在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇一

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。

雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

1.門(mén)市房位置：? ,，共計(jì)建筑面積 平方米，內(nèi)部水,，電,，暖設(shè)備齊全。

2.租賃期限：租賃期為自 年月日至年月日止,，僅限于經(jīng)營(yíng)美容院業(yè)務(wù),在租賃期內(nèi),，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還,。

3.租賃價(jià)格及付款方式：租金每年元整(.00),，乙方租賃二年，不開(kāi)發(fā)票,，付款方式為一年一交,，上打租，乙方必須提前一個(gè)月交給甲方租金,。

4,、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用,，甲方概不負(fù)責(zé),。

5、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變使用用途,，不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租出兌,，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

6,、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢,，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施,。

如須改變,，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行,費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān),。

否則造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

7,、租賃期間乙方要注意防火,，防盜，保衛(wèi)安全,，以及門(mén)前三包,，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊,，造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

8,、房屋租賃合同期滿以后,，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門(mén)窗,，地磚,，墻磚，衛(wèi)浴等)有所損壞,，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方,，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

9.本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi),如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等租金價(jià)位條件下享有優(yōu)先租用權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,重新簽訂合同,并一次性交納房租,。

10、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉(zhuǎn)租出兌轉(zhuǎn)借;或以任何借口合作轉(zhuǎn)租出兌出現(xiàn),則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,，所付房租不予退還,。

11、本合同簽訂后,，乙方向甲方交納? ?元人民幣作為押金,，防止乙方對(duì)水電,、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。

合同終止時(shí),，如乙方無(wú)以上事情發(fā)生,，甲方應(yīng)把20元退還給乙方。

12,、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件,，簽字后生效。

13,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，以此為證,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇二

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款,。

第一條:租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號(hào)_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號(hào)房屋,。房屋層高為_(kāi)________/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)________框架,，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn)),。

第二條:承包期限

合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。

第三條:承包價(jià)格約定

固定租金:前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元;以后的租金視經(jīng)營(yíng)狀況做適當(dāng)調(diào)整,，調(diào)整幅度不超過(guò)15%;

第四條:租金的支付期限與方式:

在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付,，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

第五條:承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用,。

第六條:承包物使用用途約定

承包人對(duì)租賃物僅做__________________經(jīng)營(yíng)之用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目務(wù)必明確、具體),，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保部門(mén)的規(guī)范要求,，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，務(wù)必向出租人提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)出租人書(shū)面批準(zhǔn)后方可變更,。

第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物,，務(wù)必經(jīng)出租人書(shū)面批準(zhǔn),，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍:__________________,。

租賃合同期滿后,，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除,，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有,。

第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書(shū)面批準(zhǔn),，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條:保證條款

承租人在取得租賃物前,，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫(xiě)金額):_________仟元,，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的,，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除,。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還,。

第十條:租賃物交付期限

出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人,。

第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù):

1,、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金,，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)向承租人收取水、電,、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用;

2,、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更申請(qǐng)，并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理;

3,、在承租人按照本合同第四條,、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用;

4,、出租人保證在承租人租賃期間水,、電、暖的正常供應(yīng),，但非出租人原因除外;

二,、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán);

2,、在租賃期間,，承租人務(wù)必按物價(jià)部門(mén)規(guī)定承擔(dān)水、電,、暖氣等費(fèi)用,，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用;

3、承租人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所務(wù)必貼合消防,、環(huán)保,、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;

4,、承租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目務(wù)必遵守合同第六條約定,。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法,、合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人原因造成出租人損失的,，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;

5,、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作,、懸掛;

6,、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第十二條:合同解除的條件

一,、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同:

1,、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上;

2,、承租人拖欠水、電,、暖氣費(fèi),、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上;

3、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營(yíng)用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物,，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;

5,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;

6,、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，受到相關(guān)行政管理部門(mén)查處或者受到停業(yè)處分的;

二、有下列情形之一的,，承租人有權(quán)解除本合同:

1,、出租人遲延交付租賃物15日以上的;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修職責(zé),，致使承租人無(wú)法繼續(xù)使用租賃物的;

3、無(wú),。

三,、合同變更或解除的其他狀況:

1、遭遇不可抗力原因,，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同;

2,、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同能夠變更或解除;

3、遇有公共突發(fā)事件,，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除,。

第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間約定:,。

第十四條:違約職責(zé)

1,、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的,，違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金,。

2,、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物,，造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償職責(zé);

3,、承租人逾期交付租金不滿日的,，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁),，承租人逾期超過(guò)15日不支付租金等費(fèi)用,，出租人有權(quán)解除合同。

