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上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇一

乙方：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂本專柜合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”),。

第一條：合同期限

甲乙雙方簽訂本租賃合同時(shí)間為叁年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條：鋪位位置與面積

1,、乙方租賃的場(chǎng)地為： ,，建筑面積 平方米，其中使用面積為 平方米,。

2,、本合同的租金、物業(yè)管理費(fèi)均按本合同確認(rèn)的使用面積計(jì)算,。

第三條：租金與管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1,、乙方鋪位繳交租金每月標(biāo)準(zhǔn)為： 。

2,、乙方物業(yè)管理費(fèi)月繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： /㎡人民幣(含公用照明,、水電、冷氣,、通風(fēng)等),，即： ㎡× 元= 元,大寫： 元/月。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,，甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況作出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格調(diào)整,。

3,、電費(fèi)為： 元/度，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,，甲方有權(quán)根據(jù)供電局的價(jià)格作出適當(dāng)調(diào)整,。

第四條：押金、租金的繳交時(shí)間

1,、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方繳交兩個(gè)月的租金作為押金,，共計(jì): 元人民幣。乙方在租賃期內(nèi)不得違反本合同和商場(chǎng)的有關(guān)管理制度,，期滿時(shí)乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方免息將押金退回乙方。

2,、簽訂本合同之日乙方同時(shí)向甲方繳交壹個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi),，共計(jì)：______元人民幣。之后乙方仍按簽訂日日期來(lái)繳交租金和物業(yè)管理費(fèi),，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的,，甲方按每天1%的月租金和管理費(fèi)總額收取乙方滯納金。

第五條：裝修管理

1,、乙方(含乙方聘請(qǐng)的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設(shè)計(jì)方案給甲方審批,，甲方確認(rèn)并為乙方辦理好批準(zhǔn)裝修通知書后，雙方一同記錄電表數(shù),、鋪位明細(xì),，同時(shí)，確認(rèn)簽字及移交鎖匙;

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方,，并與甲方簽訂裝修管理協(xié)議。經(jīng)甲方驗(yàn)收,，乙方?jīng)]有違反本協(xié)議及裝修管理協(xié)議后,，甲方無(wú)息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規(guī)定,，給甲方商場(chǎng)造成了損失,，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方,，預(yù)以沒(méi)收,。

3、乙方租鋪2個(gè)以上(含2個(gè))需要拆墻或拆鋪位的,，須確定復(fù)原方案并經(jīng)業(yè)主同意,，同時(shí)乙方需繳交復(fù)原費(fèi)給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交業(yè)主,。期滿乙方復(fù)原并經(jīng)甲方和業(yè)主確認(rèn)后,，由業(yè)主無(wú)息返還復(fù)原費(fèi)給乙方;若期滿乙方不復(fù)原,，則復(fù)原費(fèi)歸業(yè)主所有。

第六條：商場(chǎng)管理

1,、乙方進(jìn)入本商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)要嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，依法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)稅,、地稅等經(jīng)營(yíng)手續(xù)證照,，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)和申報(bào)年檢。

2,、乙方必須遵守本物業(yè)所公告的物業(yè)管理制度和《商場(chǎng)管理制度》的規(guī)定,。

3、甲方對(duì)乙方因違反本協(xié)議及商場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定,，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重分別采?。嚎陬^規(guī)勸指正、書面通知,、律師函,、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場(chǎng)名義封其鋪位,、公告等方式來(lái)提醒和制止乙方違規(guī)行為,，責(zé)令改正確保商場(chǎng)及大眾業(yè)主利益。

4,、如乙方違反商場(chǎng)制度,，嚴(yán)重影響商場(chǎng)運(yùn)作、聲譽(yù),、業(yè)主的公共利益時(shí)，甲方在提請(qǐng)業(yè)委會(huì)和本鋪業(yè)主或本商場(chǎng)10個(gè)以上商家的同意后,，有權(quán)單獨(dú)終止本合同并收回鋪位,，不需承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失,，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失賠償,，直至追究乙方的法律責(zé)任。

第七條：轉(zhuǎn)讓

1,、乙方已展開(kāi)經(jīng)營(yíng),，但確需轉(zhuǎn)讓且找到接管第三方，須書面向甲方申請(qǐng),，在甲方同意后,，向甲方繳交轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元，否則,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,。私自轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權(quán)封閉該鋪位，直至完善規(guī)定手續(xù)為止,。

2,、為確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)正常，杜絕炒鋪行為,。在本協(xié)議期限內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)讓是屬于炒鋪行為的,，甲方有權(quán)制止，并責(zé)令乙方改正,。

第八條：雙方權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策,，結(jié)合當(dāng)時(shí)實(shí)際情況甲方有權(quán)制定修改本商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定和《商場(chǎng)管理制度》,。

2、為確保商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)和管理正常,，甲方有權(quán)重新制定實(shí)施商場(chǎng)整體改造,、招商、策劃,、管理方案,。

3、有權(quán)制止乙方因違反商場(chǎng)的物業(yè)管理和《商場(chǎng)管理制度》的行為,。

4,、根據(jù)本合同約定，有權(quán)按時(shí)向乙方收取租金,、物管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租約,，甲方有權(quán)收回鋪位。

