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出租商鋪協(xié)議篇一

商鋪出租協(xié)議書作用是什么呢,，協(xié)議書是用來雙方達成了另一種的合作方式,。以下商鋪出租協(xié)議書文章由

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甲方出租的商鋪坐落于 _________________,，建筑面積 ___________平方米,。

雙方商定房屋租期為____年，自_____年____月___日起至_____年____月___日止,。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 _____天的，并賠償違約金_____ 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

1,、每年租金為人民幣______________ ,，大寫：________ 萬 _____仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 _____年____月___日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的______ %加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的'第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租商鋪協(xié)議篇二

承租方：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于_____________,，建筑面積____平方米,。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣___,，大寫：___元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于___年__月__日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;,。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金____元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,。

出租商鋪協(xié)議篇三

承租方：

為了搞活市場經(jīng)濟,，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定，訂立如下權(quán)利,、義務(wù)供雙方共同遵照履行,。

二、房屋租賃期為年,，租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止,。

三、房屋租金每月元,。采取預(yù)付款方式,，每個月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個月租金元,。以后房租均按每個月到期前五天支付,。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金,。若超過15天不繳納,，甲方有權(quán)收回房屋。

四,、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元,。

五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營,，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理,，按有關(guān)規(guī)定及時繳納各種物管等費用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟損失概由乙方自負,。

六,、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約,，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋,，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。

七,、租賃期間未經(jīng)甲方允許,，乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施,，乙方若因經(jīng)營需要進行房屋裝飾,，費用由乙方自理，協(xié)議到期終止時,，乙方若要拆除裝飾部分,，自行無償拆除，甲方不承擔(dān)任何費用,。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀,。

八、協(xié)議期滿續(xù)租與否,，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。

九,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充條款,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效,。本協(xié)議一式四份,，甲方叁份,，乙方壹份，具有同等法律效力,。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日

出租商鋪協(xié)議篇四

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

甲方同意將位于“中國__國際商貿(mào)城” ____________號商鋪租給乙方作為經(jīng)營___________使用,，本商鋪建筑面積為_____________平方米,。

二、 租賃期限

租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止,。

三,、 租金、其它費用及支付方式

1,、甲,、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元，押金_____________元,。

2,、下年房租根據(jù)臨街行情增加，其它費用自理,。

3,、房租按每個季度交。

四,、本合同簽訂之日起,，乙方須向甲方支付人民幣____________元作為押金，租賃期滿后,，乙方無違約行為,，則甲方將押金還給乙方，押金不計算利息,。

五,、租賃期內(nèi)，該商鋪的水,、電費,，垃圾清理費，物業(yè)管理等由乙方承擔(dān),。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。

六,、違約責(zé)任,，合同生效終止

租賃期間乙方所有的人身安全、財產(chǎn)、債務(wù)糾紛均與甲方無關(guān),。

1,、如乙方逾期支付租金超過十天，則應(yīng)向甲方支付一個月租金作為罰金,。

2,、合同租賃期滿，甲乙雙方有意延長期限,，應(yīng)租賃期滿前四個月內(nèi)向另一方發(fā)出申請,，經(jīng)協(xié)商同意后，另行簽訂后續(xù)合同,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

3、如雙方不延長租賃期限,，則合同終止,，乙方必須在三日內(nèi)清場退出，并需按該商鋪的原設(shè)計進行恢復(fù),，否則沒收押金,。

七、其它事項

本協(xié)議執(zhí)行過程中,，如發(fā)生糾紛或者異議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果解決未果,，可向租賃物所在地法院起訴,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租商鋪協(xié)議篇五

承租方(以下稱乙方)：

一,、鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于 ,，建筑面積 平方米。

二,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_____年,，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

三,、租金和租金交納期及條件

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： ,。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ,，以后每年支付一次,，并于每年 日前交至出租方。

2,、房租租金前三年不變,，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。

四,、水電費,、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

2,、相關(guān)管理費,、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機構(gòu)交納;

4,、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

五、出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

六,、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋,、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān),。

七,、乙方的職責(zé)

1、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月通知對方是否終止合同。

2,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責(zé),。

八、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整),。

九,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3,、甲,、乙雙方協(xié)商一致。

十,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、本合同雙方簽字后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日