4,、無(wú),。

第十五條:本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份,，承租人壹份,，自簽訂之日起生效。

第十六條:合同糾紛處理,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

第十七條:其他約定事項(xiàng)

出租人:_________承租方(承租人):_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

委托代理人:_________委托代理人:_________

簽訂日期:_________年_________月_________日;簽訂日期:_________年_________月_________日;

簽約地點(diǎn):_________

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇三

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

根據(jù)《? ? ? ? ? ?》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽到本房屋租賃協(xié)議書(shū)，

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次,，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖,，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān),。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然類(lèi)的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,，下水管道,，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。

另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方簽章(承租方)：

聯(lián)系電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：

簽到日期：______年______月______日

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇四

【1】簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于___市___街道___小區(qū)x號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)__元，按月/季度/年結(jié)算,。

每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。

在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金,；

如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；

乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

【2】簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）＿

____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）＿

____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區(qū)(縣）＿

__________________________________ ,，該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2.門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________.

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_(kāi)______年,。

四,、租金及支付方式

第一年每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________________)，租金每年遞增________%,，租金支付方式_________________.

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,；

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方；

或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。

乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方；

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。

檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。

如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),；

4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。

具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,；

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意；

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十

一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

（1） 未按約定期限交付租金,，超過(guò)_______天以上的；

（2） 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的,；

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的,；

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,；

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的,；

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,；

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十三、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。

乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,；

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。

若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金）＿

______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,；

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,；

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，一式_______份,。

其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

十三,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸 ,，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方(甲方）＿

_______________ 承租方(乙方）＿

_______________

聯(lián)系地址：______________________ 聯(lián)系地址：______________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________ 身份證號(hào)碼：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________ 代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日 簽約日期：_______年____月_____日

【3】簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）＿

________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）＿

__________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______,；

傳真：_______,；

e-mail：_______

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）＿

________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）＿

__________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______,；

傳真________,；

e-mail：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________,；

位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?積_______平方米)；

該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；

該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；

〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣）＿

__萬(wàn)___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；

除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣）＿

__萬(wàn)___千___百__拾 __元整,。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；

除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。

退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi),；

3.電話費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi),；

5.________________；

6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6.故意損壞承租房屋的；

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

甲方(簽章）＿

___________________ 乙方(簽章）＿

___________________

授權(quán)代表(簽字）＿

_______________ 授權(quán)代表(簽字）＿

_________________

________年______月______日 ________年______月______日

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇五

甲方：? ? ? ? ? ? ? ? (出租方,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：? ? ? ? ? ? ? ? (承租方,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方于 年 月 日，簽訂了房屋租賃合同,，合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于的房間,，房間面積為平方米,，房租單價(jià)為(含物業(yè)費(fèi))，合同有效期年,，至 年 月 日到期,。

合同簽訂時(shí)乙方交納了相當(dāng)于2個(gè)月房租的保證金。

現(xiàn)因乙方原因,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：

1,、房屋租賃合同于年日提前終止。

2,、房費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi),、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年月日。

3,、乙方需在

4,、乙方需支付違約金元給甲方。

5,、乙方在搬出辦公樓時(shí)不得破壞性拆除辦公環(huán)境,，包括房屋裝修、強(qiáng)弱電等,。

6,、甲方收房驗(yàn)收后，須在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇六

合同編號(hào)：

出租人(甲方)：________________證件類(lèi)型及編號(hào)：________________

承租人(乙方)：________________證件類(lèi)型及編號(hào)：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)?房屋坐落于廣州市_______區(qū)(縣)________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________________,，建筑面積________平方米。

(二)?房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)?租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為_(kāi)_______人,，最多不超過(guò)________人,。

(二)?如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)?房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，共計(jì)________年________個(gè)月,。甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及________后視為交付完成,。

(二)?租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前________日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥________)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押________付________,，各期租金支付日期：________年________月________日,。

(二)?押金：人民幣_(tái)_______元整(￥________),租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，________________由甲方承擔(dān)，________________由乙方承擔(dān)：(1)?水費(fèi);(2)?電費(fèi);(3)?電話費(fèi);(4)?電視收視費(fèi);(5)?供暖費(fèi);(6)?燃?xì)赓M(fèi);(7)?物業(yè)管理費(fèi);(8)?房屋租賃稅費(fèi);(9)?衛(wèi)生費(fèi);(10)?上網(wǎng)費(fèi);(11)?車(chē)位費(fèi);(12)?室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);(13)______________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)?甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)?租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)?因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)?甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)________日的,。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4.__________________________________________________________,。

(四)?乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達(dá)________日的,。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5.保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8.__________________________________________________________,。

(五)?其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)?甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)?租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方,，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)?因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)?甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)__________________________________________________________。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

