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物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇一

2,、全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理,，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系，完成公司的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

3,、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的'發(fā)展出謀劃策,。

4,、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊,、態(tài)度和藹,、熱情大方、反應(yīng)敏捷,、處事穩(wěn)健,。

5、合理調(diào)配人員,，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,，責(zé)任到人，確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度,。

6、協(xié)調(diào)本部門(mén)與各部門(mén)的關(guān)系,，便于開(kāi)展各項(xiàng)工作,，合理配合人力和物力資源。

7,、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù),。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇二

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督,、指導(dǎo),、落實(shí)項(xiàng)目承接查驗(yàn)的培訓(xùn)、溝通,、資料存檔,、制定計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)組織和調(diào)度，以及完成缺陷報(bào)告與缺陷整改復(fù)查工作,。

2,、安排好物業(yè)內(nèi)日常維修工作。使各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作正常運(yùn)行,。

3,、具體統(tǒng)籌與參與物業(yè)工程設(shè)備日常運(yùn)轉(zhuǎn)及日常維修，并督導(dǎo)維修員工的日常工作,。

4,、解決工程維修中發(fā)生的疑難問(wèn)題及客戶投訴的工程質(zhì)量問(wèn)題，制定專業(yè)專項(xiàng)整改方案,，并參與指揮方案的正確實(shí)施,。

5、審核維修人員的工作報(bào)表,。

6,、定期召開(kāi)工程維修人員的工作會(huì)議。

7,、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程維修管理中的`成本控制,，使維修的費(fèi)用控制在合理范圍之內(nèi)，嚴(yán)格控制材料的消耗,。

8,、協(xié)助經(jīng)理制定維修的各項(xiàng)制度、管理細(xì)則,，做到有布置,、有落實(shí)、有檢查,。

9,、協(xié)助經(jīng)理制定實(shí)施物業(yè)設(shè)備的保養(yǎng)、維修,、更新,、報(bào)廢計(jì)劃，定期編寫(xiě)維修部月,、季,、年維修計(jì)劃，并監(jiān)督按時(shí),、按質(zhì)完成,。

10、負(fù)責(zé)維修技術(shù)人員的人力資源,、管理,、培訓(xùn),、勞動(dòng)紀(jì)律。

11,、對(duì)維修所需的重要工具進(jìn)行書(shū)面報(bào)告申請(qǐng),。

12、做好每日運(yùn)行巡查,、維修單派發(fā)及維修結(jié)果的檢查審核工作,。

13、技術(shù)改進(jìn),、節(jié)能降耗,，與政府相關(guān)部門(mén)及時(shí)溝通，使物業(yè)設(shè)施符合所處國(guó)家及地區(qū)的規(guī)范要求,。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇三

1,、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)負(fù)責(zé)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)和管理工作，完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo);

2,、負(fù)責(zé)公司團(tuán)隊(duì)建設(shè),、組織體系、流程制度及管理體系的建立及不斷優(yōu)化;

3,、負(fù)責(zé)政府外聯(lián)及協(xié)調(diào)工作,，負(fù)責(zé)各類突發(fā)事件的處理;

4、了解成本支出變化情況,，督導(dǎo)各板塊做好成本控制工作;

5,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各板塊工作的`品質(zhì)監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)工作;

6,、負(fù)責(zé)物業(yè)公司與業(yè)主之間關(guān)系的維護(hù),，負(fù)責(zé)業(yè)主/客戶滿意度的不斷提升，建立各方面良好的合作與溝通平臺(tái);

7,、負(fù)責(zé)待開(kāi)發(fā)建設(shè)物業(yè)前介工作;

8,、負(fù)責(zé)各類重大問(wèn)題的處理及跟進(jìn)。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇四

1,、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就保安,、消防、保潔,、綠化,、蟲(chóng)控等各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管,，對(duì)項(xiàng)目的管理品質(zhì)提出合理化建議并做好部門(mén)間的溝通;

2,、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，起草和處理相關(guān)發(fā)文/報(bào)告;

