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委托房屋租賃協(xié)議篇一

委托方(甲方)：受托方(乙方)：天津之家

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內(nèi)容如下：

一,、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密,。

二、房屋信息房屋名稱坐落地址

靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

1.房齡:年;房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米;房屋朝向:_____總層數(shù):_____;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

2.電器：新一般包括：

家具：新一般包括：

對講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場停車場會所：

3.天然氣暖氣采暖費：元/年;物業(yè)費：元/月;

4.騰清情況：空房有人居住.

5.月租金(現(xiàn)有設施);月租金((提供家電)

三,、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準,。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證,、房主本人的等正本,。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人原件和房屋產(chǎn)權人的書面授權書,。該授權書是本委托書不可分割的一部分,。

四、甲方責任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1,、該房屋已經(jīng)騰空。

2,、該房屋本身及各項附屬設施無欠費,、損壞，符合環(huán)保要求,。

3,、該房屋沒有產(chǎn)權及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn),，共有人需全部簽字,。

五、乙方責任：

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳,，積極尋找承租意向人,、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

2.安排客戶看房,，為外籍客戶提供外文翻譯,。

3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約,。

4.安排客戶入住,。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內(nèi),，乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關事宜,。

六、服務費及支付

1,、在委托期內(nèi),，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,，或?qū)嶋H開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費,。(以一年租期為標準,，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2,、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費,。

3,、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。

4,、房客提前解除合同,，服務費不予退回。但如系房客原因,，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。

七,、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權,。

委托方(甲方)受托方(乙方)

產(chǎn)權人姓名：

地址：

電話：

委托房屋租賃協(xié)議篇二

編號：日期：

委托方(甲方)：受托方(乙方)：天津之家

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內(nèi)容如下：

一,、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密,。

二、房屋信息房屋名稱坐落地址

靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

1.房齡:年;房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米;房屋朝向:_____總層數(shù):_____;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

2.電器：新一般包括：

家具：新一般包括：

對講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場停車場會所：

3.天然氣暖氣采暖費：元/年;物業(yè)費：元/月;

4.騰清情況：空房有人居住.

5.月租金(現(xiàn)有設施);月租金((提供家電)

三,、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準,。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證,、房主本人的等正本,。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人原件和房屋產(chǎn)權人的書面授權書,。該授權書是本委托書不可分割的一部分,。

四、甲方責任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1,、該房屋已經(jīng)騰空。

2,、該房屋本身及各項附屬設施無欠費,、損壞，符合環(huán)保要求,。

3,、該房屋沒有產(chǎn)權及使用糾紛,。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字,。

五,、乙方責任：

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人,、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方,。

2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯,。

3.提供《租房合同》范本,、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4.安排客戶入住,。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用,。

6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關事宜,。

六,、服務費及支付

1、在委托期內(nèi),，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,，或?qū)嶋H開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費,。(以一年租期為標準,，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2,、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費,。

3,、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。

4,、房客提前解除合同,，服務費不予退回。但如系房客原因,，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任,。

七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權,。

委托方(甲方)受托方(乙方)

產(chǎn)權人姓名：

地址：

電話：

委托房屋租賃協(xié)議篇三

出租方：_________________________

代理方：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎上,，就房屋出租委托的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條雙方提供相應證件

甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權歸屬甲方的下列證件：權屬證明,、戶口本、房主身份證,、委托書,、其他有關證明。

乙方提供

1,、營業(yè)執(zhí)照;

2,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書;

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;

雙方保證所提供的證件的真實性,，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實,，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的,，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任,。

第二條房屋基本情況

該房屋坐落于_______市_______區(qū)。該房屋為：_______樓房_______室_______廳_______衛(wèi),，面積為_______平方米,，委托乙方對外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明,。

甲方全權委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關合同,，乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可,。

