在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對(duì)大家能夠有所幫助。
合法電梯房買賣合同篇一
詳細(xì)住所:
買方:身份證號(hào)碼:
詳細(xì)住所:
甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等,、自愿,、公平、公正的原則,,協(xié)商一致,,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一,、房產(chǎn)地點(diǎn):
二,、出售價(jià)格:
三、付款方式:
1,、本合同簽訂后1天內(nèi),,乙方支付給甲方萬(wàn)元。
2,、15日內(nèi)付萬(wàn)元,,其余萬(wàn)元年月日前付清。
四,、房屋交付日期:
交付萬(wàn)元之后交付房屋,。
五、甲方責(zé)任:
1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,,保證其未被抵押、擔(dān)保,、出租、出售等,,確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2,、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3,、按本合同約定交付本房產(chǎn),,逾期視為違約;
4、合同簽訂后,,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);
六,、乙方責(zé)任
1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;
2,、合同簽訂后,,乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);
3,、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,,日后之維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),,不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求;
4,、乙方收房后,不得隨意改建和擴(kuò)建,,若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑,,導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果,均與甲方無(wú)關(guān),,一概由乙方承擔(dān);
5,、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn),與甲方無(wú)關(guān),。
七,、違約責(zé)任
1、乙方逾期付款,,則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方,,逾期超過(guò)30天,甲方有權(quán)單方解除本合同,。解約后,,乙方已付房款不退。
2,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八,、其他約定
本合同一式四份,,甲方、乙方,、中間人各一份,,簽字生效。
甲方:__________________乙方:_________________________
代表人:________________身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
合法電梯房買賣合同篇二
甲方:身份證號(hào)碼:電話:乙方:身份證號(hào)碼:電話:甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________________,即人民幣_(tái)_____________________,。
三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣_(tái)________________________,即人民幣_(tái)____________,。
四,、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣_(tái)___________________________,即人民幣_(tái)____________,。
五,、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方________________,,即人民幣_(tái)___________,待該樓房的`房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),,乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住,、使用,,無(wú)欠賬,如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
八,、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),,甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九,、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),,則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
十,、附加條款:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方:身份證號(hào):電話:住址:
乙方:身份證號(hào):電話:住址:
簽定日期:________年____月____日簽定地點(diǎn):__________________________________________
合法電梯房買賣合同篇三
賣方:
買方:
見證方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得北京市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,,建筑面積為_________平方米,。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣元。
第五條付款方式
無(wú)須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付剩余90%房款,。
銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付首期房款,。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。
第六條違約責(zé)任
1.甲,、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款返還乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,,即視乙方違約,,定金不予返還,。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1)沒(méi)有房屋欠帳,如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;
2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它:,。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭(zhēng)議
本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附屬文件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十條生效說(shuō)明
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋所在區(qū)交易所留存一份,,見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方:經(jīng)辦人:電話:
乙方:經(jīng)辦人:電話:
日期:
合法電梯房買賣合同篇四
出租方(下稱甲方):承租方(下稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租賃房屋描述
1,、甲方將其擁有的座落于____市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共 平方米,,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。
2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),,并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限本合同租賃期為________年,自年____月____日起至年____月____日止,。
四,、租金及支付方式(單位:人民幣)
1、第________年租金為18000元,,第________年租金為19200元,,第________年的租金為22800元,第________年租金為26400元,,第________年的租金為30000元,。上述租金每半年支付一次,具體為:本合同簽訂時(shí)支付第________年上半年租金9000元,,年____月____日前支付第________年下半年租金9000元,。________年____月____日支付第________年上半年租金9600元,年____月____日前支付第________年下半年租金9600元,。________年____月____日支付第________年上半年租金11400元,,年____月____日前支付第________年下半年租金11400元。________年____月____日支付第________年上半年租金13200元,,年____月____日前支付第________年下半年租金13200元,。________年____月____日支付第________年上半年租金15000元,年____月____日支付第________年下半年租金15000元,。
2,、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),,但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3,、為保證合同的履行,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿,,若乙方無(wú)違約行為,,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。
