在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

農村房屋租賃合同效力篇一

承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：_________________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________ ;共___________層，第___________層,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

第三條 租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金

該房屋月租金為________________(人民幣大寫) 元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式

乙方按 ________支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，水、電費用由乙方支付,。

第八條 租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第九條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金,。

第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十一條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 其他約定

出租方為已提供物品如下：

(1)__________________________________________________;

(2)__________________________________________________;

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民起訴,。

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

電話：__________________________電話：___________________________

________年____月____日________年____月____日

農村房屋租賃合同效力篇二

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

第一章 租賃房產

1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(以下簡稱“房產”)及院壩 平方米出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,乙方在使用期內居住,、經營不受甲方干預,。

第二章 改擴建及租金支付

2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金,用于對本房產的改擴建,。

2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額,。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上,該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產的過程中,每實際發(fā) 生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金,。

2.3 改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產以及院壩 平方米,在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用,。

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20xx年,自本房產改擴建完成之日起計算。

3.2 本合同3.1條約定的20xx年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年,該20xx年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內,乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產全部歸屬于甲方,。

3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

第四章 稅收及費用

4.1 乙方實際發(fā)生的水、電,、電話,、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付,。

4.2 乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用,。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權,。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán) 保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施,。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經營活動的需要,自行確定生活、經營事項,并確保乙方在其生活,、經營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施,。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫,、娛樂等噪音,。

5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經營為前提,。

5.6 在本合同有效期內,甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu) 購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵 押生效的前提,。

5.7 在本合同有效期內,乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8 乙方應正常使用并愛護房產,防止不正常損壞(正常磨損除外),。

5.9 乙方可對房產外型,、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔,。

5.10 乙方除居住,、經營所需外,不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產,。

第六章 合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內,經甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震、水災,、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產修復期間不計算在房屋租期內,合同有效期相應向后順延,。

6.3在本合同期內,除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可 預估的因此而遭受的損失,。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的,征收,、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經營房產的費用。

第七章 違約責任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金,。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議,。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4 本合同正本一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村房屋租賃合同效力篇三

根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

（一）房屋基本情況

1,、產證編號：

2,、權 利 人：

3、房屋座落：

4,、建筑面積： 平方米

（二） 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件

二,、三中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

（一）乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

（二）乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

（一）甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月 ____日起至________年____月____日止,。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

（一）甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元,，月租金總計為（人民幣） _________元（大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________（【年】【月】）內不變,。自第________（【年】【月】）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

（二）乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期____日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

（三）乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

（一）甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即（人民幣）___________元（大寫： 元整。）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

（二）租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理,、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,，均由【甲方】【乙方】承擔,。

（三）【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間為：___________________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責任

（一）租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

（二）租賃期間,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

（三）租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

（四）除本合同附件三外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

（一）除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房地產,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按（人民幣）________元平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費,。

（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租、轉讓和交換

（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

（二）乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。

（三）在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

（四）在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九,、解除本合同的條件

（一）甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1,、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的,；

3,、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分,，現(xiàn)被處分的。

（二）甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后____日內仍未交付的,；

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

4,、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的,；

5、乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的39;,；

6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的,；

十,、違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。十

一,、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。十

二、其他條款

（一）租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

（二）本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內,，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

（三）本合同經登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

（四）本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

（五）甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

（六）本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交）,，以及________________各一份,，均具有同等效力。甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人簽署： 簽署：委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日簽于： 簽于

農村房屋租賃合同效力篇四

出租方(甲方)：___________身份證：__________________________

承租方(乙方)：___________身份證：__________________________

一,、租賃房為：________________________________________________房內已有設施有：____________________________________;

二,、租期為：________年(月)，即從____________到,。

三,、租金為：____________元月(含閉路電視費____________元月)。

乙方從租賃之日起每月____日交付租金給甲方,，若繳租金延期,，則按延期總天數(shù)乘________元每天的金額另交滯納金給甲方。管理費,、水費,、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付,。

四,、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動,，要確保用電,、用水、防火,、防盜等各項安全防范,，否則后果自負。

愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償,。 不得帶閑雜人員入內、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生,，以免影響他人生活。 不得將該房轉租他人,。

五,、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方________________元壓金。雙方有違約者,，以此壓金數(shù)付給對方,。乙方租金超過交付日期________天仍未繳給甲方，則視為違約,，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人,。無特殊情況，租賃期到時,，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方,。

