現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇一

（簡稱丙方）根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款所有權(quán)人 共有人房屋坐落 丘號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積土地證號(hào) 房屋來源房屋售價(jià) 拾 萬 仟 佰 拾 元整（： ）其它情況

第二條 委托事項(xiàng)

1,、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、

③房款撥付,、____________等相關(guān)事宜（

①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

②房屋交付

③房款撥付）。

2,、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),，并代辦

①產(chǎn)權(quán)房、

③房款支付,、____________,、__________、____________等相關(guān)事宜（

①產(chǎn)權(quán)房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）,。

第三條 甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

第四條 乙方的義務(wù)

1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、 根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3,、 根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由 丙方代繳的

①,、

② （

①契稅

②交易服務(wù)費(fèi)

③抵押管理費(fèi)

④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣 ____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ),。

第五條 丙方的義務(wù)

1,、 認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2,、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

3,、 根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托 事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4、 對委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5、 處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。

6、 出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的39;依據(jù),。

第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲,、乙方商議，按以下第

（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首期款全部房款）,，共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成

②（

①交易過戶簽字后

②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____日內(nèi),，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4,、xx銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有限電視,、電話、物管等費(fèi)后____日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

（三）三方約定：

第七條 房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

2,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

3,、甲、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

第八條 傭金,、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第

1,、2種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________元,。

2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第

1、2種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________元,。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)_______元，代辦土地證費(fèi)_____元,，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____ 元,，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。 上述費(fèi)用,，甲,、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用,，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第九條 違約責(zé)任

（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的,；

3,、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差,；

4,、其它過失影響甲、乙方交易的,。

（二）三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的,；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三）三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1,、約定違約金為____________元,，

2、按標(biāo)的額的5%,，計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由南京仲裁委員會(huì)仲裁

2,、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條 合同生效 本合同自甲,、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效,，本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,。甲方： 乙方： 丙方：（簽章）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：資質(zhì)證書編號(hào)：委托代理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：住址：

住址： 聯(lián)系電話：________年____月____日補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------甲方： 乙方：丙方：（簽章）二o________年____月____日

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇二

甲方：乙方：依據(jù)《民法典》,，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的39;權(quán)利和義務(wù),，本著雙方責(zé),、權(quán)、利,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同,。

一：工程慨況該工程位于磚混五層樓房,，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一,、二層為現(xiàn)澆板,，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱,，圈梁,，木瓦屋面等。

二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。

三：工程承包范圍按甲方提供施工圖,，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子,，鐵絲,，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工,，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿,。五層樓地面貼地面磚,，衛(wèi)生間，廚房,，樓梯踏步所有貼墻地磚。

四：承包價(jià)格及付款方式1：價(jià)格：140元平方米（建筑面積）,。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場行情,，雙方協(xié)商解決,。2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,，內(nèi)外粉刷完工后付款0元整,，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,，另外賠材料）,。

五：工期及安全責(zé)任工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天,，由甲方在工程款中扣除,。施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算,，乙方無條件賠償。以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,，本合同一式二份,，自簽字日期生效。甲方：乙方：________年____月____日

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇三

甲方：乙方：依據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、工程慨況工程位于 ,，土地面積： 2。

二,、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方,。

三,、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積

2,、一層主房建筑面積 2,。四：承包價(jià)格及付款方式1：價(jià)格： 元2（建筑面積）,。雙方確定按建筑面積為 2結(jié)算工程款,。2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,，全部完工后付清余款,。五：工期及安全責(zé)任工期從________年____月____日到________年____月____日竣工,。推遲一天罰款200元天,，由甲方在工程款中扣除,。施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,，不得轉(zhuǎn)包、分包,，否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償,。

六,、本合同一式二份，自雙方簽字后生效,。甲方（簽字）： 聯(lián)系電話：乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：簽訂日期：________年____月____日房屋建設(shè)合同 篇10建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，在自愿,、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守,。

