在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

別墅建筑工程承包合同篇一

分包方： (以下簡稱乙方)

建設方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條 工程項目

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù),，除施工方案及說明書未表明的變更工程量,，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者,，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分,，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用,。

4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅),。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天),。

2.在施工時如遇到下列情況,，需順延工期。順延期限,，應同建設方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。

(1) 由于不可抵抗力,，而被迫停工者,。

(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,。

第三條 承包方式

第四條 施工準備中甲乙雙方的義務

1. 甲方義務

明確工程內(nèi)容,、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地,。

2. 乙方義務

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目,。

(2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明,，如不符合設計,、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。

(4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應圖紙,，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

(5) 遵守國家法規(guī),、政策,，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。

(6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益,，履行《建設工程施工合同》義務,，完成項目承包合同指標，服從上級領(lǐng)導,，接受檢查和監(jiān)督,。

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

(8) 施工過程中乙方人員的人身,、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身,、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔,。

(9) 乙方應在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水,、點,、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護,。

(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務,。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理,，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔,，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險,。

第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價以同建設方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同。

2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效,。

3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費,。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1. 達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

2. 具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設計變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在 天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后,，方準施工。

2. 甲方如需變更設計,，由甲方與原設計單位商定后,，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后,，應當按變更后的設計施工,，工期同建設方協(xié)商。

3. 變更工程如報價清單中已列有單價者,，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者,，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算。

第十條 隱蔽工程及中間驗收

1. 乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程隱蔽前,，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進入下一道工序施工,。

2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排,。

第十一條 竣工驗收及工程交付

1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,。

2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格,，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理,。

3.竣工工程驗收,，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準,、施工圖,、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;

(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告,。

4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前,，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈,。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算,。保修金為總工程款的 %,，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可,，不發(fā)生任何質(zhì)量問題,，結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題,。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內(nèi)修復,，甲方可另請第三人予以修復,，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權(quán)向乙方追償,。

第十三條 違約責任

1.由于乙方責任未按合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的,，就不足部分,，乙方還應予以賠償,。

2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失：

(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后,，施工組織、人員,、機械配置等與標書規(guī)定不一致,，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的,。合同解除后,，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為,。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成的,，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為,。

2. 施工完成后驗收合格前,，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格,，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理,。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份,，乙方執(zhí)正本一份,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更,，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

別墅建筑工程承包合同篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

以公正誠信為原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層

二,、承包工程規(guī)模、單價

單包工不包料,，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元),，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計算,。地下工程，地梁為28元/米,，大板基礎挖土元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m,，女兒墻28元/米。

三,、乙方承包勞務內(nèi)容：

1,、乙方施工使用的一切機具工具。

2,、從正負零以上,，包括砌體、圈梁,，模板安裝,，鋼筋制作，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰,，外架竹子和搭設,。

四、甲方責任

1,、甲方負責技術(shù)管理指導乙方作業(yè)提供材料和水電供應,。

2、負責乙方施工人員住房,，撥付工程進度款,，竣工驗收結(jié)算等工作。

3,、負責房屋四周的處理,，材料堆放。

五,、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本工程甲方負責,。砌體工程：墻面平整，灰路飽滿,，3cm,，普通抹灰：58mm

六、安全生產(chǎn),、文明施工

1,、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的要求,，施工過程中引起的廢漿必須及進清理干凈或回收利用,，保證施工現(xiàn)場的清潔，否則由此引起的一切費用由乙方承擔,。

2,、乙方必須遵守操作規(guī)程,，安全生產(chǎn)、操作時必須跟甲方的安全技術(shù)交底操作,，如不遵守規(guī)定操作,，發(fā)生的安全事故，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,。

七,、裝飾工程

1、外墻裝飾15元/㎡,，不除空,。

2、內(nèi)墻裝飾9元/㎡,，不除空,。

八、結(jié)算方式：

甲方應付乙方每一層主體澆筑后工程款70%,，抹灰每一層應付乙方10%,，主體工程全部完工后，甲方應付乙方95%,，其余的等裝飾工程進場十日后全部付清,。

九,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決，作為本合同的補充條款,，本合同雙方簽字生效,，工程結(jié)束，結(jié)清工程款后自動失效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

別墅建筑工程承包合同篇三

為適應當前建筑市場,，增強自身實力 ,，擴大業(yè)務范圍，遵循自愿,、平等,、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,。 甲方： (以下簡稱甲方)

一,、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質(zhì)量標準：

1.7合同價款：

1.8付款及結(jié)算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前,，負責辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費用,。

2.1.2甲方委派( )負責協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作,。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱。

2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工進度,、質(zhì)量,、施工安全及財務進行定期檢查、督導,，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進行整改,、責令停工及經(jīng)濟罰款。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金,，該工程款在第二次撥款時甲方有權(quán)一次性扣除,。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續(xù),，直接劃撥到甲方賬戶上,，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收,，其余工程款一次性劃撥給乙方,。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權(quán)終止撥款,，嚴重者重新選用施工隊伍,，一切損失乙方自負。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險,，一切風險乙方自行承擔,。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力,、機械,、材料均有乙方自行組織及材料采購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位,、監(jiān)理及甲方的管理,，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位,。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度,、質(zhì)量及安全應按照規(guī)范及合同的要求落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責,。

2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱,，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位，不得拖欠,。

2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款,，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。

該協(xié)議一式兩份甲方,、乙方雙方各一份,，以上條款是由雙方共同商定,，自愿達成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守,，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責任和法律責任,。

甲方：(簽字)

(公章)

別墅建筑工程承包合同篇四

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、 根據(jù)《經(jīng)濟合同法》,、《建筑法》,、《勞動法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程報建,、竣工驗收手續(xù)辦理承包合同。

二,、 乙方承包 工程的報建,、竣工驗收手續(xù)辦理工作。

該工程包括的工作內(nèi)容：乙方承包該工程建設單位負責的報建及竣工驗收相關(guān)手續(xù)工作,，負責拿到本工程的房產(chǎn)證,。

三、 甲乙雙方責任：

1,、 甲方責任：

① 負責提供報建過程必須由甲方提供的相關(guān)文件,。

② 負責繳交報建、竣工過程相關(guān)部門所需的一切費用,。

③ 負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系,。

2、 乙方責任：

① 負責工程報建,、竣工過程所需資料的編制,、收集及整理。

② 負責工程報建,、竣工過程所有相關(guān)部門的手續(xù)辦理。

四,、 合同價款及付款方式：

1,、合同價款：該工程合同總價為￥35000.00萬元整(人民幣叁萬伍仟元整)。

2,、以上合同價款不含稅,，可開據(jù)收款收據(jù)。

3,、付款方式：

① 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設工程規(guī)劃許可證,，甲方支付￥10000.00元的合同款給乙方。

②在乙方拿到建設工程施工許可證后,，甲方支付￥15000.00元的合同款給乙方,。

③ 在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后,，甲方支付￥10000.00元的余款給乙方,。

五、 糾紛解決方法：

任何一方違反本合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：

① 向韶關(guān)市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁,。

② 向韶關(guān)市人民法院起訴,。

六、 合同的生效和終止：

本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,，辦理完成工程房產(chǎn)證，結(jié)清全部工程款后終止,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

別墅建筑工程承包合同篇五

為適應當前建筑市場,，增強自身實力 ,，擴大業(yè)務范圍，遵循自愿,、平等,、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,。 甲方： (以下簡稱甲方)

一,、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質(zhì)量標準：

1.7合同價款：

1.8付款及結(jié)算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前,，負責辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費用,。

2.1.2甲方委派( )負責協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱,。

2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工進度,、質(zhì)量、施工安全及財務進行定期檢查,、督導,，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進行整改、責令停工及經(jīng)濟罰款,。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金,，該工程款在第二次撥款時甲方有權(quán)一次性扣除。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作,。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續(xù),，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收,，其余工程款一次性劃撥給乙方,。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權(quán)終止撥款,，嚴重者重新選用施工隊伍,，一切損失乙方自負。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險,，一切風險乙方自行承擔,。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力,、機械,、材料均有乙方自行組織及材料采購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位,、監(jiān)理及甲方的管理,，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位,。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度,、質(zhì)量及安全應按照規(guī)范及合同的要求落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責,。

2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱,，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位，不得拖欠,。

2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款,，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。

該協(xié)議一式兩份甲方,、乙方雙方各一份,，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協(xié)議,，望雙方共同自覺遵守,，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責任和法律責任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

別墅建筑工程承包合同篇六

發(fā)包單位(甲方)：?