第三條委托權限

乙方具本獨家委托權限為：

以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談,、聯(lián)絡、簽約事宜,。

代甲方向承租房收取租金,。

監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。

甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進行維修,、維護,、裝飾、裝修以及添置新物品,。

乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件,，甲方均認可。

第四條委托出租期限

委托期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日,，共計______年_____個月,。

甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

委托期滿時,，如乙方仍有客戶居住該房,，乙方應提前通知甲方,，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月,，延長期內(nèi),，乙方應按委托期標準向甲方支付租金。

第五條租金,、擁金及支付方式

租金標準為_____元/月,，按_____繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金,，委托期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定,，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2,、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分歸乙方所有。

3,、如通過銀行收付租金,，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息,。

4,、甲方賬戶開戶行名稱：

____________________戶主姓名：_______________賬戶號碼：_________________________

委托期內(nèi)甲方同意每年預留出_____工作日作為乙方工作期，工作日后于_____年_____月_____日開始計算租金,，即自委托期起每年乙方給甲方_____個月零_____天房租,。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除,。

具體付款日期：第二次_____年_____月_____日,，第三次_____年_____月_____日第四次_____年_____月_____日

第六條費用分擔問題

甲方承擔：供暖費、物業(yè)管理費等,。

乙方承擔：1,、水費2、電費3,、電話費4,、燃氣費5、有線電視費6,、衛(wèi)生費等,。

雙方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔。

因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳,，代繳費用從交付甲方的房租中扣除,。

第七條房屋及附屬設施的維護

委托期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損委托期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損,、丟失或造成其他損失,，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。

如房屋內(nèi)的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責,?；蛘哂梢曳截撠熜蘩恚追匠袚M用,。

如房屋內(nèi)所留家電,、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房,，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償,。

第八條轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗證義務

委托期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將委托事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身份,，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租,，欠費脫逃等意外情況，由乙方負責,，甲方應積極協(xié)助,。

第九條所有權變動

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅火或造成其他損失的,。

甲方有下列一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達3日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合約定嚴重影響使用的;

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常委托出租該房屋的;

4,、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足;

乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達_______個工作日以上的又無正當理由;

2、擅自改變房屋用途的;

第十一條違約責任

委托期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應提前30日通知乙方,，并按月租金的200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經(jīng)濟損失甲方應當承擔賠償責任,。

委托期內(nèi)乙方需提前緩和終止合同的,，應提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金,。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十三條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾均無效,。

第十四條補充規(guī)定

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

委托房屋租賃協(xié)議篇四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

乙方因辦公需要,，租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一、出租房屋地址：?? (原基礎公司)二樓

二,、租賃期限：租期為? 年,。從 年 月 日至 年 月 日止。

三,、租賃用途： 辦公

四,、租金計付辦法：每年租金 元(另水電押金?? 元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日,，乙方支付第一年房屋租金?? 元,，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租,，合同即行中止,，甲方有權將此房屋另租他人。

五,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意,，但應提前壹個月通知乙方,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，必須征得甲方的同意,，否則甲方有權終止合同,，收回房屋使用權，對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除,，不作任何補償,。

六、租賃期間,，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營決策調(diào)整,，對該房屋使用和經(jīng)營方式等發(fā)生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同,，剩下租金按比例退還給乙方(不計利息),。

七、租賃期間,，涉及該出租房屋的管理費,、水電費、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項稅費由乙方自理,，甲方概不負責,。

八、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構及用途,，保持設備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費和修繕費自理,，在合同終止時,，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除。

九,、租賃期間,，如因乙方經(jīng)營原因,，造成對周邊環(huán)境影響等,，政府有關部

門責令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失,，甲方概不負責;乙方經(jīng)營原因造成四鄰,、門前糾紛,，由乙方自行解決,，甲方概不負責,。

十,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方自愿放棄，由甲方處理,。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后,，方可辦理續(xù)租合同,。

十一、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

十二,、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后,，歸乙方使用,。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期,。維修期不計入租期,，免收房租,。

十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入,，乙方不得獨占,。 十四、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照,。

十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

出租方： 承租方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

委托房屋租賃協(xié)議篇五

出租人（甲方）：

證件號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：

證件號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條租賃房屋基本情況及用途

1,、該房屋位于,，共計間房屋，建筑面積為㎡,。

2,、該租賃房屋只能用于用途，未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自改變用途,。

3、現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備、物品狀況由甲,、乙雙方在合同附件中加以列明,，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還房屋的驗收依據(jù),。

