隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇一

乙方：_______________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，在自愿平等的基礎上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、委托事項

1、甲方擬貸款金額為人民幣_____元(大寫：_______________),，貸款年限為__________年,。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結果為準,。

二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況

1,、產權人為：_________________________

2、房屋/土地坐落：____________________

3,、房屋/土地面積：____________________

4,、《房屋所有權證》證號(土地證號)：____________________

5、他項權狀況：_______________________

三,、甲方應自本協(xié)議簽訂之日起_____日內將房地產抵押貸款所需手續(xù)(包括但不限于房地產證件原件,、身份證件原件、戶口簿,、結婚證或單身證明,、收入證明、資信證明,、貸款申請表的簽署等)全部交于乙方,。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關銀行所需材料,，按乙方指定時間到達現(xiàn)場予以協(xié)助,。

四、咨詢費

乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務,，甲方向乙方支付咨詢費人民幣：_____元(大寫：_______________ ),。

支付方式為：甲方應在此協(xié)議簽訂當日支付乙方咨詢費人民幣：_______________ 元

注：咨詢費不包括公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用。

五、違約責任

1、如因乙方原因導致貸款中途未辦理成功,，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承擔責任,。

2、甲方應保證本合同第二條所約定房地產基本情況的真實性,、合法性、有效性,，如因該房地產的原因而未被審批或者部分審批,，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付咨詢費,。

3,、如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務,，致使貸款未能審批的,，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付咨詢費,。

4,、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過15日未履行該第三條,、第四條約定的義務,，乙方有權解除本合同,，同時甲方應足額支付咨詢費,。

5,、甲方單方面解除本合同的,，應全額支付本合同約定的咨詢費,。

六,、其他約定,。

1,、甲方承諾本合同中約定的關于甲方的義務,，甲方已經征得甲方的配偶、房地產的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶,、房地產的共有人致使甲方違約的,，甲方不得以此進行抗辯。

2,、因甲方未及時提供貸款所需相應材料，銀行系統(tǒng)改造升級或不可抗力等因素導致發(fā)放貸款時間延后,，乙方不承擔任何責任,。

2、銀行放款,，視為貸款手續(xù)辦理完畢，乙方完成委托義務,。

3,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

4,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，

5、如發(fā)生爭議,，不能協(xié)商解決，由該房產所在地法院仲裁,。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

身份證號碼：___________________ 電話：_________________________

甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________

簽訂時間：_____________________

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇二

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

姓 名：____________________

身份證號碼：_______________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名 稱：____________________

法人代表：_________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲,、乙雙方經過平等,、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同,，以供雙方信守,。

本房產座落于_______________,，甲方于__________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權,，土地使用證號為：_______________,。登記土地使用權面積為_______________,，用途為__________用地,，使用年限為__________年，使用終止日期為____________________,。

借款金額：人民幣(大寫)：__________,，小寫__________元，如實際借款金額有出入,，以劃款憑證為準,。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記,，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

本合同項下借款乙方主要用于支付工程款,，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

1.借款期限為_____個月,，自本合同生效之日起計算,。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日,。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：_______________

開戶行：_______________

賬 號：_________________________

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借,，應提前15日提出申請,，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請,，在雙方協(xié)商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還,。

4.借款年利息為：__________,， 即每月利息為：_______________元,。

5.利息支付方式：_______________。

6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：_______________

開戶行：_______________

賬 號：_________________________

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記,，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù),。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務,，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等,。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4,、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況,，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金,。

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,，能獨立承擔民事責任,，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

二,、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法,、真實、準確,、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為,、訴訟,、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的,，且不存在任何爭議，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施,。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人,、接管人、受讓人及其合并,、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議,、索賠和法律

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇三

甲方：(貸款人)

身份證號：

住所：

乙方：(借款人)

身份證號：

住所：

風險提示：

借款,、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù)。一般而言,，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償,。原告主張債權時，如無法提供書面借據(jù)的,，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張,。

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

一,、甲方于______年____月____日向乙方借款元。

風險提示：

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫,，并標上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點,。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,，如果你是借款人,，你不用擔心數(shù)額被修改,。如果你是出借人,，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過,。

借款期限年,，從______年____月____日起到______年____月____日止。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),，也是認定借條事實的重要因素,，應該在寫明年月日,。年份不能省略，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時間。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改,，應當用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日,。

價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息,，利息一月一結,。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%,，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%--36%,，借款人已經支付的部分利息,，出借人可不予返還,。

