在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇一

單位名稱：__________(章)單位名稱：__________(章)

法定地址：__________法定地址：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

法人委托人：__________法人委托人：__________

電話：__________電話：__________

傳真：__________傳真：__________

雙方按照公平、誠實和信用的原則,，共同確定以下條款,。

一、 產(chǎn)品和價格

(1)合同總價包含出廠價,、貨物到達交貨地點的貨物包裝費,、運輸費、保險費,、裝卸費,、各種伴隨服務費、質(zhì)保期內(nèi)保修費用和稅金等為完成本工程設(shè)備供貨的全部費用,。

(2) 合同總價已含為完成本工程按相關(guān)法律規(guī)定應交納的一切稅,、費。

二,、合同生效

本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,。

三、貨款支付

1.賣方須在合同簽訂之日起七日內(nèi)向買方提供本合同設(shè)備總價_____%的銀行履約保證金保函,，保證期為自合同簽訂之日起至設(shè)備全部交貨日期為止,。因賣方原因未能按合同要求提供履約保證金保函的，由賣方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失,。

2. 買方在賣方向買x提供合同設(shè)備總價_____%的銀行履約保證金保函后,、電梯正式排產(chǎn)前，預付設(shè)備費總價的_____%至合同約定的賣方賬戶,。

3. 買方在交貨期前二十一日支付設(shè)備費總價的_____%至合同約定的賣方賬戶,。

4.賣方須在買x第二次付款前五日向買方提供設(shè)備費總價_____%的銀行質(zhì)保金保函，保證期為自電梯通過驗收合格之日起至質(zhì)保期滿為止,。因賣方原因未能按合同要求提供質(zhì)保金保函的,，由賣方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失。

5. 賣方須在付款前向買方提供相應發(fā)票,，否則買方有權(quán)拒付合同款,，因此造成的相關(guān)責任和經(jīng)濟損失均由賣方依法承擔。

6. 設(shè)備費發(fā)票由賣方出具,，運輸保險費發(fā)票由運輸保險方出具,。

注：__________如買方要求分批供貨，雙方同意按上述付款進度和比例分批結(jié)算貨款,。

四,、交貨日期

1 賣方在支付合同規(guī)定的第一次付款項且電梯安裝圖紙雙方蓋章確認后，38天內(nèi)全部設(shè)備必須發(fā)送到施工現(xiàn)場,。

2賣方在約定期內(nèi)未收到預付款,，或雙方未對電梯安裝圖紙確認的，賣方的交貨日期將根據(jù)預付款收到的時間或產(chǎn)品確認的時間(二者中以后一時間為準)順延,。

五,、貨物發(fā)送方式及地點

由賣方負責辦理托運和保險，運輸保險費由買方在交貨期前七日付至賣方賬戶,。賣方負責卸車,產(chǎn)品送達后,，買方對產(chǎn)品的箱數(shù)和箱體的完好進行清點并簽收。

產(chǎn)品交貨地點：__________ ,。

六,、產(chǎn)品包裝

賣方以合理的包裝，保障產(chǎn)品符合正常運輸?shù)囊?，因設(shè)備包裝和裝卸運輸過程造成的設(shè)備損壞由賣方自行承擔,。

七、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1賣方須在合同簽訂之日起七日內(nèi),，對買x現(xiàn)場進行全面勘察,，完成電梯安裝圖紙的確認。保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認的產(chǎn)品規(guī)格以及買x現(xiàn)場安裝條件,，在產(chǎn)品交付時隨機附產(chǎn)品出廠合格證書,。

2 本合同中電梯產(chǎn)品按gb7588-20__《電梯制造與安裝安全規(guī)范》標準制造。

3 在買x合理正常的保管和使用下,，產(chǎn)品質(zhì)量保修期為政府部門驗收合格之日起的24個月,，并且不超過合同約定交貨日期起的30個月。

4按照國務院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第373號令,、第549號令)規(guī)定：__________電梯的安裝,、改造,、維修，由電梯制造單位或者其通過合同委托,、同意的單位進行,。電梯制造單位對電梯質(zhì)量以及安全運行涉及的質(zhì)量問題負責。

5 在質(zhì)量保證期內(nèi),，賣方對產(chǎn)品本身的質(zhì)量缺陷負責修理或更換,，更換下的零部件所有權(quán)歸賣方所有，由賣方統(tǒng)一回收,。

6 產(chǎn)品投入使用之前,，買x應仔細閱讀賣方隨機提供的《用戶使用指南》以及國務院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第549號令)，并遵照執(zhí)行,。

7 為使廢舊印刷電路板不流入市場,，進而切實保護用戶利益，對所有電梯印刷電路板的更換必須以舊換新,。

8本合同內(nèi)電梯設(shè)備所有不銹鋼全部采用304材質(zhì)。

八,、產(chǎn)品質(zhì)量驗收

1 本合同產(chǎn)品規(guī)格及功能詳見雙方確認的"產(chǎn)品規(guī)格表"(附件一),、"設(shè)備功能綜合表"(附件后)。

2電梯安裝完成后,，賣方須幫助電梯安裝單位及買方,，按國家有關(guān)的特種設(shè)備質(zhì)量安全監(jiān)督管理部門的驗收標準通過最終質(zhì)量驗收，取得電梯監(jiān)督檢驗報告,、監(jiān)督檢驗證書,。

九、違約責任

除不可抗力外,，賣方未按合同規(guī)定期限交貨,，或買x未按合同規(guī)定期限付清貨款的，違約方必須按逾期部分貨款總額的每天千分之一的比例,，向守約方支付逾期交貨或逾期付款的誤期損害賠償金,，此違約金最高不超過逾期部分合同款的10%。上述誤期損害賠償金是違約方對此類違約應付的且可預見的唯一損害賠償費,，對該誤期損害賠償金的支付不影響違約方按照合同規(guī)定應該繼續(xù)履行的義務,。

十、售后及保修服務

1.賣方必須有相應的保修服務人員配備,，以處理所有的維修服務,，需提供24小時服務，而且維修人員需要接到報修電話后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，提供不間斷的服務直到維修結(jié)束,。

2.賣方須對合同中規(guī)定的電梯按《產(chǎn)品質(zhì)量法》和《消費者權(quán)益保護法》規(guī)定提供24個月質(zhì)保期,，在質(zhì)保期內(nèi)提供日常維護和保養(yǎng)及維修培訓服務，時間從質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格之日算起,，最遲不超過工廠最終出貨期后的30個月,。

3.在質(zhì)保期內(nèi)，賣方應按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》中的有關(guān)規(guī)定和電梯使用說明書的規(guī)定進行為電梯的日常維護和保養(yǎng)及維修提供服務支持,，確保電梯正常安全運行,。

4. 質(zhì)保期內(nèi)賣方負責修理和替換任何由于設(shè)備自身質(zhì)量問題造成的損壞及故障,。

5.在保修期結(jié)束時,，須由具備技術(shù)監(jiān)督局檢驗資質(zhì)的專業(yè)工程師依據(jù)國標規(guī)定對電梯設(shè)備進行一次測試，所檢出的屬質(zhì)量保修范圍的質(zhì)量缺陷由賣方修理,，并得到甲方認可,。修理完成后，乙方應將修理及恢復時間和日期等報告給甲方,，報告一式兩份,。

6.在質(zhì)保期內(nèi)，如賣方服務不及時或維修后仍不能排除故障的,，賣方應承擔因此造成的有關(guān)責任和直接經(jīng)濟損失,，此損失買x有權(quán)視情況從質(zhì)量保證金中扣除。

十一,、其它

1 若買x延遲提貨,，須提前21天通知賣方，買x不收取保管費用,。

2 本合同產(chǎn)品的風險自交付之日起轉(zhuǎn)移,。但不論何種情況，買x在沒有付清本合同項下全部貨款而提取產(chǎn)品的,，該產(chǎn)品的所有權(quán)按付款比例歸買賣雙方所有,。

3 本合同價格不包括產(chǎn)品安裝費，《產(chǎn)品安裝合同》的簽訂應遵守國務院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第549號令)第十七條規(guī)定,。

4 本合同及附件中的選擇項以"√"示選定,，以"×"示否定，"產(chǎn)品規(guī)格表"以雙方授權(quán)簽署人的簽字并加蓋公章以示確認,。

5 本合同簽訂時,，需要對合同條款增加和更改的，雙方應在"另行約定事項"中約定,，經(jīng)雙方授權(quán)簽署人簽字并加蓋公章后生效,。

6 本合同生效后，需要對原條款進行變更的，雙方應另行簽訂"合同修改書",，經(jīng)雙方單位蓋章后生效,。

7 "產(chǎn)品規(guī)格表"、"土建技術(shù)要求",、"電梯安裝圖紙",、"另行約定事項"、"合同修改書",、"產(chǎn)品樣本"及其他與本合同有關(guān)的協(xié)議均為本合同之附件,，屬本合同不可分割部分，具有同等效力,。

8 買x自行對本合同產(chǎn)品進行額外裝潢的,，裝潢設(shè)計方案需經(jīng)賣方技術(shù)部門確認。未經(jīng)確認,，擅自裝潢而造成的一切后果由買x承擔,。

9 雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。

10組成本合同的文件包括：__________

(1) 本合同書

(2) 招標文件

(3) 投標文件,、投標過程中的全部承諾

(4) 標準,、規(guī)范及買提出的有關(guān)要求

(5) 圖紙

(6) 經(jīng)雙方確認的洽商、變更,、補充協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

11 本合同一式捌份，買x執(zhí)伍份,、賣方執(zhí)叁份,。

甲 方：__________ 乙 方：__________

法人委托人：__________ 法人委托人：__________

簽字日期：__________ 簽字日期：_________

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇二

買方： 賣方：

買方與賣方就臺電梯設(shè)備供貨(包括運輸、裝

卸等)工作,，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意按照下面的條款和條件,，簽署本合同。

1,、合同產(chǎn)品 名稱： 品牌： 型號,、規(guī)格： 數(shù)量： 制造商：

合同總價為：￥ 元，大寫：人民幣 元整 合同價為完稅閉口價,。

以上合同總價為 臺電梯供貨到工地的所有費用(包括國內(nèi)外運雜費,、保險費、關(guān)稅,、增值稅,、商檢費、海關(guān)費、裝卸等所有費用),，不論是否明列在合同文本中,。

買方除提供現(xiàn)場安裝所需水、電接口(費用由賣方承擔)和設(shè)備存放場地外,，其他費用概由賣方負責,。

3、賣方自具備安裝條件起天內(nèi)派駐至少2名現(xiàn)場代表至琥珀名城和園一期工地,，現(xiàn)場代表須常駐工地現(xiàn)場直至電梯移交買方為止,。

4、圖紙的確認及井道的確認

合同簽定時,，買方提供給賣方電梯施工的布置圖,，賣方根據(jù)布置圖及工程施工現(xiàn)狀在 天內(nèi)，提供買方電梯土建施工圖紙一式陸份,，買方應在 天內(nèi)將其中一份確認并簽字后,，交回賣方,，土建單位應按已由雙方確認的圖紙施工并提供完整的,、清理后的土建井道及機房。買方如對設(shè)備布置有所改動,，必須在發(fā)貨前 天以書面形式通知賣方,。

5、合同交貨及完工期

買方將根據(jù)工程進度的實際需要并依據(jù)賣方投標時提供的電梯交貨及安裝周期提前通知賣方,，賣方根據(jù)要求完成交貨,、安裝、調(diào)試,、試車運作及驗收通過,，并移交買方。賣方提供的各類電梯須在簽定合同,、圖紙確認,、收到預付款、接到供貨通知后 15 天內(nèi)完成交貨(暫定 20xx年 6月,，但以買方書面通知為準),，在安裝人員進場后 40 天內(nèi)完成設(shè)備安裝、調(diào)試,、試車運作及驗收通過,，并移交買方(暫定 20xx 年 8 月，以甲方要求為準),。

買方如遇特殊情況,，需將交貨期推遲，應提前2個月書面通知賣方，賣方應認可,。

6、交貨地點

合肥琥珀名城和園一期小區(qū)住宅工地現(xiàn)場,。

7,、接貨通知賣方應在設(shè)備運達工地前每件包裝箱的尺碼、毛重及對貨物的卸車,、貯存的特殊要求以傳真的形式通知買方,，以便接貨。卸貨工作及費用由賣方負責,。

8,、運輸及裝卸保險

8.1貨物在裝運前由賣方投保，一旦貨物在裝卸,、運輸過程中發(fā)生損壞或短缺,，由賣方負責索賠。

8.2賣方保證在確認貨物因裝卸,、運輸中發(fā)生損壞或短缺后,，盡快給予調(diào)換、修復和補齊缺件,，不管其造成的原因如何,，也不能以辦理索賠為由而拖延。

9,、設(shè)備檢驗及到貨驗收

9.1買方認為如有必要在設(shè)備制造過程中派人到生產(chǎn)廠進行監(jiān)制,，或在設(shè)備發(fā)貨前派人赴生產(chǎn)廠進行預驗收,，賣方應予以積極配合并對監(jiān)制或預驗收工作提供方便,，但買方監(jiān)制并不解除制造商對所有產(chǎn)品在制造質(zhì)量上應負的全部責任，也不作為買方的最終驗收,。

9.2貨到現(xiàn)場,，買方需立即和賣方共同清點箱件驗收。如不具備開箱驗收的條件,，在貨到現(xiàn)場后買方需配合賣方妥善保管(需防潮,、防盜)。未經(jīng)賣方同意不得擅自拆箱,，否則,，零件遺失、損壞由買方負責,。賣方在接到買方開箱安裝通知后,，派員7天內(nèi)會同買方進行貨物清點驗收(具體時間雙方在安裝前另行約定),，并簽字確認，在箱件完好無損的情況下,，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱單數(shù)目不符,，由賣方負責補齊或收回，如對產(chǎn)品的外表質(zhì)量有異議,，應在驗收時提出,。

10、付款方式：合同簽訂一周內(nèi)付合同價的30%,，貨到現(xiàn)場前一個月付至合同價的80%,，安裝、調(diào)試結(jié)束并取得技術(shù)監(jiān)督局使用許可證后付至合同價的85%,，移交物業(yè)后付至合同價的95%,，余款于免費質(zhì)保期(兩年)滿后3個月內(nèi)付清(無息),。 11,、技術(shù)服務

賣方負責免費對買方名電梯技術(shù)人員進行現(xiàn)場的技術(shù)培訓,。 12,、關(guān)于制造、安裝的標準和要求及相關(guān)承諾

·中華人民共和國的國家標準：電梯制造和安裝安全規(guī)范(gb7588-20xx) ·中華人民共和國的國家標準：電梯安裝驗收規(guī)范(gb10060) ·中華人民共和國的國家標準：電梯技術(shù)條件(gb/t10058) ·中華人民共和國的國家標準：電梯試驗方法(gb/t10059) ·中華人民共和國的國家標準：電梯安裝驗收規(guī)范(gb/t10060)

·中華人民共和國的國家標準：電梯主要參數(shù)及轎廂,、井道,、機房的型式與尺寸(gb/t10060)

·中華人民共和國的國家標準：電氣裝置安裝工程電梯裝置施工及驗收規(guī)范(gb/t50182)

·其他有關(guān)的中華人民共和國國家標準和規(guī)定及安徽省省級標準和規(guī)定

如在合同執(zhí)行期間有國家新標準頒布,，賣方提供的產(chǎn)品需符合相關(guān)新標準要求,。 在噪音,、振動,、設(shè)備可靠性,、性能等方面需符合以上所列標準中的優(yōu)等品標準。并達到以下要求：水平振動加速度 ：≤ mm/s垂直振動加速度 ：≤ mm/s2起制動平均加速度 ： --- m/s之間任意調(diào)節(jié) 運行時轎內(nèi)噪音 ：≤ db(a) 開關(guān)門噪音 ：≤ db(a) 機房內(nèi)噪音 ：≤ db(a) 平層精度 ：≤± mm安裝完成后保證與電梯機房及井道相鄰的室內(nèi)房間噪音應低于30分貝,。 在最終驗收時,，賣方要對以上性能數(shù)據(jù)作專門的檢測，并提交測試報告給買方,。 13,、安裝調(diào)試(詳見電梯安裝合同)

13.1本合同電梯由 13.2土建及安裝要求：

13.2.1買方對井道、機房的土建須按雙方確認的電梯井道設(shè)計圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計和施工,，土建圖紙由雙方代表簽字確認,，與賣方提供的電梯井道設(shè)計圖同時作為本合同的附件。

13.2.2買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認,，否則由此引起的安全事故及其他不良后果,，由買方負責。

14,、設(shè)備最終驗收前的人員及設(shè)備安全及成品保護,，概由賣方負責,。 15、設(shè)備最終驗收

15.1工程完成后,，賣方及安裝方須負責全部設(shè)備的保護和清潔工作,，直至設(shè)備驗收合格并正常運行后為止。在安裝過程中,，如建筑結(jié)構(gòu)或其它設(shè)備因賣方及安裝方原因而被損壞,，賣方及安裝方將無條件修復或賠償損失。

15.2驗收合格條件

a.運行結(jié)果符合產(chǎn)品標準和技術(shù)規(guī)格書及合同要求,。

b.在進行測試和驗收運行過程中發(fā)生的故障已被消除并得到買方的認可,。 c.所有合同中規(guī)定的貨物和材料都已準確無誤地提交。

d.設(shè)備在交由買方使用之前已通過技術(shù)監(jiān)督部門及有關(guān)部門的驗收并得到使用證書,。 e.整套設(shè)備圖紙及技術(shù)文件都已提交并得到接受,，提交的設(shè)備圖紙及技術(shù)文件等竣工資料一共四套。

f.設(shè)備的安裝,、調(diào)試結(jié)束后,，經(jīng)過試運轉(zhuǎn)考核無故障，并經(jīng)有關(guān)部門檢驗合格后,，買賣雙方共同簽署驗收合格證書,。

g.待主體工程竣工驗收合格。 16,、產(chǎn)品質(zhì)量保證

賣方保證所提供的產(chǎn)品按投標文件及詢標承諾規(guī)定的材料由一流技術(shù)人員生產(chǎn),，產(chǎn)品是全新未使用過的且符合本合同中對質(zhì)量及規(guī)格的規(guī)定。從主體工程竣工驗收合格之日起 60個月,。

16.2賣方保證當無論產(chǎn)品質(zhì)量,、安裝或維保出現(xiàn)任何問題或糾紛時，由賣方承擔本項目最終的責任,。否則買方有權(quán)從履約保證金中獲得補償,，直至取消合同而無須承擔違約責任。

17,、售后服務

無論在質(zhì)量保證期內(nèi)還是質(zhì)量保證期滿后,，一旦發(fā)生一般故障，在接到買方通知后,，賣方須在

服務承諾詳見投標文件,。

在質(zhì)量保證期內(nèi)，因賣方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題,，賣方免費無償提供零部件更換服務,。由于買方和使用單位管理使用不當產(chǎn)生的故障，賣方予以有償更換,。

18、 電梯規(guī)格說明：

電梯配置及技術(shù)要求 一,、電梯配置： 1,、電梯配置：

電梯的驅(qū)動方式：永磁同步

主要部件——主電機要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn) 易損件———門機要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn)

二、轎箱裝潢

吊頂后轎內(nèi)高度達到2400mm;(按標準高度)

轎廂壁及轎廂門：后壁為銀色鏡面不銹鋼,，扶手采用末端彎曲的扁平不銹鋼,。 兩側(cè)壁為st4銀色發(fā)紋不繡鋼,。

轎廂天花：備吹風機通風,，電梯轎廂內(nèi)吊頂?shù)捻敓舨捎胠f102熒光燈,。

轎廂地板：預留20mm凹位、預留200kg裝修重量花崗巖(式樣為米黃色鏡面地磚)

層門及門套 發(fā)紋不銹鋼 層門地坎 硬質(zhì)鋁合金

轎內(nèi)顯示點陣式樓層顯示及方向顯示,，外召顯示點陣式樓層顯示及方向顯示; 三、技術(shù)要求：

1,、開門方式：對開門 2,、開門寬度：見圖 3,、載重,、速度：見圖

4,、門保護系統(tǒng)：進口紅外線光幕門保護系統(tǒng) 5、轎箱通風：隱蔽式兩側(cè)滾動送風

6,、電梯召喚及位置顯示器：標準配置 7、轎頂,、機房,，轎廂內(nèi)檢修運行 8、單元并聯(lián)控制

9,、到站的慢速自救運行 10,、到站自動開門

11、保持開門時間的自動控制 12,、本層廳外開門

13,、關(guān)門按鈕提前關(guān)門 14,、開門按鈕開門 15、重復開門

16,、錯誤指令雙擊取消 17,、反向時自動取消指令 18、滿載直駛

19,、待梯時轎內(nèi)照明,、風扇自動斷電 20、自動返基站

21,、速度設(shè)定和反饋曲線顯示 22,、故障歷史記錄 23、自動精確平層 24,、消防功能

25,、主控柜故障顯示

26、廳外,、轎廂運行方向顯示(滾動) 27,、抱閘反饋檢測功能 28、自動泊梯

29,、五方對講(出樓棟) 30,、斷相和錯相保護

31、門區(qū)外不能開門保護措施 32,、 超載保護裝置 33,、 輕載防搗亂功能 34、 防打滑保護 35,、防終端越程保護

36,、 安全回路接觸器觸點檢測保護 37、 調(diào)速器故障保護 38,、 獨立運行

39,、 轎廂應急照明 40、 轎廂警鈴 41,、 鎖梯服務

42,、 馬達堵轉(zhuǎn)和過流、過熱保護 43,、 層樓位置信號的自動修正 44、 低噪音運行

45,、 啟動力矩補償功能 46,、 關(guān)門等待取消 47、門過載保護功能 48,、 待機定期自檢功能

49,、 上下強換同時斷開保護功能

50,、快慢車檢測保護功能 51、無脈沖計數(shù)保護功能 52,、安全回路斷保護功能

53,、 超速電氣保護，超速機械保護

19,、主要部件清單 見附件

20,、隨機文件清單 a. b. c. d.

