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房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇一

__________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

__________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

鑒于：

1,、甲方子公司(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”)擬開發(fā)建設(shè)的__________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)占地面積約45畝,，建筑面積不少于6萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè),。項(xiàng)目公司注冊(cè)資金擬達(dá)到_____萬(wàn)元人民幣,。

2、乙方經(jīng)過(guò)考察,，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行合作。

綜上,，為了更好地明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議,，以茲雙方共同信守。

第一條 關(guān)于雙方的出資額,、股權(quán)比例和到位時(shí)間

1.1 甲乙雙方在項(xiàng)目公司注冊(cè)資金中的出資比例為對(duì)等出資,，即甲乙雙方分別出資_____萬(wàn)元。

1.2 在對(duì)等出資的情況下,，甲乙雙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_____%;乙方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_____%,。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤(rùn)分配。

1.3 甲方在項(xiàng)目公司中的出資在項(xiàng)目公司成立時(shí)到位,，乙方在項(xiàng)目公司中的出資應(yīng)于20_____年_____月_____日前到位,。

第二條 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和股權(quán)回購(gòu)選擇權(quán)

2.1 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理，作為對(duì)價(jià),，甲方承擔(dān)因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和收益,。

2.2 乙方不參與項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理，為此乙方將獲得根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況在投資期間每滿十二個(gè)月就有一次選擇是否退出項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

2.3 如果乙方選擇退出項(xiàng)目合作,，則甲方承諾無(wú)條件地按月投資回報(bào)率1.5%的比例，溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán);具體回購(gòu)價(jià)格根據(jù)乙方實(shí)際投資時(shí)間據(jù)實(shí)計(jì)算確定,，該溢價(jià)回購(gòu)承諾不因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的具體盈虧狀況而改變,。

2.4 如果乙方選擇不退出項(xiàng)目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配比例對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)成果(或凈利潤(rùn))進(jìn)行分配,。

第三條 關(guān)于乙方對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理的監(jiān)督

甲方承諾在項(xiàng)目公司中財(cái)務(wù)部的會(huì)計(jì)由乙方委派人員擔(dān)任,，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督,。該會(huì)計(jì)人員工資由項(xiàng)目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補(bǔ)貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放,，社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé),。

第四條 甲方保證

4.1 乙方出資到位后，甲方須及時(shí)與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》,，并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù),。

4.2 乙方出資到位后六個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)取得項(xiàng)目所在地塊的國(guó)有土地使用權(quán);否則,，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán),。

4.3 甲方以其所持項(xiàng)目公司的股權(quán)作為履行溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司股權(quán)的保證;若甲方屆時(shí)不能按本協(xié)議約定回購(gòu)的，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將其所持項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第五條 其它

5.1 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后,，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn);《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒(méi)有約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議事項(xiàng),，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴,。

5.3 本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書面認(rèn)可的第三方行使,，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項(xiàng)約定或削減本協(xié)議各項(xiàng)約定的效力,。

5.4 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。自雙方代表簽字蓋章后生效,。

5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項(xiàng)目合作伙伴或合作伙伴投資未到達(dá)項(xiàng)目公司賬戶，則本協(xié)議終止,，對(duì)甲乙雙方不再具有任何效力,。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：__________

_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協(xié)議。

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇二

甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號(hào)文件”和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號(hào)文件”《關(guān)于在新農(nóng)村建設(shè)中鼓勵(lì)支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權(quán),。經(jīng)本協(xié)議雙方當(dāng)事人商定由甲方參加___縣__________號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱______號(hào)地塊)的竟買，拍買購(gòu)得__________號(hào)地塊后,，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā),。為確保投資開發(fā)的順利進(jìn)行，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書,。

一,、土地安排

1、土地位置

初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于__________占地約_____畝,。確切位置坐標(biāo)四至和土地面積為。

2,、價(jià)款

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,，乙方將一次性支付給甲方人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(￥_____萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益,。

3,、付款方式

甲方與乙方將在甲方取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)后簽訂正式《房地產(chǎn)開發(fā)合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),，一次性向甲方付清本條第二款價(jià)款,。

二、工程建設(shè)

1,、開工條件

(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設(shè)條件,，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。

2,、工程進(jìn)度

乙方必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度,。

三,、違約責(zé)任

1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產(chǎn)開發(fā)合同》,，則須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,，賠償甲方因此花費(fèi)的成本和預(yù)期利益。

2,、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。四,、其他事宜

1、在履行本協(xié)議時(shí),，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴,。

2,、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失,。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明,。

3,、本協(xié)議一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效,。

4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國(guó)__________簽訂,。

5,、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

6,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：__________________(章)

法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號(hào)碼：____________

乙方：__________________(章)

法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號(hào)碼：____________

_____年_____月_____日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇三

甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議,。

一、土地問(wèn)題

1,、土地位置及出讓方式

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝,，代征道路面積畝,，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方,。

2,、土地價(jià)格

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持,。

3,、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金,。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù),。

二、工程建設(shè)

1,、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前,，保證本期用地具備上水,、污水、雨水,、熱力,、寬帶網(wǎng)、公用天線,、通電,、通信、通路和場(chǎng)平即"九通一平"的基本建設(shè)條件,，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng),。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間,、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2,、工程進(jìn)度

乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度,。

3竣工時(shí)間

乙方必須在 年 月 日前竣工,，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明,，取得甲方認(rèn)可,。

三、違約責(zé)任

1,、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并可請(qǐng)求違約賠償。

2,、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán),。

3,、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金,。

4,、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償,。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額,。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

四,、其他

1,、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。

2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),，該種不履行將不構(gòu)成違約,，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,，同時(shí),，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇四

甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在 市區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,，根據(jù)國(guó)家法律以及地方法規(guī),、政策，甲,、乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書,。

一,、土地安排

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入在 市 區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝,。其中獨(dú)自使用面積 畝，代征道路面積畝,，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn),。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2,、土地價(jià)格

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,，甲方初步確定以 萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬(wàn)元，由在 單位參照項(xiàng)目單位納稅中在 (政府某級(jí))財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持,。

3、付款方式

市 區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同,。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二,、工程建設(shè)

1,、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月日前,，保證本期用地具備上水,、污水、雨水,、熱力,、寬帶網(wǎng)、公用天線,、通電,、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng),。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間,、額度繳納有關(guān)費(fèi)用,。

2、工程進(jìn)度

乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),，保證建設(shè)進(jìn)度。

3,、竣工時(shí)間

乙方必須在 年 月 日前竣工,，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明,，取得甲方認(rèn)可,。

三、違約責(zé)任

1,、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的千分之零點(diǎn)五繳納滯納金,。逾期九十日而未全部付清的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償,。

2,、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3,、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。

4,、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失,， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),，乙方向 市區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的百分之五十時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額,。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

四,、其他事宜

1,、在履行本協(xié)議時(shí),， 若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意向 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。

2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失,。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明,。

3,、本協(xié)議一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效,。

4,、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國(guó) 簽訂,。

5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

6,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：(章)

法定代表人(委托代理人)：

法人住所地：

郵政編碼：

電話號(hào)碼：

乙方： (章)

法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：

郵政編碼：

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇五

____x國(guó)投公司：

由______x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資建設(shè)的____大廈項(xiàng)目業(yè)經(jīng)____政府批準(zhǔn)，該項(xiàng)目位于____ 市,，具體位置：____x經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東,、友誼路以北，該項(xiàng)目占地約11.69畝,，以甲方現(xiàn)有國(guó)有土地使用證及相關(guān)文件確定的四至為準(zhǔn),，項(xiàng)目土地性質(zhì)為國(guó)有商業(yè)出讓用地,，土地使用權(quán)為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，土地手續(xù)已經(jīng)辦理,，土地權(quán)屬清晰且無(wú)任何糾紛,。

按照公司規(guī)劃和設(shè)計(jì)的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層,，地上建筑面積23929平方米,，總建筑面積29412平方米,，容積率為3.07,，由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越,，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門,，建12層與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)不協(xié)調(diào),，也無(wú)法成為標(biāo)志性的建筑,，也不利于未來(lái)發(fā)展需要,，尤其對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的知名度,、吸引力方面會(huì)受到很大影響,，在吸引有實(shí)力的投資商入駐大廈方面有一定差距,，給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來(lái)一定的難度，因此計(jì)劃擴(kuò)大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,，將原設(shè)計(jì)方案變更為雙子座大樓,，建筑面積擴(kuò)大至8萬(wàn)平方米，即地下2層為停車場(chǎng),，地下1層為超市,，地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂(lè),、健身),，地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫字樓,、賓館,、住宅，但由于占地面積有限,，建筑面積過(guò)大超出容積率的要求,，在設(shè)計(jì)方面也有局限性，同時(shí)也會(huì)影響到房產(chǎn)的銷售,，因此,，需要在原占地基礎(chǔ)上擴(kuò)大用地規(guī)模方可實(shí)現(xiàn)此方案。