一、承包方式：包工不包料

二,、承建面積：_____㎡（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)）,，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干,，每平方米____元包干建成,。

三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,，乙方也可協(xié)助甲方購買,。在購買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

四,、乙方職責(zé)

（一）承包范圍：

1,、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī),、震動(dòng)器,、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）,，并按圖紙或甲方要求施工,。

2、甲方所購材料（鋁窗,、樓梯欄桿,、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝），內(nèi)外線條,、墻漆由乙方負(fù)責(zé),，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工（做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）,，其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

3,、基礎(chǔ)部分（石腳除外）,。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,，均為承包范圍,，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干,。（掃地出門）

4,、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算,。

5,、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場價(jià)共同協(xié)商,。

6,、廚房、衛(wèi)生間,、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé),。

7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝,。

（二）工程質(zhì)量要求

1,、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直,，砂漿飽滿,，澆灌平整、牢實(shí),，粉墻光滑平整,，墻磚、地磚平實(shí),、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。

2,、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范,、安全,；開關(guān)、插座布置合理,，能正常使用,。

3、水管,、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工,。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（三）乙方裝修職責(zé)

1,、外墻面：外墻面沙漿趕平,。

2、內(nèi)墻面：廚房,、衛(wèi)生間貼滿墻磚,，過道墻腳按房主要求貼磚。

3,、地板：過道墻面、樓梯,、樓梯地腳瓷磚（1.2）,、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處,。

4,、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施,、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝,。

5、水,、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工,。

6、化糞池,。

7,、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi),。

五,、工程款支付辦法

1,、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元㎡,。

2,、地纖梁、地面平整澆灌,，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元,。二層、三層,、四層同上,。內(nèi)外墻粉平、粉墻,、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元,。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3,、工程完工后（________年內(nèi)）,，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)維修,。

4,、乙方在建筑材料上把關(guān)。

六,、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，安全第

一、質(zhì)量第

一,、信譽(yù)第

一,、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

七,、工期約定工程于________年____月____日開工,，于________年____月____日前竣工。

八,、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料、工具,，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,，避免造成浪費(fèi),。

3,、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,，尚若違反,，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇四

甲方：_________

住所：_________郵編：_________

本人/法定代表人聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

省/地區(qū)：_________性別：_________出生年月：_________

住所：_________郵編：_________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：_________聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人住所：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1.1甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號(hào)】【幢】_________室_________的房屋出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：_________】【_________，編號(hào)：_________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2.1甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條租金、支付方式和限期

3.1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為_________元。月租金總計(jì)為_________元,。,。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng),，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議,。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

第四條保證金和其他費(fèi)用

4.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個(gè)月的租金,，即_________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

4.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、_________,、_________、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。

6.3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定,。

第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

6.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

7.1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

7.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。1頁12

第八條解除本合同的條件

8.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，并將于租賃期限內(nèi)被處分的,。

_________.

8.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;

_________.

第九條違約責(zé)任

9.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款,。

9.2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

9.6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條解決爭議的方式

10.1本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。

10.2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十一條其他條款

11.1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。

11.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責(zé)任,。

11.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及_________、_________各一份,，均具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

【本人】【法定代表人】乙方本人：_________

【委托】【法定】代理人：_________【委托】【法定】代理人：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_________

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_________

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇五

房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無效之訴民事起訴狀以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。原告：住所：被告：住所： ，聯(lián)系方式：25663訴訟請求

1,、請求判決確認(rèn)被告雙方于________年____月____日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于________年____月____日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無效,；

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元,，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣100萬元,。

3、請求判決被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計(jì)算表）,。事實(shí)和理由原告與被告于________年____月____日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》,。協(xié)議中雙方約定：

1、交易標(biāo)的為____區(qū) 號(hào)的房產(chǎn),，該房產(chǎn)為危房,。

2、上述房產(chǎn)交易價(jià)為 萬元,。乙方（原告）應(yīng)支付定金 萬元,。

3、甲方（被告）交付房產(chǎn)應(yīng)保證房屋無結(jié)構(gòu)性損壞,，門窗及配套水,、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好,。