二,、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,。

土地使用權證號為：

使用權人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔,。

三,、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款,。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款,，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索,。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權,、訴訟權,、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,，這是乙方的真實意思表示,、承諾。

六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移,、轉贈,、轉賣,、抵押資產,。

七,、在抵押合同期限內,，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產,。

八,、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效,。

甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金,。

風險提示：

除違約金的約定外,，為了保障款項的回收,，還可以就借款設置抵押。

需要注意,，借款的抵押如果涉及不動產,，要到相關部門辦理登記手續(xù),，才能對抗第三人,。

九,、乙方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十,、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù),，乙方不得無故拖延,。

十一、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,。

十二、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同。

十三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，主管部門備案一份。

風險提示：

為了確保簽名的真實性,，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字,。最好有借款人按手印,，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

乙方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇四

借款方：(甲方) 身份證號：

貸款方：(乙方) 身份證號：

第一條 甲方向乙方申請借款,，乙方經審查同意發(fā)放貸款,。為維護雙方利益，明確各位的權利義務,，甲、乙雙方按照有關規(guī)定 經村 戶(下稱擔保方)與 村 戶(下稱借款方)充分協(xié)商,，根據(jù)《擔保法》及抵押

第二條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)￥ 元。

第三條 借款方自愿以本人有權處分的土地 坰作為給擔保方的抵押,，當借款人不能按期還款時,，貸款方有權處置抵押土地，并負責歸還貸款。貸款到期如借款

人不能履約歸還貸款,，貸款方有權按合同約定用土地抵押經營權轉包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金,、損害賠償金實現(xiàn)債權的費用償還完畢為止。

第四條 本合同一式叁份,，借款方、擔保方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇五

抵押人（甲方）：

身份證號碼：

抵押權人（乙方）：

身份證號碼：

一,、甲方因房地產開發(fā)急需資金周轉于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整）,，借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止,。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當月利息,，利息一月一結,。

二、甲方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,，土地使用權證號為： 號 ，使用權人為： ,。

三,、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產,，如有政府征用等情況,，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，甲方未依約歸還乙方借款及利息的,，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產，乙方處理抵押物所得價款,；如不足以償還借款本息的,，乙方有權另行向甲方追索,。

五,、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性,。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權,、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,，這是甲方的真實意思表示、承諾,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權變賣,、轉移、轉贈,、轉賣、或以任何形式抵押資產,。

七,、在抵押合同期限內，甲方抵押財產因其保管不善造成損毀,，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀,，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產,。

八,、甲方違反合同約定,，擅自處分抵押財產的其行為無效,。乙方可要求甲方恢復原狀,，并有權提前收回主合同項下的借款,，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金,。如甲方未按合同要求每月按時支付利息,，并以各種理由惡意拖欠,，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的,，屬甲方原則性違約,。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議,。

九,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況,，給乙方造成經濟損失的應給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金,。

十、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十一,、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同,。

十二、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各持 份,，中介公司備案 份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點： 簽訂地點：

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇六

抵押人(以下簡稱甲方)： 抵押權人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商，達成一致意見,，現(xiàn)簽訂合同如下：

一,、甲方為清償債務,，愿意將與xxxxxxxx確定的'座落在xxxx區(qū)以北、xxxx以南xxxxxxxxx開發(fā)建設配套用地規(guī)劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押,，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝),，土地性質為 商/住 用地：使用年限 40/70年;(后附放線圖)

二,、擔保范圍：

xxxxxxxxx路及管網施工工程款約3000萬元。

三,、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月,，時間從 20xx年3 月 31日至20xx年3月30日止,。抵押地塊價格以xxx城市住宅用地三級基準地價或商業(yè)用地五級基準地價為準,，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款,，為甲方墊資施工。

四,、甲乙雙方責任：

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷

工作,，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標,，為區(qū)域開發(fā)建設與本合同履行提供準備,。

2,、乙方在土地占管期間,，未征得甲方書面同意,，不得擅自將抵押的土地出租,、變賣,、贈與、調換,，不得任意改變其用途和再次抵押,。

五、抵押物的處分：

本宗地土地使用權原以出讓方式取得,，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務,，抵押權人可向xxxxx人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權,。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補,。

六,、附則

1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協(xié)議,。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款,，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即20xx年6月30日前,，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方進行協(xié)商，形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

3、本合同及附件一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇七

立契約書人債權人(以下簡稱甲方)債務人(以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜,，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元,。

第三條本約抵押借款期間,，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止,，共計年,。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息,，依xx銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方,。

