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購房意向書的性質(zhì)篇一

代理方：中視選房網(wǎng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書,，承諾共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

北京市區(qū)/縣（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積 平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準）,，戶型為 ,，成交價格為人民幣（大寫） 元整 （小寫 ）。

第二條 雙方責任：

1．甲方應(yīng)于本意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）： 元整（小寫）,，雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣購房意向書后計入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）,。

2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方,。甲方于本意向書簽定后 日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房購房意向書,，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格 %做為代理費用,，即人民幣（大寫）元整（小寫）,。

3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房購房意向書，甲方有權(quán)解除本意向書,，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）,。

4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,，甲方仍按本購房意向書第一條確定的價格的 %支付乙方報酬,。

5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書,，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還,。

6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時,，雙方免責。

第三條 本意向書如有未盡事宜,，應(yīng)依照相關(guān)法令習慣及誠信原則公平解決,。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房購房意向書時由乙方收回,，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房購房意向書時乙方未能及時將本意向書收回,，則本意向書自動失效。

第五條 補充協(xié)議：

甲方： 乙方：

中視選房網(wǎng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

身份證號： 經(jīng)辦人： 電話： 電話： 地址： 地址：

本購房意向書于 年 月 日在北京簽署

購房意向書的性質(zhì)篇二

為確定雙方購房買賣,，一般在房屋交易時就會要求簽訂購房認定書,、購房意向書這種有合同性質(zhì)的協(xié)議書，關(guān)鍵是在簽好協(xié)議好,，開發(fā)商還會要求支付一定的購房定金,。可是,，交上購房定金后,，還不能確保買房合同能夠順利進行,，一旦出現(xiàn)開發(fā)商違約，像不肯將房出賣的情況,。那么,，此時，房子不賣了大可不要了,，但是耗了那么長時間確定好的房子說沒就沒了,，這是沒有道理的,，因此此時還是能要求一定的違約金的,。而對于違約金，實際中也有相關(guān)的規(guī)定,。

在交了定金并簽訂了購房意向書的情況下,，對方還違約的，此時可以要求對方方退還定金,，甚至還可要求對方退還雙倍定金,。如果對方不愿意返還定金或者雙倍定金的，購房房可以根據(jù)購房意向書的約定向相關(guān)仲裁機構(gòu)提出仲裁或向相關(guān)法院提出訴訟,，以達到解決糾紛的目的,。

另外，作為購房意向書來說,，其性質(zhì)只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協(xié)議,，對房屋的一些具體問題都沒有包括進去，需要雙方簽署正式的買賣合同,，才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關(guān)系的成立,。另外，購房認定書的性質(zhì)也是如此,。但是,，在定金糾紛中，購房意向書也可以作為證據(jù),，向法院提交,。

1、購房意向書是開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議,，一般具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力,。如果協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時,，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利,，履行義務(wù),。

2、符合相關(guān)法律要求的認購書是與《商品房買賣合同》具有同等法律效力的。如果認購書中,，對于房屋的房號,、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定,，那么認購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同,，正式的《商品房買賣合同》只是對于認購書內(nèi)容做出了更為具體的約定;而如果認購書中沒有約定上述內(nèi)容，則其只是一份購房意向書,，不具備合同性質(zhì),，也就沒有合同的約束力。

另外,，即使購房意向書不同于正式的購房合同,，但是其本身也屬于一種合同，因此,，購房者在簽訂認購書時,，應(yīng)仔細斟酌其中的各項條款，并重點關(guān)注關(guān)于定金的條款,、簽訂正式商品房買賣合同的時間及認購書協(xié)議的生效,、失效時間等內(nèi)容。同時,，應(yīng)特別注意其中有無超出法律,、法規(guī)范疇的“霸王條款”，避免自己的合法權(quán)益受到侵害,。

購房意向書的性質(zhì)篇三

身份證號：_________________

身份證號：_________________

第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,；房屋建筑面積平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米），房屋用途為,；該房屋附屬物（地下室）面積平方米,；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號為,。

第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓,，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。

第三條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣____________元整,。

第四條本意向書簽訂的同時,，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣整。

第五條甲乙雙方約定于________年____月_____日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,。

第六條房價款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣____________元整,，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房價款由乙方貸款支付,，房價款期限以貸款實際放款日為準,。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥,。

第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十條如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲,、乙雙方分別交納,。第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋,，乙方已支付都定金甲方不予退還,。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金,。

第十二條本意向書內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。

第十五條本意向書共2頁,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

簽于__________簽于__________

購房意向書的性質(zhì)篇四

委托方：_____（簡稱甲方）

代理方：_____（簡稱乙方）

服務(wù)監(jiān)督電話：_____

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

（小寫 ）,。

第二條 雙方責任：

1．甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）： 元整（小寫 ）,，雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）,。