3、在租賃期間,,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4,、在承租期內(nèi),,甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前____日書面通知乙方,。
5,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜,,甲方不得干涉。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),,但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;(1) 未按約定期限交付租金,,超過(guò) 60 天以上的
合法電梯房買賣合同篇五
出售人:
身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):聯(lián)系地址:代理人:身份證號(hào):聯(lián)系地址:
買受人:
身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):聯(lián)系地址:代理人:身份證號(hào):聯(lián)系地址:
根據(jù)法律,、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,,本著平等互利的原則,,就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同,。
第一條房產(chǎn)基本情況
1,、甲方房產(chǎn)座落于,建筑面積:平方米,,房屋用途為,,
2、《房屋所有權(quán)證》號(hào)為 ,。
第二條甲方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,,若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說(shuō)明該房屋的下列情況:
1,、抵押情況:
未設(shè)定抵押;
向抵押,,借款元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物,,所得款項(xiàng)用于歸還借款,。
2、出租情況:
未出租
出租給,租賃期限為自? 至? ?,。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量,,附屬設(shè)施,、室內(nèi)裝飾和使用情況說(shuō)明如下:
第三條乙方對(duì)購(gòu)買情況的聲明
1、乙方已親自實(shí)地看房,,并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)甲方,,在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,,了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,,愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。
2,、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí)、合法,、有效,,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)
甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣:該房產(chǎn)的附屬設(shè)施,、設(shè)備等物品,。
第五條交易定金
為了表示乙方向甲方購(gòu)房的誠(chéng)意及保證購(gòu)房合同的正常履行,乙方須于? 時(shí)向甲方交納? 元的購(gòu)房定金,,合同生效后,,定金[沖抵房款],、[返還乙方],。
第六條房款交付該房屋買賣價(jià)款元。乙方按下列第種方式按期付款:
1,、一次性付款:
2,、分期付款:
3、其他方式:
第七條房屋的交付
甲,、乙雙方按第款約定該房交付日期:
1,、合同簽署之日起日內(nèi),甲方向乙方交付該房;
2,、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起日內(nèi),,甲方向乙方交付該房。
3,、甲方在約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后,,雙方簽訂房屋交接書,,甲方將房屋交付乙方。
第八條有關(guān)稅費(fèi)
在辦理房地產(chǎn)交易,、登記手續(xù)時(shí),,國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第款約定承擔(dān):
1,、各自承擔(dān)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅,、費(fèi);
2、所有稅,、費(fèi)由甲方承擔(dān);
3,、所有稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),。
在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前,,未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視等費(fèi)用,,按第款約定支付:
1、全部由甲方支付;
2,、全部由乙方支付;
第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
自本合同簽訂之日起日內(nèi),,乙方向黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時(shí),,甲方須積極給予配合,。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料,造成乙方損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第十條違約責(zé)任
1、乙方中途悔約,,乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方,,另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。
2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,,每逾期一日,,由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,按下述第種方式解決:
1、提交黃山市仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向人民法院提起訴訟,。
第十二條合同
本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后,,與本合同具有同等效力。
第十三條合同數(shù)量及持有
本合同一式份,,甲乙雙方各執(zhí)份,,黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處一份,自簽字之日起生效,。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方:乙方:共有權(quán)人:
身份證號(hào):身份證號(hào):
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:委托代理人:
時(shí)間:
合法電梯房買賣合同篇六
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲,、乙雙方就位于_____(注意:應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜,根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律之規(guī)定,,雙方在遵循平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,,以資共同遵守,。
第一條、甲,、乙雙方協(xié)商一致,,乙方購(gòu)買甲方位于_____的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪),商鋪具體狀況如下:
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____,,土地使用權(quán)證號(hào)為_____,。
(2)商鋪?zhàn)湓赺____,結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu);
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積_____平方米,。套內(nèi)面積:_____平方米
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有_____,。
甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán),,亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),,決定整體買受上述商鋪,。
第二條、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)(人民幣)_____萬(wàn)元。乙方的付款方式:本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣)_____萬(wàn)元。合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款,。
甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除,,使上述商鋪完全具備過(guò)戶至乙方的條件。
甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后____日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒?guó)土所過(guò)戶至乙方名下,,乙方應(yīng)在辦妥商鋪過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款元一并支付,。