裝箱清單

電梯操作維護手冊

進口零部件須提交有關(guān)相應證明文件資料 賣方按標準應提供的技術(shù)資料

21、違約責任

除不可抗力外,，如賣方發(fā)生不能按期交付使用,，買方不能按時付款及發(fā)生中途退貨等情況，應及時以書面形式通知對方,。買賣雙方應本著友好的態(tài)度進行協(xié)商,，妥善解決。如協(xié)商無效,，按下列規(guī)定處以罰金,。

1)如買方不能按時付款，且延期超過天后仍不能付款,，則按合同總價計算向賣方賠償違約金,，每逾期一天，罰款 1 ‰ ,。逾期付款的違約賠償最高限度為合同總價的 %,，如違約金達到最高限額時買方仍不能付款，按第3)條買方中途退貨處理,。

2)逾期交付使用

賣方逾期交付使用,，按合同總價計算向買方賠償違約金，每逾期一天,，罰款 1 ‰,。逾期交付使用的違約賠償最高限度為合同總價的不能交付使用，按第3)條賣方不能交貨處理,。

3)賣方不能交貨或買方中途退貨

賣方不能交貨,，應向買方退回全款和利息并償付違約金。違約金按總價的%計算,。買方中途退貨,，應向賣方償付違約金。違約金的計算方法與賣方違約相同,。

4)經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意延期交付使用和經(jīng)雙方友好協(xié)商同意延期付款或退貨且無需罰款者不在此例。

5)如買方發(fā)現(xiàn)賣方駐現(xiàn)場代表未到崗或未完成相應工作,，則按元/次予以罰款,，從設(shè)備款中扣除,。

22、履約保證金的罰沒

a,、本項目履約保證金為人民幣),收受人為 b,、如賣方未能履行合同規(guī)定的任何義務，買方有權(quán)從履約保證金中得到補償,。 c,、如果賣方毫無理由地拖延交貨或拒絕履行合同規(guī)定的任何義務，履約 d,、保證金將被沒收,，并加收違約賠償。

e,、賣方提供的設(shè)備和投標文件中所承諾的設(shè)備規(guī)格,、數(shù)量、材質(zhì)等不相符合(合同中另有約定除外),。 23,、仲裁或訴訟

23.1本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可請采購管理機關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成,，按以下第( 2 )項方式處理： (1)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向合肥仲裁委員會申請仲裁,。 (2)向 項目所在地 人民法院起訴。 24,、適用法律本合同按照中華人民共和國的法律進行解釋,。

下列文件與本合同都具有同樣的法律效應。如有糾紛,，以下列文件的以下排列次序作為仲裁依據(jù),。

① 招標文件;②投標文件;③詢標承諾;④電梯買賣合同。

25,、本合同一式 份,，賣方 26、本合同雙方簽字蓋章并在買方收到賣方提供的履約保證金后開始生效,。

采購人(甲方)： (公章) 供貨人(乙方)： (公章) 地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日 建設(shè)單位： 年 月 日

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇三

買方(甲方)

單位名稱：

煙臺市容大置業(yè)有限公司

單位名稱：

賣方(乙方)

煙臺嘉銘房屋設(shè)備有限公司

地 址： 煙臺市高新區(qū) 電 話： 傳 真： 郵 編： 開戶銀行： 銀行帳號：

地 址： 萊山區(qū)迎春大街133號 電 話： 傳 真： 郵 編： 264001 開戶銀行：

建設(shè)銀行煙臺分行萊山支行

銀行帳號： 370048236

稅務登記號：

甲方蓋章： 甲方法定代表人

或委托代理人簽字：

20xx年 月 日

乙方蓋章： 乙方法定代表人

或委托代理人簽字：

20xx年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并遵照執(zhí)行： 1,、設(shè)備型號、數(shù)量及價格 (具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2 設(shè)備型號、數(shù)量及價格(具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2.1 本合同總價已包括電(扶)梯設(shè)備購買費,、運費保險,、安裝費、試車,、檢測以及各種行政手續(xù)費等一切稅費,，甲方不再負有任何其他金錢給付義務。

2.2 甲方應在合同生效后根據(jù)所需發(fā)票種類向乙方提供開具發(fā)票必需的開戶銀行,、帳號,、稅號，乙方在收到上述資料及合同的全部款項后，在安裝完畢、驗收合格后一周內(nèi)向買方開具發(fā)票。 3 付款方式

3.1 合同簽訂7日內(nèi)甲方向乙方支付本合同總價的20%(第一期款),，計人民幣 1135200元,，直接付至本合同乙方指定的帳戶作為定金,。

3.2 貨到工地7日內(nèi),，甲方向乙方支付本合同總價的55%(第二期款),，計人民幣 3121800元，直接付至本合同乙方指定的帳戶,。

3.3 安裝完畢,、驗收合格后7日內(nèi)支付本合同總價的20%(第三期款)，計人民幣1135200元,，直接付給本合同乙方指定帳戶。技術(shù)監(jiān)督部門合格證發(fā)放后乙方立即會同電梯相關(guān)資料移交甲方。 3.4合同價格的5%做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿電梯無產(chǎn)品質(zhì)量遺留問題時7日內(nèi)無息付清,。 4 技術(shù)條款的確認

本合同簽訂后,，對于乙方經(jīng)充分考慮甲方具體要求,、審閱甲方施工總圖,、勘察施工現(xiàn)場后提出的，包括但不限于用于指導電梯設(shè)備制作安裝的土建布置圖,、規(guī)格參數(shù)表在內(nèi)的所有技術(shù)文件,，甲方將進行書面確認，為乙方提供施工依據(jù),，但不代表電梯設(shè)備在設(shè)計,、制作、安裝過程中發(fā)生的問題由甲方負責,，此類問題屬于本合同乙方的義務范圍,。 5 交貨

5.1 交貨期：合同簽訂后預付款到賬，乙方在60個工作日內(nèi)將貨物運輸?shù)浆F(xiàn)場,。 交貨時間順延：

乙方在下列情況下,，得順延交貨時間：(1)甲方未按照本合同約定按期履行付款義務。(2)因土建情況不具備安裝條件的,。 5.2 交貨方式,、運輸

a,、交貨地點：甲方工地現(xiàn)場 b、囗貨到現(xiàn)場,。 c,、運輸方式：囗公路

收貨單位：煙臺市容大置業(yè)有限公司 到(站)港：煙臺市高新區(qū)

接貨地址：煙臺市高新區(qū)東泊子工地 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 6 收貨查驗

開箱查驗：對貨物進行開箱清點驗收。漏發(fā),、錯發(fā)的電梯部件,，經(jīng)雙方現(xiàn)場證實后由乙方免費換發(fā)或補發(fā)。 7 產(chǎn)品質(zhì)量保證

7.1 乙方電梯根據(jù)“gb-7588-20xx”,、扶梯根據(jù)“gb-16899-1997”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝,。 7.2 乙方須按本合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備。

7.3 乙方保證電梯設(shè)備的質(zhì)量,，保證電梯設(shè)備來源合法,，不存在任何權(quán)利瑕疵，其生產(chǎn),、銷售,、使用不侵犯第三人在先享有的權(quán)利，否則因此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔,。 8 產(chǎn)品包裝 安裝施工期

8.1 本合同工期 電梯設(shè)備進場后，視為確認土建和工地狀況已具備安裝條件,。以甲方發(fā)出開工令為準,，施工周期為 日歷天。開工后甲乙雙方相互配合,，保證如期完工,。

8.2 乙方指派施工現(xiàn)場的聯(lián)系和負責人為 ,，聯(lián)系電話： ,。 8.3 如因非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期計劃進行安裝、調(diào)試(如停電,、不可抗力等),，乙方書面知會甲方后,，對所造成的延期和誤工不負責任,。 9.1 甲方責任和費用

a、甲方在收到電(扶)梯設(shè)備后現(xiàn)場驗貨,，并提供存儲庫房,。

b、在乙方進場前;甲方在安裝施工現(xiàn)場提供足夠面積的,，有防盜措施和風雨保護措施要求的電(扶)梯部件存儲庫房和工具室,，以及庫房內(nèi)的照明電源和消防器材;在乙方進場后，負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,。 c,、提供符合土建布置圖規(guī)定的機房、井道,、底坑和乙方工作現(xiàn)場安全標準的廳門口安全護欄裝置;提供各樓層地面水平裝飾基準線,，墻面裝飾基準線，清除施工現(xiàn)場積水和雜物,。

d,、機房內(nèi)每臺電(扶)梯設(shè)備上方至少應有一個吊鉤或起重梁(應有清楚的承載標示)，其承載力和位置應符合布置圖的要求;并提供符合電(扶)梯規(guī)格要求的動力電源和照明電源(三相五線制),，在安裝開工前,，電源應提供到電(扶)梯機房電源箱附件。

e,、負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作,。 f、負責安裝完工后土建部分的回填和裝修。

g,、電(扶)梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格,，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔,。

9.2 乙方責任和費用

a,、負責提前派員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測，確認工地安裝條件,，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求,，與甲方約定具體開工日期。

b,、在設(shè)備到貨后,，會同甲方代表根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進行清點。

c,、負責保管在甲方提供的庫房內(nèi)存放的尚未安裝的設(shè)備及部件,，如有毀損、遺失,、滅失,，與甲方無關(guān)。 d,、按照國家電(扶)梯安裝規(guī)范和乙方的質(zhì)量標準完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作,。

e、遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度,。

f,、參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方建筑施工,。

g,、負責為乙方現(xiàn)場施工人員購買勞動保險和人身保險。乙方現(xiàn)場施工人員與甲方之間沒有任何勞動勞務關(guān)系,，發(fā)生人身傷亡事故導致的賠償責任,，與甲方無關(guān)。

h,、負責安裝質(zhì)量的自檢驗收，按規(guī)定向監(jiān)督管理部門報驗并取得合格證按期交付給甲方,，承擔驗收等行政審批手續(xù)費用,。

i,、負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和費用,。

j、負責向當?shù)刂鞴芴胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行開工和驗收申報,，并配合當?shù)刎撠熖胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行現(xiàn)場驗收工作，甲方予以必要配合,。 10 質(zhì)量保證

10.1 保修期：電梯設(shè)備安裝完畢,，經(jīng)政府特種設(shè)備監(jiān)管部門現(xiàn)場驗收合格后，免費保修期自領(lǐng)取準用合格證之日起算,，期限為24個月,。

10.2 在免費保修期間，乙方免費提供正常消耗磨損的電(扶)梯零部件(除照明燈具和油脂外其余部件均在免費保修范圍內(nèi)),，并承諾每6個月安排專業(yè)技術(shù)人員對電梯設(shè)備進行一次免費檢修,、維護和保養(yǎng)。

10.3 保修期內(nèi),，電梯設(shè)備發(fā)生故障,，乙方應在接甲方通知后4小時內(nèi)派專業(yè)人員趕赴現(xiàn)場實地解決問題，如情況緊急時必須馬上派員趕往現(xiàn)場,。如乙方未及時采取行動,，甲方有權(quán)自行安排乙方以外的其他單位進行電(扶)梯維修、安裝,、調(diào)試,，因此發(fā)生的一切費用和損失從質(zhì)保金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追索補齊,。乙方仍應繼續(xù)承擔保修期內(nèi)的質(zhì)量和安全責任,，以及免費保修的責任及費用。

10.4 鑒于電(扶)梯設(shè)備所涉及的技術(shù)條件比較復雜,，為確保運行質(zhì)量,，電(扶)設(shè)備交付使用后，雙方于保修期滿之日前15天由雙方簽訂《電(扶)梯設(shè)備保養(yǎng)合同》,，乙方將提供完善的有償保養(yǎng)服務,，并在保養(yǎng)期內(nèi)提供優(yōu)惠價格的配件。 11 價格調(diào)整如果因為甲方要求需要增設(shè)其他額外設(shè)施或服務則乙方有權(quán)提出價格上調(diào)要求,，并另行簽署補充協(xié)議,。 12 爭議解決任何由本合同引起的爭議和糾紛，應首先友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟,。 13 不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況,，包括暴風雪,、閃電、洪水,、臺風,、火災,、颶風、地震,、山崩,、戰(zhàn)爭、封鎖,、恐怖主義事件,、暴亂、動亂,、破壞活動或其他類似的自然或社會事件,。且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚?，但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務,。發(fā)生不可抗力時，雙方免責,。 14 違約條款

14.1 乙方由于非不可抗力原因,，造成不能按時完成電(扶)梯安裝，則乙方應向甲方支付違約金,，具體的計付

方法為：每延誤一天，違約金為本合同總價的千分之一,，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十; 14.2 甲方應按本合同規(guī)定的付款方式按時付款,，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)按時支

付合同相關(guān)款項時，則甲方應向乙方支付延遲付款違約金,，具體計付方法為：每延誤一天，違約金為應付款項總額的千分之一,，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十;

14.3 在未得到對方許可的情況下,，甲方或乙方均不得擅自終止本合同,，如雙方中的任何一方造成前述事實,，則

違約方將向另一方支付中途毀約違約金，金額為本合同總價的百分之三十,。 15 其他事項

15.1 甲方應以轉(zhuǎn)帳方式，按乙方指定帳戶及帳號向乙方支付合同價款;甲方不以轉(zhuǎn)帳方式或未按乙方指定帳戶

及帳號付款的,，乙方均不予承認且有權(quán)向甲方追索,。 乙方指定帳戶為：單位全稱：煙臺嘉銘房屋設(shè)備有限公司;

開戶銀行：建設(shè)銀行煙臺分行萊山支行; 帳號：370048236

15.2 本合同條款如有更改，須另行簽署補充協(xié)議附后;任何修改須經(jīng)雙方代表共同簽署并蓋章,。 15.3 乙方須向甲方提供加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的特種設(shè)備資質(zhì)證書復印件,。

15.4 本合同文本自雙方簽字與蓋章(包括雙方于首頁蓋章處加蓋合同章或公章，并由雙方加蓋騎縫章)時起生效,。本合同文本正本一式四份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份,。

甲方：乙方：日期：

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇四

買方(甲方)

單位名稱：

__置業(yè)有限公司

單位名稱：

賣方(乙方)__房屋設(shè)備有限公司

地 址： __ 電 話： 傳 真： 郵 編： 開戶銀行： 銀行帳號：

地 址：__ 電 話： __傳 真： __ 郵 編：__開戶銀行：

銀行帳號：

稅務登記號：

甲方蓋章： 甲方法定代表人

或委托代理人簽字：

20_年 月 日

乙方蓋章： 乙方法定代表人

或委托代理人簽字：

20_年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并遵照執(zhí)行： 1,、設(shè)備型號、數(shù)量及價格 (具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2 設(shè)備型號,、數(shù)量及價格(具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2.1 本合同總價已包括電(扶)梯設(shè)備購買費,、運費保險、安裝費,、試車,、檢測以及各種行政手續(xù)費等一切稅費，甲方不再負有任何其他金錢給付義務,。

2.2甲方應在合同生效后根據(jù)所需發(fā)票種類向乙方提供開具發(fā)票必需的開戶銀行,、帳號、稅號,，乙方在收到上述資料及合同的全部款項后,，在安裝完畢、驗收合格后一周內(nèi)向買方開具發(fā)票,。3 付款方式

3.1 合同簽訂7日內(nèi)甲方向乙方支付本合同總價的20%(第一期款),，計人民幣 1135200元，直接付至本合同乙方指定的帳戶作為定金,。

3.2 貨到工地7日內(nèi),，甲方向乙方支付本合同總價的55%(第二期款)，計人民幣 3121800元,，直接付至本合同乙方指定的帳戶,。

3.3安裝完畢、驗收合格后7日內(nèi)支付本合同總價的20%(第三期款),，計人民幣1135200元,，直接付給本合同乙方指定帳戶。技術(shù)監(jiān)督部門合格證發(fā)放后乙方立即會同電梯相關(guān)資料移交甲方,。3.4合同價格的5%做為質(zhì)保金,，質(zhì)保期滿電梯無產(chǎn)品質(zhì)量遺留問題時7日內(nèi)無息付清,。 4 技術(shù)條款的確認

本合同簽訂后，對于乙方經(jīng)充分考慮甲方具體要求,、審閱甲方施工總圖,、勘察施工現(xiàn)場后提出的，包括但不限于用于指導電梯設(shè)備制作安裝的土建布置圖,、規(guī)格參數(shù)表在內(nèi)的所有技術(shù)文件,，甲方將進行書面確認，為乙方提供施工依據(jù),，但不代表電梯設(shè)備在設(shè)計,、制作、安裝過程中發(fā)生的問題由甲方負責,，此類問題屬于本合同乙方的義務范圍,。5 交貨

5.1 交貨期：合同簽訂后預付款到賬，乙方在60個工作日內(nèi)將貨物運輸?shù)浆F(xiàn)場,。 交貨時間順延：

乙方在下列情況下,，得順延交貨時間：(1)甲方未按照本合同約定按期履行付款義務。(2)因土建情況不具備安裝條件的,。 5.2 交貨方式,、運輸

a、交貨地點：甲方工地現(xiàn)場 b,、囗貨到現(xiàn)場,。 c、運輸方式：囗公路

收貨單位：煙臺市容大置業(yè)有限公司 到(站)港：煙臺市高新區(qū)

接貨地址：煙臺市高新區(qū)東泊子工地 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 6 收貨查驗

開箱查驗：對貨物進行開箱清點驗收,。漏發(fā),、錯發(fā)的電梯部件，經(jīng)雙方現(xiàn)場證實后由乙方免費換發(fā)或補發(fā),。 7 產(chǎn)品質(zhì)量保證

7.1 乙方電梯根據(jù)“gb-7588-20_”,、扶梯根據(jù)“gb-16899-1997”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。 7.2乙方須按本合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備,。

7.3乙方保證電梯設(shè)備的質(zhì)量,，保證電梯設(shè)備來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵,，其生產(chǎn),、銷售、使用不侵犯第三人在先享有的權(quán)利,，否則因此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔,。 8產(chǎn)品包裝 安裝施工期

8.1 本合同工期 電梯設(shè)備進場后，視為確認土建和工地狀況已具備安裝條件,。以甲方發(fā)出開工令為準,，施工周期為日歷天,。開工后甲乙雙方相互配合，保證如期完工,。

8.2 乙方指派施工現(xiàn)場的聯(lián)系和負責人為 ,，聯(lián)系電話： 。 8.3如因非乙方原因,，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期計劃進行安裝、調(diào)試(如停電,、不可抗力等),，乙方書面知會甲方后，對所造成的延期和誤工不負責任,。 9.1甲方責任和費用

a,、甲方在收到電(扶)梯設(shè)備后現(xiàn)場驗貨，并提供存儲庫房,。

b,、在乙方進場前;甲方在安裝施工現(xiàn)場提供足夠面積的，有防盜措施和風雨保護措施要求的電(扶)梯部件存儲庫房和工具室,，以及庫房內(nèi)的照明電源和消防器材;在乙方進場后,，負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。c,、提供符合土建布置圖規(guī)定的機房,、井道、底坑和乙方工作現(xiàn)場安全標準的廳門口安全護欄裝置;提供各樓層地面水平裝飾基準線,，墻面裝飾基準線,，清除施工現(xiàn)場積水和雜物。

d,、機房內(nèi)每臺電(扶)梯設(shè)備上方至少應有一個吊鉤或起重梁(應有清楚的承載標示),，其承載力和位置應符合布置圖的要求;并提供符合電(扶)梯規(guī)格要求的動力電源和照明電源(三相五線制)，在安裝開工前,，電源應提供到電(扶)梯機房電源箱附件,。

e、負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作,。 f,、負責安裝完工后土建部分的回填和裝修。

g,、電(扶)梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格,，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔,。

9.2 乙方責任和費用

a,、負責提前派員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測,，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求,，與甲方約定具體開工日期,。

b、在設(shè)備到貨后,，會同甲方代表根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進行清點,。

c、負責保管在甲方提供的庫房內(nèi)存放的尚未安裝的設(shè)備及部件,，如有毀損,、遺失、滅失,，與甲方無關(guān),。d、按照國家電(扶)梯安裝規(guī)范和乙方的質(zhì)量標準完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作,。

e,、遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度。

f,、參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,，配合甲方建筑施工。

g,、負責為乙方現(xiàn)場施工人員購買勞動保險和人身保險,。乙方現(xiàn)場施工人員與甲方之間沒有任何勞動勞務關(guān)系，發(fā)生人身傷亡事故導致的賠償責任,，與甲方無關(guān),。

h、負責安裝質(zhì)量的自檢驗收,，按規(guī)定向監(jiān)督管理部門報驗并取得合格證按期交付給甲方,，承擔驗收等行政審批手續(xù)費用。

i,、負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和費用,。

j、負責向當?shù)刂鞴芴胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行開工和驗收申報,，并配合當?shù)刎撠熖胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行現(xiàn)場驗收工作,，甲方予以必要配合。 10質(zhì)量保證

10.1 保修期：電梯設(shè)備安裝完畢,，經(jīng)政府特種設(shè)備監(jiān)管部門現(xiàn)場驗收合格后,，免費保修期自領(lǐng)取準用合格證之日起算，期限為24個月。

10.2在免費保修期間,，乙方免費提供正常消耗磨損的電(扶)梯零部件(除照明燈具和油脂外其余部件均在免費保修范圍內(nèi)),，并承諾每6個月安排專業(yè)技術(shù)人員對電梯設(shè)備進行一次免費檢修、維護和保養(yǎng),。

10.3保修期內(nèi),，電梯設(shè)備發(fā)生故障，乙方應在接甲方通知后4小時內(nèi)派專業(yè)人員趕赴現(xiàn)場實地解決問題,，如情況緊急時必須馬上派員趕往現(xiàn)場,。如乙方未及時采取行動，甲方有權(quán)自行安排乙方以外的其他單位進行電(扶)梯維修,、安裝,、調(diào)試，因此發(fā)生的一切費用和損失從質(zhì)保金中扣除,，不足部分有權(quán)向乙方追索補齊。乙方仍應繼續(xù)承擔保修期內(nèi)的質(zhì)量和安全責任,，以及免費保修的責任及費用,。

10.4鑒于電(扶)梯設(shè)備所涉及的技術(shù)條件比較復雜，為確保運行質(zhì)量,，電(扶)設(shè)備交付使用后,，雙方于保修期滿之日前15天由雙方簽訂《電(扶)梯設(shè)備保養(yǎng)合同》，乙方將提供完善的有償保養(yǎng)服務,，并在保養(yǎng)期內(nèi)提供優(yōu)惠價格的配件,。11 價格調(diào)整如果因為甲方要求需要增設(shè)其他額外設(shè)施或服務則乙方有權(quán)提出價格上調(diào)要求，并另行簽署補充協(xié)議,。 12爭議解決任何由本合同引起的爭議和糾紛,，應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟,。 13不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件,、條件或情況，包括暴風雪,、閃電,、洪水、臺風,、火災,、颶風、地震,、山崩,、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件,、暴亂,、動亂、破壞活動或其他類似的自然或社會事件,。且在該等事件發(fā)生后,，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚。摰仁录詫е略摲窖舆t或中斷履行其在本合同項下的義務,。發(fā)生不可抗力時,，雙方免責。14 違約條款

14.1 乙方由于非不可抗力原因,，造成不能按時完成電(扶)梯安裝,，則乙方應向甲方支付違約金，具體的計付

方法為：每延誤一天,，違約金為本合同總價的千分之一,，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十; 14.2甲方應按本合同規(guī)定的付款方式按時付款，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)按時支

付合同相關(guān)款項時,，則甲方應向乙方支付延遲付款違約金,，具體計付方法為：每延誤一天，違約金為應付款項總額的千分之一,，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十;

14.3 在未得到對方許可的情況下,，甲方或乙方均不得擅自終止本合同，如雙方中的任何一方造成前述事實,，則

違約方將向另一方支付中途毀約違約金,，金額為本合同總價的百分之三十。 15 其他事項

15.1 甲方應以轉(zhuǎn)帳方式,，按乙方指定帳戶及帳號向乙方支付合同價款;甲方不以轉(zhuǎn)帳方式或未按乙方指定帳戶

及帳號付款的,，乙方均不予承認且有權(quán)向甲方追索。 乙方指定帳戶為：單位全稱：煙臺嘉銘房屋設(shè)備有限公司;

開戶銀行：建設(shè)銀行煙臺分行萊山支行; 賬戶：

15.2 本合同條款如有更改,，須另行簽署補充協(xié)議附后;任何修改須經(jīng)雙方代表共同簽署并蓋章,。 15.3乙方須向甲方提供加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的特種設(shè)備資質(zhì)證書復印件。

15.4本合同文本自雙方簽字與蓋章(包括雙方于首頁蓋章處加蓋合同章或公章,，并由雙方加蓋騎縫章)時起生效,。本合同文本正本一式四份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份,。

甲方：乙方：日期：

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇五

買方(甲方)：

代表人：

賣方(乙方)

代表人：

為了合同的順利履行，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守,。

一,、產(chǎn)品詳情

1、梯號：

2,、品牌及型號：

3,、扶梯提升高度：

二、合同價款

1,、該電梯的單價：__________元,，數(shù)量：__________臺。

2,、設(shè)備價合計(大寫)：_______________________________________________,。

3、本合同總價(大寫)：_______________________________________________,。

4,、本合同價已包括電梯設(shè)備銷售額及其應交納的增值稅，以及貨物運到工地的運輸,、保險費及12個月的免費維修保養(yǎng)費用,，包含安裝費以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲費用。

三,、付款方式

1、合同生效之日起__________天內(nèi),，甲方向乙方支付本合同總價的__________%,，計人民幣(大寫)：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號,，作為合同定金,。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商,。

2,、收到貨物之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款,，計人民幣(大寫)：____________________元整,，直接匯入本合同乙方指定賬號。

3,、設(shè)備驗收合格之日起__________天內(nèi),，甲方再向乙方支付本合同總價__________%的貨款，計人民幣(大寫)：____________________元整,，直接匯入本合同乙方指定賬號,。

4、一年的質(zhì)量保證起滿后__________天內(nèi)，甲方應向乙方付清余下的__________%余款,，計人民幣(大寫)：__________元整,，直接匯入本合同乙方指定賬號。

四,、交貨

1,、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。

2,、交貨辦法：

3,、運輸方式：

4、交貨地點：

五,、收貨查驗

1,、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責,，并無償提供缺損件,。

2、甲方收貨后應妥善保管(如防潮,、防盜等),。

3、安裝時,，甲方應會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單,、產(chǎn)品合格書和隨機文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現(xiàn)缺損件,，甲方應在開箱之日起________天內(nèi)書面通知乙方,，經(jīng)乙方核對無誤后補齊缺損件。

六,、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1,、乙方電梯根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。

2,、乙方須按合同規(guī)定的電梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電梯設(shè)備,。

3、乙方應按投標承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方提供設(shè)備,。

4,、乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起________個月內(nèi),，但其中使用期不超過________個月,。

七、合同變更和違約

1,、合同履行中,，甲,、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前________個月以書面形式通知另一方,，并征得另一方的書面認可,。

2,、由于非不可抗力原因,，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的,，違約方應按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金,。

3、甲方未付清本合同款項的,，本合同項下電梯設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方,。

八,、附則

1,、本合同未涉及的事宜,，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。

2,、如發(fā)生合同糾紛,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由合同履行地的人民法院裁決,。

