在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

委托代理合同的內(nèi)容 委托合同代理合同區(qū)別篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方授權(quán)乙方作為甲方公開(kāi)課及內(nèi)訓(xùn)招生協(xié)辦方，進(jìn)行代理招生工作,。

2,、甲方向乙方提供代理招生授權(quán)書(shū)(見(jiàn)附件形式)。

3,、乙方在本協(xié)議期內(nèi)向甲方推薦學(xué)員及意向客戶(hù),，由甲方進(jìn)行跟進(jìn)處理(乙方原則上不負(fù)責(zé)客戶(hù)咨詢(xún)及跟進(jìn)工作)。對(duì)乙方在本協(xié)議期內(nèi)向甲方推薦的客戶(hù)(包括乙方在協(xié)議簽訂同時(shí)向甲方提供的本協(xié)議期之前的所有意向客戶(hù)),，于本協(xié)議期及之后一年內(nèi)產(chǎn)生的成交,，均計(jì)入乙方代理業(yè)績(jī)。

4,、甲方須按本協(xié)議第六條及第七條指定方式,，向乙方支付代理業(yè)績(jī)相應(yīng)的傭金;計(jì)算公式：乙方代理業(yè)績(jī)所產(chǎn)生的實(shí)際成交總金額x項(xiàng)目傭金比例=乙方傭金。甲乙雙方確定項(xiàng)目傭金比例如下：公開(kāi)課為_(kāi)__%,，內(nèi)訓(xùn)為_(kāi)__%(若有其它特殊情況,，請(qǐng)?jiān)诒緟f(xié)議列出)

5、乙方有義務(wù)為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)賬戶(hù),，由甲方自助進(jìn)行招生信息的發(fā)布及維護(hù),。甲方在乙方招生系統(tǒng)中發(fā)布的招生信息，須為符合本協(xié)議之項(xiàng)目,，否則乙方將全部視為本協(xié)議合作項(xiàng)目,，并對(duì)產(chǎn)生的業(yè)績(jī)根據(jù)本協(xié)議收取傭金,。甲方培訓(xùn)公開(kāi)課如有延期情況,，應(yīng)在確定延期之日立即通知乙方,，否則乙方有權(quán)中止發(fā)布甲方招生信息。

6,、乙方負(fù)責(zé)將客戶(hù)報(bào)名及咨詢(xún)信息記錄于甲方招生系統(tǒng)賬戶(hù),、或以電話(huà)及傳真方式通知甲方，甲方應(yīng)定期查詢(xún)乙方互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)中記錄的報(bào)名及咨詢(xún)信息,，對(duì)報(bào)名或咨詢(xún)的客戶(hù)及時(shí)進(jìn)行跟進(jìn),，并于乙方招生系統(tǒng)如實(shí)記錄每客戶(hù)跟進(jìn)情況。

7,、對(duì)于乙方向甲方推薦并已成交客戶(hù),，甲方應(yīng)于開(kāi)課后三個(gè)工作日內(nèi)于乙方互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)進(jìn)行準(zhǔn)確記錄，并根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款計(jì)算出乙方應(yīng)收傭金,，同時(shí)以電話(huà)或傳真方式通知乙方,，否則乙方有權(quán)凍結(jié)甲方招生系統(tǒng)賬戶(hù)，并停止對(duì)甲方招生信息的宣傳推廣工作,。

8,、甲方須于每客戶(hù)成交后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議約定的乙方傭金(以支付憑證日期為準(zhǔn))，否則乙方有權(quán)向甲方加收每日1%的滯納金,。如甲方延遲向乙方支付代理傭金超過(guò)30工作日,，乙方有權(quán)向甲方另外索賠乙方代理傭金一倍的違約金，并有權(quán)中止本協(xié)議乙方義務(wù),。如發(fā)生甲方遺漏乙方向甲方推薦并已成交客戶(hù)的情況,，甲方須按本協(xié)議相應(yīng)條款支付相應(yīng)乙方傭金，并另外向乙方支付相應(yīng)乙方傭金的一倍的違約金,。同時(shí)乙方有權(quán)中止本協(xié)議乙方義務(wù),。