現(xiàn)項(xiàng)目用地西側(cè)相鄰的地塊為原____x國(guó)投公司處置的不良資產(chǎn),，該地塊面積為6畝,，如能夠納入____大廈建設(shè)用地范圍，加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等,，建設(shè)用地可擴(kuò)大至18畝,，計(jì)120__平方米建設(shè)用地,，總建筑面積可以擴(kuò)大至80000平方米，同時(shí)由于擴(kuò)大用地范圍,，完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高,、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑,，從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和規(guī)劃,，也能夠通過(guò)準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格,、完善配套設(shè)施,。

房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中開發(fā)商經(jīng)常遇到的風(fēng)險(xiǎn)

現(xiàn)階段我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出于起步階段，各種開發(fā)與交易還不夠規(guī)范,，從項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險(xiǎn),，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷,。

一,、征地與拆遷困難

有的開發(fā)商對(duì)征地與拆遷工作沒(méi)有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無(wú)期的說(shuō)服動(dòng)員工作中,，貽誤了預(yù)定工期,。征地與拆遷是實(shí)施開發(fā)工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，另一方面又要做好說(shuō)服動(dòng)員工作,。遇到釘子戶，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大,，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設(shè)工作的進(jìn)度,。

二、建設(shè)工期的風(fēng)險(xiǎn)

開發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質(zhì)保量按時(shí)完工,，對(duì)開發(fā)商以后的商品房銷售起著重要作用,。但事實(shí)上，大多數(shù)建設(shè)工程都不能按期完工,，有的拖延幾個(gè)月,，甚至幾年,。造成這種風(fēng)險(xiǎn)的原因多種多樣,，如來(lái)自開發(fā)商的自身原因，如資金不足,、圖紙更改,、更換合作伙伴等;或者是來(lái)自建筑商的原因，如技術(shù)問(wèn)題,、違法轉(zhuǎn)包分包等,。

防范這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以預(yù)防為主,，在初期就應(yīng)選擇信譽(yù)技術(shù)過(guò)硬的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位,。在建筑材料的選擇和購(gòu)買方面一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎,。還有應(yīng)當(dāng)選擇理想的合作伙伴，應(yīng)落實(shí)資金來(lái)源渠道,。所有這些都要用法律文件予以確認(rèn),，用完備的合同來(lái)約束所有參與工程建設(shè)各方的行為。

三,、聯(lián)建風(fēng)險(xiǎn)

在房地產(chǎn)投資開發(fā)中,，經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限,，需要與其他單位合作開發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金,，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方,，沒(méi)有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán),，需要與有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。無(wú)論什么方式的合作,，都是建立在利益基礎(chǔ)上,，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生,，就應(yīng)該“親兄弟明算賬”在合作之前,，充分協(xié)商好各方的權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分享及債務(wù)承擔(dān),。

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇六

甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議,。

一、土地問(wèn)題

1,、土地位置及出讓方式

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝,，代征道路面積______畝,，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2,、土地價(jià)格

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,，甲方初步確定以_____萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,，出讓金總額為_____萬(wàn)元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持,。

3,、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金,。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù),。

二、工程建設(shè)

1,、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水,、污水,、雨水、熱力,、寬帶網(wǎng),、公用天線、通電,、通信,、通路和場(chǎng)平即'九通一平'的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng),。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間,、額度繳納有關(guān)費(fèi)用,。

2、工程進(jìn)度

乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),，保證建設(shè)進(jìn)度。

3,、竣工時(shí)間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明,，取得甲方認(rèn)可,。

三、違約責(zé)任

1,、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金,。逾期90日而未全部付清的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償,。

2,、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán),。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金,。

4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失,，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償,。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額,。

四,、其他

1、在履行本協(xié)議時(shí),，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。

2,、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失,。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,，同時(shí),，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3,、本協(xié)議一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。份協(xié)議具有同等法律效力,，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效,。

4,、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。

5,、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。

6、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號(hào)碼：_____________________________

乙方：__________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號(hào)碼：_____________________________

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇七

甲 方：孟津縣房管局

乙 方：投資方

甲,、乙雙方就乙方投資開發(fā)龍祥小區(qū)12層,，住宅樓事宜，根據(jù)《合同法》等國(guó)家法律法規(guī),，達(dá)成以下意向：

1,、乙方服從小區(qū)總體規(guī)劃的前提下，自主設(shè)計(jì)投資,，自負(fù)盈虧,，通過(guò)招標(biāo)選定有實(shí)力施工隊(duì)施工;

2、該12層投資方交納配套費(fèi)按每平方米建筑面積不超過(guò)300/㎡算,，簽合同時(shí)付100萬(wàn);建至6層付100萬(wàn);主體封頂付100萬(wàn);余款在甲方將水,、電、路等配套完成后,，乙方能正常使用15天內(nèi)付清;

3,、設(shè)立項(xiàng)目部，接受甲方指導(dǎo),、管理,、監(jiān)督;

4、聘請(qǐng)監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量,、安全等監(jiān)督;

5,、對(duì)外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進(jìn)行;

6、銷售讓甲方代售或自行銷售,，如甲方銷售按不超過(guò)銷售額1%付甲方報(bào)酬;

7,、該棟樓的各種手續(xù),、費(fèi)用(土地、規(guī)劃,、城建,、人防等各種費(fèi)用由甲方承擔(dān))，稅收由乙方承擔(dān);

8,、辦手續(xù)時(shí)和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策;

9,、甲方應(yīng)積極提供能按揭貸款,、公積金貸款的機(jī)會(huì);

10,、房屋建成后，接受甲方指定的物業(yè)管理進(jìn)行管理;

11,、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)議解決。

本意向書一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，簽字后生效,。

甲 方：

乙 方：

__x年11月14日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇八

項(xiàng)目投資意向書范本

甲方：__以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：___(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為使 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議,。

一、土地問(wèn)題

1,、土地位置及出讓方式 甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 畝,，代征道路面積 畝,，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方,。

2,、土地價(jià)格 為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以 萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,，出讓金總額為 萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬(wàn)元,，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持,。

3,、付款方式 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金,。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù),。

二、工程建設(shè)

1,、開工條件 (1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水,、污水,、雨水、熱力,、寬帶網(wǎng),、公用天線、通電,、通信,、通路和場(chǎng)平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng),。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。 (2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間,、額度繳納有關(guān)費(fèi)用,。

2、工程進(jìn)度 乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),，保證建設(shè)進(jìn)度。 3竣工時(shí)間 乙方必須在 年 月 日前竣工,，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上

時(shí)間內(nèi),，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可,。

三,、違約責(zé)任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并可請(qǐng)求違約賠償,。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,， 甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3,、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4,、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失,， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額,。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

四,、其他

1,、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。

2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),，該種不履行將不構(gòu)成違約,， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告,，同時(shí),，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3,、本協(xié)議一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,。 份協(xié)議具有同等法律效力,，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效,。

4,、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國(guó)山東濟(jì)南市簽訂,。 5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。 6,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：(章) 法定代表人(委托代理人)： 法人住所地： 郵政編碼： 電話號(hào)碼：

乙方： (章)

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇九

意向書

xx廠(甲方)x公司(乙方)

雙方于x年x月x日在x地，對(duì)建立合資企業(yè)事宜進(jìn)行了初步協(xié)商,，達(dá)成意向如下：

一,、甲、乙兩方愿以合資或合作的形式建立合資企業(yè),，暫定名為xx有限公司,。建設(shè)期為x年，即從x年-x年全部建成,。雙方意向書簽訂后,，即向各方有關(guān)上級(jí)申請(qǐng)批準(zhǔn)，批準(zhǔn)的時(shí)限為x個(gè)月,，即x年x月x日-x年x月x日完成,。然后由x廠辦理合資企業(yè)開業(yè)申 請(qǐng)。

二,、總投資x萬(wàn)(人民幣),，折x萬(wàn)(美元)。xx部分投資x萬(wàn)(折x萬(wàn));xx部分投資x萬(wàn)(折x萬(wàn)),。

甲方投資x萬(wàn)(以工廠現(xiàn)有廠房,、水電設(shè)施現(xiàn)有設(shè)備等折款投入);