本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

________年____月____日________年____月____日

農村房屋租賃合同效力篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

當事人雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》,，共同遵守,。

一、出租方自愿將坐落在____________________作為____________________使用,。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解,，愿意承租以上房屋。

二,、經雙方議定該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止,。租金為(年)人民幣(大寫)：__________元整(￥__________元)。

三,、乙方租賃房屋期間,，房租支付方式：乙方一次性支付甲方一年房租￥__________元(大寫：__________元整)。

四,、乙方所租用房屋已經由甲方全部裝修完成,，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構造，不得損壞房屋內部設施設備(包括亂畫,、涂染等),，如有損壞乙方有責任按甲方損失程度進行賠償或修復、更換,。

五,、租賃期滿后,，乙方收回個人財產時，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的設施設備,。乙方退租時,，由甲方檢查合格后方可退房，如房屋存在明顯損壞,，而乙方未修復完善的,，甲方有權從乙方索要相應賠付。

六,、在乙方經營期間,，乙方所租用房屋水費、電費等一切費用由乙方自理(其中乙方所需的寬帶費用,，甲方只需承擔寬帶費總費用中的￥_________元),，乙方所租用區(qū)域所有設施設備損壞以及意外事件、自然災害等由乙方負責,。

七,、乙方應當按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間,，乙方不得使用房屋從事非法活動,，否則承擔一切后果。

八,、在乙方租用期間,，如遇自然災害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲,、乙雙方相應損失,，雙方均不負責。

九,、在合同有效期間,，未經雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用，合同期滿后,，由甲方根據(jù)市場行情定價,，在同等條件下乙方可優(yōu)先。

十,、在乙方使用期間如乙方遇事需轉租該房屋時,，應當經甲方書面同意。未經甲方同意,，乙方擅自將使用房屋轉租他人的,，甲方有權解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權扣除押金作為違約金,，并有權要求乙方賠償甲方其他相應損失,。

十一、本合同未盡事項,，雙方當事人可另行議定,，其補充議定書經雙方簽章后與本合同有同等效力。

十二,、本合同一式份，當事人雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字后生效,。

甲方(簽章)：______________

身份證：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

日期：_________年___月___日

乙方(簽章)：______________

身份證：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

日期：_________年___月___日

農村房屋租賃合同效力篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,，經友好協(xié)商雙方達成一致,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

第一條、租賃標的,。

1.1甲方將座落于杭州市西湖區(qū)天目山路161號匯豐公寓南樓底商(即玉古路183)出租給乙方,，該房屋建筑面積為369平方米(附房屋平面圖)，房屋結構按設計圖紙要求建造,。

1.2甲方僅提供房屋基本框架,、消防控制系統(tǒng)、樓梯及通道,。區(qū)域分隔,、內部照明及一系列裝飾裝潢由乙方自己負責出資施工和維護管理，需甲方配合的甲方應予以配合,。

第二條,、房屋用途

甲方出租該房屋用途為開設 。系該大廈整體功能的一部分,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。如乙方確實因改變經營范圍而改變房屋用途的,，須提前壹個月向甲方提出書面申請,，甲方的酌情商議。

第三條、租賃期限

3.1租賃期限共月月租金為人民幣貳拾玖萬柒仟柒佰貳拾壹元整(￥297721元);物業(yè)管理費每年計人民幣柒仟玖佰元整(7900元),。該房屋租金自20xx年5月6日起每年遞增一次,，每次在上一年租金的基礎上遞增5%。另,，該房屋租金為甲方實際收到的凈租金,，乙方承諾因該租賃房屋所產生的租賃稅及一切相關稅費均由乙方承擔。

3.2乙方同意該房屋年租金及物管費以現(xiàn)金方式支付于甲方,，甲方憑收據(jù)向乙方收取年租金及物管費,。如乙方要求開具金額房屋租賃發(fā)票，則該租賃房屋

自愿合同簽訂之日起租金上調為每天每平方3.5元,。

第四條,、租金及物管費實行“先付后用”的原則。每半年為一期支付,，并于每期的前30日內支付,。即，每期支付時間為當年的 月 及 月 號,。逾期支付租金及物管費,，須按每日千分之二支付滯納金。