第六條本約辦妥抵押權設定登記后,，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條本約辦理抵押權設定登記,，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔,。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地,。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：

甲方：

住址：

身份證號碼：

乙方：

住址：

身份證號碼：

20xx年xx月xx日

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇八

貸款方：________________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

借款方：________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

甲,、乙雙方經過平等,、友好協(xié)商一致，就乙方以_________使用權提供擔保一事訂立本合同,，以供雙方信守。

本房產座落于___________________,，乙方于_____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權,，土地使用證號為：___________________。登記土地使用權面積為___________________,，用途為___________________用地,，使用年限為_____年，使用終止日期為___________________,。

1,、借款金額：人民幣（大寫）：__________，小寫_______元,，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準,。

2、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內進行抵押登記,，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

3、甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶,。

本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務及企業(yè)經營等,，整個借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

1,、借款期限為_____個月，自本合同生效之日起計算,。

2,、本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3,、乙方指定賬戶為：

開戶名：_________________________

開戶行：_________________________

賬號：__________________________

4,、期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清,；如乙方需續(xù)借,，應提前_____日提出申請,，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議,；如果乙方提前還款應提前_____日提出申請,，在雙方協(xié)商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還,。

5、借款年利息為：_____,，即每月利息為：_____元,。

6、利息支付方式：_________________________,。

7、乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：_________________________

開戶行：_________________________

賬號：__________________________

1,、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

2、抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起_____日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù),。

1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2,、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等,。

3,、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金。

4,、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的,，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

乙方聲明及保證如下：

1,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權,。

2、乙方提供的與抵押物有關的一切資料,、信息均是合法、真實,、準確、完整的,。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）,、違約行為、訴訟,、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向甲方披露,。

3、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的,、有效的、合法的處分權,。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。

4,、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人,、接管人、受讓人及其合并,、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響,。

抵押擔保的范圍包括主債權及利息,、逾期利息、違約金,、和實現(xiàn)抵押權的費用（含訴訟費、保全費,、鑒定費、評估費、拍賣傭金,、聘請律師的費用等）。

如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用,，甲方可以選擇下列方式之一實現(xiàn)抵押權：

1、如甲方提出要求,，乙方同意將抵押物折價轉讓給甲方，抵押物的價格按當時的市場價格雙方進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質的第三方評估機構評估，乙方接受評估結論,，對評估結果不提出任何異議,，雙方按照評估價格予以結算,。

2,、甲方有權向人民法院申請支付令,，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權利，其不履行或不完全履行債務的事實,，以甲方向人民法院出具的有關收支證明為準。甲方根據(jù)支付令向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行,，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯,。

3、抵押權人直接向人民法院提起訴訟,。

（一）甲方實現(xiàn)抵押權的費用包括但不限于：

1、與拍賣或訴訟有關的費用（含律師代理費用,，但律師費不得超過合同標的額的_____%）,；

2、其他實現(xiàn)抵押權的費用,。

（二）抵押物折價或者拍賣、變賣后,，其價款超過抵押債權數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權向乙方追償。

本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的,，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù),。

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議,。

本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止,。

本合同一式_____份,，甲方_____份，乙方_____份,，土地登記機構_____份,，具有同等法律效力,。

附件：抵押物宗地圖、土地使用權證,、雙方主體資格材料,。

貸款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________

法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________

________年______月______日________年______月______日

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇九

立契約書人

債權人(以下簡稱甲方)

債務人(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：___________

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣______________元,。

第三條本約抵押借款期間，自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止,，共計_______年,。期限屆滿之日清償,。

第四條本約抵押借款利息,，依______________銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時,，甲方應將全部借款一次交付與乙方,。

第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權,、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權設定登記,，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔,。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地,。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：___________

甲方：___________

住址：___________

身份證號碼：___________

乙方：___________

住址：___________

身份證號碼：___________

_______年_______月_______日

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇十

抵 押 人：(以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)

為確保甲,、乙雙方于______年____月 日簽定的

(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權

一并抵押給乙方,，特此聲明,。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于：

，其房屋建筑面積：_______m2,，占地面積：_______m2，房產證號 ：

___________________土地使用權號：____________________;

第二條 根據(jù)主合同（借款合同）,，甲,、乙雙方確認：債務

人為：____________________;債權人為： ，此抵押

期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經房地產評估機構評

估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫),，__________(小寫),，抵

押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或

債權債務，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失,，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金

元,，作為對乙方的賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延

誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有

保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產

原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房

地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應的后果由甲方自行負擔。

第八條 抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構,，如發(fā)