乙方投資x萬(wàn)(以折美元投入，購(gòu)買設(shè)備),。

三,、利潤(rùn)分配：各方按投資比例或協(xié)商比例分配。

四,、合資企業(yè)生產(chǎn)能力：……

五,、合資企業(yè)自營(yíng)出口或委托有關(guān)進(jìn)出口公司代理出口，價(jià)格由合資企業(yè)定,。

六,、合資年限為x年，即x年x月-x年x月,。

七,、合資企業(yè)其他事宜按《中外合資法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、雙方將在各方上級(jí)批準(zhǔn)后,，再行具體協(xié)商有關(guān)合資事宜,。

本意向書一式兩份。作為備忘錄,，各執(zhí)一份備查,。

xx廠(甲方)x公司(乙方)

代表：代表：

x年x月x

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十

一、活動(dòng)背景

1. 山西必高名車總匯與居然之家面向的受眾一致;

2. 山西必高名車總匯自試營(yíng)業(yè)至今,，客流量較少;

3. 居然之家擁有龐大的會(huì)員群體,。

二、活動(dòng)的目的

1. 后汽車市場(chǎng),，服務(wù)至上,，服務(wù)居然之家的會(huì)員群體，有利于增強(qiáng)客戶滿意度,，培養(yǎng)潛在客戶群體;

2. 提高山西必高名車總匯在高端消費(fèi)群體中的知名度和美譽(yù)度;

三,、合作方：居然之家

四、資源需要

1.場(chǎng)地資源：需要山西必高名車總匯提供車輛存放場(chǎng)地,，占用完車工間車 位,。

2.人員配置：需要山西必高名車總匯客服部提供專人接待;

需要抽調(diào)服務(wù)顧問(wèn)對(duì)會(huì)員進(jìn)行接送服務(wù)。

五,、合作細(xì)節(jié)

1. 凡居然之家的會(huì)員,，在去往機(jī)場(chǎng)時(shí),，可憑借居然之家的會(huì)員卡,，到山西必高名車總匯專席進(jìn)行登記，由客服人員進(jìn)行接待,，并將車輛免費(fèi)存放于完車工間;

2. 車輛存放之后,，山西必高名車總匯需將居然之家會(huì)員免費(fèi)安全送至機(jī)場(chǎng)，并按會(huì)員要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到機(jī)場(chǎng)接機(jī);

3. 車輛存放期間,，山西必高名車總匯需對(duì)居然之家會(huì)員的車輛進(jìn)行免費(fèi)清洗,，并妥善存放;

4. 山西必高名車總匯可按照會(huì)員的要求，對(duì)車輛進(jìn)行維修保養(yǎng),，但此項(xiàng)費(fèi)用需要會(huì)員自理,。

5. 此次合作由居然之家負(fù)責(zé)，通過(guò)短信息通知其所屬會(huì)員,，短信息內(nèi)容需包含必高電話,，并在展廳內(nèi)設(shè)立易拉寶廣泛宣傳。

六,、合作負(fù)責(zé)人

1. 由中汽貿(mào)客服部抽掉專人接待居然之家會(huì)員,，并跟蹤記錄會(huì)員信息;

2. 由山西必高名車維修部抽掉服務(wù)顧問(wèn)對(duì)會(huì)員進(jìn)行接送;

3. 車輛清洗，維修保養(yǎng)均由日常工作人員處理,。

七,、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

此項(xiàng)合作未涉及經(jīng)費(fèi)預(yù)算,，但需要山西必高名車總匯提供車輛存放地方和車輛免費(fèi)清洗服務(wù)。

八,、合作問(wèn)題預(yù)案

由于周六周日及節(jié)假日通常為出行高峰,，而工作日的第一天往往是維修高峰期，可能會(huì)導(dǎo)致必高維修中心車位存放不夠,，因此需作緊急預(yù)案處理,。

如保養(yǎng)維修車輛較多，可將寄存車輛暫存于新車接待處,，對(duì)車位情況進(jìn)行實(shí)時(shí)跟進(jìn),。

九、附錄——短信宣傳內(nèi)容

尊敬的居然之家會(huì)員,，為給您提供更為便捷的服務(wù),，自即日起，居然之家將與山西必高名車總匯進(jìn)行合作,。凡我會(huì)員在去往機(jī)場(chǎng)時(shí),，可將車輛暫存于山西必高名車總匯(地址：機(jī)場(chǎng)大道東口)，山西必高名車總匯將負(fù)責(zé)到機(jī)場(chǎng)接送您,。同時(shí),，山西必高名車總匯還將為您提供免費(fèi)的車輛清洗和車輛存放服務(wù)。山西必高名車總匯聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十一

甲方：_____人民政府(以下簡(jiǎn)稱“_____政府”)

乙方：_____電力投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“曠達(dá)電力”)

一,、概述

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，本著戰(zhàn)略合作、互利共贏,、共同發(fā)展的宗旨,，為推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，促進(jìn)新能源建設(shè)及農(nóng)業(yè)的發(fā)展,，就內(nèi)蒙古赤峰市巴林左旗_____鎮(zhèn)_____村300mw光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項(xiàng)目,，經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂以下合作協(xié)議：

(注：本協(xié)議屬框架性意向合作協(xié)議)

二、投資主體與合作方

本次協(xié)議涉及的項(xiàng)目投資主體為本公司的全資子公司曠達(dá)電力,，與_____政府不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系,。

曠達(dá)電力注冊(cè)資本50,000.00萬(wàn)元，目前公司持有其100%股權(quán),。

曠達(dá)電力20__年度營(yíng)業(yè)收入2,781.41萬(wàn)元,，凈利潤(rùn)484.01萬(wàn)元，總資產(chǎn)79,8_____.97萬(wàn)元,，凈資產(chǎn)26,709.01萬(wàn)元(經(jīng)審計(jì)),。

曠達(dá)電力20__年1-10月?tīng)I(yíng)業(yè)收入33,945.84萬(wàn)元，凈利潤(rùn)2,688.24萬(wàn)元，總資產(chǎn)84,663.48萬(wàn)元,，凈資產(chǎn)54,397.25萬(wàn)元(未經(jīng)審計(jì)),。

三、協(xié)議主要內(nèi)容

(一)合作開發(fā)內(nèi)容及期限

1,、基本情況：曠達(dá)電力出資在巴林左旗_____鎮(zhèn)_____村建設(shè)光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項(xiàng)目,，其中光伏電站建設(shè)自20_____年到20__年的規(guī)模為300mw，占地面積約為10000畝;配套生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,，占地面積約為20__畝;合計(jì)占地面積約為120__畝,。

2、投資規(guī)模：該項(xiàng)目總投資額約為人民幣30億元,。

3,、合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起，雙方開始實(shí)施戰(zhàn)略合作,，合作期限為20__年至20__年,。

(二)合作開發(fā)方式

1、曠達(dá)電力負(fù)責(zé)引入行業(yè)先進(jìn)技術(shù),，在巴林左旗_____鎮(zhèn)投資建設(shè)光伏電站并積極促進(jìn)農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā),，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的所有投資。

2,、_____政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門,，為曠達(dá)電力建設(shè)光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項(xiàng)目的項(xiàng)目審批、項(xiàng)目用地,、企業(yè)稅收等方面給予優(yōu)惠政策,，并全力支

持項(xiàng)目建設(shè)。

(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

1,、本協(xié)議簽訂后,，曠達(dá)電力應(yīng)當(dāng)于_____日內(nèi)向_____政府相關(guān)部門報(bào)送資料，_____政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門,，在30日內(nèi)辦理光伏電站項(xiàng)目申請(qǐng)相關(guān)事宜。

2,、曠達(dá)電力需：在本協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月內(nèi),，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按照規(guī)范要求完成項(xiàng)目備案所需的支撐性報(bào)告的編制和評(píng)審，完成可研的編制和評(píng)審;在20_____年8月底以前,，完成項(xiàng)目備案工作;在項(xiàng)目核準(zhǔn)之日起1個(gè)月內(nèi),，完成工程設(shè)計(jì)及工程招標(biāo)，實(shí)現(xiàn)一期工程開工建設(shè);到20_____年底,，光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項(xiàng)目一期100mw能夠投入運(yùn)營(yíng),。

(四)雙方權(quán)利和義務(wù)

1、_____政府成立專項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，為曠達(dá)電力的項(xiàng)目提供長(zhǎng)效的政策支持,，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門,，依照國(guó)家西部大開發(fā)和新能源與農(nóng)業(yè)一體化發(fā)展的優(yōu)惠政策，支持曠達(dá)電力的項(xiàng)目建設(shè),，積極配合曠達(dá)電力在20_____年至20__年期間爭(zhēng)取300mw的光伏電站項(xiàng)目指標(biāo),，并積極配合曠達(dá)電力協(xié)調(diào)巴林左旗的電網(wǎng)接入。

2,、曠達(dá)電力出資在巴林左旗_____鎮(zhèn)建設(shè)光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項(xiàng)目,，于20__年前分期累積投資額達(dá)到30億元人民幣。