如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,,乙方有權(quán)單方解除合同,,甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外,還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任,。如因乙方單方面違約,,甲方將沒(méi)收乙方定金。
第三條,、商鋪的過(guò)戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由方承擔(dān),。
第四條、甲,、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn),,過(guò)戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有,。
第五條,、甲方于商鋪過(guò)戶至乙方后____日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。
第六條,、本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決,。
第七條、合同未盡事宜,,經(jīng)協(xié)商一致,,雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第八條,、本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方:_____
住所地:_____
電話:________
身份證號(hào)碼:_________
_____年_____月_____日
乙方:_____
住所地:_____
電話:________
身份證號(hào)碼:_________
_____年_____月_____日
合法電梯房買賣合同篇七
甲方:身份證號(hào):乙方:身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),,建筑面積為_____平方米。,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元平方米,,總價(jià)人民幣_(tái)__________元整。
第三條付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以按揭方式付款,,并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記,,取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)__按揭,,并于__放款當(dāng)日付給甲方,。如__實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在__放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方,。
第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用,。甲方不能按期交房的,乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任,。4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買,協(xié)調(diào)相關(guān)部門更改備案合同,,協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記等,。甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外,乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù),。4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋,。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,,則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款,。乙方未按時(shí)付款的,,對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息,利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三,。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅金由_______方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi),、傭金等由______方承擔(dān),、公證費(fèi)由______方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元,,違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,,守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、交通費(fèi)等,。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效,。本合同一式份。甲方份,,乙方份,,公證機(jī)關(guān)份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟,。
第十一條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方:購(gòu)買方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:地址:郵編:電話:地址:郵編:電話:
本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)
合法電梯房買賣合同篇八
賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_________________
買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_________________
在甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)商服用房簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的商服用房,,房照面積為_____________平方米,。(詳見房產(chǎn)局頒發(fā)房屋所有權(quán)證________號(hào))
第二條,、商服用房交易總價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,過(guò)戶更名等費(fèi)用由乙方承擔(dān),,本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______整,,作為首款,,使用權(quán)歸乙方使用,________年________月________日前,,付清剩余尾款拾陸萬(wàn)元,。雙發(fā)到相關(guān)部門過(guò)戶更名。
第三條,、自本合同簽訂之日起,,之后所產(chǎn)生的水,、電、取暖等費(fèi)用,,由乙方支付,,簽訂之日前如有所欠水、電,、取暖等費(fèi)用,由甲方結(jié)清,。
第四條,、甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,,在規(guī)定日期內(nèi)沒(méi)能付清尾款,商服用房歸甲方所有,,首款壹萬(wàn)元?dú)w甲方所有(不予退還),若甲方違約,,中途收回商服用房的使用權(quán)或轉(zhuǎn)賣他人,,那么甲方需賠償乙方首付款的兩倍既給付乙方人民幣貳萬(wàn)元整,。
第五條,、本合同附甲乙雙方身份證復(fù)印件,,房產(chǎn)證復(fù)印件,,結(jié)婚證復(fù)印件,。
第六條、本合同一式兩份,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
出賣方(甲方)_____________購(gòu)買方(乙方)________________
身份證號(hào)碼:_______________身份證號(hào)碼:_______________
地址:_______________地址:_______________
電話:___________電話:______________
日期:_______________日期:_______________
合法電梯房買賣合同篇九
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
甲方(出賣人):
地址:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
乙方:(買受人):
地址:
身份證號(hào)碼
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方對(duì)所售房地產(chǎn)所有權(quán)的聲明
1、甲方所售房地產(chǎn)是其根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買的公有住房,,已取得完全產(chǎn)權(quán)并符合上市交易的條件,。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為: 。
2,、甲方房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))坐落于 ;位于第 層共 間,,房屋結(jié)構(gòu)為 ,登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米),。
【律師提示】:首先,,售后公房上市交易,除房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人簽字外,,還需同住人簽字同意,。如未經(jīng)同住人同意,售后公房的買賣有可能無(wú)效,。其次,,一定要確認(rèn)原單位是否同意轉(zhuǎn)讓,因?yàn)榇蟛糠止窟M(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購(gòu)權(quán),。
3,、該房屋的抵押情況為: 。
(1),、該房屋未設(shè)定抵押;