承包人：(乙方)：

根據(jù)民法典原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議：

第1條：工程概況

1.1、工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：含如下內(nèi)容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖,、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供),、基坑基槽采用人工整平,、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負責外運。工程總價：按下室占地面積 元(此價格含不可考慮的因素,，沒有任何價格調(diào)差),。工期：

第2條：合同使用標準和法律

2.1、合同使用標準：

2.2,、適用法律：民法典條例

第3條：甲方工作

3.1公布工地各項管理制度,，對工程質(zhì)量、安全,、進度,、文明施工、材料耗用等進行檢查,、督促,，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

3.2按照合同條款按時按量支付工程款,。

3.3如乙方不服從甲方指揮,，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務，或發(fā)生重大失誤導致工程停工,，甲方有權(quán)終止合同,。對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償,。3.4負責加強安全管理,、完善安全規(guī)章制度，做好安全設防,。

3.5對乙方違反各種管理制度,、操作規(guī)程、安全生產(chǎn),、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場,。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時,、按量,、按要求完成施工任務(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成,，造成的一切費用均由乙方負責,，對消極對待、屢教不改的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的,，甲方有權(quán)不付任何工資費用。

第4條：乙方工作

4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,，至該工作內(nèi)容全部完成為止,，

4.2乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除,，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除,，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋,，破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留,。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑,，并掩埋在車庫底板以下。

4.3前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工,，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員,，如進度達不到要求，甲方有權(quán)終止合同,，并按完成的50%結(jié)算,。

4.4乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電,，乙方自帶破樁工具(包括空壓機),。在施工過程中，甲,、乙雙方必須緊密配合,，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,，上班必須安全帽,，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故,，由乙方完全負責,，嚴格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度,。另乙方必須保證施工進度,，如進度嚴重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作,。

第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊,，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清,，甲方違約的責任：甲方不按期付款,，乙方有權(quán)停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失,。乙方所收的工程款不含任何稅金,，乙方只提供收款收據(jù)。

第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效,，工程完成,、工程款全部付清后合同自行終止,。

第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份,。

第8條：合同款未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

別墅建筑工程承包合同篇七

發(fā)包方：___________________

承包方：___________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設項目施工發(fā)包給乙方,，由乙方負責承包施工,。遵____等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：_____________賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設項目

1,、路基長5公里,，路面寬

3、5米,，總計整修面積17500平方米,，中標價3萬元。

2,、路面長5公里,，路面沙化寬

3、5米,，厚15厘米,，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元,。

3,、鋪設涵洞4道，涵洞深

3,、5米,，中標價2萬元。

工程內(nèi)容：_____________路基處理,、沙面層,、小橋涵、路肩培筑,。

二,、工程承包范圍

承包范圍：_____________施工設計全部內(nèi)容,。

三、工程價款及支付方式：_____________合同價款金額合計(大寫)：_____________壹拾陸萬元(人民幣)：_____________16萬元,。

工程價款按工程進度分期分批支付,，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金,，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方,。

四、雙方的權(quán)利義務：_____________

1,、由甲方提供圖紙,，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達到合格,。

2,、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

3,、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán),，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后,，方可進行下一工序的施工,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得更換項目經(jīng)理,，否則，甲方有權(quán)終止合同,。

5,、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包,。否則一經(jīng)查實,，甲方有權(quán)終止合同，同時不承擔任何由此引發(fā)的法律責任,。

6,、乙方在施工過程中，確保施工安全,。若出現(xiàn)工傷等安全事故,，由乙方負責。若乙方的施工對國家,、集體,、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責賠償,。

7,、甲方負責施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理,。

8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔,。

五,、違約責任：_____________

1、乙方必須按時竣工,，否則,，每超期一天，按1000元天支付違約金,。

2、若乙方中途終止合同,，則其前期施工的投入,，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回,。

3,、若甲方對工程質(zhì)量進行驗收不合格，需要返工,、修復的,，則乙方無條件返工、修復,，直到達到要求的標準,，其損失由乙方自負。

4,、若甲方無故中途終止合同,，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失,。若工程質(zhì)量達不到標準,，需要返工、修復,，而乙方不予返工,、修復的，則甲方有權(quán)終止合同,，解除承包關(guān)系,，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回,。

六,、合同工期：_____________

開工日期：___________________

竣工日期：___________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。

七,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_____________合格,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十,、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效,。

發(fā)包人：___________________(簽名)

承包人：___________________(簽名)

合同訂立時間：___________________

合同訂立地點發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________

承包方(以下簡稱乙方)：_____________

因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程),。為明確雙方責任,，確保工程順利完工，雙方在平等,、自愿,、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成并簽訂本合同,。

一,、工程概況：_____________

1、工程名稱：_____________

2,、工程地點：_____________

3,、承包方式：_____________

4、工程內(nèi)容：_____________

具體工程內(nèi)容和范圍以設計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單所含施工項目為準,。

二,、建設工期及開、竣工時間

1,、建設工期自合同簽訂后,，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共天(雨天不計入建設工期之內(nèi))。

2,、因甲方原因(包括變更,、增加工程內(nèi)容、停水,、停電等不具備施工條件或

第三人行為及不可抗力等,，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延,。

三,、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求,。

四,、工程造價

1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價為人民幣元整(：_____________元),，工程稅金由甲方自負,。

2、本工程報建手續(xù)由甲方負責辦理并承擔全部費用,，工程造價為直接工程費,，不含防火涂料、稅金,、材料檢測費,、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款,。

五,、撥款和結(jié)算

1、

①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的,，計：_____________元,。

②鋼架進場支付工程總價款的%，計：_____________元,。

③c型鋼進場支付工程總價款的%，計：_____________元

④彩瓦進場支付工程總價款的%,，計：_____________元,。

⑤工程完工支付工程總價款的%，計：_____________元,。

⑥余款%,，計：_____________元于工程竣工之日起個月的保修期滿之日付清。

2,、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方,。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付,，否則乙方對該付款行為不承擔責任,。

3、甲方未按合同約定支付工程款的,，乙方有權(quán)停止施工,，施工工期相應順延，

甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資,、材料周轉(zhuǎn)等費用,。

六、竣工驗收

1,、工程完工后,，甲方應在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的,，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間,。

2,、竣工驗收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標準。

3,、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的,，視為工程質(zhì)量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔責任,。

七,、質(zhì)量保修

乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為個月,。因甲方使用維護不當,、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi),。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔,。

八、甲方的權(quán)利義務

1,、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù),，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方,。

2,、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等,，達到進場開工應具備的條件,。

3、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進行審定,，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方,。

4、委派為工地管理代表,，負責工程進度,、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗收手續(xù),，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項,。

5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù),。

6,、應由甲方承擔的其他施工合同義務。

九,、乙方的權(quán)利義務

1,、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方,。

2,、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時向甲方提交開工通知書,，在工程完工及時發(fā)出驗收通知,，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。

