隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇一
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元,。
第三條 本約抵押借款期間 ,，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止,，共計x 年,。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條 本約自簽訂日下生效,。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方：x x x
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：x x x
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
x x x x年x月x日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二
債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)
債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元,。
第三條本約抵押借款期間,，自________年______月______日起，至________年______月______日止,，共計________年,。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條本約自簽訂日下生效,。
第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：________________________
住址：________________________
身份證號碼：__________________
乙方：________________________
住址：________________________
身份證號碼：__________________
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇三
債權(quán)人______(以下簡稱甲方)
債務(wù)人______(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條 本合同抵押借款期間 ,，自________年__月__日起,，至________年__月__日止，共計__年,。期限屆滿之日清償,。
第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息,。
第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí),。
第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條 本合同自簽訂日下生效。
第十條 本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
立合同書人
住址： 身份證統(tǒng)一號碼： 乙方：______ 住址： 身份證統(tǒng)一號碼： ________年__月__日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇四
出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：
姓 名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
名 稱：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守,。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于 ,，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ,，用途為 用地,，使用年限為 年，使用終止日期為 ,。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫): ,，小寫 元，如實(shí)際借款金額有出入,，以劃款憑證為準(zhǔn),。
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證,。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。
借款用途
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意,。
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為 個月,，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請,，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為： ,， 即每月利息為： 元,。
5.利息支付方式： 。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 開戶名：
開戶行：
賬 號：
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法,、真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債),、違約行為,、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露,。
三,、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的,、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議,，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。
四,、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容,、程序,、效力等完全明白了解，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯,。
公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證,，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內(nèi)分三個不同時間撥打借款人的電話： (如號碼更換,，借款人應(yīng)及時書面通知公證處)，對借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行
電話錄音,，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證,，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī)、停機(jī),、無人接聽,、接聽后掛斷或無人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務(wù),。公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書,，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用
甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：
一,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%);
二,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
抵押物折價或者拍賣、變賣后,，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第十一條 合同變更
本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十二條 抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。
第十三條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。
第十四條 合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實(shí)際到賬之日生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。
本合同共4頁,，一式5份，甲方2份,，乙方1份,，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份,。
附件：抵押物宗地圖
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇五
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權(quán)人)：
根據(jù)《擔(dān)保法》,、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，現(xiàn)簽訂合同如下：
一,、抵押宗地基本情況
本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn),、社區(qū))
街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán),，土地使用證號為：公 用( )字第 號,。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為 ,，使用年限為 年,，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物,、構(gòu)筑物占地面積為 m2,，建筑面積為 m2。
二,、抵押貸款情況
本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣 元,，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元,，抵押期限為 年,，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計算)。
三,、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1,、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲,、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記,，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。
2,、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有,、使用抵押物。
3,、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物,，保證抵押物不受毀損。
4,、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息,。貸款本息歸還后，甲,、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記,。
四、違約責(zé)任
1,、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租或以其它方式處分時，其行為無效,。乙方有權(quán)提前收回貸款,，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金,。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有,、爭議,、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
3,、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價值或賠償損失,。
4,、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時,，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn),。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權(quán),。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記,。
五、其它
1,、土地使用權(quán)抵押時,，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押,。
2,、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。
3,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記,。
4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議,，不能協(xié)商解決時,，按《合同法》處理。
========
抵 押 人(以下簡稱甲方):
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):
甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.
一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 路(村) 巷(組) 號土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為:東至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面積 平方米,現(xiàn)用途為 用地.地上建筑物 幢 平方米;地上附著物 平方米.
二,擔(dān)保范圍:
1,抵押借款的貸款本息.
2,處分抵押物所需費(fèi)用.
3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi).
4,其它
三,抵押期限及抵押額:
甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限 年(月),時間從 年 月 日至 年 月 日止.
抵押地塊經(jīng)評估 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價為人民幣 萬元,大寫 千 百 十 萬 千百 十 元 角 分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價的 %,折合人民幣 萬元,大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分,為最高額貸款付給甲方.
