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茶園承包協(xié)議 茶莊承包協(xié)議書(shū)篇一

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：乙方承包經(jīng)營(yíng)杭州_____茶莊,，杭州_____茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二條：茶莊的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市_________路黃泥_____號(hào),；

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_(kāi)____平方米的兩層半住房及茶莊周?chē)追剿械母綄偻恋兀追綉?yīng)提供所有的權(quán)屬證書(shū)）,；

3.本合同簽訂后_____日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的杭州_____茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。

4.甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方,，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修（如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等）,。

第三條?承包期限

該茶莊承包期限共_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條?承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為_(kāi)__________元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）,。

2.第二年至_____年承包金為_(kāi)__________元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）,。

3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。

4.本合同簽訂后當(dāng)日,，乙方先預(yù)付給甲方承包定金兩萬(wàn)元,。

第五條?茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外）,，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，承包期限順延,。

第六條?茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包的茶莊,。出賣(mài)后,，本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，提前三個(gè)月通知甲方,。

3.甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條?合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng),。

3.承包期滿(mǎn)合同自然終止。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第八條?違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2.在承包期間,，甲方有第八條第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金,。

第九條?免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況",。

第十條?爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1.提請(qǐng)?_____委員會(huì)_____,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條?本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條?本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十三條?本合同及附件一式?份,，由甲、乙雙方各執(zhí)?份,。具有同等法律效力,。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年?月?日

茶園承包協(xié)議 茶莊承包協(xié)議書(shū)篇二

訂立合同雙方：

____縣____公社（鄉(xiāng)）______大隊(duì)（村）______生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,；

____縣____公社（鄉(xiāng)）______大隊(duì)（村）______生產(chǎn)隊(duì)社員：______,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方.

為了調(diào)動(dòng)社員發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性，增加集體和個(gè)人收入,，提高經(jīng)濟(jì)效益,，為城鄉(xiāng)市場(chǎng)和出口提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品，根據(jù)中央（83）,，（84）一號(hào)文件的精神,，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守.

一,，承包副業(yè)的內(nèi)容

________________________________________________________________________________.

二,，承包期限

承包期為_(kāi)___年,，從一九_(tái)___年____月____日起,，至一九_(tái)___年____月____日止.

三,，甲方的權(quán)利義務(wù)

⒈甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查.

⒉甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、專(zhuān)項(xiàng)貸款和其它物資,，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn).

⒊甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查.

四,，乙方的權(quán)利義務(wù)

⒈乙方在承包期內(nèi),，必須向甲方上交承包款______元（或上交____斤____，____斤____）,，其中,，一九_(tái)___年____月______日以前上交承包款____元（或上交____斤____，____斤____）,；一九_(tái)___年____月______日以前上交承包款____元（或上交____斤____,，____斤____）；.

（或：按乙方的收入比例分成,，甲方得____成,，乙方得____成.）

⒉對(duì)以上交承包款為承包形式者，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,；對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者，乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目.乙方在不違背國(guó)家政策,、法律的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng).

⒊乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、專(zhuān)項(xiàng)貸款和其它物資，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn).

五,，雙方的違約責(zé)任

⒈甲方如不按時(shí),、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專(zhuān)項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,，應(yīng)按其價(jià)值的____％，向乙方償付違約金.

⒉乙方如不按時(shí),、按量向甲方上交承包款（或特定的農(nóng)副產(chǎn)品）,，應(yīng)按其價(jià)值的________________％，向甲方償付違約金.

六,，不可抗力

在合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失,，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù).

七,，其它

_________________________________________________________________________________.

本合同自承包開(kāi)始之日起生效,，合同期滿(mǎn)自行失效.合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新訂立合同.合同執(zhí)行期間如乙方去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán).

合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜,，必須由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式________份，交大隊(duì)（村委會(huì)）,，（如經(jīng)公證或鑒證,，則應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份.

甲方：____縣____公社（鄉(xiāng)）____大隊(duì)（村）____生產(chǎn)隊(duì)____（公章）

代表人：__________（蓋章）

乙方：____生產(chǎn)隊(duì)社員____（蓋章）

茶園承包協(xié)議 茶莊承包協(xié)議書(shū)篇三

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：乙方承包經(jīng)營(yíng)杭州_____茶莊，杭州_____茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第二條：茶莊的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市_________路黃泥_____號(hào),；

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_(kāi)____平方米的兩層半住房及茶莊周?chē)追剿械母綄偻恋兀追綉?yīng)提供所有的權(quán)屬證書(shū)）；

3.本合同簽訂后_____日內(nèi),，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的杭州_____茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。

4.甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修（如安裝空調(diào),、鋪設(shè)地面等）,。

第三條?承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第四條?承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為_(kāi)__________元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）,。

2.第二年至_____年承包金為_(kāi)__________元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）。

3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清,。

4.本合同簽訂后當(dāng)日,，乙方先預(yù)付給甲方承包定金兩萬(wàn)元。

第五條?茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外）,，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，承包期限順延,。

第六條?茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包的茶莊,。出賣(mài)后,，本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，提前三個(gè)月通知甲方,。

3.甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第七條?合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng),。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

3.承包期滿(mǎn)合同自然終止,。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同,。

第八條?違約責(zé)任

1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的,，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。

第九條?免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況",。

第十條?爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1.提請(qǐng)?_____委員會(huì)_____。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條?本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條?本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十三條?本合同及附件一式?份，由甲,、乙雙方各執(zhí)?份,。具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年?月?日