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義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇一

乙方：身份證：

經(jīng)營品類：

一：租賃場(chǎng)地的位置及用途

1,、甲方將坐落于義烏市北苑街道_____攤位租賃給乙方經(jīng)營,。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

2,、菜市場(chǎng)營業(yè)時(shí)間為：

二：租賃期限和租賃費(fèi)繳納

1、租賃期自__年_月_日起至_年_月_日止,。

2,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用為_元/年，支付方式為：先付費(fèi)后使用,。

3,、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書,，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則,。

三：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)必須向甲方繳納保證金人民幣元,。乙方應(yīng)做到每日收市清場(chǎng)和日間清場(chǎng)工作，做到清場(chǎng)徹底,，無經(jīng)營用具和貨物堆放,、日間無攤位經(jīng)營。如清場(chǎng)不徹底,，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元,，直至扣完。協(xié)議期間,，一旦保證金有減少,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，若乙方無故補(bǔ)不足的,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,。

四：甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場(chǎng)地,，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展,。負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共部分照明用電及用水。

2,、建立健全的菜市場(chǎng)管理制度,，做好菜市場(chǎng)日常規(guī)范化管理工作。

3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場(chǎng)管理制度相關(guān)規(guī)定的,，在甲方勸阻之后仍屢教不改,，累計(jì)超過三次的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,。

五：乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間,，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失,，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

2,、在經(jīng)營過程中,，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

3、乙方必須采取必要的防火等措施,，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故,，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

4,、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營,，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn)，不得占用人行道,、停車道和綠地?cái)[放物品,。

5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市,、收市,。收市后應(yīng)清理場(chǎng)地，不得在經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)堆放經(jīng)營用品,。

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器,，不得隨意亂扔亂倒污物,，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁污水,、污物亂倒,、亂堆，收市后做到攤收?qǐng)鰞簟?/p>

7,、乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)菜市場(chǎng)治安秩序,。不得在經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動(dòng)或其他一切不文明行為;不得占用行車道,、不損壞露天菜市場(chǎng)設(shè)施，若有損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償;不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活,。

8,、因創(chuàng)建或其他活動(dòng)需要休市幾天時(shí)，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,，租金不予退還,。若因政策要求停辦菜市場(chǎng)時(shí)，租金可按實(shí)際經(jīng)營日進(jìn)行結(jié)算,。

9,、甲方只負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān),。

六,、轉(zhuǎn)租

在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方,。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的,，甲方有權(quán)無條件收回場(chǎng)地，并沒收保證金,，剩余租金不予退還,。經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場(chǎng)管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

七、協(xié)議的變更與解除

1,、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng),。

2,、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元,，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用的

違反工商、物價(jià),、稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī),，經(jīng)警告后不糾正的

因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的

不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的

乙方在經(jīng)營過程中,，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或者銷售假冒偽劣商品,，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;

與顧客吵架或者打架,，或者與其他承租戶吵架打架,，嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。

八,、爭議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份,，簽字后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二

出租人(簡稱甲方)

承租人(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》),、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就花園菜市場(chǎng)攤位(店鋪)租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 攤位(店鋪)基本情況

本合同所指攤位(店鋪)位于花園菜市場(chǎng)間(張)，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營項(xiàng)目為

第二條 租賃期限

攤位(店鋪)租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，自合同簽訂之日起10日內(nèi)交付攤位。

第三條 租金及交付時(shí)間,、方式

租金為每年 元,，自合同簽訂之日一次性付清。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.全面履行《食品安全法》,、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開辦者的規(guī)定,，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè),、治安,、消防、計(jì)量,、衛(wèi)生,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù),，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定,。

2.對(duì)乙方利用所租攤位(店鋪)銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī),、規(guī)章的行為及時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解,，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門處理,。

3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照,，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4.甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位(店鋪)進(jìn)行調(diào)整的,，應(yīng)提前30日書面通知乙方,。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位(店鋪)的情況重新訂立租賃合同,。乙方不接受調(diào)整的,，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金,。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依法亮證亮照經(jīng)營,。

2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任,，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理,。

3.對(duì)甲方不合理要求乙方有權(quán)拒絕，并向有關(guān)部門反映,。

4.應(yīng)按時(shí)支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅,、費(fèi)。

5.愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,。若有特殊原因,，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位(店鋪),，需經(jīng)甲方書面同意,。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金,。

7.每月按實(shí)際使用量及時(shí)交納水電費(fèi),。

8.不得在市場(chǎng)內(nèi)停放與經(jīng)營無關(guān)的運(yùn)輸工具(包括人力三輪車)。

9.不得在市場(chǎng)內(nèi)使用明火設(shè)施,。

10.不得在市場(chǎng)內(nèi)私拉電線,。

11. 店(攤)租賃到期，乙方應(yīng)無條件服從甲方收回店(攤),，甲方不負(fù)擔(dān)乙方裝修店(攤)的一切費(fèi)用;甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi),，擅自停業(yè)累計(jì)30天以上或者持照人不在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營達(dá)一個(gè)月的，以及其他違反市場(chǎng)規(guī)定的,，甲方有權(quán)收回店(攤)使用權(quán),。

12.乙方租用甲方店(攤)，必須按照市場(chǎng)“劃行歸市”的原則,，不準(zhǔn)擅自改變經(jīng)營范圍,，如果市場(chǎng)整體規(guī)劃調(diào)整，必須服從市場(chǎng)安排,。

13.乙方租用甲方店攤僅作營業(yè)用,，夜間住人需向甲方辦理手續(xù)。乙方保證自覺遵守市場(chǎng)管理制度,，嚴(yán)格執(zhí)行國家政策,、法規(guī)，服從工商部門管理,，合法經(jīng)營,，按規(guī)定交納有關(guān)規(guī)費(fèi)。對(duì)于違法經(jīng)營,、侵害消費(fèi)者利益,、敗壞市場(chǎng)聲譽(yù)的，一經(jīng)查處,，取消其經(jīng)營資格,，收回店攤，其租金一律不予退還,。