生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利,。

第九條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解

除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商

辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條 在抵押期間,，抵押房地產被拆遷,、改造時，甲方

必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息,。

第十二條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本金及利息,，

又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地

產,，甲方無權以任何形式進行干涉,。乙方處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,，

補充條款與本合同有同等法律效力,。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依

法具有法律效力。

第十五條 本合同一式三份,，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份。

第十六條 雙方商定的其它事項：

,。

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼： 公民身份證號碼：

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間： 年月日

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇十一

甲方： (簡稱甲方)

乙方： (簡稱乙方)

經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，乙方同意將坐落在的土地經營權流轉給甲方，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用,。

一,、山坡地流轉的位置,、范圍、面積：

乙方土地流轉的地理位置位于 ,，該宗土地四至為：東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 。土地面積流轉面積約為畝(詳見紅線圖,，實際流轉面積以雙方實地丈量勘測確認為準),。

二、土地經營權流轉年限：

乙方該宗土地經營權流轉年限為叁拾年,，即從20xx年 1 月1日起至20xx年12月31日止，期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個月內進行協(xié)商,。

三,、土地經營權的流轉價款及支付方式：

1,、土地經營權流轉價格為每畝每年10元(含地表附著物等一切費用)，甲方不再支付乙方任何補償費,。

2,、本協(xié)議簽訂20日內，甲方將流轉費,，按每戶的實際面積支付80%,，用于支付乙方土地經營權流轉費，待實際面積確認后再一次性支付完畢,。

四、乙方同意甲方將該宗土地的經營權出租給江西省養(yǎng)豬育種中心有限公司,，以用于原種豬繁殖商品豬的生產經營，乙方不得以任何理由和借口,，不得設置任何障礙去干擾對方的經營活動，否則乙方應承擔一切責任,。

五,、此協(xié)議一式兩份，甲方,、乙方咯吱一份，自甲,、乙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇十二

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)

名 身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名 稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話

甲、乙雙方經過平等,、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同,，以供雙方信守,。

第一條 抵押物基本情況

方,。登記土地使用權面積為,，用途為用地，使用年限為,。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫):

小寫

第三條 借款用途

本合同項下借款乙方主要用于：

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時乙方應將借款本金全部結清。

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記,，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進行變更登記的,，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù),。

第六條 違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等,。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產的,，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,，而給甲方造成經濟損失的,，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：

一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權,。

二,、乙方提供的與抵押物有關的一切資料,、信息均是合法,、真實、準確,、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為,、訴訟,、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露,。

三,、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的,，且不存在任何爭議，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施,。

四,、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權及利息,、逾期利息、違約金,、和實現(xiàn)抵押權的費用。

第九條 抵押權的實現(xiàn)

雙方當事人經協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內容,、程序,、效力等完全明白了解，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書,，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利,，其不履行或不完全履行債務的事實,，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行,，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯,。

第十條 合同變更

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補充協(xié)議,。 第十二條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止,。

本合同共4頁，一式2份，甲方1份,，乙方1份

附件：抵押物宗地圖

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇十三

立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方),，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一,、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方,，向甲方借款人民幣_________萬元,。

二、利息按月利率_________分計算,，于每月一日支付,。

三,、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止，期滿應一次還清,。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的,，甲方于期限屆滿前,，可請求返還借款,。

四,、本

契約簽訂之日,，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí),，并協(xié)同辦理抵押權登記。

五,、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐,，應由乙方依法按期繳納。

六,、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統(tǒng)一號碼：_______________

_________年________月________日

乙方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統(tǒng)一號碼：_______________

_________年________月________日

土地抵押借款合同糾紛案例 土地抵押貸款合同篇十四

甲方: (貸款人)

乙方: (借款人)

一,、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止,。價款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結,。

二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: ,。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理終了抵押登記手續(xù),登記用度由 方承當,。

三,、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或乙方提早償還全部價款,。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處罰乙方擔保抵押財產:

甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自愿放棄抗辯權,、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強迫執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示,、承諾。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣,、轉移,、轉贈,、轉賣,、抵押資產,。

七,、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產,。

八,、乙方違反合同約定,擅自處罰抵押財產的其行為無效,。甲方可要求乙方恢復原狀,并提早收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九,、乙方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。

十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù),乙方不得無故拖延,。

十二,、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,。

十三、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同,。

十四,、本合同一式 份,甲,、乙雙方各持 份,主管部分備案 份,。

甲方:

乙方:

合同簽訂時間:

合同簽訂地點: