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越秀商鋪出租篇一

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過(guò)_________元,，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元,，第四年為_(kāi)________元),。

第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。

第二期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。

第三期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),，禁止出租并予以撤銷(xiāo),。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證,。

5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷(xiāo)售無(wú)廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣(mài),、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得出租方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2,、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同的終止

1,、本合同期限屆滿(mǎn),，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7,、______________________________________________________。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

越秀商鋪出租篇二

一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。

二、租金計(jì)算方法

1,、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：____________元整),。

3,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：____________元整)，作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿(mǎn)之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過(guò)當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,，逾期______個(gè)月不交清租金,，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣(mài)該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷(xiāo)甲方的所有費(fèi)用,。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金,，每條墻_________元整(大寫(xiě)：____________元整),，合同期滿(mǎn)后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。

5,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金,。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門(mén)辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

7,、在簽訂本合同之日,，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿(mǎn)前一個(gè)月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),，租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表、水表等,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi),、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，合同期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),，超出部分乙方自行解決。

9,、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租,。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明。

越秀商鋪出租篇三

出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：

一,、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營(yíng)業(yè)房74號(hào),，租期為20xx年3月22日至20xx年3月21日止。

二,、 租金為人民幣：__________________________元,。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。第二年乙方需要續(xù)租必須租期到期提前一個(gè)月通知甲方,。第二年租金根據(jù)市場(chǎng)情況甲方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整,，乙方無(wú)權(quán)干涉,，房租必須提前一個(gè)月在2月20日前付清,，否則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。

三,、 乙方承租期間,，本店鋪水,、電費(fèi)、稅金,、工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他關(guān)于店面內(nèi)外的所有收費(fèi)全部由乙方按時(shí)付清,。

四,、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租價(jià)由甲方?jīng)Q定,，乙方無(wú)權(quán)干涉。乙方不得利用店鋪?zhàn)鲇袚p國(guó)家及集體利益之事,，如有觸犯國(guó)家法律法規(guī),，應(yīng)由乙方自負(fù)。

五,、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu),，同時(shí)有意無(wú)意損壞房屋的結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)外設(shè)施所造成的損失,，由乙方在承租期間內(nèi)按時(shí)賠償或修好。另外,，在承租期間店內(nèi)外的一切裝修費(fèi),、材料及費(fèi)用應(yīng)由乙方自負(fù)。在承租期間由于店鋪內(nèi)外設(shè)備陳舊需要維修或更換,，所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。乙方必須在20xx年3月21日前把店鋪完好無(wú)損的退回給甲方。店內(nèi)外所有已裝修無(wú)條件歸甲方所有,，乙方無(wú)權(quán)拆除,。

六、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定,，乙方在承租期,，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)立即提前終止合同,，收回店鋪,，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行,，同時(shí)在20xx年3月21日前把店鋪完好無(wú)損并無(wú)條件退回甲方后,，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

七,、 本合同一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

越秀商鋪出租篇四

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條租賃房屋的范圍及用途

1,、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮(zhèn))號(hào)，位于第層,，共______〔套〕〔間〕,，出租房屋的建筑面積共為平方米。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)房屋設(shè)施移交表,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限

1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止。

2,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

1,、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日(一次性支付)交付給甲方,。

第四條房屋的維修與裝潢

1,、在租賃期內(nèi),，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān),，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時(shí)書(shū)面告知甲方,，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修(乙方使用不當(dāng)除外),。

2、乙方對(duì)房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，該裝潢費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù),，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的,，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任,，租賃期滿(mǎn)后,，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。

3,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的.房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi),，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押,，否則后果自負(fù),。

(2)乙方正常履行合同，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉,。

(3)乙方按水,、電表使用數(shù)，按月向水電部門(mén)或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi),，如乙方拖欠,，不交水電費(fèi)，說(shuō)產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除,。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作,，主動(dòng)接受工商,、稅務(wù)部門(mén)的管理，依法納稅,。

(2)合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書(shū),，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證,，稅務(wù)登記證等資料,。

(3)乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門(mén)管理，承擔(dān)其安全,、防火,、防盜、保險(xiǎn),、計(jì)劃生育,、門(mén)前三包、衛(wèi)生,、環(huán)境等管理工作,，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān),。

(4)租賃期結(jié)束后,，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任,，均由乙方負(fù)責(zé)清償,。

(5)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。

(6)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得改變租賃用途,，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

第六條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、搭建的。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

第七條履約保證金

乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整),，如乙方?jīng)]有違約行為,，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息,。

第八條違約責(zé)任

甲方,、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約,。如一方違約,，應(yīng)向另一方支付元(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整)違約金。

第九條其他約定

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，或因國(guó)家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，本合同自動(dòng)解除，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

3,、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋,，自行處理,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)代表簽字：

乙方(蓋章)代表簽字：

擔(dān)保方(蓋章)簽字：

公證機(jī)關(guān)(蓋章)代表簽字：

越秀商鋪出租篇五

出租單位(甲方)

代表人：

承租人(乙方)

一、租賃期限

__年___月 日起至 年___月___日止,，租期__年,。

二,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_(tái)__ 元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,，付款辦法：___年租金總額人民幣_(tái)__元,，在合同簽訂時(shí)交清。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元，押金不計(jì)息,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的`監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四、期滿(mǎn)規(guī)定

1,、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

2,、租賃屆滿(mǎn),，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

代表人：

年 月 日 年 月 日

越秀商鋪出租篇六

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一,、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?；游瘯?huì)桂福路205號(hào)大福市場(chǎng)內(nèi) 類(lèi)的 號(hào)店鋪出租乙方用于經(jīng)營(yíng)(限經(jīng)營(yíng) 類(lèi))。該店鋪建筑面積共 平方米,。

二,、租賃期限

本合同租賃期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期滿(mǎn)后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外出租本店鋪,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)期權(quán)處理,。

三、租金,、保證金,、水電費(fèi)及租金交付期限

1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整,，承租時(shí)一次性收清半年(6個(gè)月)租金,。發(fā)上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方,。

2、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣元,，作為履約保證金。乙方必須按時(shí)一次性將租期內(nèi)全部租金交齊,，交不齊則視為違約,。

3、水電費(fèi)：乙方必須準(zhǔn)時(shí)交清每月水,、電及衛(wèi)生費(fèi),。

四、租賃期店鋪的修繕

店鋪屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修繕,。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六,、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換店鋪,，否則甲方有權(quán)收回店鋪,。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方如需拆除，需將店鋪恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將店鋪交給乙方使用,。

2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周?chē)诰用竦恼Ｉ睢?/p>

3、不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，根據(jù)造成后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4,、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃店鋪繳納租金。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十七,、此合同不得涂改,，否則視此合同無(wú)效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

越秀商鋪出租篇七

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、乙方租用甲方地處

一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二,、租賃期限為月，自________年____月____日起至________年____月____日。

三,、租賃費(fèi)用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租,，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí),，甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng),，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。

六、甲方在出租房屋期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅,、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)（包括水,、電費(fèi)及取暖費(fèi)）由乙方承擔(dān),。

七、甲方在出租房屋期間,，不承擔(dān)國(guó)家征用,、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類(lèi)事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告,。

九,、合同期滿(mǎn)，乙方不再使用該房屋時(shí),，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

十,、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。

十一,、此合同經(jīng)簽字生效,，甲、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：