4,、甲方（被告）保證上述房屋權(quán)屬清楚。

5,、雙方不得中途毀約,。否則適用定金罰則。合同簽訂后,，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元,。訟爭雙方于________年____月____日達(dá)成《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：原告再支付定金 萬元,，原告付清全部購房款時(shí)間延期至________年月____日,。該協(xié)議簽訂后，原告及時(shí)支付了該 萬元定金,。最近,，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的之上為第三人設(shè)立了抵押,。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押,，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法。依據(jù)《民法典》第四十九條規(guī)定“抵押期間,，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”,，原告認(rèn)為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同,。基于上述事實(shí)和理由,，為保護(hù)原告合法權(quán)益,，特此請求貴院，判決如所請,。此致____區(qū)人民法院原告：________年月____日

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇六

出租方：地址：

承租方：地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第二章改擴(kuò)建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建,。

2.2第

2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額,。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中,，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,，該總金額即為________年的房屋租金,。

2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用,。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用,。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按

第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年,，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。

3.2本標(biāo)準(zhǔn)合同書.1條約定的________年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為________年,，該________年房屋租金已包含于第

2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四章稅收及費(fèi)用

4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水,、電,、電話,、氣等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費(fèi)用。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,，扣押等強(qiáng)措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動(dòng)的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂等噪音,。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提。

5.6在本合同有效期內(nèi),，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給

第三方，甲方應(yīng)提前三

個(gè)月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。

5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何

第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),，防止不正常損壞

5.9乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.10乙方除居住,、經(jīng)營所需外,，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章合同提前終止

6.1在________年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應(yīng)向后順延,。

6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的`,，征收,、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。

第七章違約責(zé)任

7.1若甲方根據(jù)第

5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金

如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇七

房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無效之訴民事起訴狀以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本,。原告：住所：被告：住所： ，聯(lián)系方式：25663訴訟請求

1,、請求判決確認(rèn)被告雙方于________年____月____日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于________年____月____日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無效,；

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元,，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣100萬元,。

3,、請求判決被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計(jì)算表）,。事實(shí)和理由原告與被告于________年____月____日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：

1,、交易標(biāo)的為____區(qū) 號(hào)的房產(chǎn),，該房產(chǎn)為危房。

2,、上述房產(chǎn)交易價(jià)為 萬元,。乙方（原告）應(yīng)支付定金 萬元。

3,、甲方（被告）交付房產(chǎn)應(yīng)保證房屋無結(jié)構(gòu)性損壞,，門窗及配套水、電,、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好,。

4、甲方（被告）保證上述房屋權(quán)屬清楚,。

5,、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則,。合同簽訂后,，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元。訟爭雙方于________年____月____日達(dá)成《補(bǔ)充協(xié)議》,，約定：原告再支付定金 萬元,，原告付清全部購房款時(shí)間延期至________年月____日。該協(xié)議簽訂后,，原告及時(shí)支付了該 萬元定金,。最近，原告獲悉,，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的之上為第三人設(shè)立了抵押,。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法,。依據(jù)《民法典》第四十九條規(guī)定“抵押期間,，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,，轉(zhuǎn)讓行為無效”,，原告認(rèn)為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同?；谏鲜鍪聦?shí)和理由,，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請求貴院,，判決如所請,。此致____區(qū)人民法院原告：________年月____日房產(chǎn)合同 篇10出賣方(甲方):___________地址:____________電話:____________購買方(乙方):____________地址:____________電話:____________根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟(間),建筑面積為____平方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào),權(quán)屬為私產(chǎn).上述房產(chǎn)的交易價(jià)格(人民幣):萬元.元.付款時(shí)間與辦法:

1.付款時(shí)間________年____月____日

2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.第五條稅費(fèi)分擔(dān).

