隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房產(chǎn)中介租房合同篇一

中介人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________,。

第二條 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日,。

超過以上期限仍需要中介服務的,，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條 現(xiàn)場看房 乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費,。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務,，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費、傭金,、中介活動費用的,，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

第六條 委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務的,，均視為委托事項未完成,。

第七條 費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔,?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,，可看房_____次,。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

(三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金),。

乙方完成委托事項的,，中介活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,，應當如實列明,，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋,。

除看房費,、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等),。

第八條 轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意,。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

第十條 違約責任

(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費,、傭金,、中介活動費用的,，應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的,，不得向甲方要求支付看房費,、傭金、中介活動費用;

(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金,、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,，除退還已收取的看房費、傭金,、中介活動費用外,，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力,。

第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

委托人(章：)中介人(章)：

簽約代表：委托代理人：

合同簽訂時間： 合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

房產(chǎn)中介租房合同篇二

出租方：(甲方) 身份證號：

承租方：(乙方) 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將樓建筑面積住房一套租給乙方,。

一,、租賃期限**年**月**日起，至**年**月**日止,，租期為**年,。

二、經(jīng)雙方協(xié)商,，租用金額第一年為**元,，以后房租費隨市場變化為準，每年**月**日以前付第二年房租費用,。合同期滿,，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天,，辦理續(xù)簽手續(xù),。

三、租賃期間,，水,、電、暖及其它費用由乙方負擔,，并交給甲方或有關部門,。

四,、租賃期間,，乙方無權轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況,，須經(jīng)甲方同意,，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方,、乙方應積極配合,，按時搬出交給甲方。

五,、租賃期間,，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的%或**元，違約金由違約方支付給對方,。

六,、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構,，不損壞設施和影響外觀美的情況下,，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除,，但必須保證房屋,、屋頂、墻壁,、地面整潔,、設施完好。

七,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力,。

八、本合同一式二份,、甲,、乙各一份。

甲方代表： 電話：

乙方代表： 電話：

簽約日期：年 月 日

房產(chǎn)中介租房合同篇三

甲,、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ，房屋面積為 平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四.租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費,、電費,、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構性設施甲方也無須對以上設施進行補償。

五.產(chǎn)權變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

六.關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，丙方所收中介服務費不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方： 乙方： 丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：

房產(chǎn)中介租房合同篇四

甲方：( 法定代理人)：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：( 法定代理人 )：

身份證號：

地址：

電話：

公平與效率是市場經(jīng)濟的必然要求,，為了使可能變成現(xiàn)實，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定并參照行業(yè)慣例,，遂達成以下共識：

一,、乙方為甲方辦理苗木銷售(采購)中介事務

二、委托權限

為乙方辦理書面委托書,授權乙方有權代為接受貨物或款項,。

三,、委托代理期限為20xx年,委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。

四、苗木中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實合同項下的數(shù)額,，按該數(shù)額乙方按____%人民幣提取中介費用,該費用應在銷售合同(或事實合同)簽定之日起5日內(nèi)支付中介費,支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過努力將苗木銷售(采購)在 _____元/顆的基礎上提高了苗木銷售(采購)提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功,，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關.

六、甲方的權利和義務：

1,、有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況,，為提高效率，可提前與乙方預約;

2,、不得做出不利于中介事項的行為;按約定支付費用,。

七、乙方的權利和義務

1,、在不誤所辦中介事項的行為的前提下,，有權從事其他業(yè)務活動;但要保持通訊暢通;

2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實,，弄虛作假,，捏造證據(jù)，有權終止中介行為,，甲方應為乙方支付50萬圓賠償

3,、如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為,，其責任由甲方承擔;

4,、認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益,。

八,、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。

九,、乙方的所付出的勞動,，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用,。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關知識對苗木市場的分析意見,，對相關業(yè)務處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。

十,、 甲方不得私自與乙方客戶聯(lián)系,，每次聯(lián)系必須通知乙方，乙方有權了解并參與甲方與乙方客戶的會談,，甲方不得以各種理由拒絕乙方參與,，

十一、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為50萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按千分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣,。