3,、本合同一式________份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，甲方執(zhí)正本________份,，乙方執(zhí)正本________份。

4,、因任何一方的違約,，導致履行不能，或者合同需要解除的,，違約方需要向守約方承擔責任，具體數(shù)額按照損失額確定,。

甲方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇六

買方（甲方）：

代表人：

賣方（乙方）

代表人：

為了合同的順利履行,，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，根據(jù)《_____》有關(guān)規(guī)定,。特訂立本合同，以便共同遵守,。

一,、產(chǎn)品詳情

1、梯號：

2,、品牌及型號：

3,、扶梯提升高度：

二,、合同價款

1、該電梯的單價：__________元,，數(shù)量：__________臺,。

2、設(shè)備價合計（大寫）：_______________________________________________,。

3,、本合同總價（大寫）：_______________________________________________。

三,、付款方式

1,、合同生效之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價的__________%,，計人民幣（大寫）：____________________元整,，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金,。甲方逾期給付的,，則合同交貨期另行協(xié)商。

2,、收到貨物之日起__________天內(nèi),，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整,，直接匯入本合同乙方指定賬號,。

3、設(shè)備驗收合格之日起__________天內(nèi),，甲方再向乙方支付本合同總價__________%的貨款,，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號,。

4,、一年的質(zhì)量保證起滿后__________天內(nèi)，甲方應向乙方付清余下的__________%余款,，計人民幣（大寫）：__________元整,，直接匯入本合同乙方指定賬號。

四,、交貨

1,、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。

2,、交貨辦法：

3,、運輸方式：

4、交貨地點：

五,、收貨查驗

1,、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地,，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件,。

2,、甲方收貨后應妥善保管（如防潮、防盜等）,。

3,、安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單,、產(chǎn)品合格書和隨機文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標準驗收,，如發(fā)現(xiàn)缺損件，甲方應在開箱之日起________天內(nèi)書面通知乙方,，經(jīng)乙方核對無誤后補齊缺損件,。

六、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1,、乙方電梯根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝,。

2、乙方須按合同規(guī)定的電梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電梯設(shè)備,。

3,、乙方應按投標承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方提供設(shè)備。

4,、乙方負責安裝的,，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起________個月內(nèi)，但其中使用期不超過________個月,。

七,、合同變更和違約

1、合同履行中,，甲,、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前________個月以書面形式通知另一方,，并征得另一方的書面認可,。

2、由于非不可抗力原因,，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的,，違約方應按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金,。

3,、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方,。

八,、附則

1,、本合同未涉及的事宜，按照《_____》的有關(guān)規(guī)定辦理,。

2,、如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成則由合同履行地的人民法院裁決,。

3、本合同一式________份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，甲方執(zhí)正本________份，乙方執(zhí)正本________份,。

4,、因任何一方的違約，導致履行不能,，或者合同需要解除的,，違約方需要向守約方承擔責任，具體數(shù)額按照損失額確定,。

甲方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇七

買受人(以下簡稱甲方)：

出賣人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方購買電梯設(shè)備事宜，訂立本合同,，以茲雙方共同遵守,。

一、設(shè)備名稱,、型號,、規(guī)格,、數(shù)量、品牌及價款費,、稅費等為完成設(shè)備供應,、安裝的全部費用,。

二,、設(shè)備質(zhì)量技術(shù)要求

1、乙方應在本合同簽訂之日起7日內(nèi),，到甲方現(xiàn)場進行全面勘察,，完成電梯設(shè)備安裝圖紙的確認。乙方應保證電梯設(shè)備符合雙方確認的產(chǎn)品規(guī)格以及甲方現(xiàn)場安裝條件,，在電梯設(shè)備交付時隨機附產(chǎn)品出廠合格證書,。

2、本合同的電梯設(shè)備質(zhì)量標準按“gb7588-20xx”《電梯制造與安裝安全規(guī)范》執(zhí)行,。

3,、乙方按其企業(yè)標準提供電梯設(shè)備包裝,以保證電梯設(shè)備安全抵達合同指定的到貨地點。若到貨地當?shù)赜嘘P(guān)部門對貨物的運輸或包裝有任何特殊規(guī)定和要求,，甲方應及時書面告知乙方,，否則由此引起的任何遲延交貨后果，乙方不予負責,。

三,、貨款支付方式

1、自本合同簽訂之日起7日內(nèi),甲方應以合同總價款的5%作為定金支付給乙方,，乙方收到定金后,，正式安排生產(chǎn);甲方應于本合同約定的交貨日期前20天按照合同總價款的25%向乙方支付第二筆貨款;設(shè)備運達交貨地點交付于甲方并經(jīng)甲方初步驗收合格后2日內(nèi)，乙方向甲方出具全額發(fā)票,，甲方按照合同總價款的65%向乙方支付第三筆貨款;剩余合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金,，在本合同約定的質(zhì)量保修期限屆滿之日起7日內(nèi)，扣除乙方因承擔的質(zhì)量保修費用后據(jù)實無息支付給乙方,。

2,、付款方式為：電匯或甲方通過其開戶行以同城支票方式付款。

四,、交貨時間,、交貨地點及交付方式

1、乙方應于20xx年4月12日將合同項下全部電梯設(shè)備交付于甲方予以初步驗收,，交貨地點為：煙臺市芝罘區(qū)世茂海灣一號項目工地;乙方應及時安排施工人員并保證于20xx年5月12日之前將全部電梯設(shè)備安裝完畢,。

2、因甲方逾期付款導致交貨時間,、安裝工期遲延的,，每逾期一日，則乙方的交貨時間,、安裝工期相應順延一日,，相關(guān)責任由甲方承擔。

3、因乙方交付的設(shè)備及其安裝工程不符合雙方約定造成交貨時間,、安裝工期遲延的,，相關(guān)責任由乙方承擔,。

4,、乙方應本著有利于電梯設(shè)備安全的包裝,、運輸方式將貨運抵交貨地點并交付甲方,，運輸,、裝卸及一切相關(guān)費用均有乙方承擔,。

5,、在甲方對電梯設(shè)備安裝工程最終驗收之前，乙方應予以妥善保管,，否則,，因任何原因(包括不可抗力)所產(chǎn)生的相關(guān)損失均由乙方承擔。

五,、設(shè)備驗收

1,、貨到交付地點后，乙方應及時通知甲方進行初步驗收，雙方根據(jù)設(shè)備資料及合同要求對電梯設(shè)備包裝的完整性,、裝箱數(shù)量及其外觀進行驗收,。甲方發(fā)現(xiàn)乙方所交付設(shè)備與合同約定不符的，應在3日內(nèi)通知乙方,，乙方負責及時核查補救,。

2、在甲方?jīng)]有對設(shè)備初步驗收前,，乙方不得擅自進行安裝,，否則，甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新更換新的設(shè)備,。

3,、電梯設(shè)備的安裝工程結(jié)束后，乙方應及時通知甲方進行驗收,，甲方自接到驗收通知7日內(nèi),，由雙方及相關(guān)部門按照“gb7588-20xx”《電梯制造與安裝安全規(guī)范》及相關(guān)國家標準予以驗收，安裝工程最終需經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格,。

六,、保修責任

1、乙方必須有相應的保修服務人員配備,，以處理所有的維修服務,，需提供24小時服務，而且維修人員需要接到報修電話后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,，提供不間斷的服務直到維修結(jié)束,。

2、乙方須對合同中規(guī)定的電梯按《產(chǎn)品質(zhì)量法》和《消費者權(quán)益保護法》規(guī)定提供24個月質(zhì)保期,，在質(zhì)保期內(nèi)提供免費日常維護和保養(yǎng)及維修培訓服務,，時間從質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格之日算起。

3,、在質(zhì)保期內(nèi),，乙方應按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》中的有關(guān)規(guī)定和電梯使用說明書的規(guī)定進行為電梯的日常維護和保養(yǎng)及維修提供服務支持，確保電梯正常安全運行,。

4,、質(zhì)保期內(nèi)乙方負責免費修理和替換任何由于設(shè)備自身質(zhì)量問題造成的損壞及故障。

5,、在保修期結(jié)束時,，須由具備技術(shù)監(jiān)督局檢驗資質(zhì)的專業(yè)工程師依據(jù)國標規(guī)定對電梯設(shè)備進行一次測試，所檢出的屬質(zhì)量保修范圍的質(zhì)量缺陷由乙方免費修理,，并得到甲方認可,。修理完成后,，乙方應將修理及恢復時間和日期等報告給甲方，報告一式兩份,。

6,、在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方服務不及時或維修后仍不能排除故障的,，乙方應承擔因此造成的有關(guān)責任和直接經(jīng)濟損失,，此損失買方有權(quán)視情況從質(zhì)量保證金中扣除。

七,、合同的變更與解除

1,、合同履行中,如甲方要求變更合同,則應于合同規(guī)定交貨日六十天之前以書面形式通知乙方,并征得乙方書面同意。因合同變更而增加的成本和費用由甲方承擔,。合同變更后需重新確定交貨期,。合同變更的事項雙方需另簽合同補充協(xié)議, 并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2,、甲方逾期支付本合同約定的第一,、第二,、第三筆款項中任何一筆超過90日的,，乙方有權(quán)解除合同。若乙方解除合同,，甲方已付定金不再退回,，但應將甲方支付的除定金之外的其他貨款退還給甲方，乙方有權(quán)另行處理電梯設(shè)備,。

3,、因乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)直接解除合同,。

(1)乙方逾期交貨超過20天;

(2)乙方交付的電梯設(shè)備不符合雙方約定要求,，經(jīng)甲方通知后，乙方3日內(nèi)仍不能更正解決,。

(3)乙方交付安裝的電梯設(shè)備經(jīng)兩次維修處理仍不符合雙方約定的驗收標準或者仍不能通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格,。

4、當下列任何一種情形出現(xiàn)時,，合同另一方可立即終止本合同的全部或者部分,。

(1)合同一方停業(yè)或者與履行合同相關(guān)的任何許可證被吊銷，或者被解散,、終止,、清算、宣告破產(chǎn)或兼并;

(2)甲方財產(chǎn)被查封的導致嚴重損害甲方履約能力的,。

八,、違約責任

1,、由于乙方違約不能按時將電梯設(shè)備交貨并安裝完畢時,乙方應提前告知甲方,并征得甲方同意,否則應向甲方支付違約金,其支付辦法是,逾期交貨的，每延遲一日,違約金為遲延交付設(shè)備價款的萬分之四;逾期安裝的,，每延遲一日,違約金為遲延交付合同設(shè)備價款的萬分之四,。

2、由于甲方違約不能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)支付設(shè)備價款時, 甲方應提前告知乙方,并征得乙方同意,否則甲方應向乙方支付違約金,其支付辦法是,每延遲一日,違約金為遲延支付合同設(shè)備價款的萬分之四,。

3,、在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方服務不及時或維修后仍不能排除故障的,，甲方有權(quán)委托第三方維修,，乙方應承擔全部第三方的維修費用。

4,、因甲方原因?qū)е卤竞贤K止或者解除的,，甲方已付定金不再退回，但應將甲方支付的除定金之外的其他貨款退還給甲方,，乙方有權(quán)另行處理電梯設(shè)備,。

5、因乙方原因?qū)е卤竞贤K止或者解除的,，乙方應向甲方承擔合同總價款20%的違約金,。

九、其它事項

1,、乙方在合同設(shè)備產(chǎn)成后為甲方免費保管1天, 自第2天起, 因甲方原因推遲交付時間的, 甲方應向乙方支付每臺電/扶梯50元/天的倉儲保管費,。乙方收到甲方支付的貨款和倉儲保管費后(如有)，按合同規(guī)定交貨,。超過九十天,甲方仍不付清貨款或提貨, 乙方可視為甲方自動退貨,定金不予返還,。

2、本合同所有附件,均與本合同具有同等的法律效力,。

3,、甲、乙雙方發(fā)生糾紛應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成則應提交原告所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

4、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份。

5,、本合同雙方簽署蓋章后立即生效,。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

郵編: 郵編:

開戶銀行: 開戶銀行: 銀行帳號： 銀行帳號: 簽訂日期： 簽訂日期：

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇八

買方(甲方)

單位名稱：

煙臺市容大置業(yè)有限公司

單位名稱：

賣方(乙方)

煙臺嘉銘房屋設(shè)備有限公司

地 址： 煙臺市高新區(qū) 電 話： 傳 真： 郵 編： 開戶銀行： 銀行帳號：

地 址： 萊山區(qū)迎春大街133號 電 話： 傳 真： 郵 編： 264001開戶銀行：

建設(shè)銀行煙臺分行萊山支行

銀行賬戶：

稅務登記號：

甲方蓋章： 甲方法定代表人

或委托代理人簽字：

20_年 月 日

乙方蓋章： 乙方法定代表人

或委托代理人簽字：

20_年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并遵照執(zhí)行： 1,、設(shè)備型號、數(shù)量及價格 (具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2 設(shè)備型號,、數(shù)量及價格(具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2.1 本合同總價已包括電(扶)梯設(shè)備購買費,、運費保險、安裝費,、試車,、檢測以及各種行政手續(xù)費等一切稅費，甲方不再負有任何其他金錢給付義務,。

2.2甲方應在合同生效后根據(jù)所需發(fā)票種類向乙方提供開具發(fā)票必需的開戶銀行,、帳號、稅號,，乙方在收到上述資料及合同的全部款項后,，在安裝完畢、驗收合格后一周內(nèi)向買方開具發(fā)票,。3 付款方式

3.1 合同簽訂7日內(nèi)甲方向乙方支付本合同總價的20%(第一期款),，計人民幣 1135200元，直接付至本合同乙方指定的帳戶作為定金,。

3.2 貨到工地7日內(nèi),，甲方向乙方支付本合同總價的55%(第二期款)，計人民幣 3121800元,，直接付至本合同乙方指定的帳戶,。

3.3安裝完畢,、驗收合格后7日內(nèi)支付本合同總價的20%(第三期款),，計人民幣1135200元，直接付給本合同乙方指定帳戶,。技術(shù)監(jiān)督部門合格證發(fā)放后乙方立即會同電梯相關(guān)資料移交甲方,。3.4合同價格的5%做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿電梯無產(chǎn)品質(zhì)量遺留問題時7日內(nèi)無息付清,。 4 技術(shù)條款的確認

本合同簽訂后,，對于乙方經(jīng)充分考慮甲方具體要求、審閱甲方施工總圖,、勘察施工現(xiàn)場后提出的,，包括但不限于用于指導電梯設(shè)備制作安裝的土建布置圖、規(guī)格參數(shù)表在內(nèi)的所有技術(shù)文件,，甲方將進行書面確認,，為乙方提供施工依據(jù)，但不代表電梯設(shè)備在設(shè)計,、制作,、安裝過程中發(fā)生的問題由甲方負責,，此類問題屬于本合同乙方的義務范圍。5 交貨

5.1 交貨期：合同簽訂后預付款到賬,，乙方在60個工作日內(nèi)將貨物運輸?shù)浆F(xiàn)場,。 交貨時間順延：

乙方在下列情況下，得順延交貨時間：(1)甲方未按照本合同約定按期履行付款義務,。(2)因土建情況不具備安裝條件的,。 5.2 交貨方式、運輸

a,、交貨地點：甲方工地現(xiàn)場 b,、囗貨到現(xiàn)場。 c,、運輸方式：囗公路

收貨單位：煙臺市容大置業(yè)有限公司 到(站)港：煙臺市高新區(qū)

接貨地址：煙臺市高新區(qū)東泊子工地 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 6 收貨查驗

開箱查驗：對貨物進行開箱清點驗收,。漏發(fā)、錯發(fā)的電梯部件,，經(jīng)雙方現(xiàn)場證實后由乙方免費換發(fā)或補發(fā),。 7 產(chǎn)品質(zhì)量保證

7.1 乙方電梯根據(jù)“gb-7588-20_”、扶梯根據(jù)“gb-16899-1997”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝,。 7.2乙方須按本合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備,。

7.3乙方保證電梯設(shè)備的質(zhì)量，保證電梯設(shè)備來源合法,，不存在任何權(quán)利瑕疵,，其生產(chǎn)、銷售,、使用不侵犯第三人在先享有的權(quán)利,，否則因此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔。 8產(chǎn)品包裝 安裝施工期

8.1 本合同工期 電梯設(shè)備進場后,，視為確認土建和工地狀況已具備安裝條件,。以甲方發(fā)出開工令為準，施工周期為日歷天,。開工后甲乙雙方相互配合,，保證如期完工。

8.2 乙方指派施工現(xiàn)場的聯(lián)系和負責人為 ,，聯(lián)系電話： ,。 8.3如因非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期計劃進行安裝,、調(diào)試(如停電,、不可抗力等)，乙方書面知會甲方后,，對所造成的延期和誤工不負責任,。 9.1甲方責任和費用

a,、甲方在收到電(扶)梯設(shè)備后現(xiàn)場驗貨，并提供存儲庫房,。

b,、在乙方進場前;甲方在安裝施工現(xiàn)場提供足夠面積的,，有防盜措施和風雨保護措施要求的電(扶)梯部件存儲庫房和工具室,，以及庫房內(nèi)的照明電源和消防器材;在乙方進場后，負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,。c,、提供符合土建布置圖規(guī)定的機房,、井道、底坑和乙方工作現(xiàn)場安全標準的廳門口安全護欄裝置;提供各樓層地面水平裝飾基準線,，墻面裝飾基準線,，清除施工現(xiàn)場積水和雜物,。

d,、機房內(nèi)每臺電(扶)梯設(shè)備上方至少應有一個吊鉤或起重梁(應有清楚的承載標示)，其承載力和位置應符合布置圖的要求;并提供符合電(扶)梯規(guī)格要求的動力電源和照明電源(三相五線制),，在安裝開工前，電源應提供到電(扶)梯機房電源箱附件,。

e、負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作,。 f,、負責安裝完工后土建部分的回填和裝修,。

g,、電(扶)梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格,，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔,。

9.2 乙方責任和費用

a,、負責提前派員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測，確認工地安裝條件,，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求,，與甲方約定具體開工日期。

b,、在設(shè)備到貨后,，會同甲方代表根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進行清點。

c,、負責保管在甲方提供的庫房內(nèi)存放的尚未安裝的設(shè)備及部件,，如有毀損、遺失,、滅失,，與甲方無關(guān)。d,、按照國家電(扶)梯安裝規(guī)范和乙方的質(zhì)量標準完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作,。

e、遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度,。

f,、參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方建筑施工,。

g,、負責為乙方現(xiàn)場施工人員購買勞動保險和人身保險。乙方現(xiàn)場施工人員與甲方之間沒有任何勞動勞務關(guān)系,，發(fā)生人身傷亡事故導致的賠償責任,，與甲方無關(guān)。

h,、負責安裝質(zhì)量的自檢驗收,，按規(guī)定向監(jiān)督管理部門報驗并取得合格證按期交付給甲方,，承擔驗收等行政審批手續(xù)費用。

i,、負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和費用,。

j、負責向當?shù)刂鞴芴胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行開工和驗收申報,，并配合當?shù)刎撠熖胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行現(xiàn)場驗收工作,，甲方予以必要配合。 10質(zhì)量保證

10.1 保修期：電梯設(shè)備安裝完畢,，經(jīng)政府特種設(shè)備監(jiān)管部門現(xiàn)場驗收合格后,，免費保修期自領(lǐng)取準用合格證之日起算，期限為24個月,。

10.2在免費保修期間,，乙方免費提供正常消耗磨損的電(扶)梯零部件(除照明燈具和油脂外其余部件均在免費保修范圍內(nèi))，并承諾每6個月安排專業(yè)技術(shù)人員對電梯設(shè)備進行一次免費檢修,、維護和保養(yǎng),。

10.3保修期內(nèi)，電梯設(shè)備發(fā)生故障,，乙方應在接甲方通知后4小時內(nèi)派專業(yè)人員趕赴現(xiàn)場實地解決問題,，如情況緊急時必須馬上派員趕往現(xiàn)場。如乙方未及時采取行動,，甲方有權(quán)自行安排乙方以外的其他單位進行電(扶)梯維修,、安裝、調(diào)試,，因此發(fā)生的一切費用和損失從質(zhì)保金中扣除,，不足部分有權(quán)向乙方追索補齊。乙方仍應繼續(xù)承擔保修期內(nèi)的質(zhì)量和安全責任,，以及免費保修的責任及費用,。

10.4鑒于電(扶)梯設(shè)備所涉及的技術(shù)條件比較復雜，為確保運行質(zhì)量,，電(扶)設(shè)備交付使用后,，雙方于保修期滿之日前15天由雙方簽訂《電(扶)梯設(shè)備保養(yǎng)合同》，乙方將提供完善的有償保養(yǎng)服務,，并在保養(yǎng)期內(nèi)提供優(yōu)惠價格的配件,。11 價格調(diào)整如果因為甲方要求需要增設(shè)其他額外設(shè)施或服務則乙方有權(quán)提出價格上調(diào)要求，并另行簽署補充協(xié)議,。 12爭議解決任何由本合同引起的爭議和糾紛,，應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟,。 13不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件,、條件或情況,，包括暴風雪、閃電,、洪水,、臺風,、火災,、颶風、地震,、山崩,、戰(zhàn)爭、封鎖,、恐怖主義事件,、暴亂、動亂,、破壞活動或其他類似的自然或社會事件,。且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚?，但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務,。發(fā)生不可抗力時，雙方免責,。14 違約條款

14.1 乙方由于非不可抗力原因,，造成不能按時完成電(扶)梯安裝，則乙方應向甲方支付違約金,，具體的計付

方法為：每延誤一天,，違約金為本合同總價的千分之一，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十; 14.2甲方應按本合同規(guī)定的付款方式按時付款,，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)按時支

付合同相關(guān)款項時,，則甲方應向乙方支付延遲付款違約金，具體計付方法為：每延誤一天,，違約金為應付款項總額的千分之一,，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十;

14.3 在未得到對方許可的情況下，甲方或乙方均不得擅自終止本合同,，如雙方中的任何一方造成前述事實,，則

違約方將向另一方支付中途毀約違約金，金額為本合同總價的百分之三十,。 15 其他事項

15.1 甲方應以轉(zhuǎn)帳方式,，按乙方指定帳戶及帳號向乙方支付合同價款;甲方不以轉(zhuǎn)帳方式或未按乙方指定帳戶

及帳號付款的，乙方均不予承認且有權(quán)向甲方追索,。 乙方指定帳戶為：單位全稱：煙臺嘉銘房屋設(shè)備有限公司;

開戶銀行：建設(shè)銀行煙臺分行萊山支行; 賬戶：

15.2 本合同條款如有更改,，須另行簽署補充協(xié)議附后;任何修改須經(jīng)雙方代表共同簽署并蓋章,。 15.3乙方須向甲方提供加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的特種設(shè)備資質(zhì)證書復印件。

15.4本合同文本自雙方簽字與蓋章(包括雙方于首頁蓋章處加蓋合同章或公章,，并由雙方加蓋騎縫章)時起生效,。本合同文本正本一式四份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份,。

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇九

合同編號：___________

賣方：___________________

買方：___________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買,、賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、合同標的之名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、數(shù)量,、價格和包裝：

合同標的之技術(shù)要求詳見技術(shù)附件,。

合同標的包裝由賣方負責，按適合鐵路,、公路或海運的條件設(shè)計,。

二、技術(shù)標準和技術(shù)資料：

1.技術(shù)標準：

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范（gb7588） 》和《電梯技術(shù)條件gb10058》標準,。

2.技術(shù)資料：買方應當在_______年_______月_____日前將所有土建等技術(shù)資料蓋章確認后交給賣方,。

三、付款方式及付款期限：

1.付款方式：買方以________方式支付合同價款,。買方付款時,，應當注明付款單位、用途,、銀行帳號及合同編號,，并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)

辦人。

2.付款期限：

（1）買方應當在_______年_______月________日前支付合同總價的_______%（￥________元）給賣方作為首期預付款,，其中合同總價的______％（￥_________元）作為合同定金,。

（2）賣方于交付貨物前_______日內(nèi)發(fā)出結(jié)算通知書，買方在接到結(jié)算通知書日起天內(nèi)支付合同貨價的___________%（￥__________元）,，款到按合同規(guī)定發(fā)貨,。

