隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇一

乙方： 住址： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立租賃合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的???? 網(wǎng)點(diǎn)房(建筑面積?? 平方米，外有卷簾防盜門(mén)壹合(鑰匙2把),，內(nèi)有不銹鋼玻璃門(mén)壹合(鑰匙3把),，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套，地面瓷磚鋪地,，衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),，出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)燈具使用,。

二,、租期?? 年，從 年 月 日至 年 月 日止,，年租金為 整,，乙方必須于簽訂合同時(shí)一次性交清。

三,、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用,，均有乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

四,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失,。

五、租賃期間,，如因乙方違約,，甲方有權(quán)收回房屋，但不退還任何費(fèi)用,。

六,、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則按違約追究乙方責(zé)任,，收回房屋租賃權(quán),。乙方如需續(xù)租要提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成,，乙方必須到期搬走,。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著通過(guò)協(xié)商的辦法進(jìn)行解決,。協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴到人民法院處理,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日?? 年 月 日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇二

合同編號(hào)：________________

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于，門(mén)牌號(hào)(商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)編號(hào))為,，建筑面積為平方米,。

第三條租賃房屋交付______日期及標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方于______年______月______日前將房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用,。

2,、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用時(shí)，屋內(nèi)水,、電設(shè)施可以達(dá)到使用條件,。

3、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用時(shí),，達(dá)到如下使用條件：

屋內(nèi)墻面(大白墻面),、地面(水泥抹平)、門(mén)窗(鋁塑,、塑鋼),、屋內(nèi)(防水),、外立面(涂料)。

乙方在簽訂本合同后,，必須按照甲方的要求于______年______月______日前,，對(duì)所租賃的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行營(yíng)業(yè)，具體時(shí)間以甲方提前15天公布為準(zhǔn),。

第四條房屋押金___________元,，大寫(xiě)。該押金用于保障房屋及內(nèi)部設(shè)施完好,。若押金不足以彌補(bǔ)賠償時(shí),，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如在房屋租賃期屆滿(mǎn)后,，房屋內(nèi)所有設(shè)施保持完好,、各種費(fèi)用全部結(jié)清，甲方將于二十個(gè)工作______日內(nèi)全額退還押金,。

第五條甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第六條租賃用途與租賃期限

乙方必須按照雙方約定,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所使用。

該房屋租賃期共______年,。自______日起至______日止;租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第七條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/年(大寫(xiě)：________________);合同期租金總額為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě)：________________),。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第八條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)物業(yè)費(fèi)

(4)采暖費(fèi)

(5)經(jīng)營(yíng)類(lèi)稅費(fèi)

(6)其它費(fèi)用

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第九條因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同,。

第十條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，日常的維護(hù)及檢修的義務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，非因乙方原因造成的自然損壞，乙方向我公司提出維修請(qǐng)求后,，我公司有義務(wù)及時(shí)提供維修服務(wù),。(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方有義務(wù)與甲方配合物業(yè)管理單位做好管理工作。

第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出售租賃房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)提前________月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題,。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十一條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋，不退還租金及房屋押金：

(1)未經(jīng)甲方審查通過(guò)房屋經(jīng)營(yíng)方案(含裝修方案)而擅自開(kāi)業(yè),。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租承租房屋,。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及水、電,、供暖等管線原位置,。

(4)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(6)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(7)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(8)拖欠房租累計(jì)______日以上,。

(9)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反城市管理,、工商管理、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽(tīng)勸阻的,。

(10)不配合物業(yè)公司的物業(yè)管理工作,。

4,、租賃期滿(mǎn)前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前______月書(shū)面申請(qǐng)通知甲方,，經(jīng)甲方書(shū)面同意并回復(fù)后,，視乙方續(xù)租申請(qǐng)有效。

5,、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十二條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同參與,，如乙方對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。房屋一經(jīng)交付視為乙方對(duì)房屋裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備無(wú)異議,。房屋交付后,，消防、維護(hù)與檢修的義務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān),，并在乙方違約責(zé)任中約定租賃期內(nèi),，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)對(duì)我公司的損失及對(duì)第三人造成的損失承擔(dān)責(zé)任,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、交還房屋時(shí)亦由甲乙雙方共同檢查房屋及設(shè)施,、設(shè)備是否完好，如發(fā)現(xiàn)有損壞得,，則甲方有權(quán)在押金中扣除,，不足部分，乙方負(fù)責(zé)賠償,。不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十三條甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2,、我公司可以提供房屋而未提供時(shí),，如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付租金總額萬(wàn)分之二的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)事前將方案報(bào)甲方書(shū)面同意并提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的________%向乙方支付違約金,。

第十四條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方審查通過(guò)房屋經(jīng)營(yíng)方案(含裝修方案)而擅自開(kāi)業(yè),。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及水,、電,、供暖等管線原位置。

(4)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(6)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(7)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(8)拖欠房租累計(jì)_______日以上,。

(9)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反消防管理,、城市管理,、工商管理、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽(tīng)勸阻的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按租金總額的萬(wàn)分之五支付滯納金,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一______日應(yīng)向甲方支付原______日租金5倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6,、甲方交付租賃商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)后，乙方應(yīng)在前開(kāi)業(yè),、具體以甲方提前15天公布的______日期為準(zhǔn),，否則每逾期一______日，應(yīng)向甲方支付房屋押金的5_______%違約金,。租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火,、防盜,、保衛(wèi)安全及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi),、盜竊等事故,，乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整______月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決,。

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十八條其他約定事項(xiàng)

1,、

2、

第十九條本合同自雙方簽(章)之______日起生效,。

第二十條本合同及附件一式份,，由甲執(zhí)份，乙方執(zhí)份;具有同等法律效力,。

出租人(甲方)章：________________承租人(乙方)章：________________

住所：__________________________住所：__________________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇三

合同編號(hào)：________________

出租人：________________

承租人：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于,，門(mén)牌號(hào)為,，建筑面積為平方米。

第三條租賃房屋交付______日期及標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方于______年______月______日前將房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用,。

2、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用時(shí),，屋內(nèi)水,、電設(shè)施可以達(dá)到使用條件。