3,、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項,。

4、按合同規(guī)定的建設工期和質(zhì)量完工并交付工程,。

5,、嚴格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工,，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負擔,。

6、按合同約定承擔工程質(zhì)量的保修責任,。

7,、應由乙方承擔的其他施工合同義務。

十,、合同生效及文本,。

1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,，至合同履行完畢后失效。

2,、合同生效后,，任何一方單方終止本合同，應向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款%的違約金,。

3,、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份,。

十一,、補充約定：_____________

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

________年____月____日________年____月____日

別墅建筑工程承包合同篇八

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關(guān)法律,、地方行政法規(guī)，結(jié)合公司相關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：_________

2,、工程地點：_________

3,、結(jié)構(gòu)類型：_________

4、建設規(guī)模：_________

第二條 分包工程內(nèi)容及單價

所有關(guān)于外架的施工范圍按建筑面積計算0.000以下及車庫按-----元/㎡計算,，0.000以上主樓按-----元/㎡計算(外懸挑架撤除時保證使用塔吊撤除),。

第三條 承包范圍

施工圖紙包含的所有外架施工內(nèi)容，所有施工需用的周材用具(包括安全帶,、安全帽,、安全文明施工標示牌，架管,、扣件租賃,，安全網(wǎng)，硬防護架板等所有與外架相關(guān)的器材)和人行安全通道及樓層臨時施工通道的搭設,。

第四條 結(jié)算方式

4.1工程款項按建筑面積進行計算,。

4.2工程量計算：根據(jù)施工圖紙，按建筑工程建造面積計算規(guī)范參照標準gb/t503532005進行計算,。

4.3因施工圖或設計,、業(yè)主原因發(fā)生變更人工費用金額單次累計≤1000元以下不調(diào)整;>1000元以上的扣除1000元后按實結(jié)算。各次發(fā)生費用情況必須有變更通知單,，且由相關(guān)人員和項目經(jīng)理簽字認可方能調(diào)整,。否則不能調(diào)整。

4.4本工程原則上不發(fā)生簽證記時工,。

第五條 施工進度和工期要求

具體時間按甲方要求總工期為_____個月,，具體節(jié)點考核工期根據(jù)甲方與建設單位簽訂的節(jié)點工期，具體為：

基礎____個月

主體____個月

裝飾及收尾工程______個月

因甲方原因造成停工,，窩工連續(xù)5天(含5天)以內(nèi)不計費用,，超過5天計取所有費用(人工、材料,、機械)以現(xiàn)場簽證確認為準,，人工費按普工80元/天、技工120元/天計算;工期順延,。未達以上標準不順延,，費用不計取。如因乙方的原因造成工期達不到或影響乙方進度所造成的損失全權(quán)由乙方負責,。

第六條 施工條件和要求

6.1乙方必須嚴格按照國家規(guī)定和項目部制定的分項工程《作業(yè)指導書》以及施工操作規(guī)程和施工驗收規(guī)范認真施工,。

6.2施工過程中必須按照相關(guān)施工圖紙和技術(shù)交底嚴格操作。

6.3乙方所承包的工程各分項施工必須達到合格標準,，不合格的,，有質(zhì)量隱患的,，不允許進入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方承擔,，并按有關(guān)規(guī)定進行雙倍賠償,。工程質(zhì)量不符合設計和規(guī)范要求的分部分項按公司規(guī)定整改方案執(zhí)行。

6.4施工過程中,，乙方應確保施工工程質(zhì)量一次達標,，每違反一次，甲方有權(quán)給予200元的罰款,，并加倍賠償材料損失,。

6.5乙方必須組織人員認真學習《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，嚴格按照規(guī)范要求及安全操作規(guī)程施工,，達到安全,、文明、標準化現(xiàn)場;具體由施工員,、安全員以書面形式進行安全技術(shù)交底,。

6.6乙方在施工過程中，嚴禁違章作業(yè),，杜絕傷亡事故;若因違反安全操作和規(guī)章制度而釀成安全事故,，20000萬元以下的工傷事故由乙方負責，20000萬元以上的工傷事故,，按甲方80%,、乙方20%的比例出資解決。

6.7乙方所屬特殊專業(yè)操作人員必須持有上崗證,，并做好特殊工程的職業(yè)防護,，杜絕職業(yè)病發(fā)生，無證和違規(guī)操作造成的后果由乙方自行承擔,。同時,，甲方處以乙方500元/人次的罰款，并無條件自行承擔由此引起的建設方面及相關(guān)部門對甲方的罰款,。

6.8乙方積極配合質(zhì)量安檢站對甲方項目的指導工作，及時消除安全隱患,。

6.9乙方所屬現(xiàn)場施工人員,，必須遵守工地治安管理規(guī)定，積極配合當?shù)嘏沙鏊訌娙藛T管理,，出現(xiàn)治安和犯罪案件發(fā)生,，由乙方承擔管理責任;不得將外來或無關(guān)人員及家屬帶人施工現(xiàn)場，由此所造成的安全治安事故由乙方負責,。同時,，甲方處以乙方1000元的罰款,，并無條件承擔由此引起的建設方及相關(guān)部門對甲方的罰款。

6.10乙方負責對進場人員辦理國家規(guī)定流動人口應辦理的各種證件,、手續(xù),。

6.11乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全“三寶”,，隨作業(yè)環(huán)境配備必要的安全防護用品,、設施，違者甲方有權(quán)處以100元/人次罰款,。

6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設備,，發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰。

6.13不得破壞安全設施,、設備,，發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰。

6.14安全文明施工必須由乙方指派專人負責,，保潔,、材料堆碼、現(xiàn)場清理應設置固定人員,。

6.15乙方所使用的施工材料必須按要求,，在指定地點分類堆碼整齊，在施工中應及時清理,，做到“人走料盡場地清”;杜絕浪費材料和故意損壞工地材料、成品和半成品,，若違反規(guī)定,，根據(jù)浪費材料價值大小由乙方向甲方支付材料浪費違約金，同時承擔其它所有費用,。乙方自帶施工機具必須有出廠證明合格證,。

6.16乙方所在施工操作場地及生活區(qū)域內(nèi)應保持整潔、清爽,，禁止亂倒建筑垃圾、亂扔生活垃圾,、亂倒飯菜,，違者甲方有權(quán)給予乙方200元/人次的罰款。

6.17嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆和盜竊財物,，若違反規(guī)定，甲方有權(quán)給予乙方5000元的罰款,，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰,，情節(jié)嚴重，構(gòu)成違法的送交當?shù)毓矙C關(guān)處理,。

6.18按現(xiàn)場標準化文明施工作業(yè)，并達到標準化文明工地的要求,，并驗收合格,。

第七條 主要工作內(nèi)容及要求

7.1本工程實際現(xiàn)場中需要的全部外挑腳手架，日常維護,，必須滿足施工方案,、安全措施。搶工期措施,、文明施工措施,。各分包單位所需的所有外挑腳手架一次搭設的施工要求，使用時間合理,，不包括多次搭拆(除特殊情況外：因乙方原因需拆除后再恢復),。

7.2外架的搭設及拆除，應符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范”jgj130----20__相關(guān)構(gòu)造要求,，特殊腳手架或超高腳手架應按項目專項方案搭設,。

7.3基礎、主體,、裝飾,、施工現(xiàn)場所需各種防護架和防護措施的日常維護、多次搭設及拆除(含：四口五臨邊,、攪拌機及其它機械設備,、門架、施工電梯,、塔機安拆附軸,、宣傳廣告)。