（3）貨到工地，檢驗齊備并符合安裝要求后第__________天買方向供方支付本合同總價款的__________％（￥_______元）給賣方,。

四,、交貨期限：

1.交貨時間：賣方應于_________年________月__________日向買方交付合同標的,。

2.交貨時間順延：賣方在下列情況之一下，得順延交貨時間,。

（1）買方未按照本合同第二條第2 款提交技術(shù)資料,。

（2）買方未按照本合同第三條第2 款履行付款義務。

五,、履行地點：_______________________,。

1.賣方應當按期交貨，買方應當按期辦理提貨,。買方提貨的方式是：

賣方負責運輸,，運達港站：____________________________________,。

賣方負責運輸時,，安裝現(xiàn)場如需辦理特種公安運輸許可證或其它手續(xù)的，由賣方負責,。

2.注意事項：買方收到賣方代辦托運的貨物后,，若發(fā)現(xiàn)包裝箱損壞和缺件，應即時記錄缺損情況,，并要求運輸部門出具有效證明,，以最快捷的方式通知賣方，賣方同時聯(lián)系當?shù)乇ｋU公司實地勘查,，在______________天內(nèi)向當?shù)乇ｋU公司備案并索賠，買方予以必要協(xié)助,。

六,、檢驗：

1.雙方在安裝前另行約定開箱日期，并由雙方共同進行檢驗,。

2.在包裝箱體完好無損的情況下,，貨物數(shù)量與約定不符，由賣方負責補足,、或更換,。賣方如期交貨后經(jīng)檢驗需補足,、修理或更換的,，只要賣方在合理期限內(nèi)進行且不影響安裝,，不視為延遲履行。

七,、土建及安裝要求：

1.買方對井道,、機房的土建必須按賣方確認的電梯或扶梯井道設(shè)計圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計和施工，土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認,，與賣方提供的電梯井道設(shè)計圖同時作為本合同的附件,。

2.本合同電梯應當由賣方負責安裝，雙方另行簽訂安裝合同,。

3.買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認,，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果,，賣方概不負責,。

4.合同標的由于買方原因放置時間過長（超過_______________個月）或保管不當（如未防盜、防腐,、防高溫等）而影響正常安裝,，或者出現(xiàn)質(zhì)量問題，由買方負責,。

八,、保修：

1.在正常使用情況下，自政府主管部門驗收合格之日起,，賣方負責三包保修______年(三包指零部件的包修包換包退),，保修期間每季度巡檢一次。如因買方原因不能于交付貨后________個月內(nèi)完成安裝,，或者因買方原因不能按時報檢的,，則保修期從交付貨物起_______個月后失效。未經(jīng)賣方同意,，買方自行安裝或委托第三方安裝的,，賣方不負責保修，由此引起的一切問題由買方負責,。在保修期間,，由于買方或電梯使用單位管理使用不當造成的故障，不屬于保修的范圍,，賣方予以有償修復,。

2.賣方在保修期內(nèi)提供搶修熱線服務（電話：___________），在接到買方及電梯使用人的搶修電話后,，賣方應在________小時內(nèi)到達現(xiàn)場作出應急處置,，并保證在_________小時內(nèi)修復。如賣方不履行搶修及保修義務，則質(zhì)保金不予支付,，且賣方應承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失,。

九、違約責任：

1.賣方不履行合同義務應雙倍返還定金給買方,，買方不履行合同義務無權(quán)要求返還定金,。

2.賣方逾期交貨，應向買方支付違約金并賠償買方因此而造成的經(jīng)濟損失,，違約金以逾期部分價款總額每日__________%計算,。違約方支付違約金后，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,。

3.除不可抗力外,，賣方不能交貨或者買方中途退貨應向?qū)Ψ街Ц恫荒芙回浕蛲素浀呢泝r總額的_________%作為違約金。遲延履行超過__________天可以視為不能交貨或中途退貨,。

4.買方未按照第第五條第1 款辦理提貨的,，除承擔違約責任外，還應支付倉租,；電梯每臺每月__________元,；扶梯每臺每月___________元，不足一個月按一個月計算,。

十、解決糾紛的方式：

雙方發(fā)生糾紛,，應協(xié)商解決,。協(xié)商后仍無法達成一致的，雙方同意按以下第____種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁,；

2.依法向需方所在地人民法院起訴,。

十一、其他約定事項：

1.合同供貨期后_________月內(nèi),，賣方免費為買方存放合同標的物,。供貨期后第_______天起，因買方原因逾期提貨的,，買方應按第九條第4 款支付倉租及滯納金,。

2.____________________________________________________________________________

十二、合同生效

本合同自雙方簽名蓋章時起成立,，在買方根據(jù)第三條第二款第（1）項支付定金及預付款之日起生效,。

十三、與本合同不可分割附件：

電梯產(chǎn)品技術(shù)要求,。

十四,、其他：_____________________________________________________________________

甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：________________

地址：________________________ 地址：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽約代表：____________________ 簽約代表：____________________

經(jīng)辦人：______________________ 安裝聯(lián)系人：__________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵編：________________________ 郵編：________________________

開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

帳號：________________________ 帳號：________________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并遵照執(zhí)行：

1,、設(shè)備型號、數(shù)量及價格 (具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2 設(shè)備型號,、數(shù)量及價格(具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2.1 本合同總價已包括電(扶)梯設(shè)備購買費,、運費保險、安裝費,、試車,、檢測以及各種行政手續(xù)費等一切稅費，甲方不再負有任何其他金錢給付義務,。

2.2甲方應在合同生效后根據(jù)所需發(fā)票種類向乙方提供開具發(fā)票必需的開戶銀行,、帳號、稅號,，乙方在收到上述資料及合同的全部款項后,，在安裝完畢、驗收合格后一周內(nèi)向買方開具發(fā)票,。3 付款方式

3.1 合同簽訂7日內(nèi)甲方向乙方支付本合同總價的20%(第一期款),，計人民幣 1135200元，直接付至本合同乙方指定的帳戶作為定金,。

3.2 貨到工地7日內(nèi),，甲方向乙方支付本合同總價的55%(第二期款)，計人民幣 3121800元,，直接付至本合同乙方指定的帳戶,。

3.3安裝完畢、驗收合格后7日內(nèi)支付本合同總價的20%(第三期款),，計人民幣1135200元,，直接付給本合同乙方指定帳戶。技術(shù)監(jiān)督部門合格證發(fā)放后乙方立即會同電梯相關(guān)資料移交甲方,。3.4合同價格的5%做為質(zhì)保金,，質(zhì)保期滿電梯無產(chǎn)品質(zhì)量遺留問題時7日內(nèi)無息付清。 4 技術(shù)條款的確認

本合同簽訂后,，對于乙方經(jīng)充分考慮甲方具體要求,、審閱甲方施工總圖、勘察施工現(xiàn)場后提出的,，包括但不限于用于指導電梯設(shè)備制作安裝的土建布置圖,、規(guī)格參數(shù)表在內(nèi)的所有技術(shù)文件，甲方將進行書面確認,，為乙方提供施工依據(jù),，但不代表電梯設(shè)備在設(shè)計、制作、安裝過程中發(fā)生的問題由甲方負責,，此類問題屬于本合同乙方的義務范圍,。5 交貨

5.1 交貨期：合同簽訂后預付款到賬，乙方在60個工作日內(nèi)將貨物運輸?shù)浆F(xiàn)場,。 交貨時間順延：

乙方在下列情況下,，得順延交貨時間：(1)甲方未按照本合同約定按期履行付款義務。(2)因土建情況不具備安裝條件的,。 5.2 交貨方式,、運輸

a、交貨地點：甲方工地現(xiàn)場 b,、囗貨到現(xiàn)場。 c,、運輸方式：囗公路

收貨單位：煙臺市容大置業(yè)有限公司 到(站)港：煙臺市高新區(qū)

接貨地址：煙臺市高新區(qū)東泊子工地 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 6 收貨查驗

開箱查驗：對貨物進行開箱清點驗收,。漏發(fā)、錯發(fā)的電梯部件,，經(jīng)雙方現(xiàn)場證實后由乙方免費換發(fā)或補發(fā),。 7 產(chǎn)品質(zhì)量保證

7.1 乙方電梯根據(jù)“gb-7588-20_”、扶梯根據(jù)“gb-16899-1997”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝,。 7.2乙方須按本合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備,。

7.3乙方保證電梯設(shè)備的質(zhì)量，保證電梯設(shè)備來源合法,，不存在任何權(quán)利瑕疵,，其生產(chǎn)、銷售,、使用不侵犯第三人在先享有的權(quán)利，否則因此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔,。 8產(chǎn)品包裝 安裝施工期

8.1 本合同工期 電梯設(shè)備進場后,，視為確認土建和工地狀況已具備安裝條件。以甲方發(fā)出開工令為準,，施工周期為日歷天,。開工后甲乙雙方相互配合，保證如期完工,。

8.2 乙方指派施工現(xiàn)場的聯(lián)系和負責人為 ,，聯(lián)系電話： 。 8.3如因非乙方原因,，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期計劃進行安裝,、調(diào)試(如停電、不可抗力等)，乙方書面知會甲方后,，對所造成的延期和誤工不負責任,。 9.1甲方責任和費用

a、甲方在收到電(扶)梯設(shè)備后現(xiàn)場驗貨,，并提供存儲庫房,。

b、在乙方進場前;甲方在安裝施工現(xiàn)場提供足夠面積的,，有防盜措施和風雨保護措施要求的電(扶)梯部件存儲庫房和工具室，以及庫房內(nèi)的照明電源和消防器材;在乙方進場后,，負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,。c、提供符合土建布置圖規(guī)定的機房,、井道、底坑和乙方工作現(xiàn)場安全標準的廳門口安全護欄裝置;提供各樓層地面水平裝飾基準線,，墻面裝飾基準線，清除施工現(xiàn)場積水和雜物,。

d、機房內(nèi)每臺電(扶)梯設(shè)備上方至少應有一個吊鉤或起重梁(應有清楚的承載標示),，其承載力和位置應符合布置圖的要求;并提供符合電(扶)梯規(guī)格要求的動力電源和照明電源(三相五線制),，在安裝開工前，電源應提供到電(扶)梯機房電源箱附件,。

e,、負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作。 f,、負責安裝完工后土建部分的回填和裝修,。

g、電(扶)梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格,，甲方不可擅自使用,，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。

9.2 乙方責任和費用

a,、負責提前派員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測,，確認工地安裝條件,，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期,。

b,、在設(shè)備到貨后，會同甲方代表根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進行清點,。

c,、負責保管在甲方提供的庫房內(nèi)存放的尚未安裝的設(shè)備及部件，如有毀損,、遺失,、滅失，與甲方無關(guān),。d,、按照國家電(扶)梯安裝規(guī)范和乙方的質(zhì)量標準完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。

e,、遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度,。

f、參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,，配合甲方建筑施工,。

g、負責為乙方現(xiàn)場施工人員購買勞動保險和人身保險,。乙方現(xiàn)場施工人員與甲方之間沒有任何勞動勞務關(guān)系,，發(fā)生人身傷亡事故導致的賠償責任，與甲方無關(guān),。

h,、負責安裝質(zhì)量的自檢驗收，按規(guī)定向監(jiān)督管理部門報驗并取得合格證按期交付給甲方,，承擔驗收等行政審批手續(xù)費用,。

i、負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和費用,。

j,、負責向當?shù)刂鞴芴胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行開工和驗收申報，并配合當?shù)刎撠熖胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行現(xiàn)場驗收工作,，甲方予以必要配合。 10質(zhì)量保證

10.1 保修期：電梯設(shè)備安裝完畢,，經(jīng)政府特種設(shè)備監(jiān)管部門現(xiàn)場驗收合格后,，免費保修期自領(lǐng)取準用合格證之日起算，期限為24個月,。

10.2在免費保修期間,，乙方免費提供正常消耗磨損的電(扶)梯零部件(除照明燈具和油脂外其余部件均在免費保修范圍內(nèi)),，并承諾每6個月安排專業(yè)技術(shù)人員對電梯設(shè)備進行一次免費檢修、維護和保養(yǎng),。

10.3保修期內(nèi),，電梯設(shè)備發(fā)生故障，乙方應在接甲方通知后4小時內(nèi)派專業(yè)人員趕赴現(xiàn)場實地解決問題,，如情況緊急時必須馬上派員趕往現(xiàn)場,。如乙方未及時采取行動，甲方有權(quán)自行安排乙方以外的其他單位進行電(扶)梯維修,、安裝,、調(diào)試，因此發(fā)生的一切費用和損失從質(zhì)保金中扣除,，不足部分有權(quán)向乙方追索補齊,。乙方仍應繼續(xù)承擔保修期內(nèi)的質(zhì)量和安全責任，以及免費保修的責任及費用,。

10.4鑒于電(扶)梯設(shè)備所涉及的技術(shù)條件比較復雜,，為確保運行質(zhì)量，電(扶)設(shè)備交付使用后,，雙方于保修期滿之日前15天由雙方簽訂《電(扶)梯設(shè)備保養(yǎng)合同》,，乙方將提供完善的有償保養(yǎng)服務，并在保養(yǎng)期內(nèi)提供優(yōu)惠價格的配件,。11 價格調(diào)整如果因為甲方要求需要增設(shè)其他額外設(shè)施或服務則乙方有權(quán)提出價格上調(diào)要求,，并另行簽署補充協(xié)議。 12爭議解決任何由本合同引起的爭議和糾紛,，應首先友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟。 13不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件,、條件或情況,，包括暴風雪、閃電,、洪水,、臺風、火災,、颶風,、地震,、山崩,、戰(zhàn)爭、封鎖,、恐怖主義事件,、暴亂,、動亂,、破壞活動或其他類似的自然或社會事件。且在該等事件發(fā)生后,，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚?，但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務。發(fā)生不可抗力時,，雙方免責,。14 違約條款

14.1 乙方由于非不可抗力原因，造成不能按時完成電(扶)梯安裝,，則乙方應向甲方支付違約金,，具體的計付

方法為：每延誤一天，違約金為本合同總價的千分之一,，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十; 14.2甲方應按本合同規(guī)定的付款方式按時付款,，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)按時支

付合同相關(guān)款項時，則甲方應向乙方支付延遲付款違約金,，具體計付方法為：每延誤一天,，違約金為應付款項總額的千分之一，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十;

14.3 在未得到對方許可的情況下,，甲方或乙方均不得擅自終止本合同,，如雙方中的任何一方造成前述事實，則

違約方將向另一方支付中途毀約違約金,，金額為本合同總價的百分之三十,。 15 其他事項

15.1 甲方應以轉(zhuǎn)帳方式，按乙方指定帳戶及帳號向乙方支付合同價款;甲方不以轉(zhuǎn)帳方式或未按乙方指定帳戶

及帳號付款的,，乙方均不予承認且有權(quán)向甲方追索,。 乙方指定帳戶為：單位全稱：煙臺嘉銘房屋設(shè)備有限公司;

開戶銀行：建設(shè)銀行煙臺分行萊山支行; 賬戶：

15.2 本合同條款如有更改，須另行簽署補充協(xié)議附后;任何修改須經(jīng)雙方代表共同簽署并蓋章,。 15.3乙方須向甲方提供加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的特種設(shè)備資質(zhì)證書復印件,。

15.4本合同文本自雙方簽字與蓋章(包括雙方于首頁蓋章處加蓋合同章或公章，并由雙方加蓋騎縫章)時起生效,。本合同文本正本一式四份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份,。

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇十一

購貨方：______________(以下簡稱甲方)

供貨方：______________(以下簡稱乙方)

一,、甲方因施工需要購買乙方“施工電梯”10套。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按照“誠實信用,，平等自愿，質(zhì)量第一”的原則,，共同制定以下合同：

二,、設(shè)備的名稱、規(guī)格型號,、質(zhì)量及數(shù)量

2,、甲方向乙方購買“施工電梯”10套，乙方要按照甲方的要求,，負責上述全部設(shè)備的設(shè)計,、制做、運輸,、安裝,、調(diào)試運行，并確保配齊隨主機的全部產(chǎn)品,。

3,、甲方購買乙方全套機械設(shè)備總金額：______________元。

二,、付款時間及方式：

合同簽定后甲方給乙方先付訂金____________元,，待乙方將貨物全部運送到甲方場地后，待乙方安裝,、調(diào)試,、運行正常，并經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方再給乙方付全款,。

三、交貨時間,、地點,、方式：

乙方從收到甲方訂金之日起，并按時將全部設(shè)備運輸?shù)绞┕龅?，并承擔裝卸運輸?shù)荣M用,，五十天內(nèi)完成全部安裝任務，7天內(nèi)完成調(diào)試,，以上共計57天,，經(jīng)甲方驗收合格后，為正式交貨日期,。

四,、驗收時間、地點,、標準,、方式：

甲方要安排人員對乙方運輸?shù)綀龅乃性O(shè)備逐一進行核實驗收，對產(chǎn)品型號,、規(guī)格,、質(zhì)量等,，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題，乙方要負責調(diào)換,，不得推諉,，否則甲方有權(quán)責令其停止安裝。由此產(chǎn)生的費用或造成的損失由乙方承擔,。在乙方調(diào)試后的7天內(nèi)甲方要驗收完畢,，雙方出示驗收合格證書。

五,、驗收時間：

驗收時間：從乙方調(diào)試運行后的7天內(nèi);

六,、安全要求：

乙方全面負責設(shè)備運輸及安裝調(diào)試全過程中的安全生產(chǎn)，確保安全施工,，責任到人,。期間，如發(fā)生人員傷亡等事故,，所造成的一切損失或經(jīng)濟賠償,，由乙方全部承擔。

七,、人員培訓：

乙方負責對甲方操作,、維修人員和相關(guān)的技術(shù)人員進行實際操作培訓、維修培訓,、設(shè)備保養(yǎng)等培訓,，以便使甲方人員掌握全部使用技術(shù)，能獨立正常地使用,、維修和保養(yǎng)設(shè)備,。

八、保養(yǎng)方式：

自設(shè)備經(jīng)雙方驗收合格之日起,，乙方應按有關(guān)規(guī)定進行保修服務,，保修服務期限為壹年，保修期內(nèi),，乙方必須在接到甲方要求維修通知后三天派人到設(shè)備現(xiàn)場維修,，設(shè)備維修所用的材料成本由乙方承擔。

九,、違約責任

1,、乙方逾期交貨，每逾期一天,，應支付合同金額1%的違約金,，逾期交貨超過7天，視為交貨不能，乙方應雙倍返還甲方已付現(xiàn)款,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同金額30%的違約金;

2,、乙方所交產(chǎn)品品種、型號,、規(guī)格,、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定的，甲方不能利用的,，乙方要負責包換或維修，并承擔修理,、調(diào)換或退貨后支付實際費用,，如乙方不能修理或調(diào)換，按不能交貨處理;

3,、保修期內(nèi),，乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行保修義務，甲方將根據(jù)情況扣減相應的保質(zhì)金,，每延遲一天,，甲方要扣減乙方1%的保質(zhì)金，乙方超過三十天未履行保修義務,，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟損失,，乙方在接到甲方通知三十天內(nèi)未能將設(shè)備維修在正常使用狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失;

4,、設(shè)備未按照合同約定,，通過甲方驗收合格，每遲延一天向甲方支付合同總金額1%違約金,，超過7天,，仍未驗收合格的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應立即返還收款并賠償甲方由此造成的其他經(jīng)濟損失;

5,、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的因素不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓舐男谢虿宦男谢虿荒芡耆男械睦碛?，?jīng)雙方協(xié)商一致,，并取得有關(guān)方面的證明，可部分或全部免除違約責任,。

6,、甲方要確保乙方正常施工安裝，無故給乙方造成不能夠正常安裝,，從而影響乙方安裝進度,，由甲方承擔責任。

十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，合同的變更及修改必須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式變更。所補充和變更的合同與本合同具有同等效力,。

十一,、雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方應向甲方所在地人民法院提出訴訟。

十二,、本合同自雙方簽字并蓋章后生效,，雙方權(quán)利和義務履行完畢后自行終止。合同有效期為1年,。

十三,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：______________

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇十二

買方(甲方) 賣方(乙方)

單位名稱：××醫(yī)院

地址：×××

電話：×××

傳真：×××

郵編：×××

開戶銀行：×××

銀行賬號：×××

稅務登記號：×××

甲方蓋章：

甲方法定代表人或委托代理人簽字：×××

××年×月×日

乙方法定代表人或委托代理人簽字：×××

××年×月×日 單位名稱：××電梯有限公司 地址：××× 總機：××× 電話：××× 郵編：××× 開戶銀行：××× 銀行賬號：××× 乙方蓋章：

注：1、乙方上述開戶銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶,，甲方所付款項均應匯入該賬戶,。

2、可選項中,，選擇請在該項前的“□”內(nèi)畫“√”,，未選請在該項前的“□”內(nèi)畫“×”。

為了加強甲乙雙方的責任感,，加強經(jīng)濟核算,，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定。特訂立本合同,，以便共同遵守：

本合同總價(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整地(￥：102萬) 注：本合同價已包括電(扶)梯設(shè)備銷售額及其應交納的17%增值稅,，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養(yǎng)費用,，包含安裝費以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲費用,。

二、付款方式

2.1 合同生效之日起10天內(nèi),，甲方向乙方支付本合同總價的30%,，計人民幣(大寫)：叁拾萬元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金,。甲方逾期給付的,，則合同交貨期另行協(xié)商。

2.2 收到貨物之日起15天內(nèi),，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款,，計人民幣(大寫)：伍拾萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號,。

2.3 設(shè)備驗收合格之日起15天內(nèi),，甲方再向乙方支付本合同總價15%的貨款，計人民幣(大寫)：拾柒萬元整,，直接匯入本合同乙方指定賬號,。

2.4 一年的質(zhì)量保證起滿后15天內(nèi)，甲方應向乙方付清余下的5%余款,，計人民幣(大寫)：伍萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號,。

三,、交貨

3.1 交貨期限：

3.2 交款辦法：乙方代為組織發(fā)運并送貨到工地現(xiàn)場

3.3 運輸方式： 鐵路 公路 ______

3.4 到貨地點和接貨單位：

到貨地點：甲方單位現(xiàn)暢 接貨單位：××醫(yī)院

接貨地址：_______________

郵編：××× 聯(lián)系人：××× 電話：××× 傳真：×××

四、收貨查驗

4.1 甲方委托乙方把貨物運到甲方工地,，如有缺損由乙方負責,，并無償提供缺損件。

4.2 甲方收貨后應妥善保管(如防潮,、防盜等),。

4.3 安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單,、產(chǎn)品合格書和隨機文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現(xiàn)缺損件,，甲方應在開箱之日起7天內(nèi)書面通知乙方,，經(jīng)乙方核對無誤后補齊缺損件。

五,、產(chǎn)品質(zhì)量保證

5.1 乙方電梯根據(jù)“gb-7588”,、扶梯根據(jù)“gb-16899”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。

5.2 乙方須按合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備,。

5.3 乙方應按投標承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方提供設(shè)備。

5.4 乙方負責安裝的,，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個月內(nèi)，但其中使用期不超過12個月,。

5.5 根據(jù)建設(shè)部(1995)167號文件規(guī)定，電(扶)梯設(shè)備的制造,、安裝,、維修由制造廠實行一條龍服務。在簽訂本合同的同時,，甲,、乙雙方必須簽訂《電(扶)梯設(shè)備安裝合同》。

六,、 產(chǎn)品包裝：須適合長途運輸及合理的多次搬動

七,、 合同變更和違約

7.1 合同履行中，甲,、乙雙方任何一方要求變更合同的,，應在本合同約定交貨日前四個月肥書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可,。

7.2 由于非不可抗力原因,，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬分之四/天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金,。

7.3 除不可抗外力,，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨,，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金,。貨物已交運的，甲方無權(quán)要求退貨,。

7.4 甲方未付清本合同款項的,，本合同項下電(扶)梯設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方。

7.5 本合同文本不得涂改,，若需修改,，則須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見,，并在合同“附件”中注明,，且由雙方共同簽署此附件。

八,、 其他

8.1 本同所有附件,，均為本合同不可分割的組成部分,，均為本合同具有同等的法律效力。

8.2 本合同未涉及的違約事宜按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理,。

8.3 如發(fā)生合同糾紛,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決,。

8.4 本合同履行地為××,。

8.5 本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時起生效,，甲方執(zhí)正本一份,，乙方執(zhí)正本一份、副本四份,。

九,、 特殊條款

9.1井道技術(shù)數(shù)據(jù)由乙方實地測量，發(fā)生差錯由乙方負責,。(男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考)

9.2 電梯基本功能中的轎廂到站鐘改為語音報站,，轎廂內(nèi)增設(shè)紫外線消毒燈。開門寬度由招標文件中的1米改為1.1米,。

9.3 乙方提供的電梯符合招標文件中規(guī)定的電梯基本功能和技術(shù)要求,，履行投標文件中的承諾。

9.4 凡規(guī)定的進口部件要提供海關(guān)商檢證明,。

甲方：乙方：日期：

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇十三

買方：住所地：法定代表人：職務：賣方：住所地：法定代表人：職務：本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品,，并遵照以下條款和條件執(zhí)行,。

1、商品名稱,、數(shù)量,、型號和價格：

1.1商品名稱：電梯。

1.2商品數(shù)量,、型號和單價：共部電梯,，具體型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

1.3合同總價：共部電梯，總價為,。此價格不含安裝,、維修費。

2,、商品規(guī)格：

2.1詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》,，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準;

2.2如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更,，費用和交貨期另議,。

3,、制造者和部件原產(chǎn)國家：

3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。

3.2電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進口部件清單》,。

4,、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物，均應采用國家或?qū)I(yè)標準保護措施進行包裝,。電梯設(shè)備均由木箱包裝,，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕,、防潮,、防震、防腐蝕的能力,，電梯設(shè)備的導軌為可以妥善保護的軟包裝,，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔,。

4.2在每個包裝箱表面,，應印明有關(guān)訂貨合同號、裝箱號,、商品名稱,、體積、毛重,、凈重和“勿倒放”,、“小心輕放”、“避免潮濕”的字樣,。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上,，在箱面上須標明重心和起重點,，以便裝卸和搬運,。

5,、電梯設(shè)備的交貨,、貨物保管：

5.1交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設(shè)備運到買方指定地點交貨，交貨地點：。電梯設(shè)備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。

5.2交貨期限：

5.