14.乙方在租用期內(nèi),，要保證房產(chǎn)設(shè)施完整，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu),，要積極配合甲方做好市場(chǎng)安全和防火,、防盜工作,，貨架擺設(shè)不得超出規(guī)定的警戒線，簡易房內(nèi)水,、電,、卷門等一切維修由乙方自理。

15.乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營物品及現(xiàn)金,，要自行保管好;如有丟失,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方可協(xié)助乙方向公安部門報(bào)案,。

第六條 先行賠付保證金

1.合同簽訂日之內(nèi),，乙方需向甲方交納先行賠付保證金

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

(2)乙方對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作,、更換,、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

(3)適用先行賠付的其他情形,。

3.因乙方過錯(cuò),，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于日內(nèi)補(bǔ)足保證金,。

4.保證金的退還方式和期限

第七條 違約責(zé)任

1.甲方擅自提前終止合同,，甲方應(yīng)按攤位(店鋪)租金總額%向乙方支付違約金;

2.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

3.乙方損害場(chǎng)地設(shè)施,，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失,。

4.未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位(店鋪)租金總額100%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。

5.因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在 日內(nèi)提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。

6.乙方逾期交納水電費(fèi)的,，按逾期天數(shù)每天承擔(dān)5‰的違約滯納金,。

7.乙方將與經(jīng)營無關(guān)的運(yùn)輸工具(包括人力三輪車)在市場(chǎng)內(nèi)停放的，甲方有權(quán)將其沒收,。

第八條 合同的變更,、解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同,。

2.有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，并不退還租金,、押金、管理費(fèi)：

(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回證照的;

(2)違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;

(3)逾期

(4)違反合同約定不履行義務(wù),，影響正常的經(jīng)營活動(dòng)的;

第九條 續(xù)租

租賃期滿乙方有在同等條件下對(duì)攤位(店鋪)的優(yōu)先租賃權(quán),。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租。

第十條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

1.在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的攤位(店鋪)及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

本合同一式二份,，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人1份,，承租人1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇三

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方保證所出租的店面符合國家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定,。

二,、店面的坐落、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方攤位位于_____________,。

2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施,。

設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

三,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。

雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。

所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用,。

四、租賃期限,、用途

1,、該攤位租賃期共______個(gè)月。

自______年_______月______日起至______年______月______日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。

經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

五、租金及支付方式

1,、該攤位租賃首年租金為____________(大寫____________圓整),，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增______元,。

2,、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為________________元(大寫________________圓整)租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息),。

3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)六,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金,。

租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該店面。

乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金,。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

六,、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方,、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免病不能克服的客觀情況”。

七,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

八、其他約定事項(xiàng)

1,、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用,，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

2,、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租,，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還,。

九,、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、本合同自雙方簽(章)后生效。

十一,、本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________

_________年_______月_______日_________年_______月______日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇四

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、 乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè),，門店_________間,，編號(hào)：_________。 經(jīng)營范圍：__________________(以工商行政管理部門核定為準(zhǔn)),。

第二條 租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

第三條 租金：人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時(shí)一次性付清,。

第四條 租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣_(tái)__________元給甲方,。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的,，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金,，不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為,，甲方可從保證金中扣抵,。

第五條 其他約定：

(一) 甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全,、治安安全,、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實(shí)施,。乙方應(yīng)自覺遵守,、誠實(shí)守信、文明經(jīng)營,。

(二) 為確保商品食用安全,、健康,，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票,、單證,，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋,，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定,。

(三) 乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電,、照明由甲方提供,，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān),。

(四) 乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營,，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營業(yè),。

(五) 乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人,，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù),。

(六) 乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管,，發(fā)生損壞甲方不予賠償。

(七) 甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修,。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施,，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

第六條 違約責(zé)任：

(一) 合同履行期內(nèi),，甲方如無故解除合同收回?cái)偟辏瑧?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金,，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方,。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同,，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方,，保證金不予退還。

(二) 乙方如不按期交納租金及水電費(fèi),，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金,，逾期超過一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟?，乙方已付租金及保證金不予退還,。

(三) 乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋,，甲方可按次收取違約金20元,。

(四) 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍,，違反市場(chǎng)建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回?cái)偟辏咽兆饨鸩挥柰诉€,。

(五) 乙方因違反國家法律法規(guī),，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止,，甲方收回?cái)偟?，已收租金不予退還。

第七條 合同期內(nèi),，因不可抗力或電網(wǎng)停電,，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴,。

第九條 本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的,，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定,，辦理續(xù)租手續(xù),，簽訂新的攤店租賃合同。

第十條 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，自甲,、乙雙方簽名蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇五

出租人(甲方):朝陽市種子市場(chǎng)管理辦公室

承租人(乙方):

根據(jù)、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就租賃朝陽市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

一,、攤位位置及租金,、租期等

第一條:乙方承租甲方 號(hào)攤位，面積 平方米,，門,、窗、鎖,、隔斷,、防護(hù)欄、水,、電,、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),。

第四條:本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,，否則合同期滿后退回,。

二、雙方的權(quán)利,、義務(wù)

第五條:甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

第六條:甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。市場(chǎng)攤位租賃合同,。

第七條:除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

第八條:甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水,、電,、氣、等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理等,。

第九條:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

第十條:乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，不允許隨意改動(dòng)墻,、隔斷、門,、窗,、水、電,、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

第十一條:乙方在攤位租用期間,，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子,、農(nóng)藥,、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,，隨意哄抬或降低物價(jià),，擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序。

第十二條:建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

三,、合同解除約定

第十三條:乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。市場(chǎng)攤位租賃合同。

1,、不再具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;

2,、未按照約定的用途使用攤位,，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4、逾期30日未支付租金的;

第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同,。

四、 其他違約責(zé)任

第十五條:甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同,，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。

第十六條:若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的,，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出,，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條:乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金,。

第十八條:因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行,，本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金,。

五,、雙方約定的其他事項(xiàng)

第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。

第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條:在履行本合同過程中,，甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛(wèi)生,、營業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度,，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,，但與本合同約定相違背或與國家法律,、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外,。

第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第二十四條:本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份。自雙方簽字之日起生效,。

甲方:朝陽市種子市場(chǎng)管理辦公室

甲方代表(簽字):