第二條租賃期限

1,、租賃期限，自年月日起至年月日止,。

第三條租金,、保證金及支付方式

1、該房屋第一年每月租金為元,，第二年每月租金為元,，……租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）,。乙方應于每月5日前向甲方支付下月租金。

2,、保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金元,。保證金在租賃期滿或合同解除后,，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應

當承擔的違約金,、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無息返還給乙方,，不足部分乙方仍需支付,。

3、支付方式如下：

乙方以轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付保證金,、租金,，甲方在收到乙方保證金或租金后應向乙方開具相應的收款收據(jù)。

甲方開戶行：戶名：

賬號：

第四條相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、乙方自行交納以下費用：水電費,、氣費,、電話費、物業(yè)管理費等,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第七條違約,、解約條款

1,、有下列情況之一的，甲方可單方終止本合同,，也可要求繼續(xù)履行合同,。無論終止合同還是繼續(xù)履行合同，乙方都應向甲方支付違約金人民幣萬元（大寫：萬元整）,。

（1）,、乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的或存放危險物品；

（2）,、乙方在擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的或抵押的；

（3）,、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改房屋結(jié)構的或改變租賃用途的,；

（4）、承租房屋損壞,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

（5）、其他乙方嚴重違反合同約定的情形,。

2,、乙方未按照約定支付租金或繳納應繳費用的，應按照未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金,；若乙方累計拖欠租金或應繳費用滿30日的,，甲方有權解除本合同,，同時乙方仍應按未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金,。

3、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,，乙方有權解除合同，并按以下方式處理,。

（1）,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

（2）,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

（3）、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

（4）,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

4,、本合同有效期內(nèi)，非本合同約定解約事由,，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同,，違約方應支付非約方違約金人民幣萬元（大寫：萬元整）,，同時仍應賠償非違約方的損失。

5,、違約方還應承擔非違約方為實現(xiàn)權利所支出的訴訟費用,、差旅費和律師代理費等相關費用。

第八條免責條款

租賃期內(nèi),，如因國家政策變化,、政府行為、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素的影響,，導致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無法履行,，甲乙雙方免責，雙方應協(xié)商解除本合同,，租金按照實際使用房屋期限結(jié)算,，多退少補，并在解除合同之

日起五日內(nèi)支付到位,。

第九條合同續(xù)租,、終止后事宜

1、租賃期滿后乙方享有在同等條件下對該房屋的優(yōu)先租賃權,，若乙方有意續(xù)租的,，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行答復,。

2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應在三日內(nèi)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設施設備及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應承擔的費用。每延期一日,，乙方應按日租金的二倍支付房屋占用費,。

3、本合同終止或解除后,，除非甲方對提前解除合同有責任,，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無需補償乙方,；對未附合的裝飾裝修物,，在不損害房屋及附屬設施的情況下，乙方有權自行拆除。

4,、合同終止后,，對于該租賃房屋內(nèi)乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物,，甲方有權自行處理,。

第十條合同組成部分

本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十二條其他約定事項

第十三條

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,；兩份合同自雙方簽章之日起生效,。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：

設施、設備清單

本《設施,、設備清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為的房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一,、燃氣管道煤氣罐

二,、暖氣管道

三、熱水管道

四,、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五,、空調(diào)型號及數(shù)量：

六、家具型號及數(shù)量：

七,、電器型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設施,、設備：

甲方：乙方：

委托房屋租賃協(xié)議篇六

戶主方：______________，簡稱甲方。

承租方：______________,，簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：______________________________.