2.1本合同項下部電梯的交貨,，為分期交貨。

5.

2.2本合同簽訂之后,，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖,、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內(nèi)予以書面確認或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認通知后最遲在個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨。

5.

2.3若買方需要延遲收貨，應提前天通知賣方,，但延期不得超過天,。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后,，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間,，貨物的滅失,、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前,，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5.4本合同項下所有設(shè)備運輸途中,、保管期間,、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

6,、電梯設(shè)備的貨到驗收,、安裝,、安裝驗收：

6.1貨到驗收：在本合同第

5.

2.2款規(guī)定的交貨時間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達交付地點后個工作日內(nèi),，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收,。賣方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致,，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目,、規(guī)格不符合時，應由賣方無條件補齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目,、規(guī)格不一致的,，也不能排除賣方對此的保證責任。

6.2賣方應提供進口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件,。

6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗收合格后,，由賣方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書》進行安裝,。賣方應派出技術(shù)人員負責監(jiān)督安裝,、調(diào)試。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后____日內(nèi)必須報請官方驗收,。賣方應按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定,，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報檢，買方應積極配合賣方,。若安裝驗收沒有通過的,，賣方有義務在該結(jié)論被出具之日起____日內(nèi)完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的,，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔,。

6.5有關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進行的與電梯有關(guān)的檢驗,、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔,。

6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用,，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負責,。同時，電梯安裝驗收通過,、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質(zhì)量,、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。

6.7電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證后,，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù),。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價款的支付方式：

7.1本合同簽訂后____日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的%作為定金,，即。

7.2在本合同第

5.

2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi),，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的%,。

7.3在本合同第

5.

2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi)，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的%,。

7.4在本合同第

5.

2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地,、并經(jīng)雙方拆箱清點確認無誤后天內(nèi)，買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價款總額的%,。

7.5在各批次電梯經(jīng)當?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗收合格,、頒發(fā)準運證后天內(nèi)，買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準運證的該批次電梯價款總額的%,。

7.6本合同價款總額的%留作質(zhì)量保證金,，有效期至電梯保修期結(jié)束。

7.7本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳,。

7.8賣方在每次收款同時應向買方開具等額的正式發(fā)票,。

8、技術(shù)文件：每臺電梯應具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運,，若有任何文件遺失,，賣方須在15天內(nèi)將這些資料郵寄給買方：

8.1裝箱清單;

8.2一整套操作和維修手冊;

8.3品質(zhì)證書。

9,、質(zhì)量保證：

9.1賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的,、全新的、未使用過的,，是用一流工藝和最佳材料制成的,。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下,，有令人滿意的性能和使用效果,，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準。

9.2賣方保證賣方提供的電梯均按電梯技術(shù)規(guī)范,、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準,、以及雙方約定的其他標準設(shè)計制造。設(shè)計壽命為________年,。

9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格,、移交給買方之日起個月。在電梯保修期內(nèi),，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修,、更換,。經(jīng)賣方維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標準以及安全運行需要的,，賣方還應當作出賠償。

9.4如雙方對質(zhì)量問題的認定有爭議,，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機構(gòu)檢驗并裁定,。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任,，具體約定見本合同附件六《永久維修服務承諾書》,。

9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品,、備件,。本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結(jié)束后________年內(nèi)有效,。

10,、違約責任：

10.1買方因其過錯若沒有按照本合同第

7.1款——第

7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應推遲,。同時,，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應每延期____日按應付而未付的款項金額的千分之五向賣方支付違約金,。

10.2賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的,，則應每延期____日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時,，買方對下一期的付款期限可以相應推遲,。

10.3若因賣方原因?qū)е仑浳餆o法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應每延期____日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金,。

10.4若因賣方未能及時安裝,、調(diào)試、維修,、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的,，則賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

10.5在保修期內(nèi),，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修,、調(diào)換服務的，買方有權(quán)委托第三方進行維修,，維修費用由賣方承擔,，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除。

10.6本合同生效后,，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同,，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金,，并賠償給另一方造成的實際損失。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震,、臺風,、暴雨、火災等其它不能預見,、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時,，則遭遇不可抗力的一方，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書面形式通知另一方,，并提供不可抗力的證明事件的證明,。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任,，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務,。1

1、附加條款：1

1.1本合同自甲方,、乙方簽章之日起生效,。1

1.2賣方負責良好的安裝、售后服務,。1

1.3本合同附件是本合同的有效組成部分,，對于雙方具備同等的效力。賣方,、買方的任何書面單方義務承諾,，一經(jīng)對方接受，也構(gòu)成合同的有效部分,。1

1.4本合同及附件生效后,，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。1

1.5未經(jīng)買方同意,，賣方不得對本合同的義務進行全部,、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務的全部或部分讓與他人,。1

1.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議,，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成,，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟,，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。1

1.7本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議,。1

1.8本合同正本一式份，買方份,，賣方份,，各合同文本具同等法律效力,。本合同附件：附件

一：《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;附件

二：《電梯參考規(guī)格表》;附件

三：《電梯進口部件清單》;附件

四：《電梯技術(shù)規(guī)范》;附件

五：《電梯設(shè)備安裝合同書》;附件

六：《永久維修服務承諾書》;附件

七：《備品、備件清單及費用》,。

買方：法定代表人或授權(quán)代理人：

賣方：法定代表人或授權(quán)代理人：

簽署日期：________年____月____日

簽署地點

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇十四

單位名稱：(章)

法定地址：

法定代表人：

法人委托人：

電話：

傳真：

郵政編碼：

開戶銀行：

帳號：

納稅人代碼：

郵政編碼：

簽訂地址：

簽訂日期： 20xx年11月 2 日

單位名稱：(章)

法定地址：

法定代表人：

法人委托人：

電話：

傳真：

郵政編碼：

銷售總部：

電話： 傳真：

郵政編碼：

開戶銀行：

帳號：

納稅人代碼：

雙方按照公平,、誠實和信用的原則，共同確定以下條款,。

一,、 產(chǎn)品和價格

(1) 合同總價包含出廠價、貨物到達交貨地點的貨物包裝費,、運輸費、保險費,、裝卸費,、各種伴隨服務費、質(zhì)保期內(nèi)保修費用和稅金等為完成本工程設(shè)備供貨的全部費用,。 (2) 合同總價已含為完成本工程按相關(guān)法律規(guī)定應交納的一切稅,、費。 ?

二,、合同生效

本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,。

三、貨款支付

1. 賣方須在合同簽訂之日起七日內(nèi)向買方提供本合同設(shè)備總價10%的銀行履約保證金保函,，保證期為自合同簽訂之日起至設(shè)備全部交貨日期為止,。因賣方原因未能按合同要求提供履約保證金保函的，由賣方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失,。

2. 買方在賣方向買方提供合同設(shè)備總價10%的銀行履約保證金保函后,、電梯正式排產(chǎn)前，預付設(shè)備費總價的20%至合同約定的賣方賬戶,。

3. 買方在交貨期前二十一日支付設(shè)備費總價的80%至合同約定的賣方賬戶,。

4. 賣方須在買方第二次付款前五日向買方提供設(shè)備費總價10%的銀行質(zhì)保金保函，保證期為自電梯通過驗收合格之日起至質(zhì)保期滿為止,。因賣方原因未能按合同要求提供質(zhì)保金保函的,，由賣方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失。

5. 賣方須在付款前向買方提供相應發(fā)票,，否則買方有權(quán)拒付合同款,，因此造成的相關(guān)責任和經(jīng)濟損失均由賣方依法承擔。

6. 設(shè)備費發(fā)票由賣方出具,，運輸保險費發(fā)票由運輸保險方出具,。 注：如買方要求分批供貨，雙方同意按上述付款進度和比例分批結(jié)算貨款,。 四,、交貨日期

1 賣方在支付合同規(guī)定的第一次付款項且電梯安裝圖紙雙方蓋章確認后,，38天內(nèi)全部設(shè)備必須發(fā)送到施工現(xiàn)場。

2 賣方在約定期內(nèi)未收到預付款,，或雙方未對電梯安裝圖紙確認的,，賣方的交貨日期將根據(jù)預付款收到的時間或產(chǎn)品確認的時間(二者中以后一時間為準)順延。 五,、貨物發(fā)送方式及地點

由賣方負責辦理托運和保險,，運輸保險費由買方在交貨期前七日付至賣方賬戶。賣方負責卸車,產(chǎn)品送達后,，買方對產(chǎn)品的箱數(shù)和箱體的完好進行清點并簽收,。產(chǎn)品交貨地點： 。

六,、產(chǎn)品包裝

賣方以合理的包裝,，保障產(chǎn)品符合正常運輸?shù)囊?，因設(shè)備包裝和裝卸運輸過程造成的設(shè)備損壞由賣方自行承擔。

七、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1 賣方須在合同簽訂之日起七日內(nèi),，對買方現(xiàn)場進行全面勘察,，完成電梯安裝圖紙的確認,。保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認的產(chǎn)品規(guī)格以及買方現(xiàn)場安裝條件,，在產(chǎn)品交付時隨機附產(chǎn)品出廠合格證書。

2 本合同中電梯產(chǎn)品按gb7588-20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》標準制造,。

3 在買方合理正常的保管和使用下,，產(chǎn)品質(zhì)量保修期為政府部門驗收合格之日起的24個月，并且不超過合同約定交貨日期起的30個月,。

4 按照國務院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第373號令,、第549號令)規(guī)定：電梯的安裝、改造,、維修,，由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的單位進行,。電梯制造單位對電梯質(zhì)量以及安全運行涉及的質(zhì)量問題負責,。

5 在質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方對產(chǎn)品本身的質(zhì)量缺陷負責免費修理或更換,，更換下的零部件所有權(quán)歸賣方所有,，由賣方統(tǒng)一回收。

6 產(chǎn)品投入使用之前,，買方應仔細閱讀賣方隨機提供的《用戶使用指南》以及國務院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第549號令),，并遵照執(zhí)行。

7 為使廢舊印刷電路板不流入市場,，進而切實保護用戶利益,，對所有電梯印刷電路板的更換必須以舊換新,。

8本合同內(nèi)電梯設(shè)備所有不銹鋼全部采用304材質(zhì)。 八,、產(chǎn)品質(zhì)量驗收

1 本合同產(chǎn)品規(guī)格及功能詳見雙方確認的“產(chǎn)品規(guī)格表”(附件一),、“設(shè)備功能綜合表”(附件后)。

2 電梯安裝完成后,，賣方須幫助電梯安裝單位及買方,，按國家有關(guān)的特種設(shè)備質(zhì)量安全監(jiān)督管理部門的驗收標準通過最終質(zhì)量驗收，取得電梯監(jiān)督檢驗報告,、監(jiān)督檢驗證書,。

九、違約責任除不可抗力外,，賣方未按合同規(guī)定期限交貨,，或買方未按合同規(guī)定期限付清貨款的，違約方必須按逾期部分貨款總額的每天千分之一的比例,，向守約方支付逾期交貨或逾期付款的誤期損害賠償金，此違約金最高不超過逾期部分合同款的10%,。上述誤期損害賠償金是違約方對此類違約應付的且可預見的唯一損害賠償費,，對該誤期損害賠償金的支付不影響違約方按照合同規(guī)定應該繼續(xù)履行的義務。

十,、售后及保修服務

1. 賣方必須有相應的保修服務人員配備,，以處理所有的維修服務，需提供24小時服務,，而且維修人員需要接到報修電話后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,，提供不間斷的服務直到維修結(jié)束。 2. 賣方須對合同中規(guī)定的電梯按《產(chǎn)品質(zhì)量法》和《消費者權(quán)益保護法》規(guī)定提供24個月質(zhì)保期,，在質(zhì)保期內(nèi)提供免費日常維護和保養(yǎng)及維修培訓服務,，時間從質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格之日算起，最遲不超過工廠最終出貨期后的30個月,。

3. 在質(zhì)保期內(nèi),，賣方應按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》中的有關(guān)規(guī)定和電梯使用說明書的規(guī)定進行為電梯的日常維護和保養(yǎng)及維修提供服務支持，確保電梯正常安全運行,。

4. 質(zhì)保期內(nèi)賣方負責免費修理和替換任何由于設(shè)備自身質(zhì)量問題造成的損壞及故障,。 5. 在保修期結(jié)束時，須由具備技術(shù)監(jiān)督局檢驗資質(zhì)的專業(yè)工程師依據(jù)國標規(guī)定對電梯設(shè)備進行一次測試,，所檢出的屬質(zhì)量保修范圍的質(zhì)量缺陷由賣方免費修理,，并得到甲方認可。修理完成后,，乙方應將修理及恢復時間和日期等報告給甲方,，報告一式兩份,。

6. 在質(zhì)保期內(nèi)，如賣方服務不及時或維修后仍不能排除故障的,，賣方應承擔因此造成的有關(guān)責任和直接經(jīng)濟損失,，此損失買方有權(quán)視情況從質(zhì)量保證金中扣除。 十一,、其它

1 若買方延遲提貨,，須提前21天通知賣方，買方不收取保管費用。

2 本合同產(chǎn)品的風險自交付之日起轉(zhuǎn)移,。但不論何種情況，買方在沒有付清本合同項下全部貨款而提取產(chǎn)品的,，該產(chǎn)品的所有權(quán)按付款比例歸買賣雙方所有,。

3 本合同價格不包括產(chǎn)品安裝費,，《產(chǎn)品安裝合同》的簽訂應遵守國務院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第549號令)第十七條規(guī)定。

4 本合同及附件中的選擇項以“√”示選定,，以“×”示否定,，“產(chǎn)品規(guī)格表”以雙方授權(quán)簽署人的簽字并加蓋公章以示確認。

5 本合同簽訂時,，需要對合同條款增加和更改的,，雙方應在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方授權(quán)簽署人簽字并加蓋公章后生效,。

6 本合同生效后,，需要對原條款進行變更的，雙方應另行簽訂“合同修改書”,，經(jīng)雙方單位蓋章后生效,。

7 “產(chǎn)品規(guī)格表”、“土建技術(shù)要求”,、“電梯安裝圖紙”,、“另行約定事項”、“合同修改書”、“產(chǎn)品樣本” 及其他與本合同有關(guān)的協(xié)議均為本合同之附件,，屬本合同不可分割部分,，具有同等效力。

8 買方自行對本合同產(chǎn)品進行額外裝潢的,，裝潢設(shè)計方案需經(jīng)賣方技術(shù)部門確認,。未經(jīng)確認，擅自裝潢而造成的一切后果由買方承擔,。

9 雙方發(fā)生爭議時,，應先協(xié)商，協(xié)商不成,，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴,。 10組成本合同的文件包括：

(1) 本合同書 (2) 招標文件

(3) 投標文件、投標過程中的全部承諾 (4) 標準,、規(guī)范及買提出的有關(guān)要求 (5) 圖紙

(6) 經(jīng)雙方確認的洽商,、變更、補充協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。 11 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。

買方： 賣方：

代表人： 代表人：

時間： 時間：

地址： 地址：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇十五

買方：

住所地：

法定代表人： 職務：

賣方：

住所地：

法定代表人： 職務：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂,，買方同意買入和賣方同意售出以下商品,，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1,、商品名稱,、數(shù)量,、型號和價格：

1.1 商品名稱： 電梯;

1.2 商品數(shù)量,、型號和單價：共 部電梯，具體型號與單價見附件一《 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

1.3 合同總價：共 部電梯,，總價為rmb￥ (大寫：人民幣 元整)(含進口關(guān)稅和中國國內(nèi)增值稅),。此價格不含安裝、維修費,。

2,、商品規(guī)格：

2.1 詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時,，以買方認定的施工圖為準;

2.2 如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更,，費用和交貨期另議。

3,、制造者和部件原產(chǎn)國家：

3.1 本合同所指的全部電梯的制造商為 ,。

3.2電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進口部件清單》。

4,、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物,，均應采用國家或?qū)I(yè)標準保護措施進行包裝,。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸,，并有良好的防濕,、防潮、防震,、防腐蝕的能力,，電梯設(shè)備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕,、損壞和損失均由賣方承擔,。

4.2在每個包裝箱表面，應印明有關(guān)訂貨合同號,、裝箱號,、商品名稱、體積,、毛重,、凈重和“勿倒放”、“小心輕放”,、“避免潮濕”的字樣,。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點,，以便裝卸和搬運,。

5、電梯設(shè)備的交貨,、貨物保管：

5.1 交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設(shè)備運到買方指定地點交貨,，交貨地點： 。電梯設(shè)備的運輸,、裝卸等費用，均由賣方負責,。

5.2 交貨期限：

5.2.1 本合同項下 部電梯的交貨,，為分期交貨。

5.2.2本合同簽訂之后,，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖,、裝潢式樣圖于

年 月 日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后 日內(nèi)予以書面確認或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認通知后 最遲在 個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨( 部電梯因?qū)俜制诮回?，具體交貨,、安裝期限與數(shù)量待買方,、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起 個工作日內(nèi)予以書面確認,，形成《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》以便執(zhí)行),。

5.2.3 若買方需要延遲收貨,，應提前 天通知賣方，但延期不得超過 天。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢,。貨物保管期間,，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔,。買方在賣方通知交付前,，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5.4本合同項下所有設(shè)備運輸途中,、保管期間,、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

6,、電梯設(shè)備的貨到驗收,、安裝、安裝驗收：

6.1 貨到驗收：在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時間內(nèi),，在每一期設(shè)備到達交付地點后 個工作日內(nèi),，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收(數(shù)量、規(guī)格),。賣方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目,、規(guī)格一致，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目,、規(guī)格不符合時,，應由賣方無條件補齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的,，也不能排除賣方對此的保證責任,。

6.2 賣方應提供進口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。

6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗收合格后,，由賣方指定的有資質(zhì)的,、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書》進行安裝。賣方應派出技術(shù)人員負責監(jiān)督安裝,、調(diào)試,。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后 日內(nèi)必須報請官方驗收。賣方應按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定,，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報檢，買方應積極配合賣方,。若安裝驗收沒有通過的,，賣方有義務在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成整改并報請第二次官方驗收,。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔。

6.5有關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進行的與電梯有關(guān)的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔,。

6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用,，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負責,。同時，電梯安裝驗收通過,、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質(zhì)量,、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。

6.7電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證后,，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù),。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7,、本合同總價款的支付方式：

7.1 本合同簽訂后 日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的 %作為定金,，即rmb￥ (大寫：人民幣 元整)。

7.2 在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前 個月內(nèi)，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后,，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)。

7.3 在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前 個月內(nèi),，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后,，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整),。

7.4在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地,、并經(jīng)雙方拆箱清點確認無誤后 天內(nèi)，買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后,，其總額為rmb￥ ,，大寫：人民幣 元整)。

7.5 在各批次電梯經(jīng)當?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗收合格,、頒發(fā)準運證后 天內(nèi),，買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準運證的該批次電梯價款總額的 %(全部批次電梯均支付完本期價款后，其總額為rmb￥ ,，大寫：人民幣 元整),。

7.6 本合同價款總額的 %留作質(zhì)量保證金(rmb￥ ,，大寫：人民幣 元整)，有效期至電梯保修期結(jié)束,。

7.7 本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳,。

7.8 賣方在每次收款同時應向買方開具等額的正式發(fā)票。

8,、技術(shù)文件：

每臺電梯應具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運,，若有任何文件遺失，賣方須在15天內(nèi)將這些資料免費郵寄給買方：

8.1裝箱清單;

8.2一整套操作和維修手冊(包括電路圖);

8.3品質(zhì)證書,。

9,、質(zhì)量保證：

9.1 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的,、未使用過的,，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝,、用戶正常使用和賣方的維護下,，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準,。

9.2 賣方保證賣方提供的電梯均按 電梯技術(shù)規(guī)范(見附件四),、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準、以及雙方約定的其他標準(包括賣方的單方承諾)設(shè)計制造,。設(shè)計壽命為 年,。

9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格、移交給買方之日起 個月(起始日按照電梯移交批次計算),。在電梯保修期內(nèi),，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責免費維修、更換,。經(jīng)賣方免費維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標準以及安全運行需要的,，賣方還應當作出賠償,。

9.4 如雙方對質(zhì)量問題的認定有爭議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機構(gòu)檢驗并裁定,。

9.5電梯保修期滿后,，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務承諾書》,。

9.6電梯保修期滿后,，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件,。

本合同附件七《備品,、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結(jié)束后五年內(nèi)有效,。

10、違約責任：

10.1 買方因其過錯若沒有按照本合同第7.1款——第7.5款之規(guī)定支付合同價款,，則交貨期限相應推遲,。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款,，均應每延期一日按應付而未付的款項金額的千分之五向賣方支付違約金,。

10.2 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，則應每延期一日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金,。同時,，買方對下一期的付款期限可以相應推遲。

10.3 若因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因?qū)е仑浳餆o法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的,，則應每延期一日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金,。

10.4若因賣方未能及時安裝、調(diào)試,、維修,、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的，則賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任,。

10.5在保修期內(nèi),，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修、調(diào)換服務的,，買方有權(quán)委托第三方進行維修,，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除,。

10.6本合同生效后,，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金,，并賠償給另一方造成的實際損失,。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風,、暴雨,、火災等其它不能預見、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時,，則遭遇不可抗力的一方,，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明,。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方,，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務,。

11,、附加條款：

11.1本合同自甲方,、乙方簽章之日起生效。

11.2賣方負責良好的安裝,、售后服務,。

11.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力,。賣方,、買方的任何書面單方義務承諾，一經(jīng)對方接受,，也構(gòu)成合同的有效部分,。

11.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認,。

11.5未經(jīng)買方同意,，賣方不得對本合同的義務進行全部,、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務的全部或部分讓與他人,。

11.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議,，應通過友好協(xié)商方式解決,。如協(xié)商解決不成,，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟,，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

11.7本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

11.8本合同正本一式 份,，買方 份，賣方 份,，各合同文本具同等法律效力。

本合同附件：

附件一：《 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

附件二：《電梯參考規(guī)格表》;

附件三：《電梯進口部件清單》;

附件四：《 電梯技術(shù)規(guī)范》;

附件五：《電梯設(shè)備安裝合同書》;

附件六：《永久維修服務承諾書》;

附件七：《備品,、備件清單及費用》,。

買方： (蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

賣方： (蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

簽署日期： 年 月 日

簽署地點：

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇十六

買方：

住所地：

法定代表人： 職務：

賣方：

住所地：

法定代表人： 職務：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂,，買方同意買入和賣方同意售出以下商品,，并遵照以下條款和條件執(zhí)行,。

1,、商品名稱,、數(shù)量、型號和價格：

1.1 商品名稱： 電梯,。

1.2 商品數(shù)量、型號和單價：共 部電梯,，具體型號與單價見附件一《 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

1.3 合同總價：共 部電梯,，總價為rmb￥ (大寫：人民幣 元整)(含進口關(guān)稅和中國國內(nèi)增值稅),。此價格不含安裝、維修費,。

2、商品規(guī)格：

2.1 詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》,，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準;

2.2 如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更,，費用和交貨期另議,。

3,、制造者和部件原產(chǎn)國家：

3.1 本合同所指的全部電梯的制造商為 ,。

3.2電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進口部件清單》,。

4,、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物,，均應采用國家或?qū)I(yè)標準保護措施進行包裝,。電梯設(shè)備均由木箱包裝,，使用長途公路或鐵路運輸,，并有良好的防濕,、防潮,、防震,、防腐蝕的能力,，電梯設(shè)備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕,、損壞和損失均由賣方承擔,。