乙方(簽字):

**年 月 日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇六

出租人______________________身份證號(hào)：承租人______________________身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、公平,、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就民____縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地經(jīng)乙方要求,，甲方同意將民____縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)號(hào)攤位出租給乙方使用。

第二條租賃期限自20________年____月____日起至20________年____月____日止,，共計(jì)20________年__個(gè)月;

第三條租金租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元,。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方,。

第四條解除協(xié)議乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位,，甲方有權(quán)單方解除合同;乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng),，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理,。

第五條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件乙方應(yīng)無條件搬遷,。

第六條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為________年，自____20________年____月____日至20________年____月____日,。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

甲方____________電話：

乙方____________電話：

日期：________年____月____日____ 日期：________年____月____日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇七

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方得勝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 號(hào)攤位，面積 平方米,，用于咸菜零售,。

第二條 租賃期限

自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共計(jì)壹年

第三條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租憑期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2.租憑期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租憑期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條 租金

租金共3000 元，實(shí)行一年支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式,。

第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各組行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的不應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

8.租憑期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條 協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的,。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費(fèi)用的,。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)或活動(dòng)的,。

本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就租賃朝陽市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、攤位位置及租金,、租期等

第一條：乙方承租甲方 號(hào)攤位,，面積 平方米，門,、窗,、鎖、隔斷,、防護(hù)欄,、水、電,、墻面等設(shè)施完好無損,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止,，共計(jì)五年,。

第三條：攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費(fèi)按年繳納,，首期租金于本合同簽訂之日起交付,，余下交費(fèi)日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外,，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水,、電等費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。

第四條：本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回,。

二,、雙方的權(quán)利、義務(wù)

第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

第七條：除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

第八條：甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水,、電、氣,、等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理等,。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

第十條：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，不允許隨意改動(dòng)墻、隔斷,、門,、窗、水,、電,、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

第十一條：乙方在攤位租用期間,，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子,、農(nóng)藥,、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,，隨意哄抬或降低物價(jià),，擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

三,、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

1,、不再具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;

2,、未按照約定的用途使用攤位,，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5,、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大,，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的,。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定,，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同,。

四,、 其他違約責(zé)任

第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。

第十六條：若乙方違反本合同約定,，致使本合同解除的,，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元,。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。 第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使本合同無法繼續(xù)履行,，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金,。

五、雙方約定的其他事項(xiàng)

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛(wèi)生,、營業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度,，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,，但與本合同約定相違背或與國家法律,、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第二十四條：本合同一式三份,，甲方兩份，乙方一份,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方保證所出租的店面符合國家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定,。

二,、店面的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方攤位位于,。

2,、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

四,、租賃期限、用途

1,、該攤位租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

五、租金及支付方式

1,、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整),，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元,。

2,、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息),。

3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)

六,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同確定月

租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該店面,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

六、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免病不能克服的客觀情況”。

七,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

八,、其他約定事項(xiàng)

1,、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用，若需辦理,，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,，如中途不租,，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還,。

九,、爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、本合同自雙方簽(章)后生效。

十一,、 本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號(hào)： ,。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國食品安全法》、《蘇省城鄉(xiāng)集市貿(mào)易管理?xiàng)l例》有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就東罾村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 攤位基本情況

本合同所指攤位農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 交易區(qū) 號(hào)攤位，具體位置以商戶與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準(zhǔn),，面積 ㎡,，市場(chǎng)規(guī)劃要求經(jīng)營范圍 。

第二條 租賃期限

雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日期滿,。

第三條 租金及交付時(shí)間,、方式

1、租金為人民幣 (小寫： )元整,。

2,、租金支付時(shí)間及方式： 以現(xiàn)金方式支付租金;逾期繳交的按日追加 的違約金。

第四條 租賃物及附屬設(shè)施的維修,、更換,、改建、擴(kuò)建

(一)市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)予以配合,。

(二)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)好市場(chǎng)設(shè)施，期滿交接時(shí)乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施處于良好狀態(tài),。租賃物附屬設(shè)施屬容易損耗的(如光管,、燈炮、消毒燈,、滅蚊燈,、排氣扇,、漏電開關(guān)、水,、電開關(guān),、水表、電表,、支管線,、滅火器、門鎖,、鋪位的卷閘的小修等),，其維修、更換由乙方負(fù)責(zé),。

(三)乙方不得擅自在市場(chǎng)內(nèi)(含商鋪內(nèi))拉接水,、電和增設(shè)負(fù)荷。乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修,、改建,、擴(kuò)建或增設(shè)負(fù)荷，必須書面征得甲方同意后方可施工;租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時(shí),，乙方增設(shè)的設(shè)施不能拆除,，無償歸甲方所有;乙方如將租賃物及設(shè)施(含增設(shè)設(shè)施)損壞、毀壞,，必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀,。

第五條 攤位的轉(zhuǎn)租

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租攤位,。如私自轉(zhuǎn)租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除,。

2,、甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效),，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,。

第六條 攤位的調(diào)整

在市場(chǎng)運(yùn)營過程當(dāng)中，甲方對(duì)乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營以及嚴(yán)格經(jīng)營范圍劃分的承諾,，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議,。如因市場(chǎng)需要甲方對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整,，甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方,，擴(kuò)充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴(kuò)充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問,。調(diào)整攤位,，乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的，提前解除合同,，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金,。

第七條 廣告宣傳

市場(chǎng)內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內(nèi)張貼廣告,，如需做廣告宣傳申報(bào)市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統(tǒng)一策劃進(jìn)行制作,，進(jìn)行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第八條 物業(yè)管理

市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水,、電,、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為：

1,、 電：市場(chǎng)內(nèi)有分支電表的商戶,，電費(fèi)按照每月電表實(shí)際用電度數(shù)*1元計(jì)算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認(rèn)可的用電數(shù)估值*1元計(jì)算由甲方管理人員收取，副食,、面點(diǎn),、蛋糕區(qū)柜臺(tái)電費(fèi)按10元/月每節(jié)柜臺(tái)收取。