________________________________________________________________

________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)________份,，________執(zhí)________份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：?承租人(乙方)簽章：

委托代理人：?國(guó)籍：

聯(lián)系方式：?委托代理人：

聯(lián)系方式：

______年______月______日?______年______月______日

附件一

房屋交割清單

房屋附屬家具,、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

名稱(chēng)品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱(chēng)品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額

其他相關(guān)費(fèi)用

項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)

水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)

電費(fèi)車(chē)位費(fèi)

電話費(fèi)租賃稅費(fèi)

收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

交房確認(rèn)對(duì)上述情況,，乙方經(jīng)驗(yàn)收,，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水,、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收,。

交房日期：：????年???月???日

甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章:

退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù),。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無(wú)糾紛/□附以下說(shuō)明：______________

_______________________________________________________,。

退房日期：???年???月???日

甲方(出租人)簽章:

乙方(承租人)簽章:

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇七

出租方：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在____市高_(dá)___區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地14號(hào)樓五層房屋,，建筑面積470平方米,，出租給乙方使用。乙方裝修時(shí)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)及整體質(zhì)量的情況下進(jìn)行,，

第二條 房屋用途該房屋租賃用途為： ,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课萦猛?。如需增減或變更經(jīng)營(yíng)種類(lèi),，需提前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書(shū)后,，作為本合同附件,，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則視為違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)________年,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán),，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商,。

第四條 租金及保證金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金(幣種為人民幣)為： 萬(wàn)元(大寫(xiě)：整 )。

(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，支付________年____月____日 至________年____月____日租金 元,，按先支付租金后使用的.原則，上半年年租金 萬(wàn)元分別于上________年____月____日前支付,，下半年租金 萬(wàn)元分別于當(dāng)年____月____日前支付,。

(三)租金支付方式：乙方通過(guò)銀行將租金匯入甲方指定賬戶

甲方：__________ 乙方：__________

時(shí)間：__________ 時(shí)間;__________

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇八

出租人(下稱(chēng)甲方)

承租人(下稱(chēng)乙方)

(身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： )

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ,，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益,。

六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

年 月 日

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇九

出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 通訊地址：

承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過(guò) 人。

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫(xiě)) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥： ),。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日:

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、昆明市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)十日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 河南鄭州鄭州市管城區(qū)西大街北下街西商阜城綜合樓a單元12層門(mén)牌號(hào)為

2,、出租房屋面積共39.71平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。 如需提前解除合同，均需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，或以一個(gè)月租金為通知金,，即乙方提前解約，需多支付甲方一個(gè)月租金;甲方提前解約,，少收乙方一個(gè)月房租,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),。 租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

3,、租金由乙方存入甲方下列賬戶,，存款憑據(jù)可作為甲方收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，如物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋; 對(duì)甲方造成損害的,，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

2,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照向乙方支付一個(gè)月的房租費(fèi)做為違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按三個(gè)月租金額向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 0.2%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按一個(gè)月租金額向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 一倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 一倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十一

出租人：_______________________

承租人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃物名稱(chēng),、數(shù)量、質(zhì)量與用途

第二條租賃物的交付與驗(yàn)收

1.租賃物由甲方運(yùn)交乙方所指定的地點(diǎn),，向承租人交貨,。

2.收到租賃物后，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)檢查租賃物件,，并將驗(yàn)收收據(jù)交付甲方,。

3.如果在___________天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物已在完整,、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同驗(yàn)收收據(jù)已經(jīng)成付。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物的品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí),，乙方應(yīng)在接貨后_______天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方,，甲方確認(rèn)后，予以更換,，并負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失,。

第三條租賃物的使用,、維修和保養(yǎng)

第四條租賃期限

第五條租金及其支付日期，支付方式

第六條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第七條違約責(zé)任

第八條爭(zhēng)議的解決辦法

第十條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同自__________年_____月_____日生效。

本合同一式_____份,，合同雙方各執(zhí)_____;合同副本_____份,，送____________________單位備案。

出租人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

電話：_______________________________

電掛：_______________________________

開(kāi)戶銀行：___________________________

帳號(hào)：_______________________________

郵政編碼：___________________________

承租人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

電話：_______________________________

電掛：_______________________________

開(kāi)戶銀行：___________________________

帳號(hào)：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約時(shí)間：__________年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：___________________________

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼： 家庭住址：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼： 家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在 重慶市渝北區(qū)龍塔街道渝魯大道188號(hào)慶業(yè)九寨映象6棟2-5 ( 整套二室一廳一衛(wèi)一廚 )出租給乙方作 住房 使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙

方使用,，至______年______月______日收回。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,， 在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

2.拖欠租金五天,。

第三條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金 元(人民幣大寫(xiě)： )，租金按 (月,、季,、年)結(jié)算,，按“先付后用”的原則,，乙方應(yīng)在結(jié)算前 日內(nèi)將租金交給甲方，并收押金 元(人民幣大寫(xiě)： )

第四條 在租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1.甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰,，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議;

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。

3.在本合同期限內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán),，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同,。

4.甲方保證室內(nèi)通水,、通氣,、通電，

第五條 房屋租賃期內(nèi),，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任

1.乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，必須愛(ài)護(hù)整套房屋設(shè)施設(shè)備,，如果損害應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償,。

2.乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度,，更不得在室內(nèi)進(jìn)行違紀(jì)違法活動(dòng)，否則責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。

3.乙方在使用住房期間產(chǎn)生的水,、電、氣,、收視,、電話、物業(yè)管理等各種費(fèi)用由乙方自行按時(shí)繳納,。

4.乙方正常合理使用房屋,。乙方對(duì)房屋進(jìn)行整改、裝修或增加設(shè)備時(shí),，應(yīng)先征求甲方書(shū)面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù);乙方如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施,、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第六條 任何一方未能履行本合同,，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

第七條 雙方約定其它事項(xiàng)：

第八條 合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;也可由相關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

第九條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢,。未盡事宜雙方在平等原則下友好協(xié)商,，簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力,。 附：家具,、家電、炊事用品清單

出租方：(蓋章或按印) 身份證號(hào)碼：

承租方：(蓋章或按印) 身份證號(hào)碼：

在場(chǎng)人： 年 月 日

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十三

出租方：____________________________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,。

承租方：____________________________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間(套)，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類(lèi)型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為_(kāi)_______支付,，計(jì)人們幣(大寫(xiě))________________________元(元),。由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用,。以后每個(gè)______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度,，氣________方,。

第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電、氣費(fèi),，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條 免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十四

出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)住址：__________身從證號(hào)：__________

承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)住址：__________身份證號(hào)：__________

甲乙雙方本著公平,、公證,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃期限,、用途：

1、 該房屋租賃期限為一年,，即自年月日至年月日止,。

2、 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用,。

3、 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回所租房屋,，乙方應(yīng)如期交還，乙方要求續(xù)租的,，則須在租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

二、租金及支付方式：

1,、 該門(mén)面的年租金為：元。

2,、 租金按年支付,，即次年的租金須在上年的 月 日前支付，收到租金后,，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)據(jù)有效的收款收據(jù),。

三、有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：

在門(mén)面租賃期間,，因門(mén)面租賃所產(chǎn)生的一切國(guó)家稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

四、房屋的維護(hù)：

租賃期間,，乙方應(yīng)正確使用所租房屋,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),，如甲方需對(duì)房屋進(jìn)行檢修，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工,，乙方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修須征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理,，如乙方需對(duì)房屋所進(jìn)行的裝修改造等,，租房期滿后無(wú)償交于甲方管理，乙方無(wú)權(quán)撤走,。

五,、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：

房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、承租房屋給第三人,。

六,、合同的終止：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、

2,、

3、

4、

5,、 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人的; 擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租房用途的; 拖欠租金達(dá)一個(gè)月的; 利用承租房屋從事違法活動(dòng)的; 故意損壞承租房屋的,。

本合同至租期滿后自行終止,。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字后生效,。

出租方：__________ 承租方：__________

訂立日期：__________ 訂立日期：__________

電話：__________ 電話：__________

房屋租賃契約書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同,。

第1條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于_____市房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米,。

第2條租賃期限條款

租賃期限為年個(gè)月,，即自年月日至年月日止。合同到期后,，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

第3條租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng),。在租賃期間,，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

第4條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣整,，年總租金整,，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次，以后依次類(lèi)推,。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金,。

第5條房屋的交付條款

甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng),，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

第6條費(fèi)用承擔(dān)

租賃期內(nèi),，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān),，按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),，交費(fèi)方式為每月1交。

第7條房屋修繕條款

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查,、修繕。

乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修,。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

第8條房屋的改建,、裝修條款

本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議,。因國(guó)家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走,，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方,。

第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第10條合同的解除和終止條款

、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之1的,，本合同終止：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋

3,、甲、乙雙方協(xié)商1致,，達(dá)成終止協(xié)議,。

、有下列情形之1,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方不交付租金1個(gè)月以上

2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上

第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第12條繕后條款

合同到期時(shí)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第13條違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。

租賃期間,，甲、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租,。

如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

第14條免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第15條爭(zhēng)議解決方式條款

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第16條其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日