四,民事責(zé)任:
1,甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.
2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.
五,違約責(zé)任及爭議處理辦法.
六,抵押物的處分:
本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時,處分土地使用權(quán)所得價款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用.
七,合同的變更與解除:
1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向**市國土資源局申請辦理抵押變更登記.
2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月)內(nèi),向**市國土資源局申請注銷抵押登記.
八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充如下:————————————————————————————————————————————————————— .
九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng) 國土資源局辦理登記后生效.
十,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件具有同等法律效力.
抵押人(簽章): 抵押權(quán)人(簽章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章);
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
簽約時間: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇六
甲方： (貸款人)
乙方： (借款人)
一,、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,，借款期限 年,，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %,，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié)。
二,、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,，土地使用權(quán)證號為： ，使用權(quán)人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費(fèi)用由 方承擔(dān),。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),，如有政府征用等情況,，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)： 甲方處理抵押物所得價款,，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五,、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的真實(shí)意思表示,、承諾。
六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn),。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
八,、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。
十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),，乙方不得無故拖延,。
十二、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
十三、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同,。
十四、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各持 份，主管部門備案 份,。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間：
合同簽訂地點(diǎn)：
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇七
出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：
名稱：
姓名： 身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
名 稱：
姓 名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于 ,，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地,，使用年限為 年,，使用終止日期為 。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫): ,，小寫 元,，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn),。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,，并辦理合同項下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于土地變性,，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為 個月,，自本合同生效之日起計算,。
2.本合同生效日為甲方借出款項實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
第一賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
第二賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前15日提出申請,，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還,。
4.借款利率為： /月
5.利息支付方式： 。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責(zé)任1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。
4,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，自本合同簽訂之日起五日內(nèi),，乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒临Y源局完成該土地評估、備案工作,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款,，需賠償乙方 費(fèi),、 費(fèi)、 費(fèi),、 費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債),、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露,。
三,、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的,、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人,、接管人,、受讓人及其合并、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響,。
第八條 抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義,、內(nèi)容,、程序、效力等完全明白了解,，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書,，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后,，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證,，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內(nèi)分三個不同時間撥打借款人的電話： (如號碼更換,，借款人應(yīng)及時書面通知公證處)，對借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音,，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證,，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī)、停機(jī),、無人接聽,、接聽后掛斷或無人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務(wù),。公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書,，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用
甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：
一,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%);
二,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
抵押物折價或者拍賣、變賣后,，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第十一條 合同變更
本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十二條 抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。第十三條 未盡事宜
未盡事宜,，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
第十四條 合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實(shí)際到賬之日生效,，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。 本合同共4頁，一式5份,，甲方2份,，乙方1份,，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份,。 附件：抵押物宗地圖
甲 方：
年 月 日
乙 年 方： 日月
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇八
【范本一】
土地抵押借款合同范本
債權(quán)人：(以下簡稱甲方)
債務(wù)人：(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫),。
第三條本約抵押借款期間,，自______年____月____日起，至______年____月____日止,，共計年,。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效,。
第十條本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
______年____月____日
【范本二】
甲方:(貸款人)
乙方:(借款人)
一,、甲方于______年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止,。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。
二,、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為:,使用權(quán)人為:,。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。
三,、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款,。
四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五,、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示,、承諾。
六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈,、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn),。
七,、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
八,、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效,。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。
十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延,。
十二,、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三,、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同,。
十四、本合同一式份,甲,、乙雙方各持份,主管部門備案份,。
甲方:
乙方:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點(diǎn)：
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇九
土地抵押借款契約書
立契約書人債權(quán)人_________?_________?_________（以下簡稱甲方）債務(wù)人_________?_________?_________（以下簡稱乙方），茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條?乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條?本約抵押借款金額人民幣_________萬元,。
第三條?本約抵押借款期間,，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止，共計_________年,。期限屆滿之日清償,。
第四條?本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息,。
第五條?本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條?本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。