第五條,、定金

5.1萬元定金在起租日起抵作租賃期內的押金(不計息),，租賃期滿后一個月內，乙方憑水,、電費,、通訊費、物管費等費用清繳收據(jù)以及終止合同時乙方向甲方交付房屋核驗憑證,，如雙方無異議,，甲方應將押金無息退還乙方(甲方在本合同終止后一個月內不辦理交接手續(xù)的，就視為已辦妥退房手續(xù)),。

5.2乙方未按期向甲方支付定金或在支付定金或在支付定金后解除本合同均視為違約,，甲方有權解除本合同，并乙方向甲方支付的定金不予返還,。如甲方無故終止合同,，也視為違約，則應雙倍返還乙方定金,。

第六條,、其它費用及支付

6.1乙方經營期間所發(fā)生的一切費用，包括所有的稅費等由乙方自行承擔,。乙方按照單獨列表所記載的用量按月支付電費,、水費等相關費用,。

6.2乙方在經營期間所需的機動車位的停車費按物價部門核準的繳費標準：地面150元/位/月收取(本小區(qū)內限停四輛)。

第七條,、甲方承諾

7.1甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)范的建筑驗收標準,。

7.2甲方保證對上述房屋有完整的無可爭議的處分權，如需出賣上述房屋,，應提前二個月通知乙方,。

第八條、乙方承諾

8.1乙方保證按國家有關法律,、規(guī)章的規(guī)定進行裝飾裝潢,，裝飾裝潢不得影響房屋結構和整體完整性。所有裝修應事先取得甲方書面同意并自行辦理相關部門的審批手續(xù),。

8.2乙方保證依法經營,，不改變約定的房屋用途，服從和方便甲方的正常物業(yè)管理,，按期交納有關費用。

8.3未經甲方書面同意,，乙方不得在所租賃房屋外隨意安裝廣告牌,，必須在甲方指定的位置安裝店鋪招牌并征得相關部門的批準。乙方在安裝店牌時涉及的所有相關費用由乙方自行負責并承擔,。

第九條,、維修養(yǎng)護責任

9.1房屋外部及相應附著設施檢查、維修,，由甲方負責并承擔相關維修費用;房屋內部及相應附著設施的日常檢查,、維修由乙方負責并承擔相關維修費用。

9.2因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

9.3租賃期間防火安全、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督、檢查,。

第十條,、終止或解除

10.1租賃期滿，本合同終止,。乙方除裝修部分無償歸甲方所有外,，乙方應在十日內搬出屬乙方的全部物品，十日后仍有遺留物品,，視為放棄所有權,，由甲方處置,。

10.2租賃期間，除自然災害和市政規(guī)劃等不可抗力原因造成合同無法履行或雙方同意提前終止外,，均不得擅自自提前終止本合同,。

10.3乙方有下列情形之一的，甲方可單方解除合同并收回房屋,，乙方裝修部分無償歸甲方,，乙方應在十日內搬出屬乙方的全部物品，十日后仍有遺留物品,，視為放棄有權,，由甲方處置。造成甲方損失的,，由乙方負責賠償,。

10.3.1擅自將承租的房屋轉租的;

10.3.2擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

10.3.3拖欠租金累計達20日;

10.3.4利用承租房屋進行違法活動的;

10.3.5乙方因債務糾紛被查封扣押財立包括所租賃該房屋時。

10.4租賃期間,，如因不可抗力因素出現(xiàn),，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方終止合同時,，應提前20天書面通知乙方,，乙方的經濟損失甲方不予補償。

10.5甲方有下列情形之一的,，乙方可解除合同,，并提前20天書面通知甲方，乙方的經濟損失甲方應予以補償;

10.6出于甲方的原因致使房屋毀損的,，不能使用的;

10.6.1房屋遭第三人權屬爭議或有關部門查封,、拆除，無法繼續(xù)使用的,。

第十一條,、違約責任

本合同具有法律效力，雙方應全面履行合同條款,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，違反本合同的約定即視為違約，應承擔違約責任,，支付合同標的年租金的10%給守約方,，并由違約方承擔由于違約所造成的一切經濟損失，同時另一方有權提前解除合同,。

第十二條,、生效及爭議解決

本合同一式四份，各執(zhí)二份,。經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜，雙方訂立補充協(xié)議,。本合同若發(fā)生糾紛,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村房屋租賃合同效力篇七

甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于____市______區(qū)_____街____號____________小區(qū)__號樓第__層，總面積約為：______平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一,、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責任,。

