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實資金來源,，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位,。

乙方經(jīng)辦行應(yīng)協(xié)助甲方催報和審核借款人報送的“國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表”。

乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項目檔案,，設(shè)立項目管理臺賬,，系統(tǒng)完整地反映項目建設(shè)和生產(chǎn)情況,。

乙方經(jīng)辦行在其代理的項目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作,。

項目建成投產(chǎn)后,，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應(yīng)掌握借款人歸還甲方貸款的能力,，及時向甲方反映情況并采取相應(yīng)措施,。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務(wù)狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息,。

七貸款回收

甲方在貸款到期前3個月,，向乙方經(jīng)辦行抄送催收貸款通知書。

乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人籌措還款資金,，并于貸款本息到期前20日填制“代理國家開發(fā)銀行到期貸款還款資金落實情況表”報甲方信貸局,。對借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應(yīng)將情況書面反饋甲方信貸局,。

乙方經(jīng)辦行應(yīng)按照借款合同按時計收甲方貸款本息,，對甲方到期貸款本息,，有權(quán)按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當(dāng)日上劃甲方,。

未經(jīng)甲方同意,，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。

八會計核算

甲方和乙方分別對貸款進行會計核算,。

貸款計息由甲方和乙方分別計算,，并核對一致。甲方發(fā)放貸款日為貸款起息日期,，借款人還款日為貸款止息日期,。

乙方經(jīng)辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關(guān)數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關(guān)信息,，做好與甲方的對賬工作,。

甲方發(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會計信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后,，應(yīng)于當(dāng)日將有關(guān)會計信息傳送給甲方,。

甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經(jīng)辦行負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。

乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定,，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行,。

九代理業(yè)務(wù)報告

乙方代理大中型貸款項目的經(jīng)辦行每季度終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報送該季度的“項目專戶報告”。

報告內(nèi)容：項目建設(shè)進度,、資金總體到位和需求,、投資計劃完成情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況,、償還貸款本息情況等,。

乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報送該季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。

內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況,、措施及建議,。

乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業(yè)務(wù)情況總結(jié)》。

內(nèi)容包括：代理業(yè)務(wù)基本情況,、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況,、委托代理工作中存在的問題及建議。

十代理業(yè)務(wù)手續(xù)費

本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款,，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費原則上按下列公式計算：

代理業(yè)務(wù)手續(xù)費=本年代理貸款發(fā)放額x0.5‰+回收貸款本息額x1.5‰

外匯貸款項目代理業(yè)務(wù)手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。

代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準(zhǔn)。

本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款,，本息回收時不再支付手續(xù)費,。

代理業(yè)務(wù)手續(xù)費采取按年計算、分次支付的方法,。每年11月預(yù)付,，次年決算后清算,。

甲方將代理業(yè)務(wù)手續(xù)費支付給乙方總行。

十一委托代理業(yè)務(wù)考核

甲方應(yīng)對乙方代理業(yè)務(wù)管理,、貸款本息回收上劃等情況進行檢查,、監(jiān)督、考核,。

十二違約責(zé)任

甲方未按本協(xié)議的約定及時向乙方交付委托代理事項,，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費,，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。

乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當(dāng)日未上劃甲方的,，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金,。

乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的,，甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續(xù)費,，同時乙方還應(yīng)彌補甲方的損失。

甲乙雙方對違約責(zé)任有分歧,，不能協(xié)商解決時,，按有關(guān)法律程序解決。

十三附則

每年3月,，甲乙雙方相互提供年度委托代理情況,。

在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方授權(quán)的信貸局與乙方授權(quán)的一級分行簽訂項目委托代理協(xié)議書,。項目委托代理協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本,，由甲乙雙方共同議定。

本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行,，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止,。

自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時廢止。

在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議,。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人_________法定代表人_________

_________年___月___日_________年___月___日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

委托代理記賬合同糾紛篇三

甲方：_________________________

乙方：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國會計法》及其它相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方因經(jīng)營管理需要，委托乙方代理記賬,，為了維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,，雙方本著誠信、平等,、互利之原則,，經(jīng)雙方代表協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、委托范圍

1、代理時間：乙方接受甲方委托對甲方__________年_______月到__________年_______月的經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行代理,。

2,、業(yè)務(wù)范圍：

代辦稅務(wù)登記;

辦理納稅、退稅和減免稅申報,、

建賬記賬;