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置____月的,。合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計人們幣____________元。由乙方在________年____月____日交納給甲方,。先付后用,。以后每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更：

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給

第三方時,，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與

第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結(jié)清水,、電,、氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同協(xié)議

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同協(xié)議,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同協(xié)議期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。本合同協(xié)議一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方：聯(lián)系電話：住址：________年____月____日

乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：________年____月____日

委托房屋租賃協(xié)議篇七

出租方： ，以下簡稱甲方,。 承租方： ,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落在濟南市高新區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地14號樓五層房屋,，建筑面積470平方米，出租給乙方使用,。乙方裝修時在不破壞房屋結(jié)構及整體質(zhì)量的情況下進行,，

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為： 。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類,，需提前30天書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件,，乙方方可進行經(jīng)營,，否則視為違約，甲方有權單方終止合同,，乙方按本合同承擔違約責任,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年,。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權,，乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)租賃期限屆滿前,，雙方應提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。

第四條 租金及保證金

(一)租金標準：租賃期間,，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 ),。

(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，支付 年 月 日 至 年 月 日租金 元,，按先支付租金后使用的原則,，上半年年租金 萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金 萬元分別于當年6月20日前支付,。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ,，賬號： ),。

(四)租賃保證金：

1、甲,、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整),，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納,。

2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項,，甲方有權從保證金中扣除,。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應補足保證金。

3,、甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時,，并且對房屋主體結(jié)構無損壞,，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

第五條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后,，租金自 年 月 起計算,。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。

(二)返還：

1,、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,，視為房屋實際返還時間,。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外,，甲方還有權采取停電,、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失,。

2,、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用,。

3,、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上,，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn),、設備等物件，而對于乙方裝飾,、裝修的與建筑不可分離的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回 。

4,、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。

第六條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方承擔該房屋主體結(jié)構的維護,、維修責任,。該房屋結(jié)構經(jīng)有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復,，因維修房屋結(jié)構影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方承擔所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設施的維護,、維修責任和費用(包括給排水,、熱力、電力,、空調(diào),、電梯、消防,、弱電,、電信等管線及設施設備)。

(三)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(五)對于該房屋結(jié)構因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人 ,。

第八條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電,、氣表,，安裝費用由乙方承擔。

(二)租賃房屋的水,、電,、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用,。收費標準根據(jù)國家水,、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行,。

(三)根據(jù)水,、電、氣供應部門規(guī)定,，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的,，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助,。

(四)如乙方未按時繳納水,、電、氣費,，導致停水,、停電、停氣給自身造成損失的,，由乙方自行承擔責任,。

第九條 物業(yè)管理

(一)乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求,。

(二)乙方自行負責其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路,、消防設施,、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡,、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換,。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害,、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的,，乙方有權單方解除合同。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達10日以上的,。

2,、因乙方欠繳各項費用達 日以上的或金額累計達 萬元以上的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構及附屬設施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的。

5,、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的,。

7、本合同規(guī)定的其他情形,。

第十一條 違約責任

(一)在租賃期內(nèi),，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同,，視為違約,，違約方應按剩余租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還,。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的,，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的,，甲方有權收回房屋,，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款,，并按三個月的租金向甲方支付違約金,，有本條第四款情形的，同時適用,。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的,，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行為終止,。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時,，本合同自行終止，租金按實際使用日計算,，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有,，其余賠償歸甲方所有。

(六)乙方違反本合同任何承諾,、義務和保證的,，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同,，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金,。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向標的物所在地人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項

1,、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

2、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前,，以本合同中地址為最終確認地址,，有確認函的，以確認函中的新地址為準,，以中國郵政發(fā)出信函的,，寄出后第6日視為對方收悉。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

簽訂地點：

簽約時間： 年 月 日

委托房屋租賃協(xié)議篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋年租金為人民幣 元,，按年結(jié)算。每年的6月15日前,，乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間,，水電取暖費用由乙方自理,，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。物業(yè)費及房屋大修費用由甲方承擔,。

四、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同,，須提前1個月通知對方,。

五、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

七,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

八,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。

九,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

日期：

委托房屋租賃協(xié)議篇九

根據(jù)《民法典》和國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等,、自愿基礎上,，就房屋租賃有關事宜達成協(xié)議。經(jīng)過雙方充分協(xié)商,，特定本合同,，具體內(nèi)容如下：出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