二、乙方應于本協(xié)議生效之日起____日內,，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施,、設備及物品，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內搬走,。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位,，以該單位審定的結算價格為準，多退少補,。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產權稅,、土地使用稅以及室內的裝修,、裝飾費用等等，不再向甲方主張,；甲方支付的室內裝修,、裝飾費用___萬元，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。

五、乙方應在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務,。

七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務,，包括第五條及第六條的附隨義務,，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。甲方： 乙方：身份證號： 法定代表人：________年____月____日________年____月____日房屋租賃合同 篇10由應屆畢出租人： （以下簡稱甲方）承租人： （以下簡稱乙方）居間人： （以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務,，本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、 租賃樓宇地點：____省____市 街 號某商城 樓 單元,。

二、租用面積：建筑面積共計 平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。

四,、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年,。

五、租金標準：每月每平米 元,，每月計人民幣 元,。

六,、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由xx公司書面約定。

六,、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用,。

七,、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。首次租房費用在合同簽訂后____日內一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八、履約保證：

1,、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為,，業(yè)主即在____日內，將保證金（不計利息）返還乙方,。

2,、在租賃期內，乙方應合法經營,，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網絡,、視訊等其它費用）,。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份,。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產文件（房屋產權證或購房合同,，國土證）。

3,、在租賃期間,，乙方應愛護房屋的設施、設備,，不得損壞主體結構,。由于乙方原因,，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損,，乙方應負責維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修,。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4,、租賃期間，乙方應嚴格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定,，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等）,，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機關裁定責任,。

九、違約責任：

1,、在租賃期內,，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則,，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋,。

2,、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償,。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍,，否則甲方有權終止合同,。

4、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金,。

十,、合同的變更、解除與終止：

1,、 經雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方應在____日之內書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設備,，應照價賠償。

3,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的,，雙方均不承擔賠償責任,。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償,。

5,、經協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后,，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應承擔的費用,，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償,。結清房租,、物業(yè)管理費、電費,、停車費用等,，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論,。十

一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽定租賃合同。十

二,、本合同適用民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖?。?/p>

三、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表： 代表：丙方：（蓋章）代表：簽約日期：________年____月____日業(yè)

農村房屋租賃合同效力篇八

出租方（以下簡稱甲方）：____________承租方（以下簡稱乙方）：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。通水,、電、暖,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于__________________

2,、出租房屋面積共_____________平方米（建筑面積使用面積）。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____________使用。

3,、租賃期滿,，若乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋租賃押金為_______元（大寫________________元整）,，合同終止時甲方如數(shù)返還給乙方；該房屋每月租金為________元（大寫________________元整）,。

2,、 房屋租金支付方式如下：乙方應于本合同生效之日向甲方支付租賃押金及定金_________元（大寫___________________元整）。租金按（月）（季）（年）結算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿個月的＿＿日交付給甲方,。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：租賃前產生的所有費用,；租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。甲方提出進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方可選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；

（1）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

（3）拖欠房租累計___個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿___個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應向乙方支付賠償彌補乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，應向甲方支付賠償彌補甲方損失。

（1）未經甲方同意,，損壞房屋,；

（2）利用該房屋進行違法活動的；

（3）拖欠房租累計___個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定的房租,，每逾期一天，則應按房租的___ %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金___ %的額度向甲方支付違約金。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同,，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同項下發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解或依法向民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、甲方對外要宣稱與乙方合營,，若有

第三方（特指清真寺）干涉經營，甲方負責解決,；

2,、暖氣由甲方負責供應，費用不能高于政府核定的價格,。

第十七條 本合同及附件一式___份,，由甲、乙雙方各執(zhí)___份,。自雙方簽（章）后生效,。甲 方：____________乙 方：____________身份證號：____________ 身份證號：____________電 話：____________ 電 話：____________房產證號：____________

簽約日期：________年____月____日

農村房屋租賃合同效力篇九

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.房屋地址：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每年 元人民幣;

3.付款方式：一次性支付,。

4.租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙

方支付,，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房

屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷,，拆遷甲方需退回剩余租金),。

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖,、用電等,，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,，與甲方無關。

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 聯(lián)系電話： 年 月 日

農村房屋租賃合同效力篇十

穗租備號

第一條 合同當事人出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街（巷,、里）碼）出租給乙方作 用途使用,，建筑（或使用）面積 平方米,，分攤共用建筑面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：注：期限超過________年的,，超過部分無效。租金按 （月,、季,、年）結算，由乙方在每（月,、季,、年）的第____日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（ 幣） 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額）,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方,、抵償租金）。