4.2在每個包裝箱表面,，應印明有關(guān)訂貨合同號,、裝箱號,、商品名稱、體積,、毛重,、凈重和“勿倒放”,、“小心輕放”,、“避免潮濕”的字樣,。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上,，在箱面上須標明重心和起重點,，以便裝卸和搬運。

5,、電梯設(shè)備的交貨,、貨物保管：

5.1 交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設(shè)備運到買方指定地點交貨,，交貨地點： ,。電梯設(shè)備的運輸,、裝卸等費用,，均由賣方負責,。

5.2 交貨期限：

5.2.1 本合同項下 部電梯的交貨,，為分期交貨,。

5.2.2本合同簽訂之后,，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖,、裝潢式樣圖于

年 月 日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖,、裝潢式樣圖后 日內(nèi)予以書面確認或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認通知后 最遲在 個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨( 部電梯因?qū)俜制诮回?，具體交貨、安裝期限與數(shù)量待買方,、賣方在賣方提交電梯施工圖,、裝潢式樣圖之日起 個工作日內(nèi)予以書面確認，形成《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》以便執(zhí)行),。

5.2.3 若買方需要延遲收貨,，應提前 天通知賣方,，但延期不得超過 天,。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后,，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢,。貨物保管期間，貨物的滅失,、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前,，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地,。

5.4本合同項下所有設(shè)備運輸途中、保管期間,、安裝階段的保險事宜由賣方負責,。

6,、電梯設(shè)備的貨到驗收、安裝,、安裝驗收：

6.1 貨到驗收：在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達交付地點后 個工作日內(nèi),，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收(數(shù)量,、規(guī)格),。賣方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目,、規(guī)格一致,，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時,，應由賣方無條件補齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目,、規(guī)格不一致的,，也不能排除賣方對此的保證責任,。

6.2 賣方應提供進口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。

6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗收合格后,，由賣方指定的有資質(zhì)的,、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書》進行安裝。賣方應派出技術(shù)人員負責監(jiān)督安裝,、調(diào)試,。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后 日內(nèi)必須報請官方驗收,。賣方應按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定,，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報檢,，買方應積極配合賣方,。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成整改并報請第二次官方驗收,。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的,，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔,。

6.5有關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進行的與電梯有關(guān)的檢驗,、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。

6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證之前,，買方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負責。同時,，電梯安裝驗收通過,、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質(zhì)量,、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任,。

6.7電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證后,，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù),。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算,。

7、本合同總價款的支付方式：

7.1 本合同簽訂后 日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的 %作為定金,，即rmb￥ (大寫：人民幣 元整)。

7.2 在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前 個月內(nèi),，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后,，其總額為rmb￥ ,，大寫：人民幣 元整)。

7.3 在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前 個月內(nèi),，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后,，其總額為rmb￥ ,，大寫：人民幣 元整),。

7.4在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地,、并經(jīng)雙方拆箱清點確認無誤后 天內(nèi),，買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后，其總額為rmb￥ ,，大寫：人民幣 元整),。

7.5 在各批次電梯經(jīng)當?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗收合格,、頒發(fā)準運證后 天內(nèi),，買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準運證的該批次電梯價款總額的 %(全部批次電梯均支付完本期價款后，其總額為rmb￥ ,，大寫：人民幣 元整),。

7.6 本合同價款總額的 %留作質(zhì)量保證金(rmb￥ ,，大寫：人民幣 元整)，有效期至電梯保修期結(jié)束,。

7.7 本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。

7.8 賣方在每次收款同時應向買方開具等額的正式發(fā)票,。

8,、技術(shù)文件：

每臺電梯應具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運,，若有任何文件遺失,，賣方須在15天內(nèi)將這些資料免費郵寄給買方：

8.1裝箱清單;

8.2一整套操作和維修手冊(包括電路圖);

8.3品質(zhì)證書,。

9,、質(zhì)量保證：

9.1 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的,、全新的,、未使用過的,，是用一流工藝和最佳材料制成的.,。賣方保證所出售的商品在賣方安裝,、用戶正常使用和賣方的維護下,，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準,。

9.2 賣方保證賣方提供的電梯均按 電梯技術(shù)規(guī)范(見附件四),、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準,、以及雙方約定的其他標準(包括賣方的單方承諾)設(shè)計制造,。設(shè)計壽命為 年,。

9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格,、移交給買方之日起 個月(起始日按照電梯移交批次計算)。在電梯保修期內(nèi),，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責免費維修、更換,。經(jīng)賣方免費維修,、更換以后還是不能符合質(zhì)量標準以及安全運行需要的,，賣方還應當作出賠償。

9.4 如雙方對質(zhì)量問題的認定有爭議,，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機構(gòu)檢驗并裁定。

9.5電梯保修期滿后,，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任,，具體約定見本合同附件六《永久維修服務承諾書》,。

9.6電梯保修期滿后,，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品,、備件,。

本合同附件七《備品,、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結(jié)束后五年內(nèi)有效,。

10,、違約責任：

10.1 買方因其過錯若沒有按照本合同第7.1款——第7.5款之規(guī)定支付合同價款,，則交貨期限相應推遲,。同時,，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款,，均應每延期一日按應付而未付的款項金額的千分之五向賣方支付違約金。

10.2 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的,，則應每延期一日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金,。同時,，買方對下一期的付款期限可以相應推遲,。

10.3 若因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因?qū)е仑浳餆o法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的,，則應每延期一日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能及時安裝,、調(diào)試、維修,、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的，則賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任,。

10.5在保修期內(nèi)，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修,、調(diào)換服務的,，買方有權(quán)委托第三方進行維修,，維修費用由賣方承擔,，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除。

10.6本合同生效后,，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同,，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金,，并賠償給另一方造成的實際損失,。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震,、臺風,、暴雨、火災等其它不能預見,、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時，則遭遇不可抗力的一方,，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明,。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任,，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務,。

11,、附加條款：

11.1本合同自甲方,、乙方簽章之日起生效,。

11.2賣方負責良好的安裝,、售后服務。

11.3本合同附件是本合同的有效組成部分,，對于雙方具備同等的效力。賣方,、買方的任何書面單方義務承諾，一經(jīng)對方接受,，也構(gòu)成合同的有效部分。

11.4本合同及附件生效后,，合同的任何修改均必須得到雙方的確認,。

11.5未經(jīng)買方同意，賣方不得對本合同的義務進行全部,、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利,、義務的全部或部分讓與他人,。

11.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議,，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成,，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟,，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔,。

11.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.8本合同正本一式 份,，買方 份，賣方 份,，各合同文本具同等法律效力。

買方： (蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

賣方： (蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

簽署日期： 年 月 日

簽署地點：

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇十七

買方：賣方：

福建xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯(中國)有限公司

電梯設(shè)備買賣合同

合同編號： xx1301040

買方(甲方)：福建xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 賣方(乙方)：電梯(中國)有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。以上價格包括電梯設(shè)備價,、(含五方通話的電話分機,、總機,、預留視頻電纜功能費)和運輸費,。合同標的之技術(shù)要求詳見附件。 合同標的包裝由賣方負責,。

本合同以下各項中,，有口 的條款以 ? 作為雙方的確認,。

二,、技術(shù)標準和技術(shù)資料 2.1、技術(shù)標準

2.1.1,、電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(gb7588-20xx)》,，以及最新相關(guān)的行業(yè)和國家標準、規(guī)范要求,。

2.1.2,、若合同執(zhí)行過程中國家相關(guān)部門頒布了最新頒布的技術(shù)標準，因需要貫徹執(zhí)行最新技術(shù)標準而引起的交貨期,，雙方協(xié)商解決。 2.2,、技術(shù)資料

2.2.1,、本合同技術(shù)附頁所列之各項，買方(甲方)應在簽署本合同的同時予以確認

2.2.2,、本合同技術(shù)附頁所列若有待定內(nèi)容，買方(甲方)未能予以書面確認時,，交貨期另行協(xié)商,。

三,、付款方式及付款條件

3.1,、付款方式：買方以銀行電匯方式支付合同價款。買方(甲方)付款時,注明付款單位,、用途,、銀行帳號及合同編號并立即將付款憑證傳真給賣方(乙方)的合同經(jīng)辦人。買方(甲方)在付款前要求開發(fā)票時,，實際付款金額以付款憑據(jù)為準。 3.2,、付款條件

3.2.1,、買方(甲方)在合同簽訂生效之日起 14個工作日內(nèi)支付合同貨價每臺10,000元作為定金,。分批發(fā)貨前三個月(33/33/33及以上層站電梯為四個月)時,，按比例分批支付合同總價的20%作為預付款(含本批次前期定金10000元/臺),。

3.2.2,、(分批發(fā)貨時,，按以下比例分批支付)買方(甲方)在提該批次貨物前三個月(33/33/33及以上層站電梯為四個月)以書面形式通知賣方(乙方)排產(chǎn),。買方(甲方)在接到賣方(乙方)通知提貨至之日起二十五天前支付該批次貨物合同總價的 60% 作為提貨款(即該批次貨物合同總價款的80℅),。

3.2.3,、當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格之日起7日內(nèi),，(質(zhì)保期在取得驗收合格證之日起開始起算),，買方(甲方)向賣方支付合同總價的20%。并由賣方(乙方)出具合同總價7%的質(zhì)量保函作為質(zhì)量保證,，履行保修期滿后7天內(nèi)將質(zhì)量保函退還給賣方(乙方),。 3.2.4、分批次履行合同時,，按以上比例分批次付款。

3.2.5,、買方(甲方)付清合同款項時,，本合同項下標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方(甲方),。

四,、交貨期限

4.1、交貨時間：如本合同簽訂生效,，且滿足合同條款第2.2項,、第3.2項的條件后，賣方(乙方)應于收到買方提貨款后不超過30天向買方(甲方)交付合同標的(貨到甲方工地),。 4.2,、賣方(乙方)在下列情況之一下,，將順延交貨及完成安裝時間：

4.2.1、買方(甲方)未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務,。 4.2.2、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.1,、2.2.2款提交技術(shù)資料,。 4.2.3、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.3款對待定事項作出書面確認,。 五,、交貨方式：

5.1,、賣方(乙方)須按期交貨,，買方(甲方)應如期辦理提貨,。買方(甲方)提貨的方式為：

賣方(乙方)負責運輸,，送達地點：烏龍江大道66號康橋丹堤項目,。 5.2、為確保貨物安全,、及時運送到買方(甲方)以上指定地點。買方(甲方)應提前確認工地現(xiàn)場道路通暢,、可承載重型車輛安全通過,、安排相關(guān)人員做好接貨準備。

5.3,、若買方(甲方)需要更改送貨地點,，應提前書面通知賣方,。更改送貨地點引起的交貨期變更和運輸費用變更,，雙方協(xié)商解決,。

5.4,、貨到工地直至安裝進場前，電梯(中國)有限公司福建分公司應妥善保管標的物,，避免標的物因保管不當影響正常安裝或出現(xiàn)質(zhì)量問題,，買方(甲方)應提供合適的場所(位置應在安裝地點的首層或貨車到達層(蓋有屋頂)里,，應備好電梯保管場地(每臺電梯需10米×10米),，該場地應設(shè)置在能確保把電梯導軌(5米長)搬去候梯廳的通路的地方),，貨到工地7日滿仍不具備進場條件時,，由買方(甲方)負責保管直至現(xiàn)場具備進場條件,。 六,、檢驗

6.1,、合同標的物運抵買方(甲方)指定地點后,，買方(甲方)應在48小時內(nèi)對運抵的箱體進行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收(經(jīng)甲乙雙方確認),，視為無條件接受對方的驗收結(jié)果,。

6.2,、雙方在安裝前另行約定開箱日期,并由雙方共同進行檢驗：

6.2.1,、在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數(shù)量質(zhì)量與約定不符,，由賣方(乙方)負責補足,、修理或更換;

6.2.2,、如開箱前包裝箱已經(jīng)損壞,，箱內(nèi)貨物有缺損的,由保管方負責,。在開箱前，由運輸原因造成箱內(nèi)貨物有缺損的,，由保管方負責,，再由保管方向承運人追償,。

6.3,、賣方(乙方)如期交貨后經(jīng)檢驗需補足、修理或更換的,只要賣方(乙方)在合理期限內(nèi)進行且不影響安裝, 不視為遲延履行,。

6.4,、貨物到工地后,，在交付使用前對貨物的保管責任,，由買方(甲方)提供場地,，由賣方(乙方)負責保管,。

七,、土建及安裝要求

7.1,、買方(甲方)對井道,、機房的土建必須滿足賣方確認的電梯井道設(shè)計圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計和施工,土建圖紙由買賣(甲乙)雙方代表簽字確認,與賣方(甲方)提供的電梯井道設(shè)計圖同時作為本合同的附件,。

7.2、按照國務院頒布實施的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及為了保證設(shè)備運行質(zhì)量,，本合同標的物的安裝,、調(diào)試和維修等工作應當由賣方(乙方)指定的安裝單位負責,，雙方另行簽訂安裝合同,。

7.3,、買方(甲方)加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方(乙方)確認,，否則,，由此引起的安全事故及其他不良后果,賣方(乙方)概不負責,。 八,、保修

8.1,、在正常使用情況下，自當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收合格之日起,，賣方(乙方)負責保修貳拾肆個月,，保修期間按照國家有關(guān)規(guī)定例行巡檢。如因買方(甲方)原因不能于貨到工地后六個月內(nèi)完成安裝,，保修期則從貨到工地之日起叁十個月。

8.2,、未經(jīng)賣方(乙方)同意,，買方(甲方)自行安裝或委托第三方安裝的,，賣方(乙方)不負責保修,，并只承擔與產(chǎn)品原設(shè)計、制造相關(guān)的直接質(zhì)量責任,，除此以外的其他責任均由買方(甲方)承擔,。

8.3,、在保修期間,，由于買方(甲方)或電梯使用單位管理使用不當造成的故障,，在經(jīng)過權(quán)威部門認定后,，不屬于保修的范圍，賣方可予以有償修復,。

九,、合同變更和違約責任

9.1,、合同履行過程中,，任何一方要求變更合同,，應征得對方同意，雙方就變更事宜協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件,。

9.2、賣方逾期交貨或者買方逾期付款,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，遲延履行違約金以逾期部分價款總額每日萬分之一計算,。違約金最高不超過合同總價的10%,。違約方支付違約金后，對方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,。

9.3,、賣方(乙方)逾期交貨或者買方逾期付款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，遲延履行違約金以逾期部分價款總額每日萬分之一計算,。違約金最高不超過合同總價的10%,。違約方支付違約金后，對方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,。

9.4,、 賣方(乙方)不能交貨超過6個月,，買方(甲方)有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方承擔因此造成的所有損失;

買方(甲方)逾期提貨超過6個月,，賣方(乙方)有權(quán)解除合同,，并有權(quán)對標的物另行處置。

十,、解決糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決, 協(xié)商不成,任何一方均可向買方住所地人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項

十二,、與本合同不可分割附件 口、技術(shù)規(guī)格(電梯),。 口,、其他:

十三,、生效：本合同自雙方簽名蓋章時起成立生效,。

甲方：乙方：日期：

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇十八

合同編號： 合同評審通過簽證日期： 年 月 日

(以上由供方合同管理部門填寫)

需方：

(以下簡稱甲方)供方：

(以下簡稱乙方)

地址： 地址：

電話：

傳真：

郵編： 郵編：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

稅務登記號： 戶名：付強

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方法定代表人

或委托代理人(簽字)：乙方法定代表人

或委托代理人(簽字)：

年 月 日年 月 日

項目名稱： 農(nóng)貿(mào)市場

項目地點：

注：

1,、乙方上述銀行及銀行帳號為乙方指定帳戶,，甲方付款均應匯入該帳戶,。

2、可選項中,，選擇時請在該項前的“□”內(nèi)涂黑。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并遵照執(zhí)行,。

定義：本合同中的設(shè)備是指乙方向甲方銷售電梯產(chǎn)品(乙方制造許可證規(guī)定的載人(貨)電梯、自動扶梯,、自動人行道等) ,。

1,、 設(shè)備型號、數(shù)量及價格 [具體規(guī)格參數(shù)詳見附件一]

甲方向乙購買: 三洋乘客電梯 單位： 人民幣

梯號型號數(shù)量

(臺)電梯基本技術(shù)參數(shù)設(shè)備單價

(萬)設(shè)備價小計

(萬)

載重

(公斤)速度 (米/秒)層站門提升高度(米)變頻功能

扶梯及人行道基本技術(shù)參數(shù)

梯級寬度(毫米)傾斜角度(度)扶梯速度提升高度 變頻功能

乘客電梯

(發(fā)紋不銹鋼無障礙電梯)tkj100011000 kg 1 m/s 3/3/3 \99

乘客電梯

(發(fā)紋不銹鋼客梯)tkj100021000 kg 1 m/s3/3/3 \8.517

扶梯sanyo21米寬35度0.5 m/s5.09變頻功能1326

自動人行道 21米寬12度0.5 m/s5.09變頻功能23.246.4

備注

設(shè)備合計(大寫)：玖拾捌萬肆仟元

注：1,、本合同價款含電梯設(shè)備款及稅金;

2,、每臺電(扶)梯對應一個梯號，電梯梯號為dn,，扶梯及人行道梯號為fn;若同型號電(扶)梯有n臺，梯號可用dn/fn . 1—n表示;

2,、 付款約定

2.1 在本合同簽訂后,，乙方以書面形式向甲方提出支付申請，甲方收到乙方請款申請5個工作日內(nèi),，向乙方支付本合同總價的30%(定金及第一期款),，計人民幣(大寫)： 貳拾玖萬伍仟貳佰元整(￥295200.00元),，直接付至本合同乙方指定的賬戶作為合同履約定金,。甲方逾期支付該款項超過30天的，乙方有權(quán)要求與甲方另行協(xié)商設(shè)備價格,，協(xié)商不成的乙方有權(quán)解除本合同,。乙方收到甲方支付的本合同定金和經(jīng)甲方簽字蓋章確定的本合同附件圖紙后,，本合同按約定履行,，則定金抵作本合同的第一貨款,。

2.2 根據(jù)現(xiàn)場土建施工進度條件結(jié)合交貨期，乙方以書面形式向甲方提出支付申請,，甲方收到乙方請款申請5個工作日內(nèi)支付本合同提貨款,，提貨款的支付原則上在交貨期前30日完成,，即合同總價的60%(第二期款),，計人民幣(大寫)： 伍拾玖萬零肆佰元整 (￥590400.00元),，直接付至本合同乙方指定帳戶，乙方收到該款后,，按期予以發(fā)貨,。合同總價的8%，計人民幣(大寫)： 柒萬捌仟柒佰貳拾元整(￥78720.00元)在電(扶)梯安裝調(diào)試完成,，通過當?shù)刎撠熖胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門驗收合格,，收到電梯驗收合格報告后乙方以書面形式向甲方提出支付申請,，甲方收到乙方請款申請7日內(nèi)支付。

2.3本電梯設(shè)備工程質(zhì)量保修期為1年,，在取得電梯驗收合格報告之日起滿一年后,，乙方以書面形式向甲方提出質(zhì)量保證金支付申請，甲方收到乙方的申請后7日內(nèi)將安裝合同總價款的2%,，計人民幣(大寫)壹萬玖仟陸佰捌拾元整(￥19680.00元)支付給乙方,。缺陷責任期內(nèi),，經(jīng)特種設(shè)備管理部門鑒定是由乙方原因造成的缺陷，乙方應負責維修,，并承擔鑒定及維修費用,。如乙方不維修也不承擔費用，甲方可按合同約定從保證金中扣除,，費用超出保證金額的,，發(fā)包人可按合同約定向乙方進行索賠。乙方維修并承擔相應費用后,，不免除對甲方的損失賠償責任,。如經(jīng)過政府特種設(shè)備管理部門鑒定不是乙方責任，所發(fā)生的費用與乙方無關(guān),。

2.4 所有款項必須直接匯入本合同首頁規(guī)定的乙方賬戶,，甲方不得付給未經(jīng)乙方書面同意的任何第三方，否則視為甲方未履行付款義務,。乙方分公司或下屬分支機構(gòu)關(guān)于收款的書面授權(quán)均為無效授權(quán),，若甲方未經(jīng)乙方書面同意將款項支付給乙方分公司或下屬分支機構(gòu)授權(quán)的任何第三方，均視為甲方未履行付款義務,。

2.5以上各階段價款需開具增值稅專用發(fā)票,，具體票務信息由財務部門對接。

3,、 雙方義務

3.1 甲方義務

(1)按時,、足額付款;

(2)對土建布置圖、規(guī)格參數(shù)表進行確認,，并嚴格按照確認的土建布置圖及規(guī)格參數(shù)表進行施工(不含預埋件);

(3)按時提貨，并會同乙方進行驗收,。

3.2 乙方義務

(1)按時向甲方提供符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品;

(2)提供符合國家規(guī)定的規(guī)格參數(shù)表,、土建布置圖;

(3)提供完整的產(chǎn)品隨機文件;

(4)保證產(chǎn)品的包裝能滿足通常運輸需要;

(5)收到合同約定的甲方應付款項后，按時發(fā)貨,。

(6)配合甲方對產(chǎn)品進行驗收;

(7)提供優(yōu)質(zhì),、完善的售后服務,。

4、 交貨和倉儲保管

4.1 暫定交貨期

暫定交貨期應在滿足4.1.1條的前提下方能執(zhí)行,，否則應以4.1.2條交貨期為準,。

產(chǎn)品名稱規(guī)格型號暫 定 交 貨 期 (年/月/日)

乘客電梯詳基本技術(shù)參數(shù)表圖紙確認、定金支付到賬后35天內(nèi)交貨

4.1.1乙方標準梯型的交貨期不多于收到甲方支付的第二期款,、甲方確認所有技術(shù)參數(shù)(包括土建布置圖,、規(guī)格參數(shù)表)之日起35天。甲方訂購乙方非標梯型的,，交貨期另行約定,，但原則上不少于乙方標準梯型交貨期。甲方委托乙方進行設(shè)備安裝的,，為保證設(shè)備的良好狀態(tài)及安裝的順利進行,，經(jīng)乙方勘查確認甲方現(xiàn)場未具備安裝條件的，乙方將向甲方出具整改通知書,，在甲方安裝現(xiàn)場整改完畢前,，乙方有權(quán)延遲發(fā)貨，該延遲不以違約論,。

4.1.2若甲方推遲支付貨款,，則預定交貨期隨貨款實際到帳日順延。

4.2 交貨地點,、運輸及費用結(jié)算方式

4.2.1交貨地點：甲方項目施工現(xiàn)場

4.2.2運輸及費用結(jié)算方式：乙方負責,，具體價款及支付方式詳設(shè)備安裝合同約定。

5,、 驗收

5.1 乙方負責運輸時,，乙方負責提貨時的貨物清點和驗收確認。

5.2甲方須在貨到工地二個工作日內(nèi)會同乙方對貨物進行開箱驗收,。在箱數(shù)無誤,、包裝箱完好的情況下，漏發(fā),、錯發(fā)的電梯部件,，經(jīng)證實后由乙方免費換發(fā)或補發(fā)。否則乙方裝箱單中的設(shè)備裝箱數(shù)量將被視為正確,，有效且設(shè)備的包裝狀況良好,。如果設(shè)備在沒有乙方代表在場時被打開，則乙方對設(shè)備的損壞或滅失不承擔責任,。因甲方人員誤場導致運輸公司延遲卸貨所產(chǎn)生的損失由甲方負責,。

5.3甲方收貨后，應妥善保管，并切實采取相應的防淋,、防潮,、防竊和防強光的保護措施。因保管不善,，致使合同產(chǎn)品缺損的,，與乙方無關(guān)。

5.4 由乙方負責安裝的,，雙方應在安裝進場前進行開箱驗收(產(chǎn)品合格證書是認定原產(chǎn)地的最終依據(jù)),，在包裝箱完好無損的情況下，箱內(nèi)貨物有缺損由乙方負責補足,、修理或更換,，如開箱驗收前包裝箱已經(jīng)損壞，箱內(nèi)貨物有缺損的,，或者包裝箱數(shù)量與根據(jù)本合同第5.1和5.2條約定清點的數(shù)量不一致的,，則由甲方承擔責任。

6,、 產(chǎn)品質(zhì)量保修

6.1乙方按國家標準gb7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和gb16899《扶梯制造與安裝安全規(guī)范》進行電(扶)梯的制造與安裝,。

6.2乙方須按本合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備。

6.3本合同產(chǎn)品質(zhì)量保修期自乙方發(fā)貨之日起18個月內(nèi),，或設(shè)備安裝完畢經(jīng)國家電梯檢測部門驗收合格(若產(chǎn)品分批驗收,，從產(chǎn)品每批實際驗收合格之日起算)后12個月內(nèi)，以先到日期為準,。