十二,、雙方特殊約定事項(本條事項與其他條款有矛盾時,，依本條約定為準。)

十三,、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關于中介行為結(jié)果的承諾;甲方對乙方關于有關業(yè)務的分析預測不得理解為做出了這種承諾,。

十四、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，也可選擇按以下二種方式處理,。

1、向乙方所在地法院起訴,。

2,、向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。

十五,、未盡事項應按誠信,、公平、合理原則處理之,，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴,，雙方有互為對方保密的義務。

十六,、本合同手寫處內(nèi)容同機打內(nèi)容具有相同法律效力,。

十七、雙方應提倡使用書面方式,，口頭行為不具有對抗書面材料的效力,。

十八、本合同一式2分,，雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介租房合同篇五

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三、租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五,、付款方式：

1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方,，甲方應支付中介服務費______元給中介方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、甲方義務：

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構和設施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八,、乙方義務：

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東,、中介方無關,，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

九,、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。

5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負,。

十,、補充條款：

(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把,。

十一,、中介方義務：

中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后,，責任自行解除,，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三,、如因洪水、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙、中介方三方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名(蓋章)

電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日

房產(chǎn)中介租房合同篇六

甲方：(出租方) 身份證： 聯(lián)系電話： 乙方：(承租方) 身份證： 聯(lián)系電話：

1年日至 年 月 日租借給乙方,，合同租期 年,，月租金為 元，每 個月結(jié)算一次,。由乙方提前 日內(nèi)主動交給甲方,。

2.甲方收取乙方押金元,。在乙方領取鑰匙時一次付清，到期后,，乙方結(jié)清所有費用,，且室內(nèi)物品無損壞，甲方即憑收據(jù)退還乙方,。

3.如雙方續(xù)租,，房金不變，應提前30天通知對方,，同對支付下次租金,。如乙方在合同期未滿提出退房，應多付一個月房金,。甲方提出不租,，補貼一個月房金。乙方如不按時交納租金,，甲方有權終止協(xié)議,。

4.乙方在租住期內(nèi)，不得損壞房屋結(jié)構,，附屬設施及墻面整潔,。一旦損壞應主動賠償或維修。乙方有責任搞好樓層鄰里關系,，遵守新村小區(qū)或所在地居委約各項管理制度,。如有違法亂紀現(xiàn)象，甲方有權終止協(xié)議,，并限期遷出,。并且一定要注意安全。如發(fā)生意外事故,，一切責任有乙方自負,。

5.在租期中，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方使用,，并且應該承擔該房呈內(nèi)的一切水,、電、煤,、有線電視,、電話和物業(yè)管理費用并保存好所交費用的憑證，以便退房時與甲方結(jié)算,。

6.本協(xié)議一式三份,，中介方一份，甲乙雙方各持一分，簽字后即生效,。如有違約,，由此產(chǎn)生的一切后果由違約方負責。

7.房屋內(nèi)設施明細：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介租房合同篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租預租)的____________(房屋商品房)事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1-1 甲方_________(出租預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)縣)_________路________(弄新村)______(號幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測【預租】預測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產(chǎn)權證房屋所有權證_______________;[證書編號：________________],。

2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權人代管人法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已未)設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2- 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。

該房屋租金________(年月)內(nèi)不變。自第________(年月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費用

5-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金,，即(__________幣)___________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方乙方)承擔。其他有關費用,，均由________(甲方乙方)承擔,。

5-3________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間:_______________________________________

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方甲方委托乙方)報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九,、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

(六)________________________________________________,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

十,、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀賠償損失),。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

十一,、其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2本合同自雙方簽字簽字后________生效,。生效后的 5日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由________(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi)，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。

11-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-5甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一),、提交________仲裁委員會仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴,。

11-6本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，(上海市________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及________________各一份，均具有同等效力

補充條款

一,、預租有關事宜

1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款,。預收款的用途為________________,。

1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證;

(二)商品非住宅的,，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲,、乙雙方約定,，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利,、義務和風險責任,。

1-3甲、乙雙方約定：

選擇上述第(一)種方案的,，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房,。

選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權證,，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,。