第五條 雙方的主要職責：

1,。甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2。甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1,。依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期____日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。

2。甲方應負的修繕責任：

3,。租賃期間轉讓該房屋時,，須提前于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4,。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1,。交納租金。逾期交付租金的,，每逾期____日,，乙方須按當月租金額的

2。乙方應負的修繕責任：

3,。租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人：證件號碼：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

農村房屋租賃合同效力篇十一

立合同當事人：出租人： （以下簡稱“甲方”）承租人： （以下簡稱“乙方”）2. 租賃標的及用途：甲方將位于____市 區(qū) 路號 室 ,。3. 租賃期限租賃期限為________年,，自年____月____日起至________年月____日止。若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋,，則每逾期____日,，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日止，且起租日相應順延,，租賃期限不變,。如甲方逾期未交房超過____日，除應向乙方支付逾期違約金外,，在未經乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關系,，甲方須按本合同第9條約定承擔違約責任。4. 租金

4.1 數(shù)額：每月元整）,。

4.2 支付方式：租金按日前付清,，以后每期租金 支付時間應為該期首月的____日前。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方,。

4.3如乙方逾期支付租金,，則每逾期____日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付滯納金,。如乙方逾期超過____日,，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同,。5. 租賃保證金

5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計幣元整）,。 乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃保證金同時應予以書面簽收,。

5.2除本合同另有約定之外,，甲方應于租賃關系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有 乙方應付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方,。未經甲方書面同意,，乙方不得以租賃保證金抵付租金等任 何費用。6. 其他費用

6.1 租賃期限內,，水費,、電費、煤氣費,、電話（通訊）費,、電視收視費、等房屋使用費由乙方承擔,，并按單如期繳納,。物業(yè)管理費由方承擔，并按單如期繳納,。

6.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票原件： □ 是,，則租賃稅由 □ 否。7. 甲,、乙雙方的權利,、義務

7.1 甲方應保證該房屋及裝修,、附屬設施、設備（詳見附件）處于正常的可使用狀態(tài),。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修,、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修,；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的39;，乙方可以代為維修,，費用由甲方承擔,。

7.2 租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施,、設備,。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施,、設備毀損,，乙方應負責維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

7.3 未經甲方書面同意,，乙方不得對該房屋進行裝修,、添附。經甲方書面同意后,，乙方需要對該房屋裝修,、添附的，裝修,、添附的圖紙和方案須征得甲方同意,，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關裝修要求；租賃期限屆滿時,，甲,、乙雙方如不續(xù)租的,，乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的裝修,、添附拆除，如不拆除,，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方,。

7.4 甲、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅,、費,，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納,，并有權從租金中等額扣除,；若乙方未能按時繳納應付稅、費的,，甲方可以代為繳納,，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后____日內補足租賃保證金,。

7.5 乙方應按本合同的規(guī)定,，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用,。乙方逾期不支付租金累計超過二個月的,，甲方有權單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責任,。8. 合同終止及解除8.1 乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的,，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件 下的優(yōu)先續(xù)租權,。甲方：證件號碼：代理人： 代理人：證件號碼： 證件號碼：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話電話____日期：____日期：簽約地點： 乙方：證件號碼

農村房屋租賃合同效力篇十二

出租方(甲方)_______________地址：____________________

承租方(乙方)_______________地址：____________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

一,、甲方同意將位于____市___的房產(以下簡稱“房產”)及院壩___平方米出租給乙方使用。

二,、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,，乙方在使用期內居住,、經營不受甲方干預。

三,、為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計____年的房產租金,，用于對本房產的改擴建。

四,、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為____年,，自本房產改擴建完成之日起計算。

五,、乙方連續(xù)租賃滿____年后,，本合同房產全部歸屬于甲方。

六,、續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

七,、乙方實際發(fā)生的水、電,、電話,、氣等費用，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付;乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金,、費用,。

八、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權,。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,，房產現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和或標準,，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施,。

九,、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔,。

十、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

十一,、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經營活動的需要,，自行確定生活、經營事項,，并確保乙方在其生活,、經營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫,、雞叫,、娛樂等噪音。

十二,、在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活,、經營為前提,。

十三、在本合同有效期內,，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權,，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。在____年的租賃期限內,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同,。

十四,、若發(fā)生地震、水災,、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復或重建,，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延,。