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費(fèi)用.

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi).第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.第七條本合同主體

1.甲方是____________,房屋共有人共______人.

2.乙方是____________.第八條本合同按照國家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定.第九條本合同一頁一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,________.第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.甲方:___________________簽章________年____月____日乙方:___________________簽章________年____月____日

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇八

填寫說明:【 】中選擇內(nèi)容，以劃式刪除：對于合同空白部分,，雙方不作約定時(shí),應(yīng)劃去以示刪除,。出租方(下稱甲方)：國籍：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：承租方(下稱乙方)：國籍：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，合同二方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為： ,，建筑面積 平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準(zhǔn))，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利,，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯

第三人的權(quán)利,，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法,、準(zhǔn)確,、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任,，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn),，對該房的座向、面積,、樓齡,、樓層,、間隔,、質(zhì)量,、裝修、抵押情況,、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可,。

第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【 】用途使用，租期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日止,。甲方應(yīng)于________年____月____日【 】將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（ 元）。租金按月結(jié)算,，乙方在每月的第 ____日前結(jié)清【本月】【上月】【下月】租金,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。乙方必須按期繳納租金,，否則除繼續(xù)交納租金外,，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金,。

第四條 乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付,，交付地點(diǎn)： 】【將租金匯入甲方銀行帳戶,，銀行： ,，銀行帳號(hào)： ，帳號(hào)名稱： 】,。

第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金 元,，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金,，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn),，則甲方有權(quán)沒收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日,，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整（元）。以及首月租金人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元正（元）,。租賃期滿,，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無息退還乙方,。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用,。

第八條租賃期間,，需要交納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第九條在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用,。如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,；因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,，必須征得另一方同意,。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的,，除退回全部保證金外,，還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作違約金；乙方提前退租的,，甲方有權(quán)沒收全部保證金,。

第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回房屋,，沒收保證金；因此而造成損失的,，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：

1. 未征得甲方同意,，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的,；

2. 利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

3. 拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過十五天；

4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意,，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,；

5. 故意損壞該房產(chǎn)的。

第十四條 租賃合同期滿或提前終止,，乙方必須遷出并將自置家具,、雜物全部搬走。否則,，將視為乙方對余下物品放棄權(quán)利,，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。

第十五條 租賃期間,，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本租約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；甲方不修繕的,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

第十六條 本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致,，具有同等法律效力,，經(jīng)二方簽章后生效。

第十七條 本合同如與過往二方的協(xié)議,、聲明,、承諾等不一致的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn),。

第十八條 無論本合同是否已履行，如甲方,、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的,，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十九條 二方約定的其他事項(xiàng)（對上述條款的修改或補(bǔ)充）：

1.如產(chǎn)生稅費(fèi),，由乙方支付,。

2.四臺(tái)掛式空調(diào)為甲方所有。備注：甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束,，甲方簽章： 乙方簽章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日【【精華】房產(chǎn)租賃熱門合同樣書篇

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇九

房地產(chǎn)買賣中介合同（示范文本）委托人（出售方）：

（簡稱甲方）委托人（買受方）：

（簡稱乙方）受托人（中介方）：

（簡稱丙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,，房產(chǎn)中介買賣合同。

第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款所有權(quán)人 共有人房屋坐落 丘號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積土地證號(hào) 房屋來源房屋售價(jià)

拾 萬 仟 佰 拾 元整（：

）其它情況

第二條 委托事項(xiàng)

1,、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),，并代辦

①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、

③房款撥付,、____________等相關(guān)事宜（

①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

②房屋交付

③房款撥付）,。

2,、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),，并代辦

①產(chǎn)權(quán)房,、

③房款支付、____________,、__________,、____________等相關(guān)事宜（

①產(chǎn)權(quán)房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）,。

第三條 甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水,、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

第四條 乙方的義務(wù)

1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、 根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3,、 根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由 丙方代繳的