9、本協(xié)議自生效起90天內(nèi),，甲方通過(guò)乙方提供的客戶(hù)無(wú)任何成交,，乙方有權(quán)中止本協(xié)議乙方義務(wù)。如甲乙雙方客戶(hù)信息有任何重復(fù)或沖突情況,，除甲方可提供確切書(shū)面證明外,，均應(yīng)計(jì)入乙方代理業(yè)績(jī)。甲方不得在乙方網(wǎng)站發(fā)布虛假信息,，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，若由此引起的糾紛，甲方負(fù)全責(zé),。本協(xié)議自簽署之日起生效,。有效期一年。如甲方未提供中止本協(xié)議的書(shū)面形式協(xié)議附件，本協(xié)議自動(dòng)順延一年,。

10,、如本協(xié)議有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意,，可以書(shū)面協(xié)議附件形式補(bǔ)簽,。

11、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

乙方：

委托代理合同的內(nèi)容 委托合同代理合同區(qū)別篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā) 的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：

一,、 代理銷(xiāo)售

甲方將座落于河北省磁縣高速引線(xiàn)東侯召村南,，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約 萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷(xiāo)售,。

二,、 合作期限及銷(xiāo)售指標(biāo)

1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算銷(xiāo)售時(shí)間,，銷(xiāo)售周期為個(gè)月,。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素,，由甲乙雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售周期,。

2、銷(xiāo)售指標(biāo)：在銷(xiāo)售期內(nèi)銷(xiāo)售項(xiàng)目總額的

三,、 銷(xiāo)售價(jià)格

1,、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷(xiāo)售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷(xiāo)售范圍,。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

2,、第一個(gè)月銷(xiāo)售均價(jià)為元/㎡,，其后根據(jù)銷(xiāo)售情況雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售價(jià)格，地下室,、商業(yè)另定,。

四、 代理傭金及支付方法

1,、代理傭金提?。?/p>

(1) 乙方按照銷(xiāo)售總額的 (百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金,，超出低價(jià)按 分成，甲方占 乙方占 ,。

(2) 在一般情況下甲方不參與銷(xiāo)售,，特殊情況由甲方銷(xiāo)售的給與乙方10元/㎡的銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)。

2,、結(jié)算方式及時(shí)間：

(1) 結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款,，銷(xiāo)售每套住宅達(dá)到 萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成,。

(2) 結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月5號(hào)前甲方將上月銷(xiāo)售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方,。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷(xiāo)售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方,。

(3) 對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房，乙方已提取銷(xiāo)售提成,，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷(xiāo)售提成中扣除,，所扣額戶(hù)的違約金，甲乙雙方平均分配,，房屋繼續(xù)銷(xiāo)售,，另外計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和銷(xiāo)售提成。

五,、 甲方的責(zé)任

1,、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位,、個(gè)人銷(xiāo)售本項(xiàng)目,，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷(xiāo)售公司。

2,、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷(xiāo)售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片,。

3、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售場(chǎng)地并裝修,，承擔(dān)裝修費(fèi)用,。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶(hù)看房需要,。

5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表,，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量

6,、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所必須的合同、收據(jù),、合同章并收取銷(xiāo)售款項(xiàng),。

7,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8,、如在銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門(mén)或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停,，由甲方出面協(xié)調(diào)。

六,、 乙方的責(zé)任

1,、乙方必須按照甲方指定的房源銷(xiāo)售不得捂盤(pán)。

2,、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷(xiāo)售,，如發(fā)現(xiàn)高銷(xiāo)虛報(bào)，扣除該套80%的銷(xiāo)售傭金,。

3,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研,、項(xiàng)目定位,、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議,。

4,、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。

5,、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷(xiāo)售,，甲方派專(zhuān)人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷(xiāo)售手續(xù),，并負(fù)責(zé)一切辦公用品,。