(五)其他

本協(xié)議自簽訂之日5個(gè)工作日內(nèi),，曠達(dá)電力向_____政府交納300萬(wàn)元保證金,。待項(xiàng)目開工后曠達(dá)電力投資達(dá)到保證金數(shù)額后，如在20_____年8月31日因客觀原因不能完成該項(xiàng)目備案_____政府將此保證金退還,。

甲方：_____人民政府 乙方：_____電力投資有限公司

代 表：__________ 代 表： __________

___年___月___日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十二

合作項(xiàng)目對(duì) 象：浙江天源堂蜂業(yè)有限公司(以下稱“甲方”)

合作項(xiàng)目發(fā)起人：盧景升,，身份證號(hào)碼(以下稱“乙方”)

一、目標(biāo)和宗旨

把“天源堂”蜂業(yè)推廣到廣州市場(chǎng),，并做強(qiáng)做大,。

二、合作方式

一般廠家開拓陌生市場(chǎng)有兩種方式：一是設(shè)辦事處,，二是設(shè)經(jīng)銷商,。

根據(jù)實(shí)際情況，本次合作,，甲乙雙方合作方式為辦事處和經(jīng)銷商的結(jié)合體——經(jīng)銷商式的辦事處,。這樣，既能利用辦事處的垂直性進(jìn)行有效統(tǒng)籌管理,，也可發(fā)揮經(jīng)銷商多點(diǎn)出擊的戰(zhàn)斗力,。

三、合作步驟

① 步驟一：選址,，成立專賣店(“天源堂”蜂業(yè)形象店),。

目標(biāo)時(shí)間：20xx年7、8月

② 步驟二：產(chǎn)品進(jìn)商超,，完善產(chǎn)品銷售渠道,。

目標(biāo)時(shí)間：20xx年9月至20xx年12月

③ 步驟三：成立網(wǎng)上商店。

目標(biāo)時(shí)間：20xx年9月

④ 步驟四：成立公司,，拓展外貿(mào)等多種業(yè)務(wù),。

目標(biāo)時(shí)間：20xx年9月

⑤ 步驟五：在廣東地區(qū)連鎖化經(jīng)營(yíng)“天源堂”蜂業(yè)。

目標(biāo)時(shí)間：20xx年1月起步

四,、甲方優(yōu)勢(shì)

① 具有較強(qiáng)的產(chǎn)品研發(fā)能力和資源優(yōu)勢(shì),，實(shí)力雄厚;

本文來(lái)自一枝筆寫作網(wǎng)

② 來(lái)自“中國(guó)蜜蜂之鄉(xiāng)”,，具有一定品牌號(hào)召力;

③ 企業(yè)處于快速成長(zhǎng)期，發(fā)展空間大;

④ 企業(yè)獲得多項(xiàng)行業(yè)內(nèi)榮譽(yù),，即將取得qs認(rèn)證;

⑤ 品牌知名度尚未完全打開,，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手未引起足夠重視;

⑥ 產(chǎn)品品種豐富，包裝精美,，價(jià)格低廉,，符合市民大眾化需求;

五、乙方優(yōu)勢(shì)

① 忠誠(chéng)可靠,，有良好的合作理念;

② 懂服務(wù),，能吃苦，具備一定市場(chǎng)維護(hù)和開發(fā)能力;

③ 熟悉媒體運(yùn)作,，善于處理公共關(guān)系,，能維護(hù)品牌良好形象;

④ 背后有一支十多人組成的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)支持;

⑤ 廣州朋友校友多，銷售網(wǎng)絡(luò)容易拓展(武友遍布廣州各行業(yè),，多有一定社會(huì)地位),。

六、合作之后優(yōu)勢(shì)

經(jīng)銷商式辦事處的設(shè)立,，不僅能發(fā)揮辦事處和經(jīng)銷商的合力優(yōu)勢(shì),，還能最大程度發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢(shì)。

① 直銷模式,，進(jìn)貨價(jià)低,，易控制成本，形成銷售優(yōu)勢(shì);

② 甲方可減輕因陌生市場(chǎng)開發(fā)帶來(lái)的財(cái)務(wù),、人力,、銷售、管理等多種難題,，市場(chǎng)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)降低;

③ 甲方能對(duì)乙方在廣州市場(chǎng)的操作進(jìn)行有效控制,，便于協(xié)調(diào)管理;

④ 甲方在廣州市場(chǎng)自建銷售渠道，有利于企業(yè)的壯大和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展;

⑤ 甲方能擺脫單純依賴經(jīng)銷商的舊模式,。乙方及時(shí)反饋廣州市場(chǎng)各方面信息,，市場(chǎng)反應(yīng)速度加快后，有助于甲方把握市場(chǎng)主動(dòng)性;

⑥ 乙方有歸屬感,、榮譽(yù)感,，珍惜機(jī)遇，市場(chǎng)開拓積極性高,，甲方的各種價(jià)格政策和銷售措施以及終端促銷工作都能得到乙方的堅(jiān)決貫徹執(zhí)行;

⑦ 甲乙雙方取長(zhǎng)補(bǔ)短，有助于發(fā)揮和利用好產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和渠道優(yōu)勢(shì),。

七,、市場(chǎng)營(yíng)銷策略

“天源堂”蜂業(yè)進(jìn)入廣州,，利用后發(fā)優(yōu)勢(shì)，全新推廣品牌,。市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)不僅要讓一部分客戶群從其它蜂產(chǎn)品品牌轉(zhuǎn)向“天源堂”,，還要瞄準(zhǔn)巨大的潛在客戶市場(chǎng)，多途徑,、多策略開發(fā),。

① 在成立形象店方面：

a、開形象店不同于開公司,，零售為主的經(jīng)營(yíng)模式和品牌形象的展示目的,，決定了店面選址的重要性;

b、裝修風(fēng)格確保與企業(yè)宣傳畫冊(cè)上的嚴(yán)格一致,，施行標(biāo)準(zhǔn)化裝修,、進(jìn)貨、擺設(shè),、零售;

c,、乙方銷售人員必須經(jīng)過(guò)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，形成“天源堂”企業(yè)文化風(fēng)格,。

② 在建立銷售網(wǎng)絡(luò),、銷售渠道、設(shè)立代理商,、分銷商等方面：

a,、 以乙方已有人員為主力，開發(fā)銷售市場(chǎng),，拓展銷售網(wǎng)絡(luò);

b,、 委托某工貿(mào)公司代理，讓產(chǎn)品順利進(jìn)入廣州市bc類賣場(chǎng);

c,、在副食品批發(fā)市嘗專業(yè)網(wǎng)站等渠道尋找二級(jí)批發(fā)商,，借助這些二批商的銷售網(wǎng)絡(luò)和客戶資源;

d、利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行終端銷售,，如淘寶,、bbs、qq群等,，進(jìn)行對(duì)象性,、互動(dòng)式營(yíng)銷。(目前甲方已在qq群進(jìn)行過(guò)產(chǎn)品銷售調(diào)查,，效果不錯(cuò),。)

一枝筆寫作事務(wù)所

注：種銷售手段結(jié)合，如公關(guān)手段,、廣告手段,、服務(wù)手段等,，實(shí)現(xiàn)最大范圍的銷售目標(biāo)。

③ 在產(chǎn)品廣告促銷方面：

a,、產(chǎn)品推廣期內(nèi),，要利用低價(jià)促銷、免費(fèi)品嘗等體驗(yàn)式營(yíng)銷吸引顧客,，促銷地點(diǎn)可設(shè)在店門口,、超市內(nèi)或者社區(qū)里;

b、和某些蜂產(chǎn)品的相關(guān)行業(yè)一起聯(lián)合進(jìn)行體驗(yàn)式促銷,，可以考慮面包房(蜂蜜面包),、榨汁機(jī)(蜂蜜果汁)等。

c,、利用網(wǎng)絡(luò)散發(fā)廣告,，宣傳產(chǎn)品，重點(diǎn)在女性網(wǎng)站(如“太平洋女性網(wǎng)”),、健康網(wǎng)站(如“健康網(wǎng)論壇”)和商業(yè)網(wǎng)站(如“糖酒快訊”)等;

d,、策劃活動(dòng)進(jìn)行炒作。比如在教師節(jié)來(lái)臨,，舉辦三十年以上教齡教師的優(yōu)惠活動(dòng),，不但可起到廣告效應(yīng)，還能樹立產(chǎn)品良好形象,。每年春節(jié),、三八節(jié)、重陽(yáng)節(jié)等可作為產(chǎn)品促銷的重點(diǎn)節(jié)日,。

e,、精心策劃企業(yè)或產(chǎn)品新聞事件，巧妙借助媒體報(bào)道來(lái)吸引消費(fèi)者的關(guān)注,。此種促銷效果好,，費(fèi)用低。