2,、 水,、暖、衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)： 一次性繳清,。

第九條 管理保證金

攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元。在租賃期內(nèi),，管理保證金由甲方管理,。只用于消費(fèi)者權(quán)益以及市場(chǎng)規(guī)章制度和市場(chǎng)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)施和設(shè)備的保障。

下列情況下,，甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰：

1,、乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

2、乙方對(duì)消費(fèi)者提出的的修理,、重作,、更換,、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;

3、違反市場(chǎng)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞市場(chǎng)設(shè)施以及市場(chǎng)設(shè)備的,。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

第十條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方權(quán)利

(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道,、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營行為;

(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋,。

(6)開展有關(guān)法律,、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動(dòng),。

2,、甲方義務(wù)：

(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等營業(yè)證,、照，但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

(2)確保市場(chǎng)的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件,，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

(3)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通,、通道衛(wèi)生整潔,，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;

(4)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作,，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營活動(dòng)的開展;

(5)履行食品安全法定義務(wù),，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作,，明確入場(chǎng)經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任,，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)部門,。

第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方權(quán)利

(1)在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng);

(2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

(3)有權(quán)了解物業(yè)管理,、管理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取,、支出等情況;

2、乙方義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營,，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策,、消防安全的學(xué)習(xí),，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全,，明碼標(biāo)價(jià),，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品,，包括假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施,，配合,、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;乙方需使用用電器具,，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用,，并自覺遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。

(4)乙方購進(jìn)商品,，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證,、合同等,，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜,、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營的,，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。

(6)乙方要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳,，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管,，也可委托甲方代為保管,，保存期不少于2年。

(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢,。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,，乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(8)不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋,。

(9)乙方應(yīng)服從管理方對(duì)商品劃行歸類的管理,，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序,，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生,，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營,，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物,。

(10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》

第27條要求,。

第十二條 責(zé)任的劃分

1,、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場(chǎng)停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因經(jīng)營者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方多次違章屢教不改,，不服從市場(chǎng)管理人員管理,，甲方有權(quán)擅自將其清除出場(chǎng)，攤位另行安排,，所有后果乙方自擔(dān),。

5、乙方不按期繳納租賃費(fèi),、稅費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、采暖費(fèi)、治安費(fèi)超過規(guī)定期限半個(gè)月的,，甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金,，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)。

6甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,，給乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

7攤位交付后__1__個(gè)月內(nèi),乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由累計(jì)停業(yè)___1__個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)解除合同,。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還,，不足部分,，甲方有權(quán)向乙方追償;

8乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照,，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的,，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同;

9乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的,，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

10乙方不服從甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營商品陳列,、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營,、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權(quán)解除合同,。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,，甲方有權(quán)解除合同,。

12乙方未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同,。

13對(duì)嚴(yán)重失信經(jīng)營者或者信用低下經(jīng)營者，取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營資格,。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營者黑名單的,，甲方有權(quán)將其清退出市場(chǎng),。

14、合同期滿或合同解除后,，乙方必須在 5 日內(nèi)搬出全部物件,，如乙方逾期5天內(nèi)仍未搬出物品，視為乙方放棄物品所有權(quán)，自愿交由甲方處理,。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失,，由乙方賠償。

15,、甲,、乙雙方若有一方違約，違約方應(yīng)支付違約金 元給另一方,。

第十三條 其他

(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(2)甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守,。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，依法向?yàn)I?？h人民法院起訴,。

第十五條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效,。

第十七條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方：

法定代表人： 身份證號(hào)碼：

電話： 電話：

身份證號(hào)碼： 家庭住址：

代理人：

電話：

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇十一

出租方：__________________ 家庭住址：__________________

承租方：__________________ 家庭住址：__________________

身份證號(hào)碼：__________________ ;(附身份證復(fù)印件),。

第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置：__________________市場(chǎng)______區(qū)______號(hào),，共 _______個(gè)(間),，____________㎡。商位設(shè)施有：__________________ ,，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______ ,。

第二條 租賃期限共 三________年，從 ________年 ________月 ________日起,，至 ________年 ________月 ________日期滿,。

第三條 租金(大寫)：__________________ ________元/月(小寫￥ ________元)，承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金,，逾期者每日按未交部分的3______________%計(jì)算滯納金,，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,，優(yōu)惠 ________元。

第四條________市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi),，雙方約定價(jià)格為：__________________水費(fèi) ________元/噸、電費(fèi) ________元/度,，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) ________元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

第五條 承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng),，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān),。

第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi),。

第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任,。

第九條 承租方必須遵守以下條款：__________________

(一)遵紀(jì)守法,，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠實(shí)守信,，亮照經(jīng)營,，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅,，自辦經(jīng)營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品，"三無"商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序,，維護(hù)設(shè)施完整,，維護(hù)公共安全;

(四)在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律,，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備,，嚴(yán)禁竊水,、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔(dān),。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé),，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

(八)違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,，必須及時(shí)交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽,。

第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：__________________

1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月);

3,、承租方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

4,、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià),，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭,、不正當(dāng)經(jīng)營的;

5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理,，超攤,、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營,、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過四次(含四次)的;

7,、不按約定用途使用商位的,。

第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用,。

第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置,、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離,，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償,。

第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方,。

第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方,，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的,，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金,。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第十五條 其它約定：__________________

第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決。

第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力,，出租方一份，承租方一份,，雙方簽字,、蓋章后即生效。

出 租 方(章)：__________________ 承租人(章)：__________________

電 話：__________________ 委托代理人：__________________

簽訂日期：__________________ 電 話：__________________

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方保證所出租的店面符合國家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定,。

二、店面的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方攤位位于,。

2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施,。設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

三,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

四,、租賃期限、用途

1,、該攤位租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

五、租金及支付方式

1,、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整),，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元,。

2,、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息),。

3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)

六,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該店面,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

六、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免病不能克服的客觀情況”,。

七,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

八,、其他約定事項(xiàng)

1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用,，若需辦理,，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

2,、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,，如中途不租，把攤位還給甲方(房主),，押金不予歸還,。