辦理增值稅一般納稅人資格認(rèn)定;

財務(wù)管理咨詢;

代理社保;

代理工商年檢;

清理亂賬,。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方要建立健全企業(yè)管理制度,，依法經(jīng)營，保證資產(chǎn)的安全完整,，保證從事的經(jīng)濟業(yè)務(wù)真實,、合法，保證提供的原始憑證和票據(jù)真實,、有效,、合法、準(zhǔn)確,、完整,。按照有關(guān)規(guī)定及時足額繳納各項稅費。

2,、甲方在每月______日前為乙方提供完整的會計資料,，包括發(fā)票的使用情況、銀行存款的詳細(xì)情況,、原始憑證和票據(jù),。如果甲方提供資料不全、票據(jù)失真致使乙方無法繼續(xù)工作,，從而導(dǎo)致工商稅務(wù)處罰及其他法律責(zé)任的,，由甲方負(fù)責(zé)。

3,、安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付,，按要求保管好所有的往來單據(jù)。

4,、做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作,。

5、及時準(zhǔn)確的將收到工商,、稅務(wù)部門的信件,、電話等內(nèi)容轉(zhuǎn)交或傳達乙方。

6,、按本合同規(guī)定及時足額的支付代理服務(wù)費用,。

7,、為乙方派出的代理工作人員提供必要的工作條件及合作。

8,、為乙方提供記賬,、理賬所需要了解的生產(chǎn)、經(jīng)營等管理資料

9,、對于乙方審核后退回的票據(jù)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)及時進行更正,、補充。

三,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》,、《企業(yè)會計制度》,、《小企業(yè)會計制度》和各項稅收管理法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定為甲方開展代理服務(wù)業(yè)務(wù)。

2,、根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和管理需要，選擇相應(yīng)的會計核算制度,。

3,、設(shè)計會計憑證傳遞程序，做好憑證簽收工作,，指導(dǎo)甲方按《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》妥善保管會計檔案并在合同終止時辦理會計工作交接手續(xù),。

4、按有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證,，填制記賬憑證,，登記會計賬冊，及時編制會計報表,。

5,、辦理甲方各項納稅事宜，稅務(wù)部門到甲方檢查工作,，必要時乙方列席會議,，根據(jù)需要向稅務(wù)部門匯報。

6,、解釋說明甲方提出的有關(guān)會計處理,、會計法規(guī)、財稅政策等的原則問題

7,、對工作中涉及的甲方商業(yè)機密和會計資料嚴(yán)格保密,，不得隨意向外透露、出示和傳遞,。

8,、妥善保管甲方的所有會計資料,，由乙方原因造成甲方資料丟失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)彌補并承擔(dān)由此引起的直接經(jīng)濟損失,。

四,、結(jié)算方式

1、經(jīng)協(xié)商,，乙方代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每月_________元,，材料費_________元/年。

2,、在辦理納稅申報及其他相關(guān)事項時,，乙方辦事人員所發(fā)生的往返交通費，由乙方墊付,，產(chǎn)生的和甲方有關(guān)的費用由甲方實報實銷,。

五、違約責(zé)任

1,、合同最短委托期為一年,，合同未滿六個月任何一方終止合同，都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)一個月記賬費的違約金,。

2,、甲方未能向乙方提供真實、合法,、準(zhǔn)確,、完整的原始憑證，導(dǎo)致相關(guān)方面責(zé)任的由甲方承擔(dān);甲方未能及時提供代理服務(wù)所需的核算資料和工作條件的’致時乙方不能按時履行本合同的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、如甲方未按時足額支付代理記賬費用的,，乙方對出現(xiàn)的任何會計賬務(wù),、稅務(wù)問題的，不承擔(dān)任何責(zé)任,，同時本合同自動失效,，乙方不承擔(dān)本合同違約責(zé)任。

4,、由于乙方原因未能按時完成會計核算及其他相關(guān)業(yè)務(wù),，造成一定后果的，乙方必須及時糾正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

六,、有效期限

1、本合同自雙方代表簽字并付款之日起生效，并在本合同約定的全部事項完成之前有效,。本合同到期前30天內(nèi)雙方無異議可續(xù)簽合同,，如雙方在合同到期前30天無異議也沒有續(xù)簽合同的，本合同視為自動延續(xù)一年,。

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：__________________乙方：__________________

時間_____________________時間_____________________