(2),、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為: ,,抵押登記日期為: 年 月 日,,他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為: 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,出賣人應(yīng)于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù),。
4,、該房屋的租賃情況為: 。
(1),、出賣人未將該房屋出租,。
(2)、出賣人已將該房屋出租,,【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】,。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。
第二條 房屋價(jià)格及付款方式
1,、甲乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 。該價(jià)款不含稅費(fèi),。
2,、雙方選擇以下第 種付款方式:
(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整,
(2)買房向銀行抵押付款:乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元,。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款,。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方,則甲方可以單方解除本合同,,并退回乙方之前已付購(gòu)房款,。
3、雙方約定的其他付款方式: 。
【律師提示】:如果買二手房時(shí)房款不是一次性付清的,,那就得簽銀行貸款抵押合同,。這個(gè)合同涉及到賣房人,買房人,,賣房人的貸款銀行,,買房人的貸款銀行,還可以再加三方,,賣房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,,買房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,還有中介公司,,這個(gè)貸款行為可能涉及到七方,,因此比較復(fù)雜,。這種情況下,,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),要想簽訂一個(gè)細(xì)致的有針對(duì)性的合同,,可以請(qǐng)個(gè)律師,。
第三條 交納稅費(fèi)的約定
1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān),。
2,、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。
【律師提示】:按有關(guān)規(guī)定,,賣方一般需付營(yíng)業(yè)稅等十種左右的稅費(fèi);買方一般需付契稅等八種左右的稅費(fèi),。但是雙方有約定的從約
第四條 房地產(chǎn)交付
1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內(nèi)共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單及水、電,、氣的讀數(shù)等列表記載,,在交房時(shí)一并交給乙方。
2,、甲方在收到全部房款之日起 日內(nèi),,將該房屋鑰匙交付給乙方。
3,、雙方其他約定: ,。
【律師提示】:要考慮好交錢、過(guò)戶和交房之間的銜接問(wèn)題,。過(guò)戶以后再交房的,,買方的購(gòu)房款不宜在過(guò)戶前全部支付給賣方。最好雙方約定房屋交驗(yàn)完畢、各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清以后再支付小部分剩余尾款,,以約束賣方,。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方雙方須在簽訂本合同 內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的 %賠償乙方損失,。
【律師提示】:權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,也就是房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),,主要是什么時(shí)間過(guò)戶一定要說(shuō)清楚,,而且買方交錢和過(guò)戶的時(shí)間間隔不宜過(guò)
第六條 定金及交房保證金
1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向甲方交納購(gòu)房定金 元,。
2、為防范交易風(fēng)險(xiǎn)督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn),,甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 元作為交房保證金,。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方。
3,、關(guān)于交房保證金托管的約定: ;
4,、甲乙雙方其他約定: 。
【律師提示】:雙方約定違約方承擔(dān)定金責(zé)任后,,守約方不可進(jìn)一步追究違約方其他違約責(zé)任的,,從約定。雙方既約定定金,,又約定賠償損失的,,一方違約時(shí),守約方既可主張定金罰則,,又可請(qǐng)求賠償損失,。
第七條 違約責(zé)任的約定
1、乙方逾期付款的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加):
(1)如乙方未按約定時(shí)間付款,,則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬(wàn)分之 向甲方按日支付逾期付款違約金,,同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。
(2)如乙方逾期付款時(shí)間超過(guò) 天后,,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購(gòu)房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)執(zhí)行,。
2、甲方逾期交房的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加):
(1)如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋,,則甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的總額的萬(wàn)分之 向乙方按日支付逾期交房違約金,,同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,。
(2)如甲方逾期交房超過(guò) 天后,乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購(gòu)房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同,。
3,、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之 作為違約金,。
4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),,守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 作為違約金,。
【律師提醒】:根據(jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定,在因違約方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法履行的情況下,,守約方可以請(qǐng)求賠償房屋差價(jià)損失,。如雙方對(duì)房屋差價(jià)有約定或事后達(dá)成一致的,尊重當(dāng)事人的意思自治,,從約定,。如當(dāng)事人沒(méi)有約定房屋差價(jià),則可請(qǐng)求法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估,,評(píng)估時(shí)點(diǎn)為起訴之日,,通過(guò)評(píng)估價(jià)與約定價(jià)的比較,確定房屋差價(jià)損失,。
第八條 甲乙雙方的承諾和保證
1、甲方承諾和保證:
(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,,甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。
(2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥,。
(3)水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納,單據(jù)交買房確認(rèn),。
(4)該房地產(chǎn)所附著的戶口,,甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出。
(5) 該房地產(chǎn)沒(méi)有租約,。(如有租約另行約定)
2,、乙方承諾和保證:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
【律師提示】:第一,要核實(shí)合同簽訂人員身份的真實(shí)性以及授權(quán)委托書的內(nèi)容,,確保合同不因主體不適當(dāng)而導(dǎo)致合同無(wú)效,。第二,帶租約的房屋買賣,,買賣雙方應(yīng)明確約定,,是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。賣家要把出賣信息提前告知租客,,同時(shí)在簽約前將出租信息告知買家,而買家也要認(rèn)真審查房屋租賃合同,。承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,應(yīng)提供書面承諾。
第九條 合同的變更