7.4所有安全通道及平臺的搭設及拆除,，電梯安裝用腳手架的搭設及拆除,。

7.5安全網(wǎng)、密目網(wǎng)及周邊卸料操作平臺的搭設布置,、拆除。

7.6上,、下料平臺的梭槽的搭拆,。

7.7所有外架及防護架按甲方要求刷漆,，乙方須安排2名架工專門負責腳手架、安全網(wǎng)的日常檢查與維護工作,。

7.8要求做到符合現(xiàn)場驗收規(guī)范及遂寧市安全文明施工工地的驗收條件并合格,。

第八條 施工質(zhì)量驗收及付款方式

8.1必須達到國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗測定標準》要求及國家強制性條文的要求，并滿足分戶驗收的標準,。

8.2付款必須與質(zhì)量檢查結(jié)果相結(jié)合,。

8.3分項工程質(zhì)量實測由責任工長、質(zhì)檢員,、技術(shù)負責人,、安全員按施工圖紙和質(zhì)量標準、規(guī)范及評定辦法現(xiàn)場抽點實測,，經(jīng)項目經(jīng)理簽字認可后作為施工質(zhì)量評定依據(jù),，分部和單位工程以監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門評定為依據(jù)。

8.4付款方式：乙方在工程進度,、質(zhì)量,、安全、文明施工,、協(xié)調(diào)配合等方面達到甲方要求,，甲方按下列比例付款：

8.5地下室至±0.000層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.6主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.7主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.8工程主體竣工驗收合格后支付合格工程量的90%;

8.9全部外架拆除完成撤場后三個月內(nèi)支付完所有工程費100%

第九條 甲乙雙方責任

9.1乙方必須服從甲方、監(jiān)理,、項目部管理,。

9.2乙方確實保證不了施工進度、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)和不服從組織紀律,，且安全文明施工評分未達到乙方承諾的標準，甲方將對乙方進行處罰20__元/次,。

9.3若乙方不能按照合同約定的工期,、質(zhì)量，安全文明等要求施工(含不服從現(xiàn)場管理要求),，經(jīng)甲方書面通知乙方限期內(nèi)未整改,，甲方有權(quán)將分項或部分單項工程另行選擇施工隊伍，由此造成的所有費用按發(fā)生額雙倍扣除,，乙方應無條件服從,。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價目的10%作為違約處罰。

9.4乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三方,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方承擔甲方全部經(jīng)濟損失。

9.5乙方無故聚眾鬧事,、哄抬物價,、纏索工費,、擾亂甲方正常工作次序的，在甲方辦公地點肇事或施工事故等原因造成不良社會影響,、新聞曝光等,，每次甲方處以乙方5萬元罰款。

9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進度款后,，乙方應按時足額支付民工工資,。若因拖欠民工工資出現(xiàn)媒體曝光，民工上訪或政府干預等事件發(fā)生,，每次向甲方賠償違約金5萬元,，乙方并承擔全部經(jīng)濟損失。對上述款項或費用,，甲方可從乙方工程款中直接扣留,。

9.7因乙方施工質(zhì)量問題，給甲方造成實際經(jīng)濟損失的除外,，還應按甲方的實際經(jīng)濟損失給予賠償,。

9.8各種罰款及違約甲方書面送達乙方確認，如存在異議甲乙雙方協(xié)商處理,。如乙方概不接受或拒收甲方通知,，甲方3日內(nèi)將書面罰款及違約單送交公司財務作為扣款依據(jù)。

9.9乙方應該無條件和無償配合甲方辦理施工的相關(guān)手續(xù),，以便工程能按計劃進行,。

9.10針對質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站,、工程施工過程中的檢查,、工程驗收等均由乙方處理安排，及時通知甲方協(xié)助,。

第十條 其他相關(guān)事項

10.1本合同雙方約定經(jīng)乙方交納-------萬元履約保證金,，雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進度款時一次性退還保證金,、雙方履行完合同全部義務后,，合同終止。乙方結(jié)算工程余款時須持本合同方能辦理,，待工程余款結(jié)清后本合同即自動失效,。

10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，其簽定的相關(guān)協(xié)約或附件經(jīng)雙方監(jiān)章后與本合同具有同等效力,。

10.3本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可向工程歸屬地的人民法院起訴,。

10.4乙方向甲方提供的各種方案、計劃,、保證、承諾書等自動作為合同附件,，與本合同具有相同的法律效力,。

10.5本合同一式肆份，甲方叁份,，乙方壹份,。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書》、《現(xiàn)場安全和文明施工責任書》,，繳納完履約保證金后,，經(jīng)雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。

發(fā)包單位(蓋章)_________承包單位(蓋章)_________

委托人(簽名)：_________委托人(簽名)：_________

現(xiàn)場負責人(簽名)：_________現(xiàn)場負責人(簽名)：_________

身份證號：_________身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

別墅建筑工程承包合同篇九

甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

甲乙雙方按照《_____》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議。

第一條?承包工程概況

__________________,。（包括工程名稱,、地點、內(nèi)容,、承包的范圍,、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條?合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律

_____________________________________________,。

（本條主要是用于涉外方面的）

第三條?圖紙

____________________________________。

（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條?甲乙雙方駐工地代表

____________________________________。

（寫明姓名,、性別,、年齡、在單位中的職務）

第五條?甲乙雙方的基礎工作

____________________________________________,。

第六條?工程進度計劃

____________________________________________,。

第七條?工程監(jiān)督

____________________________________________。

（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條?人事同價款及其調(diào)整

____________________________________________,。

第九條?工程預付款及工程價的支付方式和時間

____________________________________________,。

第十條?工程驗收

____________________________________________。

第十一條?決算

____________________________________________。

第十二條?保修

____________________________________________,。

第十三條?爭議處理

____________________________________________,。

第十四條?違約責任

____________________________________________。

第十五條?雙方約定的其他內(nèi)容

____________________________________________,。

第十六條?本合同一式_______份,，當事人各執(zhí)_______份。本合同自_______年______月______（寫明生效的時間或者條件）之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

承包方（蓋章）：________?發(fā)包方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________?代表人（簽字）：________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：______________?簽訂地點：______________

別墅建筑工程承包合同篇十

發(fā)包發(fā) ：_____________________

承包方 ：_____________________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

一,、承包方：本工程乙方包工不包料 ,，包安全、質(zhì)量,、工期,、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

二,、工程承包范圍：_____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

三,、工程承包單價_____________________

四、付款方式：

進度款按完成工程量__________按月支付,，竣工退場支付__________,。

五、甲乙雙方責任：

1,、甲方責任：提供圖紙,、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底,、施工中用大型機械,、安全帽、購買施工期間員工意外保險,、提供足夠材料,。

2、乙方責任：按圖施工,，以甲方交底執(zhí)行,，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢,，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良,。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責,。

砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑,，砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整,，垂直誤差正負3-5mm,，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿,，墻體砌好4-6天才能頂磚,、加氣磚，斷切時要平直,，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹,，拉垟助高距5000mm每排門窗,、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用,，必須做到當天工完場清,。

內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻,、梁,、加氣塊墻面必須甩漿。柱,、剪力垟,、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng),，先定點,，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面,、陰陽角平整,，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫,，落地灰及時清理再利用,，施工現(xiàn)場工完場清。

外墻裝飾工程：柱,、剪力墻,、梁板、加氣塊平面甩漿,，孔洞封堵,，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng),。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工,，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中,，垟面須先濕水,，沙漿比例達標，垟面,、陰陽角垂直平整誤差低于3mm,，且無空股、裂縫,、沙眼,。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚,，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理,。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻,，所有窗臺,、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水,，上口做斜水,，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿,，確保不滲水,，滲水保修。

室內(nèi)粘貼：地板粘磚時,，地面清理干凈,，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚,。粘貼時確保無空鼓,，否則返工賠料，完成面必須水平直縫,，衛(wèi)生間,、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏,，地面無存水現(xiàn)象,。