注：產(chǎn)品促銷,，第一,，要注重企業(yè)文化傳播，樹立甲方品牌形象;第二,，一切活動(dòng)從成本和效果綜合考慮,，力爭(zhēng)減輕企業(yè)廣告營(yíng)銷壓力;第三，促銷形式常變常新,。

④ 在產(chǎn)品組合方面：

a,、選取市場(chǎng)上銷量比較好、受一般消費(fèi)者歡迎,、體現(xiàn)“天源堂”特色的蜂蜜,，作為進(jìn)商超的主打產(chǎn)品,。以低端產(chǎn)品占領(lǐng)市場(chǎng)份額;

b,、蜂膠,、蜂王漿、禮盒等價(jià)格較高,、利潤(rùn)空間較大的產(chǎn)品,，目標(biāo)主銷路為逢年過(guò)節(jié)單位團(tuán)購(gòu)、親人送禮,。營(yíng)業(yè)點(diǎn)設(shè)在形象店內(nèi),，或者某些醫(yī)院附近的便利商店代銷。以高端產(chǎn)品賺取利潤(rùn),。

⑤ 在建立銷售隊(duì)伍方面：

a,、乙方作為甲方產(chǎn)品在廣州地區(qū)的唯一銷售代表，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng),、誠(chéng)信,、廉潔、遵紀(jì)等方面身先士卒,，以建立一支訓(xùn)練有素,、執(zhí)行力強(qiáng)、團(tuán)結(jié)奮進(jìn),、勇于開拓創(chuàng)新的銷售隊(duì)伍;

b,、注重銷售人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，在談判技巧,、合同管理,、財(cái)務(wù)水平、業(yè)態(tài)分析和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)等方面進(jìn)行經(jīng)常性培訓(xùn);

c,、建立全面科學(xué)的會(huì)務(wù)體系,、薪酬激勵(lì)體系、員工職業(yè)發(fā)展體系,，注重銷售隊(duì)伍的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,。

八、雙方責(zé)權(quán)

甲乙雙方在互惠互利,、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上,，真誠(chéng)合作，悉心培育“天源堂”蜂業(yè)的廣州市場(chǎng),，共同創(chuàng)造更好的利潤(rùn)和品牌成長(zhǎng)空間,，榮辱與共，實(shí)現(xiàn)雙贏

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十三

出租人：租賃有限公司(以下簡(jiǎn)稱“出租人”) 聯(lián)系地址：

承租人： (以下簡(jiǎn)稱“承租人”)

聯(lián)系地址：

為有利于雙方發(fā)展,，充分利用雙方各自的專業(yè)化經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)管理的手段,，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,，出租人、承租人雙方遵循平等,、自愿,、誠(chéng)信、互惠互利的原則,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商同意按照下列條款簽訂本融資租賃戰(zhàn)略合作意向書,。

第一條 合作方式

由出租人按照融資租賃方式向承租人提供融資，承租人按約向出租人支付租金,。

根據(jù)雙方的合作意向,，出租人擬總共向承租人融資rmb2,000,000,000.00元(人民幣貳拾億元整)，擬分期分次開展,，兩年內(nèi)完成,，實(shí)際融資額度依據(jù)財(cái)政情況確定。

雙方合作的項(xiàng)目期次為三期,，第一期為此意向書簽訂之日起至20xx年年底完成;第二期為20xx年底至20xx年春節(jié)前完成;第三期為20xx年上半年完成,。項(xiàng)目金額以及雙方的所有具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以雙方最終實(shí)際簽署的融資租賃合同文件為準(zhǔn)。

雙方合作的項(xiàng)目?jī)?nèi)容包含但不僅限于教育,、醫(yī)療,、基礎(chǔ)建設(shè)等行

業(yè)。

1,、 具體操作：

a) 具體租賃方案由出租人和承租人雙方共同實(shí)際簽署的融資租賃合同項(xiàng)下約定為準(zhǔn);

b) 各期合作之前,，出租人將對(duì)承租人經(jīng)營(yíng)、資信狀況進(jìn)行重新評(píng)估,、重新確認(rèn);

c) 出租人可以確保各租賃期合作期限不高于5年,。

2、 如果承租人出現(xiàn)如下情況,，出租人有權(quán)終止本合作協(xié)議,。 a) 承租人在還款過(guò)程中出現(xiàn)逾期;

b) 承租人經(jīng)營(yíng)、資信狀況發(fā)生重大變化,。

3,、 如承租人要求終止本合作協(xié)議，在租賃期內(nèi),，將遵照雙方

最終實(shí)際簽署的融資租賃合同項(xiàng)下的約定執(zhí)行;如租賃期已結(jié)束,，則本合作協(xié)議自行終止。

第二條 融資合作期限

出租人,、承租人按照融資合同約定,，合作期限為3年以上。

第三條 融資范圍

出租人根據(jù)承租人的要求提供融資，雙方主要合作的項(xiàng)目：第一是教育醫(yī)療衛(wèi)生方面;第二是基礎(chǔ)設(shè)施道路建設(shè)方面;第三是能源園區(qū)建設(shè)及農(nóng)牧業(yè)方面,，合作項(xiàng)目以雙方最終實(shí)際簽署的融資租賃合同為準(zhǔn),。

第四條 融資流程及還款方式

一、承租人負(fù)責(zé)向出租人提供所需融資項(xiàng)目的有關(guān)證明材料,，并保證提供給對(duì)方的材料是完整的,，真實(shí)的，有效的,。

二,、出租人根據(jù)收到的材料作出答復(fù)，按照雙方確立的融資方案最終簽訂的融資合同提供項(xiàng)目融資,。

三、出租人以所融資金的總額為基礎(chǔ),，按承租人占用出租人的資金時(shí)間為計(jì)算依據(jù),，根據(jù)雙方商定的的利率計(jì)算租金。

第五條 融資項(xiàng)目擔(dān)保

一,、作為與出租方的引資條件,，承租方根據(jù)出租方提供融資對(duì)出租方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

二,、對(duì)承租人進(jìn)行融資項(xiàng)目的的擔(dān)保人應(yīng)嚴(yán)格按照出租人的要求對(duì)承租人融資項(xiàng)目的基本情況,、財(cái)務(wù)狀況及償債能力等材料進(jìn)行核實(shí)，對(duì)材料的完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé),。

三,、融資擔(dān)保人要對(duì)承租人的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析，對(duì)獲得融資的項(xiàng)目必須落實(shí)反擔(dān)保措施,。

四,、融資擔(dān)保人對(duì)已落實(shí)的的融資項(xiàng)目全程跟蹤，確保出租人所提供融資的使用情況,。

五,、承租人未能按融資合同約定履行債務(wù)，由擔(dān)保人代為履行,。

第六條 附則

一,、本意向書壹式貳份，出租人,、承租人雙方各持壹份,。

二、本協(xié)議書僅是出租人和承租人達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議的書面材料,，關(guān)于出租人和承租人相互之間的具體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，以雙方最終正式簽署的融資租賃合同和其它法律文件為最終依據(jù)。

三、保密事項(xiàng)：雙方均對(duì)本合作意向書所涉及的內(nèi)容負(fù)有保守秘密的責(zé)任與義務(wù);未經(jīng)對(duì)方書面許可,，任何一方不得以任何形式向其它方透露,。

四、本意向書中未盡事宜,，以雙方簽署相關(guān)法律文件為準(zhǔn),。

五、本意向書經(jīng)出租人,、承租人雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效,。

1、本意向書于20xx年 月 日簽署,。

2,、此協(xié)議書解釋權(quán)歸屬出租人。

(以下無(wú)正文)

出租人：

租賃有限公司

(印章)

法定代表人/授權(quán)代表：

(簽字)

承租人： (印章) 法定代表人/授權(quán)代表： (簽字)

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十四

一,、項(xiàng)目名稱：合資生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))××××產(chǎn)品項(xiàng)目

項(xiàng)目主辦單位：(企業(yè)名稱)××××××

單位負(fù)責(zé)人：(廠長(zhǎng)或經(jīng)理)

二,、興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的理由：

從國(guó)內(nèi)外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距,，從利用外資,、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才,、增加收益等方面,，說(shuō)明興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的必要性和重要性。

三,、中方合營(yíng)者的情況：

介紹中方合營(yíng)者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有利條件,，包括企業(yè)性質(zhì)(國(guó)營(yíng)或集體)、人員情況,、技術(shù)力量,、領(lǐng)導(dǎo)班子、固定資產(chǎn),、設(shè)備,、場(chǎng)地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量,、產(chǎn)值,、利潤(rùn)、產(chǎn)品出口等情況,。