九、爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、本合同自雙方簽(章)后生效,。

十一,、 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇十三

出租人(以下簡稱甲方):____________________________

承租人(以下簡稱乙方): ____________________________

承租人(身份證號(hào)):_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿,、公平,、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就財(cái)富商廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 租賃場(chǎng)地

經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的財(cái)富商廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)__________號(hào)攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營_____________商品。

第二條 租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年;

第三條 租金

租金共_________元,大寫: __________________元,。實(shí)行年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金,。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金___________元,大寫: __________________元。

第五條 其它費(fèi)用

(1) 工商,、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔(dān);

(2) 水電費(fèi)自理,。

第六條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應(yīng)允許,在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第六條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如市政規(guī)化及市政拆遷,、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。

第七條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

電話:____________ 電話:____________

日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇十四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方 (層/廳) 號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房 平方米,，庫房位置為 。

第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日,。

第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日,， ,。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、 ,。 乙方自行投保的范圍為：

第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。 3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。 4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。 5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn); 。 6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理; 。 7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 %。 ,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。 4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。 6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。 8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。 9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。 2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。 3,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。 4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。 5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。 6,、逾期 日未支付租金的,。 7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。 8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。 9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。 2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金,。

第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式： 1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)： 1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁; 2,、依法向 人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng) 1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式 份,，甲方 份，乙方 份,， 第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方： (簽字蓋章) 簽約日期： 乙方： (簽字蓋章) 簽約日期：

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇十五

合同編碼：

出租方：

家庭住址：

承租方：

家庭住址：

身份證號(hào)碼： ;(附身份證復(fù)印件),。

第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位,，下同)座落位置： 市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)，共 個(gè)(間),， ㎡,。商位設(shè)施有： ，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營用途為 ,。

第二條 租賃期限共 三 年,，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿,。

第三條 租金(大寫)： 元/月(小寫￥ 元),，承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金,，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,，優(yōu)惠 元。

第四條 市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi),，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi) 元/噸、電費(fèi) 元/度,，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

第五條 承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng),，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān),。

第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi),。

第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。

第九條 承租方必須遵守以下條款：

(一)遵紀(jì)守法,，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營,，明碼實(shí)價(jià),，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品,，"三無"商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整,，維護(hù)公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé),。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān),。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

(八)違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽,。

第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：

1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月);

3,、承租方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

出租方：

承租方：

年月日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇十六

甲方：___________________,。

乙方：___________。

雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，簽訂本協(xié)議：

一、 甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營場(chǎng)所,。

2、甲方負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間的水電暢通,。

3,、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)天經(jīng)營結(jié)束后的垃圾清理工作(不包括乙方攤位衛(wèi)生)。

4,、甲方提供給乙方所經(jīng)營產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具,。

二、 乙方責(zé)任

1,、乙方經(jīng)營人員和輔助服務(wù)人員(以下簡稱“乙方人員”)必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項(xiàng)管理制度,，并按時(shí)上下班。

2、乙方應(yīng)對(duì)其人員加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育,，避免事故發(fā)生,。

3、乙方人員應(yīng)自覺維護(hù)經(jīng)營秩序,，不得與客人發(fā)生爭執(zhí);撿到丟失物品要交給飯店處理,。

4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營期間的公關(guān)招待活動(dòng),，簽單按照50%結(jié)算,。

三、 攤位租賃費(fèi)用

雙方約定的乙方經(jīng)營項(xiàng)目及品種為：________________,，場(chǎng)地經(jīng)營租賃費(fèi) 元,，協(xié)議保證金元。租賃費(fèi)和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益,。

四,、項(xiàng)目經(jīng)營期限：

雙方約定，在20xx年年度內(nèi),，該項(xiàng)目的租賃期間為甲方的實(shí)際經(jīng)營期間,。

五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系

承租期間,，乙方可自主招聘所需的輔助人員,，該輔助人員不是甲方的員工，與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系,，不享受甲方的任何福利待遇,。

六、損失補(bǔ)償承諾

乙方承諾,，其在經(jīng)營期間的行為,、服務(wù)如給甲方造成任何損失、損害的,，均對(duì)甲方進(jìn)行全額補(bǔ)償,。

七、協(xié)議解除,、終止

協(xié)議履行期間,，雙方不得無故解除協(xié)議。

年度經(jīng)營期間屆滿,，協(xié)議自動(dòng)終止,。

八、本議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇十七

城市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同

出租方(下稱甲方)： 身份證號(hào)： 電話：

承租方(下稱乙方)： 身份證號(hào)： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

(一) 甲方出租位于的攤位給乙方,。

(二) 租賃期限：從年月日止(合計(jì)年)

(三) 租金及支付方式：

1. 第一年租金為： 元整( /年),。于合同簽訂之日起一次性支付清。

2. 第二年租金根據(jù)西門市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪,，于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

(四) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施,，承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(五) 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意,，可以進(jìn)行裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

(六) 在租賃期內(nèi),，因租賃攤位產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

(七) 攤位租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位,。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。

(八) 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租攤位,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

(九) 甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,，反之若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

(十) 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。

(十一) 本合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，合同自簽訂日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇十八

出租方： 胡國權(quán) (以下簡稱甲方) 承租方： 家庭住址： 身份證號(hào)碼： ;(附身份證復(fù)印件),。(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將(門市/攤位)出租給乙方使用，乙方承租甲方(門市/攤位)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的(□門市/□攤位) # 給乙方;不論是門市或攤位的面積,、大小、所處地理位置以及修建的結(jié)構(gòu)形式,、建筑材料等乙方在現(xiàn)場(chǎng)已確認(rèn)并無異議;按市場(chǎng)劃分要求經(jīng)營用途為 ,。

二、 租賃期限共 一 年,，從 20xx 年 09月01日起,，至20xx年08月31日期滿。

三,、租金：(以下租金為甲方凈收金額,，若產(chǎn)生其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

1、履約保證金(大寫)： 元(小寫￥ 元),，租賃期滿后無息退還給乙方。

2,、按每季度交一次,，甲方凈收(大寫)： 元/季度(小寫￥ 元)，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金(先租后用),，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計(jì)算滯納金;乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的,，優(yōu)惠 元，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的,，優(yōu)惠 元,。