①,、

② （

①契稅

②交易服務(wù)費(fèi)

③抵押管理費(fèi)

④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣 ____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ),。

第五條 丙方的義務(wù)

1,、 認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2,、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

3,、 根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托 事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4、 對委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露。

5,、 處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。

6、 出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),。

第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付甲,、乙方商議，按以下第

（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。

（二）雙方若將房款的39;轉(zhuǎn)付交于丙方,，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存,。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首期款全部房款），共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成

②（

①交易過戶簽字后

②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____日內(nèi)，丙方按售房款100%,，計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4、xx銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣,、有限電視、電話,、物管等費(fèi)后____日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

（三）三方約定：

第七條 房屋交付

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。

2,、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的,，則該房屋的毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3,、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

第八條 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),，甲方按照下列第

1,、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________元。

2,、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第

1,、2種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________元,。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)_______元,，代辦土地證費(fèi)_____元,，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____ 元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元,。 上述費(fèi)用,，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方,。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

第九條 違約責(zé)任

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的,；

2、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的,；

3、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差,；

4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。

（二）三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的；

3,、相互或與他人串通,，損害丙方利益的；

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的,；

5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

（三）三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為____________元，

2,、按標(biāo)的額的5%,，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

第十條 爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由南京仲裁委員會(huì)仲裁

2,、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條 合同生效本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,，本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：

乙方：

丙方：（簽章）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：資質(zhì)證書編號(hào)：委托代理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：住址：

住址： 聯(lián)系電話：________年____月____日補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商,，對本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------甲方：

乙方：

丙方：（簽章）二o

________年 ____月 ____日

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇十

合同編號(hào)：_________

出租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

承租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于___位于第_____層,，共___,，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積___平方米該房屋的土地使用權(quán)以____方式取得,。房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____.

第二條房屋用途

該房屋用途為_________.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第三條租賃期限

租賃期限為____年,，即從自___年___月____日至_____年___月____日止,。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個(gè)月，即從___年____月___日起至___年____月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金。

在本出租合同生效之日起____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第五條租賃費(fèi)用

1,、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%,，即____幣_(tái)___元，于簽署本合同時(shí)向甲方支付,。

2,、租金

該房屋租金為___幣_(tái)____元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

3,、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米___幣_(tái)____元計(jì)付。

4,、供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條20__年房屋租賃協(xié)議的付款方式

租金按_____結(jié)算,，由乙方于每__________日交付給甲方,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后__天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%.

第七條20__年房屋租賃協(xié)議的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由_________方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條20__年房屋租賃協(xié)議的保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第九條20__年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第十三條房屋租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

6,、故意損壞承租房屋的

第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前___月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后___日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十六條有關(guān)稅費(fèi)問題

按國家及_____市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十七條違約責(zé)任

乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律,、___市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十九條保密規(guī)定

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為____年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_____天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第二十一條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用____傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_______.

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi),，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第二十二條爭議的處理

1,、本合同受______國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院起訴,。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第二十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____年，自___年___月____日至___年___月___日,。自本合同生效之日起__日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案,。本合同用中文和__文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。合同正本一式____份，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力合同副本_________份,，送____留存一份。

甲方______乙方_________

授權(quán)代表__授權(quán)代表_____

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：_________

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇十一

填寫說明:【 】中選擇內(nèi)容,，以劃式刪除：對于合同空白部分,，雙方不作約定時(shí),應(yīng)劃去以示刪除。出租方(下稱甲方)：國籍：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：承租方(下稱乙方)：國籍：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，一致達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為： ，建筑面積 平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準(zhǔn)),，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利,，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯

第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確、完整,，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn),，對該房的座向,、面積、樓齡,、樓層,、間隔、質(zhì)量,、裝修,、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可,。