四,、外國(guó)合營(yíng)者的情況：

外國(guó)合營(yíng)者公司名稱、國(guó)別,、資本,、業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽(yù),、銷售情況等,。

五、合資經(jīng)營(yíng)主要內(nèi)容：

(一)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))范圍和規(guī)模,。

(二)合營(yíng)年,。

(三)合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的地址、占地面積,、建筑面積(新建,、擴(kuò)建、改造),。

(四)合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的職工總數(shù)和構(gòu)成(工人,、技術(shù)人員、管理人員),。

(五)投資總額,、注冊(cè)資本和各方出資比例。

(六)投資方式和資金來(lái)源：中方以土地使用權(quán),、建筑物、房屋,、機(jī)器設(shè)備等作價(jià)的估算,，現(xiàn)金投資(外匯、人民幣)和來(lái)源(自籌,、貸款,、租賃);外國(guó)合營(yíng)者以現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備,、工業(yè)產(chǎn)權(quán)(專利權(quán)和商標(biāo)權(quán))或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等作為出資,，對(duì)其作價(jià)、估價(jià)方法和估算金額,。

(七)產(chǎn)品技術(shù)性能及銷售方向

合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)品擬達(dá)到的技術(shù)水平,，在國(guó)內(nèi)外具有競(jìng)爭(zhēng)能力，產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計(jì),。

(八)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))條件

合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所需主要原材料,、燃料、動(dòng)力,、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件,。

(九)初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析,。

產(chǎn)品的性能和價(jià)格(內(nèi)外銷),、成本、收益估算。生產(chǎn)手段,、生產(chǎn)效率提高程度,。 能源和原材料的節(jié)約效果。中外雙方經(jīng)濟(jì)收益匡算：合營(yíng)期間各方利潤(rùn),、項(xiàng)目投資利潤(rùn)率,、投資回收年限的估算等。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析：合營(yíng)期間的稅收,、勞動(dòng)就業(yè)人數(shù),、技術(shù)水平的提高等。

六,、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：

何時(shí)進(jìn)行技術(shù)交流,、出國(guó)考察、編寫可行性研究報(bào)告,、組織洽談,、簽約、施工,、試車和投產(chǎn)等,。

如屬一次規(guī)劃、分期實(shí)施項(xiàng)目,，應(yīng)列出分期工程的時(shí)間安排,。

附件：

(一)邀請(qǐng)外國(guó)合營(yíng)者來(lái)華技術(shù)交流計(jì)劃。

(二)出國(guó)考察計(jì)劃,。

(三)可行性研究工作計(jì)劃,，包括負(fù)責(zé)可行性研究的人員安排;如須聘請(qǐng)外國(guó)專家指導(dǎo)或委托咨詢的，要附計(jì)劃,。

注：報(bào)批項(xiàng)目建議書時(shí),，附件要齊全。

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十五

甲方： 乙方：

雙方就 _______項(xiàng)目的合作事宜,，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商,，達(dá)成如下合作意向：

一、同意就 _______項(xiàng)目開展合作研究開發(fā),。 該項(xiàng)目的基本情況是：

____________________________________________________________________

二,、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。 甲方應(yīng)做好以下工作：

1.____________________________________________________________________ 2.____________________________________________________________________ 項(xiàng)目合作意向書范文

乙方應(yīng)做好以下工作：

1.____________________________________________________________________ 2.____________________________________________________________________

三,、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上,，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。

四,、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ),。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn),。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日

文書要點(diǎn)：

意向書是合作雙方就合作意向所達(dá)成的書面文件。雙方簽署意向書,，表明雙方愿意進(jìn)一步商談合作意向,。意向書的主要內(nèi)容包括雙方當(dāng)事人名稱、合作項(xiàng)目名稱及其基本情況,、雙方合作的前期準(zhǔn)備工作等,。 項(xiàng)目合作意向書范文 鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場(chǎng)開拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著“平等互利,、協(xié)商一致、等價(jià)有償,、共同發(fā)展”的原則,，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議： 項(xiàng)目合作協(xié)議書范本 甲方：

地址：

乙方： _____________________________________

地址： (郵政編碼： )______________________

電話：

傳真：_______________________________

e-mail：____________________________________

為了更好地繁榮我國(guó)新聞事業(yè),，經(jīng)中國(guó)新聞社授權(quán),，中國(guó)新聞社圖片網(wǎng)絡(luò)中心(以下稱甲方)與 (以下稱乙方)，就甲方向乙方提供圖片,，用于乙方在《______________ 》上的刊載使用之合作事項(xiàng),，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條,、 合作內(nèi)容：

1.1甲方授權(quán)乙方從中國(guó)新聞圖片網(wǎng)上下載并在《 _______________》上刊載使用中國(guó)新聞社新聞圖片。

第二條,、 雙方的責(zé)任和義務(wù) 甲方的責(zé)任和義務(wù)：

2.1 甲方授權(quán)乙方從中國(guó)新聞圖片網(wǎng)上下載并在《________________ 》上刊載使用新聞圖片,，授權(quán)乙方每天(__周__月)下載使用__ 張(全年下載使用 __張以內(nèi))，甲方保留甲方向乙方提供的所有圖片的著作權(quán);

2.2 甲方是否向乙方提供ftp方式下載權(quán)限： 提供 __不提供__;

2.3甲方對(duì)所提供圖片的新聞?wù)鎸?shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),，保證新聞圖片不出現(xiàn)版權(quán)問(wèn)題。若在新聞圖片的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和版權(quán)問(wèn)題上與第三方發(fā)生糾紛,，責(zé)任由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決; 2.4甲方負(fù)責(zé)支付攝影作者稿費(fèi)，乙方不與攝影作者發(fā)生稿費(fèi)支付關(guān)系; 2.5甲方如在稿件傳輸手段方面有任何變更,，須及時(shí)通知乙方,。 乙方的責(zé)任和義務(wù)：

2.6 乙方對(duì)甲方向乙方提供的圖片僅擁有在《________________ 》上登載之權(quán)限，并承諾不向第三方轉(zhuǎn)供圖片;

2.7 乙方在使用甲方提供圖片時(shí)須注明該圖片由'cnsphoto提供';

甲方： 乙方： 甲,、乙雙方本著誠(chéng)信,、互利的原則,，就甲方財(cái)富項(xiàng)目相助開蓬勃成如下相助意向：

三、乙方的權(quán)力和任務(wù)

1,、乙方按照項(xiàng)目投資要注,，認(rèn)真資金落實(shí)到位;

2、乙方按照項(xiàng)目的籌劃和計(jì)劃要求,，認(rèn)真對(duì)項(xiàng)目培植的構(gòu)造和執(zhí)行;

3,、在項(xiàng)目培植正式和談書簽署之前，乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢,、論證,、實(shí)地考查的權(quán)力，甲方應(yīng)給以積極撐持與配合;

4,、如項(xiàng)目是甲,、乙雙方合伙培植，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配,。

四,、其他事件

1、該和談書僅為相助意向,，其相助方法,，投資客度守候雙方進(jìn)一步考查協(xié)商后，簽署正式《項(xiàng)目相助和談書》;

2,、甲,、乙雙方的責(zé)、權(quán),、利在《項(xiàng)目相助和談書》中作周全的商定;

3,、甲、乙雙方保證所供應(yīng)的資料真實(shí),、有效,、合法。

甲方：乙方：

日期：年月?日日期：?年?月?日

附：項(xiàng)目概述

一,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介

1,、開發(fā)項(xiàng)目名稱：

2、乙方相助意向：

3,、乙方相助方法：

二,、甲方的權(quán)力和任務(wù)

1,、甲方認(rèn)真項(xiàng)目的籌劃,、計(jì)劃,、可行性研究等前期籌備事項(xiàng);

2、甲方認(rèn)真項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù);

3,、甲方認(rèn)真項(xiàng)目征地的相干手續(xù);

4,、甲方認(rèn)真向政府爭(zhēng)奪項(xiàng)目可爭(zhēng)奪到的優(yōu)惠政策;

5,、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合伙培植,，甲方享有對(duì)項(xiàng)目培植合程打點(diǎn)的權(quán)力;項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配;

6,、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資培植，甲方對(duì)項(xiàng)目培植中的乙方執(zhí)行情形享有提議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十六

