合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

竹林租賃合同 山林承租合同樣板篇一

出租方(甲方)：?承租方(乙方)：

地址：?地址：

電話：?電話：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就下列商用房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

甲方出租的商用房(以下簡稱商用房)坐落于?二樓,，乙方承租的商用房建筑面積為?平方米，共?間,。乙方對于該商用房已實地察看并且已做過必要的了解,，對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方已表示理解并予以接受,。

二,、商用房用途

乙方應(yīng)根據(jù)該商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項目,，并及時辦理合法的經(jīng)營手續(xù),，因此造成的乙方的經(jīng)濟損失和后果與甲方?jīng)]有關(guān)系。

合同期限及租金

租賃期限從?年?月?日至?年?月?日止,，可以續(xù)租,，續(xù)租以書面文本為準(zhǔn)。租金為每月?元整,，租賃期間如遇情況變化,，在甲乙雙方的共同協(xié)商下租金可以適當(dāng)調(diào)整。乙方向甲方支付租金期限為每年?月?日至?月?日,。乙方付給甲方的租金當(dāng)然不包含物業(yè)費,、取暖費，水費,、電費等費用,。

四、關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，有合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無法正常使用商用房,，由此受到的損失甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方有權(quán)根據(jù)事先約定設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險,。在乙方申辦相關(guān)證照時,，甲方應(yīng)積極協(xié)助出具相關(guān)的文件。其申辦成功與否,，以及所需支付的費用,，均由乙方負(fù)責(zé)。

五,、商用房維修責(zé)任

租賃期間，乙方對承租的商用房及其原有設(shè)施可以使用并且理應(yīng)盡到妥善管理義務(wù),。租賃期間,，有關(guān)防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,，同時還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查及建議。

六,、商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對商用房進行裝修,，但乙方的裝修方案、圖紙等應(yīng)提前?日告知甲方并經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意,，如果未經(jīng)甲方同意,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;同時乙方應(yīng)承諾在裝修時不破壞整棟房屋的結(jié)構(gòu)(承重墻、承重柱等)安全以及不影響他人的正常生活,、工作,。如果出現(xiàn)因乙方裝修施工行為不當(dāng)或因使用、維護不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。乙方的門面招牌及廣告宣傳牌等設(shè)施的設(shè)計,、制作由乙方承擔(dān),，在張貼、懸掛前須告知甲方,，由甲方派員在場協(xié)調(diào),。

七、違約責(zé)任

(一)本合同簽訂后,，雙方必須依照合同約定履行各自義務(wù)同時享有權(quán)利,。乙方的經(jīng)營行為嚴(yán)重影響到甲方的經(jīng)營行為時，甲方有權(quán)書面告知其限期整改,，如乙方期限內(nèi)依舊不改時,，甲方有權(quán)解除合同,。甲方合同解除權(quán)的行使，須以提前一個月告知乙方為前提,。

(二)乙方在未經(jīng)甲方同意的情形下,，將商用房轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租,、調(diào)換,、抵押或者改變用途的，甲方有權(quán)解除合同,。

(三)甲方有權(quán)在乙方有下列情形時,，采取包括停水、停電在內(nèi)的措施以催收租金或提前解除合同,。

1,、乙方未按合同規(guī)定時間支付租金，每逾期一天則按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金義務(wù)的;

2,、乙方出現(xiàn)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化等情況，已明顯沒有能力支付租金的;

(四)甲方因上述原因決定解除合同時,，有權(quán)要求乙方限期搬遷,，超過搬遷期限后，視為搬遷完畢,，商用房的遺留物品,，甲方理應(yīng)視為乙方主動丟棄，甲方有權(quán)進行處理,，乙方無權(quán)向甲方予以追償,。如果乙方無正當(dāng)理由占房不搬，甲方有權(quán)采取停水,、停電,、換鎖等必要措施，敦促乙方搬出,，同時有權(quán)追索乙方超期占用期間的房租,。