6,、乙方要退租,，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金;若在未征得甲方同意而強(qiáng)行退租約,，甲方有權(quán)扣除乙方己交付的押金,。

7、租賃期內(nèi)連續(xù)3天或累計(jì)5天不營(yíng)業(yè),，甲方將向乙方提出書面通知給予警告;若乙方在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)15天不營(yíng)業(yè),，甲方有權(quán)收回鋪位，單方終止本合同且押金不需退還。

8,、向乙方(或業(yè)主)提供商鋪的自用部位,、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償

9、提前將裝修方案和注意事項(xiàng)及限制條件告知乙方和其使用人,。

10,、保證出租給乙方的鋪位是合法的。

11,、對(duì)所涉及乙方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密,。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、必須遵守本商場(chǎng)公告的物業(yè)管理制度和《商場(chǎng)管理制度》,。

2、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方及本商場(chǎng)物管公司每月交納租金,、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。

3、不得占用,、損壞本物業(yè)的共用部位,，所有設(shè)施設(shè)備不改變其使用功能。因搬遷,、裝修等原因確需使用公用部位,、公用設(shè)施設(shè)備，須事先向商場(chǎng)物管處申請(qǐng),，獲得批準(zhǔn)方可使用,，并按約定期限恢復(fù)原狀及功能。造成損失的,，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償或修復(fù),。

4、對(duì)員工,、使用人及來(lái)客等有告知商場(chǎng)規(guī)定和制度的義務(wù),，如因乙方原因造成引起違反本物業(yè)管理制度和《商場(chǎng)管理制度》，或造成商場(chǎng)損失,、損害的,，乙方承擔(dān)由此引起的賠償責(zé)任,。

5,、租賃兩個(gè)鋪位以上，含兩個(gè)需拆中間墻和鋪位的,，應(yīng)事先與有關(guān)業(yè)主確定位置和原貌,，并且與業(yè)主確定復(fù)原費(fèi)并繳交，期滿后有復(fù)原原位義務(wù),。

6,、保證不利用本鋪位及商場(chǎng)公共地方從事非法經(jīng)營(yíng),、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動(dòng)。

7,、保證按國(guó)家消防部門所制定條例來(lái)執(zhí)行本鋪的消防責(zé)任,，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴(yán)格用合格消防材料裝修,，遵守商場(chǎng)消防條例,，配合消防有關(guān)部門和商場(chǎng)舉行的消防演習(xí)。

8,、保證依法向有關(guān)部門申領(lǐng)合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，依法經(jīng)營(yíng)和向有關(guān)部門繳交各項(xiàng)收費(fèi)。

9,、保證所有從業(yè)人員不帶貓,、狗類動(dòng)物及攻擊性的動(dòng)物、寵物進(jìn)入本商場(chǎng),，更不得在本鋪位飼養(yǎng)貓,、狗類及攻擊性的動(dòng)物、寵物,。

10,、對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用、稅收,、債權(quán)債務(wù)等依法承擔(dān),。

11、所涉及甲方的商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密,。

第九條：合同的變更與解除

一,、乙方有下列情況，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金及追究責(zé)任

1,、未交租金和管理費(fèi)超過(guò)10天或以上的,。

2、從事非法經(jīng)營(yíng),、傳銷及犯罪活動(dòng)的,。

3、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。

4,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)用途及改變和侵占公用部份，經(jīng)甲方書面通知,，仍不糾正及在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

5、2次違反商場(chǎng)的管理制度,，甲方提請(qǐng)業(yè)委會(huì)或業(yè)主或附近10個(gè)商家以上同意的,。

二、甲方有下列情況,，乙方有權(quán)解除合同并雙倍索賠己交的費(fèi)用

1,、不按時(shí)向乙方交付鋪位使用超過(guò)10天或以上的。

2,、重復(fù)租賃其他方的,。

3、租賃期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將本鋪轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。

4,、租賃期內(nèi),，商場(chǎng)及本鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷、危及安全的,。

第十條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，以上條約雙方均要嚴(yán)格執(zhí)行，如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為,，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無(wú)法糾正的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同。違約方除向守約方支付應(yīng)支付而未支付之費(fèi)用外,，還應(yīng)向守約方支付壹萬(wàn)元作為補(bǔ)償,。

第十一條：爭(zhēng)議的解決

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同的法律效力

1,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效。

3,、本合同履行過(guò)程中,，如有未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇二

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)________》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：________________……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地?！辫b于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制,，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著“互惠互利”的原則,，達(dá)成協(xié)議如下：________________

一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū),、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號(hào),，土地使用證號(hào)：________________ 國(guó)用______字第_____號(hào) 、實(shí)用土地面積_____㎡,，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地,。

二、租賃期限：________________從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、年租金：。

四,、租金交付方式：

五,、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____,，租金_____元,，租金交付方式____________________。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān),。

六,、甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳付租賃費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù),。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò),，雙方同意中止協(xié)議,，甲方退還乙方租金。

七,、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝,、管理， ______方負(fù)責(zé)治安,、消防,、衛(wèi)生工作,，______方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失,、變質(zhì)負(fù)責(zé),。

八、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

九、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)：________________

法定代表人：_______________

______年______月_____日

乙方(蓋章)：______________

法定代表人：_____________

______年______月_____日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇三

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,，房屋建筑面積平方米,。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年,。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,，時(shí)間為年月日至年月日,，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元),。

3.2付款方式：自年起,，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金,。

4.2在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無(wú)息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用,。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,，排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,，甲方有權(quán)解除合同,。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。

7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金,。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置,。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置,。

第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓,，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇四

合同編號(hào)：____________

簽訂時(shí)間：__________年______月_____日

出租方：_______________公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致,，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：_____

一,、甲方將位于_________________________的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓(xùn),，場(chǎng)地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，場(chǎng)地面積約為_(kāi)____㎡,。

二,、租賃期限暫定______年，自_______年______月_____日至_______年______月_____日,。租賃期滿,，乙方仍有承租意向的，同等條件下對(duì)該場(chǎng)地享有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租賃費(fèi)共計(jì)________元(￥_______元)，合同簽訂之日起乙方一次性付清,。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場(chǎng)地交付給乙方;

2. 甲方須保證合同所指場(chǎng)地?zé)o任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟(jì)糾紛等問(wèn)題,，確保乙方的正常使用,。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓(xùn)，并對(duì)乙方的不文明行為(大聲喧嘩,、亂扔垃圾等)進(jìn)行制止;

4.如合同期滿,，甲方不再出租此場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

五,、乙方權(quán)利義務(wù)

1.場(chǎng)地的清理,、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活;

3.乙方應(yīng)對(duì)受培訓(xùn)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理,，其他閑雜人員不得進(jìn)入甲方院內(nèi);

4.甲方院內(nèi)

的房屋及設(shè)施乙方應(yīng)盡到看管責(zé)任,，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施受損，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租,。

6.如合同期滿，乙方仍有承租意向,，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月通知甲方,，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可續(xù)簽本合同;如雙方未達(dá)成續(xù)租意向,，乙方須于合同期滿當(dāng)日將自己的物資,、設(shè)施等全部搬出,，過(guò)期不搬甲方有權(quán)自行處理。

7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng),，因乙方違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的后果及責(zé)任乙方自負(fù),。

8.合同履行期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí),，注重安全防護(hù)措施配備,，如發(fā)生任何安全事故，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及后果,。

9.如甲方人員到乙方處進(jìn)行車輛培訓(xùn),，乙方應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠。

六,、免責(zé)事由

1.因當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行拆遷或改建的,，本合

同自行終止;

2.因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止,。

以上兩種情況雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、違約責(zé)任

1.合同履行期間,，因一方原因提出終止合同或?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的,，需承擔(dān)_________元違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失;

2.甲方延遲交付場(chǎng)地或乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過(guò)五日的,，未違約方有權(quán)單方解除合同,，并有權(quán)要求違約方一次性承擔(dān)________元違約金;

3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務(wù),，經(jīng)甲方勸導(dǎo)后仍不聽(tīng)從的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

八,、合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

九,、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式______份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(章)：________________乙方(章)：___________

法定代表人：____________法定代表人:____________

或委托代理人：___________或委托代理人：___________

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇五

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè),，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展,，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場(chǎng)地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站,。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條、租賃場(chǎng)地的用途,、位置

用途： 移動(dòng)通信基站,。

地址：

面積：

第二條、權(quán)屬承諾

本合同第一條所述場(chǎng)地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán),，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵,。

第三條、租賃期限

租賃期限共 年,。甲方自20xx 年 月 日起將場(chǎng)地交付乙方使用,，至20 年 月日止。

第四條,、租金和租金繳納方式

1,、通信基站場(chǎng)地租金為：￥/年

2、乙方向甲方繳納場(chǎng)地租金每年人民幣：元整(￥：元),。合同生效后30日內(nèi),，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金,。由甲方出據(jù)正式發(fā)票,。

3、在合同期內(nèi)，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取,，按元/度掛表計(jì)費(fèi),，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé),。

甲方收款信息：

開(kāi)戶行：

帳 號(hào)：

戶 名：

第五條,、雙方其它約定事項(xiàng)

1、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要,，乙方在該場(chǎng)地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線,。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方。

2,、在不影響屋美觀的前提下,，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過(guò)管道引入租賃場(chǎng)地內(nèi)。

3,、乙方必須搞好自身安全防火,、防雷工作，因乙方原因造成的安全,、火災(zāi)事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、乙方若未按時(shí)繳納租金,，甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地。

5,、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場(chǎng)地交付第三方使用,，否則甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地。

6,、在合同期內(nèi),，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、在合同期內(nèi)，如果甲方將場(chǎng)地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方,，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決,。

第六條、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款,，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條、爭(zhēng)議的解決方式

1,、雙方協(xié)商解決,。

2、在協(xié)商不成的情況下,，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條、續(xù)約規(guī)定