十五,、在本合同期內，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權,，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失,。若____年內本合同約定的房產被國家征收,、征用的，征收,、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的____%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經營房產的費用,。

十六、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額____%的違約金;除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的____%的違約金,。

十七,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議,。

十八,、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分,。

十九,、本合同自雙方簽字之日起生效。

本合同正本一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

出租人(甲方)：__________承租人(乙方)：__________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

農村房屋租賃合同效力篇十三

出租人(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方經自愿協(xié)商一致,，同意就下列房地產租賃事項訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方同意將其坐落在 戶，建筑面積約 ㎡的車庫租出租給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定上述房屋租金為每【年】人民幣(大寫) 整 (￥ 元整) 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

,，共計 個月,，租金按【年】結算,，付款方式為：年付(￥ ,，小寫：

￥ 元整)，提前壹個月付下年房租,。

三,、乙方于合同簽訂向甲方交納人民幣(大寫) (小寫)￥作為房屋押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日付清租金及水,、電,、物業(yè)等其它費用并按期遷出時，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方,。

如有水,、電費、物業(yè)等費用拖欠,，家具,、家電如有損壞或丟失，從押金中扣除或乙方按價賠償,。

四,、租賃期間，乙方因使用該房屋所產生的水,、電,、煤氣、采暖,、物業(yè)管理,、衛(wèi)生等一切與該房屋有關的費用由乙方自行承擔,。

五、在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備;不得轉租,、轉借房屋或利用房屋進行違法活動;不得擅自改變房屋結構和用途。

六,、乙方逾期繳付的,，每逾期一日，則需按日租金的3倍支付違約金,，逾期超過15日未付,，甲方有權單方解除合同押金不退。

乙方若中途轉租或退租等,，乙方剩余租金和押金甲方不退,。乙方若轉租,，所造成的損失由乙方和第三方承擔，甲方不承擔任何責任,。

七,、租賃合約期滿或雙方協(xié)議解除合約，乙方須在租期滿時遷出并將自臵家具,、雜物全部搬走,。

八、租賃期間,，乙方應保持租房內干凈整潔,，注意安全，防止偷盜,、水災,、火災等危險事故，若發(fā)生與甲方無關,，所造成的后果乙方負責,。

九、本合同履行發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟,。

十,、本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同壹式貳份,，

甲方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

農村房屋租賃合同效力篇十四

出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證：______________________承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證：______________________依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、互利互惠的基礎上,，經甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用,、管理權屬于自己的房租出租給乙方,，雙方根據(jù)相關規(guī)定達成一致協(xié)議。

第一條,、房租基本情況

一,、甲方房屋（以下簡稱該房）位于____建筑面積____平方米，無裝修。第____層,，共____層,。

二、房屋權屬情況：房屋所有權人（購買人）姓名____,。甲方保證在本協(xié)議簽訂時,，該房屋沒有產權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外,，相關按揭,、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,，交易后如有上述未清事項發(fā)生,。由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償,。

第二條、房屋用途該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租金,、租期,、交付方式、交付期限

一,、租賃期限：租期暫定________年,，自________年____月____日至________年____月____日止。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前____個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。并償付對方總租金____的違約金,。

二,、該房租期內租金為人民幣________元（大寫：____________元整），按季度結算,，每季季初____日內,，乙方向甲方支付季租金。租賃期內,，甲方不得以任何理由任意調整租金,。

三、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于________年____月____日前交清,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交________元作為保證金,，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用,。合同終止,，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時,，甲方應如數(shù)退還,。

第四條關于裝修和改變房屋結構的約定甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修,，投資由乙方自理,。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權,，續(xù)租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整,。

第五條合同期限屆滿

一、租賃期滿后,，若租金或合同條款需要邊更,，需提前____日通知對方，未通知,，視本協(xié)議有效,；

二、本合同因期限屆滿而終止時,，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后____日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權,，有甲方處理

第六條 免責條件出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第七條 爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任一方均可向人民法院提起訴訟。

第八條其他事項本合同未盡事宜,，由雙方另行簽署補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________簽訂日期：________年____月____日________年____月____日出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證：______________________承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條房屋租金該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第四條付款方式按____支付，每月日支付,，另付押金____元,，租房終止，乙方結清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費,；

2.煤氣費,；

3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。

第六條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的,；

2,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的,；

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4,、拖欠租金累計達____個月,；

5、利用承租房屋進行違法活動的,；

6,、故意損壞承租房屋的；

第八條租賃期間應注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任,。

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的39;經濟損失甲方不予補償,。

第十條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

農村房屋租賃合同效力篇十五

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結構等級______,，完損等級______，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除