3,、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用時(shí),，達(dá)到如下使用條件：

屋內(nèi)墻面、地面,、門(mén)窗,、屋內(nèi)、外立面,。

乙方在簽訂本合同后,，必須按照甲方的要求于______年______月______日前，對(duì)所租賃的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行營(yíng)業(yè),，具體時(shí)間以甲方提前15天公布為準(zhǔn),。

第四條房屋押金___________元，大寫(xiě),。該押金用于保障房屋及內(nèi)部設(shè)施完好,。若押金不足以彌補(bǔ)賠償時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。如在房屋租賃期屆滿(mǎn)后,，房屋內(nèi)所有設(shè)施保持完好、各種費(fèi)用全部結(jié)清,，甲方將于二十個(gè)工作______日內(nèi)全額退還押金,。

第五條甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第六條租賃用途與租賃期限

乙方必須按照雙方約定,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所使用。

該房屋租賃期共______年,。自______日起至______日止租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第七條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/年合同期租金總額為_(kāi)__________元人民幣,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第八條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

水費(fèi)

電費(fèi)

物業(yè)費(fèi)

采暖費(fèi)

經(jīng)營(yíng)類(lèi)稅費(fèi)

其它費(fèi)用

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第九條因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同,。

第十條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，日常的維護(hù)及檢修的義務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，非因乙方原因造成的自然損壞，乙方向我公司提出維修請(qǐng)求后,，我公司有義務(wù)及時(shí)提供維修服務(wù),。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方有義務(wù)與甲方配合物業(yè)管理單位做好管理工作,。

第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內(nèi)甲方出售租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前________月書(shū)面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題,。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十一條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,，不退還租金及房屋押金：

未經(jīng)甲方審查通過(guò)房屋經(jīng)營(yíng)方案而擅自開(kāi)業(yè)。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借及分租承租房屋。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及水,、電、供暖等管線原位置,。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計(jì)______日以上。

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反城市管理,、工商管理,、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽(tīng)勸阻的。

不配合物業(yè)公司的物業(yè)管理工作,。

4,、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前______月書(shū)面申請(qǐng)通知甲方,，經(jīng)甲方書(shū)面同意并回復(fù)后，視乙方續(xù)租申請(qǐng)有效,。

5,、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

第十二條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、房屋交付時(shí),，甲乙雙方共同參與,，如乙方對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。房屋一經(jīng)交付視為乙方對(duì)房屋裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備無(wú)異議,。房屋交付后，消防,、維護(hù)與檢修的義務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān),，并在乙方違約責(zé)任中約定租賃期內(nèi)，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)對(duì)我公司的損失及對(duì)第三人造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、交還房屋時(shí)亦由甲乙雙方共同檢查房屋及設(shè)施、設(shè)備是否完好,，如發(fā)現(xiàn)有損壞得,，則甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。不得留存物品或影響房屋的正常使用對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十三條甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。

2,、我公司可以提供房屋而未提供時(shí)，如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付租金總額萬(wàn)分之二的滯納金甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)事前將方案報(bào)甲方書(shū)面同意并提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的________%向乙方支付違約金。

第十四條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方審查通過(guò)房屋經(jīng)營(yíng)方案而擅自開(kāi)業(yè),。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及水、電,、供暖等管線原位置,。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)_______日以上,。

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反消防管理,、城市管理、工商管理,、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽(tīng)勸阻的,。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租金總額的萬(wàn)分之五支付滯納金,。

5、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一______日應(yīng)向甲方支付原______日租金5倍的滯留金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6、甲方交付租賃商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)后,，乙方應(yīng)在前開(kāi)業(yè),、具體以甲方提前15天公布的______日期為準(zhǔn)，否則每逾期一______日,，應(yīng)向甲方支付房屋押金的5_______%違約金,。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作,，乙方要注意防火,、防盜、保衛(wèi)安全及門(mén)前三包,，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi),、盜竊等事故，乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第十五條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整______月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決。

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁

2,、依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十八條其他約定事項(xiàng)

1,、

2,、

第十九條本合同自雙方簽之______日起生效。

第二十條本合同及附件一式份,，由甲執(zhí)份,，乙方執(zhí)份具有同等法律效力。

出租人章：________________承租人章：________________

住所：__________________________住所：__________________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇四

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

1. 甲方依法承租的座落于_____ (區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號(hào)____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書(shū)面同意,，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳,、廚房,、衛(wèi)生間為公用。

2. 該房屋的設(shè)備情況：

第二條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________),。甲,、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____ __(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2. 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

第三條 租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣_(tái)_____元,。(大寫(xiě)： 整),。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。

2,、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整,，與首次房租一起交付甲方。

3,、該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方,。

4、乙方支付租金的方式如下：______________________________,。

第四條 其它費(fèi)用

1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：

______________________________________________________________________________,。

第五條 租賃期滿(mǎn)前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方,。

第六條 乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),。

第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕

第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法處理,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

________年____月____日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇五

合同編號(hào)：________

出租人(甲方)：____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________

承租人(乙方)：____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________

居間人(丙方)：____________________備案證明編號(hào)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于__市________區(qū)(縣)__________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________，建筑面積___________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：___________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：_____________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：_____________,，最多不超過(guò)_______人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日,，共計(jì)______年____個(gè)月,。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)________元整(￥：___________),。

支付方式：________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),，______押 ______付 ,，各期租金支付日期：____________，____________ ,，______________________________,。

(二)押金：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，________________由甲方承擔(dān)，________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第五條居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的.事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn),。

(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/□_____日內(nèi)),，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)______

___元整(￥：_______________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的__________%即人民幣_(tái)_________元整(￥：_______________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

(三)本合同簽訂后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、__市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)______日的,。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4.__________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達(dá)______日的,。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的,。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8.__________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

(六)_______________________________________________,。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)_______________________________。

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,，丙方執(zhí)_____份,，________執(zhí)_____份。

本合同生效后,，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：________________

委托代理人：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

承租人(乙方)簽章：________________

國(guó)籍：______________________________

委托代理人：

________________________

聯(lián)系方式：__________________________

居間人(丙方)簽章：________________

聯(lián)系方式：__________________________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：__________________