1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準,。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的，乙方有權解除本合同,。

1-6甲,、乙雙方約定，有下列情形之一的,，一方可追究另一方違約責任,。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1,、甲方逾期交付房屋的：

2,、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4,、_________________________________________________,。

1-7在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權,。

二、其他有關事宜

附件一

該房屋的平面圖

附件二

該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

附件三

現(xiàn)有裝修,、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設附屬設施及設備的約定

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

經(jīng)紀機構名稱：

經(jīng)紀人姓名：

房產(chǎn)中介租房合同篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人,，并已經(jīng)征得所有共有權人的同意,。

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米,。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付,、□半年付,、□年付方式支付。租金分期支付的,，首期于月日支付,，即二期的付款時間為 年 月日，依此類推,。乙方逾期支付的,，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金,?！跗渌Ц斗绞剑?/p>

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款,。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結(jié)清水,、電等相關費用后退還押金;乙方發(fā)生違約,，則甲方有權根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關費用。

五,、其他費用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水,、電、煤氣,、物管(衛(wèi)生),、電話,、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用,，由乙方自行承擔,，乙方如逾期支付，每逾期一天,，則需支付滯納金,。

六、房屋修繕責任

6.1在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,，如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除,。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,，由甲方負責，維修應提前通知乙方,。

6.4如對損壞原因有異議,，可提交有關的質(zhì)量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付,，經(jīng)確認后責任方承擔,。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設施以外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的,，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀,，方可退租。6.6如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成損失的,，雙方互不承擔責任。 七,、轉(zhuǎn)租的約定乙方須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。八,、乙方的違約責任

在承租期內(nèi),，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時,，甲方還保留單方面解除合同的權利,。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝,、改建,、加建代排水設備、電線,、水管,、燃氣管。8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構,、裝修及室內(nèi)設施,，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復。 8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的,。8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛(wèi)生),、電話費,、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質(zhì),。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動,。 8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的,。 九,、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天,，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當于個月租金作為違約金,，乙方有權選擇是否繼續(xù)履行本合同。 9.2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應向乙方支付相當于月租金作為違約金,，乙方應在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù)。十,、合同續(xù)簽,、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同,，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。 十一、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等,。

11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效,。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

補充約定：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話：

房產(chǎn)中介租房合同篇九

出租人(甲方)__________?承租人(乙方)及單位：_________

聯(lián)系地址：_____________?聯(lián)系地址：_________________

電話：__________________?電話：_____________________

身份證號：_____________?身份證號：__________________

見證方：_____________(以下簡稱丙方)

授權代表人：_____________

電話：__________________

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于______________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為_______________,，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共_____個月,，自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣__________元整月(此價格不含相關稅費)，中介服務費__________元整?由__________負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金_______________元給甲方,。

2.該房屋租金按_______________支付，支付時間為_______________,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四、租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5,、乙方承擔租賃期內(nèi)水費,、電費、?等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構性設施甲方也無須對以上設施進行補償,。

五、產(chǎn)權變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

六,、關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方?元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七,、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，丙方所收中介服務費不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________

簽訂日期：_____________

房產(chǎn)中介租房合同篇十

甲方(出租方)：______

身份證號碼：______

乙方(承租方)：______

身份證號碼：______

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，在自愿,、平等的基礎上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,，具體條款如下：

第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________,，建筑面積合計為____________平方米,，房地產(chǎn)權證號列：____________,。在本合同簽訂之前，乙方已詳細查看了租賃物,、附屬設施及周邊環(huán)境,，咨詢了有關專業(yè)人士，對上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性,、適用性有了充分的了解,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實際交付乙方使用,，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電,、裝修及其他一切費用均由乙方自行負擔,。

第三條租金及租金繳納

3.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣______元整(￥______元/年)，合同履約保證金為人民幣______元整(￥______元),。第一年度的租金及保證金應于合同簽訂當日支付,。之后，乙方應于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金,。