施工過程中，如因做工馬虎偷工損料,，造成外墻,、衛(wèi)生間,、廚房、層面等滲水現(xiàn)象,，后果全部由乙方承擔,。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料,，違者罰款由乙方全部承擔,。

中途不管任何原因私自罷工，停工一天,，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元,，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結(jié)算,。

工期進度：

乙方必須按以上進度準備足夠工人,，若因乙方人員不足，拖延工期,，拖延一天罰款1000元,，拖延3填以上甲方有權(quán)另進班組，以保住工期按時完成,。

六、安全,、質(zhì)量罰款細則：

不戴安全帽,、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;

乘坐提升架上落,，每人次罰款5000元

宿舍白天不關(guān)燈,、用電燒水、做飯等違章用,，每人次罰款500元,，并沒收用電器具;

廚房、沖涼房或施工中用水,，用電完后不關(guān),，每人次罰款200-500元;

施工中浪費材料，按原價十倍罰款;

高層拋掉物罰款1000-3000元,，造成嚴重后果全部由乙方負責decision的用法;

違反本合同乙方責任中的任何安全質(zhì)量問題,，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題,，停工整頓,，嚴重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算,。

工傷、工故乙方承擔30%,。

七,、其他事項：

1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元,，嚴重者送公安機關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟責任自負,，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關(guān),。

2、借領(lǐng)工具,、損壞或原價賠償,，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責,。

八,、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，本合同雙方簽字后生效,，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力,。

發(fā)包方 簽字：___________________________________________________________

承包方 簽字：____________________________________________________________

別墅建筑工程承包合同篇十一

發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________(以下簡稱乙方)

第一條工程概念：_________________

一,、工程名稱：_________________居民住房

二、工程地點：_________________

第二條合同工期及每平方單價(按實際面積計算)：

一,、本工程開工日期定于______年______月______日農(nóng)歷______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實際施工總天數(shù)為_______天,。

二、因甲方整個工程的工期比較緊,，故乙方必須在本合同規(guī)定的開工日期正式開工;在規(guī)定的時間內(nèi)確保工程質(zhì)量的前提下如期完成工程,。

三、施工費經(jīng)甲乙雙方協(xié)定下定為_______元/平方米

第三條工程質(zhì)量及安全：

一,、甲方要求乙方必須按有關(guān)規(guī)范施工,，對違法質(zhì)量安全操作規(guī)程的行為有權(quán)進行處罰;甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時施工用水用電設施,，嚴格按甲方要求,、合同承包內(nèi)容及有關(guān)施工規(guī)范施工。

二,、房屋屋面防水工程(有防水的衛(wèi)生間,、房間及外墻)防滲漏為5年;工程完畢后付工程結(jié)算全額的95%留5%作為質(zhì)量保證金;質(zhì)量保證金返還時間為2年;甲方第一年退3%，第二年退2%,，不計利息,。乙方確保施工中工程質(zhì)量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。

第四條工程安全保障

一,、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險;乙方必須使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必須嚴格遵守安全操作規(guī)程及施工規(guī)范要求;施工過程中如發(fā)生任何安全事故一切經(jīng)濟及法律責任概由乙方自行負責,。

二,、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協(xié)商解決;本合同一式三份甲方兩份,，乙方一份;雙方蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

日期：_________________日期：_________________

別墅建筑工程承包合同篇十二

甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：(同上)

(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱,、地點,、內(nèi)容、承包的范圍,、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務)

第五條甲乙雙方的基礎工作

第六條工程進度計劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份,。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā) 包 方

承 包 方

鑒(公)證意見

單位名稱(章)：

單位名稱(章)：

單位地址：

單位地址：

經(jīng)辦人：

法定代表人：

法定代表人：

鑒(公)證機關(guān)

委托代理人：

委托代理人：

(章)

別墅建筑工程承包合同篇十三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作,，安裝人工費分包給乙方施工。為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一款：工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)

4、合同工期：按總包方的要求確定,。

第二款：承包范圍

施工圖紙上所有的模板的制作,、安裝,、人工及大型裁板機及小型電鋸和釘子、鐵絲,，具體包括以下內(nèi)容：

1,、模板現(xiàn)場內(nèi)制作、安裝,、拆除的所有工序和所有機械,，圓盤鋸不能上樓。

2,、場內(nèi)地面和樓層的全部模板,、架料及所有配件的運轉(zhuǎn)、模板拆除(包括二裝支模的拆出,，但費用另計)后樓層間的上下傳遞,，每層刷一道隔離劑。

3,、清理模內(nèi)雜物,，拆模后清理模板、架管,、扣件,、蝴蝶卡，對拉桿并堆放到指定地點,。

4,、協(xié)助工長抄平放線，每次不得少于2人,，安放預埋件,，預留空洞及插筋，混泥土澆注時的值守看模,。

5,、柱、墻的定位,，鋼筋焊接內(nèi)撐的安裝,。

6、如天棚不能達到相應的刮膩子條件,，剔打由乙方負責,。

第三款：承包價款

7、本工程模板分項部分的承包單價為按圖紙,、會審記要及設計變更計算出的模板接觸面積計算,，如造成乙方返工由甲方補標面積或時工補貼。地下室模板按模板接觸面積以計算,。3.2+0.00以上按模板接觸面積 計算,。

第四款：質(zhì)量要求

1,、乙方必須按照國家和地方現(xiàn)行的《模板工程施工及驗收規(guī)范》進行施工，保證此工程剪力墻不抹灰,。如果因乙方原因達不到剪力墻不抹灰的標準,，所有的人工費、材料費由乙方全部承擔,。

2,、如果因乙方質(zhì)量多次達不到要求，且屢教不改,，并導致總包單位要求更換班組,，甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方應在甲方解除合同通知后三天內(nèi)無條件退場,。乙方退場后甲方將對乙方的產(chǎn)品進行質(zhì)量檢查和工程量核算,，檢查合格付已完工的60%，余款六個月付清,。

第五款：工程工期

1,、乙方必須按照總包方勞務項目部的工期安排組織勞動力，并按時完成承包范圍內(nèi)的工作,。

2,、如乙方在施工過程中不能達到甲方的工期要求，且經(jīng)甲方多次要求增加勞動力未果,，甲方有權(quán)抽調(diào)其他班組參與施工,，該班組與甲方直接結(jié)算，結(jié)算費用從乙方的工程款中扣出,，結(jié)算單價是乙方承包價的1.2倍,，如拖延工期達到48小時，班組無條件付給勞務公司租賃費和管理費,。

3,、如果因乙方原因不能按時完工并影響工期，甲方有權(quán)依照總包方的處罰規(guī)定對乙方進行處罰,，且有權(quán)不退還保證金,。如因材料原因造成工期延后,，乙方可要求甲方相應順延工期,。

第六款：安全施工

1、乙方進場時必須協(xié)助甲方對其工作人員進行上崗安全培訓并填寫三級教育卡,。

2,、上班時間必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系掛好安全帶,。

3,、乙方必須按照施工安全操作規(guī)程的要求足額,、保質(zhì)的配給工作人員勞動保護用品，并接受勞務項目部的檢查,。

4,、如因乙方工作人員自身原因(違章操作或未配備相應的防護措施、物品等)造成自身或他人傷,、亡,、殘的所有一切費用由乙方自行負責處理。

5,、輕傷事件3000.00元以內(nèi)班組自行負責處理并承擔,。

第七款：文明施工

1、乙方必須按照甲方的要求組織文明施工,，做好木工施工范圍內(nèi)的場地清理,、材料堆碼，必須做到工完場清,。

2,、工作人員不得在施工現(xiàn)場打架斗毆，(打架每次雙方各罰5000元),，不得酒后上班,，寢室每天必須清理打掃干凈。

3,、班組長及工人要服從甲方安排,，如乙方乙方違反文明施工規(guī)定的，按甲方與總包方的協(xié)議進行處罰,。

4,、乙方應積極配合相關(guān)部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔,。

第八款：甲方責任

1,、指定 為本工程駐工地負責人(聯(lián)系電話：)，對工程質(zhì)量,、進度,、成本、安全,、文明施工進行指導,、監(jiān)督和檢查，并負責驗收,、變更和工程量審核等工作,。