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：__________________

______________年________月________日

__市建設(shè)委員會(huì)/__市工商行政管理局二〇__年五月修

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇六

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，訂立本合同,。

一,、甲方將位于 住房一套租賃給乙方生活居住。乙方不得任意改變房屋用途,，否則甲方將收回出租房屋,。

二、租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。 三、本房屋月租金為人民幣 元(大寫(xiě)： 元整),，按季度結(jié)算,，每季度的租金應(yīng)提前10天交給甲方(每季度最后一個(gè)月的20號(hào)交下一季度的租金)。另交租賃期內(nèi)保證金 元整給甲方(租賃期滿(mǎn),，屋內(nèi)家具家電等無(wú)損壞,，無(wú)違約事項(xiàng)發(fā)生，由甲方退還給乙方),。

四,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清所有欠費(fèi)。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。屋內(nèi)設(shè)施附清單,。

六、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如果同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

七,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金 元,。如遇政府行為(須征地拆遷等)或者因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,，甲方可不須負(fù)責(zé),。租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

八,、房屋修繕與使用：

1,、在租賃期內(nèi)乙方由于防護(hù)不當(dāng)發(fā)生的盜竊、搶劫等刑事案件以及因乙方自身原因引起的一切糾紛全部由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

九,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇七

出租人：____身份證號(hào)碼：_________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

現(xiàn)租人：____身份證號(hào)碼：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

承租人：____身份證號(hào)碼：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽定本合同：

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房,、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用,。

第二條營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條租金

1,、每年租金人民幣_(tái)__元,，每年____月___日以前繳納。

2,、房租在每年___月___日上交甲方,，托欠時(shí)不的超過(guò)___天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1,、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。

2,、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。

3,、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,。

5、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。

6,、此門(mén)面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金,。

2,、甲方若要終止出租此門(mén)面房須經(jīng)過(guò)乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租,。甲方無(wú)權(quán)收取此門(mén)面,，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租,。

第七條其他特約事項(xiàng)

1,、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān),。

2,、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3,、乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4,、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn),，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意,。

第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,，要經(jīng)過(guò)出租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式___份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,，自___方簽字之日起生效。,。

出租人(甲方)：______現(xiàn)租人(乙方)：______承租人(丙方)：______

_____年____月____日________年____月____日________年____月____日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇八

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一,、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用,。

二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定?，F(xiàn)暫定為_(kāi)_____個(gè)月即從______年______月______日起至______年______月______日止,。合同期間，單方不能隨意更改,、撕毀合同,，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿(mǎn)后,，如乙方需要續(xù)約,，必須提前一個(gè)月向甲方提出,，在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租,。

三,、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。簽訂合同時(shí),，乙方需交押金______元給甲方，合同期滿(mǎn)后,，乙方?jīng)]有違約行為,，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方。

四,、租金交付方式：按月交付,，每個(gè)月的______日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的,，每天加收滯納金人民幣_(tái)_____元，超過(guò)______天以違約論處,，合同自行終止,，原交押金不予退還。

五,、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六、乙方在使用過(guò)程中,，必須遵守社會(huì)公德,，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌,、保持良好的秩序,，不得高聲喧嘩影響他人休息。

七,、合同期限內(nèi),，如遇國(guó)家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的,，雙方均不以違約論處,。

八、本合同經(jīng)雙方簽之日起生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇九

出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同,。

第一條 房屋概況

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,，位于

2,、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 租賃期限租賃期為個(gè)月,，出租方從日起將出租屋交付承租方使用,，至_年日止。在租約時(shí)間方特殊需求,，房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住,，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房,，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會(huì)退回押金給乙方,。

第三條 租金交納租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣,，押金為_(kāi)____元人民幣，先付后租,，承租方應(yīng)在每月的 號(hào)前交租金給出租方,，拖交或欠交超過(guò)5天，視作自動(dòng)退租,，按金不退,，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù),。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用,。(注：押金不能當(dāng)房租使用。)

第四條 房屋維護(hù)承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器,、窗門(mén)、廁所等),，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對(duì)房進(jìn)行裝修改造或打孔,，需報(bào)出租方書(shū)面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失,。本合同終止后,，承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給出租方,。塑料門(mén)或木門(mén)不能打釘子,，墻壁若要打釘子叫房。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,，對(duì)房屋打釘或打孔,，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù),，出租方有權(quán)扣除全部押金,。

第五條 違約責(zé)任承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金的;

4,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金日,。并且乙方有權(quán)另行開(kāi)門(mén)處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失),，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。如承租方提前終止本合同,，需提前一個(gè)月通知出租方，押金方可退回,。否則出租方有權(quán)扣除全部押金,。

第六條 出租特別聲明乙方接住房后，應(yīng)及時(shí)自行出錢(qián)買(mǎi)鎖給房東更換門(mén)鎖,，否則發(fā)生意外與房東無(wú)關(guān),。財(cái)物金錢(qián)數(shù)量大，請(qǐng)放入保管,，丟失錢(qián)財(cái)與房東無(wú)關(guān),。甲方不保管包括自行車(chē)在內(nèi)的任何車(chē)輛,。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān),。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,，要求房東開(kāi)門(mén)，交30元次開(kāi)門(mén)人工費(fèi),。并且?guī)氯约禾幚?。收了?dāng)月的租金，承租人未住滿(mǎn)當(dāng)月的天數(shù)要求搬出,，余下未住的天數(shù),，承租人不能要求退回錢(qián)。退租時(shí),，承租人把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用,。

第七條 違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,，因解除合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決,。協(xié) 商無(wú)效的,，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

第八條 其他本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式二份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,。出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：_年____月____日_年____月____日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇十

出租方：____________身份證號(hào)：____________

承租方：____________身份證號(hào)：____________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱(chēng),、規(guī)格,、等級(jí)、間數(shù),、面積,、單價(jià)、金額,、地面質(zhì)量

第三條租賃期限,。

租期為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____,。

第五條甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。

第六條乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

甲方：____________ 乙方：____________

日期：________________________

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇十一

委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：

第一條 房產(chǎn)位置,、面積和用途

一,、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，委托給乙方出租,。

二,、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí),，須事前征得甲方的書(shū)面同意,。

第二條 委托期限

首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿(mǎn)后,，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。

第三條 房屋的租賃排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序,。該程序的修改密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握,，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙雙方只能輸入或查詢(xún),，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下,，不能進(jìn)行任何修改。

二,、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí),，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序,。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效,。

三、甲方若要自行使用該房屋,，工作日須提前一天通知乙方,，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,，視為該房屋出租一次,，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋,，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定,，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間,。

四、在委托期限內(nèi),，甲方自行尋找的客戶(hù)，不按電腦排序安排房間,，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式

一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用,。

二,、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

1、 乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi),。如管理及服務(wù)人員工資,、員工福利、獎(jiǎng)勵(lì)傭金,、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等;

2,、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙,、小香皂,、牙膏牙刷、洗發(fā)水,、浴液,、一次性拖鞋、一次性紙杯,、信封信紙,、衛(wèi)生袋、垃圾袋,、保潔用品,、消毒用品等);

3、 冷熱水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視收視費(fèi)等;甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以?xún)?nèi),。

三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間,、方式：

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),。

2. 乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票,、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

一、在委托租賃期間開(kāi)始時(shí)向乙方提供該房屋,。

二,、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具,、電器等所有配套設(shè)施,、設(shè)備,，完全按照甲方自本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方,，甲方不得私自搬走或更換,，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

三,、協(xié)議期間,，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)。

四,、甲方在將房屋委托給乙方時(shí),，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi),、冬季采暖費(fèi),、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

五、在協(xié)議期間,，甲方可隨時(shí)查詢(xún)房屋出租情況,，甲方可采用以下辦理查詢(xún)：

1、 乙方設(shè)立網(wǎng)站,，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況,，供業(yè)主查詢(xún);

2、 酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢(xún)機(jī),，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3,、 乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢(xún)，記錄期為一年,，同時(shí)乙方定期向甲方寄送,。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng),，但不得將其用于非法活動(dòng),，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

二,、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用,。

三、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。

a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。

b) 協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好,，如有損害、丟失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋、家具,、電器,、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外),。

c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金,。

第七條 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配

委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位,，并按照同類(lèi)型房屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類(lèi)型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和÷當(dāng)日委托出租同類(lèi)型房屋的數(shù)量

第八條 設(shè)施,、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

一,、 本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

二、 在本協(xié)議期內(nèi),，如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

三,、 在本協(xié)議期內(nèi),，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備,、家具,、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān),。(詳見(jiàn)第十條)

第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜

一,、 甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配,。

二,、 甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方,，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排,，若確實(shí)無(wú)法安排時(shí)后果甲方自負(fù)。

三,、 甲方若自用房屋,，不必交付租金,，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電,、電話費(fèi),、酒店消耗品等費(fèi)用。

第十條 固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))

自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起,，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起,，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用,，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶(hù)予以保管,，專(zhuān)用于房間裝修維護(hù)、家用電器,、床上用品,、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定,，在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用,。

第十一條 爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 協(xié)議生效及其它

一,、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后,，本協(xié)議方生效,。

二、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

三,、本協(xié)議執(zhí)行期間,，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

四、本協(xié)議一式叁份,，甲方壹份,、乙方兩份。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

(以下無(wú)正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)：委托代理人：

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇十二

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________

身份證號(hào)碼：________________________________身份證號(hào)碼：_________________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

甲方同意將________________________________________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：租期及續(xù)租

1,、租賃期間自__________年______月_____日起至__________年______月_____日止，計(jì)______年______月,。

2,、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前___個(gè)月通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整(收款付據(jù)),，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方,。

第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由______方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。

第六條：維修保養(yǎng)

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第七條：變更原狀

1、乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須征得甲方的書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第八條：合同中止

1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí),，本合同自然終止。

2,、租賃期間,，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后,，互不追究責(zé)任,。

3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,。

4,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。

5,、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,，乙方可終止租約。

第九條：糾紛解決

合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

第十條：補(bǔ)充條款

本合同壹式貳份,，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________

________________年_________月________日________________年_________月________日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇十三

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_________,，身份證號(hào)碼：____________________,。

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ ,。

二,、租賃性質(zhì)

承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì),。

三,、定金

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,，如甲方違約,，則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約,，則甲方不予退還。

四,、房屋租金及雜項(xiàng)

1,、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付,。

2,、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整,，由乙承擔(dān),。

甲方：楊西西

乙方：_________

_______年____月____日_______年____月____日

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出租人： 合同編號(hào)：

承租人： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

一 、租賃房屋坐落在間數(shù),，建筑面積,、房屋質(zhì)量。

二,、租賃期限從年月日至年月日,。(期限不得超過(guò)二十年)

三、租金(大寫(xiě))

四,、租金的支付方式與期限：

五,、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

六,、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修:

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

八,、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿(mǎn),，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

九,、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

十、定金(大寫(xiě))元,。承租人在前交給出租人,。

十一、合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同;

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;

3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一的,，承租人有權(quán)解除合同;

1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋,。

十二,、房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：

十三,、違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的,，應(yīng)付損害賠償責(zé)任,。

十四,、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決; (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

十五,、其他約定事項(xiàng)：

甲方：乙方：日期：

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出租方_____身份證地址號(hào)碼：__________

承租方_____身份證地址號(hào)碼：__________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：__________________________房型規(guī)格__________居住面積__________平方米

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：：電器：_______________________：家具：________________________

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__________年自________年_______月________日起至________年_______月_______日

2.房屋租金：每月__________元人民幣

3.付款方式：按____________支付，另付押金_____________元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。第一次付款____________元人民幣

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)

4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說(shuō)明：

出租方：_______________承租方：_______________簽約日期：___________

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范本一

甲方(出租方):______身份證號(hào):____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份證號(hào):____________地址:____________________

中介方:___________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議:

一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。

三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四,、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金,。

五,、付款方式:1,、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,。

基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))

六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計(jì)利息,，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租,、房?jī)?nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七,、甲方義務(wù):1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八,、乙方義務(wù):1,、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,、中介方無(wú)關(guān)，后果自負(fù),。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元

九、違約處理:1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒(méi)收剩余房款,，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2,、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3,、如甲方擅自提前終止合同,，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4,、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5,、如乙方租賃期已超過(guò),，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù),。

十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把,，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把,。

十一、中介方義務(wù):中介方在受雙方委托后,，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù),，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后,，責(zé)任自行解除,，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:乙方簽名:中介方簽名(蓋章)

電話:電話:簽約時(shí)間:年月日

范本二

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

居間方：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同,。

一,、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積________平方米,，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________,，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元,，乙方承擔(dān)________元,。

三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月(大寫(xiě)________________元/月)先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)________元),。租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約,、欠費(fèi),。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。

四,、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間,，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。如租賃期滿(mǎn)乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,。本合同終止時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺,，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠,。

五、付款方式：1,、乙方每____月支付一次租金,，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付,。2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證,、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用,。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用,。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水,、電、煤,、電話,、有線、物業(yè),、停車(chē)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén),。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________,，煤氣________,。

七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用,。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約,。

八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé),。

九,、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止本合同,。收回房屋，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的,，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權(quán)終止合同,，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3,、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金,、租賃保證金按實(shí)結(jié)算,。4,、如有特殊情況需提前終止合同,，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決,。5,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān),，租金、保證金按實(shí)結(jié)算,。

十,、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

其他：____________________________

十一、其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________

十二,、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜,，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成,。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理,。

十三,、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行,。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,。本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

十四,、本合同未盡事宜,，可按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商不成的,，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：居間方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：日期：日期：

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇十七

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng),、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4、租賃期滿(mǎn)前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇十八

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：_____________ 身份證號(hào)碼：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《_市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1.1 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在__市_ _區(qū)_ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi) __平方米,，房屋用途為_(kāi)_,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_ ___。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證：___ ___,。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)_ __使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自___ __年___ __月_____日起至____年_____月_____日止。

3.2租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定,，出租月租金總計(jì)為_(kāi)__元人們幣,。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,，即______元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、__ _______等費(fèi)用由___ ___承擔(dān),。

5.3 ____ _____承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：___ _。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6.3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按_____元/天,，向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8.2在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.3 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9.2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,。

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇十九

出租方姓名：

身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方姓名：

身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,，有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房,，年租金為元,，一次性付清,，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______元,。押金人民幣(大寫(xiě))_______元,。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時(shí),，在乙方結(jié)清水,、電、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理,、清掃干凈,，且房屋結(jié)構(gòu)、家具,、家電無(wú)損壞的前提下,，由甲方退還所有押金。另水,、電,、氣底度為：水噸，電度,。水,、電費(fèi)一個(gè)月交一次。

二,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。

三,、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì),，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，需愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償,。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間)，不得在墻上亂釘亂涂,，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔,。

四、在承租期內(nèi),，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的'安全事故等)引起的人生安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān),，后果均由乙方承擔(dān)。

五,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，不能在出租屋內(nèi)從事黃,、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng),。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、乙方必須按時(shí)交納房租,、水,、電、氣,、收視,、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，若乙方拖欠房租達(dá)十五天,，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。如需安裝網(wǎng)絡(luò),、電話等，由乙方自己安裝,，費(fèi)用由乙方自理,。

七、若乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議,。若合同期滿(mǎn)不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書(shū)面簽字方生效),，否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé),。

八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則,，若乙方提前退房,，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

九,、承租期內(nèi),，若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”,，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。備注：房屋設(shè)施包括門(mén)、窗,、玻璃,、照明電器、自來(lái)水設(shè)施等,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇二十

出租方(甲方)：姓名： 身份證號(hào)： 工作單位：

承租方(乙方)：姓名： 身份證號(hào)： 工作單位：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;位于第 層,，共 (套),。 第二條 房屋用途

該房屋用途為 居住 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第三條 身份及通訊地址確認(rèn)

1. 甲方應(yīng)向乙方出示身份證,，身份證號(hào)碼為：通信地址： 聯(lián)系電話：

2. 乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號(hào)碼為：通信地址： 聯(lián)系電話：

第四條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。 第五條 租金

租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫(xiě)) 元整(￥ 元),。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時(shí)必須按手印。

在租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)現(xiàn)租金的10%，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第六條 付款方式

租金采取預(yù)付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次,，于本合同簽訂的同時(shí),，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫(xiě)) 元整(￥ 元)，第二年租金于 年 月份之前付清,，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月付清,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥,。該房屋出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1. 租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)夤艿?、電路老化,、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任,，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償,。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

2. 對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

3. 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條 關(guān)于設(shè)備,、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備,、家具,，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.有線電視使用費(fèi); 6.寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi); 7. 暖氣費(fèi),。

其中,，水、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由甲方向乙方出具實(shí)際實(shí)用的上述四項(xiàng)支出費(fèi)用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方,，按照 每季度 結(jié)算;暖氣費(fèi)(租賃期不滿(mǎn)整個(gè)供暖季時(shí),，可按實(shí)際租賃天數(shù)繳費(fèi))按年結(jié)算;其他費(fèi)用,，如電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi),、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi),，自行向有關(guān)部門(mén)繳納。(甲方必須給提供電話,、有線電視,、寬帶網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)戶(hù)卡)

本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納(人民幣大寫(xiě)) 元整(￥ 元)的保證金,，待合同到期或解除后,，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,、電器清單交付給甲方,，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤、損壞后,，甲方將(人民幣大寫(xiě)) 元整(￥ 元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間,，如果乙方未按照本合同約定支付,、交納相應(yīng)款項(xiàng)或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除,，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，由雙方協(xié)商 承擔(dān),。

第十一條 租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)，乙方有意繼續(xù)承租,，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補(bǔ)充協(xié)議;如在上述期限內(nèi)未提出的,，期限屆滿(mǎn)后,，則租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空租賃房屋,，同時(shí)甲方有權(quán)出租給其他人,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方,。

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇二十一

甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：寧xx公司甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于____市____區(qū)湖濱東與麗景相交處南和5號(hào)樓第四層,，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張,；甲方支付的39;室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元,，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠,。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方,。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí),，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù),。

七、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi),。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。甲方：乙方：身份證號(hào)：________年____月____日法定代表人： ________年____月日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇二十二

出租人：證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租人：證件類(lèi)型及編號(hào)：

居間人：備案證明編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市**區(qū)街道辦事處,，建筑面積**平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：，房屋已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)**人,。

如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的出租房屋,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前**日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/,，租金總計(jì)：人民幣元整,。

支付方式：，押付,，各期租金支付日期：,。

押金：人民幣**元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條居間服務(wù)

丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng),，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

本合同簽訂后,，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣**元整作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款乙方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣**元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn),。

本合同簽訂后，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全乙方保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)**日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

其他法定的合同解除情形,。

第十條違約責(zé)任

甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前**日通知對(duì)方，并按月租金的%支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十二條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，丙方執(zhí)份，執(zhí)份,。

本合同生效后,，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：承租人簽章：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

居間人簽章：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

聯(lián)系方式：資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

年 月 日

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出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于合肥市 瑤海 區(qū)(縣) 古井豐水源6#104

該房屋為：樓房 三 室 二 廳 二 衛(wèi),，平房 / 間,，建筑面積 112 平方米，裝修狀況 精裝 ,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為： 居住 ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示有效身份證,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證,，并在合同簽訂時(shí)提供身份證復(fù)印件一份。

第五條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。

(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第六條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,， 元/季度。,，房屋租期每滿(mǎn)一年,，根據(jù)市場(chǎng)變化情況，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。

(二)租金支付方式：租金需在入住前支付,，乙方必須在前(□月/□季)末，將下(□月/□季)租金打入甲方指定賬戶(hù),。帳號(hào)為：

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：20xx 元(大寫(xiě)： 貳仟元 ),。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(√□ 水費(fèi) / √□ 電費(fèi) / √□ 電話費(fèi) / √□ 電視收視費(fèi) / √□ 供暖費(fèi) / √□ 燃?xì)赓M(fèi) / √□ 物業(yè)管理費(fèi) / √□▁其它應(yīng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用▁)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租以及與他人合租。

第十二條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行拆改變動(dòng),。

第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他： 。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他： 。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前 日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

(三)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,。

(四)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(五)乙方承諾租賃期在一年以上，未達(dá)到一年的,，乙方需支付違約金 元,。若乙方提前退租,，必須提前30天通知甲方，并支付違約金 元,。

(六)其他： ,。

第十六條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向 人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 兩 份,，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：

住所：

證照號(hào)碼： 承租方(乙方)簽章： 住所： 證照號(hào)碼：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

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出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________,，身份證：___________________ ，聯(lián)系電話： ___________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________,，身份證：___________________ ,，聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 ,。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________;共______〔套〕,，建筑面積_______平方米

第二條 房屋用途 。該房屋用途為_(kāi)___________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 ,。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 。該房屋租金為每〔月〕〔季〕〔年〕人民幣_(tái)__萬(wàn)___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方必須提前___日交付下次租金給甲方。

第五條 交付房屋期限 。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第六條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 。甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 。租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、

修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 ,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 。在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1 .水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________,。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿(mǎn) 。租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 。乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房

7._____________________________,。

第十二條 提前終止合同 。租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。 如因國(guó)

建設(shè),、不可抗力因素的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條 違約責(zé)任 。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須

向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條 不可抗力 ,。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 其它 ,。本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與

本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十六條 爭(zhēng)議的解決 ,。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，

提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第十七條 合同份數(shù) 。本合同共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。 備注：房屋內(nèi)設(shè)施有___________________

水表止碼________電表止碼________煤氣止碼________

甲方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)__________________

________年______月______日

乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________

________年______月______日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇二十五

商鋪?zhàn)赓U合同是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書(shū)面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系,。商鋪房屋租賃合同協(xié)議范本：

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷,、里) 號(hào) 部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租。

二,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月,。

月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分,。

租金按 結(jié)算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四,、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五,、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時(shí)交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理,。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：

①排水管,、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門(mén)窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線,、電掣、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范本

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8.不得貯存有危險(xiǎn),、易燃,、違禁物品。

9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七、在租賃期內(nèi),，因房屋危破維修,，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇二十六

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲,、乙雙方于*年**月**日簽署的《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：_________________

一,、原合同租賃期計(jì)至*年**月**日,。

二,、從**年**月**日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

三、乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇二十七

甲方：

乙方：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇二十八

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于南昌市灣里區(qū)馮翊小區(qū)

第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房,。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 元整。該房屋押金為(人民幣) 元整,。

第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

1,、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

2,、 甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

3,、 對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,，如乙方不能接受時(shí),，乙方應(yīng)在 7 天之內(nèi)退房。

第六條 付款方式

1,、乙方應(yīng)每 個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方,，應(yīng)付租金為(人民幣)： 仟 佰 元整。

2,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋,，并按(第十一條 違約責(zé)任)就行處理,。

4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿(mǎn)10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水,、電,、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

2,、煤氣費(fèi)用;

3,、物業(yè)管理費(fèi)用;

4、其他費(fèi)用,。

第九條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十條 租賃期滿(mǎn)

1,、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;

4、乙方交房時(shí),，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5、租賃期限內(nèi),，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí),，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

第十一條 違約責(zé)任

1,、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同,。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。 第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 其他約定

(一)開(kāi)始租賃時(shí)的水,、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;

(4)租賃期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,，并得到甲方認(rèn)可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶,、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_(tái),，入戶(hù)大門(mén)鑰匙 把;

(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè),、餐桌一張,、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè),、寫(xiě)字臺(tái)一個(gè),、臥床一張。

(3)租賃期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同怎么簽篇二十九

合同雙方

第1條

出租方地址

郵政編碼電話號(hào)碼傳真

法定代表人委托代理人

第2條

承租方地址

郵政編碼電話號(hào)碼傳真

法定代表人委托代理人

第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，雙方共同信守本合同一切條款,。

第二章出租房屋

第4條

4.1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件“出租房屋圖示”所確定的房屋,。,。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致，其竣工后與竣工圖一致,，并且與本合同的條款一致,。甲得到施工圖就向乙方提供。