3.2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項：

開戶行：______

戶名：______

賬號：______

3.3若乙方逾期末付清租金,，則按所欠款項每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個月的,，甲方有權單方解除本合同,，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項,，已收取的租金不予退還,。

第四條租賃物的用途

4.1乙方租賃上述房產(chǎn)應用于合法經(jīng)營，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動,。

第五條特別約定

5.1經(jīng)甲方同意,，乙方可對上述房產(chǎn)進行裝修、修理,、修繕,，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構及基礎。不論出現(xiàn)任何情況,，裝修,、修理、修繕費用概由乙方負責,。

5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水,、電等費用均由乙方負擔并自行向有關部門繳清。

5.3乙方使用租賃房產(chǎn)過程應守法經(jīng)營,，不得從事任何非法活動,。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權,、債務與法律責任由乙方自行享有和承擔，與甲方無關,。有關稅費,，全額由乙方負擔并自行向有關部門繳清。

5.4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后,，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費和債權債務均由乙方自行負擔,。

5.5乙方在經(jīng)營過程中，應注意安全,，落實防火,、防盜措施，確保安全生產(chǎn),。乙方為安全生產(chǎn)全部責任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前,，應依法辦理有關消防,、安全生產(chǎn)驗收和許可手續(xù)，所需一切費用均由乙方自行負擔,。乙方有使用上述房產(chǎn)過程中,，如因消防、安全生產(chǎn)等機關檢查,、調(diào)查,，被要求整改、行政處罰,，乙方應按要求及時落實整改措施,、接受處罰，所需一切費用和罰款均由乙方全額負擔,，與甲方無關,。

5.6乙方在使用上述房產(chǎn)過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財產(chǎn)損失,，不論出于任何原因,，均由乙方承擔全部的賠償、補償責任和一切民事,、行政及其他法律責任,，與甲方無關。

5.7乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人,。

5.8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為,，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還,。合同屆滿后,，如乙方無違約行為,，甲方應將保證金退還(不計利息)。

5.9乙方確認下列地址為其有效送達地址(收件人為乙方本人)：______,。

若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應及時書面通知甲方,，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄(發(fā))出或電話告知,，甲方寄給乙方的有關涉及本房產(chǎn)相關事宜的通知,、函件按送達地址郵寄視為送達;如按上述地址郵寄文件被部門退回的，退回之日視為送達之日,，因此所產(chǎn)生的通知沒收到之責任由乙方自行承擔,。

第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：

6.1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動,，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的,。

6.2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個月(包含本數(shù))的。

6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租,、出借給他人使用的。

6.4乙方未經(jīng)甲方書面同意,，改變房產(chǎn)主體結(jié)構及基礎,，或造成房產(chǎn)嚴重損害、貶值的,。

6.5乙方未能按照有關機關的要求落實消防,、安全生產(chǎn)等整改措施的。

6.6乙方存在其他任何嚴重違約行為的,。

出現(xiàn)上述任何一種情形的,，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應付還,，造成甲方損失的乙方還應承擔賠償責任,。

第七條有關租賃期滿的約定

7.1租賃期限屆滿，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租的權利。租賃期滿或本合同解除,、終止,，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設施中除可移動且不影響房產(chǎn)的正常使用外,，乙方不能拆除,，無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除,、終止時,，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權,，由甲方自行處置。

7.2租賃期限屆滿或租賃合同解除,，如果乙方無違約行為,，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個月內(nèi)，甲方應將剩余的保證金(應扣除乙方欠繳的水電費及其他費用)無息退還給乙方,。

第八條附則

8.1甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商,。協(xié)商不成,，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提出民事訴訟。

8.2本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本協(xié)議自甲,、乙雙方簽名之日起生效,。

甲方：________________

聯(lián)系方式：___________

乙方：________________

聯(lián)系方式：____________

中介方：______________

______年______月______日

合同簽訂地：______

房產(chǎn)中介租房合同篇十一

出租方(甲方)

承租人(稱乙方)

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用,。

第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設施，更換設施需經(jīng)甲方同意,。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾元整。押金屬乙方所有,，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。