1,、合同到期后甲方如繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán),。

2,、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同,。

第九條、未盡事宜

本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇六

甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或物業(yè)公司

乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng),、車人擴(kuò)大,，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，出租方和租借方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租借方向出租方租借停車用地為_(kāi)___平方米,，地點(diǎn)：__市__路__號(hào),。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬人戶，賬戶為：

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月3日定為交租日期,，租金為每月_萬(wàn)元人民幣,，交租期限不得超于每月的12日。

第四條租借方逾期付款,，應(yīng)按每日l(shuí)‰的利息計(jì)算,。

第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。

第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外,，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù),。

第七條乙方自行辦理消防、公安,、工商,、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個(gè)月未交清租金,，合同自動(dòng)解除,，甲方收回場(chǎng)地。

第九條水電費(fèi)由乙方自理,。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用,，并沒(méi)有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途,。

出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決,。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十三條本合同連同附件共——頁(yè)，一式——份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下： 出租方 份，租借方 份,。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效,。出租方(簽章)：法定代表人： 年 月 日

租借方(簽章)：

法定代表人：

年 月 日

簽于：__市__路__號(hào)

甲方(車主或被保管方)：

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 合作項(xiàng)目說(shuō)明

1,、合作項(xiàng)目：

2,、活動(dòng)時(shí)間：

第二條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方 場(chǎng)地，面積 平方米,，容納 人;

第三條 租賃期限

自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止;

第四條 租金

租金為 ;租金支付方式為 ;

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供活動(dòng)的前期宣傳工作,。

1)、兩次海報(bào)張貼,，分別是：活動(dòng)前一周和活動(dòng)前兩天,。

2)、允許在學(xué)校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動(dòng)預(yù)告信息,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的活動(dòng),。

4,、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動(dòng)使用，學(xué)校不得進(jìn)行他用,。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,。

4,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動(dòng)方案等資料。

5,、乙方有權(quán)在活動(dòng)期間為本次活動(dòng)拍攝照片及視頻,。

第七條 保密協(xié)議

乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意,，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)下的任何信息,。

第八條 違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利,，履行義務(wù),，保證本合同的順利進(jìn)行;

2、任何一方?jīng)]有充分,、及時(shí)履行義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時(shí)，不構(gòu)成違約,，無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任,。但遭受不可抗力影響后，該方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,，并在可能的情況下采取一切合理措施,，以盡量減少對(duì)方的損失。

第九條 合同期限與終止

1,、本合同自雙方簽署之日起生效,，有效期至活動(dòng)結(jié)束止。

2,、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí),，可以通過(guò)向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。

3,、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇八

甲方： 簽訂地點(diǎn)：

乙方： 簽訂時(shí)間：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會(huì)議室事宜達(dá)成以下合同,。

第一條 租賃物概況

(一)名稱： 會(huì)議室,。

(二)位置： 。

(三)附屬及配套設(shè)施： (一一列明或后附清單),。

第二條 租賃期限及用途

(一)租賃期限：自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止,。

(二)租賃用途：用于舉辦 會(huì)議。

第三條 費(fèi)用

(一)租金共 元整(小寫￥ ),。會(huì)議超出雙方約定時(shí)間,，按《新華貿(mào)商務(wù)會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。

(二)押金共 元整(小寫￥ ),。

(三)合同履行過(guò)程實(shí)際發(fā)生其他的費(fèi)用。

第四條 費(fèi)用支付期限

(一)乙方在簽訂本合同的同時(shí)一次性向甲方支付全額租金及押金,。

(二)超出合同約定時(shí)間的會(huì)議室租金,、對(duì)租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費(fèi)及各種違約金等全部費(fèi)用應(yīng)該在乙方離開(kāi)會(huì)議室之時(shí)全部結(jié)清,。

第五條 租賃物的交付

(一)甲方于乙方租賃期間前 天/時(shí)，將租賃物交付乙方,，對(duì)租賃物及其附屬于配套設(shè)施的注意事項(xiàng)告知乙方,，乙方書面予以確認(rèn)。

(二)租賃物交付乙方后,，乙方可派員入場(chǎng)布置會(huì)會(huì)場(chǎng)或指導(dǎo)甲方人員布置

會(huì)場(chǎng)(此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會(huì)場(chǎng)),。

(三)租賃物交付乙方后，租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān),，但不可抗力除外,。

第六條 租賃物的返還

(一)乙方租用會(huì)議室使用完畢后，應(yīng)當(dāng)組織人員及時(shí)將會(huì)議室清理干凈,，返還甲方,。租賃物返還甲方后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

(二)甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物(含附屬設(shè)施及配套設(shè)備,、裝修裝飾等)是否完好,，有無(wú)損壞。雙方工作人員共同簽字確認(rèn)檢查結(jié)果,，檢查結(jié)果一式兩份,，作為結(jié)算依據(jù)。

(三)根據(jù)合同約定雙方結(jié)算完畢后,，乙方離場(chǎng),。

第七條 甲方義務(wù)

(一)在雙方議定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明,、電梯音響,、麥克風(fēng)、投影等使用必備條件,。

(二)乙方要求提供約定外的服務(wù),，甲方應(yīng)視具體情況予以協(xié)助，但有權(quán)收取相關(guān)費(fèi)用,。

(三)甲方在乙方使用完會(huì)議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開(kāi)具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票,。