第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【 】用途使用,，租期為________年，從________年____月____日至________年____月____日止,。甲方應(yīng)于________年____月____日【 】將房產(chǎn)交付乙方使用,。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（ 元）,。租金按月結(jié)算，乙方在每月的第 ____日前結(jié)清【本月】【上月】【下月】租金,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續(xù)交納租金外,，每逾期一天,，應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金。

第四條 乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付,，交付地點(diǎn)： 】【將租金匯入甲方銀行帳戶,，銀行： ，銀行帳號(hào)： ,，帳號(hào)名稱： 】,。

第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方,，則需向乙方雙倍返還定金,，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權(quán)沒收定金,。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日,，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整（元）,。以及首月租金人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元正（元）,。租賃期滿，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí),，甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無息退還乙方,。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用,。

第八條租賃期間，需要交納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第九條在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用,。如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,；因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十一條 租賃期間,，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,，必須征得另一方同意。否則,，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的,，除退回全部保證金外，還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作違約金,；乙方提前退租的,，甲方有權(quán)沒收全部保證金。

第十二條 乙方有下列情況行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回房屋，沒收保證金,；因此而造成損失的,，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：

1. 未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、分租給他人使用或調(diào)換使用的,；

2. 利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

3. 拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過十五天,；

4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,；

5. 故意損壞該房產(chǎn)的,。

第十四條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具,、雜物全部搬走,。否則，將視為乙方對余下物品放棄權(quán)利,，由甲方全權(quán)處理,，乙方不得有任何異議。

第十五條 租賃期間,，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本租約則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕,；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。

第十六條 本合同一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力,，經(jīng)二方簽章后生效,。

第十七條 本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明,、承諾等不一致的,，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

第十八條 無論本合同是否已履行,，如甲方,、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十九條 二方約定的其他事項(xiàng)（對上述條款的修改或補(bǔ)充）：

1.如產(chǎn)生稅費(fèi),，由乙方支付。

2.四臺(tái)掛式空調(diào)為甲方所有,。備注：甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束，甲方簽章： 乙方簽章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇十二

填寫說明:【 】中選擇內(nèi)容,，以劃式刪除：對于合同空白部分,，雙方不作約定時(shí),應(yīng)劃去以示刪除。出租方(下稱甲方)：國籍：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：承租方(下稱乙方)：國籍：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，一致達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為： ，建筑面積 平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準(zhǔn)),，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利,，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯

第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法,、準(zhǔn)確,、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任,，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn),，對該房的座向、面積,、樓齡,、樓層、間隔,、質(zhì)量,、裝修、抵押情況,、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可,。

第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【 】用途使用，租期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日止,。甲方應(yīng)于________年____月____日【 】將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（ 元）,。租金按月結(jié)算,，乙方在每月的第 ____日前結(jié)清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應(yīng)出具收據(jù),。乙方必須按期繳納租金,，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天,，應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金,。

第四條 乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點(diǎn)： 】【將租金匯入甲方銀行帳戶,，銀行： ,，銀行帳號(hào)： ，帳號(hào)名稱： 】,。

第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方,，則需向乙方雙倍返還定金,，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權(quán)沒收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日,，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整（元）。以及首月租金人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元正（元）,。租賃期滿,，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無息退還乙方,。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用,。

第八條租賃期間,，需要交納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第九條在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用,。如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,；因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十一條 租賃期間,，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,，必須征得另一方同意。否則,，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的,，除退回全部保證金外，還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作違約金,；乙方提前退租的,，甲方有權(quán)沒收全部保證金,。

第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回房屋,，沒收保證金；因此而造成損失的,，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：

1. 未征得甲方同意,，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的,；

2. 利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

3. 拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過十五天；

4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意,，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,；

5. 故意損壞該房產(chǎn)的。

第十四條 租賃合同期滿或提前終止,，乙方必須遷出并將自置家具,、雜物全部搬走。否則,，將視為乙方對余下物品放棄權(quán)利,，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議,。

第十五條 租賃期間,，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本租約則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕,；甲方不修繕的,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。