第五條：交租方式基本為每月交一次,， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月日前交納房租,。乙方必須依約交付租金,，交付方式雙方約定，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的2%加收滯納金,，拖欠租金天以上的,，甲方可以提前解除合同，收回房屋,，并有權追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：1,、租賃期間,，每月的管理費、水電費,、煤氣費,、電視費均為乙方負責。

2,、租賃期滿,，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3,、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),，不得借故不交門匙,，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M五天,，乙方物品仍未搬走,，則甲方有權自行處理。

4,、租期未滿,，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,，當事人必須提前三十天,，以書面方式通知對方，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權扣除乙方的押金。

第七條：甲方應負責房屋和屋內(nèi)實施的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔負責,。

第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德,。乙方不得改變房屋用途,、結(jié)構、設施,。如故意或過失所造成毀損,，應負責修理、恢復原狀,，賠償經(jīng)濟損失,。同時甲方有權終止本合同。

第九條：如發(fā)生不可抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動解除。由此造成乙方損失時,，甲方概不負責,。

第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后,，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介租房合同篇十二

1.簽訂本合同前,，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的,，應該進一步協(xié)商,，達成一致意見,。

2.本合同為示范文本,，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。

雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。簽訂后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應當協(xié)商確定,。

中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應在空格部位打×,，以示刪除,。

甲方(中介公司)：

聯(lián)系電話：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??，

聯(lián)系地址：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,，

乙方(承租方)：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ?,，

身份證號：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??，

聯(lián)系電話：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,，

聯(lián)系地址：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,。

經(jīng)甲方介紹，乙方委托甲方協(xié)助承租位于的房地產(chǎn),。

根據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議,。

第一條乙方確認承租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為，建筑時間(以為準);

2.房地產(chǎn)：平方米(以房產(chǎn)證為準);

3.該房地產(chǎn)租金,，押金;

4.租賃期限：? ? ? ? ? ??個月,，從? ? ? ? ? ??年? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ??日起至? ? ? ? ? ??年? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ??日;

5.乙方同意付款方式：;

6.稅費繳交方式;

7.交樓狀況：。

8.其它

第二條甲方義務

1.甲方應當核實房地產(chǎn)權屬資料并如實告知乙方,，乙方如需甲方提供由政府相關部門出具的證明資料,，甲方應給予辦理，所需費用由乙方承擔,。

2.甲方應當帶乙方察看可供乙方承租的房地產(chǎn),。

3.甲方應為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢。

4.甲方應根據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務,，不得故意隱瞞與訂立

房地產(chǎn)租賃合同有關的重要事實或者提供虛假情況,。

5.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

6.其他

第三條乙方義務

1.甲方為乙方提供中介服務過程中,，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務的,，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用,。

3.其它

第四條租房定金

乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為承租房地產(chǎn)的訂金。

甲方如于年月日前取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)的書面文件,，甲方不需乙方另行指示,，可將保管的訂金轉(zhuǎn)交給業(yè)主(出租方)作為承租定金，并以業(yè)主(出租方)出具定金收據(jù)為實,。

如甲方未能按上述期限取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件,，代保管的訂金應退還乙方,。

業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)時，甲方應及時告知乙方,，并盡快促使乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同,。

第五條費用給付

甲方在取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的，乙方應在向甲方支付中介服務費元正(￥),。

甲方促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同后,，乙方甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)。

出租方違約致使租賃合同無法簽訂,，出租方向乙方雙倍返還定金時,，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務費用,。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更承租條件,，應及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承租條件前，甲方已取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該物業(yè)的書面文件,，乙方同意向甲方支付勞務費元,。

(該費用不得超過中介服務費)。

第七條法律責任

1.乙方逾期支付中介服務費的,，應向甲方支付違約金,，違約金的標準為。

2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞,、欺詐或未盡義務,，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費,，并應賠償乙方的損失,。

3.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務費,，并可要求乙方支付違約金，違約金為,。

5.其它

第八條文件送達

雙方發(fā)給對方的通知,、文件,、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準,。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁,，一式份,，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份,，乙方份,。

第十二條：其他約定：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

經(jīng)紀人：(經(jīng)紀證號：)