一、甲方將坐落地址為

的房屋出租給乙方作為生活用房,。

二,、房屋權屬：

，建筑面積：

,，裝飾情況：

,，房屋的格局為

室

廳

衛(wèi),。

三、租賃期限：

1,、租賃期限為________年,。

2、租期從

________年____月____日至

________年____月____日止,。

3,、甲乙雙方經(jīng)議定，租金每月為

元整（大寫：

圓整）,。乙方采用以下付款方式：季付□,、半年付□、年付□,。乙方在租賃甲方房屋期間,，向甲方交納室內(nèi)財物押金為

元整（大寫：_________圓整）。

4,、租賃期滿，甲方有權收回房屋,，但在相同條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。在甲方與乙方結(jié)清水費□,、電費□,、燃氣費□、電話費□,、有線電視費□等全部費用,，并乙方向甲方當面交接合同上所寫的室內(nèi)財物后，甲方即將室內(nèi)財物押金退還乙方,。請乙方保留好租期內(nèi)交納各項費用的交款憑證,。

四、其他費用：

1,、乙方在租賃期間內(nèi)所用的水費□,、電費□、天然氣費□,、有線電視費□,、電話費□、衛(wèi)生費□,、保安費等

由乙方承擔,。

2、甲方承擔物業(yè)費□,、暖氣費□,、維修費□等

。

3、起租時衛(wèi)生間水表顯示為

個字,，廚房水表顯示為

個字,，天然氣顯示為

個字，電表顯示為

個字,。

五,、乙方必須依約交付租金，若乙方不能按租期足額交納房租及各項費用（如拖欠租金）,，每逾期一天,，乙方應向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金，滯納金隨室內(nèi)財物押金中扣除,。拖欠房屋租金達

天以上,，甲方即認為乙方已無支付能力，甲方有權單方終止合同并收回房屋,，且有權拒絕退還室內(nèi)財物押金,。

六、甲方應負責房屋結(jié)構工程質(zhì)量和所配水電設備及家具電器出租時能正常使用（見《物品驗收清單》）,。乙方租用期間不得擅自改變房屋結(jié)構和用途,。乙方因故意或過失造成甲方出租房屋及配套設施、室內(nèi)財物損壞,，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

七、乙方應按照有關法規(guī)及小區(qū)物業(yè)規(guī)定,，負責所租房屋及財產(chǎn)的防火,、防盜、不擾民等,，若因乙方引起各種事故,，給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償。

八,、租賃期間,，乙方不得利用所租房屋進行違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。一旦發(fā)現(xiàn),，甲方有權單方終止合同，乙方承擔違約責任,。

九,、雙方因特殊情況提前終止合同，必須提前一個月書面通知對方,。

十,、租賃期滿,，乙方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商。十

一,、甲乙雙方互相提供身份證復印件作為合同附件,。十

二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴至人民法院辦理。十

三,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，具有同等法律效應,。十

四,、附加條款：附：《物品驗收清單》物品名稱 數(shù)量 狀態(tài) 物品名稱 數(shù)量 狀態(tài) 物品名稱 數(shù)量 狀態(tài)雙人沙發(fā)

櫥柜

餐桌單人沙發(fā)

電視

洗衣機熱水器

組合柜

雙人床茶幾

油煙機

空調(diào)冰箱出租人（或單位）：

（蓋章）聯(lián)系電話：承租人（或單位）：

（蓋章）聯(lián)系電話：________年 ____月 ____日簽訂此合同

委托房屋租賃協(xié)議篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1、甲方將自有的位于 的房屋出租與乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

2,、該房屋租賃期為 年,自 年 月 日 起----至 ______年 月 日止。

3,、房屋租金為 元/每月,，每年 元。乙方必須在租房之日將一年房租一次性付清,。雙方簽訂合同時乙方須繳納 保證金 ,。租賃期以年為單位計算房租，對于未滿一年,，因乙方原因提前退租,，應提前30天通知甲方，甲方一概不退房屋租金,。