6.4質(zhì)量保修期內(nèi),，乙方免費提供正常消耗磨損的電梯零部件(不包括照明燈具和油脂)，因非乙方原因造成的設(shè)備損壞由甲方承擔責任和費用,，乙方提供有償服務,。因下列原因造成設(shè)備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務：

(1)電梯所在建筑的任何缺陷或問題所導致的故障;

(2)因甲方未能及時采取適當應急措施而加重的故障;

(3)任何不可抗力事件所導致的故障;如地震,、暴亂,、水災、火災等,。

(4)由非乙方授權(quán)的第三方對電梯設(shè)備進行維修保養(yǎng)而導致的故障;

(5)因甲方或業(yè)主使用,，管理不當或人為因素等非乙方原因所導致的故障。

6.5 質(zhì)量保修期內(nèi),，如果證實設(shè)備存在設(shè)計和制造缺陷,，乙方應負責對缺陷部分進行免費修理或更換，因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷引發(fā)的經(jīng)濟損失由乙方負責,。產(chǎn)品質(zhì)量保修責任范圍不包括甲方指定品牌,、廠家的部件產(chǎn)品以及產(chǎn)品非正常使用或人為損壞的維修,。

6.6 甲乙雙方或乙方與最終使用單位簽訂了《電(扶)梯設(shè)備安裝合同》,，若因甲方或最終用戶單位的原因,，使得《電(扶)梯設(shè)備安裝合同》不能正常履行的，則乙方僅對產(chǎn)品的設(shè)計和制造質(zhì)量負責,，不對產(chǎn)品安裝質(zhì)量和整機運行質(zhì)量負責,。

6.5 根據(jù)國務院令(20__)第549號文件規(guī)定，電梯的安裝,、改造,、維修由制造企業(yè)負責或其書面同意的有資質(zhì)的單位進行。在簽訂本合同的同時,，甲方應當與乙方或者乙方書面同意的電梯安裝單位簽訂《電(扶)梯設(shè)備安裝合同》,，否則由甲方承擔因安裝引起的質(zhì)量和安全責任，并且乙方保留由于甲方自行安裝或?qū)ふ移渌麊挝话惭b造成乙方的任何責任及損失的訴訟權(quán),。

7,、 合同變更和違約

7.1 合同履行中，甲乙雙方任何一方要求變更合同的,，應在本合同約定交貨日前一個月以書面形式通知另一方,，并征得另一方的書面認可。因任何一方要求而進行的合同變更給另一方增加的費用由提出要求的一方予以承擔,，且合同變更后需重新確定交貨期,。

7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期支付第一期款以外的貨款或逾期提貨的,，違約方應按逾期部分合同款項千分之一/天的比例向另一方支付違約金,，但此違約金最高不得超過合同總額的百分之五(5%) 。超過付款日或交貨期三十天,，違約方仍然不能履行付款,、提貨、交貨義務的,，違約方除應支付到期款項外還應按合同總金額的30%向守約方支付違約金,，且守約方有權(quán)選擇單方面終止本合同。若甲方超過2.2和2.3項規(guī)定的應付款日九十日未付清款項的,，且雙方未簽訂任何補充協(xié)議進行重新約定,，則視作甲方單方終止合同，甲方已付定金不再退回,，乙方有權(quán)另行處理合同設(shè)備,。

7.3 由于甲方逾期付款導致本合同被乙方終止的，乙方有權(quán)沒收已收取的貨款并自行處理產(chǎn)成設(shè)備,。

7.4 除本合同另有約定外,，甲乙雙方中任何一方單方擅自終止合同的,，須向另一方償付違約金，違約金為本合同總金額的30%,。

7.5本合同一經(jīng)定立,任何一方不得擅自變更,、解除。如雙方任何一方的違約,，不管給守約方造成的直接經(jīng)濟損失或間接經(jīng)濟損失在內(nèi),任何一方基于本合同所主張的違約金和賠償金總額不超過本合同總金額的30%,。

7.6 本合同涉及所有款項未付清，其設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有,。

8,、不可抗力

8.1 甲乙雙方均不需對因不可抗力原因而造成的違約負責。不可抗力是指本合同簽訂后,，任何一方所遭受的無法預見,、無法避免、無法控制的事件,，且在該等事件發(fā)生后,，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚。摰仁录詫е略摲窖舆t或中斷履行其在本合同項下的義務,。

8.2不可抗力發(fā)生后,，受影響方應立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并應在不可抗力事件發(fā)生后二十個工作日內(nèi)提供由當?shù)貦?quán)威機構(gòu)出具的不可抗力事件證明,。

9,、其他

9.1本合同所有條款均為打印文字，手寫無效,。對任何條款所作的修改應由雙方簽訂合同更改協(xié)議書,，在雙方簽字蓋章確認后生效。本合同所有附件,，均為本合同不可分割的組成部分,，均與本合同具有同等的法律效力。

9.2 甲乙雙方了解并同意合同設(shè)備用于中華人民共和國境內(nèi)的項目,。由于任何原因,，甲方單方面變更目的國的，應自行承擔由此可能導致的后果,。

9.3 如任何一方未完全履行本合同義務的,，另一方有權(quán)中止履行雙方簽訂的其他合同。

9.4 雙方均不就任何可能的間接損失向?qū)Ψ教岢鲋鲝?，上述違約金是合同一方向?qū)Ψ街鲝埖奈ㄒ痪葷?/p>

9.5 甲乙雙方發(fā)生糾紛應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成則提交南寧市仲裁委員會仲裁委解決，本條款在合同終止后仍然有效,。

9.6本合同設(shè)備涉及的乙方的知識產(chǎn)權(quán),，未經(jīng)乙方許可,，甲方不得為生產(chǎn)經(jīng)營目的制造、使用,、許諾銷售,、銷售其知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品或者使用其知識產(chǎn)權(quán)方法。

9.7 本合同生效之日起二十四個月內(nèi),，非因乙方原因?qū)е潞贤晕绰男型戤?，乙方有?quán)就未履行完畢的電梯價款與甲方協(xié)商,，協(xié)商無法達成一致意見的,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

9.8通知和送達：甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件,、資料，均以本合同首頁所列明的地址或傳真送達,。一方如果遷址或者變更電話,，應當書面通知對方;通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的,，掛號信件或者郵政特快專遞收到當日視為送達;以快遞方式送達的,，以快遞被簽收當日視為送達;未及時通知對方所造成的損失，由未通知方承擔,。

9.9本合同為雙方之間的完整協(xié)議并替代雙方先前所有書面或口頭的磋商、報價和協(xié)議,，自甲乙雙方簽字并蓋章時起生效,。本合同文本一式四份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份,。

10、合同附件： (共 份,，計 頁)

附件1,、電梯配置清單

附件2、土建布置圖

附件3,、合同條款修改協(xié)議(如有)

( 以下無正文)

善意提示：

一,、家庭使用電梯要求：

1、如是個人購買電梯,，單位使用,，必須注冊到使用單位才可以使用，如是個人購買注冊到個人只能個人使用,，電梯不得對外開放乘坐和載客,，只準自已私人場所使用,，不得對外營業(yè)使用。個人購買的電梯私有場所使用,只能委托國家特種設(shè)備主管單位驗收,由受委托單位出委托驗收報告,。個人購買時,，必須提供購買人的身份證。在不同的省份和地方,，有不同的要求,，如當?shù)匾髠€人使用電梯不驗收的。與賣方無關(guān),。

二,、單位和營業(yè)場所使用電梯要求：

1、如果是單位購買,，單位使用或營業(yè)場所使用,，必須提供單位營業(yè)執(zhí)照和機構(gòu)代碼證用于申請辦理電梯開工事宜。電梯驗收后,，取得電梯驗收合格報告后,，電梯購買單位必須《按特種設(shè)備法》要求，安排專人到行業(yè)管理部門參加學習并取得《電梯安全員證》和《電梯管理員證》,。(學這二證必須要提前參加學習并拿到二證)憑二證到技術(shù)監(jiān)督局辦理電梯使用證和電梯注冊后,。電梯方能投入使用。如是因為購買單位沒有《電梯安全員證》和《電梯管理員證》,，造成電梯不能極時使用,，由用戶責任自負。

三,、廣西地方政府規(guī)定,，如電梯產(chǎn)權(quán)購買者為單位時，必需提供單位機構(gòu)代碼證辦理電梯使用登記備案手續(xù),，三洋電梯公司可以代辦,，簽訂合同后，甲方根據(jù)乙方要求提供相關(guān)人員資料交由乙方代辦,。不管是個人使用還是單位使用,，必須到技術(shù)監(jiān)督局指定的辦證機構(gòu)辦理電梯管理員證和電梯司機證。如因為沒有此二證造成的電梯不能報安裝和驗收,，與三洋電梯公司無關(guān),。

四、電梯驗收合格后,，憑用戶的電梯管理員證和電梯司機證,，還有電梯驗收合格報告到南寧市技術(shù)監(jiān)督局辦理電梯使用合格準用證。

附件一：電梯配置清單

序號部件名稱代號或規(guī)格廠家備注

1曳引主機wty或wyt系列三洋電梯(珠海)有限公司永磁同步無齒輪曳引機

2控制柜sy-jwvf三洋電梯

3控制電腦板一體化三洋電梯

4轎廂 三洋電梯(珠海)有限公司

5操縱箱可選(樣本)三洋電梯(珠海)有限公司

6外召盒可選(樣本)三洋電梯(珠海)有限公司

7廳門門板 三洋電梯(珠海)有限公司

8轎門板 三洋電梯(珠海)有限公司

轎門和轎廂全部為304不銹鋼

9門套 三洋電梯(珠海)有限公司

10光幕917a94束sanyoczh

11接觸器lc系列施耐德法國(合資)

12變頻器一體化三洋電梯

13門機控制系統(tǒng)syczh-d-b-sop4三洋電梯(珠海)有限公司

14位置檢測器

(編碼器)ern1387海德漢(heidenhain)德國(合資)

15限速器xs3河北東方富達機械有限公司1.0m/s-2.0m/s

xs18a河北東方富達機械有限公司2.5m/s

16轎廂導軌t型系列蘇州/天津

17對重導軌tk5a蘇州/天津

18緩沖器ld-hc-l5上海綠盾橡塑五金制品廠1.0m/s1150kg及以下

ld-hc-l12上海綠盾橡塑五金制品廠1.0m/s1250kg-1600kg

yh1a/175河北東方富達機械有限公司1.5m/s1150kg及以下

yh8/206河北東方富達機械有限公司1.75m/s1150kg及以下

yh6/275河北東方富達機械有限公司2.0m/s1150kg及以下

yh2/420河北東方富達機械有限公司2.5m/s1150kg及以下

19曳引鋼絲繩8×19s天津高盛

20安全鉗aq10河北東方富達機械有限公司450kg-1150kg

21電梯廳門sanyo三洋電梯(珠海)有限公司一樓發(fā)紋不銹鋼,，其余鋼板噴漆

22電梯廳門套sanyo三洋電梯(珠海)有限公司一樓發(fā)紋不銹鋼,，其余鋼板噴漆

23電梯吊頂sanyo三洋電梯(珠海)有限公司標配

24電梯地板sanyo三洋電梯(珠海)有限公司pvc仿真塑膠地板

25電梯轎廂sanyo三洋電梯(珠海)有限公司一樓發(fā)紋不銹鋼

附件二：自動扶梯/自動人行道主要部件配置表(國內(nèi) 室內(nèi))

序號品 名生產(chǎn)廠家備 注

1桁架sanyoczh矩形鋼

2上下部總成sanyoczh整體式 ,、噴漆

3梯級/踏板吳江全勝/江蘇飛亞不銹鋼/鋁合金

4扶手帶上海斌騰黑色或彩色

5玻璃杭州建新10mm鋼化玻璃

6控制系統(tǒng)sanyoczhplc:歐姆龍, 接觸器: 施耐德，繼電器：施耐德

7導軌型材sanyoczh鍍鋅型材

8內(nèi)外蓋板sanyoczh430發(fā)紋不銹鋼

9圍裙板sanyoczh430發(fā)紋不銹鋼

10前沿板sanyoczh面板430不銹鋼

11主機天津佳利渦輪蝸桿減速箱,，防護等級ip44

12主機鏈條蘇州新奧

13扶手鏈條蘇州新奧

14梯級鏈條蘇州新奧35crmo,，高強度

自動扶梯/自動人行道主要部件配置表(國內(nèi) 室外)

序號品 名生產(chǎn)廠家備 注

1桁架sanyoczh矩形鋼，熱浸鍍鋅

2上下部總成sanyoczh整體式 ,、多層噴涂

3梯級/踏板南通江中/江蘇飛亞鋁合金

4扶手帶上?？毯谏虿噬罆窦胺浪幚?/p>

5玻璃杭州建新10mm鋼化玻璃,、防日光處理

6控制系統(tǒng)sanyoczhplc:歐姆龍, 接觸器: 施耐德,，繼電器：施耐德，有防水功能

7導軌型材sanyoczh鍍鋅型材

8內(nèi)外蓋板sanyoczh304發(fā)紋不銹鋼

9圍裙板sanyoczh304發(fā)紋不銹鋼

10前沿板sanyoczh面板鋁合金

11主機天津佳利渦輪蝸桿減速箱,，防護等級ip54

12主機鏈條蘇州新奧鍍鎳處理

13扶手鏈條蘇州新奧鍍鎳處理

14梯級鏈條蘇州新奧鍍鎳處理

15下機房sanyoczh有油水分離裝置

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方法定代表人

或委托代理人(簽字)：乙方法定代表人

或委托代理人(簽字)：

年 月 日年 月 日

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇十九

甲方：

乙方：

一,、依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，特就甲方向乙方購買電梯之事宜訂立本合同,。

注：1. 此價格不含稅價，不包土建,、井道修改及土建回填等費用,。

2.此合同指乙方包設(shè)備、安裝,、質(zhì)量,、驗收等費用的價格。

第二條.付款方式

甲方同意選擇如下第 種方式支付電梯款: ①轉(zhuǎn)賬支付：

本合同的電梯款應全部通過銀行轉(zhuǎn)賬給乙方,。否則,，由此引起的一切法律責任均由甲方自行承擔，與乙方無關(guān);對于甲方未通過銀行轉(zhuǎn)賬支付的款項,，乙方仍可要求甲方履行付款的義務,。

②現(xiàn)金支付：

乙方的收款人員每次收款時，應向甲方提交乙方財務部出具蓋公章的《委托收現(xiàn)金證明》及相應的收款票據(jù)原件,。否則,，由此引起的一切法律責任均由甲方自行承擔，與乙方無關(guān);對于甲方未依本規(guī)定要求之形式支付的款項,，乙方仍可要求甲方履行付款的義務,。

第三條.付款期限

甲方以合同總價為基準，按如下方式分期向乙方支付電梯款：

第壹期,、合同總價的(即￥40000.00元)于合同簽訂后三天內(nèi)付訖;

第貳期,、合同總價的(即￥20_00.00元)于貨到工地簽收后當天內(nèi)付訖;第叁期,、合同總價的(即￥100000.00元)于驗收合格后三天內(nèi)付清。

第四條.技術(shù)標準和技術(shù)資料

①技術(shù)標準:

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(gb7588-20_)》和《電梯技術(shù)條件(gb10058)》;扶梯,、自動人行道則執(zhí)行《自動扶梯制造與安裝安全規(guī)范(gb16899-97)》,。

②技術(shù)資料:

為保障本合同項下電梯能適用國家及甲方安裝要求和標準，甲方應當在簽署本合同的同時將乙方提供之《電梯技術(shù)規(guī)格及井道/機房土建布置圖》(以下稱“布置圖”)等所有技術(shù)資料蓋章確認后交給乙方,，屆時該圖紙作為本合同附件,。

第五條.交貨期限

① 乙方收到甲方支付的第壹期款及第四條第②款約定之技術(shù)資料后， 30天生產(chǎn)完畢交貨到本合同指定之收貨地點;安裝期為20天內(nèi)(不包括技術(shù)監(jiān)督局驗井道),，驗收合格后15天內(nèi)取得合格證,。

②出現(xiàn)下列情況時，交貨期予以順延：

a,、甲方未按本合同約定履行付款;

b,、甲方未按第四條第②約定提交技術(shù)資料;

c、不可抗力因素影響生產(chǎn),、交貨的,。

第六條.電梯設(shè)備的運輸及簽收

① 方確認下列各項內(nèi)容，乙方負責將電梯設(shè)備運到指定地點,。

收貨安裝地址： l1:龍崗區(qū)丹竹頭樹山街3號 l2:龍崗區(qū)丹竹頭圓墩東一巷3號 ,。②為充分保障甲方按合同約定使用電梯的權(quán)益及符合特種設(shè)備監(jiān)管單位對項目運作資料備案制訂的規(guī)范，本條第①款約定之“聯(lián)系人”代表甲方與乙方進行如下工作：

在合同履行過程中,，甲方不能使用其公章或甲方為自然人且自身無法與乙方就交貨,、票據(jù)給付、簽收維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)事宜進行書面簽證時,，均由“聯(lián)系人”代表甲方與乙方簽證,。

③若本條第①款約定之“聯(lián)系人”無故拒絕簽證的，乙方有權(quán)暫停履行本合同項下的義務,，且相對應義務的履行期限均予順延,，所產(chǎn)生之費用、損失均由甲方承擔,。本合同項下電梯到達上述“收貨地址”后三天內(nèi),，若該“聯(lián)系人”不予簽收的，則視為甲方收貨,。

④若上述之“聯(lián)系人”需更換,，甲方應當即書面通知給乙方，與乙方重新書面確認新的“聯(lián)系人”,。否則,，視為未更換。

第七條.乙方質(zhì)量保證

①本合同項下電梯/設(shè)備包裝，應按乙方企業(yè)的統(tǒng)一標準執(zhí)行,，以保證本合同項下電梯/設(shè)備安全抵達上述第六條約定之“收貨地址”,。

②自乙方交貨后第二個月開始起計，乙方提供一年的免費保養(yǎng),。

③甲方提貨后由于放置時間長(一般超過三個月)或保管不當(未防潮,、防盜、防腐蝕,、防高溫)導致電梯不能正常安裝或出現(xiàn)由于上述原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，其質(zhì)量責任由甲方負責。

④質(zhì)保期內(nèi),，若甲方未按本合同約定履行付款義務,，乙方有權(quán)中止于質(zhì)保期內(nèi)應履行的保養(yǎng)/維修服務，甲方自行承擔責任,，且此期間應計算于免費保養(yǎng)內(nèi),。待甲方履行付款義務后，乙方才恢復本合同項下電梯的保養(yǎng)/維修義務,。

⑤在質(zhì)保期內(nèi),，乙方無償更換、維修存在產(chǎn)品質(zhì)量缺陷的零部件,，但非乙方履行的安裝工程或維修服務或人為故意因素或操作或管理不當,、不可抗拒的自然災害/事故(如地震、戰(zhàn)爭,、臺風、雷擊,、浸水等)等原因造成本合同項下電梯損壞,、故障的，不屬于免費更換范圍,，乙方可予以有償修復,。

⑥乙方應保證其制造、生產(chǎn)的電梯符合國家標準,。

⑦質(zhì)保期屆滿后,，乙方可為本合同項下電梯實行有償終身維護保養(yǎng)及技術(shù)服務。

⑧若因乙方設(shè)備質(zhì)量缺陷,，致使本合同項下電梯出現(xiàn)設(shè)備故障或運行安全事故的,，由乙方自行承擔責任。

第八條.檢驗

①貨到本合同約定之收貨地址當日,，由甲,、乙雙方共同進行檢驗簽證;乙方貨到收貨地址三日內(nèi)，甲方未予檢驗的,，視為甲方檢驗合格收貨,。

②在包裝箱體完好無損的情況下,，經(jīng)查實貨物數(shù)量、型號規(guī)格與約定不符的,，甲方應在貨到本合同約定之收貨地址后七天內(nèi)書面提出,，屆時由乙方核實后負責補足、修理或更換,。

③貨物交付甲方工地后,，乙方安裝人員需進場，由甲方提供場地給乙方人員負責保管,。

④驗收的具體標準參照龍崗區(qū)南灣街道丹竹頭社區(qū)蘇房街9號菱王電梯,。

第九條.合同變更、終止和違約

①本合同簽訂后,，為充分確保甲方的權(quán)益,，如甲、乙雙方中的任何一方要求變更本合同的,，則應在本合同簽訂后10個日歷天內(nèi)以書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)得甲、乙雙方一致書面認可變更后,，才能變更,。若因該次變更導致產(chǎn)生的費用，均由要求變更的一方承擔,。同時,，若甲方提出變更，均應附帶本合同約定之交貨期的順延;若因變更而導致本合同無法繼續(xù)履行的,，則視為要求變更的一方單方解除本合同,。

②乙方逾期交貨的，每逾期一天按甲方已付款總額的1‰向甲方支付違約金;甲方逾期付款時,，每逾期一天按逾期未付款總額的1‰向乙方支付違約金,。違約方向守約方支付之違約金已包括對造成守約方損失而予以的補償。

③甲,、乙雙方中的任何一方,，遇到不可抗力而影響本合同的執(zhí)行時，應及時書面告知對方,，在不可抗力消除后,，應及時與對方書面聯(lián)系，重新協(xié)商本合同的履行辦法,。如未能及時告知對方,，不能以不可抗力為由免除其承擔違約責任。

④本合同簽訂后，任何一方均不得單方終止,、解除本合同,。否則，違約方應按本合同總價的30%向守約方支付違約金,。

第十條,、其他事項

①甲方需將本合同項下電梯委托乙方實施安裝的，若工作需要可另行由甲,、乙雙方合法有效簽訂《電梯安裝合同》予以約定;甲方未委托乙方安裝的,，所產(chǎn)生之后果、責任由甲方承擔,。

②本合同之全部內(nèi)容,，未經(jīng)甲、乙雙方的一致同意及確認,，任何一方不得擅自對本合同內(nèi)容作出任何形式的修改與增,、減，否則視為無效,。

③如因履行本合同發(fā)生爭議與糾紛的,，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。

④合同壹式叁份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字/蓋章并簽署布置圖后即刻生效，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份,，均為正本，具有同等法律效力,。

⑤本合同之約定取代甲、乙雙方于本合同簽訂前的一切口頭或其他形式的約定,。

⑥本合同所有附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方簽署： 乙方簽署：

甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

蓋章日期： 蓋章日期：

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇二十

甲方：_________________(賣方)

乙方：_________________(買方)

甲方將壹臺年月出廠的牌施工電梯(編號：_________________)賣給乙方，總價以萬元成交,，(大寫),。該機包括標準節(jié)個，道附墻,，電纜線米兩根,。標節(jié)螺絲個，隨機資料包括產(chǎn)權(quán)證原件，合格證監(jiān)檢證復印件,。該機原始隨機發(fā)票,。

付款方式：_________________首付再付最后一次性付清余款，付款日期為___年___月___日至年月日付清,。___年___月___日開始

電梯歸乙方所有,，電梯的租費歸乙方所有。乙方要求甲方過戶時甲方不能以任何理由推脫,，乙方付完首付款后該機所有歸乙方所有,，以后發(fā)生的任何不安全事故都與甲方無關(guān)。在購買之前甲方引起的任何經(jīng)濟糾紛及安全責任與乙方無關(guān),。

未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成可由買方所在地法院解決。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

附：_________________雙方身份證復印件

甲方：_________________

乙方：_________________

年月日

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇二十一

合同編號：

甲方(買方)：

乙方(賣方)：：

本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲乙雙方通過友好協(xié)商并顧及雙方應履行之承諾及責任而訂立,，甲方同意購買，乙方同意出售下述商品：

1.商品名稱,數(shù)量,型號和價格(具體規(guī)格參數(shù)詳見附件一,、主要零部件配置清單詳見附件二):

單位： (rmb 元)

區(qū)域梯 號型 號層/站設(shè)備單價數(shù)量小酒

設(shè)備總價 ￥

備注：1,、乘客電梯已經(jīng)包含井道內(nèi)隨行視頻監(jiān)控電纜、五方通話系統(tǒng)電纜,、并包括五方通話系統(tǒng)全部設(shè)備,。

2、電梯機房內(nèi)控制柜已預留安防監(jiān)控接口及轎廂攝像頭安裝孔位,。

3,、本合同總價已包含設(shè)備、包裝,、運輸,、裝(卸)車費用、安裝前保管,、全部進口件的海關(guān)關(guān)稅及增值稅,、運輸保險費、維保期內(nèi)的免費保修和保養(yǎng),、稅金及電梯因井道尺寸和圈梁間距超標造成導軌支架長度及總數(shù)增加的所有乙方為完成本合同項下約定義務所需的一切費用,。