2、配合總包方將施工所用的水、電線路接至施工現(xiàn)場內(nèi),。

3,、按合同的約定向乙方支付工程款。

4,、負責協(xié)調(diào)同總包單位和其他有關(guān)單位的關(guān)系,。

第九款：乙方責任

1、指定為本工地的現(xiàn)場代表(聯(lián)系電話：),，負責模板工作勞動力組織和模板工程的質(zhì)量,、進度、材料租賃,、安全文明進行嚴格的控制,，并做好施工現(xiàn)場的各種協(xié)調(diào)工作。

2,、按照合同約定的質(zhì)量和工期要求完成所承攬的工程,。

3、接受甲方及總包單位對整個工程的統(tǒng)一部署和管理,，遵守甲方和總包方的所有管理制度,，配合其他專業(yè)及相關(guān)交叉施工

4、對工作范圍內(nèi)的安全負責,，并承擔因安全事故而產(chǎn)生的全部費用,。

5、嚴格按施工圖紙,、會審記要,、設計變更、施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程的要求施工,，做好各項質(zhì)量驗收記錄。

6,、下道工序施工前,，負責對所做工作的成品保護。

第十款：付款方式

1,、工程+0.00以上二層砼澆筑完后按所做工程量的工程 款%支付,，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(每月工程量所涉及工程款%支付)，主體封頂后15個工作日內(nèi)支付所做全部工程款的 %,。

2,、工程余款內(nèi)外抹灰全部完工，經(jīng)甲方驗收合格40天內(nèi)支付,。

第十一款：如因甲方原因停工,，乙方工人車旅費及相應的人工費均由甲方負責。

第十二款：解決爭議：

發(fā)生爭議由甲方雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不能達成一致,，可委托仲裁機構(gòu)調(diào)解，調(diào)解不成則可申請法院裁決,。

第十三款：未盡事宜由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十四款：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效,，合同一式四份共五頁,。甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

甲方代表：身份證號碼：

乙方：

乙方代表： 身份證號碼：

年 月 日

別墅建筑工程承包合同篇十四

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,，《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號,，建筑工程項目以包工包料的形式承包給乙方施工,，具體事項協(xié)商如下：

一、工程建設規(guī)模：

二間三層,，占地面積98.472㎡,，建筑面積約________，框混結(jié)構(gòu),。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元),。

二、發(fā)包形式

包工包料(除水,、電,、外墻漆、門窗及地磚等裝潢,，其余均包括在內(nèi)),。

三、施工工期

現(xiàn)基礎已完成,，剩余工期四個月,，即20xx年3月10日至20xx年7月10日。

四,、質(zhì)量要求

按照何紅波的結(jié)構(gòu)施工,，尺寸的大小間根據(jù)基礎而定。

五,、工程款支付方法

1,、 開工(合同簽訂即付8萬元材料款)

2、 二層現(xiàn)澆完工付叁萬元整,。

3,、 四層現(xiàn)澆完工付叁萬元整,。

4、 整理體結(jié)頂付壹萬元整,。

5,、 里內(nèi)外粉刷完工付伍萬元整。

6,、 余款2萬元作為保證金,，待工程完工后，半年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題,，半年后的15天內(nèi)付清,，如半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復,，如不及時予以修復,，甲方有權(quán)邀請其他建筑隊伍修復，費用從保證金中扣除,。

六,、乙方的衣服和職責

1、 嚴格遵守國家的有關(guān)建筑施工安全企業(yè)的政策法規(guī),。

2,、 乙方應嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，按安全標準組織施工,，切實加強對所有員工的安全意識的教育,，采用必要的安全防護措施消除事故隱患，杜絕意外事故的發(fā)生,，如萬一發(fā)生安全責任事故和因此而發(fā)生的費用,，由乙方負責，并承擔全部費用,，甲方概不負責,。

3、 乙方應根據(jù)合同約定,，據(jù)鋼材,、水泥到湖沿舒金遷店進貨，磚壺山磚瓦廠,，對不符合質(zhì)量要求的材料和產(chǎn)品,，甲方有權(quán)拒絕驗收。 乙方應按要求重新采購,，并承擔由此所發(fā)生的費用,，且工期不予以順延。如甲方在施工中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求或偽劣產(chǎn)品,，乙方應負責拆除或修復及重新采購,，并承擔發(fā)生的費用,，賠償甲方損失。

七,、其他

1,、工程質(zhì)量：應符合問題(原文中是事故)，應返工至合格為止,，并由乙方承擔返工重建的全部費用。

2,、本工程的建筑人員人身意外傷害保險由甲方交納,。

3、乙方在完成工程量后,，甲方在約定支付工程款時未能按時支付由此而造成工期延誤由甲方負責,，并賠償乙方有關(guān)誤工損失。

4,、自拌澆搗梁,、柱、板砼應及時養(yǎng)護,，墻體組砌方法得當,，并及時養(yǎng)護。

5,、本合同未盡事宜,，有甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

6,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，工程款結(jié)清后,，自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

別墅建筑工程承包合同篇十五

建設單位： [以下簡稱甲方] 承包單位：[以下簡稱乙方]

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，就乙方承包事項達成以下條款：

一、工程概況：

1,、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)倉庫

2,、工程地點：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)

3、工程內(nèi)容：鋼屋架車間,，乙方包工包料,。

4,、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標準：q235b)、220×300鋼構(gòu)大梁,，夾心板厚100mm,、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm),、墻面彩板厚0.426mm,，屋面c型鋼140×50×2.5，墻面120×50×2.5,，甲方負責送電入廠,。

5、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2,，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

6,、合同工程：雙方另行協(xié)商

7、質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準驗收,。

二,、合同造價及付款方式

1、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工,。面積約為900平方米,，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整)，按照實際安裝完成面積計算,。夾心板房按210元/平方米包干施工,。面積約為228平方米，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整),，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整),。

2、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款(￥：103464元,，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整,，);鋼結(jié)構(gòu)進場后付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元,，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內(nèi)支付總造價的25%價款(￥：86220元,，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年,。

三,、安全生產(chǎn)

乙方施工應嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件,，杜絕安全,、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故,，造成人員傷亡,，均由乙方自行負責,，甲方概不負責任。

四,、其他未盡事宜,， 由雙方協(xié)商解決。

五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

別墅建筑工程承包合同篇十六

一個建筑企業(yè)在社會中從事經(jīng)濟活動的前提是:要有一份建筑工程承包合同,。建筑工程承包合同是怎樣的呢以下是小編為大家整理的建筑工程承包合同范文，歡迎參考閱讀,。建筑工程承包合同范文1甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神,，雙方在平等,、友好、互惠互利的原則下,，為確保工程順利進行,，保障雙方責任、權(quán)利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行,。

一、承包形式：包工不包料

二,、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂,，一層底商，二層以上磚混,。

三,、建筑面積：按建筑物外圍計算。

四,、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底,。

五、工程工資：地下室及一樓底商元平方米,，二層以上元平方米,。

六、付款方式：每上一層板付總價%,，每粉刷一層付元,，工程施工結(jié)束后，雙方進行實際測量,，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價,，按工程總價2%留保質(zhì)金,，________年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方,。