第七條?本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條?本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條?本約自簽訂日下生效。
第十條?本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方：_________?_________?_________
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：_________?_________?_________
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
_________?_________?_________?_________年_________月_________日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十
出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：
姓 名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
名 稱：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守,。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于 ,，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： ,。登記土地使用權(quán)面積為 ,，用途為 用地，使用年限為 年,，使用終止日期為 ,。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元,，如實(shí)際借款金額有出入,，以劃款憑證為準(zhǔn),。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證,。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意,。
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為 個月,，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請,，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為： ,， 即每月利息為： 元,。
5.利息支付方式： 。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。4,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法,、真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債),、違約行為,、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露,。
三,、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的,、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人,、接管人,、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容,、程序,、效力等完全明白了解，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯,。
公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證,，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內(nèi)分三個不同時間撥打借款人的電話： (如號碼更換,，借款人應(yīng)及時書面通知公證處)，對借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音,，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證,，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī)、停機(jī),、無人接聽,、接聽后掛斷或無人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務(wù),。公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書,，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用
甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：
一,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%);
二,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
抵押物折價或者拍賣,、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。
第十一條 合同變更
本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。
第十二條 抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。
第十三條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。
第十四條 合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實(shí)際到賬之日生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。 本合同共4頁,，一式5份，甲方2份,，乙方1份,，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份,。 附件：抵押物宗地圖
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十一
出借人：
抵押權(quán)人：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
借款人：
抵押人：
名稱：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況
方,。登記土地使用權(quán)面積為,，用途為用地，使用年限為,。
第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣:____小寫
第三條借款用途本合同項下借款乙方主要用于：
第四條借款期限及借款利息
1.借款期限為
2.期滿時乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清,。
第五條抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后5個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。
第六條違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等,。
3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：
一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債,、違約行為、訴訟,、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露,。
三,、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的,、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人,、接管人,、受讓人及其合并、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響,。
第八條抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息,、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義,、內(nèi)容、程序,、效力等完全明白了解,，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書,，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯,。
第十條合同變更
本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十一條未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實(shí)際到賬之日生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。
本合同共4頁,，一式2份，甲方____ 份,，乙方____份
甲方：乙方：
日期：日期：
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十二
出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：____________
姓 名：____________
身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系電話：____________
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：____________
名 稱：____________
法人代表：____________
聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系電話：____________
甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于 ,，甲方于 ____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號為：____________ 。登記土地使用權(quán)面積為 ,，用途為 用地,，使用年限為 ____年，使用終止日期為 ,。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：____________人民幣(大寫)：____________ ,，小寫______________元，如實(shí)際借款金額有出入,，以劃款憑證為準(zhǔn),。
甲乙雙方于本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。
甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶,。
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等,，整個借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意,。
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為_______個月，自本合同生效之日起計算,。
2.本合同生效日為甲方借出款項實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。
3.乙方指定賬戶為：____________
開戶名：____________
開戶行：____________
賬 號：____________
3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請,，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為：____________ ,， 即每月利息為：____________ 元,。
5.利息支付方式：____________ 。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：____________
開戶名：____________
開戶行：____________
賬 號：____________
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后 個工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等,。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：____________
一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。
二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法,、真實(shí),、準(zhǔn)確、完整的,。除已向甲方書面披露的情形以外,，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為,、訴訟,、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。
三,、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的,、有效的、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。
四,、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、鑒定費(fèi)、評估費(fèi),、拍賣傭金,、聘請律師的費(fèi)用等)。
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：____________
一,、如甲方提出要求,，乙方同意將抵押物折價轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價格按當(dāng)時的市場價格雙方進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，乙方接受評估結(jié)論,，對評估結(jié)果不提出任何異議,，雙方按照評估價格予以結(jié)算。
二,、甲方有權(quán)向人民法院申請支付令,，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯,。
三,、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。
第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用
甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：____________
一,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用,，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%);
二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
抵押物折價或者拍賣,、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。
第十一條 合同變更
本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十二條 抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。
第十三條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。
第十四條 合同生效及其他
本合同在雙方簽字蓋章后立即生效,，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
本合同共4頁,，一式4份,，甲方2份，乙方1份土地登記機(jī)構(gòu)1份,。
附件：____________抵押物宗地圖,、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料,。
甲 方：____________ 乙 方：____________
____年 ________月 ________日 ____年 ________月 ________日
合同編號：____________
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十三
債權(quán)人______(以下簡稱甲方)
債務(wù)人______(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元,。
第三條 本合同抵押借款期間 ,，自________年__月__日起，至________年__月__日止,，共計__年,。期限屆滿之日清償。
第四條 本合同抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。
第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本合同期限屆滿前后,，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條 本合同自簽訂日下生效,。
第十條 本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十四
債權(quán)人______(以下簡稱甲方)
債務(wù)人______(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元,。
第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起,，至________年__月__日止,，共計__年。期限屆滿之日清償,。
第四條 本合同抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息,。
第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí),。
第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條 本合同期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條 本合同自簽訂日下生效,。
第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。
立合同書人
甲方：______
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：______
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
________年__月__日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十五
出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：_____________________
姓名：_____________________
身份證號碼：_____________________
聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：_____________________
名稱：_____________________
法人代表：_____________________
聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于,，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號為：______________。
登記土地使用權(quán)面積為,，用途為用地,，使用年限為年，使用終止日期為,。
第二條借款金額及支付方式
借款金額：人民幣_______元,，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn),。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,，并辦理合同項下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。
第三條借款用途
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款,，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合,。
如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條借款期限及借款利息
1.借款期限為個月,，自本合同生效之日起計算,。
2.本合同生效日為甲方借出款項實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：______________
開戶行：_____________________
賬號：_____________________
3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前_______日提出申請,，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前_______日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還,。
4.借款年利息為：_______，即每月利息為：_______元,。
5.利息支付方式：______________,。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：_____________________
開戶行：_____________________
賬號：______________
第五條抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。
第六條違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等,。
3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。
甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
第七條乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。
除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債),、違約行為、訴訟,、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露,。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的處分權(quán)。
該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
四,、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人,、接管人,、受讓人及其合并、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響,。
第八條抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息,、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義,、內(nèi)容、程序,、效力等完全明白了解,，沒有誤解。
如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書,，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。
抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯,。
公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后,，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內(nèi)分三個不同時間撥打借款人的電話：(如號碼更換,，借款人應(yīng)及時書面通知公證處),，對借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證,，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī),、停機(jī)、無人接聽,、接聽后掛斷或無人答話等),，即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。
公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書,，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用
甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：
一,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用,，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%);
二,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
抵押物折價或者拍賣,、變賣后,，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。
第十一條合同變更
本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。
需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。
協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。
第十二條抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,，抵押權(quán)即自動撤銷,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
第十三條未盡事宜
未盡事宜,，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
第十四條合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實(shí)際到賬之日生效,，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。
本合同共_______頁，一式_______份,，甲方_______份,，乙方_______份，公證處_______份,，土地登記機(jī)構(gòu)_______份,。
甲方：_______________乙方：_______________
_______年_______月_______日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十六
甲方:
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
乙方:
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
x年x月x日
立契約書人債權(quán)人(以下簡稱甲方)債務(wù)人(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元,。
第三條本約抵押借款期間,自x年x月x日起,至x年x月x日止,共計x年,。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息,。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條本約自簽訂日下生效,。
第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方:
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
乙方:
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
x年x月x日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十七
立契約書人債權(quán)人_________(以下簡稱甲方)債務(wù)人_________(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條本約抵押借款金額人民幣_________萬元。
第三條本約抵押借款期間,，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止，共計_________年,。期限屆滿之日清償,。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日生效,。
第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
住址：_________住址：_________
身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十八
甲方:______________ (貸款人)
乙方:______________ (借款人)
一,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn):