(四)指派專人負(fù)責(zé)租賃物的交付與檢查，及時(shí)配合乙方結(jié)算,。

(五)依照合同約定返押金,。

第八條 乙方義務(wù)

(一)按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物,。

(二)使用租賃物前如實(shí)向甲方告知會(huì)議內(nèi)容,，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同,，并做報(bào)警處理,。

(三)租賃物使用過(guò)程中乙方：

1.不影響甲方以及新華貿(mào)寫字樓內(nèi)所有業(yè)戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿(mào)寫字樓管理制度,。

2.保持使用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,、未經(jīng)

甲方書面同意不能在租賃物內(nèi)外搭設(shè)棚架,。

3.不得損壞使用場(chǎng)地內(nèi)的墻體、地面,、鑲嵌物及其他物品等,，如有損壞由乙方照價(jià)賠償(賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)店內(nèi)賠償價(jià)目表，下同),。乙方同意甲方結(jié)算時(shí)直接在押金中扣除,，押金不足的部分由乙方另行支付。

4.未經(jīng)甲方書面同意,，不得使用會(huì)議室其他的設(shè)備,、設(shè)施，如有損壞由乙方照價(jià)賠償,，經(jīng)甲方書面允許的除外,。

5.保持會(huì)議室內(nèi)的空氣清新，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙,。

6.自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,，甲方無(wú)保管義務(wù)。

7.乙方承諾與會(huì)人員不會(huì)違反上述六項(xiàng)義務(wù),，如有違反,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(四)租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù),。

(五)本合同履行過(guò)程中,，非甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T及與會(huì)人員人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的,，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已收全部款項(xiàng)，并向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金,。

(二)合同簽訂后乙方延付租金及押金3日以內(nèi)的(含3日),，除向甲方支付租金及押金外，還應(yīng)當(dāng)按日向甲方違約金￥;乙方延付超過(guò)3日或乙方明確表示拒付租金及押金的,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，乙方應(yīng)賠償甲方租金損失、律師費(fèi),、交通非等全部經(jīng)濟(jì)損失,。

(三)因乙方違反本合同第八條第二款約定甲方解除合同的,，已收款項(xiàng)甲方不退,。

(四)本合同履行過(guò)程中因乙方原因致使租賃物(含附屬設(shè)施及配套設(shè)備,、裝修和裝飾物等)出現(xiàn)出現(xiàn)損壞的，參照本合同第八條第三款第3項(xiàng)執(zhí)行,。

(五)任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期,，均須提前三天通知對(duì)方，否則,，違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃物三天的租金作為違約金,。

(六)甲方未按合同約定返還押金的，除須繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率向乙方支付違約金,，直至付清為止。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決,，也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院起訴解決,。

第十一條 其他

(一)合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)約定的,，參照中國(guó)現(xiàn)行法律執(zhí)行,。

(二)本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，三份效力相同。

(三)本合同自雙方簽字蓋章后生效,，自雙方款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止,。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個(gè)月,，自月日起,，至月日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自年月日起，至年月日止,。租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,，年租金為元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供門電話,。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇十

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有空閑土地一宗,，對(duì)外招商,，乙方愿意租賃，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同，具體條款列下：

一,、甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi),，南北長(zhǎng)_________米，東西寬_________米共計(jì)_________畝,。(四至平面圖附后)

二,、租賃期限：

1._________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

三,、租賃費(fèi)及繳納方式

1.乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬(wàn)捌仟元,，第一年的租賃費(fèi)乙方于_________年_________月_________日前一次性交給甲方,，第二年的租賃費(fèi)乙方于_________年_________月_________日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推,。

四,、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹(shù)款_________元，該款乙方于_________年_________月_________日前一次性交給甲方,。

五,、乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí),，乙方自行辦理,，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理,。

六,、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件,，由乙方自己辦理,，并承擔(dān)費(fèi)用,。

七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅,、房產(chǎn)稅等一切稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八,、合同期內(nèi),，因國(guó)家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時(shí),，按國(guó)家政策執(zhí)行,。

九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理,。

十,、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí),，從變動(dòng)之年,，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。

十一,、合同期內(nèi),，因國(guó)家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方無(wú)條件服從,，按合同期滿交接,，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算,，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方,。

十二,、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租,。

十三,、合同期滿，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

十四,、合同期滿，甲,、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉(cāng)離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門評(píng)估后,，可按評(píng)估價(jià)賣給甲方,，或者乙方自行拆除,，拆遷費(fèi)自理。

十五,、違約責(zé)任

1,、單方隨意解除合同，視為違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元,，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi),，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。

十六,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。

十七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇十一

甲方（出租方）：

法定代表人：

身份證號(hào)：

學(xué)校位置：

乙方（承租方）：

法定代表人：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。

一、承租房屋位置,、面積與用途

（一）乙方承租甲方位于_______________學(xué)校的_______________場(chǎng)地,，場(chǎng)地建筑面積_______________平方米。

（二）上款所稱_______________場(chǎng)地是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地,、房屋及其配套設(shè)施,。