3,、與業(yè)主建立和保持良好的工作關(guān)系,，對(duì)業(yè)主的意見(jiàn)做好反饋,，并及時(shí)傳達(dá)給其他部門(mén)解決跟進(jìn);對(duì)解決情況進(jìn)行回訪;

4、監(jiān)督安保,、保潔等外判單位的管理工作,，確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求;

5、租戶二次裝修的手續(xù)辦理,，及協(xié)調(diào)物業(yè)中心各部門(mén)跟進(jìn)及過(guò)程監(jiān)管及收交樓;

6,、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與政府部門(mén)、開(kāi)發(fā)商,、運(yùn)營(yíng)單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系;

7 ,、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作和專項(xiàng)。

1,、30-45歲,，男女不限;

2、統(tǒng)招大專以上學(xué)歷,，物業(yè)管理類專員者優(yōu)先,，有8年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),，熟練掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí);

4,、持有物業(yè)經(jīng)理上崗證，接受過(guò)專業(yè)物業(yè)管理,、企業(yè)管理等方面的.培訓(xùn);

5,、有強(qiáng)烈的進(jìn)取心與高度的工作熱情，具有較好的親和力,，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神以及較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇五

1、監(jiān)督,、指導(dǎo),、檢查、考核各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的日常管理工作,，保證所管轄項(xiàng)目的運(yùn)作符合公司的總體要求和標(biāo)準(zhǔn);

2,、審批物業(yè)公司各部門(mén)的人員編制、物品采購(gòu),、設(shè)備添置等工作計(jì)劃;

3,、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)各方面聯(lián)系，建立良好的.外部環(huán)境

4,、 對(duì)發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí),、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議,。

1,、大專及以上學(xué)歷,，管理類相關(guān)專業(yè)，物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先;

2,、5年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),，3年以上管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策,、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

4,、熟悉物業(yè)管理流程，有成本控制意識(shí);

5,、具有良好的溝通,、組織協(xié)調(diào)能力，堅(jiān)持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想;

6,、有較強(qiáng)的責(zé)任心,。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇六

1、負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理的日常工作,并對(duì)部門(mén)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo);

2,、制定各專項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)本部門(mén)員工工作業(yè)績(jī)予以評(píng)審;

3,、檢查監(jiān)督各項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃(年度、季度,、月度等)的實(shí)施情況并向上級(jí)報(bào)告;

4,、組織本部門(mén)員工的專業(yè)技能培訓(xùn);

5、嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理的要求確保項(xiàng)目管理處的各項(xiàng)工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，創(chuàng)造品牌效應(yīng),。

6、定期召開(kāi)和項(xiàng)目部的整改會(huì)議,，對(duì)驗(yàn)收中和運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備問(wèn)題提出合理化建議并要求按規(guī)范調(diào)整;親自抓好項(xiàng)目管理處節(jié)能降耗的'工作,。對(duì)項(xiàng)目管理處的能源費(fèi)用負(fù)直接責(zé)任。

7,、親自督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作,，整理業(yè)主滿意度調(diào)查的記錄向總經(jīng)理匯報(bào)真實(shí)的調(diào)查情況。

8,、配合總部參與重大項(xiàng)目的合同或標(biāo)書(shū)的評(píng)審;

9,、配合總部編制新增項(xiàng)目的物業(yè)管理方案;

物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇七

1、根據(jù)公司指導(dǎo)方針,，負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理,。

2、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理方案,，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程及運(yùn)行情況，監(jiān)督客服,、保潔,、安保等各項(xiàng)目工作執(zhí)行情況，確保管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo),。

3,、咨詢和聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，與業(yè)主建立良好關(guān)系,，解決或協(xié)調(diào)處理與業(yè)主有關(guān)的`問(wèn)題,。

4、配合公司的品牌推廣,，維護(hù)公司和業(yè)主的合法權(quán)益,，全力打造公司品牌。

5,、妥善處理物業(yè)緊急及突發(fā)事件,，保證物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)工作的正常進(jìn)行。

1,、30歲--45歲,，大專以上學(xué)歷，房地產(chǎn),、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè),。