本合同履行期間,,發(fā)生特殊情況時(shí),,甲、乙任何一方需變更本合同的,,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,,否則,,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān),。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,,并自不可抗力事件結(jié)束之日起_ 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人,。
第十一條合同的效力
1,、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2,、本合同一式 份,,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力,。
第十二條 法律適用及爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:
(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十三條 雙方其他約定
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
年 月 日
年 月 日
合法電梯房買賣合同篇十
深房現(xiàn)買字第號(hào)
賣方:_________________姓名:_________________國(guó)籍/籍貫:_________________電話:_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼:_________________地址:_________________公司或機(jī)構(gòu)名稱:_________________地址:_________________電話:_________________法定代表人:_________________職務(wù):_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼:_________________
委托代理人:_________________國(guó)籍/籍貫:_________________電話:_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼:_________________地址:_________________
買方:_________________姓名:_________________國(guó)籍/籍貫:_________________電話:_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼:_________________地址:_________________公司或機(jī)構(gòu)名稱:_________________地址:_________________電話:_________________法定代表人:_________________職務(wù):_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼:_________________
委托代理人:_________________國(guó)籍/籍貫:_________________電話:_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼:_________________地址:_________________現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣,,訂立本合同共同遵守。
第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路幢/座號(hào)房,,位于第層,,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,,房地產(chǎn)用途為,,房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表,《房地產(chǎn)證》號(hào),。
第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方,,售價(jià)為人民幣 元整。
第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,交易后如有上述未清事項(xiàng),,仍由甲方負(fù)責(zé),,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣 ,,并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過(guò)日即視為不履行合同,,甲方有權(quán)解除合同,,沒(méi)收乙方所付定金,并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人,。
第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi),將上述房地產(chǎn)交付給乙方,,逾期交付即視為違約,,乙方有權(quán)解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,,乙方不解除合同的,,甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,,乙方單方解除合同的,,甲方應(yīng)雙倍返還定金,退還乙方所付購(gòu)房款,,并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之向乙方支付違約金,。
第六條甲,、乙雙方買賣自合同生效之日起 日內(nèi),攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),,該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),按國(guó)家,、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方,,《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方,。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。
第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,,附件須經(jīng)雙方簽章,。
第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí),由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,采取下列方式之一解決:_________________向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴;向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第十條本合同一式份,,甲乙雙方,、公證機(jī)關(guān)、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份,,均具同等效力,。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,,自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效,。
甲方:_________________乙方:_________________甲方代理人:_________________乙方代理人:_________________年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):_________________
合法電梯房買賣合同篇十一
甲方(賣方):_________________
乙方(買方):_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。
(附平面圖)
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_____________,。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,,即小寫___________________,。
四、乙方支付定金之日起_____________個(gè)月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
六、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),,待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi),、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
八、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金,,逾期30日視為毀約。
九,、附加條款:
1,、___________________
2、___________________
3,、___________________
4、___________________
十、本合同一式三份,,甲乙各一份,,公證一份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
甲方:_________________
乙方:_________________
_____年_____月_____日
合法電梯房買賣合同篇十二
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________
姓名:______(身份證號(hào)碼):____________
地址:____________聯(lián)系電話:____________
共有人:______姓名:______(身份證號(hào)碼):____________
地址:____________聯(lián)系電話:____________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______
姓名:______(身份證號(hào)碼):____________
地址:______聯(lián)系電話:____________
第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶,,房屋結(jié)構(gòu)為____,房產(chǎn)證登記面積________平方米,,地下室一間,,面積______平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為______。
第二條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),,每平米______元,,該房屋售價(jià)總金額為______萬(wàn)元整,大寫:______。
第三條:付款方式:乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整,小寫:______(大寫______),,余款______元(大寫______)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,同時(shí),,本房屋目前尚處于出租狀態(tài),,甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)____日,,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失,。
第八條:簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,,于乙方無(wú)關(guān)。
第九條:甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi),,將戶口遷出,,逾期超過(guò)______日,乙方每日按已付款的____%收取違約金,。
第十條:因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條:本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由方所在地人___法院起訴。
第十三條:本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。
甲方:____________(簽字,,指紋)乙方:____________(簽字,,指紋)
見證人:____________(簽字,指紋)
______年______月______日_年____月____日
合法電梯房買賣合同篇十三
出賣人:_________________身份證號(hào)碼:_________________
買受人:_________________身份證號(hào)碼:_________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。
一,、甲方自愿將其村證房位于__________________的房屋以人民幣_(tái)__________________元整的價(jià)款出售給乙方。
二,、乙方支付甲方合同保證定金______元,,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,,定金不退,。
三,、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。
四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)——的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五、本合同簽訂后,,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六,、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年______月______日交付乙方房屋,,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,逾期超過(guò)_________月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__________元,。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),,乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失。
4,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1,、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。
八,、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同一式5份,,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份,。
甲方:___________乙方:___________
法定代表人:___________法定代表人:___________
_______________年__________月___________日
合法電梯房買賣合同篇十四
甲方: 乙方:
一,、甲方 愿意將經(jīng)適房號(hào)樓單元樓東戶三室兩廳兩衛(wèi),面積平方米房子買給乙方 ,。
二,、房款總價(jià)¥萬(wàn)元(人民幣)大寫:元整,房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用,。
三,、乙方付款程序
(1)乙方在上交購(gòu)房資料同時(shí)付給甲方定金¥萬(wàn)元整,,大寫:萬(wàn)元整。
(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購(gòu)房款¥元,,大寫:元給甲方付清,。
四、在簽訂購(gòu)房合同之前所有房屋資料辦理過(guò)程由甲方負(fù)責(zé),,乙方協(xié)助,。
五、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí),,甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料,。 甲乙雙方如未按以上條款履行,負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任,。
甲方簽名: 乙方簽名:
擔(dān)保人簽名:
簽訂時(shí)間:年月日
合法電梯房買賣合同篇十五
賣方(甲方):
代表人:
買方(乙方):
身份證號(hào):
鑒于乙方符合購(gòu)買公房的條件,,甲乙雙方就乙方購(gòu)買公房的事宜進(jìn)行協(xié)商,現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商同意訂立本合同,,以資信守,。
一、房屋信息
甲方將坐落于____________市區(qū)________路(街,、里,、巷)________號(hào)(幢)________室出售給乙方。該住房為________結(jié)構(gòu),,于________年________月竣工,建筑面積共________平方米,。
二,、特別約定
以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià),、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià),、商品房指導(dǎo)價(jià)(或評(píng)估價(jià))購(gòu)買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的獲得________%產(chǎn)權(quán),。
三,、計(jì)價(jià)與支付
1、不超標(biāo)面積________平方米,,以________價(jià)出售,,單價(jià)________元,計(jì)________元,。
2,、雜物間面積________平方米,單價(jià)________元,,計(jì)________元,。
3,、超標(biāo)面積________平方米,單價(jià)________元,,計(jì)________元,。
4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)________元,。
5,、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)________元。
7,、乙方在簽訂本合同時(shí),,支付定金____________元整,即小寫____________元,。
8,、乙方支付定金之日起____________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款,,首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付,。
四、面積
該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn),,若實(shí)際測(cè)量面積與土地房產(chǎn)權(quán)屬證書記載的有出入的,,以實(shí)際為準(zhǔn)。
五,、購(gòu)房程序
1,、購(gòu)買單位自管公有住房的,由甲方持本合同,、《公有住房出售核定表》,、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票,、戶口簿,,到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2,、購(gòu)買市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,,乙方直接憑本合同、房改專用發(fā)票,、戶口簿,,到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。
六,、乙方權(quán)利義務(wù)
1,、乙方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級(jí)、通道,、供電,、供水、排水,、共用天線等系統(tǒng)),。
2、乙方購(gòu)買的該住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。
3、乙方取得該房產(chǎn)后,,自行管理和維修,、養(yǎng)護(hù),保證房屋安全使用,。
4,、乙方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,,遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益,。