2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方,。甲方于本意向書簽定后 日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同,，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格 %做為代理費用,，即人民幣（大寫） 元整（小寫 ）,。

3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書,，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）,。

4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,，甲方仍按本合同第一條確定的價格的 %支付乙方報酬,。

5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書,，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還,。

6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時,，雙方免責。

第三條 本意向書如有未盡事宜,，應(yīng)依照相關(guān)法令習慣及誠信原則公平解決,。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回,，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,，則本意向書自動失效。

第五條 補充協(xié)議：

甲方： 乙方：

身份證號： 經(jīng)辦人：

電話： 電話：

地址： 地址：

本合同于 年 月 日在 簽署

購房意向書的性質(zhì)篇五

承租人(乙方)：中國農(nóng)xxxxxx司儋州分行

甲,、乙雙方本著誠信合作的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓事宜,，簽訂本意向,。

一,、租賃房屋乙方向甲方承租的房屋位于凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓，建筑面積600平方米,。

二,、租賃期限、續(xù)租

1.雙方約定本意向書項下的房屋租賃期為6年,，自20__年1月1日起至20__年12月31日止,。

2.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方于合同期滿前三個月以書面形式通知乙方,。乙方如有意續(xù)租,，應(yīng)在接到甲方通知二個月內(nèi)辦理有關(guān)續(xù)租手續(xù)。

三,、用途

租賃房屋用于開辦中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司儋州分行營業(yè)網(wǎng)點,。

四、租金及支付方式

1.雙方約定租金按每月8.3萬元人民幣(建筑面積為600平方米)計付,。年租金總額99.6萬元,，租金自房屋交付之日起計。租金每三年環(huán)比遞增6%,。

租賃期內(nèi)，如遇實際租賃期間不滿1年的情形,，則乙方在該年份應(yīng)付的租金按“年租金÷365天×乙方實際承租的天數(shù)”計算,。

租賃期內(nèi)，租金嚴格按合同約定執(zhí)行,，不隨市場變化而調(diào)整,。

2.電費：按單獨安裝的電表讀數(shù)計算，每度電的單價按當?shù)匦姓C關(guān)的用電價格標準收取(含公告用電和線路損耗的電費),。如電力部門調(diào)高,，則單價相應(yīng)調(diào)高。但須附相關(guān)部門的通知,。

3.水費：按單獨安裝的水表讀數(shù)計算,，每噸水的單價按當?shù)匦姓C關(guān)的用水價格標準收取(含公告用水和損耗的水費)。如水力部門調(diào)高,，則單價相應(yīng)調(diào)高,。但須附相關(guān)部門的通知。

4.租金及水電費支付的方式：

租金按季支付,，在每季度的首月份支付當季度的租金,。乙方支付租金,、管理費前，甲方先向乙方開具應(yīng)納款項真實稅務(wù)發(fā)票,，乙方在收到發(fā)票后6個工作日內(nèi),，憑票轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶。未經(jīng)乙方同意,，甲方不得要求乙方將租金支付給第三人,。

3.水電費按月結(jié)算，于每月的20日前由甲方代收代繳,。(支付方式與租金相同)

五,、裝修期

開始正式營業(yè)之日前均屬裝修期，裝修期原則上不超過個月,，裝修期內(nèi)乙方無需支付租金和物業(yè)管理費,，但乙方須支付影城裝修期間發(fā)生的水、電,、建筑物垃圾處理等有關(guān)費用,。

六、其他費用的承擔

1.租賃期間,，因房屋租賃所應(yīng)繳納的各種稅,、費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

2.租賃期間,，因乙方正常使用租賃房屋所產(chǎn)生的電話費,，由乙方承擔。

七,、廣告標識和空調(diào)

1.廣告標識

租賃期內(nèi),，甲方將租賃房屋所處建筑物西面外墻的第5層樓面專屬乙方免費使用，乙方用于設(shè)立“中國農(nóng)業(yè)銀行”的廣告標識,。(形式和尺寸由甲乙雙方另行協(xié)商)除以上約定外,，甲方還同意乙方在租賃房屋正上方的外墻設(shè)立廣告標識，不收取乙方任何費用,。(高度不得超過3米,，長度不得超過乙方門面總長)但設(shè)立該標識的審批手續(xù)、制作費,、以及因乙方使用,、維護該標識所產(chǎn)生的費用均由乙方自行負責。

2.空調(diào)：租賃房屋的空調(diào)由乙方自行安裝,、維護和管理,。

八、房屋的修繕

1.租賃期間,，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修,，或委托承租方代為維修,，維修費由甲方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和之需要,。

2.租賃期間,，如房屋及相關(guān)設(shè)施發(fā)生損毀、漏水等影響乙方正常使用情形的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕,，否則，乙方有權(quán)自行修繕,，因此所花費的相關(guān)費用由甲方承擔,。

九、甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

1.甲方向乙方聲明并承諾：

1)甲方出租房屋系合法建筑,，對出租房屋享有完全所有權(quán)和使用權(quán),，不存在權(quán)利歸屬爭議，房屋消防驗收已合格,。

2)租賃期間,，若該房屋與他人發(fā)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛由甲方負責處理。如因此影響乙方的正常營業(yè),，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日的次日向乙方提供符合本合同約定的房屋。

3.租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常供水,、供電并保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施的使用情況進行檢查和監(jiān)督,。

5.承租期間有關(guān)的一切設(shè)備(包括門窗,、水電表等)損壞，其維修所需材料費由乙方負責,，甲方提供有償維修。

6.甲方有權(quán)制止乙方占用公共場所擺攤設(shè)點,，維護街面通暢整潔,。

7.房屋正門街面(西面)停車場由乙方統(tǒng)一管理。乙方在租賃合同期間可以無償使用上述停車位(約10個),。

8,、為了方便乙方財務(wù)轉(zhuǎn)賬，乙方在支付租金,、管理費前,，甲方應(yīng)先向乙方開具應(yīng)納款項的真實稅務(wù)發(fā)票，如甲方不能及時在乙方支付租金,、管理費前向乙方提供稅務(wù)發(fā)票,，乙方可拒絕向甲方支付租金,、管理費而不承擔違約責任，該條款甲方已仔細閱讀,，并同意按乙方的要求辦理,。

十、乙方其他權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或進行賠償。

乙方享有正常使用承租房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利,。在電網(wǎng)停電時,，乙方可自行發(fā)電。

2.乙方為了適合經(jīng)營需要有權(quán)在不影響房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和整體形象前提下對承租房屋進行改造,、裝修,，但需事先通知甲方。

3.乙方應(yīng)按合同約定按時交付租金及各項費用,。

4.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，但農(nóng)行系統(tǒng)內(nèi)的營業(yè)網(wǎng)點除外,。

5.甲方如果在租賃期間變更或更換產(chǎn)權(quán)人,，在維持原合約不變的前提下，乙方應(yīng)予以配合,。

十一,、其他

本意向書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。在《房屋租賃合同》簽署前,，本本意向書是證明乙方已經(jīng)預(yù)租該房屋的唯一有效文件,，《房屋租賃合同》一經(jīng)簽署前簽署，本意向書即自動失效,。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：負責人或授權(quán)代理人：

年月日年月日

購房意向書的性質(zhì)篇六

住址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證號：

住址： 聯(lián)系電話：

第一條,、甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面積 平方 米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米);房屋用途為 ;該房屋附屬物_____ 面積 平方米。

第二條,、該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣 元整,。

第三條、該房屋為濟南鐵路局職工房改房,，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來,，甲方保證在交易時該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)水電費 等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第四條,、甲方負責該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔相關(guān)的辦理費用，該房屋的面積如有變動,，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準,。

第五條、甲乙雙方以誠意負責的態(tài)度進行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜,，并為規(guī)避交易風險,，就交易步驟作如下約定。

第一步,、甲乙雙方約定時間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實際狀況向乙方說明,。

第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況,，并在確認后,，由乙方向甲方支付定金人民幣 元整，同時甲乙雙方簽訂本向書,。

第三步,、甲方應(yīng)在收取定金后，于 年 月 日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證,。

第四步,、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會乙方。然后,，甲乙雙方約定時間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù),，同時乙方向甲方支付人民幣 元整先行款。

第五步,、甲方應(yīng)于收到乙方先行款后 日內(nèi)向乙方交房,，乙方在收房查驗后將尾款人民幣 元整支付給甲方。

第六條,、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納,，其他費用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔,。

第七條、如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜,，中介費用由乙方負擔,。

第八條、本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋,，乙方已支付定金甲方不予退還,。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在提出之日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金,。

的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條,、本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十一條、本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條、本意向書共2頁,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽署日期： 年 月 日

簽署日期： 年 月 日

購房意向書的性質(zhì)篇七

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________；房屋建筑面積__________平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米),，房屋用途為__________,；該房屋附屬物(地下室)面積__________平方米；(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號為__________,。

第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止,。

第三條 該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣__________元整,。

第四條 本意向書簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________整,。

第五條 甲乙雙方約定于__________年月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,。

第六條房價款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣__________元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款,；其余房價款由乙方貸款支付,，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥,。

第七條 房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi),，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)費等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十條 如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲,、乙雙方分別交納,。

第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋,，乙方已支付都定金甲方不予退還,。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金,。

第十二條本意向書內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十四 條本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。

第十五 條本意向書共2頁,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。