八、免責(zé)條款

當(dāng)出現(xiàn)不可歸責(zé)于任何一方的原因而導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)時,，甲乙雙方可以協(xié)商補救或者解除合同,。

爭議解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互利共贏態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可以向人民法院起訴。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效,，正式文本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

補充事項：

1,、

2,、

甲方：?乙方：

年?月?日?年?月?日

竹林租賃合同 山林承租合同樣板篇二

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將________村毛竹林共計________畝租用給乙方經(jīng)營管理,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立以下協(xié)議：

一,、甲方出租的毛竹林地名,、四址界線及林權(quán)證號：

地名：_______________;林權(quán)證號：_______________，附;四址界線：_______________東至;南至;西至;北至,。

二,、承包期限： ________年________月________日至 ________年________月________日止，共計________年,。

三、付款方式：乙方一次性付甲方十年租金元整(￥：_______________元),。

四,、甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按林業(yè)部門的規(guī)定監(jiān)督乙方砍伐與撫育。

五,、乙方權(quán)利：按照正?？撤嵊追讲坏米璧K，干擾乙方,。

六、甲方義務(wù)：1,、無償?shù)奶峁┮曳叫枰牧謾?quán)證復(fù)印件;2、若有界地爭議,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決;3,、所租林地公路，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)林地至主公路的使用問題,。

七,、乙方的義務(wù)：

1,、合同期滿，竹林歸還甲方,，必須保證總面積的80%,，每畝毛竹立竹量120根以上(含120根),，經(jīng)甲方和林業(yè)部門驗收合格為準(zhǔn);

2、在乙方租用期間,，不祥事宜,，共同協(xié)商解決。

八,、違約責(zé)任：甲方出租的竹林山場,，界址清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛或承諾抵押,，不得以任何理由或借口以及其它形式干擾,、阻止乙方經(jīng)營管理，如造成損失,，將依法賠償乙方承租金兩倍以上的經(jīng)濟損失,。

九、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方及村委會各執(zhí)一份，待甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(出租方)簽字：_______________

乙方(承租方)簽字：_______________

見證人簽字：_______________

村委會：_______________

________年________月________日

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將________村毛竹林共計________畝租用給乙方經(jīng)營管理,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立以下協(xié)議：

一,、甲方出租的毛竹林地名,、四址界線及林權(quán)證號：

地名：_______________;林權(quán)證號：_______________，附;四址界線：_______________東至;南至;西至;北至,。

二,、承包期限： ________年________月________日至 ________年________月________日止，共計________年,。

三,、付款方式：乙方一次性付甲方十年租金元整(￥：_______________元)。

四,、甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按林業(yè)部門的規(guī)定監(jiān)督乙方砍伐與撫育,。

五、乙方權(quán)利：按照正?？撤嵊追讲坏米璧K,，干擾乙方。

六、甲方義務(wù)：1,、無償?shù)奶峁┮曳叫枰牧謾?quán)證復(fù)印件;2,、若有界地爭議，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決;3,、所租林地公路,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)林地至主公路的使用問題,。

七、乙方的義務(wù)：

1,、合同期滿,，竹林歸還甲方，必須保證總面積的80%,，每畝毛竹立竹量120根以上(含120根),，經(jīng)甲方和林業(yè)部門驗收合格為準(zhǔn);

2,、在乙方租用期間，不祥事宜,，共同協(xié)商解決,。

八、違約責(zé)任：甲方出租的竹林山場,，界址清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛或承諾抵押,，不得以任何理由或借口以及其它形式干擾,、阻止乙方經(jīng)營管理,，如造成損失，將依法賠償乙方承租金兩倍以上的經(jīng)濟損失,。

九,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方及村委會各執(zhí)一份，待甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(出租方)簽字：_______________

乙方(承租方)簽字：_______________

見證人簽字：_______________

村委會：_______________

________年________月________日

竹林租賃合同 山林承租合同樣板篇三

出租方：__________

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為__________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

（1）未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

（4）因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________