5、乙方取得該房產(chǎn)后,,不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),,不得拆改上下水管道、供電設(shè)備,、公共電視天線,、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,,嚴(yán)禁在房頂,、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建。乙方若有違反本條規(guī)定,,甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任,。
七,、甲方權(quán)利義務(wù)
1、本合同履行過(guò)程中,,甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定,,積極配合乙方辦理相關(guān)程序。
2,、乙方在不恰當(dāng)?shù)穆男凶约旱牧x務(wù)時(shí),,甲方有權(quán)糾正。
八,、爭(zhēng)議解決
買賣雙方應(yīng)共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,,雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)本著友好精神,協(xié)商不成,,雙方均有權(quán)訴至房屋所在地的人民法院,。
九、違約責(zé)任
1,、在本合同的履行過(guò)程中,,任何一方需要提前解除合同,應(yīng)提前_______天通知對(duì)方,,因解除合同給對(duì)方造成的損失,,責(zé)任方應(yīng)全額賠償。
2,、因甲方的原因使合同履行不能的,,乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付款,,或乙方可選擇解除合同,,并要求甲方支付雙倍的預(yù)付款。
3,、若因乙方的原因使合同履行不能的,,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方預(yù)付款,或解除合同,,并要求乙方支付預(yù)付款雙倍的違約金,。
十、其他
1,、本合同自簽字之日生效,。本合同一式_______份。買賣雙方各執(zhí)_______份,,每份合同具有同等法律效力,。
2、本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
甲方:
代表人:
住址:
聯(lián)系方式:
房屋所在地:
簽約時(shí)間:_______年_______月_______日
乙方:
住址:
聯(lián)系方式:
房屋所在地:
簽約時(shí)間:_______年_______月_______日
合法電梯房買賣合同篇十六
售房人身份證號(hào):
購(gòu)房人:身份證號(hào):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條:房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在____市的房屋出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房,,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,,愿意購(gòu)買該房屋。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,,且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致,。
2、該房屋基本情況如下:房屋性質(zhì)所有權(quán)人:建筑面積:房型:樓層:總樓層:使用性質(zhì):附屬設(shè)施:
第二條:成交價(jià)格甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣萬(wàn)元,,該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān),。,。
第三條:定金及房款交接約定1乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣元,該定金將在雙方辦理過(guò)戶手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為
第一部分房款,。甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,,保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有,甲方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行買賣,。2乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款,。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機(jī)構(gòu),并辦理房屋貸款,,實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn),。
第四條:相關(guān)事宜甲方承諾于騰空該房屋,將該房屋鑰匙交于乙方,,甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水,、電、煤氣,、暖氣,、有線電視、物業(yè)管理費(fèi),,積極配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜,。
第五條:違約責(zé)任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無(wú)爭(zhēng)議,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2,、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,,若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):
1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù),,以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。
2)貸款過(guò)程中,,乙方提出終止貸款行為,,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該協(xié)議,,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,。
3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
4)甲,、乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),,否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
4,、如甲,、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議,或發(fā)生本條
1,、
2,、3違約責(zé)任,均由違約方向另外一方支付本協(xié)議
第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金,。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
第六條:免責(zé)條款如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的,,甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第七條:約定其他事宜乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證,。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。
第八條:其他
1,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
2、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各持一份,,各種手續(xù)交接清楚,,本協(xié)議自動(dòng)作廢,。
甲方:乙方
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:________年____月____日
合法電梯房買賣合同篇十七
甲方(出賣人): 乙方(買受人):
住址: 住址:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣柴房一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將其名下梅xx41號(hào)柴房(實(shí)測(cè)建筑面積12平方米),出售給乙方,。
乙方所買上述柴房?jī)H作為貯藏室或車庫(kù)使用,,不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。
二,、甲、乙雙方共同商定車庫(kù)出售價(jià)格為人民幣九車庫(kù)買賣的合同范本千元整( 元),。
三,、因該柴房甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。
如日后因本柴房與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失,,甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購(gòu)房款,,甲方不予退還。
如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有),辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān),,甲方不得以任何理由收回該柴房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。
四,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效,,并對(duì)雙方都具有約束力,雙方均應(yīng)執(zhí)行,。
五,、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力,。
甲方(出賣人): 乙方(買受人):
_____年____月____日 _____年____月____日