四、市場(chǎng)的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé),，乙方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費(fèi),，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi) 元/噸、電費(fèi) 元/度,，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

五、乙方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)乙方裝修,、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸甲方，乙方不得拆除,，甲方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由乙方自行撤除,，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

六,、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，乙方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修,，費(fèi)用各自承擔(dān),。

七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費(fèi)。

八,、乙方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任,。

九,、乙方必須遵守以下條款：

(一)遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,，誠實(shí)守信,，亮照經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià),，照章納稅,，自辦經(jīng)營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合甲方維護(hù)市場(chǎng)秩序,，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個(gè)月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由乙方負(fù)責(zé)收回,，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由乙方自行負(fù)責(zé),。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律,，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備,，嚴(yán)禁竊水,、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

(七)在承租期間因乙方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

(八)違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,，必須及時(shí)交納，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。

十,、乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)解除合同：

1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過一個(gè)月以上(含一個(gè)月);

3,、乙方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

4,、乙方欺行霸市、哄抬物價(jià),，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭,、不正當(dāng)經(jīng)營的;

5,、乙方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、乙方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定,，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤,、擴(kuò)攤,、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計(jì)受到處罰超過四次(含四次)的;

7、不按約定用途使用商位的,。

十一,、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗(yàn)商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用,。

十二,、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止,，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，不作任何賠償,。

十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知甲方,。

十四,、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還甲方,，甲方不作任何補(bǔ)償。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金,。由此造成的損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十五,、其它約定：

十六,、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決,。

第十七條 本合同一式三份,，具有同等法律效力，甲方一份,，乙方一份,，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效,。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

合同簽約地：江津區(qū)杜市鎮(zhèn) 簽訂日期：

簽證單位：重慶市江津區(qū)杜市人民政府

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇十九

菜市場(chǎng)攤位租賃合同的范文

出租人(以下簡稱甲方)_____________身份證號(hào)：_______________

承租人(以下簡稱乙方)_____________

身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、公平,、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就________縣________鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

經(jīng)乙方要求,，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)號(hào)攤位出租給乙方使用。

第二條租賃期限

自________年________月________日起至________年________月________日止,，共計(jì)________年________個(gè)月;

第三條租金

租金共_____________元,，大寫：_______________元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方,。

第四條解除協(xié)議

乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同;乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng),，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理,。

第五條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場(chǎng)等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,。

第六條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_____________年，自________年________月________日至________年________月________日,。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________

電話：_______________電話：_______________

日期：________年________月________日 日期：________年________月________日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二十

出租人(以下簡稱甲方)： ______________________

身份證號(hào)：

承租人(以下簡稱乙方)：______________________

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、公平,、合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場(chǎng)地

經(jīng)乙方要求,，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)51號(hào)攤位出租給乙方使用,，固定經(jīng)營水果商品。

第二條 租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月;

第三條 租金

租金共_________元,，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。

實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,，大寫： 仟 佰 拾 元,。

第五條 其它費(fèi)用

(1) 工商、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,，由乙方自行承擔(dān);

(2) 水電費(fèi)自理,。

第六條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,，甲方應(yīng)允許,，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第六條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如市政規(guī)化及市政拆遷,、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。

第七條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

電話： 電話：

日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

簽訂地點(diǎn)：大竹林金竹苑菜市場(chǎng)

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二十一

合同編號(hào)：

出租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》),、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就 菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于 ,，設(shè)施為電表、開關(guān),、插座,、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營項(xiàng)目為 ,。

第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年,，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位,。

第三條 租金及交付時(shí)間,、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ ),。交付時(shí)間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì) 元/年,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安,、消防,、計(jì)量、衛(wèi)生,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度,，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定,。2.對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止,，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解,，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門處理。

3.協(xié)助,、督促乙方辦理相關(guān)證照,，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。4.乙方不服從甲方管理,，甲方有權(quán)提前終止合同。5.甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的,，應(yīng)提前15日書面通知乙方,。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。乙方不接受調(diào)整的,，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金,。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)：1.依法亮證亮照經(jīng)營,。2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任,，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理,。3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅,、費(fèi),。5.愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位,。若有特殊原因,，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位,，需經(jīng)甲方書面同意,。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金,。7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目,。8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格。9.乙方應(yīng)如期交納租金,，如果房屋租金上調(diào),，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 先行賠付保證金：1.合同簽訂5日之內(nèi),，乙方需向甲方交納先行賠付保證 元整,，。

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

(2)乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨,、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

3.因乙方過錯(cuò),，甲方使用保證金先行賠付的,，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

第七條 違約責(zé)任：1.甲方擅自提前終止合同,，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;2.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地,、用水、用電,、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。3.乙方損害場(chǎng)地設(shè)施,，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失,，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰20-100罰款,。4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金,，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金,。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同,。6.因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。

第八條 合同的變更,、解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同,。2.有下列情形之一的,，有權(quán)解除合同：

(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;

(2)違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;

(3)逾期10日未支付租金,、水,、電、暖等費(fèi)用的;

(4)違反合同約定不履行義務(wù),，影響正常的經(jīng)營活動(dòng)的;

第九條 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租。

第十條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按以下第 種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事項(xiàng)：1.在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。3.本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,，共 頁,，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。

本合同一式兩份，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份,。 出租人： 承租人：

住所： 住所：

法定代表人： 負(fù)責(zé)人

電話： 電話：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二十二

出租人：_________

承租人：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)________年_________個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為;第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,，第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日,，_________.

第四條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》,。

第五條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.

6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理;_________.

7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

3.利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，_________.