簽約時間：簽約時間：

房產(chǎn)中介租房合同篇十三

出租方(簡稱甲方)：

電話：

承租方(簡稱乙方)：

電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權的_________________三間房屋,，出租給乙方__________________(用途)。

二,、租期從___年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每年租金為人民幣(大寫)__________________元整,，乙方租金每年在___月___日前一次性交清,。

四、租賃期間房屋出租管理費,、稅費,、清潔衛(wèi)生費，由甲方承擔,。

五,、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決,，水費由乙方承擔(每月30元),。

六、乙方必須依約交付租金,，如拖欠租金達30天以上,，甲方有權收回房屋。

七,、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,，不得擅自改變房屋結(jié)構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費,，甲方不予承認,。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,，租賃期間若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方,。為便于工作,，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下,，乙方優(yōu)先,。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一、甲方有義務協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,，協(xié)調(diào)與友鄰及有關方的關系,。

十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：

簽名(蓋章)

承租方(乙方)：

簽名(蓋章)

房產(chǎn)中介租房合同篇十四

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

甲,、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：_________________

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為_________________，房屋面積為_________________平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二,。租賃期限

1.該房屋租賃期限共_________________個月，自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日止,。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為_________________人民幣元整/月(此價格不含相關稅費),，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金_________________元給甲方,。

2.該房屋租金按支付,，支付時間為，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四,。租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5,、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費,、等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構性設施甲方也無須對以上設施進行補償。

五,。產(chǎn)權變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六,。關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七。合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置,，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務費不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：________________

乙方：_________________

丙方：_________________

簽日期：_________________

房產(chǎn)中介租房合同篇十五

甲方(出租人)：—————— 住址：—————— 身份證：——————乙方(承租人)：—————— 住址：—————— 身份證：——————丙方 (中介方) ：根據(jù)國家、省有關法律,、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實信用,、等價有償原則的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在本市——————區(qū)——————房屋,，使用面積 ——————平方米，房產(chǎn)證號—————— ,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。

三,、該房屋每月租金總額(大寫) ——————,，——————元。

四,、該房屋租金——————年內(nèi)不變,。自第——————年起，月租金為——————,。杭州租房合同范文節(jié)選!

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式—————— ,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權作為——————房使用。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八,、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設施,，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行,。十

一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任,。十

二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應提前——————個月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權,。十

三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計一個月以上的;甲方： 乙方： 居間方：身份證號碼： 身份證號碼： 經(jīng)辦人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：____日期：____日期：____日期：

房產(chǎn)中介租房合同篇十六

出租方姓名：_____________________

承租方姓名：_____________________

1、房屋地址為____________________________________,。

2,、該房屋用途為：________,。除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

3,、租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,。

4、該房屋租金為_______元,，屋內(nèi)設施有海信電視一臺,，電視柜，沙發(fā),，餐桌,，爐具各一個。餐椅_________把,，床_________個,。押金為_________元。

5,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿，設施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失，可從押金中扣除,。

6,、甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

7,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8、在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費,，電費,，氣費，物業(yè)管理費,。在租賃期,，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

9,、供暖費由甲方承擔。

10,、租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿1個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

11,、甲,，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：______________

__________年________月______日

乙方(簽章)：________________

__________年________月______日

房產(chǎn)中介租房合同篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于____省____市____縣____小區(qū)____室,，房屋使用面積約為________平方米。

第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件,，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件,，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查。

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣____元,，按年支付,，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月,。物業(yè)管理服務費由甲方承擔,。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣____元，待租賃期滿驗房后,，確定廚柜,、房門、玻璃,，地板,、燈飾等室內(nèi)設施,、太陽能,、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水,、電,、網(wǎng)絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

第五條本合同有效期限為____年,。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1,、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,，加強用電用水安全,，不亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞,，由乙方自行維修恢復原狀,，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負責處理,，并按違約處理,。

2、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋,。

3,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。

4,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失,。

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全,，如有事故發(fā)生,，責任由乙方自負。

6,、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水,、電、電視,、網(wǎng)絡,、燃氣等任何相關費用由乙方按時,、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛,，甲方不負任何責任,，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外,，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效,。