2、5年以上物業(yè)公司管理經(jīng)驗(yàn),。

3,、具有全國(guó)物業(yè)經(jīng)理上崗證或其他相關(guān)物業(yè)證書(shū)。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇八

1,、了解,、掌握物業(yè)管理法律、法規(guī)方面的信息,，并負(fù)責(zé)傳達(dá)各部門(mén);

2,、負(fù)責(zé)定期對(duì)各物業(yè)服務(wù)中心日常服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3、按照品質(zhì)檢查制度制作質(zhì)量月報(bào),，監(jiān)督整改;

4,、負(fù)責(zé)與各物業(yè)服務(wù)中心協(xié)作組織和策劃業(yè)主文化活動(dòng)的開(kāi)展;

5、協(xié)助建立完善的培訓(xùn)體系與培訓(xùn)制度;

6,、負(fù)責(zé)公司員工的各項(xiàng)專業(yè)培訓(xùn)工作及培訓(xùn)效果的跟蹤;

7,、協(xié)助編制本公司質(zhì)量手冊(cè)、質(zhì)量計(jì)劃,、程序文件和質(zhì)量體系運(yùn)作監(jiān)督,、檢查工作;

8、負(fù)責(zé)修改與審定程序文件,，作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及各種報(bào)表和運(yùn)行路線;

9,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其它工作;

10,、企業(yè)文化的推廣及實(shí)施工作。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇九

1,、全面統(tǒng)籌負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作;

2,、統(tǒng)籌管理各部門(mén)工作，做好員工的培訓(xùn),、考核和選拔工作;

3,、掌握物業(yè)管理費(fèi)用的.收入情況，控制成本,，組織開(kāi)展增收節(jié)支活動(dòng);

4,、負(fù)責(zé)對(duì)本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險(xiǎn)源進(jìn)行管理;

5、完成公司交辦的其它任務(wù),。

1,、 35歲以上，大專以上學(xué)歷;

2,、五年以上涉外高檔樓盤(pán)管理經(jīng)驗(yàn),，其中三年以上物業(yè)公司工程管理經(jīng)驗(yàn)，有一級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3,、持有注冊(cè)物業(yè)管理師證書(shū);

4、精通高檔住宅樓設(shè)備設(shè)施的維修,、運(yùn)行,、保養(yǎng)工作;

5、有較強(qiáng)的組織,、管理,、實(shí)施和協(xié)調(diào)能力及突發(fā)事件的處理能力，責(zé)任心強(qiáng),，思路清晰;

6,、熟悉國(guó)家和上海物業(yè)管理方面的相關(guān)法律、法規(guī);

7,、具有商業(yè),、辦公業(yè)態(tài)物業(yè)管理經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇十

職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)制定本物業(yè)項(xiàng)目的工作計(jì)劃,，并組織實(shí)施;

2、負(fù)責(zé)物業(yè)基礎(chǔ)崗位人員的招聘,、面試和錄用;

3,、負(fù)責(zé)檢查下屬人員工作計(jì)劃和考核指標(biāo)的'完成狀況;

4、負(fù)責(zé)定期與業(yè)主方溝通及維護(hù)關(guān)系。

任職要求：

1,、30-45歲,，中專及以上學(xué)歷;

2、有酒店管理,、保潔,、維修管理經(jīng)驗(yàn);

3、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),，具備較強(qiáng)的公關(guān)、談判能力和人員管控能力,。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)經(jīng)理的主要工作內(nèi)容篇十一

1,、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察,、審查,、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī),、法令及物業(yè)管理公約,，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;

3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5,、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)行情況;

6,、負(fù)責(zé)處理租戶、商戶投訴,，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序,。

7、對(duì)物業(yè)管理中的`安全,、消防,、合同管理、環(huán)境衛(wèi)生,、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解,，能獨(dú)立開(kāi)展各個(gè)部門(mén)的管理工作

1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷,，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先;

2,、具有大型辦公樓宇物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn),，且在管理崗位上工作三年以上，在五大行有工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、能夠組織協(xié)調(diào)開(kāi)展物業(yè)管理工作,，協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度;

4,、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

5,、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng),，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施;