甲方：

乙方：

鑒于甲方是以研發(fā),、制造、外銷石油鉆采機(jī)械設(shè)備以及提供有關(guān) 的石油工程服務(wù)為主的大型外向型工貿(mào)集團(tuán),，并且擁有完善的銷售體 系和較強(qiáng)的銷售能力;乙方擁有對(duì)erw 焊管,、lsaw 焊管、ssaw 焊管較強(qiáng)的生產(chǎn)能力,，能夠?yàn)榧追教峁┹^為雄厚的產(chǎn)品和技術(shù)支持?，F(xiàn)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方友好協(xié)商,，秉著共同發(fā)展,、誠(chéng)信合作 的宗旨達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作宗旨

1,、雙方在合作中建立的互信,、慣例與默契是商業(yè)合作戰(zhàn)略伙伴 關(guān)系的基礎(chǔ)，提高效率與共同發(fā)展是雙方合作的目標(biāo)和根本利益,。

2,、本協(xié)議的基本原則是自愿、雙贏,、互惠互利,、相互促進(jìn)、共 同發(fā)展,、保守秘密,、保護(hù)協(xié)作市場(chǎng)。

3,、充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),，提高競(jìng)爭(zhēng)力,，共同進(jìn)行市場(chǎng) 開拓。

4,、本協(xié)議為框架協(xié)議,，應(yīng)是雙方今后長(zhǎng)期合作的指導(dǎo)性文件， 也是雙方簽訂相關(guān)合同的基礎(chǔ),。

二,、戰(zhàn)略合作關(guān)系合作方式

1,、甲、乙雙方各自建立專業(yè)的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行營(yíng)銷信息交流 乙方授予甲方在國(guó)家(或區(qū)域) 對(duì) (產(chǎn)品)的銷售代理權(quán),，甲方根據(jù)乙方提供的產(chǎn)品信息尋找在該地區(qū)的需 求信息,。乙方通過(guò)甲方指定的業(yè)務(wù)員了解其相應(yīng)國(guó)家(或區(qū)域)等產(chǎn)品的需求信息，乙方對(duì)以上信息負(fù)嚴(yán)格保密責(zé)任,。乙方向甲方提 供乙方的產(chǎn)品信息(包括技術(shù)更新進(jìn)步和新產(chǎn)品信息)以及公司的產(chǎn) 品動(dòng)態(tài)和變化,。

2、甲乙雙方在戰(zhàn)略合作中可采用的合作方式和操作方式

(1)甲方根據(jù)不同客戶實(shí)際情況,，參加招投標(biāo)和報(bào)價(jià)等,。為順 利奪標(biāo)和獲得訂單，根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和投標(biāo)以及訂單實(shí)際情況,，乙方根據(jù)自己的實(shí)際情況報(bào)出合理的價(jià)格和交貨期,，支持甲方投標(biāo)。乙方在 報(bào)價(jià)有效期內(nèi)確定的價(jià)格不得隨意更改,。甲方中標(biāo)后,，甲乙雙方將根據(jù)實(shí)際標(biāo)的另行簽訂產(chǎn)品買賣或定作合同，以確定雙方的權(quán)利義務(wù),， 合同付款方式以及其他條款應(yīng)根據(jù)(不優(yōu)于)甲方與最終客戶簽訂的合同條款確定,，給予甲方足夠的支持。

(2)在甲方的積極參與及支持,、并且雙方就具體項(xiàng)目簽訂合作 協(xié)議的情況下,，乙方通過(guò)招標(biāo)或者直接銷售與當(dāng)?shù)匦枨罂蛻糁苯雍炗喓贤瑫r(shí)，乙方按合同金額的一定比例向甲方支付報(bào)酬(根據(jù)項(xiàng)目另行 協(xié)商),。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方每年可以對(duì)乙方公司進(jìn)行拜訪,、考察,，以了解乙方產(chǎn)品 的生產(chǎn)過(guò)程和技術(shù)工藝水平，并有權(quán)監(jiān)造其定制產(chǎn)品的生產(chǎn),。

2,、甲方可以根據(jù)其對(duì)乙方產(chǎn)品的使用情況向乙方做出反饋，乙 方應(yīng)對(duì)甲方的反饋和建議做出積極的回應(yīng),。3,、如甲方的產(chǎn)品售往國(guó)外，甲方有權(quán)要求乙方提供其產(chǎn)品的售 后服務(wù),具體事宜另行協(xié)商,。

四,、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在甲方按約履行付款義務(wù)的情況下,，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方或 海外分公司與乙方簽訂的合同規(guī)定向甲方交付產(chǎn)品,。2,、乙方應(yīng)向甲方提供相當(dāng)數(shù)量的產(chǎn)品的銷售和促銷資料，如： 中英文產(chǎn)品目錄,，宣傳手冊(cè),。

3、如甲方要求,，乙方應(yīng)接待甲方客戶的相關(guān)考察,，乙方承認(rèn)并 尊重甲方客戶信息屬于商業(yè)秘密，未盡甲方允許乙方不得自行接觸和 泄露上述信息,。

4,、乙方應(yīng)積極回應(yīng)甲方的詢價(jià)和招標(biāo)邀請(qǐng)。

5,、乙方有責(zé)任根據(jù)與甲方簽訂的合同對(duì)其產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé),，并 根據(jù)合同約定向甲方提供產(chǎn)品的技術(shù)和售后服務(wù)支持。

五,、保密

1,、雙方應(yīng)對(duì)其通過(guò)工作接觸和通過(guò)其他渠道得知的有關(guān)對(duì)方商 業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意,，不得向第三方披露,。

2、除本協(xié)議規(guī)定工作所需外,，未經(jīng)對(duì)方事先同意,，不得擅自使 用、復(fù)制對(duì)方的技術(shù)資料,、商業(yè)信息及其他資料,。

六、本協(xié)議有效期一年,自20__ 年 月 日起至 年 月 日止,。 如果雙方對(duì)于彼此之間的合作感到滿意,，經(jīng)雙方同意則本協(xié)議將自動(dòng) 續(xù)延一年。

七,、對(duì)于本協(xié)議中未約定的事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;產(chǎn)生的 爭(zhēng)議可向甲乙雙方各自所在地法院提起訴訟。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí) 兩份,，各份具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十七

一,、合作目的

以服務(wù)企業(yè),、提升技能,、促進(jìn)就業(yè)為宗旨，開展全方位,、深層次,、多形式的校企合作，形成校企按需組合,，相互支持,，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)校企雙贏的發(fā)展模式,。

二,、合作原則

(一)互利原則?；ダ切Ｆ蠛献鞯幕A(chǔ),，學(xué)校在合作中提高教育管理水平，學(xué)生提升實(shí)操能力和就業(yè)能力,，企業(yè)在合作中提升企業(yè)文化和擇優(yōu)吸收優(yōu)秀技能人才,。

(二)互動(dòng)原則?；?dòng)是促進(jìn)校企建立更緊密合作的前提,，學(xué)校與企業(yè)可利用各自優(yōu)勢(shì)資源互補(bǔ)不足，建立理論與實(shí)踐一體化的培訓(xùn)基地,，在培訓(xùn)與就業(yè)工作上建立互動(dòng)平臺(tái),。

三、合作模式

(一)共建頂崗實(shí)習(xí)基地,。學(xué)生在校完成教學(xué)計(jì)劃規(guī)定的全部課程后,，由學(xué)校推薦到用人單位進(jìn)行為期一年或半年的頂崗實(shí)習(xí)，或接受短期崗前培訓(xùn)后再頂崗實(shí)習(xí),。學(xué)校和用人單位共同參與管理,，合作教育培養(yǎng)，使學(xué)生成為用人單位所需要的合格技術(shù)人才,。

(二)共建培訓(xùn)實(shí)訓(xùn)基地,。利用學(xué)校設(shè)施設(shè)備、教育管理,、師資和企業(yè)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)所,、技術(shù)指導(dǎo)等優(yōu)勢(shì)資源，開展形式多樣的技能培訓(xùn),。符合農(nóng)村勞動(dòng)力培訓(xùn)轉(zhuǎn)移就業(yè)政策規(guī)定的給予培訓(xùn)補(bǔ)貼,。

1、訂單培訓(xùn)。學(xué)校應(yīng)企業(yè)要求合理設(shè)置課程,、制訂培訓(xùn)計(jì)劃,，開展訂單培訓(xùn), 為企業(yè)培養(yǎng)專項(xiàng)技能人才，培訓(xùn)畢業(yè)后即實(shí)現(xiàn)就業(yè),。

2,、崗前培訓(xùn)。應(yīng)企業(yè)要求送教進(jìn)企業(yè),，對(duì)上崗前的工人進(jìn)行崗位技能培訓(xùn),，解決企業(yè)招收熟練工難的問(wèn)題。

3,、在崗培訓(xùn),。應(yīng)企業(yè)要求送教進(jìn)企業(yè)，對(duì)在崗職工進(jìn)行新知識(shí),、新業(yè)務(wù)的培訓(xùn),，提升勞動(dòng)者技能。