6、自本合同簽訂之日起,，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu),，培訓(xùn)營(yíng)銷(xiāo)人員，擬定銷(xiāo)售計(jì)劃,，實(shí)施銷(xiāo)售方案,。

7、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的工資,、提成及銷(xiāo)售部日常開(kāi)銷(xiāo),，并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部的水、電暖,、電話(huà)費(fèi)用,。

8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃,，包括宣傳單頁(yè),、報(bào)紙廣告,、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

9,、在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,。

10,、 乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售控制、銷(xiāo)售接待,、銷(xiāo)售談判,、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等,。

11,、 乙方每個(gè)銷(xiāo)售周期做銷(xiāo)售總結(jié)，針對(duì)銷(xiāo)售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案,。 乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,，盡力促銷(xiāo),，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾,。

七,、 雙方違約責(zé)任

1、甲方：

(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶(hù)與公司的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé);

(2) 甲方如不按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售提成,。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。

2,、乙方：

(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶(hù),，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書(shū)面承諾,，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的,，視為違約，由此引起客戶(hù)與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款,。

(2) 銷(xiāo)售款項(xiàng)全部由甲方收取,，乙方不得有任何挪用行為，否則,，即視為違約并由甲方終止乙方銷(xiāo)售權(quán),，并追回挪用款項(xiàng)。

八,、 合同的終止和變更

1,、在合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作,，妥善處理終止合同有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

3、如因一方違約,，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整,。

九、 其他事項(xiàng)

1,、本合同一式兩份,，一式四頁(yè)，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2,、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理合同的內(nèi)容 委托合同代理合同區(qū)別篇三

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在_蒙自___的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的,，由甲方在蒙自,，新建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為,，乙方銷(xiāo)售的總建筑面積具體以雙方簽字確認(rèn)的實(shí)際可銷(xiāo)售面積為準(zhǔn)

第二條合作期限

1,、本合同代理期限為，自_____年_____月_____日至項(xiàng)目交房并辦理完產(chǎn)權(quán)證及土地證劃分為止,。銷(xiāo)售周期為自合同簽訂之日起至自_____年_____月_____日合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2,、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3,、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)由甲乙雙方確定為準(zhǔn)，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)上下15%,。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同。

第五條代理傭金及支付

1,、乙方的代理傭金為所售的住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)目表總成交額的1,、5%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,，甲乙雙方按三七比例分成,。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付。

2,、代理費(fèi)的結(jié)付：代理費(fèi)的結(jié)付：一次性付款的客戶(hù)以簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》且全部房款到甲方賬戶(hù)為準(zhǔn)。銀行按揭客戶(hù)：以客戶(hù)簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》,、

交齊首付款,、提交按揭資料，并經(jīng)銀行審核通過(guò)放款后的7個(gè)工作日,，甲方結(jié)付代理費(fèi)給乙方,。

3、乙方應(yīng)在次月的5日前將上月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)確認(rèn)交給甲方報(bào)備,，甲方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)完畢,，并于審核確認(rèn)完畢后的7工作同內(nèi)發(fā)放代理費(fèi)給乙方。

4,、因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶(hù);

新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照和銷(xiāo)售項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū);

關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后向乙方交付齊全。

2,、甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的住宅的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)派駐財(cái)務(wù)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)收取客戶(hù)繳納的房款及相關(guān)費(fèi)用,。

1,、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1,、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

制定推廣計(jì)劃書(shū);

根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

派送宣傳資料,、售樓書(shū);

在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況;

利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;

乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾,。

乙方負(fù)責(zé)辦理交房及辦理客戶(hù)產(chǎn)權(quán)證及土地證相關(guān)事宜,。

2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,，盡力促銷(xiāo)，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾,。

3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣,。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款,。若遇特殊情況,，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4,、乙方應(yīng)配合甲方財(cái)務(wù)收取客戶(hù)應(yīng)付款項(xiàng)，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條合同的終止和變更

1,、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項(xiàng)

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

法人：

法人：

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