二、租賃期限

（一）租賃期限：年自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,，時(shí)間為_(kāi)______年____月____日至_______年____月____日，該期間不收取租金,。）

（二）承租期滿前____個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄。

（三）在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

三,、租金及支付方式

（一）每年租金額為：_______元人民幣,。

（二）付款方式：自_______年____月____日起，每年____月____日前乙方向甲方支付____年房租,。

四,、履約保證金

（一）乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

（二）在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等）,，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后____天內(nèi),，無(wú)息返還乙方履約保證金,。

（三）如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。

五、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

（一）在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

（二）乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn),。

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償,。

六,、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

（一）甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）,。

（二）乙方在足額支付第____年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu),；乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

七,、違約責(zé)任

（一）合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)____天,，甲方有權(quán)解除合同,。

（二）因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。

（三）雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額____％的違約金,。

八,、合同解除或終止后的處理

在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)____日內(nèi)交還該房屋,，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置,。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置,。

九,、適用法律及爭(zhēng)端解決

雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓,，協(xié)商不成，任何一方可向____________人民法院起訴,。

十,、其它

（一）合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

（二）本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方（簽字蓋章）：

電話：

簽署時(shí)間：_______年____月____日

乙方（簽字蓋章）：

電話：

簽署時(shí)間：_______年____月____日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇十二

編號(hào)：____________

甲方：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

傳真：____________

乙方：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

傳真：____________

乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米;另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房(面積不小于____平方米),，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房租用事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：

一.租用場(chǎng)地具體位置：

________________

二.租用場(chǎng)地面積：

____平方米。

三.租用場(chǎng)地用途：

用于建設(shè)__移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房。

四.租用機(jī)房位置：

_____房間,，面積_____平方米,。

五.租用機(jī)房用途：

用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房。

六.租用期限：

_____年,，從____年_____月_____日到_____年_____月_____日,。

七.租金及支付方式：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場(chǎng)地及機(jī)房，租金為每年人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(￥ _____元),，該費(fèi)用含場(chǎng)地使用費(fèi).管井使用費(fèi).管理費(fèi).稅金;

2.支付方式：分_____期繳納,，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(￥_____元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金,，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬(wàn)分之五向乙方收取滯納金,，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。,，因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.甲方承諾在合同有效期內(nèi),，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用,，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

八.雙方權(quán)責(zé)：

1.乙方在租用期間,，擁有其天饋.機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán),，但不擁有該機(jī)房.設(shè)備.設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán),。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空.埋地或管線井引入機(jī)房的路徑,。

2.甲方應(yīng)向乙方提供所需的水.電，以及停車.設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件,。甲方在自有用電額度內(nèi),，向乙方提供不小于10kva的供電(220伏)接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑;電費(fèi)由乙方自行繳納,。

3.乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國(guó)電力部門檢驗(yàn)合格的計(jì)量表,，依法計(jì)量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次,，價(jià)格暫定為_(kāi)____元/度,，以后隨供電部門電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常,，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛,，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償(非人為因素如供電設(shè)備.設(shè)施維修保養(yǎng)停電,，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外),。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行,，即：

收款單位：__________

開(kāi)戶銀行：__________

銀行帳號(hào)：__________

4.在合同期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失,。

5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系,，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。

6.甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,，乙方安裝.維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度,。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù),。

7.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修,，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐贰Ｈ缫蚓S護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的,，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

九.甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性,，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙,。

十.本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障,，由乙方承擔(dān),，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。因不可抗力給雙方造成的損失除外,。

十一.合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán),，應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方,，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益,，并確保乙方不再為此增加費(fèi)用,。

十二.合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長(zhǎng)租用期限,，并續(xù)簽合同,。，但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜,。

十三.本合同生效后,，除甲.乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，不得違約,。合同期限屆滿前，任何一方單獨(dú)終止合同，均應(yīng)支付對(duì)方違約金,，違約金為本合同總額的20%,，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金,。

十四.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，合同條款可予以變更或終止。

十五.雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄,。

十六.本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力,。

十七.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十八.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。

甲方：(章)____________

乙方：(章)____________

代表人：____________(委托代理人)

代表人：____________(委托代理人)

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇十三

甲方(承租人)：

聯(lián)系方式：

通訊地址：

電子郵件：

乙方(出租人)：

聯(lián)系方式：

通訊地址：

電子郵件：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租用乙方場(chǎng)地拍攝____一事,，達(dá)成如下條款：

一,、甲方擬在乙方場(chǎng)地拍攝____，該場(chǎng)地之使用,，包括但不限于采取彩排,、拍攝、錄音,、錄像,、照相等形式使用。該拍攝作品已經(jīng)由國(guó)家廣電總局批準(zhǔn)立項(xiàng),。甲方可以再電影中對(duì)場(chǎng)地采用虛擬名稱或真實(shí)名稱,。

二、本合同所指場(chǎng)地是指乙方有處分權(quán)的____(以下簡(jiǎn)稱場(chǎng)地),，位于____,。場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施有____，現(xiàn)有狀態(tài)為_(kāi)___,。