七,、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標準,，節(jié)約原材料,，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費,，應承擔責任,。

八、工期要求：自開工之日起完工

九,、甲,、乙雙方責任和義務。

1,、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底,，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場50米以外),，甲方負責工人住宿,、就餐、場地的安排,。

2,、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具,，包括鐵釘,、鐵絲。

3,、確保施工人員安全,、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任,。

十,、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時,，由甲方按每人每天100元計算工資,。

2、合同未盡事宜,，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力,。

3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚,，保證粉刷質(zhì)量,。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日建筑工程承包合同范文2甲方：乙方：按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同,，雙方達成如下協(xié)議：

一,、?工程地點：___________________

二、?工程質(zhì)量：合格,。

三,、?承包方式：__________________

四、?開工日期：________年____月____日,，竣工日期：________年____月____日,。

五、?工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準,，每平方價格_________元整,。

六、?工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款,，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,，工程竣工驗收合格后付清余款,。

七,、?工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》。材料要求按圖紙設計為準,。

八,、?乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責,。

九,、?本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約,，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任,。

十、?本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日建筑工程承包合同范文3甲方：(寫明名稱,、法定代表人和住所)(發(fā)包方)乙方：(同上)?(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議,。

第一條?承包工程概況(包括工程名稱,、地點,、內(nèi)容、承包的范圍,、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條?合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條?圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條?甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務)

第五條?甲乙雙方的基礎工作

第六條?工程進度計劃

第七條?工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條?人事同價款及其調(diào)整

第九條?工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條?工程驗收

第十一條?決算

第十二條?保修

第十三條?爭議處理

第十四條?違約責任

第十五條?雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條?本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份,。本合同自________年____月____日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日

返

別墅建筑工程承包合同篇十七

建設單位(甲方)：_____________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：__________________ 職務__________________

安裝承包單位(乙方)：_________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：__________________ 職務__________________

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，按時保質(zhì)保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條 總則

一,、工程名稱：

二,、國家有關(guān)單位對工程的批準投資計劃、工程項目表,、申請建筑許可執(zhí)照,、計劃任務書，初步設計,、總概算等文件號,。

三、工程編號：

四,、工程地點：

五,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

六,、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表),。

第二條 在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

第三條 施工準備

一,、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底,。

二,、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備,。

第四條 物資供應

一,、本合同全部所需材料按下列第( )項供應方式辦理：

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應;

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請,、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應;

3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點;

二、成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗(在施工現(xiàn)場加工的非標準設備,，甲方可委托有條件的乙方加工),。

三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，由負責供應方負擔,。

四,、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證,，如無證明,，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應方負擔,。

五,、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，由甲方負擔,。

第五條 工程款結(jié)算

一,、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第( )項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價,，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算;

二,、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費,。工程進行期間,，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款,。工程未竣工驗收前,，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清(基本建設投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理),。不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

第六條 施工與設計變更

一,、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,，以及設計要求組織施工,，要求全部工程達到合格標準;

二、在組織施工中,，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力,、機械調(diào)遷等損失,，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件,，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,、返工、材料,、構(gòu)件的倒運,，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔,。

四,、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù),。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收,，并應作好記錄,，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費用由乙方負責，符合要求者,，其檢查費用由甲方負責,。

五、在組織施工過程中,，如遇特殊情況,，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔,，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條 竣工驗收,、結(jié)算與保修

一、乙方在單項工程竣工前____日,，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔,，并償付逾期違約金，違約金計算辦法,。________________,。

二、竣工工程經(jīng)檢驗合格,，從驗收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失,，應由甲方負擔,。

三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,，以便由另一施工單位進行施工,，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四,、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

五,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六,、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時,，乙方應向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大,，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖,。

七、乙方在單項工程竣工驗收____天內(nèi),，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定,，甲方接到竣工結(jié)算件后應在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算,，建設銀行據(jù)此撥款。

八,、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期,。在保修期間,，確因施工責任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理,，并負擔全部修理費用,。

第八條 獎勵、懲罰與仲裁

一,、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資,，____%歸乙方,，____%歸設計單位。

二,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息,。

四,、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛,，應本著實事求是的原則,，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時,，可選擇以下第( )項方式處理：

(1)申請________仲裁委員會仲裁;

(2)向________人民法院起訴,。

第九條 工程負責人和工傷事故

一,、甲方派________為駐現(xiàn)場負責人，乙方派________為現(xiàn)場施工負責人,，共同履行本合同的各項規(guī)定,，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜,。

二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責,，乙方不得因此影響工程進度,。

第十條 合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份,。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份;副本一式____份,，報送甲乙雙方的主管部門,、工商行政管理機關(guān)和建設銀行各一份存留備案。

二,、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條 附則

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件,，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二,、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后,，可作為本合同附件,，與本合同抵觸之處，以本合同為準,。

第十二條 合同附件(均略)

一,、工程項目一覽表

二、全部施工圖紙

三,、施工圖預算表

四,、甲方負責供應材料、設備一覽表

五,、國家或省,、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對工程的批準投資計劃,、計劃任務書等____份文件,。

第十三條 其他條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

別墅建筑工程承包合同篇十八

為適應當前建筑市場，增強自身實力 ,，擴大業(yè)務范圍,，遵循自愿、平等、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,。 甲方： (以下簡稱甲方)

一、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質(zhì)量標準：

1.7合同價款：

1.8付款及結(jié)算方式：

二,、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前,，負責辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費用。

2.1.2甲方委派( )負責協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱,。

2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、施工安全及財務進行定期檢查,、督導,，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進行整改、責令停工及經(jīng)濟罰款,。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權(quán)一次性扣除,。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作,。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續(xù)，直接劃撥到甲方賬戶上,，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價,，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方,。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力,，甲方有權(quán)終止撥款,，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負,。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險,，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作,。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力,、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購,。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位,、監(jiān)理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改,、落實到位,。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質(zhì)量及安全應按照規(guī)范及合同的要求落實到位,，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責,。

2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位,，不得拖欠,。

2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議,。

該協(xié)議一式兩份甲方,、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定,，自愿達成該協(xié)議,，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責任和法律責任,。

甲方：(簽字)

(公章)

年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)

別墅建筑工程承包合同篇十九

甲方：

乙方：

工程名稱：

工程結(jié)構(gòu)： 框架結(jié)構(gòu) ;建筑面積： ㎡ ;工程地址： ,。

為了完善經(jīng)濟承包責任制，加強安全工作力度,，使項目部各層次負責人心目中時刻記住抓生產(chǎn)必須抓安全，把生產(chǎn),、安全兩者擺在同等的位子上,，切實地負責各自安全工作的職責，真正使安全管理成為經(jīng)濟效益生產(chǎn)重要組成部分,，公司本著對國家,、集體、個人高

度負責,，特與項目部簽訂如下安全管理與獎罰責任狀,。

一,、公司下達的安全達標工程必須無條件的執(zhí)行，本工程爭創(chuàng)省文明施工現(xiàn)場,，保證達標,。

二、本項目確保無人身死亡事故;無重大設備安全事故;無重大火災爆炸事故;重傷事故發(fā)生率控制在0.08%以內(nèi);輕傷事故不大于1.5%,。如發(fā)生重大事故,，一切費用由工程項目部全部承擔。并給予經(jīng)濟處罰和下降年終獎金等級系數(shù),。

三,、安全防護用品材料

1、安全帽,、安全帶,、安全網(wǎng)、漏電保護器,、安全管理圖牌,，各種機械安全保護由項目部承擔一切費用，工程處保證資金,。

2,、各種機械、腳手材料由公司統(tǒng)一調(diào)配,，由各項目部租用,，各種租用材料、機械如被盜或損壞應照價賠償或修理,。

四,、經(jīng)濟獎罰辦法及依據(jù)