4.2如果因?yàn)橹袊?guó)政府或建筑技術(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比較,，甲方對(duì)出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提高了相應(yīng)的裝修和設(shè)備,，而且只要這類(lèi)改變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話,，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求,。

4.3出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明,，由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和實(shí)施。乙方要求對(duì)附件作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意,，由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第5條

5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進(jìn)行,，以便在年月日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后個(gè)工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用,。

甲方應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方出租房屋的租賃應(yīng)根據(jù)本合同的條款開(kāi)始生效的日子，但在開(kāi)張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過(guò)來(lái),?！伴_(kāi)張日期”不應(yīng)比年月日或前面所說(shuō)的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于個(gè)工作日。

如果“開(kāi)張日期”超過(guò)年月日或上述其他所定日期工作日,，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償由于這種逾期而引起的任何合理的實(shí)際費(fèi)用,。

出租房屋在建筑物基本竣工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。

5.2在“開(kāi)張日期”的天后,，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書(shū),，確認(rèn)出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷,。

5.3當(dāng)出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí),，乙方在“開(kāi)張日期”之前的個(gè)工作日之內(nèi)為安排可移動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分,，但條件是：乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書(shū),，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿(mǎn)意的出租房屋的這一部分;該認(rèn)可書(shū)對(duì)乙方應(yīng)有約束力;甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類(lèi)行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任,。

第三章合同雙方的責(zé)任

第6條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：

6.1按以下規(guī)定,，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);根據(jù)附件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū)，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備,，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫(kù),。安裝必要的給排水、煤氣,、電,、供暖、空調(diào),、電梯,、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)滅火,、電訊的設(shè)施,，以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管,，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。這類(lèi)建筑和安裝的所有費(fèi)用和開(kāi)支均由甲方承擔(dān),。

6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用,。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類(lèi)開(kāi)支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過(guò)人民幣,。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng),，條件是這類(lèi)安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。

6.3根據(jù)附件中的規(guī)定為出租房屋安裝水,、電,、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施,。

6.4維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯，自動(dòng)扶梯,，火警,，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置,。甲方承擔(dān)這類(lèi)維修的費(fèi)用,，甲方具有自己實(shí)施這類(lèi)維修工作的專(zhuān)有權(quán)利，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類(lèi)維修的權(quán)利,，無(wú)論以何種方式,，因?yàn)檫@類(lèi)維修而引起的所有費(fèi)用和開(kāi)支應(yīng)由甲方承擔(dān)。

6.5保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài),，允許乙方的顧客使用露天停車(chē)場(chǎng),。

6.6向乙方收取租金、誠(chéng)意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用,。

6.7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營(yíng)也不允許任何第三者經(jīng)營(yíng)與乙方性質(zhì)相類(lèi)似的商店,。

6.8根據(jù)雙方同意的條件,，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時(shí)提供其他幫助。

第7條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：

7.1根據(jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納誠(chéng)意抵押金,、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用,。同時(shí)直接向有關(guān)部門(mén)支付水,、電,、煤氣費(fèi)，如果不行,，則仍應(yīng)向甲方支付這類(lèi)費(fèi)用,。

7.2支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中國(guó)政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費(fèi)用。

7.3根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對(duì)公眾開(kāi)放,，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋,，采用國(guó)際先進(jìn)的服務(wù)方式把出租房屋經(jīng)營(yíng)成為一個(gè)具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)物中心,。

7.4布置安裝各種可移動(dòng)的設(shè)備和家具，所有由乙方購(gòu)買(mǎi)的這類(lèi)設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有,，乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的保險(xiǎn),。

7.5保護(hù)出租房屋，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn),，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音，并修復(fù)由乙方的代理人,、雇員,、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞,。

7.6未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書(shū)面同意,，不得在出租房屋外部的任何部分張貼,、刻劃或涂寫(xiě)任何記號(hào),，設(shè)置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無(wú)需征得事先的書(shū)面同意,，不過(guò)他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商,。

7.7不得以任何方式對(duì)出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意,，不得對(duì)出租房屋作任何改變,、增設(shè)或改進(jìn)。到租賃結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開(kāi)張日期的原狀,。

7.8未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意,，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或村放在出租房屋里。

7.9不得安裝任何可能產(chǎn)生超過(guò)有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動(dòng)或噪音,，或超過(guò)與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn),，或改變此建筑物保險(xiǎn)率的儀器、機(jī)器或設(shè)備,，或安裝任何其他對(duì)出租房屋有危害或影響其安全的物品,。

7.10不得使用任何負(fù)荷超過(guò)現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。

7.11不對(duì)建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用,、經(jīng)營(yíng),、管理或出租，提出任何反對(duì)意見(jiàn)或干預(yù),。

7.12在出租房屋內(nèi)安排并實(shí)施防火和安全保衛(wèi)措施,。

7.13如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋,，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí),，立即通知甲方,。

7.14遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請(qǐng)求，按雙方同意的條件提供幫助,。

第四章租賃期限,、租金、押金和其他服務(wù)費(fèi)用

第8條

8.1租賃期從“開(kāi)張日期”起算為年,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，則租賃期限可以延長(zhǎng)。希望延長(zhǎng)租賃期限的任何一方必須以書(shū)面形式通知另一方其希望延長(zhǎng)期限的意向,。

8.2開(kāi)張日期年后,，一方在接到另一方提前一個(gè)月的書(shū)面通知時(shí)，雙方同意對(duì)本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評(píng)價(jià)和討論,。但是未經(jīng)雙方書(shū)面同意,，不得對(duì)合同修改;沒(méi)有作出這類(lèi)修改時(shí)，本合同仍對(duì)雙方有約束力,。

第9條

9.1出租房屋的租金總金額共為,。

租金按月支付。每個(gè)日歷月的租金乙方應(yīng)在該月的15日付給甲方,。,。開(kāi)張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放入下個(gè)月的租金中一并支付。

乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國(guó)家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以的形式支付,。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠(chéng)意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計(jì)算和支付,。