三,、為支持甲方順利完成拍攝工作，乙方同意將乙方場(chǎng)地租借給甲方拍攝使用,，時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止,，拍攝使用期間內(nèi)甲方每天可以____小時(shí)使用場(chǎng)地,。如前述拍攝使用期后，甲方需要使用該場(chǎng)地就該片進(jìn)行補(bǔ)拍,、重拍等,，則乙方同意甲方可無(wú)償進(jìn)行補(bǔ)拍、重拍等,，但時(shí)間不超過(guò)____日。

四,、費(fèi)用

雙方同意在遵守本合同全部條款的情況下,，按第____類方式支付費(fèi)用：

1、按天計(jì)算費(fèi)用：每天人民幣_(tái)___元,，共計(jì)____天,。甲方按____次付給乙方總計(jì)人民幣_(tái)___元。

2,、甲方拍攝完成后一次性將全部酬金給付給乙方,，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3,、乙方無(wú)償租用場(chǎng)地給甲方用于拍攝,，甲方為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在該拍攝作品的片尾以“____”字幕形式向乙方鳴謝,。乙方在該作品片尾字幕署名的位置,、字體形式及大小由甲方自行決定，無(wú)須與乙方另行協(xié)商,。

4,、在場(chǎng)地的使用過(guò)程中，由乙方提供用水,、用電等設(shè)施或條件,，由此產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用由____(甲/乙)方承擔(dān)。

5,、如本合同項(xiàng)下,，甲乙雙方按照第1或第2類方式合作，則產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān),，且乙方應(yīng)在甲方付款后____日內(nèi)向甲方開(kāi)具與酬金總額等額的增值稅專項(xiàng)發(fā)票,。

五、為保證____的拍攝質(zhì)量,，乙方應(yīng)保證拍攝場(chǎng)地,、布景等符合甲方的創(chuàng)作要求。甲方應(yīng)遵守乙方管理規(guī)定,，保證乙方場(chǎng)地設(shè)施的完好,，特殊拍攝要求應(yīng)征得乙方的批準(zhǔn),。

六、甲方使用場(chǎng)地的過(guò)程中,，有權(quán)按照己方的攝制計(jì)劃安排導(dǎo)演,、演員、攝影師等工作人員進(jìn)入場(chǎng)地并在場(chǎng)地設(shè)置己方道具,、臨時(shí)布景,、搭建臨時(shí)攝影棚，乙方不得干涉甲方正常使用場(chǎng)地,。

七,、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作,，為甲方的創(chuàng)作提供方便,。

八、乙方無(wú)權(quán)因甲方使用場(chǎng)地而針對(duì)該拍攝作品主張除場(chǎng)地租金或署名外的任何形式的權(quán)利,。

九,、乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方使用場(chǎng)地的情況，但不得干擾甲方正常的拍攝工作,，甲方應(yīng)予以配合,。

十、乙方未按照約定提供用水,、用電等設(shè)施或條件致使甲方不能正常使用的,，乙方應(yīng)減少相應(yīng)的租金。

十一,、乙方在向甲方交付場(chǎng)地時(shí),，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，對(duì)可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

十二、乙方應(yīng)當(dāng)安排電工,、保安等人員協(xié)助甲方的拍攝工作,。

十三、在____及其衍生產(chǎn)品的宣傳,、推廣或發(fā)行過(guò)程中,，甲方及該作品的宣傳方、發(fā)行方等有權(quán)使用場(chǎng)地在該作品中的影像或圖片資料,，無(wú)須向乙方另行支付其他費(fèi)用,。

十四、甲方在拍攝中因故意或重大過(guò)失對(duì)乙方設(shè)施造成丟失或損壞的,，必照價(jià)賠償或維修,。

十五,、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部?jī)?nèi)容所屬影視、音像之著作權(quán),，以及衍生其他產(chǎn)品的所有著作權(quán),、所有權(quán)及收益權(quán)等全部歸甲方擁有。

十六,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須采用書面形式，可采用____(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面交送,、電子郵件等)方式，通過(guò)合同文首載明的地址,、電話,、電子郵件等途徑傳遞。以上方式均無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

十七、因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

十八,、違約責(zé)任

1、若任何一方不履行合同,、遲延履行或保證,、承諾存在虛假，均為違約行為并應(yīng)追究違約責(zé)任,，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___元違約金,，守約方有權(quán)解除本合同。

2,、任何一方如有違反本合同的任何條款,，必須承擔(dān)、彌補(bǔ)及賠償另一方或任何第三方因其違約行為產(chǎn)生,、導(dǎo)致或遭受的一切索償,、追討、訴訟,、損失,、傷害(包括利潤(rùn)損失或虧損,、關(guān)聯(lián)損失、利息,、罰款,、違約金或懲罰性賠償?shù)?、費(fèi)用及開(kāi)支(包括全部律師費(fèi)用),。

十九,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該影視作品上映前向任何第三方泄露劇情,、演員,、拍攝進(jìn)度等與該作品相關(guān)的一切信息。乙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于甲方且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后____年,。乙方若違反上述保密義務(wù),，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切損失。

二十,、本合同一式____份,，雙方各持____份，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決,。