1、公司按棟號建筑每平方面積提取壹元保證金,，作為公司安全獎勵資金,。

五、認真執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程及公司所制定各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細則》執(zhí)行,。

本合同一式叁份，甲,、乙雙方負責人財務各壹份,。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

年 月 日

別墅建筑工程承包合同篇二十

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同,，雙方達成如下協(xié)議：

一,、 工程地點：___________________

二、 工程質(zhì)量：合格,。

三,、 承包方式：__________________

四,、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日,。

五,、 工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整,。

六,、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,，工程竣工驗收合格后付清余款,。

七、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》,。材料要求按圖紙設計為準,。

八、 乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故,，所需費用由乙方負責,。

九、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂,，任何一方不得違約,，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任。

十,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

別墅建筑工程承包合同篇二十一

承包合同(cac)一是買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格,，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務,，并受法律保護的契約性文件,。以下是小編為大家精心準備的：3篇建筑工程承包合同范本。歡迎閱讀與參考! 建筑工程承包合同范本一 發(fā)包方(甲方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 承包方(乙方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：

二、工程編號：

三,、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表),。

第二條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天),，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表

一),。

二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1,、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進場施工;

4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

5、在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

6,、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7,、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8,、由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料,、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料,、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔,。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 四.工期提前,。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條 施工準備

一,、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底,。

二,、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備,。

第四條 物資供應

一,、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料、設備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔,。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,，應按有關(guān)規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料、設備方承擔,。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元,，分____次支付，每次支付時間為____,，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工,，要全部達到合格。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,， 應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工,。

2.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位,。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應由甲方承擔,。

第八條 違約責任 承包方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。 發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第九條 糾紛解決辦法 建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 合同的生效與終止

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送___________機關(guān),、建設主管部門備案。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。 發(fā)包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________ 地 址：__________________________ 地 址：__________________________ 法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________ 開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________ 帳 號：___________________________帳 號：_________________________ 電 話：___________________________電 話：_________________________ 簽約日期：________________________簽約地點：_______________________ 建筑工程承包合同范本二 甲方： 乙方： 合同簽訂地： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、條例,、規(guī)章等，雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

二、工程范圍及內(nèi)容： 工程量： 承包形式：

三,、工期：

1,、開工日期：

2、竣工日期：

3,、合同總工期為 工作日,。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延,。

四,、質(zhì)量標準采用下列：

1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;

2,、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

3,、符合國家質(zhì)量驗收標準;

4、雙方約定的標準,、具體為：

五,、合同價款 本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式：

1、采用一次性包死總價的固定價格方式,，總價為 ,，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算,。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議,，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議 ,。

2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算,。并按下列約定執(zhí)行：

(1) 工程預算價： (工程結(jié)束后按實結(jié)算) 工程單價: (含外運等其他一切費用)

(2)按實際發(fā)生的工程量,，結(jié)合____省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價,，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會計事務所或 進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月____日前,，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的,，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令,，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責人簽字,，并在實際發(fā)生日的____日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,，否則甲方有權(quán)不予認可,。

(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同,，超過5%,，須另訂合同,。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準，土方量按實結(jié)算,。

(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理,、甲方的確認后方可,。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響,，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算,。

六、付款方式

1,、本工程預算款為： 扣回工程預付款的方式為:

2,、工程款按 方式支付，具體為：

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,，經(jīng)監(jiān)理,、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %;

(3)

(4)

(5)總工程款的 %作為質(zhì)量保證金,，若無質(zhì)量問題及其它違約情形,， 后支付給乙方。相反,，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,，乙方對超出部分仍應予賠償,。

七、材料,、設備供應：

八,、質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議

第四條約定標準,，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行,。質(zhì)量保證期________年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,，應終身質(zhì)保,。

2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,，且在建工程不得超過兩個,，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關(guān)事務,。

3,、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換,，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請,，否則,，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件退場,。

4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行,，所有工程資料須與工程施工同步進行,，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正,。

5,、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工,。

6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見,。平時甲方定期或不定期抽查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見,，乙方必須按甲方要求限期整改,。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責令退場,，一切損失由乙方負責,。

7、竣工后,，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收,，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份,。

8,、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方,、監(jiān)理的要求,，禁止隨地灑落、傾倒,。

九,、施工組織與工期

1,、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,，安排圖紙技術(shù)交底。

2,、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督,、檢查,，工程實際進度與計劃不符時，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責令限期改進,，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行,，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,，甲方有權(quán)暫停支付工程款,。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,，乙方應在按到甲方退場通知的____日內(nèi)無條件退場,，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付,，否則甲方不支付任何款項,，每拖延一天按總工程款的2 承擔延期違約金，造成其它損失的,，應全額賠償,。

3、項目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)： 監(jiān)理： 現(xiàn)場代表(甲方)：

4,、施工中的水,、電、食宿,、工具等設施的約定：乙方自行解決

十,、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。

2,、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負,。

3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,，持證上崗,。

4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任,。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要,，特殊設備須有安檢證明,。

6、乙方應按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔,。

7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,，不得拖欠,，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工,，以及不得給甲方造成任何不良影響,，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場,、要求賠償損失,、要求支付違約金等措施。 十

一,、甲方責任

1,、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底,。

2,、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息,。

4,、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責 十

二、乙方責任

1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務,，符合工期及質(zhì)量要求。

2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,，遵守法律及及行政規(guī)章,、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽,，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰,，直至終止合同。

3,、應注意保護生態(tài)環(huán)境,，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施,，注意護林防火,。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧,、威脅等不當手段，否則,，甲方有權(quán)責令其退場,，一切后果由乙方承擔。

5,、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內(nèi)進場維修，____日內(nèi)維修完畢,，否則維修費從質(zhì)保金中扣減,。

6、乙方應按照相關(guān)規(guī)定,，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪,。 十

三、違約責任

1,、雙方應嚴格遵守協(xié)議,，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任,。

2,、如延誤工期，每超過一天,，按合同總價款的 承擔違約金,，或每天按 1000元向甲方支付違約金,。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況,，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金,。 十

四、附則

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效,。

2、本協(xié)議于________年____月____日在 簽署,。

3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守,，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由簽約所在地人民法院裁決,。

4、本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：________年____月____日________年____月____日 建筑工程承包合同范本三 發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 發(fā)包方：__________________(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓,、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止,。

四,、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五,、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年____月____日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務 (

一)甲方的權(quán)利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復發(fā)包該地塊。 (

二)乙方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給

第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與

第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九,、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期____日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

十,、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。 十

一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。 十

二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。 十

三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。 附 土地平面圖 發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點：___________________

返

別墅建筑工程承包合同篇二十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等,、友好,、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行,，保障雙方責任,、權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行,。

一,、承包形式：包工不包料

二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂,，一層底商,，二層以上磚混。

三,、建筑面積：按建筑物外圍計算,。

四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底,。

五,、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米,。

六,、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元,，工程施工結(jié)束后,，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價,，按工程總價2%留保質(zhì)金,，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方,。

七,、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標準,，節(jié)約原材料,，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費,，應承擔責任,。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲,、乙雙方責任和義務,。

1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底,，及時保證水電路三通,，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負責工人住宿,、就餐,、場地的安排。

2,、乙方負責施工中機械設備,、腳手架等設備工具，包括鐵釘,、鐵絲。

3,、確保施工人員安全,、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任,。

十,、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時,，由甲方按每人每天100元計算工資,。

2、合同未盡事宜,，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力,。

3、本工程不含內(nèi)外墻涂料,、一樓立面外墻瓷磚,，保證粉刷質(zhì)量。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日