9.2合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。

9.3另外,，乙方應(yīng)向甲方支付總額為個(gè)月租金的誠(chéng)意抵押金,，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開(kāi)張日期前個(gè)月時(shí)支付,，以后每個(gè)月支付一筆,。這筆誠(chéng)意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方。

9.4另外,，乙方還應(yīng)付給甲方總額為個(gè)月租金的保證抵押金,，按年分期支付，第一筆于開(kāi)張日前個(gè)月支付,，以后每個(gè)月支付一筆,。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng)，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除,。

本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對(duì)甲方有債務(wù)時(shí)，可從中扣除實(shí)際欠款額,。

9.5所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開(kāi)戶(hù)銀行,。

除租金,、誠(chéng)意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類(lèi)支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付,。

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時(shí),，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄了對(duì)這種違約追究的權(quán)利。

9.6根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付,，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除,。

9.7雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù)。

第10條

10.1第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按成本價(jià)格收取,，方式為購(gòu)入價(jià)+損耗率+勞務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用,。

10.2第7.1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用，由乙方在下個(gè)月的個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付,。

10.3雙方同意,，如果因?yàn)閷?duì)任何裝置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù)，而影響到在第10條前提到的任何服務(wù)時(shí)或如果因?yàn)榛馂?zāi),、水災(zāi)或其他不可抗力,，甲方無(wú)法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無(wú)法控制的不可避免的燃料、材料,、水,、氣,、電,、勞動(dòng)力的短缺，或任何因乙方的任何顧客,、服務(wù)員,、門(mén)衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,，甲方不對(duì)乙方負(fù)有任何責(zé)任;乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任,。

第五章使用、轉(zhuǎn)租,、權(quán)利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1除綜合經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)和批發(fā)部外,，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面許可,，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用,，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書(shū)面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用,，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類(lèi)未經(jīng)授權(quán)的使用,。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類(lèi)未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害。

11.2未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者,。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓?zhuān)肿饣蛘加茫Ц督o乙方數(shù)額之間差額的50%,，如果甲方同意這種行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動(dòng)或未采取行動(dòng)的責(zé)任，無(wú)論是否為乙方自己的過(guò)失或疏忽,。

11.3如果乙方違反11.2款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類(lèi)違約，但無(wú)論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后一個(gè)月,。

11.4未經(jīng)另一方的書(shū)面許可,，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六章日常管理

第12條通知乙方后,，甲方,，甲方的代表或其授權(quán)的代理人，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋對(duì)其進(jìn)行檢查和/或改動(dòng)或修理,，或甲方認(rèn)為對(duì)出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情,，并且在租賃期的最后6個(gè)月中允許將來(lái)的承租者進(jìn)入出租房屋觀看。對(duì)以上所提行為,，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行,。

第七章合同的修改

第13條對(duì)本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，否則無(wú)效,。

第八章合同違約、終止

第14條

14.1雙方受本合同明確規(guī)定的專(zhuān)門(mén)條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款,，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)利用掛號(hào)信通知對(duì)方已違約,。除非違約方在二周內(nèi)采取滿(mǎn)意的補(bǔ)救措施,，否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對(duì)其損失和損害要求索賠。

14.2根據(jù)本合同,，應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí),，該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項(xiàng)超過(guò)三個(gè)月仍未支付,，則未清款額的月息應(yīng)增至1.5%,。

14.3甲方或其代理人，代表或雇員,，對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任;也不對(duì)因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營(yíng)或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任,。除非，這類(lèi)的損害或人員傷害是由于甲方的過(guò)失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致,。

第15條雙方受本合同明確規(guī)定的專(zhuān)門(mén)條款的約束,，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風(fēng)暴,、洪水,、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫,、戰(zhàn)爭(zhēng),、暴亂、敵對(duì)行動(dòng),、公共騷亂,、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無(wú)法控制,、不可預(yù)見(jiàn)的事件，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和避免,，而無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),，受妨礙的一方如果可能的話，應(yīng)在這類(lèi)不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書(shū)面通知另一方,，并在15天之內(nèi),，提供事件的詳細(xì)情況和有關(guān)部門(mén)簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部和部分義務(wù)的說(shuō)明書(shū)。

如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對(duì)另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害,，成本增加或損失負(fù)責(zé)。聲稱(chēng)遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,，并在最短時(shí)間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務(wù),。通過(guò)協(xié)商,，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程序,，決定是否修改或終止本合同。

第16條出現(xiàn)如下情況時(shí),，本合同可在其期滿(mǎn)前以下列方式終止：

如果乙方逾期不支付租金,，誠(chéng)意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外,，有權(quán)終止本合同,。

如果一方被申請(qǐng)執(zhí)行或要對(duì)其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類(lèi)似程序或行動(dòng)時(shí)，對(duì)方可以立即終止本合同,。

如果出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí),，如果甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)其進(jìn)行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同,。

遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時(shí),，合同可以按該規(guī)定終止,。

雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外,，任何一方不可終止本合同,。

第17條在本合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)或終止時(shí)無(wú)需得到通知和要求并不無(wú)理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方,，包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開(kāi)始時(shí)一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外,。在本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，由于乙方無(wú)理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還甲方,，乙方應(yīng)賠償甲方因無(wú)理拖延而受到的一切損失,、損害和費(fèi)用，包括甲方因任何后繼租客,、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害,。

第18條在中國(guó)法律允許和有關(guān)部門(mén)同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營(yíng)乙方商店或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話,，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論,，除非雙方以書(shū)面作出，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無(wú)效,。

第九章語(yǔ)言,、法律和仲裁

第19條本合同由中、英文寫(xiě)成,，兩種語(yǔ)言具有同等效力,。

第20條本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過(guò)程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議的解決,，應(yīng)受中華人民共和國(guó)頒布的法律的約束,。

第21條

21.1在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決,，如通過(guò)友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭(zhēng)議提交北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)則進(jìn)行仲裁,。作出的任何裁決都是終審裁決,，對(duì)雙方具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。

21.2在仲裁過(guò)程中,，除有爭(zhēng)議的事情外，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

第十章合同的生效

第22條如下述兩項(xiàng)條件都得到滿(mǎn)足,，則合同應(yīng)生效：