甲方：

負(fù)責(zé)人：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

乙方：

負(fù)責(zé)人：

開(kāi)戶銀行：

賬戶：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇十四

甲方(出租方)________________身份證號(hào)碼：________________

乙方(承租方)________________身份證號(hào)碼：________________

出租之房屋(店面)座落于__________市_______________區(qū)________________.建筑面積_______________平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_____________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為_(kāi)_______________之用,，不得擅自另作他用,。

二、租賃期限：_________________暫定_______________年,，從___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止,，每月租金為人民幣_(tái)________________元整。(_________________元)

三,、付款方式：_________________乙方每___________應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)____________元整,，每次租金必須提前___________天內(nèi)交清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_(tái)____________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi),、政府政策變化等)不在此例。

七,、乙方要遵守__________的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：_________________□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi),。

十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一,、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)______________,，水表底數(shù)為_(kāi)______________,，煤氣表底數(shù)為_(kāi)______________.

甲方(出租方)________________

乙方(承租方)________________

簽訂日期：_____________

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇十五

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

本著公平、自愿的原則,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同，以供共同遵守,。

1,、甲方自愿將楚王城平方)場(chǎng)地租賃給乙方，乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用,。

2,、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全,，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、在使用期間，乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,，費(fèi)用乙方自負(fù),，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

4,、在租賃期內(nèi),，租金不變，甲方不得無(wú)故上調(diào)租金,。租金每年 元(大寫： ),，一年一交，一次性付清,。合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

5,、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地，因其他原因無(wú)故讓乙方搬走,，甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn)),。

6、甲方如三年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房,，需提前半年通知乙方,。

7、本合同一式兩份,，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇十六

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設(shè)備,。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

3.活動(dòng)期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后,，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,，張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%,。

三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

四、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：______________釘__

簽約人：_______________簽約人：_______________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇十七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米,，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米,，庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日至________年____月____日,，______________________________________________________________________________,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。

保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________,。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)

進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場(chǎng)的管理;____________________________________,。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%,。

______________________________________________________________________。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

________________________________________________________________________________,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

_______________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。

甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。

乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

____________________________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

本合同一式____份,，甲方____份

甲方：

乙方：

年月日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇十八

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：________________

簽訂地點(diǎn)：___________________________

簽訂時(shí)間：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室,，出租給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(￥_________元),，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,，自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金,，以此類推。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理,、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用,。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),，保障乙方能正常使用,。

第五條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

第六條租賃期滿,，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方收回租賃物，本合同終止,。

第七條本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

授權(quán)代表(簽字)：__________________

承租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇十九

第一章 總 則

第一條 訂立合同雙方：

__公司(以下簡(jiǎn)稱出租人)：

__及其合伙人(以下簡(jiǎn)稱承租人)。

第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，__及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬__公司,，不改變?cè)瓉?lái)的財(cái)政、稅收渠道,。

第五條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策,、法律、法規(guī)和法令,。

第六條 __廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合__行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章 租賃期限,、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_年,，即從__年__月__日起，至__年__月__日止,。

第九條 __廠共有財(cái)產(chǎn)__元,，其中：固定資產(chǎn)__元，流動(dòng)資金__元,。租給承租人自主經(jīng)營(yíng),。

第十條 租金定為_(kāi)_元，分__年繳納,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃價(jià)格篇二十

甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方)_________

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________

身份證號(hào)：_________

本著公平,、平等、互惠互利、合作共贏的原則,，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng),，共享經(jīng)濟(jì)收益，甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng),，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售，根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作,，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：

一,、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)

1.________________________________________

二,、合作時(shí)間

1.從______年______月______日至______年______月______日。

三,、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，負(fù)責(zé)工商稅務(wù),、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng),，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生,、飯菜質(zhì)量,、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度,、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和管理，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告,、經(jīng)濟(jì)處罰,、停業(yè)整頓，三次整改無(wú)效者,，甲方有權(quán)終止合同,，押金，管理費(fèi)不予退還,。

(3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所,，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

(4)乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng),。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒(méi)有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同,。

2,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口,。

(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理,，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng)，積極支持甲方統(tǒng)一開(kāi)展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略,。

(3)為保證飯菜質(zhì)量,、價(jià)格穩(wěn)定，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,，經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng),。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行罰款,、辭退處理,，押金管理費(fèi)不予退還。

(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證,、健康證,。

(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方,、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng),，不得隨意購(gòu)買。違者罰款,、沒(méi)收,。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購(gòu)制度,，嚴(yán)禁購(gòu)買,、加工、出售劣質(zhì),、過(guò)期,、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物,。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,，查明原因后，對(duì)受害者造成的不良影響,、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé),。

五、設(shè)備

1.后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置,，乙方有償使用,，費(fèi)用按采購(gòu)價(jià)向乙方收取,，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。甲方提供給乙方的設(shè)備,，由乙方使用保養(yǎng),，乙方在使用餐具過(guò)程中自用自修。(此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況,，甲乙雙方協(xié)商而定)

六,、協(xié)商

1.未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、時(shí)效

1..以上合同條款，甲乙雙方自覺(jué)遵守,，雙方各壹份,，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

八,、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,，同等條件下，乙方優(yōu)先,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日