第十六條 本合同一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，各份內(nèi)容必須一致,，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效,。

第十七條 本合同如與過往二方的協(xié)議,、聲明、承諾等不一致的,，應(yīng)以本合同為準(zhǔn),。

第十八條 無論本合同是否已履行,，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的,，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十九條 二方約定的其他事項(xiàng)（對上述條款的修改或補(bǔ)充）：

1.如產(chǎn)生稅費(fèi),，由乙方支付,。

2.四臺(tái)掛式空調(diào)為甲方所有。備注：甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束,，甲方簽章： 乙方簽章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日【房產(chǎn)租賃合同模板錦集8篇

租賃房產(chǎn)合同書 房屋租賃租賃合同書篇十三

房 屋 租 賃 合 同 （合同編號(hào)： ） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電 話： 電 話：根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，簽訂本合同：

一、甲方將坐落于____市 區(qū) 的物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）,，建筑面積2,，另有 建筑面積2，租給乙方使用,，并配備家具家電如下：

1,、空調(diào)部，品牌型號(hào)：,；

2,、彩電部，品牌型號(hào)：

3,、熱水器

4,、洗衣機(jī)；

5,、電冰箱

6,、燃?xì)庠睿?/p>

7、微波爐

8,、消毒柜,；

9、床張,，品牌型號(hào)：,；

10、衣柜,；1

1,、餐桌張；1

2,、書桌張,；1

3,、椅張； 1

4,、衣柜個(gè),，1

5、沙發(fā)套,；1

6,、茶幾張，

二,、該物業(yè)租賃期限為 個(gè)月,，即由________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫） ,；租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉(zhuǎn)賬支付,，甲方,，開戶行，賬戶：,。

四,、租賃期間相關(guān)約定

1、租賃期間,，任何一方均不得擅自解除本合同,，否則屬于違約；如甲方擅自解除本合同,，應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方,，如乙方擅自解除本合同,，無權(quán)要求返還上述租賃押金,。

2、租賃期間,，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分,，分租或轉(zhuǎn)租給他人,。

3、租賃期間,，如甲方將該物業(yè)出售,，或因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)通知乙方,，該第三者成為本合同的出租人,，并享有甲方權(quán)利，承擔(dān)甲方義務(wù),。

4,、租賃期間,，租金按季度年）繳付。乙方必須于每季度年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金,，否則視為違約,。逾期超過日，甲方有權(quán)申請停止該物業(yè)的水電供應(yīng),，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金,。

5、租賃期間,，乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng),，損壞甲方利益及或公共利益，甲方可以單方面解除本合同,，收回該物業(yè),，租賃押金及租金不予退回。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施，因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞,、滅失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常使用,。

7、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、租賃期間，該物業(yè)所有之物業(yè)稅,、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,；水電費(fèi)、治安費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

五,、租賃期限屆滿相關(guān)約定

1、租賃期限屆滿,，租賃合同終止,，乙方需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出,，經(jīng)甲方同意,，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出,，則視為乙方期滿退租,。

2、租賃期限屆滿,，租賃合同終止,，乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時(shí),，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方,；如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí)，甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除,。

3,、租賃期限屆滿，租賃合同終止,，乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù),，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙,；如乙方在租賃期限屆滿次日起____日內(nèi),，未來辦理相關(guān)退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的,，視乙方放棄對租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利,，甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外,。

六,、其它相關(guān)約定

1、該物業(yè)因不可抗力因素導(dǎo)致甲,、乙雙方損失的,，雙方均各自承擔(dān)相應(yīng)之損失。

2,、簽訂本合同后,，甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣（大寫）元給中介方作代理費(fèi)，中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù)。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V,。

4、本合同一式三份,，甲方,、乙方、中介方各執(zhí)壹份,；本合同自甲乙雙方共同簽署后生效,。

七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定,。甲方（簽章）：乙方（簽章）：中介方：電話：地 址： 簽 訂____日 期：年____月____日