第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人：_________承租人：_________

住所：_________住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二十三

甲方：_______________市場(chǎng)(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為了貫徹落實(shí)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場(chǎng)其中的1200平米大廳及市場(chǎng)內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價(jià)格，低廉的租金承租給乙方,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)議：

1.乙方自愿承租甲方攤位_____個(gè)或房屋_____間，面積_____平米,，租金每年_____元,，攤位租賃費(fèi)每年_____元。租金預(yù)交五年,，一次交清,。

2.租賃期間，水費(fèi)每月_____元,、電費(fèi)每度_____元,、清潔費(fèi)每月_____元、大廳冬季取暖費(fèi)三個(gè)月_____元,。乙方按要求定期向甲方交納;預(yù)期遲交各項(xiàng)費(fèi)用按_____%收取滯納金,。

3.工商、稅務(wù)自理,。

4.租賃期間乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定,，做好防火、防盜防人身事故工作,。

5.市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)隨意接電,、改電，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實(shí)施,。嚴(yán)禁使用電爐燒水煮飯,。

6.保持本攤位衛(wèi)生整潔，做到商品擺放有序,，垃圾隨時(shí)清理,，保持防火通道暢通。

7.本著熱情,、誠懇,、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系，避免與顧客發(fā)生沖突，遇事協(xié)商解決,。

8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實(shí)安保措施,，甲方歡迎乙方提出各項(xiàng)合理化建議。

9.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上各項(xiàng)條款,，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時(shí)甲方有權(quán)終止或解除合同,。

10.如果發(fā)生不可預(yù)料的地震、洪水等天災(zāi),，甲方無責(zé)賠付發(fā)生各項(xiàng)損失,。(備注：如甲方提前解除合同，應(yīng)從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止,，按租金的120%退還租金給乙方,，方可解除合同。)

11.如本協(xié)議未想到或未預(yù)見到的事情發(fā)生時(shí),，由甲,、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

名稱：_______________市場(chǎng) 名稱：_______________

負(fù)責(zé)人簽字：_______________(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字：_______________(蓋章)

________年________月________日________年________月________日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二十四

合同編碼：

出租方：

家庭住址：

承租方：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：。

第一條承租方租賃出租方所有的商位座落位置：市場(chǎng)區(qū)號(hào),，共個(gè),，㎡,。商位設(shè)施有：,，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營用途為。

第二條租賃期限共三年,，從年月日起,，至年月日期滿。

第三條租金：元/月,，承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金,，逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,，優(yōu)惠元,。

第四條市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi),，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)元/噸,、電費(fèi)元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整,，衛(wèi)生費(fèi)元/月。

第五條承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng),，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施無償歸出租方,，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān),。

第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi),。

第八條承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失的賠償責(zé)任,。

第九條承租方必須遵守以下條款：

遵紀(jì)守法,，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠實(shí)守信,，亮照經(jīng)營,，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅,，自辦經(jīng)營手續(xù)

不得銷售假冒偽劣商品,，"三無"商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品

做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序,，維護(hù)設(shè)施完整,，維護(hù)公共安全

在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。

必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé),。

嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān),。

在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽,。

第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

1,、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的

2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上

3、承租方制售假冒偽劣,、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的

4,、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià),，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的

5,、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的

6,、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定,，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤,、擴(kuò)攤,、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計(jì)受到處罰超過四次的

7、不按約定用途使用商位的,。

第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。

第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置,、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離,，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，不作任何賠償。

第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限書面告知出租方,。

第十四條租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償,。承租方未按照約定交還的,，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第十五條其它約定：

第十六條因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決,。

第十七條本合同一式二份,，具有同等法律效力，出租方一份,，承租方一份,，雙方簽字、蓋章后即生效,。

出租方：承租人：

電話：委托代理人：

簽訂日期：電話：

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二十五

出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方在本著平等自愿的原則下,，就租賃市場(chǎng)攤位的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地,、價(jià)格、期限

乙方自愿承租甲方 經(jīng)營范圍酒類,租期 年,，即從20 年 月 日起至 20 年 月 日止,。

第二條 租金

租金共 元(人民幣大寫：伍仟元)實(shí)行一次性支付制，以(現(xiàn)金)為租金支付方式;簽合同后當(dāng)日內(nèi)開始交租金,。

第三條 保證金

乙方在簽訂合同當(dāng)日起向甲方交納攤位租賃押金 元人民幣,。待乙方不租賃后一次付清押金，不計(jì)利息,。

第四條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第 2 種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.按期支付租金。

4.在租賃期內(nèi)的經(jīng)營范圍必須按市場(chǎng)規(guī)范要求經(jīng)營,，不得隨意經(jīng)營,，一但發(fā)現(xiàn)一次警告，二次沒收,，后果自負(fù),。

5.愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如有造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，不得自行轉(zhuǎn)讓和出租,，所退攤位由市場(chǎng)統(tǒng)一安排。

6.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。

7. 乙方在合同期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，服從工商,、稅務(wù)等行政部門的監(jiān)督管理,，自覺交納有關(guān)稅費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用，甲方上級(jí)管理部門對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一升級(jí)規(guī)劃調(diào)整,，乙方需全力配合,，但甲方必須提前15天通知乙方。

8. 合同期間乙方應(yīng)服從市場(chǎng)管理,，守法經(jīng)營,，公平交易，不摻雜,、使詐,、短斤少秤,、哄抬物價(jià)、強(qiáng)買強(qiáng)賣,，否則甲方視情節(jié)給予警告或清退,。

9.合同期間，乙方自覺做好“三防”(防火,、防盜,、防毒)工作，嚴(yán)格按照與市場(chǎng)簽訂的消防責(zé)任書執(zhí)行,，甲方不負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)保存,。

第七條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)按照 元 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.進(jìn)行違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

2.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

3.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費(fèi)用的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金,。

第八條 其他違約責(zé)任

1.甲方不提供場(chǎng)地的用水,、用電等設(shè)施。如果甲方提供乙方用水,、電后,，致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，逾期交納者,，每逾期一天加收應(yīng)交數(shù)5%的滯納金，逾期十天者，甲方有權(quán)收回?cái)偽?，不退還押金,。

3. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后,，乙方原則上在合同期內(nèi)不得終止合同,，如特殊情況可在當(dāng)月底七天內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，中途無故終止合同者,，甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金,。

4. 合同期間，由乙方自覺實(shí)行攤位經(jīng)營場(chǎng)所“三包”(包衛(wèi)生,、秩序,、整齊)工作，不亂丟亂潑雜物,、臟水,、不亂堆亂放，不占位越線,，違者甲方視情節(jié)給予警告及處罰,，多次違規(guī)者，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回?cái)偽?，押金不退還。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本協(xié)議自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1. 各業(yè)戶租用的攤位損壞,，維修費(fèi)用由各業(yè)戶自行負(fù)責(zé),，各業(yè)戶的水電維修由業(yè)主負(fù)責(zé)。

2. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

第十一條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 10 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十二條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，比如：自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、政府行為等，乙方責(zé)任自負(fù),。

第十三條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。 第十四條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。本合同正本一式 兩份 份,，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

日期： 日期：

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二十六

出租人：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有限公司(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_________號(hào)攤位,，面積_________平方米,，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共_________元,，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)種。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的,。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費(fèi)用的。

5.違反保證金合同的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金,。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送板集行政村留存一份,。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表人(簽字)：______ 授權(quán)代表人(簽字)：______

_________年_______月____日 _________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________ 簽訂地點(diǎn)：________________

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二十七

出租人(甲方)：種子市場(chǎng)管理辦公室

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營的事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

一,、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方號(hào)攤位,，面積平方米,，門、窗,、鎖,、隔斷、防護(hù)欄,、水,、電、墻面等設(shè)施完好無損,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),。

第二條：租賃期限自20xx年7月20日起至20xx年7月19日止，共計(jì)五年,。

第三條：攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費(fèi)按年繳納,，首期租金于本合同簽訂之日起交付,，余下交費(fèi)日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外,，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水,、電等費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。

第四條：本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回,。

二,、雙方的權(quán)利、義務(wù)

第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

第八條：甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水,、電,、氣、等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理等,。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

第十條：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，不允許隨意改動(dòng)墻、隔斷,、門,、窗、水,、電,、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

第十一條：乙方在攤位租用期間,，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子,、農(nóng)藥,、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,，隨意哄抬或降低物價(jià),，擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

1,、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的;

2,、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4,、逾期30日未支付租金的;

5、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大,，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償,、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定,，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同,。

四、 其他違約責(zé)任

第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同,，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的,，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出,，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使本合同無法繼續(xù)履行,，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金,。

五、雙方約定的其他事項(xiàng)

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條：在履行本合同過程中,，甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛(wèi)生,、營業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度,，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,，但與本合同約定相違背或與國家法律,、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第二十四條：本合同一式三份,，甲方兩份，乙方一份,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：朝陽市種子市場(chǎng)管理辦公室

甲方代表(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二十八

出租人：__________

承租人：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》,、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表,、開關(guān),、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái),。經(jīng)營項(xiàng)目為,。

第二條租賃期限：攤位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位,。

第三條租金及交付時(shí)間,、方式：租金為每年交付：_____元整，,。交付時(shí)間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)____________元/年,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.全面履行《食品安全法》,、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī),、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開辦者的規(guī)定,，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安,、消防,、計(jì)量、衛(wèi)生,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度,，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定,。

2.對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止,，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解,，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門處理。

3.協(xié)助,、督促乙方辦理相關(guān)證照,，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.乙方不服從甲方管理,，甲方有權(quán)提前終止合同。

5.甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的,，應(yīng)提前15日書面通知乙方,。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。乙方不接受調(diào)整的,，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金,。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.依法亮證亮照經(jīng)營。

2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任,，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理,。

3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅,、費(fèi),。

5.愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、私自擴(kuò)建攤位,。若有特殊原因，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租攤位,，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金,。

7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。

8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)聚格,。

9.乙方應(yīng)如期交納租金,，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條先行賠付保證金：_____

1.合同簽訂5日之內(nèi),，乙方需向甲方交納先行賠付保證____________元整，,。

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的

乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨,、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的

3.因乙方過錯(cuò),，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金,。

第七條違約責(zé)任：

1.甲方擅自提前終止合同,，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金

2.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水,、用電,、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

3.乙方損害場(chǎng)地設(shè)施,，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失,，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰________罰款,。

4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額________%向乙方收取違約金,，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。

5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金總額________%向甲方支付違約金,。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同,。

6.因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。

第八條合同的變更,、解除：

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同,。

2.有下列情形之一的,，有權(quán)解除合同：

在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的

違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的

逾期10日未支付租金,、水,、電、暖等費(fèi)用的

違反合同約定不履行義務(wù),，影響正常的經(jīng)營活動(dòng)的

第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,。

第十條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成的,，按以下第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)：

1.在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,，共頁，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。

本合同一式兩份,，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________

法定代表人：______________

日期：_________年__________月____日

乙方：______________

法定代表人：______________

日期：_________年__________月____日

義烏菜市場(chǎng)攤位出租轉(zhuǎn)讓篇二十九

合同編碼：

出租方：

家庭住址：

承租方：

家庭住址：

身份證號(hào)碼： ;(附身份證復(fù)印件),。

第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位,，下同)座落位置： 市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)，共 個(gè)(間),， ㎡,。商位設(shè)施有： ，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營用途為 ,。

第二條 租賃期限共 三 年,，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿,。

第三條 租金(大寫)： 元/月(小寫￥ 元),，承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金,，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,，優(yōu)惠 元,。

第四條 市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi),，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi) 元/噸,、電費(fèi) 元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整,，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

第五條 承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修,、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費(fèi)用。

第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修,，費(fèi)用各自承擔(dān)。

第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。

第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。

第九條 承租方必須遵守以下條款：

(一)遵紀(jì)守法,，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營,，明碼實(shí)價(jià),，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品,，"三無"商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序,，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé),。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān),。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

(八)違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽,。

第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：

1,、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月);

3、承租方制售假冒偽劣,、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

4,、承租方欺行霸市,、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭,、不正當(dāng)經(jīng)營的;

5,、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定,，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤,、擴(kuò)攤,、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計(jì)受到處罰超過四次(含四次)的;

7、不按約定用途使用商位的,。

第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。

第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置,、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離,，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，不作任何賠償。

第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方,。

第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償,。承租方未按照約定交還的,，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第十五條 其它約定：

第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決,。

第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力，出租方一份,，承租方一份,，雙方簽字、蓋章后即生效,。

出 租 方(章)： 承租人(章)：

電 話： 委托代理人：

簽訂日期： 電 話：