4、發(fā)票類別：普通發(fā)票

2.交貨的時間及地點：

2.1交貨時間：自甲方支付預付款并提供井道土建圖紙之日起計算,，于 日內(nèi)達到供貨條件;達到供貨條件后,，乙方應保證在收到本合同約定款項(本合同約定6.2條)后5日內(nèi)將貨物送到雙方約定的交貨地點;甲方可根據(jù)安裝現(xiàn)場的實際情況調(diào)整貨物分批到貨時間及到貨數(shù)量,，具體時間以甲方書面變更供貨時間的通知為準。

2.2交貨地點： 市 路 號 甲方指定工地現(xiàn)場,。

3.貨物的包裝,、質(zhì)量要求及技術(shù)文件：

3.1乙方保證合同設(shè)備是通過合法渠道進貨的、全新的,、未曾使用過的,，其質(zhì)量規(guī)格及技術(shù)特征符合產(chǎn)品使用說明書的要求。

3.2乙方保證本合同產(chǎn)品質(zhì)量符合或高于gb7588-20xx(客梯),、gb16899-1997(扶梯)國家標準及20xx年3月1日起實施的新的《電梯技術(shù)條件》,，同時符合國家有關(guān)規(guī)范及甲方的技術(shù)要求。

3.3設(shè)備的包裝均應有良好的防濕,、防銹,、防潮、防雨,、防腐及防碰撞等的措施,。在設(shè)備交付以前，由于包裝不良造成的損失和由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔,。

3.4以下一整套技術(shù)文件應妥善包裝并隨貨物一同發(fā)運 ：

1) 備件清單;

2) 一整套操作和維修手冊;

3) 質(zhì)量合格證書;

4)產(chǎn)品使用說明書;

5)進口部件的原產(chǎn)地海關(guān)報關(guān)單(復印峻),。

3.5乙方保證合同項下提供的設(shè)備不侵犯任何第三方的專利、商標或版權(quán),，否則乙方須承擔對第三方的專利或版權(quán)的侵權(quán)責任并承擔因此而發(fā)生的所有費用,。

4.驗貨 :

貨物運達目的地后，甲方(或其指定的委托代理人)有權(quán)對乙方送達的貨物進行抽檢,，乙方應予以配合,，如發(fā)現(xiàn)乙方送達貨物的品種、規(guī)格,、型號及品牌,、產(chǎn)地、數(shù)量等不符合合同約定的,，乙方應無條件予以補發(fā)或更換,，乙方因此延誤貨物交付的還應承擔遲延交貨的違約責任。甲方對貨物的抽檢,，均不減輕乙方應按合同約定規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量供貨的責任,。

5.貨物的保管責任：

乙方負責將貨物按本合同約定時間運至雙方確定的交貨地點，貨物安裝完成并驗收合格交付給甲方使用前,，貨物的保管責任及貨物損毀滅失的一切風險由乙方承擔,。

6.付款方式：

6.1本合同簽訂后7日內(nèi)甲方向乙方支付本合同設(shè)備總價的 %作為預付款;

6.2甲方接到乙方供貨通知后七個工作日內(nèi)支付本合同設(shè)備總價的 %(如甲方要求分批發(fā)貨,，則按實際要求發(fā)貨時間及發(fā)貨設(shè)備金額的比例支付)，乙方在收到上述甲方所付的款項后,，組織發(fā)貨,。

6.3貨到工地7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當批次電梯合同設(shè)備總價的 %;

6.4乙方安裝完畢經(jīng)政府部門驗收合格并取得《安全驗收合格證》及準運證后7個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付當批次電梯合同設(shè)備總價的 %;

6.5剩余合同總額 %(不少于3%)作為設(shè)備保修金,，設(shè)備保修金在電梯設(shè)備質(zhì)量保證期滿后由甲方全部結(jié)清(不計息)。

6.6以上款項以轉(zhuǎn)賬方式支付至銀行指定賬戶,。達到付款條件后,，乙方應向甲方遞交請款報告，甲方支付約定款項的期限自收到請款報告之日起算,。同時,，甲方向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具足額發(fā)票(支付第6.4項貨款前開具的發(fā)票應包含保修金),，否則甲方有權(quán)順延付款時間,。

7.設(shè)備的安裝及驗收：

7.1本合同生效后5日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方提供的建筑圖制作電梯總布置圖及其他與電梯安裝有關(guān)的圖紙交給甲方,作為甲方組織完成電梯安裝所涉及的土建整改的依據(jù),。

7.2甲方委托乙方完成本合同項下設(shè)備的安裝及報裝報檢等工作,，具體約定事項詳見甲乙雙方簽訂的《 電梯安裝合同》。

8.質(zhì)量保證及售后服務：

8.1在電梯未經(jīng)驗收并取得驗收合格證前,，甲方不得自行接管該項目電梯,，否則自行承擔由此造成的損失;若因乙方原因造成的工期延誤由乙方負責。如遇特殊原因甲方需使用電梯(例如甲方交樓期限屆滿),，電梯還處于調(diào)試期內(nèi)的,，乙方愿意提供臨時用梯服務(不另行收取費用)，乙方提供臨時用梯服務期間,，電梯的安全事故責任由乙方承擔,。

8.2電梯設(shè)備及電梯安裝(含乙方負責安裝完成的視頻監(jiān)控及五方通話系統(tǒng))的質(zhì)量保證期為18個月，自電梯安裝完畢經(jīng)國家電梯檢測部門驗收合格取得《安全驗收合格證》及準運證,，并經(jīng)其他質(zhì)量技術(shù)檢驗部門驗收合格之日起算,。

8.3質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應提供的技術(shù)支持和售后服務參見附件三《售后服務承諾書》及20xx年4月25日實施的《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)范》(廣西壯族自治區(qū)地方標準db45/681-20xx),，乙方應按附件三約定的內(nèi)容及《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)范》規(guī)定的內(nèi)容履行電梯維保義務,，否則甲方有權(quán)另行委托第三方對電梯進行維保，產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如因乙方遲延履行義務造成的事故及損失由乙方承擔,。

8.4保修期滿后,，如設(shè)備出現(xiàn)故障、需更換本合同附件四中所列配件的,，乙方同意按當時零部件出廠價的8.5折向甲方提供相關(guān)零配件,，并且在收到甲方供貨通知后兩天內(nèi)完成供貨,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所報出廠價格高于約定價格的，由乙方返還多收價款,。

8.5 乙方應免費提供一套電梯應急工具給甲方,。

9.違約責任：

9.1甲方應依合同約定及時向乙方支付貨款，否則每延誤一天,，乙方有權(quán)按甲方應付而未付款金額的萬分之二向甲方收取違約金,。計算方式從約定付款期滿后第八天開始計算;如甲方違約給乙方造成的損失超過本合同約定違約金金額的，超出部分仍由甲方承擔賠償責任,。

9.2因乙方原因遲延到貨的,，逾期每天甲方有權(quán)按甲方已付款金額的萬分之二向乙方收取違約金。計算方式從約定完工日期屆滿后第八天開始計算;如乙方違約給甲方造成的損失超過本合同約定違約金金額的,，超出部分仍由乙方承擔賠償責任,。

10.爭議及索賠

10.1簽約雙方在履約中發(fā)生爭執(zhí)和分歧，雙方應通過友好協(xié)商解決,，若經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議時,，任何一方均有權(quán)向交貨地點所在地人民法院提起訴訟。受理期間,，雙方應繼續(xù)執(zhí)行合同其余部分,。

10.2在合同執(zhí)行期間，如果乙方對甲方因設(shè)備質(zhì)量,、規(guī)格,、性能等提出的索賠和差異負有責任，乙方應按照甲方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：

(1)乙方同意退貨,，并按合同規(guī)定的同種貨幣將已收甲方貨款退還給甲方并承擔違約責任,。

(2)用符合規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件,、部件或貨物來更換有缺陷的部分或修補缺陷的部分,，乙方應承擔一切費用及其相應違約責任。

10.3如果在甲方發(fā)出索賠通知后30天內(nèi),，乙方未作答復,，上述索賠應視為已被乙方接受，甲方有權(quán)向乙方提出不足部分的補償,。

10.4如因設(shè)備的質(zhì)量問題而發(fā)生爭議,，雙方同意選定有資格的質(zhì)量檢測機構(gòu)進行鑒定。設(shè)備符合質(zhì)量標準的,，鑒定費用由甲方承擔;設(shè)備不符合質(zhì)量標準的,，鑒定費用由乙方承擔。

11.合同組成,、合同生效及終止

11.1本合同及其附件一至四具有同等法律效力,。

11.2本合同一式六份,，具有同等法律效力，甲方執(zhí)肆份,、乙方執(zhí)貳份。合同自雙方蓋章之日起生效,。

12.不可抗力

若生產(chǎn)或裝貨及運輸過程中或付款期內(nèi)發(fā)生的不可抗力原因,乙方未能按時發(fā)貨或甲方因此不能如期付款的,，發(fā)生不可抗力的一方，應立即通知對方,并在7天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┊數(shù)赜嘘P(guān)當局出據(jù)的事發(fā)證明以供對方確認,。如不可抗力發(fā)生在乙方的,，乙方在此情況下仍然有責任采取必要措施以加速供貨，如事故持續(xù)2周以上,，則甲方應有權(quán)解除本合同,。

13.其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理,。

甲 方 乙 方

單位名稱單位名稱

單位地址單位地址

簽約代表簽約代表

開戶銀行開戶銀行

帳 號 帳 號

稅 號 稅 號

簽訂日期年 月 日 簽訂日期年 月 日

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇二十二

合同編號： ____________________

買方： ____________________

賣方：__________________

安裝方：____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買,、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、合同標的之名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、數(shù)量、價格和包裝

序號品牌型號規(guī)格電梯：層/站/門 扶梯：傾角及提升高數(shù)量 (臺)單價 (元)合計價 (元)

3升達sdl20__/0.5-jxvf (貨梯)4/4/4199,45099,450

5迅達9300ae-10-en-35-100-k-r(扶梯)35° 4500mm2163,300326,600

6迅達9300ae-10-en-30-100-k-r(扶梯)30° 5960mm2191,025382,050

合同總價(rmb元)：捌 拾 萬 零 捌 仟 壹 佰 圓 整(￥808,100.00元)

注：總價包含稅金.

合同標的之技術(shù)要求詳見附件,。

合同標的包裝由賣方負責,。

本合同以下各項中，有口 的條款以____________作為雙方的確認,。

二,、技術(shù)標準和技術(shù)資料

2.1、技術(shù)標準

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(gb7588)》和《電梯技術(shù)條件(gb10058)》;自動扶梯/自動人行道執(zhí)行《自動扶梯和自動人行道制造與安裝安全規(guī)范(gb16899-97)》;液壓梯執(zhí)行(gb 21240-20__)》,。

2.2,、技術(shù)資料

2.2.1、本合同標的物設(shè)計所需的技術(shù)資料(包括建筑圖紙,、土建參數(shù)等),，由買方于簽訂合同前確認蓋章后提供賣方。

2.2.2,、本合同技術(shù)附頁所列之各項,，買方應在簽署確認的同時予以確認,。

2.2.3、本合同技術(shù)附頁所列若有待定內(nèi)容,，買方未能予以書面確認時,，交貨期另行協(xié)商。

三,、付款方式及付款條件

3.1,、付款方式：買方以_匯款_方式支付合同價款。買方付款時,注明付款單位,、用途,、銀行帳號及合同編號并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)辦人。買方在付款前要求開發(fā)票時,，實際付款金額以付款憑據(jù)為準,。

3.2、付款條件

3.2.1,、買方在合同簽訂之日起 3 天內(nèi)支付合同總價的20 %(￥161,620.00元)作為預付款,，其中占合同總價的15%(￥121,215.00元)作為定金。

3.2.2,、買方在交貨期40日前支付合同總價的余額(￥646,480.00元)作為提貨款,。

3.2.3、分批次履行合同時,，按以上比例分批次付款,。

四、交貨期限

4.1,、交貨時間：合同簽訂,，滿足前述第二條之2.2.1、2.2.2款以及第三條之3.2款的內(nèi)容后,，賣方應于收到預付款后 貨梯60天內(nèi),，扶梯80天 內(nèi)(不含國家法定節(jié)假日)向買方交付合同標的。

4.2,、賣方在下列情況之一下,，將順延交貨及完成安裝時間;若有異議或者屆時可能引起的價格變動，由雙方另行協(xié)商：

4.2.1,、買方未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務,。

4.2.2、買方未按本合同第二條之2.2.1,、2.2.2款提交技術(shù)資料,。

4.2.3、買方未按本合同第二條之2.2.3款對待定事項作出書面確認。

五,、交貨方式：

5.1,、賣方須按期交貨，提貨的方式為：

賣方代辦運輸,，運輸費用安裝方負責,，送達地點：廣東省z市z買方指定工地 z廣場 買方自提，提貨地點：

5.2,、為確保貨物安全,、及時運送到買方以上指定地點。買方應提前確認工地現(xiàn)場道路通暢,、可承載重型車輛安全通過、安排相關(guān)人員做好接貨準備,。

5.3,、若買方需要更改送貨地點，應提前書面通知賣方,。更改送貨地點引起的交貨期變更和運輸費用變更,，雙方協(xié)商解決。

5.4,、貨到工地直至安裝進場前,，買方應妥善保管標的物，避免標的物因保管不當影響正常安裝或出現(xiàn)質(zhì)量問題,。倘若約定由賣方保管時,，買方應提供合適的場所(位置應在安裝地點的首層或貨車到達層(蓋有屋頂)里，應備好電梯保管場地(每臺電梯需10米×10米),，該場地應設(shè)置在能確保把電梯導軌(5米長)搬去候梯廳的通路的地方),，并保證貨到工地7日內(nèi)能夠進場安裝;貨到工地7日滿仍不具備進場條件時，由買方負責保管直至現(xiàn)場具備進場條件,。

六,、檢驗

6.1、合同標的物運抵買方指定地點后,，買方應在48小時內(nèi)對運抵的箱體進行驗收,。任何一方未能在約定期間參與驗收，視為無條件接受對方的驗收結(jié)果,。

6.2,、雙方在安裝前另行約定開箱日期,并由雙方共同進行檢驗：

6.2.1、在包裝箱體完好無損的情況下,，貨物數(shù)量質(zhì)量與約定不符,，由賣方負責補足、修理或換;

6.2.2、如開箱前包裝箱已經(jīng)損壞,，箱內(nèi)貨物有缺損的,由保管方負責,。

6.3、 賣方如期交貨后經(jīng)檢驗需補足,、修理或更換的,只要賣方在合理期限內(nèi)進行且不影響安裝,不視為遲延履行,。

七,、土建及安裝要求

7.1,、買方對井道、機房的土建必須按賣方確認的電梯或扶梯井道設(shè)計圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計和施工,土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認,與賣方提供的電梯井道設(shè)計圖同時作為本合同的附件,。

7.2,、按照國務院頒布實施的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及為了保證設(shè)備運行質(zhì)量，本合同標的物的安裝,、調(diào)試和維修等工作應當由賣方或賣方指定的安裝單位負責,，雙方另行簽訂安裝合同,。

7.3,、買方加裝電(扶)梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認,，否則由此引起的安全事故及其他不良后果,賣方概不負責。

八,、保修

8.1,、在正常使用情況下,自當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收合格之日起,賣方負責三包保修一年,保修期間按照國家有關(guān)規(guī)定例行巡檢,保修期一年完后賣方再免費保養(yǎng)維修一年,不含電梯配件費用,。如因買方原因不能于貨到工地后六個月內(nèi)完成安裝或不能按時報檢的,，則保修期從貨到工地之日起十八個月失效。

8.2,、未經(jīng)賣方同意,，買方自行安裝或委托第三方安裝的，賣方不負責保修,，并只承擔與產(chǎn)品原設(shè)計,、制造相關(guān)的直接質(zhì)量責任，除此以外的其他責任均由買方承擔,。

8.3,、在保修期間，由于買方或電(扶)梯使用單位管理使用不當造成的故障，不屬于保修的范圍,，賣方可予以有償修復,。

九、合同變更和違約責任

9.1,、合同履行過程中,，任何一方要求變更合同，應征得對方同意,，雙方就變更事宜協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件,。

9.2、賣方不履行合同應當雙倍返還定金,，買方不履行合同無權(quán)要求返還定金,。

9.3、賣方逾期交貨或者買方逾期付款,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，遲延履行違約金以合同總額每日百分之一計算。違約方支付違約金后,，對方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.4,、 賣方不能交貨超過1個月,，買方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方承擔因此造成的所有損失;

買方逾期提貨超過6個月,，賣方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)對標的物另行處置，所處置的標的物所得不足以彌補賣方損失時,，賣方有權(quán)對買方繼續(xù)追索,。

9.5、買方未按照第3.2條履行付款或要求延遲發(fā)貨超過21天的,，除承擔違約責任外,，還應支付倉儲費：電梯每臺每月1500元;扶梯每臺每月3000元，不足一個月按一個月計算,。

9.6,、買方未按照第3.2條履行付款或要求延遲發(fā)貨超過90天或以上時，除按前項計算倉儲費和違約金外,，另須支付因倉儲時間超過90天賣方為確保合同標的物質(zhì)量而作檢驗所發(fā)生的費用每臺3000元,。

9.7、買方未支付上述9.5,、9.6條所產(chǎn)生的倉儲費及檢驗費前,，賣方有權(quán)留置標的物。

十、解決糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,提請人民法院解決,。

十一,、其他約定事項

電梯驗收合格后賣方負責買兩年的電梯保險，受益人為買方

十二,、與本合同不可分割附件

1,、技術(shù)規(guī)格(電梯)。

2,、其他:

十三,、生效：本合同自雙方簽名蓋章時起成立,并依法生效。

十四,、本合同一式 肆 份,，買方執(zhí) 貳 份，賣方及安裝方各執(zhí) 壹 份,，均具同等法律效力,。

買方(蓋章)：__________

單位名稱____市____投資有限公司

地址____市____大道南____號

法人代表：__________

開戶銀行：____________________

帳號：__________

納稅人識別號：__________

經(jīng)辦人日期：__________

電梯買賣合同開發(fā)商爛尾 電梯買賣合同違約怎么處理篇二十三

電梯買賣服務協(xié)議

買方：住所地：法定代表人：職務：

賣方：住所地：法定代表人：職務：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品,，并遵照以下條款和條件執(zhí)行,。

1、商品名稱,、數(shù)量,、型號和價格：

1.1商品名稱：電梯

1.2商品數(shù)量、型號和單價：共部電梯,，具體型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》

1.3合同總價：共部電梯,，總價為。此價格不含安裝,、維修費,。

2、商品規(guī)格：

2.1詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》,，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時,，以買方認定的施工圖為準

2.2如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議,。

3,、制造者和部件原產(chǎn)國家：

3.1本合同所指的全部電梯的制造商為,。

3.2電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物,，均應采用國家或?qū)I(yè)標準保護措施進行包裝,。電梯設(shè)備均由木箱包裝,，使用長途公路或鐵路運輸,，并有良好的防濕,、防潮、防震,、防腐蝕的能力,，電梯設(shè)備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕,、損壞和損失均由賣方承擔,。

4.2在每個包裝箱表面，應印明有關(guān)訂貨合同號,、裝箱號,、商品名稱、體積,、毛重,、凈重和勿倒放、小心輕放,、避免潮濕的字樣,。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點,，以便裝卸和搬運,。

5、電梯設(shè)備的交貨,、貨物保管：

5.1交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設(shè)備運到買方指定地點交貨,，交貨地點：。電梯設(shè)備的運輸,、裝卸等費用，均由賣方負責,。

5.2交貨期限：本合同項下部電梯的交貨,，為分期交貨。

5.3本合同簽訂之后,，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖,、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖,、裝潢式樣圖后____日內(nèi)予以書面確認或提出書面異議賣方在收到買方書面確認通知后最遲在個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨,。若買方需要延遲收貨，應提前天通知賣方,，但延期不得超過天,。

5.4貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢,。貨物保管期間,，貨物的滅失,、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前,，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地,。本合同項下所有設(shè)備運輸途中、保管期間,、安裝階段的保險事宜由賣方負責,。

6、電梯設(shè)備的貨到驗收,、安裝,、安裝驗收：

6.1貨到驗收：在本合同第款規(guī)定的交貨時間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達交付地點后個工作日內(nèi),，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收,。賣方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目,、規(guī)格一致,，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時,，應由賣方無條件補齊或調(diào)換在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的,，也不能排除賣方對此的保證責任。

6.2賣方應提供進口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件,。

6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的,、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書》進行安裝。賣方應派出技術(shù)人員負責監(jiān)督安裝,、調(diào)試,。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后____日內(nèi)必須報請官方驗收,。賣方應按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報檢,，買方應積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的,，賣方有義務在該結(jié)論被出具之日起____日內(nèi)完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的,，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔,。

6.5有關(guān)開工申報,，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進行的與電梯有關(guān)的檢驗,、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。

6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證之前,，買方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負責,。同時，電梯安裝驗收通過,、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任,。

6.7電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證后,，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算,。

7、本合同總價款的支付方式：

7.1本合同簽訂后____日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的%作為定金,，即。

7.2在本合同第款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi)，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的%,。

7.4在本合同第款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱清點確認無誤后天內(nèi),，買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價款總額的%。

7.5在各批次電梯經(jīng)當?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗收合格,、頒發(fā)準運證后天內(nèi)，買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準運證的該批次電梯價款總額的%,。

7.6本合同價款總額的%留作質(zhì)量保證金，有效期至電梯保修期結(jié)束,。

7.7本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。

7.8賣方在每次收款同時應向買方開具等額的正式發(fā)票,。

8、技術(shù)文件：每臺電梯應具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運,，若有任何文件遺失,，賣方須在15天內(nèi)將這些資料郵寄給買方：

8.1裝箱清單

8.2一整套操作和維修手冊

8.3品質(zhì)證書。

9,、質(zhì)量保證：

9.1賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的,、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的,。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下,，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準,。

9.2賣方保證賣方提供的電梯均按電梯技術(shù)規(guī)范,、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準,、以及雙方約定的其他標準設(shè)計制造。設(shè)計壽命為________年,。

9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格,、移交給買方之日起個月。在電梯保修期內(nèi),，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換,。經(jīng)賣方維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標準以及安全運行需要的,，賣方還應當作出賠償,。

9.4如雙方對質(zhì)量問題的認定有爭議,，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機構(gòu)檢驗并裁定,。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任,，具體約定見本合同附件六《永久維修服務承諾書》。

9.6電梯保修期滿后,，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件,。本合同附件七《備品,、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結(jié)束后________年內(nèi)有效,。

10,、違約責任：

10.1買方因其過錯若沒有按照本合同第款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應推遲。同時,，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款,，均應每延期____日按應付而未付的款項金額的39千分之五向賣方支付違約金,。

10.2賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的,，則應每延期____日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時,，買方對下一期的付款期限可以相應推遲。

10.3若因賣方原因?qū)е仑浳餆o法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的,，則應每延期____日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能及時安裝,、調(diào)試、維修,、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的,，則賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任,。

10.5在保修期內(nèi),，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修、調(diào)換服務的,，買方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔,，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除,。

10.6本合同生效后,，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同,，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失,。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風,、暴雨,、火災等其它不能預見、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時,，則遭遇不可抗力的一方，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書面形式通知另一方,，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方,，可免除違約責任,，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務

11、附加條款：

11.1本合同自甲方,、乙方簽章之日起生效。

11.2賣方負責良好的安裝,、售后服務,。

11.3本合同附件是本合同的有效組成部分,，對于雙方具備同等的效力。賣方,、買方的任何書面單方義務承諾，一經(jīng)對方接受,，也構(gòu)成合同的有效部分,。

11.4本合同及附件生效后,，合同的任何修改均必須得到雙方的確認,。

11.5未經(jīng)買方同意，賣方不得對本合同的義務進行全部,、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務的全部或部分讓與他人,。

11.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決,。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟,，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

11.7本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.8本合同正本一式份,，買方份,，賣方份，各合同文本具同等法律效力,。本合同附件：附件

一：《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》附件

二：《電梯參考規(guī)格表》附件

三：《電梯進口部件清單》附件

四：《電梯技術(shù)規(guī)范》附件

五：《電梯設(shè)備安裝合同書》附件

六：《永久維修服務承諾書》附件

七：《備品,、備件清單及費用》,。

買方：法定代表人或授權(quán)代理人：

賣方：法定代表人或授權(quán)代理人：

簽署日期：________年____月____日

簽署地點