二,、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由 方承擔(dān),。
三,、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四,、甲方于_______年_______月_______日向乙方借款_____________________元,借款期限 年,從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止,。價款利率為月_______%,乙方在每月_______日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié),。
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五,、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示,、承諾。
六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈,、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn),。
七,、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
八,、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效,。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。
十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延,。
十二,、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三,、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同,。
十四、本合同一式_______份,甲,、乙雙方各持 份,主管部門備案 份,。
甲方:__________________
乙方:__________________
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十九
立契約書人債權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)債務(wù)人：_________(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條,、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條、本約抵押借款金額人民幣______元,。
第三條,、本約抵押借款期間，自________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，共計_________年。期限屆滿之日清償,。
第四條,、本約抵押借款利息，依____________銀行核定的放款利率計算,，并于每月______日計提利息,。
第五條、本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條,、本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。
第七條,、本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條,、本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條,、本約自簽訂日下生效。
第十條,、本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：______________
住址：_________________
身份證統(tǒng)一號碼：_________
乙方：______________
住址：_________________
身份證統(tǒng)一號碼：_________
簽約日期：_______年_______月_______日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十
債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)
債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起,，至________年______月______日止,，共計________年。期限屆滿之日清償,。
第四條 本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息,。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí),。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條 本約自簽訂日下生效,。
第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲方：________________________ 住址：________________________
身份證號碼：__________________
乙方：________________________ 住址：________________________
身份證號碼：__________________
_____年___月___日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十一
債權(quán)人______
債務(wù)人______
茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元,。
第三條 本合同抵押借款期間 ,，自________年__月__日起，至________年__月__日止,，共計__年,。
期限屆滿之日清償。
第四條 本合同抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。
第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí),。
第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條 本合同自簽訂日下生效。
第十條 本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
立合同書人
甲方：______ 住址： 身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：______住址：身份證統(tǒng)一號碼：
________年__月__日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十二
土地抵押借款契約書
立契約書人債權(quán)人_______(以下簡稱甲方)債務(wù)人 _______(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：___________
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條 本約抵押借款金額人民幣_______萬元。
第三條 本約抵押借款期間 ,，自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止，共計______年,。期限屆滿之日清償,。
第四條 本約抵押借款利息，依xx銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息,。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人：___________
甲方：___________
住址：___________
身份證號碼：___________
乙方：___________
住址：___________
身份證號碼：___________
______年______月______日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十三
債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)
債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬元,。
第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起,，至________年______月______日止,，共計________年。期限屆滿之日清償,。
第四條 本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息,。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條 本約自簽訂日下生效,。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲方：________________________
住址：________________________
身份證號碼：__________________
乙方：________________________
住址：________________________
身份證號碼：__________________
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十四
借款方：(甲方) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號：
貸款方：(乙方) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號：
甲方向乙方申請借款,，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益,，明確各位的權(quán)利義務(wù),，甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(下稱擔(dān)保方)與 村 戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押
借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)￥ 元,。
借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押,，當(dāng)借款人不能按期還款時，貸款方有權(quán)處置抵押土地,，并負(fù)責(zé)歸還貸款,。貸款到期如借款
人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息,。抵押期限至全部貸款本息違約金,、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償還完畢為止。
本合同一式叁份,，借款方,、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。
甲方(公章)：_________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ? ? ? ? ?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 ? ? ? ? ? ? ? ? _________年____月____日
土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十五
甲方：(貸款人)
身份證號：
住所：
乙方：(借款人)
身份證號：
住所：
風(fēng)險提示：
借款,、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言,，欠條或者借條在債務(wù)人之手時,，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時,，如無法提供書面借據(jù)的,，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張,。
茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,。
借款期限年,，從______年____月____日起到______年____月____日止。
價款利率為月______%,，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié)。
二,、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,。
土地使用權(quán)證號為：
使用權(quán)人為：
雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān),。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),，如有政府征用等情況,，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款,。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款,，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五,、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的真實(shí)意思表示,、承諾。
六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn),。
七、在抵押合同期限內(nèi),，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn),。
八,、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效,。
甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金,。
九,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。
十,、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延,。
十一,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
十二,、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同,。
十三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，主管部門備案一份。
甲方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
乙方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