4,、送教下鄉(xiāng),。在校企合作期間，圍繞企業(yè)需求,，就地就近組織45周歲以下農(nóng)村勞動(dòng)力開展技能培訓(xùn),，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村勞動(dòng)力就近轉(zhuǎn)移就業(yè)。

5,、農(nóng)村勞動(dòng)力預(yù)備制培訓(xùn),。發(fā)動(dòng)未能繼續(xù)升學(xué)的農(nóng)村未就業(yè)畢業(yè)生參加職業(yè)技能培訓(xùn)實(shí)訓(xùn)，提升就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力,。

(三)共建服務(wù)平臺(tái),。市人力資源和社會(huì)保障局、市教育局聯(lián)合搭建就業(yè)服務(wù)平臺(tái),，定期發(fā)布人力資源供求信息,，舉辦專場(chǎng)招聘會(huì), 讓學(xué)校、學(xué)生,、企業(yè)三方共享校企合作成果,。

四、合作方法

(一)實(shí)施范圍,。全市各職業(yè)(技工) 教育院校,、社會(huì)辦學(xué)機(jī)構(gòu)、各用人單位均可參加,。有意向參與的企業(yè)請(qǐng)按要求報(bào)送《校企合作意向書》,。

(二)校企對(duì)接,。校企雙方找準(zhǔn)合作點(diǎn)，自行對(duì)接溝通,，簽訂校企合作協(xié)議書,，按協(xié)議書要求開展校企合作。校企合作的相關(guān)材料,，由學(xué)校負(fù)責(zé)分別報(bào)市人力資源和社會(huì)保障局、市教育局備存,。未能建立校企合作的學(xué)校,，要向主管部門提交書面資料作說(shuō)明。

(三)協(xié)調(diào)指導(dǎo),。校企之間要建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制,，加強(qiáng)工作的協(xié)調(diào)溝通，市人力資源和社會(huì)保障局,、市教育局要聯(lián)合成立工作組,，加強(qiáng)日常工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，建立和完善校企合作相關(guān)制度,，確保校企合作扎實(shí)有效開展,。

附件：1、20xx-20xx年校企合作意向書(企業(yè))

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)

商,，在平等互利的原則下,，就合作投資創(chuàng)辦出租汽車公司事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合營(yíng)企業(yè)定名

為北方出租汽車公司,。經(jīng)營(yíng)大、小車100輛,。其中：西德奔馳280-s 轎車7輛(為二手車,，

行車?yán)锍滩怀^(guò)17000公

里，外表呈新),、日產(chǎn)豐田轎車83輛(其中：50輛含里程,、金額記數(shù)表、空調(diào),、步話機(jī)等),、

面包車10輛。

二,、合營(yíng)企業(yè)為有

限公司,。雙方投資比例為3：7，即甲方占70%,，乙方占30%,。總投資140萬(wàn)美元，其中：

甲方98萬(wàn)美元(含庫(kù)房等公用設(shè)施),，乙方42萬(wàn)美元,。合作期限定為5年。

三,、公司設(shè)董事會(huì),，

人數(shù)為5人，甲方3人,，乙方2人,。董事長(zhǎng)1人由甲方擔(dān)任，副董事長(zhǎng)1人由乙方擔(dān)任,。正,、

副總經(jīng)理由甲、乙雙方分別擔(dān)任,。

四,、合營(yíng)企業(yè)所得

毛利潤(rùn)，按國(guó)家稅法照章納稅,，并扣除各項(xiàng)基金和職工福利等,，凈利潤(rùn)根據(jù)雙方投資比例進(jìn)

行分配。

五,、乙方所得純利

潤(rùn)可以人民幣計(jì)收,。合作期內(nèi)，乙方純利潤(rùn)所得達(dá)到乙方投資額(合括本意)后,，企業(yè)資產(chǎn)

即歸甲方所有,。

六、雙方共同遵守

我國(guó)政府制定的外匯,、稅收,、合資經(jīng)營(yíng)以及勞動(dòng)等法規(guī)。

七,、雙方商定,，在

適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)一步洽商,，提出具體實(shí)施方案,。

甲方代表 乙

方代表

x年x 月x 日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十九

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 公司地址：

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 公司地址;

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜,，達(dá)成共識(shí)如下：一、公司名稱：

(共同出資注冊(cè))

二,、公司注冊(cè)地址：

三,、項(xiàng)目總投資 萬(wàn),，注冊(cè)資本萬(wàn)。

四,、甲方投資 萬(wàn),，占股份37%。 乙方投資 萬(wàn),，占股份63%,。

五、甲,、乙雙方擬共同成立合作公司,，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件,。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后，資金使用期為3年(暫定),，前兩年為建設(shè)期,，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開始,，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化),。

六,、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào),、立項(xiàng),、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的,、真實(shí)的、有效的,。

七,、公司合作成立后,，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用,、調(diào)配并提取按股份比例分紅,。合作期滿后,，乙方無(wú)條件退出,，合作公司及全部甲方所有。

八,、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè),，每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本,、附屬工程,、營(yíng)銷,、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣元整(￥元)。

九,、甲,、乙雙方以項(xiàng)目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付,，不計(jì)入建設(shè)成本。

十,、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,，均與乙方無(wú)關(guān),。

十一,、甲,、乙雙方簽訂合作意向書后,，三個(gè)工作日內(nèi),，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入 萬(wàn)保證金,。

十二,、乙方資金到位同時(shí),，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用,。

十三、本合作意向書一式兩份,、雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

地址： 地址：

電話： 電話：

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇二十

甲 方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 公司地址:____________

乙 方:_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方) 公司地址: ____________

甲,、乙雙方經(jīng)友好，坦誠(chéng)協(xié)商,，就甲方“ ___________”的建設(shè)項(xiàng)目合作事宜,，達(dá)成共識(shí)如下：

一、項(xiàng)目概況

工程項(xiàng)目：

一期建設(shè)面積：____________ ㎡ 層高：______層

一期建設(shè)項(xiàng)目總投資額約為：______萬(wàn)元(______元整)

工期約為：_____年

二、出資合作方式：主體結(jié)構(gòu)包工,、包料,、包周轉(zhuǎn)材

□ 方案一：甲方負(fù)責(zé)三通一平后移交給乙方;乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂。

□ 方案二：乙方負(fù)責(zé)融資,。

三,、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、組織施工圖會(huì)審,、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證,。

2,、負(fù)責(zé)三通一平,，提供材料堆放場(chǎng)地,。

3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收,。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾,。

5,、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系,，確保不影響乙方施工,。

6,、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料,，如：鋼材,、承重磚,、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu),。

6,、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。

7,、按施工圖紙完成樁基礎(chǔ)部分施工工作,，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收合格。

四,、乙方責(zé)任及義務(wù)

1,、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底,、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃,。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工,。

3,、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理,、保管,，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。

4,、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施,，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度,，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程,，防火、防盜,，確保安全文明施工,。

5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失,。

6,、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建,、堆放材料,，做到文明施工。

7,、按施工圖紙,、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程,、技術(shù)規(guī)范,、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)程,、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工;嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定;工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí),。

五,、工程結(jié)算及利息 結(jié)算方式：按______省現(xiàn)行計(jì)價(jià)方式計(jì)算

□方案一：乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂，按工程預(yù)算100%結(jié)算,，所產(chǎn)生的工程款必須在30天內(nèi)付清;結(jié)構(gòu)封頂后余下的工程量,，甲方按月工程量的80%工程款計(jì)付，自然月5號(hào)前結(jié)清上月工程款,，余下工程款在結(jié)算后30天內(nèi)付清,。

□ 方案二：乙方負(fù)責(zé)融資，所貸款利息由甲方負(fù)責(zé),，總體結(jié)算按預(yù)算的100%結(jié)算,，年利率 約20 %。(融資辦法：基金公司+銀行貸款 )

六,、項(xiàng)目物業(yè)抵消工程款

如因甲方資金或其它問(wèn)題30天內(nèi)不能按期支付工程款,，未付工程款乙方有權(quán)將該項(xiàng)目所建物業(yè)作為工程款抵消，計(jì)算方案：建安成本+土地成本+稅費(fèi)+300元/㎡=物業(yè)單價(jià)/㎡,，按此方式進(jìn)行折價(jià)抵消工程款,。

七、違約責(zé)任

1,、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2,、乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔(dān)施工所需的出付資金,，影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù),。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責(zé)任,，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。

3,、本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力,。

八、本意向書作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字,、加蓋合同專用章之日起生效。

甲方：__________ 乙方： __________

法定代表人：_________ 法定代表人：__________

地址：_______________ 地址：____________

______年______月______日