第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應賠償金額,，不足部分予以追償,。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第八條租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,，若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責,，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況,。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增,，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%,。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決,。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查,，雙方認為房屋內(nèi)水,、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有,，廚柜,、房門、玻璃,，地板,、燈飾、窗臺,、窗簾,、衛(wèi)生潔具、浴霸,、墻壁,、地磚、鎖等室內(nèi)設施,、太陽能等設施完好無損壞,，房屋使用引起的水、電,、網(wǎng)絡等無欠費情況,。

甲方：______________

乙方：______________

_____年__月___日

房產(chǎn)中介租房合同篇十八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致,，同意訂立本合同,，共同遵守。

1.甲方自愿將座落在________________________套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用,。乙方對該房屋充分了解并愿意承租,。

2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣(大寫)___________元,。付款方式按_____結(jié)算,。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。

3.甲方交房時,，水______噸,，電______度,，煤氣_______立方米。租賃期內(nèi)水,、電,、煤、有線電視費由乙方負責交付,。甲方有權查看交費收據(jù),。

4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚。如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務等均由甲方承擔責任,，因此給乙方造成有經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。房屋租賃期內(nèi),，甲方保證乙方能正常使用,。雙方應到有關部門辦理登記手續(xù)。

5.房屋租賃期內(nèi),，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,、或轉(zhuǎn)租，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理;因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的,，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關系,，遵紀守法,。

6.乙方預付押金(大寫)______元給甲方，租賃到期,，乙方結(jié)清所有費用后,，甲方將押金退還乙方。

7.違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關法律,、法規(guī)的,，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔,。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方,，并補償對方中介費_____。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。

8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，甲方與乙方應本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決,。

9.房內(nèi)設施：________________________________________乙方要愛護使用,，妥善保管,，發(fā)生損壞、丟失要給予修復或按價賠償,。

10.其它約定事項：__________________________________________,。

11.本合同雙方簽字生效。本合同一式三份,，由甲方,、乙方、中介公司各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：中介公司(簽章)

電話：

房產(chǎn)中介租房合同篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于___________________。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為人民幣_______元(大寫：________元整),，租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方按(月)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支：

1,、水、電費;

2,、煤氣費;

3,、物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金,，押金金額為____元，(大寫：________元整),。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條不可抗力因素

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條合同補充協(xié)議

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪_______張

(2)衣柜子_______個

(3)洗衣機_______個

(4)熱水器_______個

(5)桌子_______個

(6)椅子_______個

(7)沙發(fā)_______張,。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_______噸;

(2)電表現(xiàn)為：_______度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度,。

(三)本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

房產(chǎn)中介租房合同篇二十

出租人(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

身份證號：

承租人(乙方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1,、甲方將其擁有的位于_____市_____區(qū)_________房租給乙方使用,，用途為___________，房屋建筑套內(nèi)面積為_________的房屋(以下簡稱平方米)

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二,、租賃期限

1、該房屋租賃期限共___個月,，自______年___月___日至______年___月___日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣______元/月。

2,、該房屋租金按月支付,，乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四、傭金的支付

乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費___元(該房屋月租金的50%)

五,、租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

5,、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費,、水費、電費,、燃氣費、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償。

六,、產(chǎn)權變更

1,、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2、甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

七,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付_______元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方,。

八,、合同的終止

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置,，乙方絕無異議。

3,、若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

九、違約的處理

1,、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據(jù)實追索甲方責任。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償,。

2,、乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，甲方可據(jù)實追索乙方責任，并甲方有權終止合同,。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費,、電費、燃氣費,、電話費,、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還,。

十,、免責條款

1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算，多退少補,。

十一,、特別約定：

________________________________________________。

十二,、其他

1,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)：

代理人：

承租人(乙方)：

房產(chǎn)中介租房合同篇二十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________]. 2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]. 1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。【出租】房屋租賃期自________年 ________月________日起至________年________月________日止,?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費用5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________

六,、房屋使用要求和維修責任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

十、違約責任10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失),。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。