3.由乙方負責維修

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔

所有權屬______方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：至年月日

有效的農村房屋租賃合同范本,，盡在酷貓寫作,。

農村房屋租賃合同效力篇十六

甲方(出租方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)調,，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款,，共同遵守：

第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設施

租賃房屋座落于 ;房屋權屬性質 ,，房型 ,，建筑/計租面積 平方米。

該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單,。

第二條 租賃用途

該房屋僅做 使用,，乙方不得擅自挪作它用。

第三條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年,。

第四條(租金及支付方式)

該房屋年租金為 元人民幣(大寫： 元)。租金按 結算,，首付租金乙方于 交付給甲方,，以后各期租金交付時間為 。乙方若逾期交付,，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金,。

第五條 保證金

乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。 合同期滿，若乙方無違約行為,，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方,。

第六條 甲方責任

1.甲方應在本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方,。甲方逾期交付該房屋的,，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的,，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失,。

2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗),，甲方負有修繕責任,。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助,，甲乙雙方另行約定的除外,。

第七條 乙方責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋,，同時沒收保證金,。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：

①未經甲方同意,，擅自將承租房屋轉租,、轉借他人或擅自調換使用的;

②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

③拖欠租金積累計達十五日;

④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;

⑤利用該房屋從事違法活動的,。

2.該房屋租賃期間,，乙方除支付房租費外還應支付以下費用：

3.水電費、電話費,、電視收視費等其他合理費用,，收取標準參照當?shù)赜嘘P收費單位的收費標準，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

第八條 房屋及附屬設施的維護

1.對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔增設費用維修和義務。

2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

第九條 房屋的返還

租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回,，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。

第十條 合同變更及解除

1.租賃期間,，雙方均不得無故解除合同,，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方,，經雙方協(xié)商一致后終止合同,。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方;乙方擅自解除合同的,，無權要求甲方返回保證金,。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置,。

2.租賃期滿后,，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出,，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復,，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租,，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同,，且互不承擔違約責任,。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十二條本合同經甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方方各執(zhí)一份,，各份均具同等法律效力。

第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力,。

第十四條其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村房屋租賃合同效力篇十七

農村房屋租賃合同范本房屋租賃合同是一種承諾合同,，也就是說，合同一經簽訂,，即對雙方當事人具有法律約束力,，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的,。下面是應屆畢業(yè)生網整理的.________年房屋租賃合同范本,，歡迎閱讀1________年房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：房屋地址：房屋室內設施：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金：每年 元人民幣;

3.付款方式：一次性支付,。

4.租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷,，拆遷甲方需退回剩余租金)。

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖,、用電等，甲方在此已提示乙方,，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,，與甲方無關。

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交____區(qū)人民法院解決。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日________年房屋租賃合同范本甲方(出租方):_____________身份證號:________________地址:____________________乙方(承租方):_____________身份證號:________________地址:____________________經甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期:自21________年____月____日起至21________年____月____日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四,、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

五,、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方?；举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六,、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、甲方義務:

1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2,、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八、乙方義務:

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。

九,、違約處理:

1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。

5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負,。

十,、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

1,、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________十

一、本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。十

二,、如因洪水、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。十

三、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。甲方簽名:________________ 乙方簽名:________________電話號碼: ________________電話號碼:________________簽約時間: ________________

農村房屋租賃合同效力篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,， 建筑面積___平方米,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該房屋年租金為(人民幣) 百元整,。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，由乙方產生的費用由乙方自行支付：

1.電費;(按套表度數(shù)支付)

3.水費;根據(jù)實際情況,，甲乙另行協(xié)商。

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 第十四條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

農村房屋租賃合同效力篇十九

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務,，雙方達成如下補充協(xié)議：

1,、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據(jù)憑證。

2,、在履行租賃合同過程中,，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞,，由甲方負責維修,，甲方收到乙方關于維修通知3日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修,，因此產生的維修費用,，由甲方承擔。

3、在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住,，租賃期內，甲方出售租賃房屋的,，應該提前__個月告知乙方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權,，該租賃房屋轉讓他人的,，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。

4,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：

1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住的;

2)甲方未盡修繕義務,，嚴重影響居住的;

3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。

甲方：

乙方：

日期：