4,、甲方提供乙方租用甲方房屋僅可用于自己居住，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用,，不得從事商業(yè)活動，不得從事違法活動,。愛護房內(nèi)外設施及墻面,，如有損壞必須照價賠償,。

5、乙方應遵守社區(qū)各項物業(yè)管理規(guī)定,，按時繳納物業(yè)管理費,、水電費、閉路電視費等相關費用,。在租住過程中由于乙方個人使用不當造成水管漏水,漏電等情況,，以及對周圍鄰居造成影響及損失的，乙方應承擔所有責任,，甲方概不負責,。

6、租賃期間,，乙方應合理使用所承租房屋及其附屬設施,，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責立即修復或經(jīng)濟賠償,。

7,、租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構或設置對房屋結(jié)構有影響的設備,，乙方因使用需要,，在不改變和影響房屋結(jié)構的前提下，可對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等必須事先征得甲方同意后方可進行施工,，甲方不支付任何費用，由乙方自行承擔,，如有必要,，甲方有權要求乙方拆除裝飾物。

8,、租賃期滿后,，如乙方愿意，在雙方協(xié)商后,，乙方可優(yōu)先續(xù)簽租賃合同,。

9、房屋交付及回收的驗收：

(1)甲方應保證租賃房屋墻面干凈及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

(2)驗收時雙方共同參與，如有異議,，應當場提出,。

(3)乙方應于合同期滿后,，立即將承租房交還甲方。

(4)乙方交還甲方的承租房應當保持房屋及設施處于完好狀態(tài),，并打掃干凈,。乙方不得在合同期滿交還房屋后仍在房屋中存留物品，對未經(jīng)同意存留的物品,，甲方有權處置,。

10、本合同一式兩份,，合同雙方各持一份,，本合同自簽字之日起生效。

11,、如發(fā)生本合同未能說明事宜,，由合同雙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)及出租房屋所在小區(qū)物業(yè)管理相關條款和規(guī)定協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托房屋租賃協(xié)議篇十一

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責條款

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關稅費

按國家及___市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

委托房屋租賃協(xié)議篇十二

出租方(以下簡稱甲方)： ，身份證號： ;

承租方(以下簡稱乙方)： ,，身份證號： ,。

1.甲方將位于的房屋出租給乙方，出租房屋面積共 平方米,，

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月,。自年月日起至 年 月 日止。 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;付款方式：付押金,。

4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住或商用所產(chǎn)生的一切費用,。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構,、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

6.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住或商用,。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住或商用的。

7.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方,，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子,，將于一個月之前通知甲方,，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。

8.合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。

9.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金,，甲方應照常退還押金給乙方,。

10.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。 其中,，不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

11.本合同自雙方簽字后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方簽字： 。 乙方簽字： ,。

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

委托房屋租賃協(xié)議篇十三

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：

一,、該房屋位于 ,，使用面積約 平方米，房屋質(zhì)量良好,，甲方提供的室內(nèi)設施詳見附后清單,。

二、租賃期共 個月,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。該房屋的月租金為(大寫) 圓整。(小寫 ),。

租金支付方式為 支付,，分 次支付，為 一付,。以后的租金應于每提前 天支付,，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份收條或收據(jù),，作為憑證,。

三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫) 圓整,，(小寫) ,。與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時乙方不違約的前提下,，甲方全額退還給乙方,。

四、租賃期間的水,、電,、煤氣、有線電視,，物管等費用,，由乙方自付。

五,、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。 1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益,，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;

3,、乙方拖欠租金的,。

六、租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知對方。

七,、乙方在租賃間不得對其房屋結(jié)構進行任何改動,。

八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應由甲方負責維修。

九,、乙方在租賃間對家電,、家具、裝修如有人為損壞,，則照價賠償給甲方,。

十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險事故與甲方無關,。

十一,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

注：違約責任：本合同簽定之日起,，雙方即履行合同義務，如因甲方提前收房,，如乙方不完成簽定的承租日期,，都視為違約。如甲方違約,，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方,，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金,。

十二,、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法處理,。 本合同經(jīng)雙方簽定后生效，本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

十三,、備注： 電底度： 水底度:

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日