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門面轉讓協(xié)議書篇一

受讓方(乙方)_______________

出租方(丙方)_______________

甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于___________的門面，面積為______平方米,，轉讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、甲方與丙方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止,，月租金為_____元人民幣(大寫______),，一個季度為一次繳租期，每個繳租期的最后一個月______日前一次性足額支付下個繳租期租金,。

三,、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每個季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,，合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，該押金歸乙方所有。

四,、轉讓后 門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有,。

五,、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____),，上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾,、設備、押金等其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，并及時交付門面,，甲方逾期交付門面時，需向乙方支付轉讓費的____%作為違約金,，超過___天甲方仍不交付轉讓門面時,，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的轉讓費和按上述約定追償違約金,。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費,。乙方逾期接收門面超過____天時，甲方有權通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉讓費,。乙方逾期支付門面轉讓費時，需向甲方支付轉讓費的____%作為違約金,。

七,、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應支付甲方本合同約定租金總額____%共計____元的保證金,，作為履行合同的擔保,。

八、在租賃期間,，乙方再轉租門面時需提前告知甲方,，并征得甲方同意。

九,、甲方應該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該門面的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責,，乙方接手前該門面所有的債權,、債務均由甲方負責,。

十、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面，其有關補償歸____方,。其他未盡事宜經(jīng)協(xié)議可再簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟,，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

轉租方：_____________受讓方：_____________出租方：_____________

_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

門面轉讓協(xié)議書篇二

轉讓方(甲方)：_____________________

受讓方(乙方)：_____________________

根據(jù)合同法相關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______________________的門面轉讓給乙方,，讓乙方租賃使用,，門面的建筑面積為______________平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后,，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關規(guī)定,，重新簽訂租賃合同。

二,、業(yè)主與甲方就上述門面,，已簽訂了租賃合同，租期到__________年________月_______日止,，月租金為______________元人民幣,。

門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉讓后 門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四,、為順利履行本合同,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___________元。

甲方在合同簽訂后在__________年________月_______日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______________元(大寫：____________________),，先期已支付________元。

上述費用已包含第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權、債務負責

乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六、違約責任

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應按合同規(guī)定的時間交付門面,，逾期一天按照________元的標準向乙方支付違約金，超過________天乙方有權解除合同;

(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面,，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金,，超過________天甲方有權解除合同，并不退還定金,。

七,、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

門面轉讓協(xié)議書篇三

轉租方：_____________________(以下簡稱甲方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

受讓方：_____________________(以下簡稱乙方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

出租方：_____________________(以下簡稱丙方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉租事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉租門面

1.轉租門面位于________________________,，建筑面積______平方米,，丙方為上述轉租門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本門面約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方表示同意,。

2.原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本轉讓合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權利義務自行解除。

第二條租金的結算與支付

1.丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為一年,，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為______元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為______月,，門面轉租前尚欠租金、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣______元,，上述欠交款項由乙方在本門面轉租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

2.門面轉租乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該門面轉租合同約定(指有關金額、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務。

第三條門面設施,、設備的歸屬

1.轉租門面現(xiàn)有裝修設施在轉租后歸乙方所有,。

2.轉租門面租賃期(含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行)所有,。

3.乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

第四條門面轉租費的支付

乙方于本門面轉租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉租費共計人民幣______元,，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備(詳見《轉租財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

第六條交接條件,、時間及方式

1.轉租門面定于______年______月______日正式交接。

2.門面交接時,，甲方應騰空非《轉租財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施,、物品和貨物，保持門面已有裝修,、裝飾,、設施、設備,、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用,。

3.辦理門面交接手續(xù)時，由甲,、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉租財物交接清單》點驗,、接收有關財物,，交接完畢后，甲,、乙,、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉租門面即告驗收,、交付完畢,。

4.轉租門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接,，甲方應及時整改,、修復，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

第七條違約責任

1.甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉租，應該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時,，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天;超過30天甲方仍不能交付轉租門面時，乙方有權通知甲方解除門面買賣合同,，返還已支付的門面轉租費,，和按上述約定追償違約金。

2.乙方應按時接收門面和支付門面轉租費,。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權通知乙方解除門面轉租合同，不予返還已支付的門面轉租費,。乙方逾期支付門面轉租費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天。

第八條不可抗力

如遇自然災害等不可抗力造成本門面轉租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，門面轉租合同各方均不承擔違約責任,。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本門面轉租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，則應由丙方按照本門面轉租合同約定的門面轉租費標準補償給乙方(如乙方未按本門面轉租合同約定向甲方支付門面轉租費,，則該項補償由丙方支付給甲方)。

第九條爭議的解決

本門面轉租合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,，任何一方均可將爭議提交_____仲裁委員會，通過仲裁程序解決,。

第十條其他規(guī)定

1.原《門面租賃合同》《門面轉租合同》和《財物交接清單》為本門面轉租合同附件,，是本門面轉租合同的有效組成部分，具有法律效力,。

2.本門面轉租合同由三方簽署后生效,。一式三份，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

轉租方：_____________受讓方：_____________出租方：_____________

_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

門面轉讓協(xié)議書篇四

轉讓方(甲方)：__________身份證號碼：__________________

頂讓方(乙方)：__________身份證號碼：__________________

甲、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方,。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整,，(大寫：人民幣_______________元整)

五,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方,。

七、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

日期：__________________日期：__________________

門面轉讓協(xié)議書篇五

轉讓方(甲方)：__________________

身份證號：__________________

頂讓方(乙方)：__________________

身份證號：__________________

房東(丙方)：__________________

身份證號：__________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于_________街(路)號的店鋪(原為：_________)轉讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、該店鋪的所有權證號碼為,，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到______年_____月____日止,，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關。

六,、乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期30日的,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修,、擴路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修、添置設備損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________

日期：__________________

乙方簽字：__________________

日期：__________________

丙方簽字：__________________

日期：__________________